東莞巾幗事跡心得體會總結(jié) 巾幗榜樣心得體會范文(六篇)

當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗。那么心得體會怎么寫才恰當(dāng)呢？下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。

2022東莞巾幗事跡心得體會總結(jié)一

乙方（職工）：___________

名稱：___________姓名：___________地址：___________現(xiàn)住址：___________經(jīng)濟(jì)類型：___________聯(lián)系電話：___________，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同。

一、合同期限

第一條甲乙雙方同意按以下第（1）方式確定乙方的本合同期限：

（1）固定期限：從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

（2）無固定期限：從___________年___________月___________日起至本合同法定終止條件出現(xiàn)時止。

（3）以完成工作任務(wù)為期限：從時止。

第二條甲乙雙方同意按以下第___________種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內(nèi)）：

（1）無試用期。

（2）試用期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

試用期最長不超過6個月。其中，合同期限在3個月以上1年以下的，試用期不超過30日；合同期限在1年以上3年以下的，試用期不超過60日；合同期限在3年以上或者無固定期限的，試用期不超過6個月。

二、工作地點和工作內(nèi)容

第三條乙方服從甲方的工作安排，在地處東莞市市鎮(zhèn)街（區(qū)）部門崗位工作。

第四條乙方的工作任務(wù)和職責(zé)是完成公司下達(dá)的工作任務(wù)___________項明確：

（1）乙方工作的崗位，不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位。

（2）乙方工作的崗位，屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位，該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在

甲方將按特殊崗位和工種保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護(hù)知識培訓(xùn)和提供相應(yīng)的防護(hù)措施。

第五條甲方因工作需要，有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位（3個月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個月以上），雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn)，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

三、工作時間和休息休假

第六條甲乙雙方同意按以下第___________方式確定乙方的正常工作時間：

（1）每周至少休息1天。

（2）不定時工作制，即經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，乙方所在崗位以完成工作任務(wù)為工作時間，不存在意義上的加班。

（3）綜合計算工時工作制，即甲方經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，乙方所在崗位以（周/月/季/年）為計算周期，綜合總工時符合國家規(guī)定。

第七條在實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下，因生產(chǎn)工作需要，甲方經(jīng)與本單位工會或者乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班工作，加班總時數(shù)符合國家規(guī)定。

第八條甲方依據(jù)本省企業(yè)職工假期待遇相關(guān)規(guī)定，每年適當(dāng)安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產(chǎn)假、看護(hù)假、喪假等帶薪假期。

四、勞動報酬

第九條甲方執(zhí)行東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按下列第___________種方式核發(fā)乙方工資：

（1）___________/月。

（2）___________/時，來計付乙方的月工資。

（3）計件工資：甲方按公布的本單位制定計件單價制度，來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。

（4）___________元/月。

第十條甲方根據(jù)單位的經(jīng)營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結(jié)果，適時調(diào)整乙方工資。

第十一條/上月）貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。

五、社會保險福利待遇

第十二條合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行所在地社會保障部門的規(guī)定，依法參加各項社會保險，按比例分別繳交社會保險費。

第十三條乙方患病或非因工負(fù)傷，乙方因病或非因工死亡，依規(guī)定得到相應(yīng)的社會保障待遇。

第十四條乙方工傷或因工死亡，甲方按社會工傷保險規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十五條甲方按國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定，包括女職工、未成年工的勞動保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動條件。

第十六條甲方按國家先培訓(xùn)、后上崗的規(guī)定，對乙方進(jìn)行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護(hù)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)；乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護(hù)措施，進(jìn)行生產(chǎn)和工作。

第十七條甲方根據(jù)乙方從事的崗位工種，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品，及防暑降溫等津貼，并按勞動保護(hù)規(guī)定定期免費安排乙方進(jìn)行體檢。第十八條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮及強(qiáng)令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。

七、勞動紀(jì)律

第十九條甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)依法制定的各項管理規(guī)章制度，公示和告知乙方；乙方應(yīng)自覺遵守，服從管理，積極做好工作。

第二十條甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。第二十一條如甲方為乙方提供專項專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。

第二十二條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密，雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件，約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~、違約金等事項。

八、勞動合同的變更、解除和終止

第二十三條任何一方要求變更本合同的某項內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理新簽勞動合同的手續(xù)。

第二十四條乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計超過30天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并可追究乙方的違紀(jì)責(zé)任。

第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除，并由甲方按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十六條有下列情形之一的，合同一方可以解除勞動合同：

（1）乙方試用期內(nèi)不符合錄用條件或乙方不愿供職的（提前3天通知和告知原因）；

（2）乙方被判刑、送勞動教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴(yán)重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)經(jīng)教育不改被給予開除處分的；

（3）乙方服兵役、出境定居、自費留學(xué)和考入中等專業(yè)以上學(xué)校的；

（4）甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強(qiáng)迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權(quán)益行為的；

（5）甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的；

（6）經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴(yán)重危害乙方健康的：

（7）甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權(quán)益的；

（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

按本條（1）~（2）項解除合同的，甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。按本條（3）~（7）項解除合同的，除乙方離職出境定居按規(guī)定需支付一次性離職費外，甲方需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。屬本條（8）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十七條有下列情形之一的，解除勞動合同一方應(yīng)提前30天書面通知對方。

甲方辭退：

（1）乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的；

（2）乙方經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的；

（3）因生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化，甲方又無法調(diào)劑安臵乙方的，或因用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓及生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難需裁減人員的。

（4）其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

乙方辭職：

（1）乙方因結(jié)婚或照顧家庭等原因而要離職的；

（2）乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結(jié)而本人要求離職的；

（3）其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)，支付給對方。

本條中屬甲方辭退（1）~（3）項情形解除本合同的，甲方需按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。其中，因患病和非因工負(fù)傷而辭退的，還應(yīng)按規(guī)定支付醫(yī)療補(bǔ)助費。屬本條乙方辭職（1）~（2）項情形解除本合同的，甲方可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但（2）項須按規(guī)定支付工傷相關(guān)待遇。屬本條甲方辭退（4）和乙方辭職（3）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定，來決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十八條有下列情形之一的（因嚴(yán)重違法、違紀(jì)等原因被開除、除名或辭退的除外），甲方不得解除本合同：

（1）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)的；

（2）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)已喪失或者部份喪失勞動能力，且本人不要求解除本合同的；

（3）乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的；

（4）女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的___________在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補(bǔ)休中的；

（5）乙方在本單位連續(xù)工作滿___________年，且距法定退休年齡不足5年的；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條本合同如下法定終止條件之一出現(xiàn)，即終止：

（1）本合同期已滿，且不在不得解除合同的情形之內(nèi)；

（2）甲方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者決定提前解散的；

（3）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

（4）乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。

本條（3）、（4）項終止合同的，甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

第三十條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資，6個月以上不滿1年的按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資。

乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按該社平月工資3倍限額支付，并且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過___________年。

第三十一條確定解除或終止本合同，甲方需出具《解除/終止勞動合同證明書》給乙方，并在15天內(nèi)辦結(jié)工作交接和解除或終止及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等手續(xù)，甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應(yīng)的養(yǎng)老、失業(yè)救濟(jì)等社會保險和乙方檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、違反合同責(zé)任

第三十二條一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：

（1）甲方違約情形：_________________________________

（2）乙方違約情形：_________________________________

十、調(diào)解與仲裁

第三十三條雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無效的，應(yīng)先到所屬地勞動爭議調(diào)解辦公室申請調(diào)解。調(diào)解不成的，如當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁部門申請仲裁。

十一、其他

第三十四條本合同未盡事宜，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)及政策相抵觸的，按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。

第三十五條本合同甲乙雙方各自保存一份，互相監(jiān)督履行。

第三十六條下列甲方規(guī)章制度為本合同附件，與本合同具有同等效力：

第三十七條雙方約定（不夠?qū)懣杉痈郊?/p>

（1）甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對方的責(zé)任。

甲方（簽名）：___________

乙方（簽名）：___________

法定代表人或委托代理人（簽名）：______________________

___________年___________月___________日

鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）：

鑒證日期：___________年___________月___________日

2022東莞巾幗事跡心得體會總結(jié)二

合同編號：

出租人：

承租人：

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。

在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫)元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣元整(￥：? ? ? ? ? ? )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式：

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃?xì)赓M

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙違反合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

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年月日年月日

2022東莞巾幗事跡心得體會總結(jié)三

(一)堅持一個中心——經(jīng)濟(jì)建設(shè)

大力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級。出臺了《清溪鎮(zhèn)關(guān)于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級的實施意見》及10個專項整治實施方案,劃定了10個統(tǒng)籌轉(zhuǎn)型升級片區(qū),總占地面積2120畝,總廠房建筑面積約111.8萬平方米。通過實施淘汰關(guān)停一批、盤活調(diào)整一批、優(yōu)化提升一批、擇優(yōu)引進(jìn)一批等“四個一批”,按步驟、分階段、有重點地推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級工作,促使全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級。其中占地面積62畝的“漢平片區(qū)”,在20xx年底已率先成功“騰籠換鳥”。

持續(xù)改善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。為補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)短板,出臺實施“引龍頭,樹品牌”工程,加快推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。一年來,成功引進(jìn)保利、碧桂園兩個龍頭地產(chǎn)項目;正式啟動金色半山、南峰等停滯多年的項目;完成居民“三舊”改造“鹿湖灣”項目、通用大廈等項目的前期手續(xù)。20xx年第三產(chǎn)業(yè)完成增加值86.7億元,同比增長13.1%,比工業(yè)增長快6.2個百分點,第三產(chǎn)業(yè)所占產(chǎn)業(yè)比重由20xx年的39.8%提升到20xx年的41.7%,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。

狠抓鎮(zhèn)村增資減債。20xx年,我鎮(zhèn)鎮(zhèn)級可支配收入20.2億元,同比增長70.7%;與此同時,壓減債務(wù)3.32億元,債務(wù)下降12.7%。村組資產(chǎn)合計39.5億元,同比增長4.2%;資產(chǎn)負(fù)債率29.57%,同比下降1.17個百分點;村組總收入6.4億元,同比增長10.5%;村組經(jīng)營純收入4億元,同比增長15.9%;村組壓減債務(wù)4946萬元,債務(wù)下降4.2%。獲評為“20xx年度全市村組增資減債工作先進(jìn)鎮(zhèn)街”和“20xx年度全市村級預(yù)算工作先進(jìn)鎮(zhèn)街”。

規(guī)范鎮(zhèn)村資產(chǎn)管理。推動農(nóng)村集體資產(chǎn)全面進(jìn)入平臺交易,全年交易項目126宗,平均溢價19.6%;要求農(nóng)村集體所有經(jīng)濟(jì)合同均錄入“三資”監(jiān)管信息平臺,實現(xiàn)了鎮(zhèn)對集體經(jīng)濟(jì)收入的網(wǎng)絡(luò)化動態(tài)監(jiān)管;依托“三資”監(jiān)管平臺,逐步建立健全股權(quán)管理信息系統(tǒng),加強(qiáng)股權(quán)登記、流轉(zhuǎn)、分配、統(tǒng)計、查詢、備案管理;全面推行村級預(yù)算制度,全鎮(zhèn)21個村(居)按時按質(zhì)完成了預(yù)算編制工作,管理費用及公益福利費用均得到較大下降;推進(jìn)村組經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌管理改革,共19個村(居)101個村小組完成了村組經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌表決工作。

實現(xiàn)資源高效盤活。全年落實用地指標(biāo)1436畝,相當(dāng)于20xx年至20xx年用地指標(biāo)總和的10倍。實施《清溪鎮(zhèn)資源盤活工作方案》,全年盤活存量土地331畝,處置閑置土地218畝,成功推出商業(yè)地塊3宗,地塊面積合計99708平方米,成交價7.8億元,溢價97.4%;推出工業(yè)地塊5宗,成交價2.1億元。成功完成清溪自來水公司改制工作。通過高效率盤活資源,進(jìn)一步提升了我鎮(zhèn)后發(fā)潛力。

(二)強(qiáng)化一個支撐——新型工業(yè)

高標(biāo)準(zhǔn)建立政策創(chuàng)新體系。出臺“1+21”創(chuàng)新驅(qū)動專項配套政策,由財政每年安排20xx萬元科技創(chuàng)新專項資金,著力構(gòu)建“強(qiáng)化扶持政策、分布式創(chuàng)新服務(wù)和特色產(chǎn)業(yè)支撐”的三大體系。出臺《清溪鎮(zhèn)科技企業(yè)認(rèn)定獎勵管理辦法》,對國家高新技術(shù)企業(yè)給予鎮(zhèn)級配套獎勵。制訂《關(guān)于加快培育發(fā)展我鎮(zhèn)高新技術(shù)企業(yè)的工作方案(20xx-20xx)》和《清溪鎮(zhèn)培育發(fā)展科技企業(yè)孵化載體筑巢引鳳行動計劃》,加快推動高新技術(shù)企業(yè)培育和孵化載體建設(shè)。積極發(fā)動企業(yè)注冊“智造東莞”平臺,實施“千干扶千企”,加大對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)運行監(jiān)測。目前全鎮(zhèn)已有164家企業(yè)成功注冊,其中納入“千干扶千企”的企業(yè)47家,完成平臺注冊并與鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)對接的企業(yè)有46家,完成率97.87%。

高要求打造創(chuàng)新服務(wù)平臺。全鎮(zhèn)企業(yè)全年投入產(chǎn)學(xué)研資金5.56億元,申報市、鎮(zhèn)資助4800萬元,規(guī)上企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)備案數(shù)140個,覆蓋率超50%,提前完成20xx年目標(biāo)任務(wù)。20xx年扶持認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè)12家,培育進(jìn)入后備企業(yè)庫33家?，F(xiàn)有企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)備案數(shù)140個,國家認(rèn)可實驗室8個、博士后科研工作站2個、院士工作站4個、省新型研發(fā)機(jī)構(gòu)1個、省市工程中心和技術(shù)中心15個。20xx年度專利申請量1332項,同比增長50.5%,專利授權(quán)量900項,增長24.5%,發(fā)動4家企業(yè)申報專利優(yōu)勢企業(yè)。新獲20xx年市專利獎7個、20xx年專利優(yōu)勢企業(yè)4家?！皺C(jī)器換人”工作走在全市前列,20xx年“機(jī)器換人”項目申報數(shù)量52個,申報投資金額達(dá)4.38億元,增長1.2倍,撬動工業(yè)技改投資超過10億元。

高水平實現(xiàn)光電通訊產(chǎn)業(yè)集聚。20xx年,全鎮(zhèn)光電通訊產(chǎn)業(yè)集群實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值315億元,占全鎮(zhèn)規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值57.5%。我鎮(zhèn)獲評為“省光電通訊技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)”和“省現(xiàn)代物流業(yè)技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)”,并作為20xx年通過評審的唯一鎮(zhèn)級單位獲評為“全國產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地”。清溪產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新案例入選十大“中國產(chǎn)學(xué)研合作好案例”。

高起點規(guī)劃推動孵化載體建設(shè)。制定加快發(fā)展孵化載體建設(shè)的實施辦法和行動計劃,目標(biāo)三年推動10家孵化載體建設(shè),孵化面積超過10萬平方米、孵化企業(yè)數(shù)量超過100家,全面打造“孵化器-加速器-創(chuàng)業(yè)基地”孵化育成鏈條。目前已成功推動中信寶等3家孵化載體。其中,中信寶獲列入國家級科技孵化器培育單位。同時,成功承辦東莞市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽先進(jìn)制造行業(yè)總決賽,我鎮(zhèn)兩家企業(yè)分別獲得二等獎和三等獎。

高質(zhì)量實施企業(yè)梯度培育工程。落實“個轉(zhuǎn)企、小升規(guī)、規(guī)改股、股上市”政策措施,通過推動上市、重組等方式,力促快意電梯、天元印刷、銘利達(dá)科技、偉創(chuàng)東洋等一批優(yōu)秀民營企業(yè)3年內(nèi)年產(chǎn)值達(dá)到10億元以上。目前,全鎮(zhèn)有創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)1家、上市后備企業(yè)4家、掛牌“新三板”企業(yè)3家,正在籌備掛牌“新三板”企業(yè)10家,“新三板”掛牌全市各鎮(zhèn)街獎勵最大、企業(yè)簽約數(shù)最多、融資力度最大。

高效率拓寬中小企業(yè)融資渠道。牽頭搭建了政商銀融資平臺,由鎮(zhèn)政府、銀行與光電通訊行業(yè)核心企業(yè)三方共同出資,通過籌集20xx萬元增信基金放貸2億元資金,為企業(yè)提供融資擔(dān)保和支持。積極高效推動科技金融服務(wù),大力發(fā)展專利質(zhì)押貸款,20xx年成功對接17家高新技術(shù)企業(yè),純專利質(zhì)押貸款信用額度共2.7億元,已獲審批通過1.5億元,占全市科技金融貸款額十分之一強(qiáng)。

(三)突出一個抓手——“三重”建設(shè)

重大項目穩(wěn)步推進(jìn)。20xx年我鎮(zhèn)共有9宗市重大項目,年度投資計劃共7.73億元,實際完成投資共7.92億元,超額完成了預(yù)定目標(biāo)任務(wù),項目用地報批材料審批通過率達(dá)100%。其中,銘利達(dá)、保稅物流中心、力合雙清、明門增資擴(kuò)產(chǎn)、惠科、中國智能骨干網(wǎng)等6宗重大項目已開工;智匯谷、黃金谷兩個項目力爭今年第一季度開工建設(shè)。

招商引資再創(chuàng)佳績。20xx考核年度引進(jìn)內(nèi)資協(xié)議投資總額173億元,比20xx年度增長68.2億元,同比增長65%;比20xx年度增長159.4億元,同比增長127倍,繼去年排名第一后,今年排名全市第二。其中,新引進(jìn)300萬元以上內(nèi)資項目共87宗,其中超億元項目8宗。目前在談的優(yōu)質(zhì)項目有8宗,協(xié)議投資金額約60億元,預(yù)計總產(chǎn)值約158億元、總稅收約5億元。

增資擴(kuò)產(chǎn)力度加大。成功推動外資企業(yè)增資31宗,增資總額達(dá)1.23億美元,同比增長112.7%,是新引進(jìn)外資企業(yè)投資總額的4.8倍。其中,成功推動了飛宏電子、宜安科技、永珈五金、寶鉅兒童用品、冠坤電子等5宗超千萬美元增資項目。20xx年,明門集團(tuán)增資項目完成投資達(dá)2.43億元,是年度投資計劃的3倍;項目累計完成投資6.78億元,占總投資計劃6億元的113%。

(四)打造一個亮點——城鎮(zhèn)建設(shè)

城市規(guī)劃日臻完善。完成了《東莞市清溪鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改(20xx-20xx)》的編制工作,推進(jìn)了長山頭羅馬片、九鄉(xiāng)片、三中片等3個片區(qū)的控規(guī)編制工作,開展了《東莞市清溪鎮(zhèn)中心區(qū)城市更新設(shè)計》、《清溪鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃(20xx-20xx)》、《東莞市清溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(20xx-20xx)調(diào)整完善方案》、《東莞市清溪鎮(zhèn)與深圳及鄰鎮(zhèn)交通銜接規(guī)劃綱要(20xx-20xx)》、《東莞市清溪鎮(zhèn)清溪湖低碳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)概念性城市設(shè)計》、《清溪鎮(zhèn)“三舊”改造專項規(guī)劃(修編)》等系列編制工作,為我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會轉(zhuǎn)型升級夯實規(guī)劃基礎(chǔ)。

新型城鎮(zhèn)化初現(xiàn)成效。以承接“綠色低碳城鎮(zhèn)化合作”項目為抓手,開展了“清溪低碳國際生態(tài)小鎮(zhèn)”綜合規(guī)劃編制工作,并成功引進(jìn)黃金谷等一批高端科技企業(yè)進(jìn)駐“清溪湖低碳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)”。20xx年12月,我鎮(zhèn)獲定為“廣東省新型城鎮(zhèn)化綜合試點鎮(zhèn)”。

路網(wǎng)建設(shè)順利推進(jìn)。大力實施“四通八達(dá)”工程,積極構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”的交通路網(wǎng)。外聯(lián)道路方面,有序推進(jìn)4條高速、8個高速出入口、10條外聯(lián)道路的建設(shè);成功爭取到市財政投資建設(shè)從莞高速清溪支線新增保稅物流中心出入口。目前,從莞高速謝坑出入口至東深二線道路工程、省道s358清溪段升級改造工程等2條道路已動工建設(shè),爭取市財政投入資金2億元,其余8條外聯(lián)道路計劃20xx年上半年開始陸續(xù)開工建設(shè)。與此同時,尚未開工建設(shè)的8條外聯(lián)道路及從莞高速清溪支線新增保稅物流中心出入口建設(shè)等9個項目獲列入《東莞市綜合交通運輸體系“十三五”規(guī)劃》,從政策層面保障了上述項目在20xx-20xx年陸續(xù)建成。新增x886線清溪北環(huán)路口至清水路口、x231線塘廈至清溪西區(qū)加油站兩條縣道總長9.5公里升級改造工程,一并列入市交通運輸體系“十三五”規(guī)劃,將于20xx-20xx年建成。內(nèi)部道路方面,制定了24條鎮(zhèn)內(nèi)道路實施計劃,全面對接周邊高速及外聯(lián)道路,已啟動振興四路、商業(yè)街延長線、重合四路、政府段沿河路、鹿鳴路延長線、公園中路、公園南路、公園北路、東環(huán)路(青皇段)、聚富路延長線、林場路(北二環(huán))等11條道路的建設(shè)工作。此外,我鎮(zhèn)正積極爭取軌道交通經(jīng)清溪后與深圳、惠州軌道對接。

城市管理日趨精細(xì)。加快“三個一”精品工程建設(shè)。以聚富路、文化公園、市民廣場為示范點,積極打造城市管理精品工程。其中,市民廣場升級改造工程已建成并投入使用。青皇社區(qū)公園、鹿韻商業(yè)休閑廣場正順利推進(jìn),鹿湖廣場、消防主題公園完成選址及第一期施工圖設(shè)計、預(yù)算編制,清鳳路95號段、清塘路、行政大道景觀升級工程以及清溪湖環(huán)湖綠化升級工程均已完成前期工作。全年查處違法建筑152宗,面積21.1萬平方米,拆除1.9萬平方米;立案查處城市管理違法行為332宗,其中城市“六亂”行為288宗。

(五)筑牢一個基石——生態(tài)建設(shè)

大力實施環(huán)境整治。嚴(yán)抓源頭減排,強(qiáng)化工程減排,推進(jìn)石馬河清溪段截污次支管網(wǎng)工程和清溪河下游河道整治工程。實施羅馬垃圾填埋場搶險應(yīng)急工程,同時積極申請新增垃圾外運焚燒處理。20xx年,我鎮(zhèn)作為“國家衛(wèi)生鎮(zhèn)”順利通過省級復(fù)審。

積極推廣生態(tài)旅游。獲評為“全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點”、“全省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)”,利用省、市農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展“一村一品”有關(guān)政策,大力發(fā)展清溪生態(tài)和都市農(nóng)業(yè)等鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)項目。進(jìn)一步完善羅坑水庫花海世界,啟動建設(shè)休咎禪寺、慧云寺、禾雀花大道、禾雀花走廊、觀光閣、登山步道等工程,推廣大王山綠色生態(tài)游。成功舉辦第五屆賞花行等活動,全年全鎮(zhèn)共接待游客約250萬人次。

嚴(yán)厲打擊土地違法。全年查處違法用地417畝,榮獲全市耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任考核綜合二等獎、土地執(zhí)法監(jiān)察一等獎。強(qiáng)化基本農(nóng)田保護(hù),加快高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè),順利完成1321畝建設(shè)任務(wù),預(yù)計20xx年4月下旬完成20xx.3畝建設(shè)任務(wù)。

(六)把握一個根本——改善民生

社會保障日益完善。新建設(shè)鐵松村綜合服務(wù)站,全鎮(zhèn)共建成并投入服務(wù)的社區(qū)綜合服務(wù)中心(站)4個,居家養(yǎng)老服務(wù)覆蓋21個村(居),全年共服務(wù)3042人次。20xx年共發(fā)放救濟(jì)和補(bǔ)助金約800萬元。成立了東莞市清溪慈善基金會,進(jìn)一步促進(jìn)我鎮(zhèn)慈善事業(yè)健康發(fā)展。20xx年全鎮(zhèn)共有參保單位5770家,參加工傷、養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等各類保險共83.43萬人次,全年共征收各項社保金14.01億元。

大力扶持就業(yè)創(chuàng)業(yè)。繼續(xù)實行培訓(xùn)補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)獎勵、崗位補(bǔ)助等優(yōu)惠政策,深入推廣“村民車間”就業(yè)模式,積極拓寬畢業(yè)生就業(yè)渠道。20xx年登記已落實就業(yè)單位大專以上高校應(yīng)屆畢業(yè)生321人,就業(yè)率為100%。累計組建村民車間43個,安置勞動力810人次,村民就業(yè)更為充分。共開展各類技能培訓(xùn)班45期,培訓(xùn)人數(shù)2143人,進(jìn)一步提升了部分企業(yè)員工和農(nóng)村村民的就業(yè)技能。通過實施“圓夢計劃”,共幫助近500名企業(yè)員工圓“大學(xué)夢”。

精準(zhǔn)扶貧成效突出。精準(zhǔn)扶貧樂昌市廊田鎮(zhèn)和大源鎮(zhèn)5個貧困村,在全省三年總考評中,5個村扶貧工作全部獲評優(yōu)秀成績,其中對口幫扶的樂昌市白山村肉兔養(yǎng)殖扶貧基地項目獲列為全省扶貧開發(fā)“雙到”工作現(xiàn)場會參觀考察點之一,得到了朱小丹省長的高度肯定。因地制宜對口援建西藏林芝魯朗鎮(zhèn)東巴才村,得到了省委胡春華書記、朱小丹省長、市委徐建華書記的肯定。鎮(zhèn)內(nèi)19戶貧困戶全部實現(xiàn)脫貧。順利完成對口幫扶橫瀝鎮(zhèn)水邊村、六甲村等市內(nèi)扶貧工作任務(wù)。

(七)夯實一個基礎(chǔ)——社會事業(yè)

教育事業(yè)長足發(fā)展。全年共有840名新莞人子女通過積分入學(xué)入讀公辦學(xué)校。財政補(bǔ)助民辦學(xué)校義務(wù)教育經(jīng)費2896萬元,受益學(xué)生18929人。清溪中學(xué)中考總平均分和合格率首次超過全市平均水平,取得歷年來最好的成績。引進(jìn)了深圳眾美教育集團(tuán)與華中師范大學(xué)聯(lián)合投資開辦高級中學(xué),目前正有序推進(jìn)中。

文化強(qiáng)鎮(zhèn)有效推進(jìn)。開展文化惠民“百千萬”活動;大力弘揚(yáng)客家傳統(tǒng)文化,努力打造文化品牌“中國麒麟文化傳承基地”和“客家山歌創(chuàng)作基地”。清溪麒麟制作工藝品獲陳列在中國舞蹈博物館作為永久收藏品。我鎮(zhèn)麒麟舞《南國麒麟舞吉祥》獲得第十二屆中國民間文藝“山花獎”;曲藝類作品《羊續(xù)懸魚》獲得廣東省第八屆群眾戲劇曲藝花會金獎;歌曲《清溪有夢千萬里》、《有你有我》獲廣東省第二屆客家新民歌創(chuàng)作大賽最佳歌曲獎,《這些年頭都是風(fēng)和雨》、《山歌好比清溪水》獲優(yōu)秀歌曲獎。成功承辦了“20xx年廣東省首屆麒麟舞文化節(jié)”、“廣東省第二屆客家新民歌創(chuàng)作大賽暨粵瓊桂三省公共文化示范區(qū)域交流聯(lián)動演出”。自籌拍攝的微電影“禾雀花開”在23屆倫敦創(chuàng)意文化節(jié)華語微電影周評選活動中獲得最佳影片獎和最佳攝影獎。舞蹈《客家釀》遠(yuǎn)赴意大利參加米蘭世博會。成功舉辦了第三屆鎮(zhèn)運動會,共4000多人參賽。

衛(wèi)計婦幼持續(xù)加強(qiáng)。公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)取消藥品差價,全年共為群眾節(jié)省藥款約1700萬元;啟動了新清溪醫(yī)院建設(shè)。全面推行“創(chuàng)建幸福家庭活動”,提升群眾生活幸福指數(shù)。接受了省衛(wèi)計委人口計生目標(biāo)管理責(zé)任制平時檢查,獲得省、市的肯定和認(rèn)可。依托工、青、婦三大社會團(tuán)體共設(shè)立了“公共法律”異地務(wù)工人員服務(wù)中心、“陽光雨”異地務(wù)工人員服務(wù)中心、“民情志愿服務(wù)隊”異地務(wù)工人員服務(wù)中心等10個異地務(wù)工人員服務(wù)組織。

(八)狠抓一個保障——社會管理

深入開展平安清溪建設(shè)。20xx年,全鎮(zhèn)共接違法犯罪有效警情5633起,同比下降17.96%。共立刑事案件3589宗,同比下降13.8%;共受理治安案件5905宗,同比下降9.5%。繼“6+1”專項行動排名全市第一后,“3+2+2”專項行動排名全市前列。連續(xù)5年獲得“東莞市綜合整治摩托車工作先進(jìn)鎮(zhèn)街”稱號和“東莞市創(chuàng)建平安東莞暨社會治安綜合治理工作先進(jìn)鎮(zhèn)街”榮譽(yù)。堅持“嚴(yán)打”方針不動搖,開展了“粵安”、“雷霆行動”等系列專項整治行動,通過集中清查整治、武裝設(shè)卡檢查和破案攻堅戰(zhàn)役,嚴(yán)厲打擊涉毒、涉黑惡、涉盜搶、涉賭、涉食藥假等暴力犯罪活動;深入開展防范和打擊“黃賭毒”違法犯罪活動,有效震懾違法犯罪分子。

全力維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。綜治信訪維穩(wěn)中心全年共受理各類矛盾糾紛220宗,同比下降5.58%,依法調(diào)處化解212宗,調(diào)處化解成功率96.36%,無發(fā)生進(jìn)京上省越級上訪、無集體到市上訪情況;“12345”政府服務(wù)熱線共受理案件308宗,全部辦結(jié);清溪法庭訴前聯(lián)調(diào)收案160宗,服務(wù)轄區(qū)企業(yè)141家、民眾186人次,涉案金額超過2860萬元,調(diào)解成功率逾50%;人力資源分局處理勞動爭議信訪案件4087宗,涉及人數(shù)5393人次,依法調(diào)解3879宗,調(diào)解成功率為94.9%;成立“平安建設(shè)促進(jìn)會”,有效減少矛盾糾紛進(jìn)入信訪和司法渠道。利用清溪本土動畫作品《麒麟王》開展普法宣傳,建設(shè)法治公園,全年開展村企普法講座50多場;建立“一村一法律顧問”體系,加強(qiáng)人力資源法援仲裁點、基層村(居)法援工作站建設(shè),建立鎮(zhèn)內(nèi)半小時法律援助服務(wù)圈,全年共辦理法援案件48宗,提供法律咨詢1661人次。

綜合整治各類違法行為。對道路交通違法行為、非法營運行為進(jìn)行綜合整治,集中開展“治摩”、“查酒駕”行動,加大對非法三輪車、摩托車搭客行為整治力度,20xx年共查處各類道路交通違法行為2786宗,轄區(qū)交通事故四項指數(shù)與去年同期相比均有明顯下降。全面落實各相關(guān)單位、各村(居)安全生產(chǎn)責(zé)任制,加強(qiáng)企業(yè)安全巡查、隱患整改和事故的預(yù)防工作,安全生產(chǎn)意識進(jìn)一步提高。開展出租屋各類清查行動,整治出租屋消防安全隱患,實現(xiàn)出租屋發(fā)案率和安全事故“兩下降”的目標(biāo)。

(九)力塑一種形象——新型政府

全面落實深化改革,建設(shè)高效政府。落實簡政強(qiáng)鎮(zhèn)事權(quán)改革。經(jīng)市委、市政府同意,我鎮(zhèn)自20xx年起享受中心鎮(zhèn)政策待遇。目前,我鎮(zhèn)已順利承接515項事權(quán)下放和人力資源分局等6個單位的人財物管理。為規(guī)范財政管理,20xx年啟動國庫集中支付改革。繼續(xù)深化商事登記改革。20xx年實施住所申報制,集群注冊,工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證“三證合一”登記制度等3項改革。全年新增企業(yè)、個體戶等市場主體2425戶,增長14.1%。

全面推進(jìn)依法行政,建設(shè)法治政府。進(jìn)一步加強(qiáng)鎮(zhèn)依法行政領(lǐng)導(dǎo)小組、鎮(zhèn)法制辦公室的建設(shè),建立鎮(zhèn)法律顧問室,成立法學(xué)會,為政府各部門依法行政提供基礎(chǔ)保障;全年共組織開展各類學(xué)法講座、培訓(xùn)課和研討會32次,參加人員2200人次;制訂和完善了11個依法行政配套制度文件;進(jìn)一步規(guī)范了規(guī)范性文件制訂、政府信息公開、行政決策、行政執(zhí)法等工作;在20xx年度全市依法行政考評中,我鎮(zhèn)取得進(jìn)步一等獎的成績。

全面開展作風(fēng)建設(shè),建設(shè)廉潔政府。以“三嚴(yán)三實”標(biāo)準(zhǔn)要求全體干部強(qiáng)化廉潔務(wù)實、高效進(jìn)取、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)作風(fēng),在不斷強(qiáng)化作風(fēng)建設(shè)中提升機(jī)關(guān)效能。

2022東莞巾幗事跡心得體會總結(jié)四

范本甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項押金。下面是關(guān)于東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀!范文一甲方(出租方)____________________乙方(承租方)____________________經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。

4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要____市場行情來商定。1

1、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。1

2、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。附：房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方：(簽字) _________________乙方：(簽字)__________________________年____月____日范文二甲方：乙方：

一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米)，進(jìn)行物業(yè)管理。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，

第一是保護(hù)，

第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。

第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負(fù)，如：水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。甲方： 乙方：________年____月____日 ________年____月____日

2022東莞巾幗事跡心得體會總結(jié)五

甲方(用人單位)：_________

乙方(職工)：_________

名稱：_________

姓名：_________

法定代表人：_________

身份證號碼：_________

地址：_________

現(xiàn)住址：_________

經(jīng)濟(jì)類型：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同。

一 合同期限

第一條 甲乙雙方同意按以下第_________方式確定乙方的本合同期限：

(1)固定期限：從20_________年___月___日起至20_________年___月___日止。

(2)無固定期限：從20_________年___月___日起至本合同法定終止條件出現(xiàn)時止。

(3)以完成工作任務(wù)為期限：從20_________年___月___日起至工作任務(wù)完成時止。

第二條 甲乙雙方同意按以下第_________種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))：

(1)無試用期。

(2)試用期從20_________年___月___日起至20_________年___月___日止。

試用期最長不超過6個月。其中，合同期限在3個月以上1年以下的，試用期不超過30日;合同期限在1年以上3年以下的，試用期不超過60日;合同期限在3年以上或者無固定期限的，試用期不超過6個月。

二 工作地點和工作內(nèi)容

第三條 乙方服從甲方的工作安排，在地處_________市_________鎮(zhèn)街(區(qū))

社區(qū)(村)廠區(qū)(公司、門店)的_________部門_________崗位工作。

第四條 乙方的工作任務(wù)和職責(zé)是_________，甲乙雙方并按以下第_________項明確：

(1)乙方工作的崗位，不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位。

(2)乙方工作的崗位，屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位，該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在_________方面造成損害。

甲方將按特殊崗位和工種保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護(hù)知識培訓(xùn)和提供相應(yīng)的防護(hù)措施。

第五條 甲方因工作需要，有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位(3個月內(nèi))，乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn)，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

三 工作時間和休息休假

第六條 甲乙雙方同意按以下第_________方式確定乙方的正常工作時間：

(1)標(biāo)準(zhǔn)工時工作制，即每日工作_________小時、每周工作_________天，每周至少休息1天。

(2)不定時工作制，即經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，乙方所在崗位以完成工作任務(wù)為工作時間，不存在意義上的加班。

(3)綜合計算工時工作制，即甲方經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，乙方所在崗位以_________(周/月/季/年)為計算周期，綜合總工時符合國家規(guī)定。

第七條 在實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下，因生產(chǎn)工作需要，甲方經(jīng)與本單位工會或者乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班工作，加班總時數(shù)符合國家規(guī)定。

第八條 甲方依據(jù)本省企業(yè)職工假期待遇相關(guān)規(guī)定，每年適當(dāng)安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產(chǎn)假、看護(hù)假、喪假等帶薪假期。

四 勞動報酬

第九條 甲方執(zhí)行東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按下列第_________種方式核發(fā)乙方工資：

(1)試用期工資：試用期工資為_________元/月。

(2)計時工資：崗位工種標(biāo)準(zhǔn)為_________元/時，來計付乙方的月工資。

(3)計件工資：甲方按公布的本單位制定計件單價制度，來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。

(4)不定時工資或固定工資：_________元/月。

第十條 甲方根據(jù)單位的經(jīng)營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結(jié)果，適時調(diào)整乙方工資。

第十一條 甲方每月_________日如期支付_________(當(dāng)月/上月)貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。

五 社會保險福利待遇

第十二條 合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行所在地社會保障部門的規(guī)定，依法參加各項社會保險，按比例分別繳交社會保險費。

第十三條 乙方患病或非因工負(fù)傷，乙方因病或非因工死亡，依規(guī)定得到相應(yīng)的社會保障待遇。

第十四條 乙方工傷或因工死亡，甲方按社會工傷保險規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。

六 勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十五條 甲方按國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定，包括女職工、未成年工的勞動保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動條件。 第十六條 甲方按國家先培訓(xùn)、后上崗的規(guī)定，對乙方進(jìn)行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護(hù)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn);乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護(hù)措施，進(jìn)行生產(chǎn)和工作。

第十七條 甲方根據(jù)乙方從事的崗位工種，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品，及防暑降溫等津貼，并按勞動保護(hù)規(guī)定定期免費安排乙方進(jìn)行體檢。

第十八條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮及強(qiáng)令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。

七 勞動紀(jì)律

第十九條 甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)依法制定的各項管理規(guī)章制度，公示和告知乙方;乙方應(yīng)自覺遵守，服從管理，積極做好工作。 第二十條 甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。

第二十一條 如甲方為乙方提供專項專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。

第二十二條 如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密，雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件，約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~、違約金等事項。

八 勞動合同的變更、解除和終止

第二十三條 任何一方要求變更本合同的某項內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理新簽勞動合同的手續(xù)。 第二十四條 乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計超過30天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并可追究乙方的違紀(jì)責(zé)任。

第二十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除，并由甲方按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十六條 有下列情形之一的，合同一方可以解除勞動合同：

(1)乙方試用期內(nèi)不符合錄用條件或乙方不愿供職的(提前3天通知和告知原因);

(2)乙方被判刑、送勞動教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴(yán)重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)經(jīng)教育不改被給予開除處分的;

(3)乙方服兵役、出境定居、自費留學(xué)和考入中等專業(yè)以上學(xué)校的;

(4)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強(qiáng)迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權(quán)益行為的;

(5)甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的;

(6)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴(yán)重危害乙方健康的：

(7)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權(quán)益的;

(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

按本條(1)~(2)項解除合同的，甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。按本條(3)~(7)項解除合同的，除乙方離職出境定居按規(guī)定需支付一次性離職費外，甲方需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。屬本條(8)情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十七條 有下列情形之一的，解除勞動合同一方應(yīng)提前30天書面通知對方。

甲方辭退：(1)乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;(2)乙方經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;(3)因生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化，甲方又無法調(diào)劑安置乙方的，或因用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓及生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難需裁減人員的。

(4)其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。 乙方辭職：(1)乙方因結(jié)婚或照顧家庭等原因而要離職的;(2)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結(jié)而本人要求離職的;(3)其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)，支付給對方。

本條中屬甲方辭退(1)~(3)項情形解除本合同的，甲方需按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。其中，因患病和非因工負(fù)傷而辭退的，還應(yīng)按規(guī)定支付醫(yī)療補(bǔ)助費。屬本條乙方辭職(1)~(2)項情形解除本合同的，甲方可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但(2)項須按規(guī)定支付工傷相關(guān)待遇。屬本條甲方辭退(4)和乙方辭職(3)情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定，來決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十八條 有下列情形之一的(因嚴(yán)重違法、違紀(jì)等原因被開除、除名或辭退的除外)，甲方不得解除本合同：

(1)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)的;

(2)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)已喪失或者部份喪失勞動能力，且本人不要求解除本合同的;

(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的;

(4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的;在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補(bǔ)休中的;

(5)乙方在本單位連續(xù)工作滿20xx年，且距法定退休年齡不足5年的;

(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條 本合同如下法定終止條件之一出現(xiàn)，即終止：

(1)本合同期已滿，且不在不得解除合同的情形之內(nèi);

(2)甲方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者決定提前解散的;

(3)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

(4)乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。

本條(3)、(4)項終止合同的，甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。 第三十條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資，6個月以上不滿1年的按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資。 乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按該社平月工資3倍限額支付，并且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過20xx年。

第三十一條 確定解除或終止本合同，甲方需出具《解除/終止勞動合同證明書》給乙方，并在15天內(nèi)辦結(jié)工作交接和解除或終止及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等手續(xù)，甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應(yīng)的養(yǎng)老、失業(yè)救濟(jì)等社會保險和乙方檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九 違反合同責(zé)任

一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：

(1)甲方違約情形：_________

(2)乙方違約情形：_________

十 調(diào)解與仲裁

第三十三條 雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無效的，應(yīng)先到所屬地勞動爭議調(diào)解辦公室申請調(diào)解。調(diào)解不成的，如當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁部門申請仲裁。

十一 其他

第三十四條 本合同未盡事宜，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)及政策相抵觸的，按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。

第三十五條 本合同甲乙雙方各自保存一份，互相監(jiān)督履行。

第三十六條 下列甲方規(guī)章制度為本合同附件，與本合同具有同等效力：

第三十七條 雙方約定(不夠?qū)懣杉痈郊?：

(1)甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對方的責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022東莞巾幗事跡心得體會總結(jié)六

東莞市房屋買賣合同書

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

買受人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買上述房屋

4、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于_________________________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內(nèi)面積為_______平方米，雜屋套內(nèi)面積為_______平方米。

3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：_______人民幣_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_________________________元整。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方

2、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________等費用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

第十條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

第十二條本合同經(jīng)________________________見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人：_______________買受人：_________

身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

地址：________________地址：_____________

郵編：_________________郵編：_____________

電話：_________________電話：_____________