2023年二手房購房定金合同糾紛(優(yōu)秀10篇)

“合同”是指民事主體之間通過協(xié)商、訂立等方式達成的具有法律效力的文件或者其他形式的一種協(xié)議，用于規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)的關(guān)系。合同的簽訂應(yīng)當(dāng)依法進行，遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度。本文提供的合同范本僅供參考，具體情況請咨詢專業(yè)律師。

二手房購房定金合同糾紛篇一

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等互利的'基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價格為萬元，甲方收取乙方定金元。

二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。

三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

四、違約責(zé)任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。

2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：年月日日期：年月日

二手房購房定金合同糾紛篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為：xxx平方米，產(chǎn)權(quán)人：。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元，此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)、

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：20xx年xx月xx日。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)。

乙方：(簽章)。

丙方：(簽章)。

身份證號碼：

身份證號碼：

身份證號碼：

時間：

二手房購房定金合同糾紛篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的.二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋。

(產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)。

建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________。

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________。

(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________。

第二條預(yù)訂條件。

第三條預(yù)訂期限。

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款。

1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

2、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第五條生效及其他。

本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

經(jīng)紀人(簽章)：__________________。

日期：____________日期：_____________

二手房購房定金合同糾紛篇四

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條、乙方購買的房屋位于__________市__________區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：______)，該房屋建筑面積為：________________平方米，產(chǎn)權(quán)人：______.

第三條、乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條、甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條、甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：______(簽章)乙方：______(簽章)丙方：______。

身份證號碼：______身份證號碼：______。

二手房購房定金合同糾紛篇五

售房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。

2、房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

房屋四界。

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七、稅費分擔(dān)的方法。

甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。

十、附件。

（一）《房屋所有權(quán)證》。

（二）《國有土地使用證》。

（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十一、本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，

甲方：

乙方：

二手房購房定金合同糾紛篇六

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

身份證號碼：_________身份證號碼：_________。

二手房購房定金合同糾紛篇七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

(產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)。

建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________。

2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________。

(2)抵押狀況：___________。

(3)租賃狀況：_________。

(4)其他限制狀況：________。

2、付款方式：______________;。

3、交房日期：_____________;

4、戶口遷移：________________;。

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。

1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

2、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

二手房購房定金合同糾紛篇八

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

合同條款甲方自愿將坐落在___市___區(qū)___路___小區(qū)___號樓___單元___室（建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：____________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___；即人民幣小寫___。

乙方在簽訂本合同時，支付定金___，即小寫___。

乙方支付定金之日起___個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由___方承擔(dān)。

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

甲方應(yīng)在______前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：____________），空調(diào)兩臺（型號：____________），熱水器（型號：____________），浴霸（型號：____________），飲水機（型號：_______________），音響兩臺（型號：_________），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

附加條款：

甲方（賣方）：（?。?。

身份證號：

住址：

電話：

___年___月___日。

乙方（買方）：

（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

___年___月___日。

二手房購房定金合同糾紛篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的'原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：xx )，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元。此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方： (簽章)乙方： (簽章)丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間：

二手房購房定金合同糾紛篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為：xxx平方米，產(chǎn)權(quán)人：。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元，此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)、

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）。

乙方：（簽章）。

丙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

時間：20xx年xx月xx日。