資產(chǎn)評估及心得體會和方法 資產(chǎn)評估報告心得體會(6篇)

當(dāng)我們備受啟迪時，常?？梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會，如此就可以提升我們寫作能力了。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

描寫資產(chǎn)評估及心得體會和方法一

受讓方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宜昌興發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司電站住房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜，達(dá)成一致，特簽訂本合同，以使雙方遵照執(zhí)行。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn)，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，共計381.62萬元;沒有計提折舊。

二、雙方的陳述與保證

(一)甲方的陳述與保證：

1、甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力;

2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn);

3、甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓的電站住房未向任何第三人設(shè)置擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來自司法部門的任何限制;

4、甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機構(gòu)的批準(zhǔn);

5、甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的電站住房轉(zhuǎn)讓手續(xù);在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，并不得以電站住房所有權(quán)為他人提供擔(dān)保、抵押。

6、甲方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，甲方與乙方簽訂本合同。

(二)乙方的陳述與保證：

1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力;

2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機構(gòu)的批準(zhǔn);

3、乙方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，乙方與甲方簽訂本合同。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付

由合同雙方協(xié)商確定。

四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決;本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

描寫資產(chǎn)評估及心得體會和方法二

固定資產(chǎn)借貸合同

立合同單位：

＿＿＿＿＿＿（以下稱借款方）

＿＿＿＿＿＿（以下稱貸款方）

＿＿＿＿＿＿（以下稱保證方）

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

一、借款方向貸款方申請借款人民幣（大寫）＿＿＿＿萬元。用于＿＿＿＿項目，借款實際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。

二、貸款方在國家信貸計劃和本合同條款規(guī)定之內(nèi)，根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報送的工程用款計劃和用款借據(jù)，及時審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時供應(yīng)資金，要根據(jù)違約金額和天數(shù)給借款方計付違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收50％的罰息并如數(shù)追回。

三、借款期限定為＿＿＿＿年＿＿＿＿月，從放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和在此規(guī)定期限內(nèi)分次或一次償還時間和金額以借據(jù)為憑，并做為本合同附件。利率按項目借款合同期限確定月息為＿＿＿＿‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息20％，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。

四、借款方保證按期用＿＿＿＿資金，償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方賬戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款賬戶的，可商請該行代為扣款清償。

五、借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅海盅浩妨砀矫骷?xì)清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

借款方請＿＿＿＿作為借款的保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有足夠代償借款的財產(chǎn)。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時，保證方同意連帶承擔(dān)償還本息的責(zé)任。必要時，由貸款方從保證方的存款賬戶內(nèi)扣收。

六、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況，借款方應(yīng)提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關(guān)工程進(jìn)度，貸款使用情況及統(tǒng)計報表和資料。貸款項目竣工、驗收和審查決算時，要有貸款方參加。

七、因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，做為合同的補充部分。

雙方協(xié)議的附加條款：

本合同的附件：

本合同經(jīng)簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本＿＿＿份，報送＿＿＿有關(guān)單位各留存一份。

貸款方：（公章）借款方：（公章）

法人代表（蓋章）法人代表（蓋章）

保證方：（公章）法人代表：（蓋章）

開戶銀行和賬戶：

年?月?日

描寫資產(chǎn)評估及心得體會和方法三

甲方：××××有限責(zé)任公司

乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：

1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（xx）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

承包期限 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為xx年元月一日起至二0三四年 月 日止。

1、土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中；

（1） 年至 年，四年的承包金額為 萬元（ 元/畝 畝× 年）

（2） 年至 年，每年的承包金額為 元（ 元/畝× 畝）

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)

（1）甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元（ 元/m3），中幼林按 株計算，作價 萬元（ 元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。

（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元（按原值50%折舊計算）。

3、付款方式

（1）乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。

（2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。

1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；

2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān)；

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；

5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；

描寫資產(chǎn)評估及心得體會和方法四

十林鎮(zhèn)大路武小學(xué)是一所全日制小學(xué)。經(jīng)過多年努力，我校在上級政府、領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷支持下，校園環(huán)境不斷美化，辦學(xué)條件日趨完善，現(xiàn)有一幢教學(xué)樓，設(shè)有圖書室、儀器室等，生均建筑面積達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，儀器設(shè)備符合教學(xué)要求，圖書室藏書5000余冊，各班均建立圖書角。目前，我校共有5個教學(xué)班，教師10名，學(xué)歷達(dá)標(biāo)率100%。

1、學(xué)校堅持黨的路線、方針、政策，認(rèn)真貫徹落實《中國教育與改革發(fā)展綱要》、《中華人民共和國教師法》等有關(guān)教育法律、法規(guī)，制定了學(xué)校發(fā)展近期目標(biāo)：辦人民滿意的學(xué)校。嚴(yán)格按照上級有關(guān)精神設(shè)置排課，上課，開展了豐富多彩的課內(nèi)外活動，嚴(yán)格執(zhí)行作息時間，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，做到了辦學(xué)方向明確，教育思想端正，使學(xué)校各項工作有序高效的進(jìn)行。全面貫徹教育方針，堅持“五育”并舉，面向全體學(xué)生積極推進(jìn)素質(zhì)教育。

2、貫徹執(zhí)行《教師管理規(guī)范》。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)，深入領(lǐng)會。堅持依法治校，充分利用政治學(xué)習(xí)時間，組織學(xué)習(xí)、領(lǐng)會規(guī)范的內(nèi)容、特點和基本要求，引導(dǎo)教師人人自覺參與學(xué)校的規(guī)范管理，努力使學(xué)校管理達(dá)到規(guī)范的各項要求。二是廣泛宣傳，營造氛圍。管理規(guī)范是辦好一所學(xué)校所必須遵循的要求，為此，學(xué)校充分利用板報、紅領(lǐng)巾廣播等宣傳形式，廣泛宣傳規(guī)范中涵蓋的有關(guān)內(nèi)容。三是明確責(zé)任，狠抓落實。學(xué)?？茖W(xué)制定并貫徹執(zhí)行《管理規(guī)范》實施方案，統(tǒng)籌安排，分解任務(wù)，層層落實責(zé)任，人人明確職責(zé)，時時規(guī)范管理，確保學(xué)校平時的各項管理規(guī)范有序。

3、我校依法治校，全面落實校長負(fù)責(zé)制，推行校務(wù)公開制度，使學(xué)校事務(wù)在公開與監(jiān)督的前提下運行，凡學(xué)校重要事項，通過各種途徑向社會和全校教職工通報，接受群眾的 評議和監(jiān)督，特別是廣大學(xué)生、家長所關(guān)注的熱點問題，關(guān)系到教職工切身利益的事項，實行公開制度，即公開辦事的對象與范圍；公開辦事的條件與政策；公開辦事的程序與過程；公開辦事的結(jié)果與成效。其目的是不斷完善學(xué)校內(nèi)部制約機制和外部民主監(jiān)督，以增強廣大教職工的主人翁意識，提高學(xué)校解決熱點、難點和疑點問題的透明度，規(guī)范學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)干部的自身行為，加強領(lǐng)導(dǎo)班子廉政建設(shè)，調(diào)動教職工的工作積極性，促進(jìn)學(xué)校的改革、發(fā)展和穩(wěn)定，提高學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益。制定了《校務(wù)管理制度》，全面落實崗位責(zé)任制，實施梯次管理，制定教師考核及獎懲制度，嚴(yán)格落實。我校校務(wù)管理規(guī)范有序，措施到位，有效地促進(jìn)了教育教學(xué)工作。

1、加強領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。我校一直非常重視加強領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。要求領(lǐng)導(dǎo)班子必須成為學(xué)校之靈魂，教學(xué)之名流，師生之楷模。努力確立好三個意識：①大局意識，即能精誠團(tuán)結(jié)。一切都從大局出發(fā)，想學(xué)校所想，急學(xué)校所急。班子成員能相互理解、相互支持、分工合作，提高了管理實效。②民主意識，即能民主決議。學(xué)校實行校務(wù)公開，加強民主監(jiān)督，充分發(fā)揚民主，集思廣益，找出管理中存在的疏漏，采取相應(yīng)對策加以改進(jìn)，保證了學(xué)校教育教學(xué)工作的健康有序。同時充分發(fā)揮教代會作用，凡學(xué)校評優(yōu)、職稱評定等重大決定均通過教代會的表決，保障教職工的民主權(quán)利得到完善和使教學(xué)工作規(guī)范化、正?；嵘藢W(xué)校教育和教學(xué)管理工作的整體水平。另外，學(xué)校還嚴(yán)格控制學(xué)生在校時間、作業(yè)時間和考試次數(shù)，切實減輕學(xué)生過重課業(yè)負(fù)擔(dān)。

（3）提升教師自身素養(yǎng)。教師自身素質(zhì)的高低直接關(guān)系到教育質(zhì)量的好壞。我校時時刻刻以《中小學(xué)教師職業(yè)道德規(guī)范》、《鄧州市中小學(xué)教師職業(yè)道德行為八不準(zhǔn)》等規(guī)章制度嚴(yán)格要求每一個教師，做好學(xué)生的表率和楷模。

3、加強班主任隊伍建設(shè)。嚴(yán)格班主任隊伍選拔，選擇業(yè)務(wù)精湛、責(zé)任心強的教師擔(dān)任班主任。建立新老班主任經(jīng)驗交流機制，定期舉辦班主任基本素質(zhì)大賽，促進(jìn)信息溝通，提高班主任整體素質(zhì)。建立科學(xué)的班主任工作評價體系，學(xué)校制定了《班主任工作獎懲制度》《班主任工作十項要求》，定期組織學(xué)生對班班主任工作進(jìn)行評價。組織班主任做好學(xué)生的綜合素質(zhì)評價工作，真正促進(jìn)班主任專業(yè)化成長。

我校始終堅持德育為首，著眼于學(xué)生的全面和諧發(fā)展，以育人為本，挖掘利用各種德育資源，根據(jù)學(xué)生特點，貼近學(xué)生實際，開展豐富多彩的主題教育活動，在活動中育人。

德育機制完善化。針對學(xué)校實際，我校建立了以校長負(fù)責(zé)、班主任為骨干、教職工全員參與的德育工作機制，形成人人都是德育工作者，個個都有德育崗位的良好局面。同時堅持班主任、輔導(dǎo)員學(xué)習(xí)交流制度。開學(xué)初，首先進(jìn)行班主任工作培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)《班主任工作規(guī)程》和《班主任工作方法100例》等有關(guān)規(guī)程和經(jīng)驗，學(xué)習(xí)優(yōu)秀班主任事跡，交流班隊工作經(jīng)驗，在學(xué)習(xí)中內(nèi)化素質(zhì)、提升理念；在交流中學(xué)習(xí)榜樣、改進(jìn)作風(fēng)。

好熔爐，精心設(shè)計了多種形式的課堂教學(xué)展示活動，學(xué)校的相互聽課、評優(yōu)課、展示課、觀摩課、教研課形式制度化，繼續(xù)推行“一人一堂公開課”，定期組織教學(xué)沙龍、專題研究、名師指導(dǎo)等形式多樣的活動，為教師展示風(fēng)采、張揚個性、互幫互學(xué)搭建平臺。

為了規(guī)范我校財務(wù)行為，加強財務(wù)管理，提高經(jīng)費使用效益，促進(jìn)我校事業(yè)發(fā)展，根據(jù)我校具體情況，制定制度。我校財務(wù)管理的基本原則是：貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、法律和財務(wù)規(guī)章制度，堅持勤儉辦學(xué)的方針。合理編制學(xué)校預(yù)算，并對預(yù)算過程進(jìn)行控制和管理；合理配置學(xué)校資源，努力節(jié)約開支，加強核算，提高經(jīng)費使用效益；建立健全學(xué)校內(nèi)部管理制度；如實反映學(xué)校財務(wù)狀況，對學(xué)校經(jīng)濟活動的合法性，合理性進(jìn)行監(jiān)督。學(xué)校財務(wù)管理體制是：“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，集中管理”，財務(wù)工作實行校長負(fù)責(zé)制。重大開支實行民主決策。后勤成立領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督校產(chǎn)使用情況，制定固定資產(chǎn)管理辦法，對固定資產(chǎn)登記造冊，嚴(yán)格監(jiān)控辦公用品、教學(xué)儀器去向。

扎實開展讀書活動。

為了拓寬學(xué)生視野，我校扎實開展《誦讀經(jīng)典》學(xué)生讀書活動，努力構(gòu)建“書香校園”。每班都有師生自發(fā)推薦的圖書，資源共享，為孩子們開辟了更為豐富多彩的閱讀世界，晨讀、午間閱讀，是學(xué)校最充滿生機與活力之時。學(xué)校有專門的學(xué)生讀書筆記本，課上加強指導(dǎo)，師生共讀，課外自主閱讀，親子閱讀，摘錄優(yōu)美詞句，寫好讀書心得，以各種方法來豐厚學(xué)生的閱讀積累，從而使學(xué)生從小養(yǎng)成愛讀書、多讀書、讀好書的習(xí)慣，在讀書中體味人生、健全人格、陶治情操。

描寫資產(chǎn)評估及心得體會和方法五

出讓方: ?(以下簡稱甲方) 法定代表人：

受讓方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宜昌興發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司電站住房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜，達(dá)成一致，特簽訂本合同，以使雙方遵照執(zhí)行。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn)，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，共計381.62萬元;沒有計提折舊。

二、雙方的陳述與保證

(一)甲方的陳述與保證：

1、甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力;

2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn);

3、甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓的電站住房未向任何第三人設(shè)置擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來自司法部門的任何限制;

4、甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機構(gòu)的批準(zhǔn);

5、甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的電站住房轉(zhuǎn)讓手續(xù);在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，并不得以電站住房所有權(quán)為他人提供擔(dān)保、抵押。

6、甲方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，甲方與乙方簽訂本合同。

(二)乙方的陳述與保證：

1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力;

2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機構(gòu)的批準(zhǔn);

3、乙方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，乙方與甲方簽訂本合同。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付

由合同雙方協(xié)商確定。

四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決;本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

描寫資產(chǎn)評估及心得體會和方法六

甲方：___________________________

乙方：___________________________

丙方：___________________________

鑒于：乙方和丙方于______年_____月_____日簽定《關(guān)于共同組建________相關(guān)事宜的協(xié)議書》(下簡稱“組建協(xié)議”)，約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產(chǎn)。其中第一期資產(chǎn)在甲方成立后三個月內(nèi)接收;第二期資產(chǎn)暫交甲方無償使用，在______年____月_____日后分兩批由甲方接收。甲方已依法設(shè)立、并完成了對乙方上述第一期資產(chǎn)的收購，甲方愿意繼續(xù)收購乙方的上述第二期資產(chǎn)。各方經(jīng)過友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下：

第一條資產(chǎn)收購

1.1資產(chǎn)收購：甲方同意依本協(xié)議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(chǎn)(詳見本協(xié)議附件一：資產(chǎn)清單，略)(下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”)，乙方同意依本協(xié)議條款和條件向甲方出售轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn)。

1.2資產(chǎn)交接：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)按下列方式分兩期交付：

(1)_________房產(chǎn)應(yīng)在本協(xié)議生效日交付給甲方;

(2)其他資產(chǎn)應(yīng)在甲方根據(jù)本協(xié)議第二條支付第二期收購價款后_______日內(nèi)交付給甲方。

1.3辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)

(1)乙方應(yīng)在將附件1所列房產(chǎn)按本協(xié)議第1.2條交付時協(xié)助甲方到房屋登記主管機關(guān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并繳還其名下的房屋所有權(quán)證。

(2)乙方同意在根據(jù)本協(xié)議第1.2條交付相關(guān)資產(chǎn)時，向甲方提供相關(guān)資產(chǎn)的發(fā)票、購買合同、資料等文件。

1.4解除抵押合同：由于乙方已經(jīng)把_________房屋抵押給丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三個工作日內(nèi)終止雙方簽署的抵押合同，并到房地產(chǎn)管理機關(guān)和工商行政管理機關(guān)等部門辦理注銷抵押登記和繳還房屋他項權(quán)證手續(xù)。丙方并應(yīng)在完成上述手續(xù)后當(dāng)天將有關(guān)抵押登記注銷證明傳真給甲方。

第二條支付價款

2.1收購價款：作為乙方向甲方出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)(包括第一期和第二期資產(chǎn))的對價，甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。

2.2收購價款來源：丙方同意在_______年______月______日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”)，甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產(chǎn)及其他未抵押的資產(chǎn)為該貸款提供足額的抵押擔(dān)保。丙方則同意在本協(xié)議生效日后五個工作日內(nèi)與甲方簽定相關(guān)的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。

2.3支付方式：甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款：

(1)第一期付款：人民幣_________元將在本協(xié)議第2.2條抵押貸款合同簽署后五個工作日內(nèi)支付;

(2)第二期付款：人民幣_________元將在甲方收到丙方_________元承債式貸款后十個工作日內(nèi)支付;

(3)剩余的收購價款：人民幣_________元將自______年起從甲方稅后利潤中支付，每半年支付一次。其中在_____年____月____日前支付人民幣_________元，在_______年______月______日前支付人民幣_________元。如果當(dāng)期稅后利潤不足以支付應(yīng)付收購價款，則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付，但最遲應(yīng)于_______年______月______日前全部付清。

第三條陳述和保證

3.1甲方的陳述和保證：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

3.2乙方的陳述和保證

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準(zhǔn))授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

(4)簽署和履行本協(xié)議不違反其作為一方當(dāng)事人的任何合同義務(wù);不存在未了的或可能提起的影響其履行本協(xié)議義務(wù)的訴訟、仲裁或行政程序;

(5)其對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，有權(quán)出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不存在附件一清單未披露的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保負(fù)擔(dān);

(6)從本協(xié)議簽定之日起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部交付之日止，在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)上不設(shè)置新的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保負(fù)擔(dān);不以任何方式處置轉(zhuǎn)讓資產(chǎn);轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)沒有發(fā)生重大不利變化;

(7)已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)投保了必要的財產(chǎn)保險，保單在相關(guān)資產(chǎn)交接前一直有效。

第四條前提條件

甲方按照本協(xié)議規(guī)定支付收購價款的前提條件是：丙方和甲方按本協(xié)議簽署承債式貸款合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方的責(zé)任

(1)如果甲方未按本協(xié)議約定支付到期收購價款，則對遲延支付價款應(yīng)按日萬分之_________支付違約金;但無論如何，違約金金額不超過應(yīng)付遲延價款金額的_______%;

(2)如果甲方遲延支付到期應(yīng)付收購價款，并在收到乙方書面催付通知后_____日內(nèi)仍未支付，則乙方有權(quán)在書面通知甲方_____日后終止本協(xié)議;

(3)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

5.2乙方的責(zé)任

(1)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或未按本協(xié)議履行義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以全面賠償。甲方有權(quán)從尚未支付的收購價款中抵扣相應(yīng)的賠償金額;

(2)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在按本協(xié)議約定交付給甲方之前產(chǎn)生的對任何第三方或政府的責(zé)任、罰款、賠償或稅收負(fù)擔(dān)等由乙方承擔(dān)。如果甲方由此遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償;

(3)如果乙方未按本協(xié)議第一條約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，則每遲延一天，應(yīng)向甲方支付金額為收購價款萬分之三的違約金，但無論如何，不超過收購價款的百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后三十天內(nèi)仍未辦理，則甲方有權(quán)在書面通知十天后終止本協(xié)議。

第六條不可抗力

6.1不可抗力事件：因地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在其后十五天內(nèi)提供證明文件，說明其延期或不能履行本協(xié)議義務(wù)的原因。

6.2免除責(zé)任：如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無需對另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負(fù)責(zé)。聲稱不可抗力的一方應(yīng)立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。

第七條其他約定

7.1書面修改：對本協(xié)議的任何修訂必須采用書面形式。

7.2組建協(xié)議：本協(xié)議是《組建協(xié)議》的補充協(xié)議。如果二者之間有任何沖突，則以本協(xié)議為準(zhǔn)。

7.3協(xié)議生效：本協(xié)議在各方合法授權(quán)代表簽署后生效。

7.4爭議解決：如果在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭議后三十天內(nèi)未能解決，則任何一方有權(quán)將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(北京)并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方有約束力。

7.5文本：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議各方已經(jīng)促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議。

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______

授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年____月______日

_________年____月______日

丙方(公章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年____月______日

附件資產(chǎn)清單(略)