國家非遺課堂心得體會和感想 小學(xué)生非遺文化心得體會(八篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么你知道心得體會如何寫嗎？以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

主題國家非遺課堂心得體會和感想一

鑒于甲方擁有合同產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售所涉及的技術(shù)信息，包括設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝、配方、技能和其他資料的專有權(quán)；

鑒于乙方希望獲得使用上述技術(shù)協(xié)助的許可權(quán)利，以及以生產(chǎn)、使用和銷售合同產(chǎn)品為目的的持續(xù)的技術(shù)協(xié)助的權(quán)利；

鑒于乙方希望使用甲方所有的下述商標(biāo)：甲方（symbol）。

據(jù)此，雙方就下列內(nèi)容達(dá)到一致：

a.商標(biāo)許可

1.在本合同項(xiàng)下，產(chǎn)品意指甲方系列左駕駛車輛，“許可證產(chǎn)品”意指包括所有改進(jìn)、增補(bǔ)、改正之后的部件，其現(xiàn)有形式和將來可能采用的形式均為合同產(chǎn)品不可分割的一部分。

乙方應(yīng)標(biāo)明許可證產(chǎn)品是依照甲方許可形式制造，而且這一標(biāo)志的形式的位置應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。

2.乙方要求就其所生產(chǎn)的貨物許可使用上述商標(biāo)，且甲方同意依后述條件和條款作出許可。

3.據(jù)此甲方授予乙方在________境內(nèi)使用甲方商標(biāo)和獨(dú)占權(quán)利，這一權(quán)利僅限于由乙方所生產(chǎn)的許可證產(chǎn)品的范圍；由于此獨(dú)占權(quán)利僅適用于與產(chǎn)品有關(guān)的范圍之內(nèi)使用商標(biāo)，雙方確認(rèn)，該商標(biāo)可以由他方使用，但不得使用于許可證產(chǎn)品的范圍之內(nèi)。該許可僅向乙方授予而不得向任何第三方再行轉(zhuǎn)讓。

4.乙方同意并允諾嚴(yán)格依甲方的指令和指導(dǎo)和甲方在向乙方技術(shù)協(xié)助中規(guī)定的生產(chǎn)工序和生產(chǎn)方法使用上述商標(biāo)，以使由乙方標(biāo)識商標(biāo)的產(chǎn)品符合由甲方設(shè)立的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，并且與甲方商標(biāo)系列的產(chǎn)品具有統(tǒng)一的質(zhì)量。

5.乙方知曉甲方對上述商標(biāo)擁有所有權(quán)，并且允諾在任何情況下不做出或不默許他人做出對于上述甲方商標(biāo)權(quán)利有害的行為。在工作期間的任何時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)派員或通過代理商基于商標(biāo)許可檢查乙方的工廠和由乙方生產(chǎn)的任何許可證產(chǎn)品，并確定上述商標(biāo)的必要保護(hù)范圍；在依本協(xié)議第c部分規(guī)定由甲方判定產(chǎn)品未能與甲方在同類商標(biāo)項(xiàng)下生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品質(zhì)量一致的情況下，甲方還享有停止許可證產(chǎn)品銷售的權(quán)利。

6.乙方同意并允諾嚴(yán)格依照________的法律使用上述商標(biāo)并且在相關(guān)產(chǎn)品上使用，此類商標(biāo)應(yīng)符合秘魯?shù)倪m用法律及任何其他法律條文。在產(chǎn)品上使用甲方的商標(biāo)的方式應(yīng)交由norinco在正式使用之前進(jìn)行批準(zhǔn)。

b.提供資料及技術(shù)協(xié)助

1.在收到書面請求之后九十（90）天內(nèi)，甲方將向乙方提供如下兩套資料，其中一套應(yīng)是可復(fù)制的：

a）由甲方所擁有的為支持秘魯生產(chǎn)產(chǎn)品型號的全部組裝用圖紙；

b）ⅰ.對于包含甲方自外部供應(yīng)商所獲得的部分許可證產(chǎn)品部件，甲方提供依其供應(yīng)商所制作的圖紙和/或規(guī)格，但應(yīng)依從于由供應(yīng)商對于圖紙用的限制條件。

ⅱ.對于供應(yīng)部件，甲方應(yīng)提供外觀尺寸，性能特性，設(shè)計(jì)參數(shù)以及其他甲方可能開發(fā)的為使乙方在________得到相同規(guī)格的供應(yīng)的相關(guān)信息。

ⅲ.甲方對于任何外部供應(yīng)商不愿向乙方提供技術(shù)資料的后果不承擔(dān)責(zé)任。

c）材料依甲方的設(shè)計(jì)和規(guī)格和生產(chǎn)全部零件所需規(guī)格；

d）工具及設(shè)備圖紙，其應(yīng)依甲方現(xiàn)有可能存檔圖紙為限。

2.技術(shù)資料和專有技術(shù)將依甲方所使用的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)技術(shù)為準(zhǔn)；所有圖紙均以原有國家語言和度量制式為準(zhǔn)；全部資料度量制式轉(zhuǎn)換為公式的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.在本協(xié)議期間以及每一個(gè)許可證產(chǎn)品由雙方達(dá)成一致的起始日之后，甲方承諾向乙方披露由甲方就許可證產(chǎn)品所做出的主要改進(jìn)細(xì)節(jié)。

4.甲方將提供并負(fù)責(zé)安排在適當(dāng)?shù)墓S或其子公司、分支機(jī)構(gòu)或受證人所在地對乙方的職工進(jìn)行培訓(xùn)，此類培訓(xùn)的期間和時(shí)間將由雙方商定。

c.操作

1.乙方同意依甲方向其提供的資料、專有技術(shù)和技術(shù)協(xié)助生產(chǎn)及裝配許可證產(chǎn)品。除非因生產(chǎn)能力、履行不能或材料適應(yīng)性方面的原因之外，乙方均應(yīng)依從甲方的設(shè)計(jì)。

變更均依以下方式為之

a）翻譯圖紙，即公制轉(zhuǎn)換，材料替代，文字翻譯等，工作由乙方承擔(dān)；

b）依乙方要求所作的強(qiáng)制性變更應(yīng)由乙方進(jìn)行，但應(yīng)事先向甲方發(fā)出書面通知并就此變更得到甲方的認(rèn)可。乙方將向甲方提交圖紙、草圖、實(shí)驗(yàn)結(jié)果或其他必要的數(shù)據(jù)，并以英文作成以盡快得到回復(fù)。更換零件的性能、工作質(zhì)量及可替換性均由乙方負(fù)責(zé)保證；

c）由當(dāng)?shù)刭徺I的零件，如密封件、軸承、五金件等，均由乙方負(fù)責(zé)保證。

2.甲方有權(quán)在任何時(shí)間檢查由乙方或其供應(yīng)商生產(chǎn)的許可證產(chǎn)品或部件，以決定其材料和工藝是否符合甲方提供的圖紙和規(guī)格。乙方同意為此檢查提供合作和便利。

3.乙方確認(rèn)由其所生產(chǎn)的許可證產(chǎn)品須嚴(yán)格按照甲方所提供的設(shè)計(jì)、圖紙和規(guī)格生產(chǎn)，除依c.1.規(guī)定的修改內(nèi)容以外，而且，在任何情況下許可證產(chǎn)品均應(yīng)具備與甲方所生產(chǎn)的產(chǎn)品相同的質(zhì)量與運(yùn)行性能。如果乙方未嚴(yán)格依照甲方的設(shè)計(jì)、圖紙及規(guī)格生產(chǎn)，由甲方對于乙方生產(chǎn)的許可證產(chǎn)品不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方同意保持并維護(hù)帶有甲方專有標(biāo)記的。圖紙、規(guī)格和其他技術(shù)資料的嚴(yán)格秘密，并同意不向任何人披露任何上述信息，除非其是屬于保證乙方許可證產(chǎn)品生產(chǎn)的材料和部件所必需者。乙方同意亦將同樣的限制加于依同樣目的乙方要求生產(chǎn)零部件而使用此類圖紙規(guī)格及生產(chǎn)信息的供應(yīng)商。

雙方同意為生產(chǎn)及采購的便利，乙方可依需要重新描繪或轉(zhuǎn)換甲方的圖紙為公制度量并依要求加注。每一份此類圖紙均應(yīng)帶有現(xiàn)行甲方的零件序號和乙方的說明。乙方進(jìn)而同意在由其重新描繪的甲方圖紙上均標(biāo)明如下文字說明：

“本文僅屬限制使用并不得用于任何有害于甲方的用途?！?/p>

5.乙方同意對于由甲方的外部供應(yīng)商向乙方提供并標(biāo)名的圖紙、規(guī)格和其他技術(shù)資料保持完全的秘密，乙方也同意未經(jīng)甲方的許可不向任何人披露上述信息。

d.改進(jìn)和限制

1.各方同意對于有關(guān)生產(chǎn)及裝配許可證產(chǎn)品或部件所開發(fā)的改進(jìn)、修正、更新發(fā)明或設(shè)計(jì)均應(yīng)立即全部通知另一方。開發(fā)改進(jìn)的一方可以自負(fù)費(fèi)用并以自身名義申請專利或其他類似的法律保護(hù)程序，由此產(chǎn)生的專利將屬于該方所有。在本協(xié)議的有效期內(nèi)，另一方可以與本協(xié)議不相矛盾的方式無償使用和銷售利用改進(jìn)、修正、更新發(fā)明或設(shè)計(jì)（無論其是否取得專利權(quán)）生產(chǎn)的產(chǎn)品。

主題國家非遺課堂心得體會和感想二

甲方：_________________

法定代表人：_________________

單位地址：_________________

乙方：_________________

性別：_________________

身份證號：_________________

現(xiàn)居住地：_________________

一、合同期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期內(nèi)，乙方在甲方每天工作____小時(shí)。

二、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在崗位(工種)工作，具體內(nèi)容為。乙方須根據(jù)甲方規(guī)定的工作崗位職責(zé)要求，按時(shí)完成工作任務(wù)。

三、甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供國家規(guī)定的勞動保護(hù)條件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、乙方在工作期間的工資標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)____元，甲方應(yīng)以貨幣形式按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的工資報(bào)酬。支付的小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于政府規(guī)定的最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。乙方在法定休假日提供勞動的，甲方支付的小時(shí)工資按不低于約定的小時(shí)工資的300%確定。

五、甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。

六、合同期內(nèi)如甲方未按合同約定支付勞動報(bào)酬或未按國家規(guī)定提供勞動條件;或乙方不能勝任合同約定的工作或嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律的，另一方可以提出解除勞動合同。

七、甲乙雙方可以隨時(shí)解除勞動合同。勞動合同中雙方已約定提前通知期、違約賠償責(zé)任等事項(xiàng)的，按約定辦理;沒有約定的，雙方均不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或違約金。

八、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

九、甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按勞動爭議有關(guān)規(guī)定和程序處理。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方蓋章：_________________乙方簽名：_________________

法定代表人：_________________

簽名或蓋章：_________________簽約日期：_________________

簽約日期：_________________

主題國家非遺課堂心得體會和感想三

商標(biāo)許可合同就是商標(biāo)擁有者可以將自己的商標(biāo)給他人使用，雙方一般都需要簽訂一個(gè)合同，被授權(quán)的人還應(yīng)該向商標(biāo)原擁有者支付使用費(fèi)。有時(shí)候可能時(shí)間比較緊促，使用者很需要急切使用商標(biāo)，這時(shí)候就需要很快簽訂合同。小編這里為大家整理了一些商標(biāo)許可合同備案加急的模板，以供大家參考。

合同編號：_________________

商標(biāo)使用許可人(甲方)：_________________

商標(biāo)使用被許可人(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》第二十六條和《中華人民共和國商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》第三十五條規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商標(biāo)使用許可合同。

授權(quán)范圍

一、甲方將已在國家工商總局商標(biāo)局注冊登記的第_______________類商標(biāo)(注冊號：______________)許可乙方使用在其門市和生產(chǎn)的_______________產(chǎn)品包裝上。

二、商標(biāo)標(biāo)識：_________________(另附頁)

三、許可使用的期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。合同期滿，如需延長使用時(shí)間，由甲、乙雙方另行續(xù)訂商標(biāo)使用許可合同。

四、甲方許可乙方使用商標(biāo)的地域范圍：中華人民共和國境內(nèi)。

五、甲方許可乙方使用商標(biāo)的形式為：在中華人民共和國區(qū)域行業(yè)內(nèi)普通許可使用。合同存續(xù)期間，不在_______________行業(yè)同類產(chǎn)品上，授權(quán)其他生產(chǎn)廠家使用甲方的第________________類商標(biāo)。

六、許可乙方在產(chǎn)品包裝、企業(yè)牌匾、宣傳資料上使用的說明文字：____________

七、乙方向甲方交納___________萬元人民幣作為商標(biāo)、冠名使用費(fèi)。

八、根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》的規(guī)定：“許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量;被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量?！币曳奖仨毐ＷC在其生產(chǎn)的商品上，使用甲方注冊商標(biāo)的產(chǎn)品，要符合國家有關(guān)該產(chǎn)品衛(wèi)生、質(zhì)量、計(jì)量、環(huán)保、包裝、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法定說明文字的要求。

九、乙方不得任意改變甲方注冊商標(biāo)的文字、圖形或者其組合，不得超越許可的產(chǎn)品范圍使用甲方的注冊商標(biāo)。

十、根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》規(guī)定，乙方必須在使用甲方注冊商標(biāo)的商品上標(biāo)明乙方的企業(yè)名稱和產(chǎn)地。

十一、甲、乙方應(yīng)在商標(biāo)許可合同到期前兩個(gè)月，就是否繼續(xù)授權(quán)使用商標(biāo)進(jìn)行協(xié)商，到期繼續(xù)使用重新簽訂《商標(biāo)使用許可合同》并續(xù)費(fèi)備案，不續(xù)簽合同則自行終止。

十二、合同終止后，乙方不得在其門市和產(chǎn)品上使用甲方的授權(quán)商標(biāo)、標(biāo)識，以及冠用________________連鎖店為內(nèi)容的文字，以及在本合同第6項(xiàng)中許可乙方在其產(chǎn)品包裝，企業(yè)牌匾、宣傳材料中所規(guī)定的文字，否則甲方有權(quán)依法追究其侵權(quán)責(zé)任。

十三、甲方在合同有效期內(nèi)，依據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》第四十條規(guī)定，有權(quán)利監(jiān)督乙方產(chǎn)品質(zhì)量，乙方有責(zé)任將包裝設(shè)計(jì)文稿交給甲方審核備案，以免出現(xiàn)與法律相違背的情況。

十四、甲方對乙方的商標(biāo)使用許可授權(quán)，是根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》及《實(shí)施條例》的規(guī)定，僅為提高乙方知名度、擴(kuò)大市場占有率所進(jìn)行的企業(yè)形象和產(chǎn)品形象策劃和包裝。是在法律許可下的合法授權(quán)并受到法律保護(hù)。同時(shí)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)，雙方都是獨(dú)立法人，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任;甲、乙各方的債權(quán)、債務(wù)，以及與本合同無關(guān)的法律責(zé)任均不得涉及對方;甲、乙各方的債權(quán)、債務(wù)，以及與本合同無關(guān)的其他法律糾紛和責(zé)任，也均不能構(gòu)成對各方的法律連帶責(zé)任。生效與終止本合同生效的條件：_________________

十五、雙方在商標(biāo)使用許可合同上簽字、蓋章。

十六、乙方按合同的約定金額足額交付了甲方商標(biāo)使用費(fèi)。

十七、甲方將商標(biāo)使用許可合同遞交國家工商總局商標(biāo)局備案。

十八、乙方使用在甲方授權(quán)注冊商標(biāo)的產(chǎn)品，必須要具備如下條件：由國家技術(shù)監(jiān)督局指定檢測部門出具的產(chǎn)品檢測合格報(bào)告。國家明令需要具備環(huán)保認(rèn)證的產(chǎn)品，必須獲得國家級環(huán)保機(jī)構(gòu)認(rèn)證或國家指定機(jī)構(gòu)的認(rèn)證。必須要執(zhí)行國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品必須達(dá)標(biāo)。必須要由國家行政主管部門頒發(fā)生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，要取得生產(chǎn)許可證。本合同自簽字的___________個(gè)月內(nèi)，由乙方到所在注冊工商局存查。

十九、合同生效日期以雙方代表簽字蓋章為準(zhǔn)。本合同終止的條件：

二十、商標(biāo)使用許可合同的許可期限到期沒有續(xù)簽合同。

二十一、乙方違反《中華人民共和國商標(biāo)法》及《實(shí)施條例》的規(guī)定，在使用甲方注冊商標(biāo)之后，其產(chǎn)品粗制濫造，以次充好，欺騙消費(fèi)者并構(gòu)成對甲方聲譽(yù)的嚴(yán)重?fù)p害的。

二十二、乙方在簽署本合同后___________個(gè)工作日內(nèi)，商標(biāo)使用許可費(fèi)沒有全額進(jìn)入甲方指定帳號(銀行公休、假日順延)。交易程序

二十三、甲方先將合同傳給乙方審核，乙方無異議后交納萬元人民幣，付款方式可分為兩種方式：第一種是一次付清，甲方承諾在___________小時(shí)之內(nèi)加急將合同交付國家工商局商標(biāo)局備案，與乙方一同前往，如果國家工商局商標(biāo)局不受理此備案，甲方將全部退還所有商標(biāo)許可使用費(fèi)給乙方。直至國家商標(biāo)局受理后乙方付清全款。第二種方式：乙方先付全款___________%部分，剩余部分款項(xiàng)在甲方遞交國家工商局商標(biāo)局受理后結(jié)清。如果乙方在甲方辦理完所有手續(xù)后，在___________個(gè)工作日內(nèi)不予甲方辦理完所有結(jié)算事宜，甲方視乙方違約，有權(quán)解除與乙方的合同，中止乙方使用其注冊商標(biāo)，所收乙方的費(fèi)用作為對甲方的補(bǔ)償。雙方簽署《商標(biāo)許可使用合同》，，由甲、乙雙方分別將合同副本交送所在地縣級工商行政管理機(jī)關(guān)存查，并由甲方報(bào)送商標(biāo)局備案。

二十四、代理機(jī)構(gòu)將雙方簽署的《商標(biāo)使用許可合同》遞交國家工商總局商標(biāo)局后，甲方所承擔(dān)義務(wù)的全部完成。

二十五、國家工商總局商標(biāo)局在受理《商標(biāo)許可使用合同》后，依據(jù)其行政程序，向甲方發(fā)《商標(biāo)使用許可備案通知書》，并在全國性的《商標(biāo)公告》上公告。

二十六、根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》及《實(shí)施條例》的規(guī)定訂立的《商標(biāo)使用許可合同》，具備合同中的生效條件，即對雙方具有法律約束力。違約責(zé)任

二十七、乙方不能超越《商標(biāo)使用許可合同》中規(guī)定的商標(biāo)類別、商品種類、商標(biāo)使用的地域、使用形式、使用期限等條件，合法使用的注冊商標(biāo)。

二十八、乙方只限于在本企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品上和門市上使用授權(quán)使用的商標(biāo)。乙方不得以任何形式和理由，將甲方授權(quán)使用的商標(biāo)再許可給第三方使用，也不得作為投資與第三方新成立法人機(jī)構(gòu)進(jìn)行生產(chǎn)銷售并盈利。

二十九、乙方在使用甲方注冊商標(biāo)前必須全部付清所有商標(biāo)使用費(fèi)，不得以各種理由拒付和拖延。甲方在許可合同的存續(xù)期間，不能單方面終止乙方的商標(biāo)使用權(quán)(但符合本合同中“合同終止條件”的條款除外)。

三十、雙方如有違反“違約責(zé)任”中條款的，違約方罰款金額為___________萬元人民幣。適用法律

三十一、本合同的訂立、解釋、效力和爭議的解決均受《中華人民共和國商標(biāo)法》及《實(shí)施條例》等有關(guān)法律和法規(guī)的管轄和保護(hù)。爭議的解決

三十二、對合同有爭議需要修改，必須經(jīng)過雙方一致同意，簽署書面合同報(bào)原備案商標(biāo)局受理方可生效。

三十三、由于一方不履行合同的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同的規(guī)定而造成的損失，守約方有權(quán)向違約方提出經(jīng)濟(jì)賠償。雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成共識，守約方得到賠償后合同可繼續(xù)履行。

三十四、如合同爭議不能達(dá)成共識，可以將爭議提交仲裁委員會，由該機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國仲裁條例》進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局，對雙方均有約束力。解釋、代理、爭議受理、仲裁機(jī)構(gòu)

三十五、本合同中商標(biāo)使用許可爭議的解釋權(quán)在國家工商局商標(biāo)局。

三十六、本合同中的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為___________。

三十七、本合同中的爭議受理在___________市中級人民法院知識產(chǎn)權(quán)廳。

三十八

、本合同中爭議的仲裁在仲裁委員會。本合同一式份，根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》和《實(shí)施條例》的規(guī)定，自簽訂之日起___________個(gè)月內(nèi)，由甲、乙雙方分別將合同副本交送所在地縣級工商行政管理機(jī)關(guān)存查，并由甲方報(bào)送商標(biāo)局備案。

許可人(甲方)：_________________法定代表人：_________________

被許可人(乙方)：_________________法定代表人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

可以看出，模板內(nèi)容大約有二三十條，可以看出內(nèi)容要求的很詳細(xì)，標(biāo)準(zhǔn)。而且除了簽訂合同之外還有一系列手續(xù)要辦理。如果您有相關(guān)方面的問題還得不到解決，可以在網(wǎng)找相關(guān)專業(yè)律師為你排憂解難。

主題國家非遺課堂心得體會和感想四

總認(rèn)為西方在教育心理學(xué)方面的研究勝過我們，通過學(xué)習(xí)發(fā)現(xiàn)中國傳統(tǒng)的教育與西方教育思想是一致的:言傳身教，讓孩子做一個(gè)對社會有用的人，實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值。言傳身教，尊重與合作，是父母陪伴孩子的成長的二大法寶，現(xiàn)在才知道用合作的方式與孩子的溝通是多么重要，也明白了尊重自己才可以在與孩子的溝通教育中更加積極向上。首先要認(rèn)識自己，自己有什么缺點(diǎn)和長處，自己需要什么，自己想過一個(gè)什么樣的人生，揚(yáng)長避短，學(xué)習(xí)新習(xí)慣，找到自己的需要，療愈過去家庭帶來的痛苦經(jīng)歷，只有這樣才能全身心的與自己和孩子有效的溝通。

當(dāng)我們把孩子送入幼兒園開始，就意味著我們和孩子相處的時(shí)間越來越少。細(xì)分開來，學(xué)校的時(shí)間，興趣班的時(shí)間，作業(yè)的時(shí)間，睡覺的時(shí)間，吃飯的時(shí)間，留著我們和孩子親密聯(lián)結(jié)的時(shí)間其實(shí)少之又少，怎樣在有限的時(shí)間里和孩子做到最好的有效的聯(lián)結(jié)，我一直在孜孜探索著。當(dāng)初老大上初中后就不愿和我一起出門，所以現(xiàn)在小兒子除了上課，基本他在哪我在哪，我在哪他就在哪，非常珍惜和他在一起的時(shí)光。我也曾給孩子貼過標(biāo)簽，因?yàn)槭呛⒆?，對他說話無所顧忌，忘記了孩子也需要尊重和接納。在這點(diǎn)上我要多多學(xué)習(xí)，多蹲下來和孩子溝通，了解孩子每個(gè)行為背后的需要，用尊重的語言促進(jìn)彼此間的聯(lián)結(jié)和合作。

曾經(jīng)我希望我的孩子在該努力學(xué)習(xí)的時(shí)候要努力學(xué)習(xí)。在老大的問題上我和他爸爸做了很多工作，當(dāng)初讓他去參軍其實(shí)是希望他能考取軍校，留在部隊(duì)，而我們也為此做了一些后續(xù)，我們以為給他鋪了一條捷徑，讓他的人生少受點(diǎn)苦，他會很高興。實(shí)際上在我們做這一系列事的時(shí)候，老大就明確表示不愿留在那里，可我們不為所動，沒有和他進(jìn)行有效溝通，中間還導(dǎo)致了很多誤會。老大最終放棄了部隊(duì)，執(zhí)意要回來讀書，他說他有他的理想，部隊(duì)不適合他，他想過自己的生活，雖然退伍，但只要國家需要，他還是義不容辭的扛起槍來。這事至今還是我和他爸心里的一個(gè)憾事!反過來想想，孩子有孩子的想法，他自己的生活自己有選擇權(quán)，我們要相信他有能力對自己選擇的事負(fù)責(zé)!

孩子也有人格和人權(quán)，孩子也需要傾聽，接納和理解。當(dāng)孩子用一些行為表達(dá)他的需要時(shí)，我們要嘗試著去理解并找到彼此都接受的方法，在這樣的過程中我們會變得輕松和快樂，因?yàn)槲覀優(yōu)閷Ψ降男枰隽烁冻?，在彼此溝通的過程中保持尊重和聯(lián)結(jié)，這樣就產(chǎn)生了共鳴，也增加了彼此間的合作。

安全感，信任感與歸屬感的滿足首先是在家里獲得，然后擴(kuò)展到更廣闊的社會，所以父母在情感上，行為上的做法尤為重要。努力讓孩子有身體上的安全感并有情感上的安全感，使他建立對世界的信任，努力學(xué)會站在孩子的視角看問題尋求和加強(qiáng)跟孩子的聯(lián)結(jié)。

激勵給予，我個(gè)人理解就是與孩子愛的互動，父母給予的愛，讓孩子知道感恩，并知道學(xué)會相互給予，懂得給予中分享的驚喜與愉悅，因?yàn)閻?，所以尊重，哪怕是個(gè)孩子。與孩子建立聯(lián)結(jié)的能力至關(guān)重要，用充滿愛的語言，而不是評判，批評，責(zé)備或命令的口氣。生活中的我們做的好嗎?通過學(xué)習(xí)，希望能夠多些耐心，多些意愿?；Q角色，并把孩提時(shí)的對父母的期望感同身受，我們應(yīng)該是能夠與孩子有更好的聯(lián)結(jié)吧。

第六把鑰匙及第七把鑰匙，讀后覺得深受啟發(fā)，家是講愛的地方，而不是講理的地方，其實(shí)是誤解的。家應(yīng)該是創(chuàng)建一個(gè)"無錯區(qū)"。人人都會來這里，一個(gè)尊重與合作的地方，有聯(lián)結(jié)的渴望與和諧的氣氛。在這里有家人的理解與好意，有得到的考慮與關(guān)照，有一起奮斗的精彩與美好!希望在實(shí)踐中把這些想法能去實(shí)現(xiàn)。

明白豺狗語言與長頸鹿語言的區(qū)別，應(yīng)該說多讀書，多參加社會實(shí)踐，多感恩才會有長頸鹿的語言吧，很感謝作者設(shè)計(jì)了很系統(tǒng)而科學(xué)的家庭訓(xùn)練，通過訓(xùn)練課程讓我們更好的與家庭成員溝通，家是社會乃至國家的基本單元，家庭的每個(gè)成員，懂得感恩，知道正常的需求，明白尊重他人，尊重自己，走入社會并潛移默化身邊的人，我想這個(gè)社會會變得更和諧文明。希望通過閱讀這本書，讓自己及家人的生命豐盈起來!

書中設(shè)計(jì)的很多家庭訓(xùn)練以前都沒有聽說過，通過學(xué)習(xí)訓(xùn)練，就可以更好的面對家庭里所遇到的各種各樣的情況，并用正確的方式和家人溝通了。尤其是"暫停鍵"與"二幕劇"。也理解了感受卡與需求卡的包含內(nèi)容。力爭多讀幾遍，徹底理解書中的涵意。

作者分享了許多案例故事，而故事中都能找到我與孩子成長中的煩惱與溝通缺失，通過學(xué)習(xí)這本書，我與孩子的溝通會更加自信，也有方法和技巧了，非暴力溝通對家庭教育是非常有益啊，健康家庭的構(gòu)筑是需要非暴力溝通的。現(xiàn)在只是泛泛的讀了一遍，以后還要抽空多讀幾遍，直至熟練掌握非暴力溝通中的技巧與方法，在實(shí)踐中學(xué)習(xí)，為和諧健康的家庭教育努力!

主題國家非遺課堂心得體會和感想五

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、老師：

你們好!

我是享受國家助學(xué)金的學(xué)生，今天，我懷著萬分感激之情寫下這封信，希望能夠借著這封信感謝國家的大好政策，感謝政府對我們的幫助和扶持，感謝國家為我們發(fā)放的獎助學(xué)金，感謝在助學(xué)金評選工作中付出辛勤努力的老師和同學(xué)們。

我們的家庭很普通，所以面對巨額學(xué)費(fèi)時(shí)，我們有了退縮，有了恐懼，還有每月的生活費(fèi)也是個(gè)問題，曾一度想退學(xué)減輕家庭負(fù)擔(dān)。社會在發(fā)展，對于一個(gè)家庭貧困的家庭來說培養(yǎng)一個(gè)大學(xué)生多么的不容易，有說不完的淚水，我們依舊能夠聽到父母心里的那份擔(dān)心——大學(xué)的費(fèi)用多高呀?特別是對于我們這樣的來自普通家庭、來自農(nóng)村的學(xué)生來說，有的時(shí)候不得不暗暗傷神。

就在這樣的情況下，國家和學(xué)校向我們伸出了援助之手，給予了我們極大的資助，這不僅僅是金錢，這更多的是代表國家和學(xué)校沒有忘記我們這些貧困的大學(xué)生，對于我們這樣的學(xué)生，學(xué)校和老師也是同樣的關(guān)注。我們看到，我院各級領(lǐng)導(dǎo)都高度重視獎學(xué)金和助學(xué)金的評審工作。近段時(shí)間來，他們嚴(yán)格按照國家獎勵和資助學(xué)生的相關(guān)政策，集體討論，民主評論，切切實(shí)實(shí)把國家的獎學(xué)金和助學(xué)金政策落實(shí)到每一個(gè)優(yōu)秀學(xué)生和貧困學(xué)生。公開、公正、公平的評選出每一位享受國家獎學(xué)金和助學(xué)金的學(xué)生，并張榜進(jìn)行公示，充分說明學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)在認(rèn)真為學(xué)生辦實(shí)事，辦好事，看到這一切，我們深受感動，在這里我想說一聲：'你們辛苦了，我們向你們表示深深感謝!我們一定會努力學(xué)習(xí)，全面發(fā)展，決不辜負(fù)你們的期望!'

因?yàn)橛袝r(shí)候我們就會想到以前一個(gè)老師說過的話——貧困的學(xué)生會被遺忘在教室的角落。真的有時(shí)候我們都沒膽量去面對老師，老師的熱情有的時(shí)候真的讓我們感到害怕，有時(shí)候是一種說不出的感覺。可是學(xué)校及老師們用他們的行動證明了他們的關(guān)愛，我們是學(xué)校整體的一部分，而不是被遺忘在角落里的垃圾。獎助金的給予是給我們提供了極大的幫助，給予我們的是一種說不出的勇氣，這種勇氣不是用言語說出來的。同時(shí)也增加了我們的自信，減少了對生活費(fèi)的憂愁。我們可以安心的在教室里看書，我們更有勇氣去和老師談?wù)勎覀冴P(guān)注的問題，同時(shí)也使我們深深感受到，貧困不是一種累贅，更不是一種可恥的事，而是一種巨大的財(cái)富，它深藏在我們的心底，時(shí)時(shí)鼓舞著我們上進(jìn)，成為我們永恒的學(xué)習(xí)動力。而這次貧困生獎助金的發(fā)放，更是在實(shí)際上和思想上給了我們極大的幫助。

今天國家又為我發(fā)放了國家助學(xué)金，這些資助極大地緩解了我們的生活壓力，心里有說不出的感激，同時(shí)，又給了我們更大的學(xué)習(xí)動力。我們衷心地感謝國家、學(xué)校各級領(lǐng)導(dǎo)和老師對我們這些寒門學(xué)子的關(guān)愛，我也明白作為一名受資助的大學(xué)生要學(xué)會感恩，懷有一顆感恩的心，才更能體會到自己的職責(zé)。在現(xiàn)代社會每個(gè)人都有自己的職責(zé)、自己的價(jià)值。大學(xué)是人生的關(guān)鍵階段。在這個(gè)階段里，所有大學(xué)生都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真把握每一個(gè)“第一次”，讓它們成為未來人生道路的基石;在這個(gè)階段里，所有大學(xué)生也要珍惜每一個(gè)“最后一次”，不要讓自己在不遠(yuǎn)的將來追悔莫及。在大學(xué)四年里，大家應(yīng)該努力為自己編織生活夢想，明確奮斗方向，奠定事業(yè)基礎(chǔ)。

感謝社會對我的資助，我一定會通過自己的努力報(bào)答社會。

此致

敬禮!

x年xx月xx日

主題國家非遺課堂心得體會和感想六

出租方（以下稱甲方）：__________

承租方（以下稱乙方）：___________

根據(jù)《_____》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%―___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

主題國家非遺課堂心得體會和感想七

雇主（甲方）：

住址：

雇員（乙方）：

住址：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方以《民法典》《勞動法》為依據(jù)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限和工作內(nèi)容

1、本合同自_______年______月______日起至_______年______月______日止。期限為______個(gè)月。

2、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意擔(dān)任______崗位工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。

二、工作時(shí)間

乙方累計(jì)每周工作時(shí)間不超過______個(gè)小時(shí)，具體日工作時(shí)間由甲乙雙方約定。

三、甲方職責(zé)

1、甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)勞動保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具及勞動保護(hù)用品，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

3、甲方安排乙方從事技術(shù)工作崗位的，乙方應(yīng)持證上崗。

4、甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時(shí)向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。

四、乙方職責(zé)

1、乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，遵照甲方的規(guī)章制度。

2、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方漠視乙方安全健康和不道德的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。

3、乙方在履行本職責(zé)時(shí)，應(yīng)本著安全、高效的原則進(jìn)行。

五、勞務(wù)報(bào)酬

1、乙方的小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)為______元。

2、甲方每星期以法定貨幣形式委托______銀行代為支付乙方全部工資。

3、甲方安排乙方在法定休假日安排乙方工作的，支付不低于乙方小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)3倍的報(bào)酬。

六、社會保險(xiǎn)待遇

1、甲方依照國家和地方規(guī)定，為乙方辦理工傷保險(xiǎn)和繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，乙方在合同期內(nèi)因工負(fù)傷享受工傷保險(xiǎn)待遇。

2、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的相關(guān)待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、甲乙雙方在任何情況下可以解除勞動合同，但必須提前______天以書面形式通知對方。

2、本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

3、本合同期滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關(guān)系，雙方應(yīng)及時(shí)辦理勞動合同終止或延續(xù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方及時(shí)出具離職證明。

八、違約條款

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬______%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹托r(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分______%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

3、因甲乙任何一方的過錯造成合同不能完全履行，由過錯方承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或損失賠償金元。

九、勞動爭議處理

1、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，雙方均可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效，雙方責(zé)任履行完畢后失效。

2、本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決；協(xié)商一致的可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。

甲方：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年______月______日

乙方：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年______月______日

主題國家非遺課堂心得體會和感想八

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：____________

受托方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：___________________

座落位置：_______市__________區(qū)________路(街道)_______號。

四至：東_____南_____西_____北______

占地面積：_______平方米

建筑面積：_______平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、________。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐等、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備、電梯、_______。

第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_____。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、______。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

2、_________;

3、_________。

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_____等措施。

第十七條其它委托事項(xiàng)：

1、__________;

2、___________;

3、__________;

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為___年。

自___年___月___日時(shí)起至___年___月____日時(shí)止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條

a甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)：

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用遵守公約;

3、寂定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6、在合同生效之日起_____日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_____元租用，其租金收入用于_______;

7、在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供_____平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于______。

8、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交;

9、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

(1)______________;

(2)_______________。

11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

12、_________。

b甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))：

1、在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

5、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

(3)_________。

6、在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供_____平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_____元租用，其租金收入用于______;

7、在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供_____平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_______元租用，其租金收入用于______。

8、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案資料，并于合同生效之日起_______日內(nèi)向乙方移交;

當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

(1)________________;

(2)________________。

11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

12、_________________。

第二十條乙方權(quán)利義務(wù)：

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度;

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

3、按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂閱書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8、每_____個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。

9、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移我全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

11____________________。

第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理：

1、房屋外觀：_______________。

2、設(shè)備運(yùn)行：_______________。

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_____________。

4、公共環(huán)境：___________。

5、綠化：______________。

6、交通秩序：____________。

7、保安：________________。

8、急修：_________________。

小修：___________________。

9、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：________________。

具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按______調(diào)整。

3、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米________元向______收取。

4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_______項(xiàng)處理：

(1)從逾期之日起按每天______元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_____交納滯納金;

(3)____________________。

第二十三條車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

1、露天車位：____________;

2、車庫：________________;

3、_______________________。

第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、高層樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

2、_________________________________________________________;

3、__________________________________________________________。

第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____承擔(dān);大中修費(fèi)用，由______承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____承擔(dān)。

2、房屋共用設(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_______承擔(dān);更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。

3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān);大中修費(fèi)用，由______承擔(dān);更新費(fèi)用，由____承擔(dān)。

4、公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān);改造、更新費(fèi)用，由_______承擔(dān)。

5、附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān);大中修費(fèi)用，由______承擔(dān);更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決;逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起______天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第三十三條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十五條本合同正本連同附件共_____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。

產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十八條本合同在履行中過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿______天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第四十條本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________________乙方簽章：__________________________

代表人：_____________________代表人：__________________________

年月日年月日