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我們在一些事情上受到啟發(fā)后,可以通過寫心得體會的方式將其記錄下來,它可以幫助我們了解自己的這段時間的學習、工作生活狀態(tài)。優(yōu)質的心得體會該怎么樣去寫呢?那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好,我們一起來看一看吧。
關于深圳南頭古城游玩心得體會和感想一
深圳市界之窗
路線;;歐洲法國埃菲爾鐵塔..歐洲法國凱旋門,,--亞洲印度泰姬陵. ----埃及金字塔---大洋洲悉尼歌劇院---美洲尼亞加拉瀑布
各位游客,,下面我們來到的是世界之窗..首先先由我簡單介紹一下世界之窗的微縮景觀,,它位于深圳灣湖畔1994年6月建成開放....世界之窗占地48平方米作為弘揚世界文化的大型文化景區(qū)....由130個名著組成.集自然風光.自然民俗,,歷史遺跡..以及大型高科技參與項目..為您呈現個美妙的世界..
景區(qū)是按地域結構和瀏覽內容劃分8個景區(qū).分為世界廣場,歐洲,亞洲,大洋洲,,美洲...世界雕塑園和園際街八個區(qū)域..世界廣場是一個108個意蘊深遠,的廊柱..直沖云霄的噴泉,,,神秘莊嚴的金字塔,,,壯觀的尼亞加拉瀑布..營造異國風情,,按1;1;到1;100不同的比仿造...\
世界之窗的標志建筑是法國埃菲爾鐵塔,,,高108米.從電梯上上去可以觀看整個深圳的風光,,東南亞風光,非洲居民,,印第安居民等獨特魅力..展示不同民族的智慧..科羅拉多大夾谷探險漂流...阿爾卑斯的滑雪,充分體現的冒險刺激..
世界之窗毗鄰“錦繡中華”和“中國民俗文化村”,占地48萬平方米,是香港中旅集團在深圳華僑城創(chuàng)建的又一大型文化旅游景區(qū)。將世界奇觀、歷史遺跡、古今名勝、自然風光、民居、雕塑、繪畫以及民俗風情、民間歌舞表演匯集一園,再現了一個美妙的世界。
景區(qū)按世界地域結構和游覽活動內容分為世界廣嘗亞洲區(qū)、大洋州區(qū)、歐洲區(qū)、非洲區(qū)、美洲區(qū)、現代科技娛樂區(qū)、世界雕塑園、國際街九大景區(qū),內建有118個景點。其中包括世界著名景觀埃及金字塔、阿蒙神廟、柬埔寨吳哥窟、美國大峽谷、巴黎雄獅凱旋門、梵蒂岡圣彼得大教堂、印度泰姬陵、澳大利亞悉尼歌劇院、意大利比薩斜塔等等。這些景點分別以1:1、1:5、1:15等不同比例仿建,精致絕倫,惟妙惟肖。有些景點氣勢非常壯觀。如縮小為三分之一比例的法國埃菲爾鐵塔,高108米,巍然聳立,游人可乘觀光電梯到塔頂,飽覽深圳市和香港風光??s小的尼亞加拉大瀑布面寬有八十多米,落差十多米,水流飛瀉,吼聲震天,聲勢浩大。噴吐巖漿的夏威夷火山以及百米噴泉,令游客嘆為觀止。
作為景區(qū)活動中心的世界廣場,可容納游客萬余人,正面有十尊世界著名雕塑,廣場四周聳立著108根不同風格的大石柱和近兩千多平方米的浮雕墻,還有象征世界古老文明發(fā)祥地的六座巨門,一座華麗的舞臺,將有世界各地的藝術家表演精彩的節(jié)目,讓游客在文化和藝術的氛圍中盡情享受。
在一片濃郁的荔枝園里,有五十多尊世界名雕,如有“約翰·施特勞斯紀念碑”、“擲鐵餅者”、“阿波羅太陽神”、“思想者”等,形象生動,栩栩如生。
景區(qū)內交通設施齊備,有高架單軌環(huán)游車、游覽車,古代歐式馬車、吉普賽大篷車、老爺車,單槳木船、橡皮筏,為游客提供多種趣味的觀賞活動設施。國際街商業(yè)服務區(qū),以歐洲、亞洲、伊斯蘭等民居建筑風格為主體,集教堂、集市、街道于一處,是供游人小憩和購物的地方。在這里可以品嘗到法國、意大利、奧地利、俄-國、日本、泰國、韓國等不同風味的大餐,及德國啤酒、夏威夷雪糕。還匯集了世界各國精巧的工藝品、旅游紀念品,琳瑯滿目,供游客選購。每當夜幕降臨,華燈初放,景區(qū)內又展現出另一種迷人的異國情調。由世界民族歌舞和民俗節(jié)目組成的“狂歡之夜”藝術大巡游,把景區(qū)游園活動推向高-潮。
世界之窗是世界歷史之窗、世界文明之窗、世界旅游風光之窗。
關于深圳南頭古城游玩心得體會和感想二
出租方(甲方):
證件號:
承租方(乙方):
證件號:
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地, 建筑面積平方米,房屋類型為__ ____,房屋狀況為 ,產權證號碼 。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為 使用,并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。
3-2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整,(大寫 萬 仟 百 元整)。
4-2、租金按 月為一期支付,第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清,以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式: 。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整,(大寫 萬 仟 百 元整)。
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、物業(yè)管理費由 支付。
七、甲方義務
7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。
10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。
a、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。
出租方(甲方):
身份證號碼:
住 址:
電 話:
簽約日期:
簽約地點:
承租方(乙方):
身份證號碼:
住 址:
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于深圳市______區(qū)(縣)________________________________.
該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,其他條件為______________________________________________________,該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種:
(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:________________________________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,
該憑證為:__________________________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為:__________________________.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年____個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第第七條 租金
(一)租金標準:________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的`除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:______________________________元)
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用 租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________
委托代理人(簽章):_______ 委托代理人(簽章):_______
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
關于深圳南頭古城游玩心得體會和感想三
甲方(用人單位):____________乙方(員工):____________
名稱:____________姓名:____________住所:____________性別:____________身份證號碼:____________
法定代表人:____________住址:____________聯(lián)系人:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
(一)甲乙雙方同意按有固定期限方式確定本合同期限。
有固定期限時間從______年______月______日起至______年______月______日止。
其中試用期時間從______年______月______日起至______年______月______日止。
二、工作內容和工作地點
乙方的工作內容(崗位或工種)乙方的工作地點:
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方同意以標準工時制方式確定乙方的工作時間。特殊崗位無法界定工時將根據
實際工作情況另行協(xié)商確定。
(二)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產假、喪假等假期。
(三)乙方的其他休息休假安排依據勞動法相關制度與規(guī)定
四、勞動報酬
(一)甲方依法制定工資分配制度,并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于深圳市政
府公布的當年度最低工資。
(二)乙方每月基本工資元。
(三)甲方每月日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
(四)乙方加班工資,假期工資及特殊情況下的工資支付根據崗位具體情況規(guī)定執(zhí)行。
(五)甲乙雙方對工資的其它約定。
五、社會保險和福利待遇
(一)甲乙雙方國家和省、市有關規(guī)定,參加社會保險,繳納社會保險費。
(二)乙方患職業(yè)病、因工負傷的,甲方按《職業(yè)病防治法》、《工作保險條例》等有關法律
法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(三)甲方為乙方提供以下福利待遇按照公司的相關福利制度執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方按車家和省、市有關勞動保護規(guī)定,提供符合國家安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所
和必要的勞動必要防護用品,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家和省、市有關規(guī)定,做好女員工的特殊勞動保護工作。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮,強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安生和身體健康的行
為,乙方有權要求改正或向有關部門舉報。
七、規(guī)章制度
(一)四方依法制度的規(guī)章制度,應當告知乙方。
(二)乙方應遵守國家和省、市有關法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,按時完成工作任
務,提高職業(yè)技能,遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
(三)乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關規(guī)定。
八、合同變更
甲乙雙方經協(xié)商一致,可以變更合同。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
九、合同解除和終止
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同;乙方試用期內提前三日通知甲方,可以解除合同。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除勞動合同:
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
3、未依法為乙方繳納社會保險費的;
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權益的;
5、甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同,致使勞動合同無效的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
(四)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。
(五)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,情節(jié)嚴重,給公司造成重大經濟損失或名譽損失,甲方保留要求賠償并訴諸法律的權利。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,貪污受賄,給甲方造成重大損害的;
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,或者經甲方提出,拒不改正的;
5、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同,致使勞動合同無效的;
6、被依法追究刑事責任的,或存在隱患因違法行為被正式拘留等前科的。
7、乙方提供虛假的證件,或惡意編造不真實工作經歷等欺騙行為的。
(六)有下列形式之一,甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數百分之十以上的,甲方提前三十日向全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見后,裁減人員方案經向勞動行政部門報告,可以裁減人員:
1、依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;
2、生產經營發(fā)生嚴重困難的;
3、企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整,經變更勞動合同后,仍需裁減人員的;
4、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行的。
(七)有下列情形之一的,勞動合同終止:
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產的;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、合同解除和終止手續(xù)
甲乙雙方解除和終止本合同的,乙方應按雙方約定,辦理工作交接等手續(xù)。甲方應依法向乙方出具書面證明,并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
十一、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的,應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十二、雙方認為需要約定的其它事項:
工資標準依乙方所從事崗位和工作的不同按甲方薪酬分配的有關制度執(zhí)行;
甲方有權開除乙方直至追究刑事責任。
十三、其它
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的,按現行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,涂改或未經書面受權代理無效。
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________(蓋章)乙方:____________(簽名)
法定代表人:____________(主要負責人)
______年______月______日______年______月______日
關于深圳南頭古城游玩心得體會和感想四
當我們需要租用房屋進行商業(yè)活動時,需要簽訂租賃協(xié)議。下面是小編分享的標準租房合同格式,希望對大家有所幫助!本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方)_________________________(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________地址:_______________________,編碼:________聯(lián)系電話:_______; 傳真:_______;e-a:_______承租方(以下簡稱乙方)_________________________(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________地址:_______________________,編碼:________聯(lián)系電話:_______; 傳真________;e-a:________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面 積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________.
第二條 房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
;
.在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的`費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
.
第十三條 提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同
第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)__________________________年____月____日 ________年____月
關于深圳南頭古城游玩心得體會和感想五
甲方:(用人單位)____________乙方:(員工)_____________
名稱:________________________姓名:_____________________
地址:________________________性別:_____________________
法定代表人:__________________身份證:___________________
(主要負責人)號碼:_____________________
聯(lián)系人:______________________住址:_____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:_________________
根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)等有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方按照平等自愿、誠信守法、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
(一)甲乙雙方同意按以下第________種方式確定本合同期限。
1.有固定期限:從________年________月________日起至________年________月________日止。
2.無固定期限:從________年________月________日起。
3.以完成一定工作為期限:從________年________月________日起至________________________工作任務完成時止。
完成工作任務的標志是?_______________________________________
(二)試用期為________________(試用期包括在合同期內,如無試用期,則填寫“無”)。
乙方的工作內容(崗位或工種)為________________________________
(一)甲乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時間。
1.標準工時制,即每日工作________小時(不超過8小時),每周工作________小時(不超過40小時)。
2.不定時工作制,即經勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3.綜合計算工時工作制,即經勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。
(二)甲方由于生產經營需要延長工作時間的,按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。
(一)甲方依法制定工資分配制度,并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資。
(二)乙方每月工資________元(其中,試用期每月工資________元)或按________________執(zhí)行。
(三)甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按《深圳市員工工資支付條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(五)甲乙雙方對工資的其它約定___________________________________
(一)甲方按國家有關勞動保護規(guī)定,提供符合國家衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
(二)乙方從事________作業(yè),可能產生________________職業(yè)危害,甲方應采取________________________防護措施,并每年組織乙方健康檢查________次。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮,強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權要求改正或向有關部門舉報。
(一)甲方依法為乙方辦理社會保險手續(xù),社會保險費的負擔按社會保險法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方患病或非因工負傷,甲方應按國家規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇。
(三)乙方患職業(yè)病,因工負傷或因工死亡的,甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
(四)乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、婚假、產假、喪假等假期。
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度,應當公開,并告知乙方。
(二)乙方自覺遵守國家、各市的有關法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務。
(三)乙方自覺遵守國家、各市計劃生育的規(guī)定。
甲乙雙方經協(xié)商一致,可以變更合同。變更合同應辦理書面變更手續(xù)。
(一)合同到期前,甲乙雙方或任何一方提前解除勞動合同,應當符合法律法規(guī)的有關規(guī)定。
(二)符合發(fā)放經濟補償金條件的,甲方應依法向乙方發(fā)放經濟補償金。
(三)甲乙雙方解除本合同,甲方應向乙方出具書面證明,并及時辦理解除勞動合同的相關手續(xù)。
(一)本合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現,本合同即行終止。甲方應向乙方出具書面證明,并及時辦理終止合同的相關手續(xù)。
(二)本合同期滿,甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的,應在合同期滿前30日內辦理續(xù)訂手續(xù)。
(一)甲方的違約責任:________________________________________________
(二)乙方的違約責任:________________________________________________
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后,應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
:____________________________________
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的,按現行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。
______________________________________________________________________
(三)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,涂改或未經書面授權代簽無效。
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)_____________
法定代表人:_______________(主要負責人)
_______年_______月_______日
乙方:(簽名)_____________
_______年_______月_______日
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