2023年招標(biāo)合同管理心得體會范文(匯總8篇)

在寫心得體會的過程中，我們更能夠?qū)徱曌约旱乃伎挤绞胶托袨榱?xí)慣。寫心得體會時，要注意提煉主題，突出重點(diǎn)，言之有用。接下來是一些深入淺出的心得體會寫作范文，希望可以給大家提供一些思考和啟示。

招標(biāo)合同管理心得體會篇一

招標(biāo)資料管理是企業(yè)參與招標(biāo)活動的重要環(huán)節(jié)，對于確保招標(biāo)活動的順利進(jìn)行和項(xiàng)目的順利實(shí)施具有重要意義。在個人工作的過程中，我參與了不少招標(biāo)項(xiàng)目，積累了一些招標(biāo)資料管理的心得和體會。以下是我對招標(biāo)資料管理的五個方面的體會。

首先，招標(biāo)文件的準(zhǔn)備要充分。準(zhǔn)備招標(biāo)文件是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)，它直接影響到招標(biāo)結(jié)果和后續(xù)的項(xiàng)目進(jìn)行。在準(zhǔn)備招標(biāo)文件時，首先要確定招標(biāo)的內(nèi)容和目標(biāo)，明確需要提供的資料和相關(guān)的文件。其次，要確保資料的準(zhǔn)確和完整。招標(biāo)文件中的資料要與項(xiàng)目需求一致，不能有任何瑕疵和錯誤。最后，要注意按時完成招標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作，確保在規(guī)定的時間內(nèi)提交。

其次，招標(biāo)資料的保密要做好。招標(biāo)資料往往包含一些敏感信息，例如企業(yè)的商業(yè)秘密和技術(shù)要求等。因此，在招標(biāo)資料管理過程中，保密工作是非常重要的。要通過合理的安排和措施，確保招標(biāo)資料的安全性和保密性。例如，可以設(shè)置密碼以及限制招標(biāo)文件的訪問權(quán)限，避免被非法獲取和利用。

第三，招標(biāo)資料的組織要合理。招標(biāo)資料通常包括很多不同的文件和材料，有些可能是非常重要的，需要經(jīng)常查閱和使用。因此，在招標(biāo)資料管理過程中，要對文件進(jìn)行分類和歸檔，確保能夠快速找到需要的文件。可以通過建立電子文檔庫或者實(shí)物檔案室來進(jìn)行管理，方便文件的存儲和查找。

第四，招標(biāo)資料的更新要及時。招標(biāo)過程中，可能會出現(xiàn)一些變更或者更新的情況，例如項(xiàng)目需求的變更，合同條款的修改等。因此，在招標(biāo)資料管理過程中，要及時更新相關(guān)的文件和資料，確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和有效性。如果遺漏了重要的更新內(nèi)容，可能會導(dǎo)致投標(biāo)方產(chǎn)生誤解和紛爭。

最后，招標(biāo)資料的備份要做好。無論是電子文件還是紙質(zhì)文件，都有可能丟失或損壞。在招標(biāo)資料管理過程中，為了防止意外情況的發(fā)生，要做好招標(biāo)資料的備份工作?？梢远ㄆ趯㈦娮游募M(jìn)行備份，并存放在安全可靠的地方。對于紙質(zhì)文件，可以考慮存放在專門的文件柜或者防火庫中，確保其安全性。

綜上所述，招標(biāo)資料管理是一項(xiàng)重要的工作，對于企業(yè)的招標(biāo)活動和后續(xù)項(xiàng)目的進(jìn)行具有重要作用。在實(shí)踐中，我深刻認(rèn)識到招標(biāo)資料管理要做到準(zhǔn)備充分、保密做好、組織合理、更新及時和備份完善。只有這樣，才能確保招標(biāo)活動的順利進(jìn)行和項(xiàng)目的順利實(shí)施。通過不斷總結(jié)和思考，我相信我在招標(biāo)資料管理方面的經(jīng)驗(yàn)和能力會不斷提升，為企業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

招標(biāo)合同管理心得體會篇二

近期我學(xué)習(xí)了一些有關(guān)合同管理方面的文章，在學(xué)習(xí)的過程中，通過和各位老師（前輩）的交流學(xué)習(xí)，感覺讓自己收獲頗多，現(xiàn)將結(jié)合合同管理的學(xué)習(xí)談?wù)剮c(diǎn)心得體會：

通過老師（前輩）的介紹，了解到在合同管理中，合同簽訂條件的好壞直接影響著整個工程的效益，合同談判的.主要風(fēng)險是：談判中忽略重大問題或重大問題上做出不當(dāng)讓步，談判經(jīng)驗(yàn)不足，缺乏造價、技術(shù)、法律和財(cái)務(wù)知識的支撐，泄露本企業(yè)談判策略，導(dǎo)致企業(yè)在談判中處于不利地位；合同文本的擬定，合同評審，合同簽署，合同履行，合同補(bǔ)充、變更和合同解除，合同結(jié)算，合同登記。合同風(fēng)險產(chǎn)生的原因：受制于業(yè)主，無奈簽約，墊資承包；急于求成，草率簽約，合同漏洞；買方市場，被迫簽約，不平等合同；素質(zhì)不高，失誤簽約，合同缺陷；缺乏規(guī)范，失衡簽約，單方面約束條款。合同風(fēng)險的有效防范：把好評審關(guān)；把好談判關(guān);把好簽訂關(guān)；把好交底關(guān)；把好分包關(guān)；把好簽證關(guān)。

合同是一個風(fēng)險與機(jī)遇并存的復(fù)合體，仔細(xì)分析其中的條款將有利于我們獲取利潤，在合同談判中怎樣剔除對我們不利的條款，甚至增加對我們有利的內(nèi)容，這將是一項(xiàng)長期在我們工作中反復(fù)出現(xiàn)的一個問題。對于造價人員，如何充分利用合同中的條款進(jìn)行工程索賠，是我們應(yīng)該深入思考的。而索賠的依據(jù)從何而來，就是從合同條款的字里行間里揣摩出來，為此造價人員要積極地參與合同條款的談判及編制中來，爭取主動，尋找到合同中暗藏的對我們有利的信息，在施工的過程中利用這些有利依據(jù)，積極爭取我們應(yīng)得的利益。

招標(biāo)合同管理心得體會篇三

2）行為：完成一定的工作 如勘察設(shè)計(jì)施工安裝

3）智力成果

內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)

特征：1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代5理行為

2）代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為

3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立表現(xiàn)自己的意志

4）被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

4.代理種類

1）委托代理：是基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理

2）法定代理：根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理

3）指定代理：是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理

3）代理人死亡或喪失民事行為能力4）作為被代理人或代理人的法人終止

7.擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金

不可作保證人的有：1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)，職能部門，有書面授權(quán)的可在授權(quán)范圍內(nèi)作保2）國家機(jī)關(guān)，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外3）

學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等以公益目的的事業(yè)單位，社會團(tuán)體

保證的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

必須辦理抵押登記的：土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)，交通工具，林木

10.質(zhì)押：債務(wù)人或者第三者將其動產(chǎn)或權(quán)力移交債權(quán)人所有，用以擔(dān)保債券履行的擔(dān)保

條件：1）數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的的20%

2）要采用書面方式，從實(shí)際交付定金之日生效

3）給付一方不履行，定金不退，收受方一方不履行，退還雙倍定金

第一章 招投標(biāo)制度

一、目的：

規(guī)范公司工程建設(shè)及材料采購招投標(biāo)活動，加強(qiáng)對招投標(biāo)的監(jiān)督管理，維護(hù)公司利益，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量，有效控制工程造價。

二、招投標(biāo)工作程序

（一）投標(biāo)

1、投標(biāo)項(xiàng)目由經(jīng)營部負(fù)責(zé)，集團(tuán)內(nèi)部招標(biāo)由生產(chǎn)計(jì)劃部進(jìn)行協(xié)調(diào)，對外投標(biāo)由信息科進(jìn)行協(xié)調(diào)。

2、經(jīng)營部、生產(chǎn)計(jì)劃部與信息科共同搜集、調(diào)查市場信息，分析信息的可靠性和可行性，根據(jù)實(shí)際情況由經(jīng)營部初步?jīng)Q定是否參與投標(biāo)。

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招標(biāo)合同管理心得體會篇四

通過近兩個月的實(shí)習(xí)，讓我學(xué)到了很多關(guān)于《工程招投標(biāo)與合同管理》的實(shí)踐應(yīng)用，學(xué)會將課本中的理論知識與實(shí)踐相結(jié)合。單位也培養(yǎng)了我的實(shí)際動手能力，增加了實(shí)際的操作經(jīng)驗(yàn)，同時我也學(xué)到了一些做人做事的方法，變得更加成熟穩(wěn)重，也認(rèn)識到學(xué)習(xí)的重要性。對于時間的觀念也提高了，明白了任務(wù)要及時完成。讓我更加認(rèn)識到參加工作了就應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)的對待，在工作中要有一種不恥下問的精神。不管遇到什么事都要去用于思考，多聽別人的建議，不能太過急燥，要對自己所做事去負(fù)責(zé)，要努力的完成自己的工作。

我知道工作是一項(xiàng)熱情的事業(yè)，并且要持之以恒的品質(zhì)精神和吃苦耐勞的品質(zhì)。我覺得重要的是在這段實(shí)習(xí)期間里，我第一次感覺自己真正的融入了社會，在實(shí)踐中了解社會掌握了一些與人交往的技能，并且在次期間，我注意觀察了前輩是怎樣與上級交往，怎樣巧妙處理與領(lǐng)導(dǎo)之間的關(guān)系。利用這次難得的實(shí)習(xí)機(jī)會，也打開了視野，增長了見識，為我們以后進(jìn)一步走向社會打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。言而總之，這次實(shí)習(xí)機(jī)會，讓我更深入的了解了課本知識，也同時學(xué)到了不少社會經(jīng)驗(yàn)。

他告訴我，其實(shí)招投標(biāo)和合同管理可以放在一起，并不是純粹的兩碼事。有一定的內(nèi)在聯(lián)系，如果從總的關(guān)系來講，合同管理和招投標(biāo)都是對經(jīng)濟(jì)事務(wù)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)管理活動。如果從狹義來說招投標(biāo)是合同管理的基礎(chǔ)之一，是合同管理的前一個步驟；而廣義上來說，招投標(biāo)也可以看作合同管理的一部分。他們的不同點(diǎn)可以從四個方面來講，分別是時間、內(nèi)容、目的和持續(xù)度。

1）從時間上來說，狹義角度出發(fā)，對同一個經(jīng)濟(jì)事務(wù)，一般招投標(biāo)比合同管理在時間上更加提前，招投標(biāo)的成果一般成為合同的重要構(gòu)成部分和前提，合同是在招投標(biāo)基礎(chǔ)上的進(jìn)一步明確以及雙方意志的進(jìn)一步細(xì)化。

2）從內(nèi)容上來說，招投標(biāo)更加強(qiáng)調(diào)競爭性條款的成果，比如價格、其他優(yōu)惠條件等，而合約內(nèi)容更加全面系統(tǒng)。

3)從目的性來說，招投標(biāo)目的是比較、挑選出最合適的中標(biāo)人作為項(xiàng)目的執(zhí)行對象，而合同管理的目的'是約定系統(tǒng)的明確雙方責(zé)權(quán)利，并在此約定基礎(chǔ)上實(shí)施好項(xiàng)目。

4)從持續(xù)度來說，招投標(biāo)是個例的管理，在某個事件點(diǎn)或特定短的時間段里發(fā)生的管理事件，而合約管理是一個系統(tǒng)的，期間性的管理活動，一般要持續(xù)到項(xiàng)目完工，或者更長事件。

如；工程實(shí)施控制的主要內(nèi)容是什么？答:程的預(yù)算目標(biāo)控制，工程造價控制，工程進(jìn)度控制，質(zhì)量控制等。建設(shè)工程投標(biāo)報價的組成有哪些？答:由封面、投標(biāo)總價、總說明（如有）、工程項(xiàng)目投標(biāo)報價匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報價匯總表、單位工程投標(biāo)報價匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表（一）；措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表（二）、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價匯總表、暫列金額明細(xì)表（如有）、材料暫估單價表（如有）、專業(yè)工程暫估價表（如有）、計(jì)日工表（如有）、總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價表（如有）、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價表、工程量清單綜合單價分析表、措施項(xiàng)目綜合單價分析表、主要材料價格表組成的。工程合同管理中存在問題的主要原因是是什么？答: 原因有：合同訂立不合法，合同內(nèi)容有歧義，訂立合同雙方理解錯誤，合同屬于可撤銷合同或無效合同，合同內(nèi)容有變更，合同內(nèi)容不完整或權(quán)利義務(wù)不明確，簽訂合同代理人的權(quán)限問題，合同履行不符合要求，合同違約，合同擔(dān)保不完善等。

協(xié)議同樣不能違背招標(biāo)文件中的主要內(nèi)容。招標(biāo)文件中的合同一般就是甲乙雙方以后簽訂的合同，在發(fā)生糾紛時，兩者均有同等法律效力。先后順序一般是先合同后招標(biāo)文件。

總之，在實(shí)習(xí)期間我從師傅那里學(xué)到了很多知識，無論是理論和實(shí)踐。

其期間，我總是對別人提出的工作建議能夠虛心聽取并能夠仔細(xì)觀察、切身體驗(yàn)、獨(dú)立思考、并努力學(xué)到把學(xué)樣學(xué)到的知道應(yīng)用到實(shí)際工作中，盡力做到理論和實(shí)際相結(jié)合的最佳狀態(tài)。

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招標(biāo)合同管理心得體會篇五

招標(biāo)管理工作，作為一個項(xiàng)目的最初環(huán)節(jié)，對于項(xiàng)目的順利進(jìn)行起著至關(guān)重要的作用。在經(jīng)過多年的實(shí)踐中，我積累了一些招標(biāo)管理工作的經(jīng)驗(yàn)和體會。在這篇文章中，我將分享我對招標(biāo)管理工作的指引心得體會，希望對相關(guān)從業(yè)人員有所啟示。

首先，對于招標(biāo)管理工作來說，準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。在項(xiàng)目啟動之前，我們需要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研和分析，明確項(xiàng)目的目標(biāo)和需求。只有對項(xiàng)目有了全面的了解，才能更好地制定招標(biāo)方案和招標(biāo)文件。此外，收集并分析市場信息，了解市場價格和供應(yīng)商情況，也是至關(guān)重要的一步。通過充分的準(zhǔn)備工作，可以為后續(xù)的招標(biāo)工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

其次，招標(biāo)文件的編制需要精益求精。招標(biāo)文件是招標(biāo)管理工作的核心文件，直接關(guān)系到后續(xù)的投標(biāo)和評標(biāo)工作。在編制招標(biāo)文件時，我們需要考慮到項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，明確招標(biāo)的范圍和條件。同時，我們還需要注重招標(biāo)文件的語言表述和邏輯結(jié)構(gòu)，使其更加清晰、準(zhǔn)確、易于理解。此外，還需要關(guān)注招標(biāo)文件的完整性和合法性，確保招標(biāo)程序的公開、公平和公正。

第三，對于招標(biāo)環(huán)節(jié)的監(jiān)督和控制也是非常重要的。招標(biāo)工作的進(jìn)行過程中，我們需要密切關(guān)注招標(biāo)過程的各個環(huán)節(jié)，并進(jìn)行監(jiān)督和控制。首先，需要嚴(yán)格控制投標(biāo)截止時間和投標(biāo)形式，確保招標(biāo)過程的規(guī)范性和透明性。其次，需要建立健全的評標(biāo)體系，確保評標(biāo)過程的公平、公正和嚴(yán)謹(jǐn)。最后，還需要加強(qiáng)對投標(biāo)保證金的管理，確保投標(biāo)人的信譽(yù)和資格。通過有效的監(jiān)督和控制，可以避免招標(biāo)過程中的不公正行為，保證招標(biāo)工作的順利進(jìn)行。

第四，對于招標(biāo)結(jié)果的公示和文件的歸檔也是必不可少的環(huán)節(jié)。招標(biāo)工作結(jié)束后，我們需要及時將招標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，以保證供應(yīng)商的知情權(quán)和參與權(quán)。同時，我們還需要對招標(biāo)文件進(jìn)行歸檔，以便今后的參考和查閱。招標(biāo)結(jié)果的公示和文件的歸檔是對招標(biāo)工作的總結(jié)和回顧，也是對招標(biāo)工作的一個交代和負(fù)責(zé)。

最后，招標(biāo)管理工作需要不斷地進(jìn)行總結(jié)和改進(jìn)。在招標(biāo)管理工作中，我們會遇到各種各樣的挑戰(zhàn)和問題，只有及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，才能不斷改進(jìn)和提高工作水平。此外，我們還需要關(guān)注招標(biāo)法規(guī)和相關(guān)政策的變化，及時調(diào)整和更新招標(biāo)管理工作的方法和步驟。通過不斷地總結(jié)和改進(jìn)，我們可以提高招標(biāo)管理工作的效率和質(zhì)量，為項(xiàng)目的成功進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

總之，招標(biāo)管理工作是項(xiàng)目的最初環(huán)節(jié)，對于項(xiàng)目的順利進(jìn)行起著至關(guān)重要的作用。通過準(zhǔn)備工作的充分、招標(biāo)文件的精益求精、環(huán)節(jié)的監(jiān)督和控制、結(jié)果的公示和文件的歸檔以及持續(xù)的總結(jié)和改進(jìn)，我們可以更好地完成招標(biāo)管理工作，并為項(xiàng)目的成功進(jìn)行提供有力保障。

招標(biāo)合同管理心得體會篇六

為提高廣大業(yè)主及使用人的生活水平，創(chuàng)造一個良好的社區(qū)環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》要求，擬采用公開招標(biāo)的方式聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司對其實(shí)施物業(yè)管理。

一、物業(yè)項(xiàng)目名稱

座落位置：

四至：東 南

西 北

二、規(guī)劃建設(shè)基本情況

1、物業(yè)的建設(shè)單位：

設(shè)計(jì)單位：

施工單位：

交付使用的日期：

房屋驗(yàn)收情況：

2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業(yè)經(jīng)營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 戶。

3、公用設(shè)施設(shè)備及公共場所情況

(1)綠化面積 平方米，道路面積 平方米;

(2)物業(yè)管理用房 平方米，社區(qū)用房 平方米；產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。

(3)路燈 盞，垃圾箱 個，排污管道 米，化糞池 個;

(4)體育設(shè)施及場所;

(5)消防設(shè)施。包括消防控制室 平方米，消防設(shè)備有哪些;

(6)出入道閘、報警、監(jiān)控、對講系統(tǒng);

(7)電梯及備用電源;

（8）小區(qū)出口 個，其中人行出口 個，車輛出口 個，消防通道 個；

(9)其它

三、物業(yè)管理的內(nèi)容

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理;

3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生;

5、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理;

6、區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理;

7、裝修管理;

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗(yàn)收資料;

9、法律政策及合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。

四、有關(guān)說明及要求

1、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本市物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同，對 物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施專業(yè)化管理，綜合服務(wù)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

2、本物業(yè)項(xiàng)目管理期限為 年。

3、招標(biāo)人于中標(biāo)后一個月內(nèi)與 簽訂本物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同， 移交物業(yè)管理用房和相關(guān)的檔案資料。

4、本項(xiàng)目的物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度核算，住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市物價局批準(zhǔn)的指導(dǎo)價，待中標(biāo)后，報物價局審核批準(zhǔn)。

5、經(jīng)過資格預(yù)審入圍的投標(biāo)人須繳納 萬元的履約保證金。中途退標(biāo)者，履約保證金不予退還。中標(biāo)人的履約保證金將轉(zhuǎn)為風(fēng)險抵押金。中標(biāo)單位如未達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

五、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及懲罰

1、物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理按照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行及標(biāo)書、委托合同的有關(guān)規(guī)定。

2、招標(biāo)人每年對 物業(yè)管理進(jìn)行考核。如未達(dá)到上述物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)重大管理失誤、業(yè)主投訴多、管理服務(wù)水平下降等情況，可終止物業(yè)服務(wù)合同并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，由中標(biāo)人承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

六、投標(biāo)、開標(biāo)時間

1、各投標(biāo)人應(yīng)做好投標(biāo)書，密封后于 年 月 日送達(dá)招標(biāo)工作負(fù)責(zé)人辦公室;逾期送達(dá)的，視為無效標(biāo)書。

2、開標(biāo)時間為 年 月 日。

七、其他事項(xiàng)

1、 的物業(yè)管理招投標(biāo)違反招標(biāo)文件規(guī)定，或在投標(biāo)過程中的違法、違紀(jì)、違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，取消本次投標(biāo)資格;已中標(biāo)的，終止物業(yè)服務(wù)合同，責(zé)任人承擔(dān)一切后果。

2、歡迎社會各界對此次招標(biāo)投標(biāo)活動進(jìn)行監(jiān)督。

監(jiān)督電話：

項(xiàng)目標(biāo)書及答辯要求

一、標(biāo)書(100分)

(一)投標(biāo)人擬采取的管理方式，管理組織機(jī)構(gòu)(管理體制、管理方法、機(jī)構(gòu)設(shè)置);

(二)管理人員的配備、培訓(xùn)及管理;

(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務(wù)資料等;

(六)各項(xiàng)指標(biāo)的承諾及完成承諾指標(biāo)所采取的措施。

各項(xiàng)指標(biāo)：1、房屋完好率;

2、房屋維修及時率;

3、維修質(zhì)量合格率及回訪率;

4、管理費(fèi)收繳率;

5、業(yè)主滿意率;

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招標(biāo)合同管理心得體會篇七

招標(biāo)管理是企業(yè)進(jìn)行采購和合作項(xiàng)目選擇過程中的重要環(huán)節(jié)。我在招標(biāo)管理方面有著多年的經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)，下面我將結(jié)合自己的實(shí)際情況，分享一些招標(biāo)管理心得體會，希望對大家有所啟發(fā)。

一、明確目標(biāo)和需求。

在進(jìn)行招標(biāo)管理前，首先要明確項(xiàng)目的具體目標(biāo)和需求。只有確切了解自己所需，方能有針對性地進(jìn)行招標(biāo)流程。同時，也要考慮到項(xiàng)目的實(shí)際情況和公司的實(shí)際能力，合理制定招標(biāo)范圍和標(biāo)書要求。這樣能有效避免浪費(fèi)資源和時間，提高招標(biāo)成功的概率。

二、嚴(yán)格篩選投標(biāo)方。

招標(biāo)管理的關(guān)鍵在于選擇合適的投標(biāo)方。首先，需要進(jìn)行投標(biāo)方的背景調(diào)查，了解其專業(yè)能力和信譽(yù)度。其次，要進(jìn)行投標(biāo)方的資質(zhì)核查，確保其具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)營實(shí)力。最后，要通過投標(biāo)方的問詢和專家評審來確定投標(biāo)方是否符合項(xiàng)目需求。通過此嚴(yán)格的篩選過程，可以確保選擇到最合適的投標(biāo)方，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供保障。

三、建立有效的溝通機(jī)制。

招標(biāo)管理涉及多方的溝通和協(xié)作，建立一個有效的溝通機(jī)制至關(guān)重要。首先，要明確項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和相關(guān)的工作責(zé)任，確保流程的順暢進(jìn)行。其次，要及時與投標(biāo)方進(jìn)行交流，解答其疑問，保證信息的及時傳遞。最后，要與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和相關(guān)的專家保持良好的溝通關(guān)系，及時了解招標(biāo)過程的進(jìn)展和問題。只有通過建立一個高效的溝通機(jī)制，才能最大程度地減少溝通失誤和信息傳遞延誤所帶來的風(fēng)險。

四、制定合理的標(biāo)書評審標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)書評審是招標(biāo)管理中至關(guān)重要的一環(huán)，是選擇最終投標(biāo)方的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在進(jìn)行標(biāo)書評審時，應(yīng)制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u審標(biāo)準(zhǔn)和評分體系，以確保評審的客觀和公正。首先，要明確評審的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)重，根據(jù)項(xiàng)目需求和重要程度進(jìn)行科學(xué)的權(quán)衡。其次，要組織專家對標(biāo)書進(jìn)行評審，確保專業(yè)性和客觀性。最后，要進(jìn)行結(jié)果公布和解釋，保證評審過程的透明和公正。通過制定合理的標(biāo)書評審標(biāo)準(zhǔn)，能夠選擇到最符合項(xiàng)目需求的投標(biāo)方，提高項(xiàng)目的綜合效益。

五、及時總結(jié)和改進(jìn)。

招標(biāo)管理是一個不斷總結(jié)和改進(jìn)的過程。在每一次招標(biāo)過程結(jié)束后，都要及時進(jìn)行總結(jié)，總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)和存在的不足。同時，要對不足之處進(jìn)行深入的分析和反思，制定相應(yīng)的改進(jìn)措施。只有通過不斷的總結(jié)和改進(jìn)，才能提高招標(biāo)管理的質(zhì)量和效率，在日后的招標(biāo)工作中取得更好的成果。

綜上所述，招標(biāo)管理是企業(yè)成功開展采購和合作項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)。通過明確目標(biāo)和需求，嚴(yán)格篩選投標(biāo)方，建立有效的溝通機(jī)制，制定合理的標(biāo)書評審標(biāo)準(zhǔn)以及及時總結(jié)和改進(jìn)，能夠提高招標(biāo)管理的質(zhì)量和效率，為企業(yè)的發(fā)展和項(xiàng)目的成功進(jìn)行提供有力支持。希望大家從我這些心得體會中獲得一些啟發(fā)，使招標(biāo)管理工作能夠更加順利和高效地進(jìn)行。

招標(biāo)合同管理心得體會篇八

單項(xiàng)選擇題(共28個小題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意)

1 以fob和fas相比，主要區(qū)別是()。

a.

fas是在裝運(yùn)港船邊完成交貨，fob則是在船上完成交貨

b.

fob在船邊轉(zhuǎn)移風(fēng)險，而fas是在貨物交到船上時轉(zhuǎn)移風(fēng)險

c.

fas是在裝運(yùn)港交貨，fob是在貨物中心交貨

d.

fas適用于水上運(yùn)輸方式，fob不適用

參考答案：a

參考解析：

本題考核的是f組的術(shù)語：fob與fas相比較，二者都是在裝運(yùn)港交貨，都只適用于水上運(yùn)輸方式。主要區(qū)別在于fas是在裝運(yùn)港船邊完成交貨，fob則是在船上完成交貨1另外，fas在船邊轉(zhuǎn)移風(fēng)險，而fob是在貨物交到船上時轉(zhuǎn)移風(fēng)險。

2 采用cif術(shù)語時，買賣雙方的運(yùn)輸方式為()。

a.

水上運(yùn)輸

b.

公路運(yùn)輸

c.

鐵路運(yùn)輸

d.

航空運(yùn)輸

參考答案：a

參考解析：

本題中，考生需要明白在cif術(shù)語中，買賣雙方的運(yùn)輸方式為水上運(yùn)輸。

3 合同交底的程序不包括()。

a.

編制合同交底方案

b.

事項(xiàng)答疑

c.

合同內(nèi)容實(shí)施

d.

意見反饋及合同完善

參考答案：c

4 通過對《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》內(nèi)容的不斷完善，將逐步形成我國的工程建設(shè)()與國際慣例接軌。

a.

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系

b.

質(zhì)量保證體系

c.

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系

d.

技術(shù)法規(guī)體系

參考答案：d

5 招標(biāo)采購合同的經(jīng)濟(jì)學(xué)價值基礎(chǔ)中不包括()。

a.

賦予適合資格的主體通過公平競爭獲得中標(biāo)的機(jī)會

b.

競標(biāo)過程體現(xiàn)出博弈性

c.

減少成本支出，實(shí)現(xiàn)資源最優(yōu)配置

d.

以相對較少的成本支出選擇最優(yōu)的中標(biāo)人，從而達(dá)到資源的最優(yōu)利用

參考答案：a

6 《合同法》的公平原則中不包括()。

a.

根據(jù)公平原則分配利潤

b.

根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任

c.

根據(jù)公平原則合理地分配風(fēng)險

d.

參考答案：a

7 以下說法正確的是()。

a.

國際貨物運(yùn)輸保險利于進(jìn)出口企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算并控制經(jīng)營風(fēng)險

b.

海上風(fēng)險一般包括外來風(fēng)險

c.

保障的費(fèi)用包括施救費(fèi)用和單獨(dú)海損費(fèi)用

d.

海洋運(yùn)輸貨物保險保障的范圍包括保障的風(fēng)險和一切險的損失

參考答案：a

參考解析：

本題中，考生只需掌握海上風(fēng)險和外來風(fēng)險都屬于保障風(fēng)險;保障費(fèi)用包括施救費(fèi)用、救助費(fèi)用和其他費(fèi)用，而單獨(dú)海損屬于部分損失的內(nèi)容，不屬于保障費(fèi)用;海洋運(yùn)輸貨物保險保障的范圍包括保障的風(fēng)險、保障的損失與保障的費(fèi)用三方面。

8 根據(jù)勘察設(shè)計(jì)合同中的法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程設(shè)計(jì)修改必須由()負(fù)責(zé)完成。

a.

建設(shè)單位

b.

施工單位

c.

原設(shè)計(jì)單位

d.

新設(shè)計(jì)單位

參考答案：c

9 根據(jù)采購標(biāo)的物分類，貨物采購合同不包括()。

a.

材料采購合同

b.

通用設(shè)備采購合同

c.

國際貨物采購合同

d.

其他設(shè)備采購合同

參考答案：c

10 有關(guān)招標(biāo)采購合同的有關(guān)內(nèi)容，說法錯誤的是()。

a.

工程采購合同是開展工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包承包活動而訂立的合同

b.

c.

d.

參考答案：d

11 因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同，買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由()承擔(dān)。

a.

買受人

b.

賣出人

c.

中間人

d.

雙方共同

參考答案：b

參考解析：

本題考核的是有關(guān)《合同法》的內(nèi)容，《合同法》第153條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求?！钡?55條規(guī)定：“出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任?！?/p>

12 檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是建筑工程施工質(zhì)量基礎(chǔ)，因此，所有檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程均由()組織驗(yàn)收。

a.

監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

b.

監(jiān)理工程師

c.

建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

d.

總監(jiān)理工程師

參考答案：a

13 有關(guān)保險合同，以下說法錯誤的是()。

a.

保險人通過承諾承擔(dān)保險保障責(zé)任，獲得投保人的保險費(fèi)

b.

c.

格式合同是能就合同的條款內(nèi)容與擬訂方進(jìn)行協(xié)商的合同

d.

保險合同的內(nèi)容即保險合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)

參考答案：c

參考解析：

本考點(diǎn)考核考生對于格式合同的學(xué)習(xí)是否到位。格式合同是指由一方預(yù)先擬定合同的條款，對方只能表示接受或不接受，即訂立或不訂立合同，而不能就合同的條款內(nèi)容與擬訂方進(jìn)行協(xié)商的合同。

14 以下內(nèi)容說法錯誤的是()。

a.

國有土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)采用電子形式訂立

b.

c.

法定條款是指由法律規(guī)定的保險雙方權(quán)利和義務(wù)的保險條款

d.

按照保險條款對當(dāng)事人的約束程度，保險條款可分為法定條款與任意條款

參考答案：a

參考解析：

本考點(diǎn)難度不大，考生只要知道國有土地使用權(quán)出讓合同不應(yīng)采用電子形式訂立，需要書面形式。

15 施工過程質(zhì)量控制，應(yīng)以()的控制為核心。

a.

質(zhì)量控制點(diǎn)

b.

施工預(yù)檢

c.

工序

d.

隱蔽工程和中間驗(yàn)收

參考答案：c

16 以下說法錯誤的是()。

a.

b.

在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同以后的規(guī)定期限內(nèi)支付全部國有土地使用權(quán)出讓金

c.

d.

在支付全部國有土地使用權(quán)出讓金后，依規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用證

參考答案：c

參考解析：

本考點(diǎn)難度不大，只需掌握有關(guān)概念即可。出讓國有土地使用權(quán)的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓國有土地使用權(quán)的最高年限。國有土地使用權(quán)年限屆滿時，土地使用者可以申請續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時確定，但不能高于法律規(guī)定的最高年限。

17 信用證是一種常用的國際貿(mào)易支付方式，其性質(zhì)屬于()。

a.

有條件的商業(yè)信用

b.

有條件的銀行信用

c.

無條件的銀行信用

d.

無條件的商業(yè)信用

參考答案：d

參考解析：

在本題中，考核的是信用證的性質(zhì)，其性質(zhì)屬于無條件的商業(yè)信用。

18 項(xiàng)目前期咨詢的特點(diǎn)不包括()。

a.

項(xiàng)目前期咨詢合同主體的專業(yè)性

b.

前期咨詢合同標(biāo)的的特殊性

c.

前期咨詢合同服務(wù)方式的特殊性

d.

前期咨詢合同的唯一性

參考答案：d

參考解析：

本考點(diǎn)考生需掌握項(xiàng)目前期咨詢的特點(diǎn)。項(xiàng)目前期咨詢的特點(diǎn)：項(xiàng)目前期咨詢合同主體的專業(yè)性;前期咨詢合同標(biāo)的的特殊性;前期咨詢合同服務(wù)方式的特殊性。

19 《2007版標(biāo)準(zhǔn)文件》規(guī)定了承包人申請索賠的最終期限，即承包人在接收()證書后，即無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

a.

竣工付款

b.

缺陷責(zé)任終止

c.

竣工交付

d.

最終責(zé)任

參考答案：a

20 工程咨詢合同特點(diǎn)不包括以下哪一項(xiàng)?()

a.

工程咨詢的人身屬性特點(diǎn)

b.

工程服務(wù)

c.

智力成果特點(diǎn)

d.

咨詢?nèi)诵枰邆湎鄳?yīng)的專業(yè)知識和能力

參考答案：b

參考解析：

本考點(diǎn)主要考核工程咨詢合同的特點(diǎn)。工程咨詢合同特點(diǎn)包括工程咨詢的人身屬性特點(diǎn)、咨詢?nèi)诵枰邆湎鄳?yīng)的專業(yè)知識、能力和智力成果特點(diǎn)。