國有員工嚴禁飲酒心得體會實用 關于進一步嚴禁違規(guī)飲酒的規(guī)定心得體會(3篇)

當在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結積累經驗。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

對于國有員工嚴禁飲酒心得體會實用一

__公司設黨委1個，黨支部5個。目前黨員總數為160人，其中在職黨員82人，退休黨員78人。

(一)抓好班子和隊伍建設，增強黨建戰(zhàn)斗力。

一是加強班子建設。以鍛造過硬隊伍為目標，突出抓班子、帶隊伍、管干部這一核心，持續(xù)推進“兩學一做”學習教育、中心組理論學習常態(tài)化制度化。不斷提高思想政治素質、理論水平和運用理論解決實際問題的能力。二是突出干部隊伍建設。按照崗位要求，配強中層干部和黨支部書記，特別是在生產一線的書記，干部隊伍加強了，各項工作才會穩(wěn)步推進，另外要放開視野，對優(yōu)秀人才做到加強培養(yǎng)大膽使用，為彌補人才梯隊不合理的缺陷，公司為每個項目設置項目副經理、副總工，讓優(yōu)秀的技術員脫穎而出。三是嚴格落實民主集中制和“三重一大”決策制度。重大事項均提交黨委會討論研究，嚴格落實黨委會前置程序。截止目前，集團公司召開黨委會11次，重點研究了黨建工作、“訪惠聚”工作、重要人事任免和重大資金使用等相關事宜。四是強化主業(yè)主責意識。年初，集團公司黨委召開了2020年黨建工作暨黨風廉政建設和反腐敗工作會議，與各支部簽訂了黨建、黨風廉政建設和反腐敗工作責任書，增強了各黨支部書記落實管黨治黨責任的意識。

(二)加強政治建設，突出黨的政治功能。

一是推進“訪惠聚”、“民族團結一家親”及“兩個全覆蓋”工作。集團公司黨委按照__市的安排派出“訪惠聚”隊員2名，堅持“隊員當代表，單位做后盾”，截止目前，共接待居民提出的合理困難訴求9起，目前已解決7起。集團公司領導每月對“訪惠聚”工作隊進行慰問，了解工作情況，送去2000多元的慰問品，為“訪惠聚”隊員住宿、生活方面提供2萬多元的經濟支持。二是在民族團結一家親工作和“兩個全覆蓋”方面，公司6名領導班子成員，結親戶6戶，聯(lián)系戶18戶，已完成了2020年第三輪結親住戶和聯(lián)系戶住訪工作，對結親戶就黨的十九大精神、民族團結和民族宗教政策、法律法規(guī)宣講5次，參加人數12人次，參加升國旗和發(fā)聲亮劍活動1次。住訪期間，收集匯總群眾訴求問題1條，對于困難群眾訴求，經帶隊領導與全體干部共同分析研判，由干部認領1條，單位認領1條。三是緊扣__總目標，抓好維穩(wěn)、安全生產工作。緊緊圍繞__總目標，打好維穩(wěn)“組合拳”。嚴格落實維穩(wěn)值班制度，重大節(jié)假日期間由領導進行帶班，在值班期間未發(fā)生缺崗、脫崗、竄崗、頂崗、替崗和擅離職守事件。全面做好掃黑除惡專項斗爭宣傳工作。公司采用多種方式進行宣傳，充分實現了掃黑除惡專項斗爭宣傳工作對員工群眾的全覆蓋。狠抓安全生產工作。進一步修改完善公司《安全生產目標管理責任書》，量化考核內容，逐級簽訂了《安全生產目標管理責任書》，做好項目安全檢查和評價，指導并促進安全生產管理工作。四是圍繞黨的領導抓好生產經營工作。一方面，面對市場開發(fā)工作的嚴峻形勢，市場開發(fā)迎難而上，截止5月13日，中標9個標段，中標價1.07億元，距離完成3億目標任重而道遠，為了更好地完成年初簽訂的目標，公司領導班子成員紛紛走向疆內、疆外找項目，為完成年初目標而不懈努力。另一方面，公司續(xù)建項目、在建項目正在施工中，各項目部職工加班加點，以安全生產、工程質量為生命線，確保在規(guī)定時間內保質保量完成施工任務。

(三)突出思想建設，在理論教育上下功夫。

始終把思想建設作為破難題、促發(fā)展、聚人心、鼓干勁的“助推器”。一是狠抓黨委理論中心組學習。上半年開展黨委理論中心組學習7次，重點學習了《中共中央關于加強黨的政治建設的意見》等重要篇目。二是強化黨員思想政治教育。組織黨員干部繼續(xù)深入學習黨章黨規(guī)和總書記系列重要講話精神，為各黨支部下發(fā)了《專職黨務工作者實用手冊》、《黨章電視輔導教材》等相關書籍和電教片;組織黨員干部在xx烈士陵園參加以“傳承英烈精神，增強認同感，弘揚正能量”為主題的祭奠英烈活動，并參觀了陳列館。

(四)堅持與時俱進，抓牢基層黨組織建設。

企業(yè)的基層黨組織是黨的戰(zhàn)斗力的基礎，只有將基層黨組織建設成堅強的堡壘，才能使得企業(yè)充滿活力。一是發(fā)展壯大黨員隊伍。進一步做好集團公司發(fā)展黨員工作，嚴格落實黨員發(fā)展十六字方針，堅持“四講四有”“四個合格”標準，注重把項目上的優(yōu)秀人才和技術骨干培養(yǎng)成黨員，我公司今年計劃發(fā)展黨員5名。二是嚴肅基層黨支部組織生活。按照《黨章》和《新時期黨內政治生活若干準則》，以“三會一課”制度為抓手，不斷豐富固定黨日內容，增強組織生活的嚴肅性、針對性和實效性。三是推進基層黨組織全覆蓋。集團公司黨委秉承“項目建設到哪，黨組織就覆蓋到哪”的原則，成立臨時黨支部，做到黨組織全覆蓋，從制定公路施工方案，物質采購，機械設備配置入手，注重加強安全施工，文明施工，嚴格控制項目施工質量和進度，充分發(fā)揮基層黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用。

(五)抓實作風建設，為企業(yè)發(fā)展提供紀律保障。

進一步強化作風建設，以“零容忍”態(tài)度懲治腐敗，不斷將黨風廉政建設引向深入。一是突出主體責任，深化“一崗雙責”落實。始終把黨風廉政建設工作當作頭等大事來抓，真正把主體責任扛在肩上、抓在手上、落在實處。班子成員認真落實“一崗雙責”，牢記自己的黨內職務，積極履職，把落實從嚴治黨主體責任納入工作總體布局，定期分析研究，將全面從嚴治黨工作與業(yè)務工作同部署、同落實、同考核。二是聚焦執(zhí)紀問責，強化執(zhí)行落實。以監(jiān)督權力運行為重點，以崗位風險防控為基礎，圍繞“人、財、物、事”等崗位權力的運行，對公司物資采購、工程預決算、合同管理、工資分配等重點領域、關鍵崗位深化監(jiān)督，通過內部審計防控各類風險。堅持“問題早發(fā)現、小病早提醒”，及時關注黨員干部思想、工作狀態(tài)，在傳統(tǒng)節(jié)日期間，對黨員干部提前發(fā)信號、打招呼，重申紀律要求。三是注重超前防控，突出挺紀在前。以開展廉潔主題教育活動為抓手，持續(xù)加強廉潔風險警示教育。堅持正面典型學習與反面典型教育相結合，不斷創(chuàng)新“鮮活教育”形式。以正面典型為標桿，進行紅色教育，引導黨員干部以先進典型為榜樣，培養(yǎng)忠誠、擔當、干凈的干部隊伍;同時以反面典型警示人、設紅線。

(六)筑牢黨群橋梁，彰顯企業(yè)文化與群團工作活力。

一是豐富職工文化生活。成功召開二屆二次職工代表大會，審議、修訂了《工程項目管理辦法》，并在會上對先進集體和先進個人進行了表彰;在“三八”婦女節(jié)期間，組織職工開展“擁抱健康，開啟新征程”徒步走健身活動;為切實保障職工身體健康，組織職工進行體檢;積極開展“導師帶徒”活動，簽訂40份“導師帶徒弟”協(xié)議;舉辦以“職業(yè)與健康相伴，生活與精彩同行”為主題的“慶五一·迎五四”職工文體活動;開展了以“傳承永恒五四精神，喜迎祖國七十華誕”為主題的紀念“五四”運動100周年演講比賽;組織職工觀看了以“民族團結一家親”為題材的電影《昆侖兄弟》。二是節(jié)日前夕做好送溫暖工作。走訪慰問了困難遺屬、困難老黨員、困難職工9人及節(jié)日期間駐守工地和維穩(wěn)值班人員10人，發(fā)放慰問金、慰問品近7000元。持續(xù)關注外派干部，做好跟蹤服務、關心他們的生活。三是推進企業(yè)文化建設。注重意識形態(tài)管控，向各黨支部下發(fā)了《關于調整__公司意識形態(tài)領域情況分析研判領導小組成員的通知》，明確了各黨支部書記在意識形態(tài)領域方面的工作內容，對意識形態(tài)工作進了部署，綜合運用微信公眾號、微信群等新媒體做好黨建與企業(yè)文化宣傳報道工作;積極向市國資委上報信息;拍攝了以“黨風廉政建設”為主題的微視頻;制作了企業(yè)文化宣傳冊、文化展板，著力加強企業(yè)文化建設工作。

(一)有的支部書記和委員政治理論水平不高，黨建專業(yè)知識和能力欠缺，需要提高專兼職黨務工作者的業(yè)務能力和素質。

(二)黨內組織生活的內容和形式比較單一，需要進一步豐富創(chuàng)新，提高吸引力和感染力。

(一)以黨的十九大精神和新時代中國特色社會主義思想為指導，深入開展主題教育，將“守初心、擔使命、找差距、抓落實”的總要求貫穿始終，明確方向，豐富內涵、體現特色，積極推進，確保主題教育取得預期效果。深入開展過硬基層黨組織建設、隊伍素質提升、技術人才培養(yǎng)、黨員先鋒示范等活動，為高質量發(fā)展提供組織保障。

(二)融入中心，圍繞生產經營工作大局思考、謀劃、深化黨建工作，使黨建工作與生產經營工作相輔相成、同向同力，將黨建工作指標納入年終考評指標中，積極發(fā)揮5個基層黨支部、各項目臨時黨支部和黨員的“三個作用”，為實現安全穩(wěn)定、資質升級、形象提升提供長效支撐。

(三)進一步落實“三會一課”制度，推進基層黨支部及臨時黨支部建設標準化，嚴肅組織生活，堅持“兩學一做”學習教育常態(tài)化、制度化，每周至少開展一次集中學習;在黨員中開展“微黨課”活動;按要求為黨員過政治生日;積極拍攝黨員教育微視頻，傳遞正能量;在增強制度的剛性約束上下功夫，不斷提高黨員教育管理制度化、規(guī)范化水平。努力把各黨支部建設成為團結群眾的核心、教育黨員的學校、攻堅克難的堡壘。

(四)強化紅線意識和底線思維，切實加強企業(yè)黨風廉政建設和反腐敗工作。堅決貫徹全面從嚴治黨要求，建立健全責任清晰、強化擔當的主體責任落實機制，推進領導干部落實主體責任全程紀實工作，不定期組織黨員干部參加警示教育，學習正面和反面案例，警鐘長鳴，著力構建不敢腐不能腐不想腐的長效機制。

對于國有員工嚴禁飲酒心得體會實用二

第一章總則

第一條本協(xié)議書當事人雙方：收回人：______市土地整理儲備中心(以下簡稱甲方)被收回人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《土地儲備管理辦法》和《武漢市土地儲備管理辦法》以及其他法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本協(xié)議書。

第二條甲方按照國家法律法規(guī)和地方行政規(guī)章所賦予的職能實施本協(xié)議書項下的國有土地使用權收回補償工作。

第二章收回地塊的位置、面積、用途及權屬依據

第三條根據乙方于________年________月________日提交的《國有土地使用權收回申請書》和武漢市國土資源和房產管理局《關于收回國有土地使用權的通知》，甲方同意收回乙方位于的國有土地使用權(見附件一宗地圖)。

第四條乙方以【劃撥】【出讓】方式取得本合同項下國有土地使用權，土地現狀用途為，《國有土地使用證》證號為，該證書項下宗地的【全部】【部分】國有土地使用權為本合同項下被收回國有土地使用權，其土地面積為平方米(以土地管理部門確認的實測面積為準，以下簡稱收回地塊)。

第五條收回地塊內的建筑物、其他附著物狀況見《收回地塊現狀清單》(見附件二)。

第三章乙方對收回地塊現狀的陳述及土地權利瑕疵的承諾

第六條乙方對收回地塊現狀的陳述及土地權利瑕疵的承諾的有效期限從本協(xié)議書生效之日起至收回地塊交付甲方占有并辦結土地權屬變更登記和房屋所有權注銷登記之日止。

第七條乙方對收回地塊現狀的陳述：

(一)乙方以【劃撥】【出讓】方式合法擁有收回地塊的國有土地使用權和收回地塊上房屋所有權，該使用權和所有權均以權屬登記為準;

(二)乙方合法擁有收回地塊地上建筑物、其他附著物的所有權，該所有權的資產狀況以最近連續(xù)三年的會計年報及審計事務所《審計報告》中的結論為依據;

(三)乙方對收回地塊的國有土地使用權、房屋所有權以及地上建筑物、其他附著物的所有權，擁有獨占、排他的權利;

(四)乙方對收回地塊的國有土地使用權和房屋所有權沒有設置抵押、租賃的他項權利(若存在抵押、租賃，需在本協(xié)議書第八條中注明);

(五)乙方未以收回地塊的國有土地使用權和房屋所有權作為股權或出資額，與任何第三人發(fā)生合資、合作、聯(lián)合、聯(lián)營等資產運作的投資行為;

(六)截止本協(xié)議書生效之日之前，乙方在收回地塊上的國有土地使用權和房屋所有權未被司法、行政等國家機關采取查封、凍結、拍賣、變賣等強制執(zhí)行措施。

第八條乙方對土地權利瑕疵的承諾：

(一)收回地塊現有瑕疵及處理辦法：

1、住戶：收回地塊內現有戶住戶，房屋建筑面積約為平方米，自本協(xié)議書生效之日起90日內，乙方應承擔所有費用并負責補償安置、動遷騰退全部住戶，并提供住戶清退完畢的書面憑證;

2、租賃：收回地塊內現有戶【經營租賃戶】【租戶】，租賃房屋建筑面積平方米，從本協(xié)議書生效之日起90日內，乙方應承擔所有費用并負責收回地塊內的拆遷補償安置、動遷騰退全部租賃戶，并提供租賃戶清退完畢的書面憑證;

4、人防：收回地塊內現有人防設施平方米(以人防管理部門出具的面積為準)，從本協(xié)議書生效之日起30日內，乙方應承擔所有費用，并按人防管理部門的要求對收回地塊內的人防設施進行報停報拆(或依相關規(guī)定處理)，并向甲方提交報停報拆手續(xù)辦結的全部有效證明文件;

5、其他瑕疵及處理辦法：

(二)除本協(xié)議書另有約定外，從本協(xié)議書生效之日起至收回地塊交付甲方占有并辦結土地權屬變更登記和房屋權屬注銷登記之日止，若收回地塊國有土地使用權和房屋所有權被任何第三人主張占有或非法侵占，無論何種原因，乙方均負有不可推卸的責任，并應負責在本協(xié)議書約定的收回地塊交付期限截止之前，將所涉土地權利瑕疵予以全部消除;

(三)除本協(xié)議書另有約定外，從本協(xié)議書生效之日起至收回地塊交付甲方占有并辦結土地權屬變更登記和房屋權屬注銷登記之日止，若收回地塊國有土地使用權和房屋所有權被司法、行政等國家機關采取強制執(zhí)行措施，無論何種原因，乙方均負有不可推卸的責任，并應負責在本協(xié)議書約定的收回地塊交付期限截止之前，將所涉土地權利瑕疵予以全部消除。

第四章收回補償費用及其支付方式和期限

第九條根據武漢市國土資源和房產管理局《關于收回國有土地使用權的通知》，收回地塊的收回補償費標準為人民幣萬元/畝，收回補償費總額為人民幣萬元整(大寫：)。

收回地塊實測面積有變化的，按實測面積核準收回補償費總額。

第十一條依照國家法律、行政法規(guī)以及地方法規(guī)、規(guī)章應由甲、乙各方自行承擔和繳納的各種規(guī)費和稅費，由各方自行依法承擔和繳納。

第十二條雙方同意下列全部事項的完成為甲方付款完畢的前提條件：

(一)除甲、乙雙方另有約定以外，乙方應于本協(xié)議書簽定之日起5日內將收回地塊的《國有土地使用證》以及其他有關的權屬證明文件的原件以及申請辦理土地權屬變更登記所需的全部權屬證明及資料交付甲方。

具體資料如下(未在下列表述中明確說明為復印件的，均應提供原件)：

1、收回地塊的《國有土地使用證》;

2、收回地塊內所有房屋的所有權證(包括已毀損但未注銷的);

3、土地交易申請書;

4、上級主管部門相關批準文件;

5、職代會或董事會、股東會同意土地收回的決議;

6、法人身份證明書及授權委托書;

7、事業(yè)法人登記證工商執(zhí)照、組織機構代碼證復印件;

8、1：20__地形圖四張;

9、宗地圖四張(加蓋權屬確認章);

10、土地類型屬出讓地塊的應提供出讓合同及繳納有關稅、費收據復印件、解除出讓合同申請等;

11、存在抵押狀況的應由抵押權人出具同意土地資產變現的證明文件;

12、人防管理部門出具的收回地塊內人防設施的相關材料;

13、辦理土地權屬注銷(變更)登記所需的其他相關資料。

(二)乙方應會同甲方辦理收回地塊的土地權屬變更登記手續(xù)，直至收回地塊范圍的全部土地使用權變更登記至甲方名下。

(三)乙方完成本協(xié)議書第八條第(一)、(二)、(三)項中現有瑕疵及付款前應負責處理的事項。

(四)乙方有責任在本協(xié)議書生效之日起150日內完成收回地塊的拆遷安置補償騰退、渣土清運以及場地平整工作，并在房屋拆除之日起三十日內辦結收回地塊內的水表、電表、燃氣表報停報拆，并辦結房屋所有權注銷登記法律手續(xù)，并向甲方出具相關的證明文件和資料。

第十三條收回補償費支付的方式和期限為：

(一)本協(xié)議書生效且符合本協(xié)議書第十二條第一款付款的全部條件之日起10個工作日內，甲方向乙方以定金方式支付第一期收回補償費，付款金額為收回補償費總額的10%，即人民幣萬元;

(二)本協(xié)議書生效且符合本協(xié)議書第十二條第二款付款的全部條件之日起10個工作日內，甲方向乙方支付第二期收回補償費，付款金額為收回補償費總額的40%，即人民幣萬元;

(三)本協(xié)議書生效且符合本協(xié)議書第十二條全部付款條件(即乙方按照約定的土地交付條件向甲方交付收回地塊并辦結房屋注銷登記和土地權屬變更登記手續(xù))之日起10個工作日內，甲方支付第三期收回補償費，付款金額為收回補償費總額的30%，即人民幣萬元;

(四)自甲方占有收回地塊之日起2個月內，若無任何遺留問題，在期滿2個月之日起10個工作日內，甲方向乙方支付收回補償費尾款，付款金額為人民幣萬元。

第五章雙方的責任和義務

第十四條乙方的責任和義務(一)從本協(xié)議書生效之日起150日內，乙方應當完成下列工作：

1、完成本協(xié)議書第八條第(一)、(二)、(三)項中現有瑕疵及付款前應負責處理的事項。

2、將收回地塊上所有乙方的人員及可以移動拆卸的設施、設備、物品從收回地塊的建(構)筑物、其他附著物中全部騰退、搬遷完畢，并自行承擔全部費用且不得為任何第三人占有。

3、向甲方交付收回地塊前，除保留移交的綠化等之外，自行負責委托具有資質的施工單位拆除收回地塊內所有的建(構)筑物，并完成清運渣土、平整場地，按宗地圖界址點修建高2.8m、厚0.24m圍墻等工作，地上房屋全部拆除后應辦理房屋所有權注銷登記工作并向甲方提交注銷相關資料。建(構)筑物拆除的殘值歸乙方所有，拆除、清運渣土、平整場地、修建圍墻的費用由乙方承擔。

在拆除過程中，所發(fā)生的一切安全事故、侵權事件所導致的乙方自身以及任何第三方人身損害責任的，與甲方無涉，其法律責任和經濟賠償責任由乙方自行承擔。

4、將收回地塊上所涉的水、電、燃氣、通訊等設施辦結報停、報拆或報遷工作，自行清結相關全部費用，并向甲方提供報停、報拆或報遷工作完畢及清結所有費用的全部資料和票據憑證。

5、將收回地塊上所涉房屋的建筑圖紙和收回地塊所涉地下管網資料一并交付甲方，并辦理相關的移交手續(xù)。

6、自本協(xié)議書生效之日起至收回地塊約定移交甲方占有的期限屆滿之日止，甲方同意乙方享有對收回地塊范圍內經營性用房的租賃權利，并因此承擔出租人相應的義務。

(二)協(xié)助甲方辦理收回地塊國有土地使用權變更登記的手續(xù)，并出具相關的證明文件和資料;

(三)在收回地塊權利出現瑕疵時，依本協(xié)議書的約定限期予以消除;

(四)在收回地塊交付甲方占有之前，負責收回地塊的建筑物、其他附著物的安全管理工作，并承擔相應的法律責任;

(五)在收回地塊交付甲方占有之前，負責收回地塊上的綠化、空中高壓走廊及其附屬電線桿、人防設施的完整性和安全性，并承擔相應的法律責任。

第十五條甲方的責任義務

(一)按本協(xié)議書的約定，按期足額向乙方支付土地收回補償費(含定金);

(二)在本協(xié)議書約定的期限內，接收并占有收回地塊，并與乙方辦理相關移交手續(xù);

(三)在本協(xié)議書約定的期限內，在乙方的協(xié)助下，辦結收回地塊國有土地使用權變更登記的法律手續(xù)。

第六章不可抗力條款

第十六條本協(xié)議書所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為和社會異常(突發(fā))事件，但是，第三人的行為不能作為不可抗力對待。

第十七條因不可抗力不能履行本合同的，雙方可通過補充協(xié)議書協(xié)商終止本協(xié)議書;若乙方已經收取甲方支付的定金，該費用不以定金罰則處理，由乙方將定金(不計利息)返還給甲方即可;若乙方已經收取甲方支付的收回補償費，則由乙方將其收取的收回補償費本金返還給甲方;若收回地塊的國有土地使用權已經辦理變更登記手續(xù)，應恢復原狀并再次辦理變更登記，但是涉及相關規(guī)費的，由雙方各自依法承擔相應費用。

第十八條任何一方因不可抗力造成部分或全部不能履行本協(xié)議書的，均應采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失;若因任何一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第十九條任何一方遇有不可抗力發(fā)生，應在不可抗力事件發(fā)生48小時內，將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生之日起10日內，向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延遲履行本協(xié)議書的書面報告。

第七章違約責任

第二十條甲方必須按照本協(xié)議書的約定，按時足額向乙方支付收回補償費(含定金)。

如果甲方不能按時足額支付收回補償費(含定金)，自遲延之日起，每日按遲延支付額的萬分之三向乙方支付滯納金。

逾期付款超過30日以上的，乙方有權解除本協(xié)議書，收回收回地塊的國有土地使用權和房屋所有權，甲方無權要求返還定金。

同時，乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。

第二十一條甲方按本協(xié)議書的約定支付收回補償費的，乙方必須按照本協(xié)議書約定，按時向甲方交付收回地塊。

由于乙方未按時交付收回地塊而致使甲方延期占有收回地塊的，每延期一日，乙方應當按本協(xié)議書約定的收回補償費總額的萬分之三向甲方償付違約金。

乙方延期交付收回地塊超過三十日以上的，甲方有權解除本協(xié)議書，乙方應雙倍返還定金，并退還已經收受的土地收回補償費的其他部分。

同時，甲方有權請求乙方賠償因違約造成的其他損失。

第二十二條守約方按照本協(xié)議書的約定解除本協(xié)議書時，應立即以書面形式通知違約方，并可要求違約方承擔違約責任。

其中若甲方違約，則應返還乙方收回地塊的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》以及乙方已交付的收回地塊，甲方無權要求乙方返還定金，并按收回補償費總額的10%向乙方償付賠償金，同時乙方應向甲方返還除已支付的定金和應扣除的賠償金以外的其他收回補償費(即扣除約定定金和賠償金之后的土地收回補償費的剩余部分費用);若乙方違約，乙方應雙倍返還甲方定金并退還已經收取的土地收回補償費，同時乙方應按土地收回補償費總額的10%向甲方支付賠償金，甲方向乙方返還《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》以及乙方已交付的收回地塊。

第二十三條因一方違約，其違約金和約定賠償金不足以彌補另一方因違約遭受的損失時，違約方應承擔損失賠償責任。

第二十四條守約方按本協(xié)議書約定解除本協(xié)議書的，若需要辦理國有土地使用權變更登記手續(xù)的，由違約方承擔相關費用。

第二十五條自本協(xié)議書生效之日起至收回地塊國有土地使用權變更登記至甲方名下之前，若因乙方或第三人的原因，導致收回地塊以及收回地塊地上建筑物權利瑕疵事件發(fā)生，雖經乙方全力消除但未能全部消除時，甲方有權依據有效法律文件或乙方作為第三人應付到期合法債務的法律文件，代為乙方支付相應款項以消除收回地塊權利的瑕疵，由此產生及承擔的費用，甲方可向乙方追償，并書面通知乙方后從甲方尚未向乙方支付完畢的收回補償費中扣除抵消，對此應當視同甲方已經履行本協(xié)議書約定的給付義務。

但是，若因消除收回地塊權利瑕疵所代為乙方支付的費用超出甲方尚未向乙方支付完畢的收回補償費，其超出部分應由乙方另行承擔。

第八章附則

第二十六條一方如變更本協(xié)議書記載的通訊地址，應及時書面通知另一方，否則，相關責任應由未通知變更的一方承擔。

另一方在履約中依據原通訊地址而進行通知的，視同履行相應的通知義務。

第二十七條本協(xié)議書條款內容系雙方在真實意思表示和充分協(xié)商基礎上達成;本協(xié)議書雙方均完全、充分理解了各條款的含義，不存在任何一方將格式條款提供給對方并強制要求對方簽訂或限制對方確定、修改、更正的情形，任何一方均有權且已經充分行使了締約條款的確定、選擇、修改、更正等締約責任。

第二十八條因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，甲、乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二十九條本協(xié)議書的未盡事宜，雙方應當協(xié)商一致，達成補充協(xié)議書，補充協(xié)議書為本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第三十條本協(xié)議書的附件及附圖為本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第三十一條本協(xié)議書經雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后，且本協(xié)議書報經武漢市國土資源和房產管理局審批同意之日起生效。

第三十二條本協(xié)議書一式拾份，甲、乙雙方各持肆份，武漢市國土資源和房產管理局留存貳份。

甲方：______市土地整理儲備中心

法定代表人(或授權代表人)：________________

通訊地址：________________

郵政編碼：________________

傳真：________________

______年______月______日

乙方：________________

法定代表人(或授權代表人)：________________

通訊地址：________________

郵政編碼：________________

傳真：________________

______年______月______日

對于國有員工嚴禁飲酒心得體會實用三

出讓方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

受讓方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第一條根據《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓(出租;抵押)，須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)房產(或部分房產)，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租、抵押)。雙方本著自愿、平等、有償的原則，經過協(xié)商，訂立本合同。

第二條____房產使用土地位于____，總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

乙方領有該房產使用范圍內土地的國有土地使用證(或批準文件)，具有合法的土地使用權。

第三條乙方出售(出租;抵押)____整棟房產;甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積，即____平方米。

____或：____乙方出售(出租;抵押)____整棟房產;甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積的____%;即____平方米。

本合同項下出讓的土地使用權與____房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據需要為對方提供便利條件。

第四條土使用權出讓的年限為____年，自____起算。

第五條____房產使用范圍內的土地，按原批準文件為____用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。

乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。

第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

第七條本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____人民幣。

本合同經雙方簽字后____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額____%共計____元人民幣作為履行合同的定金。