合同內(nèi)容應(yīng)具體明確,避免造成漏洞,保護(hù)雙方的合法權(quán)益。協(xié)商是簽訂合同之前的重要環(huán)節(jié),雙方應(yīng)通過充分的溝通和討論達(dá)成一致意見。下面是一些國內(nèi)外合同案例,供大家參考借鑒。
生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同精選1篇一
隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和改革的不斷深入,對生產(chǎn)經(jīng)營場地的租賃越來越關(guān)注,那么簽訂生產(chǎn)經(jīng)營場地。
租賃合同。
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、出租方有經(jīng)營場所間,面積平方米,座落于,出租給承租方從事行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營。租賃期自年月日起至年月日止。共月,每年租金元,租金總額元,交納租金期限定為:。
二、承租方應(yīng)維持出租方場所的原狀,除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞:不得逾期天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場所內(nèi)搞非法活動。否則,出租方有權(quán)收回出租場所,損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。
三、在本合同有效期內(nèi),除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔,否則,違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金元。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、出租方由經(jīng)營場所間,座落面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營。
二、租賃期限:共個月,自年月日起至年月日止。
四、違約責(zé)任:
1、承租方應(yīng)維持出租方場所原狀,搞好清潔衛(wèi)生,在租用期內(nèi),除不可抗力原因外,發(fā)生損壞的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、承租方不得擅自將上訴經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;不得在租用場所內(nèi)搞非法活動,否則,出租方有權(quán)收回出租場所。
3、承租方應(yīng)按期交納租金,逾期約責(zé)任,應(yīng)向出租方支付違約金元。
五、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院申請裁決。
六、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同由同等效力。
七、本合同租賃滿后,在同等條件下,承租方由有限續(xù)租權(quán)。
八:其他特約事項:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲方愿意將xxxxxx的房屋租賃給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃地址及面積。
甲方出租的房屋位于:
租賃面積為平方米。
第二條租賃期限。
租期年,自年月日起至年。
第三條租金費(fèi)用。
1.每月租金為人民幣元整(大寫:元)。租金支付方式為現(xiàn)金。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項。
規(guī)章制度。
并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2.甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費(fèi)用。
3.租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:
(1)拖欠租金日以上;。
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;。
(4)在本場所內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4.在乙方期滿后,甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),如乙方未交清費(fèi)用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所欠款項,應(yīng)向乙方追回。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場所各項規(guī)章制度,服從管理。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),甲方不作任何補(bǔ)償。
3.經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。
4.乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?;虻盅骸?/p>
5.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明等。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金額的%按日收取滯納金,拖欠日以上,甲方有權(quán)收回場地,并無需向乙方退還保證金。
2.租賃期間,任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,另一方有權(quán)要求賠償損失。
第七條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
(1)向xxx相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;。
(2)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其他約定事項。
1.因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,雙方在結(jié)清各項費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的,乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理。
2.乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。
3.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
4.雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
5.如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,甲方對乙方無需賠償。
6.租賃期滿前三個月,如雙方續(xù)約,應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),甲方不得另租他人。
第九條本合同未盡事項,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式貳份,自甲方、乙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同精選1篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程,已成為國家“___”發(fā)展的專項規(guī)劃,是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè),計劃在__鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物:
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時。
提供院內(nèi)庫房兩棟__間,不作為租賃標(biāo)的物,無償由乙方使用__年。
2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期:
1、租賃期限叁拾年:
2、其中有一棟庫房間,因現(xiàn)在占用,于____年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個月,依次類推。
3、合同期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)提前3個月告知甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,費(fèi)用可調(diào)整。
三、用途:
乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營超市,且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式:
1、__年每年租賃費(fèi)為_萬_仟_佰元,后__年每年租賃費(fèi)為_萬_仟元。
2、__年的租賃費(fèi)__萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付_萬元,施工放線時付清余款。
3、合同滿__年后,乙方再次付給甲方后__年的租賃費(fèi)__萬元整。
五、幾項具體事宜:
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數(shù)付費(fèi),價格按國家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,根據(jù)年折舊率5%計算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的_間庫房,同時無條件歸還甲方。__年內(nèi),庫房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時,可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任:
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方所有損失,包括建房費(fèi)用__萬_仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金__萬元。
甲方:__縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)。
代表(簽字):
乙方:__有限責(zé)任公司(蓋章)。
代表(簽字):
乙方法律顧問(簽字):
主管部門監(jiān)證(蓋章):
簽訂日期:____年_月_日
生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同精選1篇三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
1.1甲方出租給乙方的場地位于,面積約為m。
1.2甲方僅提供經(jīng)營場所,不負(fù)責(zé)裝修,乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),以防造成不安全隱患。租賃期滿后,除可移動的設(shè)施外,其他裝修乙方不得拆除毀壞,應(yīng)無償歸甲方所有。
為規(guī)范管理,甲乙雙方協(xié)商一致,乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù):,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營范圍。
第三條租賃期限。
3.1該場地租賃期為年,自年月日起至年月日止。
3.2租賃期內(nèi),乙方單方解除合同的,甲方不予退還剩余租金和保證金。
3.3租賃期滿,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)如期清場交還。
第四條租金及支付方式。
4.1租金及支付方式。
本合同租金實行按年度支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金,以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增。
開戶行:
賬號:
4.2水電、物業(yè)、電梯等費(fèi)用按照規(guī)定收取。
4.3國家行政機(jī)關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第五條履約保證金。
5.1為保證乙方在租賃期內(nèi),誠信經(jīng)營,合法合約使用租賃場地,合同簽訂后5個工作日內(nèi),乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。
5.2保證金用于擔(dān)保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
5.3如乙方單方解除合同,乙方應(yīng)及時妥善處理,消除影響,甲方可對乙方處以每次元的罰款,并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。
5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的,乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,甲方有權(quán)單方解除本合同,由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.5租賃期滿后,如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,甲方無息退還保證金。
5.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予退還履約保證金。
第六條雙方權(quán)利義務(wù)。
6.1甲方權(quán)利義務(wù)。
1)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3)應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4)除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5)應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象。
6)應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào)、電梯、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。
6.2乙方權(quán)利義務(wù)。
1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3)應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。
5)應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6)應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
第七條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費(fèi)、等費(fèi)用的。
7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)按約定支付違約金,并退還保證金。
第八條其他違約責(zé)任。
8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。
第九條續(xù)租。
9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
9.2租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方,乙方若未提前通知甲方,甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的摜失由乙方承擔(dān)。
第十一條爭議解決方式。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決:
1.提交仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,乙方交納保證金后生效,本合同一式份,甲方份,乙方份。
第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效。
生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同精選1篇四
出租方(甲方):身份證:
承租方(乙方):身份證:簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列場地租賃事宜,簽訂本合同。
一、租賃場地。
1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號,附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。
2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備:
3、租賃場地的質(zhì)量狀況:。
4、租賃場地作為經(jīng)營。
二、租賃期限。
租賃期限:從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止。
三、租金、租金支付期限及方式。
1、元/月(大寫:元/月)。
2、租金每三個月支付一次,合同生效之日起元(大寫:元),以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。
3、支付方式:現(xiàn)金支付。
四、稅費(fèi)、押金約定。
1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項國家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi),必須向甲方交納元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的,押金無息予以退還。反之,如果乙方有違反合同行為的,甲方有權(quán)扣除乙方押金。
五、水、電使用方式及費(fèi)用管理方式。
2、甲方解除合同時派人采取如下措施:
(1)停電、停水、封門;。
(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費(fèi)用交清,并將自己的物品帶走,否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán),由甲方自行處理,所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。
八、違約責(zé)任。
除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外,其他按《民法典》、《民法典》及有關(guān)國家法律處理。
九、合同終止及續(xù)訂。
1、合同期滿,本合同自行終止。
2、若甲方繼續(xù)出租租賃物,且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租,乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,否則,甲方將自行清理場地所遺留物品,所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4、在承租合同期限內(nèi),本合同所出租地塊如因有項目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生,甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方,乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復(fù)返還給甲方,甲方不給予任何賠償。
十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題,雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同精選1篇五
甲方:
乙方:
一、租賃時間。
二、租賃范圍及資產(chǎn)。
甲方租賃范圍250m空地。
三、租金及付款方式。
1、租金:年租金3000元。
2、付款方式:一年付一年。
四、乙方應(yīng)獨立承擔(dān)的有關(guān)責(zé)任對所租用的甲方資產(chǎn)負(fù)責(zé),不得倒賣、毀損。
五、違約責(zé)任。
1、如果乙方不能按合同規(guī)定,按期支付甲方的租金,甲方有權(quán)單方終止合同,并封存乙方原材料和生產(chǎn)成品。
2、如果甲方無故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約責(zé)任金5000元。
六、其它約定。
乙方租用土地時間為6年。3年前每年租金3000元,3年后每年租金3500元。如果甲方土地被政府征收,場地布置補(bǔ)償,甲方40%,乙方60%場地布置所補(bǔ)償款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作書雙方簽字生效,且雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同精選1篇六
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲方愿意將房屋租賃給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃地址及面積。
甲方出租的房屋位于:
租賃面積為平方米。
第二條租賃期限。
租期年,自年月日起至年。
第三條租金費(fèi)用。
1.每月租金為人民幣元整(大寫:元)。租金支付方式為現(xiàn)金。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2.甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費(fèi)用。
3.租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:
(1)拖欠租金日以上;。
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;。
(4)在本場所內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4.在乙方期滿后,甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),如乙方未交清費(fèi)用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所欠款項,應(yīng)向乙方追回。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場所各項規(guī)章制度,服從管理。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),甲方不作任何補(bǔ)償。
3.經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。
4.乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?;虻盅?。
5.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明等。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金額的%按日收取滯納金,拖欠日以上,甲方有權(quán)收回場地,并無需向乙方退還保證金。
2.租賃期間,任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,另一方有權(quán)要求賠償損失。
第七條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
(1)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;。
(2)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其他約定事項。
1.因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,雙方在結(jié)清各項費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的,乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)償?shù)?,按有關(guān)規(guī)定處理。
2.乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。
3.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
4.雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
5.如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,甲方對乙方無需賠償。
6.租賃期滿前三個月,如雙方續(xù)約,應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),甲方不得另租他人。
第九條本合同未盡事項,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式貳份,自甲方、乙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同精選1篇七
出租人:
承租人:
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方_____場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,雙方達(dá)成以下合同。
一、甲方同意將在_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以_____為界,南以____為界,西以_____為界,北______為界。具體坐標(biāo)見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、租金。
1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。
自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_____元/年。
自________年____月____日起,每畝租金基礎(chǔ)為______元/年,按每________年遞增10%.
2、租金實行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進(jìn)行管理,維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、履行合同約定的各項義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。
5、愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)和報建手續(xù)工作。
11、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整,甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。
14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15、每月____日和____日,乙方親自到園區(qū)辦公室領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。
八、其他條款。
1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝__元,乙方按時進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營,并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經(jīng)營活動的,保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金__元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃,報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后__天內(nèi),乙方必須進(jìn)場建設(shè)。
4、合同簽訂后__天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的__%以上。
5、如果在合同簽訂后__天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃__%的,甲方有權(quán)收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,其余部分不退,用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后__天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的__%的,甲方有權(quán)終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補(bǔ)償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。
九、合同中止。
1、如因國家征用該土地,征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收保證金,乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè),經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方累計__天未開展經(jīng)營活動的。
合同簽訂后__天內(nèi)種植面積達(dá)不到__%的。
不接受甲方的日常管理累計達(dá)到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的__天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權(quán)單方收回土地。
十一、免責(zé)條款。
因不可抗力的原因,使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補(bǔ)充與附件。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方:________乙方:_________。
法定代表人:______法定代表人:_______。
________年____月____日________年____月____日。
生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同精選1篇八
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、租賃期限為______年零______個月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
四、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
五、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
六、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式四份,送航運(yùn)管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:__________________。
乙方:__________________。
______年______月______日。
您可能關(guān)注的文檔
- 2023年房地產(chǎn)公司年度總結(jié)怎么寫(精選18篇)
- 最新工程燈具采購合同(實用14篇)
- 學(xué)生個人自我鑒定1(優(yōu)質(zhì)17篇)
- 2023年幼兒園后勤春季工作計劃(精選11篇)
- 辦公室文員的述職報告(匯總8篇)
- 公路綠化工程合同書范本1(優(yōu)秀10篇)
- 最新裝修合同范文精選(優(yōu)質(zhì)10篇)
- 實用的委托代理合同模板
- 財務(wù)月工作計劃怎么寫(優(yōu)秀13篇)
- 有關(guān)第一學(xué)期工作計劃的作文(實用16篇)
- 探索平面設(shè)計師工作總結(jié)的重要性(匯總14篇)
- 平面設(shè)計師工作總結(jié)體會與收獲大全(20篇)
- 平面設(shè)計師工作總結(jié)的實用指南(熱門18篇)
- 免費(fèi)個人簡歷電子版模板(優(yōu)秀12篇)
- 個人簡歷電子版免費(fèi)模板推薦(通用20篇)
- 免費(fèi)個人簡歷電子版制作教程(模板17篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請書(通用23篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請書的重要性范文(19篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請書的核心要點(專業(yè)16篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請書的申請流程(熱門18篇)
- 法制教育講座心得體會大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作總結(jié)與計劃(模板18篇)
- 教學(xué)秘書的工作總結(jié)案例(專業(yè)13篇)
- 教師的超市工作總結(jié)與計劃(精選18篇)
- 單位趣味運(yùn)動會總結(jié)(模板21篇)
- 禮品店創(chuàng)業(yè)計劃書的重要性(實用16篇)
- 消防隊月度工作總結(jié)報告(熱門18篇)
- 工藝技術(shù)員工作總結(jié)(專業(yè)18篇)
- 大學(xué)學(xué)生會秘書處工作總結(jié)(模板22篇)
- 醫(yī)院科秘書工作總結(jié)(專業(yè)14篇)
相關(guān)文檔
-
2023年公司
生 產(chǎn) 經(jīng) 營 工作總結(jié)匯總(模板9篇)17下載數(shù) 581閱讀數(shù) -
生 產(chǎn) 經(jīng) 營 分析報告(11篇)21下載數(shù) 964閱讀數(shù) -
公司年度
生 產(chǎn) 經(jīng) 營 計劃(模板16篇)36下載數(shù) 386閱讀數(shù) -
2023年茶葉
生 產(chǎn) 經(jīng) 營 計劃書十(大全20篇)17下載數(shù) 415閱讀數(shù) -
生 產(chǎn) 經(jīng) 營 單位檢查報告范文(通用11篇)20下載數(shù) 227閱讀數(shù) -
最新
生 產(chǎn) 運(yùn)營 經(jīng) 理崗位職責(zé)(優(yōu)秀20篇)24下載數(shù) 454閱讀數(shù) -
最新
生 產(chǎn) 經(jīng) 營 會議上的講話內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)12篇)43下載數(shù) 340閱讀數(shù) -
生 產(chǎn) 經(jīng) 營 工作計劃范文(優(yōu)秀17篇)21下載數(shù) 301閱讀數(shù) -
公司
經(jīng) 營 生 產(chǎn) 狀況范文如何寫(通用18篇)17下載數(shù) 329閱讀數(shù) -
生 產(chǎn) 經(jīng) 營 部心得體會精選(匯總12篇)29下載數(shù) 629閱讀數(shù)