最新房屋拆除方案(模板9篇)

方案的制定需要全面考慮各種可能情況，并提供相應(yīng)的解決方案。了解問題的本質(zhì)和關(guān)鍵因素是制定方案的第一步。方案的有效執(zhí)行是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵，以下是一些執(zhí)行方案的思路和技巧。

房屋拆除方案篇一

1、人員安排：由于新的工序開始及增加，技術(shù)人員需要加強(qiáng)，以保證整個(gè)工區(qū)各種工作能夠安全高效兼管到位(包括庫管員、電工、普工等各個(gè)崗位工作人員)。

2、20xx年2月至5月基坑開挖階段，目前是基坑初開挖期人員、機(jī)械設(shè)備、應(yīng)急物資都基本到位，按照基坑開挖方案有條不紊進(jìn)行施工中。這個(gè)階段至關(guān)重要，前期基坑的開挖位置、開挖方向決定了后續(xù)的施工，我工區(qū)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)的各種情況。接下來在基坑開挖施工高潮階段，多臺(tái)挖機(jī)相互配合，我們將努力保證各個(gè)開挖面的安全、快速的前進(jìn)，并及時(shí)架設(shè)鋼支撐、處理鼓包和侵線的連續(xù)墻。在基坑開挖見底后，做好首段驗(yàn)收工作，以保證主體施工前的準(zhǔn)備工作。

3、20xx年6月至10月主體結(jié)構(gòu)施工，本階段是本年的重點(diǎn)，更是整個(gè)車站施工的重中之重，前期的各個(gè)工作都是為了主體結(jié)構(gòu)施工而展開的，所以在這個(gè)階段我工區(qū)更需要加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，例如綜合接地、大隊(duì)伍的管理(人數(shù)多)、多處大范圍的預(yù)留孔洞、大方量砼澆筑、大面積鋼筋綁扎、大范圍腳手架和模板的搭設(shè)，以及多層次高頻率的吊裝作業(yè)，特別是在鋪蓋區(qū)的施工，這就需要我們技術(shù)人員要把各個(gè)工作面盯住、盯死，學(xué)習(xí)梁溪大橋站的各種成功經(jīng)驗(yàn)，把梁溪大橋站的各種失誤之處引以為戒，并對(duì)半鋪蓋區(qū)和全鋪蓋區(qū)的施工積極進(jìn)行創(chuàng)新，以保證xx廣場(chǎng)站主體結(jié)構(gòu)施工的安全、快速、高質(zhì)量的完成。把xx廣場(chǎng)站鑄造成精品工程。

4、20xx年10月至12月為車站回填土、蓋板拆除、附屬結(jié)構(gòu)施工階段。本階段主要是完善整個(gè)車站的施工，并對(duì)道路進(jìn)行恢復(fù)，主要難點(diǎn)就是交通導(dǎo)改，場(chǎng)地的合理規(guī)劃，安全、高效的控制。

二、技術(shù)管理。

1、認(rèn)真審核圖紙，確?；娱_挖的深度、砼圍檁的位置、鋼支撐的間距、格構(gòu)柱的加固，組織大家學(xué)習(xí)研究車站的主體結(jié)構(gòu)施工圖、建筑圖，認(rèn)真的進(jìn)行核量，并指定專人進(jìn)行專項(xiàng)管理(鋼筋、砼)。

3、認(rèn)真開好現(xiàn)場(chǎng)交班會(huì)，對(duì)當(dāng)天的工作進(jìn)行總結(jié)、對(duì)明天的工作進(jìn)行安排，確保各個(gè)工作面的銜接。要求技術(shù)人員和協(xié)作隊(duì)工班長(zhǎng)必須參加交班會(huì)，要求他們?cè)诤拖乱话嘟M交班時(shí)必須要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并對(duì)工作面的各種不穩(wěn)定因素要特別說明。

三、現(xiàn)場(chǎng)管理。

1、工程質(zhì)量、安全控制：按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求檢查各開挖面的標(biāo)高、鋼支撐間距、鋼筋綁扎、模板的安拆、砼成型養(yǎng)護(hù)、腳手架搭設(shè)等情況，都要落實(shí)到人，各工序、工作面都有技術(shù)人員盯看。在現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全隱患，要及時(shí)了其解施工過程，分析產(chǎn)生隱患的根源，協(xié)調(diào)施工人員處理問題，待處理完畢后，再進(jìn)行檢查驗(yàn)收，最終達(dá)到消除質(zhì)量安全隱患。

2、工程進(jìn)度控制：抓緊基坑開挖，促使各開挖面向前施工，保證材料設(shè)備的供應(yīng)，想方設(shè)法使挖掘機(jī)等設(shè)備發(fā)揮其功效，積極聯(lián)系出土單位，讓其保證出土量，盡快早日完成基坑的開挖，為車站主體結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造良好局面。

3、文明施工：響應(yīng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的號(hào)召，努力將xx廣場(chǎng)站打造成無錫文明工地，在去年這方面我工區(qū)做的不夠，今年將兩個(gè)場(chǎng)地分成若干個(gè)塊，由每名技術(shù)人員責(zé)任一塊，對(duì)有場(chǎng)地達(dá)不到要求的，就對(duì)其負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。并加強(qiáng)對(duì)門衛(wèi)的管理。

4、人員管理：由于我工區(qū)增加一些新人，缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，所以在接下來各種工作展開的同時(shí)，將會(huì)以我為首的對(duì)資料和規(guī)范的學(xué)習(xí)，工作上有不懂的地方及時(shí)向梁溪大橋站和領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)教學(xué)習(xí)。

四、工程成本方面的控制。

1、油料控制：目前現(xiàn)場(chǎng)已有多臺(tái)挖機(jī)在工作，首先在加油方面就要進(jìn)行三檢制(庫管員、技術(shù)員、司機(jī))，從源頭杜絕浪費(fèi)。讓每臺(tái)挖機(jī)發(fā)揮其功效，縮短運(yùn)輸距離和倒運(yùn)次數(shù)。

2、鋼筋、砼等原材料：涉及鋼筋半成品的加工，要求技術(shù)人員反復(fù)對(duì)圖紙進(jìn)行核實(shí)，確保半成品的準(zhǔn)確性、必要性和實(shí)用性，保證對(duì)鋼筋原料的合理利用，確保不報(bào)廢、不浪費(fèi)。涉及砼使用時(shí)，要求技術(shù)員報(bào)一份計(jì)劃使用量，工隊(duì)報(bào)一份計(jì)劃使用量，采取雙控制，留有余量不夠再補(bǔ)，從而使砼用量能夠得到有效控制。

3、收方工作：仔細(xì)查看合同，確定收方部位和內(nèi)容，會(huì)同工程部領(lǐng)導(dǎo)、計(jì)合部共同收方并確認(rèn)。做好收方資料的整理，并及時(shí)向工程部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)收方結(jié)果。做到收方的及時(shí)性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

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房屋拆除方案篇二

xx區(qū)排查錄入農(nóng)村x個(gè)行政村xx棟建筑，包括自建房xx棟，城市xx萬個(gè)居民自建房屋，按戶排查預(yù)估完成率x%，信息完整度100.00%。

（二）隱患整治情況。

區(qū)排查居民自建安全隱患xx棟，目前已整治xx棟，整治率x%，未整治x棟為農(nóng)戶自建房。

2.城市居民自建房屋安全隱患xx幢，整治xx幢，整治率x%。

（一）加強(qiáng)統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)，全面發(fā)力強(qiáng)化保障。一是上下聯(lián)合橫向貫通，強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。區(qū)政府印發(fā)《xx區(qū)城鄉(xiāng)居民自建房屋安全隱患排查整治行動(dòng)方案》，成立區(qū)城鄉(xiāng)居民自建房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)住建局，抽調(diào)專人組建區(qū)隱患排查整治工作專項(xiàng)辦公室和六個(gè)鎮(zhèn)（街）工作專班，與區(qū)直部門密切溝通，上下聯(lián)動(dòng)、條塊融合，統(tǒng)籌推進(jìn)工作落實(shí)。

二是技術(shù)團(tuán)隊(duì)下沉，強(qiáng)化培訓(xùn)指導(dǎo)。通過政府購買服務(wù)等方式，隊(duì)，下沉到鎮(zhèn)（街）、社區(qū)一線，采取“6+1”培訓(xùn)推進(jìn)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)手把手培訓(xùn)，提升基層工作隊(duì)伍系統(tǒng)操作和排查整治能力。

三是社區(qū)物業(yè)引路，保障走訪摸排零遺留。積極發(fā)揮社區(qū)和物業(yè)觸角、“活地圖”作用，廣泛宣傳引導(dǎo)，贏得群眾理解和支持，帶領(lǐng)區(qū)、鎮(zhèn)（街）工作專班、技術(shù)團(tuán)隊(duì)等快速摸排引路推進(jìn)。

（二）健全運(yùn)行機(jī)制，層層把關(guān)落實(shí)。

一是建立責(zé)任體系。明確鎮(zhèn)（街）履行實(shí)施責(zé)任，會(huì)同專業(yè)技術(shù)人員按照網(wǎng)格化排查、清單化管理要求，全面開展城鄉(xiāng)居民自建房屋拉網(wǎng)式、地毯式排查。區(qū)直部門將城鄉(xiāng)居民自建房屋安全納入行業(yè)安全監(jiān)管范疇，強(qiáng)化監(jiān)管和指導(dǎo)，建立“專家查隱患，部門促整改，鎮(zhèn)（街）抓落實(shí)”排查整改機(jī)制。二是堅(jiān)持“t+2”工作模式。即現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、指導(dǎo)、基礎(chǔ)信息采集加2天電話指導(dǎo)、工作群指導(dǎo)，完成居民自建房屋信息填報(bào)工作。區(qū)、鎮(zhèn)（街）工作專班建立快速反應(yīng)機(jī)制，落實(shí)“日碰頭、周研判”，3日內(nèi)拿出推進(jìn)方案，保證了排查錄入工作不斷檔。三是落實(shí)層層把關(guān)制度。按照“xx數(shù)字房產(chǎn)”系統(tǒng)項(xiàng)目要求，排查人員逐戶排查，逐房采集信息，建立城鄉(xiāng)居民自建房屋信息檔案，錄入系統(tǒng)。各鎮(zhèn)（街）按照“兩清單、一臺(tái)賬”，加強(qiáng)對(duì)居民自建房屋安全隱患研判、鑒定、整治、驗(yàn)收工作，立查立改、壓茬推進(jìn)、分類實(shí)施。區(qū)、鎮(zhèn)（街）、村三級(jí)建立重點(diǎn)整治臺(tái)賬，實(shí)行銷號(hào)管理，完成一戶、銷號(hào)一戶。

（三）創(chuàng)新大數(shù)據(jù)運(yùn)用，摸排錄入精準(zhǔn)高效。

一是應(yīng)用既有房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，快速覆蓋。按照"xx數(shù)字房產(chǎn)”系統(tǒng)要求，信息錄入技術(shù)團(tuán)隊(duì)將既有房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，通過技術(shù)手段直接融合入系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)第一批次的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)快速覆蓋。二是現(xiàn)場(chǎng)辦公查漏補(bǔ)缺，全面覆蓋。區(qū)工作專班聯(lián)合技術(shù)團(tuán)隊(duì)組織社區(qū)工作人員，排期、集中現(xiàn)場(chǎng)辦公，一對(duì)一指導(dǎo)社區(qū)人員通過后臺(tái)快速查看設(shè)區(qū)劃下的項(xiàng)目、樓幢列表并查漏補(bǔ)缺，結(jié)合“t+2”督導(dǎo)工作模式準(zhǔn)確錄入居民自建房屋信息，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目、樓幢和居民自建房屋信息全覆蓋。三是用好部門居民自建房屋臺(tái)賬，精準(zhǔn)摸排。積極與區(qū)直部門對(duì)接，用好教育部門中小學(xué)校和幼兒園校舍、工信和行政審批部門營業(yè)性機(jī)構(gòu)等部門居民自建房屋臺(tái)賬，信息互通和數(shù)據(jù)共享，集結(jié)部門力量，為精準(zhǔn)摸排提供有力數(shù)據(jù)支撐。

（四）實(shí)施分類整治，消除居民自建房屋安全隱患。

一是隱患初判與鑒定。居民自建房屋結(jié)構(gòu)評(píng)定技術(shù)團(tuán)隊(duì)查看項(xiàng)目后，對(duì)項(xiàng)目安全情況進(jìn)行初步判斷，同時(shí)，實(shí)施初判有隱患的居民自建房屋鑒定。其中，居民住房由區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼鑒定經(jīng)費(fèi)；屬于經(jīng)營性居民自建房屋與其他行業(yè)、部門主管的居民自建房屋，根據(jù)“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)"的原則，自付鑒定經(jīng)費(fèi)。

二是分級(jí)整治。根據(jù)研判和鑒定結(jié)果，列出一般、嚴(yán)重、嚴(yán)重安全隱患的違法建筑，建立隱患清單、整治清單，對(duì)照清單開展整治，對(duì)重點(diǎn)隱患立查立改，確保及時(shí)消除安全隱患。對(duì)違法違規(guī)建設(shè)行為，移交相關(guān)部門依法依規(guī)處置。三是落實(shí)鎮(zhèn)（街）、部門常態(tài)化危險(xiǎn)住房監(jiān)測(cè)和整改職責(zé)。區(qū)隱患排查整治工作專項(xiàng)辦公室匯總農(nóng)村cd級(jí)隱患居民自建房屋x棟、城市d級(jí)隱患居民自建房屋x幢和14個(gè)棚戶區(qū)臺(tái)賬，下發(fā)到各鎮(zhèn)（街），由鎮(zhèn)（街）負(fù)監(jiān)督實(shí)施隱患整治，限期2022年12月全部完成居民自建房屋隱患安全整治，并在隱患完成整治前進(jìn)行危險(xiǎn)居民自建房屋常態(tài)化監(jiān)測(cè)和網(wǎng)格化巡查，按照“一房一檔一責(zé)任人”的基本要求，村委、社區(qū)和鎮(zhèn)（街）建立健全巡查記錄和臺(tái)賬。整治完成后，區(qū)隱患排查整治工作專項(xiàng)辦公室將組織相關(guān)技術(shù)專家、主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

房屋拆除方案篇三

為深入貫徹落實(shí)黨的十八大以來中央、省、市關(guān)于農(nóng)村建房有關(guān)規(guī)定精神，深挖細(xì)找全市農(nóng)村非法違規(guī)建房問題，有效整改全市農(nóng)村居民建房管理存在的深層次問題，現(xiàn)制定xx市深入開展農(nóng)村非法違規(guī)建房專項(xiàng)排查整治工作實(shí)施方案。

深入開展全市農(nóng)村非法違規(guī)建房大排查大整治，明確整治政策，落實(shí)有力有效整治舉措，“零容忍”管住新增問題，依法依規(guī)處置存量問題，嚴(yán)肅查處頂風(fēng)違建和嚴(yán)重破壞生態(tài)的違法行為、群眾反映強(qiáng)烈的違建問題、嚴(yán)重失職失責(zé)問題及搞利益輸送等嚴(yán)重腐敗問題。專項(xiàng)排查整治工作要態(tài)度堅(jiān)決、方法科學(xué)、突出重點(diǎn)、通盤考慮、穩(wěn)妥推進(jìn)，堅(jiān)決有效遏制農(nóng)村非法違規(guī)建房亂象。

本次專項(xiàng)排查整治范圍為：2013年1月1日以來的新增農(nóng)村非法違規(guī)建房，重點(diǎn)為5個(gè)類型：

（三）不符合“一戶一宅”條件的本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員非法違規(guī)建房；

（五）群眾反映強(qiáng)烈的非法違規(guī)建房行為，如：超高超大的“花園洋房型”非法違規(guī)建房，圈占大量土地的非法違規(guī)建房，借用他人名義建成超高超大經(jīng)營性場(chǎng)所以及建成套房形式非法出租或出售等。

本次專項(xiàng)排查整治從2021年8月下旬開始，到2022年1月底前結(jié)束，分三個(gè)階段進(jìn)行。

（一）深入排查階段（2021年8月下旬—2021年9月30日）。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和xx高新區(qū)管委會(huì)、xx集團(tuán)有限公司、xx風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“16+3”）要在上一輪排查的基礎(chǔ)上，按照本次專項(xiàng)排查整治的范圍和重點(diǎn)類型，開展全域全覆蓋、無死角大排查。各地要深入發(fā)動(dòng)群眾提供非法違規(guī)建房線索，采取舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)辦法，設(shè)立舉報(bào)電話（xx），讓農(nóng)村非法違規(guī)建房行為無處藏身。大排查要深入細(xì)致，全面、準(zhǔn)確掌握非法違規(guī)建房的房屋及附屬建筑情況、建房戶情況、非法違規(guī)事實(shí)，逐戶逐棟建立問題臺(tái)賬；市非法違規(guī)建房專項(xiàng)整治工作聯(lián)席會(huì)議各成員單位要成立審核專班，對(duì)“16+3”排查問題逐一現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、會(huì)審把關(guān)，由“16+3”政府（辦事處、管委會(huì)）主要負(fù)責(zé)人簽字把關(guān)并加蓋公章后的排查摸底情況和問題臺(tái)賬，于2021年9月25日前報(bào)市委、市政府及聯(lián)席會(huì)議辦公室。

（二）清理整治階段（2021年10月1日—2021年12月31日）。

1.對(duì)符合“一戶一宅”政策規(guī)定、因?qū)徟h(huán)節(jié)滯后導(dǎo)致的非法違規(guī)建房行為，2021年12月31日前依法完善審批手續(xù)，消除違法狀態(tài)（已納入國家農(nóng)村亂占耕地建房整治的，待國家政策出臺(tái)后按照相關(guān)政策處置）。

2.城市居民（重點(diǎn)是公職人員和黨員領(lǐng)導(dǎo)干部）通過戶口遷移方式騙取批準(zhǔn)占用農(nóng)村集體土地建房的，由公安機(jī)關(guān)對(duì)戶口遷移行為進(jìn)行審查，對(duì)不符合戶口遷移條件的由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)整改戶口遷移。已辦理建房審批手續(xù)的`，按照騙取批準(zhǔn)論處（撤銷原批文）；未辦理建房審批手續(xù)的，按照非法占地論處，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）責(zé)令其退回土地，并對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行依法處置。

3.城市居民（重點(diǎn)是公職人員和黨員領(lǐng)導(dǎo)干部）、非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，假冒或借用本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員名義占用農(nóng)村集體土地非法違規(guī)建房的，已辦理建房審批手續(xù)的，按照非法騙取批準(zhǔn)論處（撤銷原批文）；未辦理建房審批手續(xù)的，按照非法占地論處，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）責(zé)令其退回土地，并對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行依法處置。

4.不符合“一戶一宅”條件的本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的非法違規(guī)建房，區(qū)分兩種情形處置：一是由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）責(zé)令其退出原有宅基地（原有宅基地上建筑物破舊，不適合居?。?，并對(duì)原有宅基地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行依法處置，對(duì)拒不退回宅基地的按非法占地論處；二是由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）責(zé)令其退出新建住宅上的宅基地（原有宅基地上建筑具備良好居住功能），并對(duì)新建宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行依法處置，對(duì)拒不退回宅基地的按非法占地論處。

5.違法占用各類自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、森林公園、河湖岸線等重要生態(tài)功能區(qū)的非法違規(guī)建房，由市非法違規(guī)建房專項(xiàng)整治工作聯(lián)席會(huì)議各成員單位，按照各自職責(zé)分工，對(duì)照有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，從速嚴(yán)肅作出處置，確保整改到位。

6.群眾反映強(qiáng)烈的非法違規(guī)建房行為，如：超高超大“花園洋房型”非法違規(guī)建房、圈占大量土地的非法違規(guī)建房、借用他人名義建成超高超大經(jīng)營性場(chǎng)所以及建成套房形式非法出租或出售等，由“16+3”政府（辦事處、管委會(huì)）擬定處置意見，報(bào)市政府、市紀(jì)委監(jiān)委審定同意后，按照既處理事又處理人的原則，確保整改到位。

“16+3”清理整治情況，經(jīng)其政府（辦事處、管委會(huì)）主要領(lǐng)導(dǎo)簽字審核后，于2021年12月25日前報(bào)市政府、市紀(jì)委監(jiān)委。

（三）建章立制階段（2022年1月1日—2022年1月31日）。

按“16+3”政府（辦事處、管委會(huì)）要深刻剖析產(chǎn)生農(nóng)村非法違規(guī)建房問題的深層次原因，嚴(yán)格照新《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》要求，建立健全自然資源部門牽頭、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門配合、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）一線把關(guān)的農(nóng)村建房管理機(jī)制，著重圍繞審批、監(jiān)管、查處等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，科學(xué)合理完善農(nóng)村建房審批流程。各地要統(tǒng)籌考慮以下4個(gè)方面因素，著力構(gòu)建農(nóng)村居民建房管理新格局新思路：

1.鄉(xiāng)級(jí)政府要合理保障正常工作經(jīng)費(fèi)，采取務(wù)實(shí)舉措壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，堅(jiān)決堵死鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）收取建房費(fèi)用的利益驅(qū)動(dòng)。

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)公安機(jī)關(guān)要對(duì)城鎮(zhèn)居民戶口遷往農(nóng)村居民戶口認(rèn)真甄別、嚴(yán)格控制，提級(jí)至市公安局審核把關(guān)。

3.紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要強(qiáng)化監(jiān)督執(zhí)紀(jì)問責(zé)，對(duì)違規(guī)建房“開綠燈”、說情打招呼的要嚴(yán)肅處理，將相關(guān)情況作為重要內(nèi)容納入負(fù)面清單及廉政意見回復(fù)。

4.建立市級(jí)農(nóng)村建房大數(shù)據(jù)平臺(tái)，整合自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、公安機(jī)關(guān)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)村居等數(shù)據(jù)資源，健全多部門聯(lián)審聯(lián)批制度，提升審批效率、堵住審批漏洞。

“16+3”建章立制情況，由其政府（辦事處、管委會(huì)）蓋章，于2022年1月25日前報(bào)市政府、市紀(jì)委監(jiān)委。

（一）態(tài)度要堅(jiān)決，操作要穩(wěn)妥。

針對(duì)農(nóng)村非法違規(guī)建房歷史遺留問題多、積累矛盾多、涉及面廣的情況，各地排查整治工作要注意工作方法，綜合運(yùn)用多種手段，依法依規(guī)按政策處理，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，積極穩(wěn)妥解決歷史遺留問題，避免發(fā)生群體的性事件和惡性的事件。

（二）嚴(yán)格屬地管理，逐級(jí)壓實(shí)責(zé)任。

本次專項(xiàng)排查整治工作，“16+3”政府（辦事處、管委會(huì)）是具體操作主體，“16+3”黨政主要負(fù)責(zé)同志是第一責(zé)任人，分管負(fù)責(zé)同志是直接責(zé)任人。上述責(zé)任人務(wù)必靠前指揮，組織各相關(guān)單位認(rèn)真開展排查、整治工作，認(rèn)真審查排查、整治成果，對(duì)排查、整治結(jié)果的真實(shí)性、全面性負(fù)總責(zé)。市、鄉(xiāng)兩級(jí)紀(jì)委（監(jiān)委）要對(duì)排查整治工作實(shí)施全過程監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)弄虛作假、玩忽職守、虛報(bào)瞞報(bào)的，一律嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)。

（三）“零容忍”管住新增項(xiàng)目。

2021年8月下旬及之后新開工和在建續(xù)建的農(nóng)村非法違規(guī)建房，按“頂風(fēng)作案”問題堅(jiān)決拆除，并依法依規(guī)從嚴(yán)從快查處有關(guān)責(zé)任人。對(duì)重大典型案件直接立案查處、掛牌督辦、公開通報(bào)?！?6+3”政府（辦事處、管委會(huì)）要強(qiáng)化自然資源、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、林業(yè)等部門執(zhí)法力量作用，開展動(dòng)態(tài)巡查和全天候監(jiān)測(cè)，建立健全早發(fā)現(xiàn)、早制止、嚴(yán)查處的工作機(jī)制，發(fā)現(xiàn)一起、處置一起、曝光一起，絕不姑息，堅(jiān)決做到對(duì)新增違建問題“零容忍”。

（四）強(qiáng)化聯(lián)合處置舉措。

“16+3”要建立行政、紀(jì)檢和公安機(jī)關(guān)等司法機(jī)關(guān)聯(lián)合處置工作機(jī)制，暢通聯(lián)合處置渠道。各有關(guān)部門對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的違建問題線索，要集中力量開展調(diào)查取證，依法依規(guī)作出拆除、沒收等處理，提出生態(tài)恢復(fù)要求，利用綜合執(zhí)法、專業(yè)執(zhí)法等力量，堅(jiān)決執(zhí)行到位。行政機(jī)關(guān)對(duì)涉嫌破壞環(huán)境資源犯罪的案件，應(yīng)當(dāng)依法移送公安機(jī)關(guān)；公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)受理并開展審查工作，對(duì)在整治過程中阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)等要依法嚴(yán)厲打擊處理。人民法院要及時(shí)受理行政機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人不履行行政處罰決定的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，依法審判刑事案件、生態(tài)環(huán)境損害賠償民事案件、行政公益案件。人民檢察院對(duì)涉嫌犯罪的依法提起公訴，對(duì)符合受案范圍的破壞生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)案件依法提起民事公益訴訟，對(duì)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行和人民法院受理、審查、裁定和實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)實(shí)施法律監(jiān)督。

（五）明確處置政策。

“16+3”要嚴(yán)格按照生態(tài)環(huán)境保護(hù)、土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、森林等法律法規(guī)，根據(jù)生態(tài)環(huán)境破壞程度、違法問題性質(zhì)、違法發(fā)生時(shí)間、違法責(zé)任主體，依法采取完善手續(xù)、拆除、部分拆除、沒收、保留建筑物、沒收違法所得、罰款等措施，分類穩(wěn)妥處置到位。對(duì)無視國家法律法規(guī)、嚴(yán)重破壞生態(tài)、群眾反映強(qiáng)烈的違法主體和個(gè)人，要依法從嚴(yán)處置；對(duì)基層組織和有關(guān)部門違法違規(guī)審批、越權(quán)審批的，要明確責(zé)任，依法查處，注意保障無過錯(cuò)方權(quán)益；對(duì)建房主體和地方政府“互有瑕疵”的，要厘清責(zé)任，嚴(yán)格依法依規(guī)、科學(xué)合理處置。

（六）嚴(yán)肅執(zhí)紀(jì)問責(zé)。

強(qiáng)化政治監(jiān)督，加強(qiáng)市、鄉(xiāng)兩級(jí)貫徹落實(shí)上級(jí)農(nóng)村建房管理政策情況的監(jiān)督檢查，決不允許搞上有政策、下有對(duì)策，決不允許有令不行、有禁不止。對(duì)整治工作涉及有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任追究，按照市紀(jì)委監(jiān)委有關(guān)指導(dǎo)意見處理。堅(jiān)決防范整治工作中的形式主義、官僚主義。對(duì)整治工作進(jìn)展緩慢、推諉扯皮、避重就輕的，予以公開通報(bào)、約談；對(duì)禁而不止、弄虛作假、瞞報(bào)漏報(bào)、壓案不查的，依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理。黨員領(lǐng)導(dǎo)干部參與違建的，要帶頭自查自糾。紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)紀(jì)問責(zé)和監(jiān)督調(diào)查處理，為整治工作提供紀(jì)律保障。

房屋拆除方案篇四

通過全面認(rèn)真徹底排查本鎮(zhèn)范圍26個(gè)村目前農(nóng)村破落房屋的存量，實(shí)行清單式推進(jìn)，銷號(hào)式管理，確保該項(xiàng)整治工作每個(gè)環(huán)節(jié)底數(shù)清、數(shù)據(jù)準(zhǔn)、情況明、措施實(shí)、成效快。

對(duì)各村轄區(qū)內(nèi)墻體倒塌的房屋、屋頂破損的房屋和殘?jiān)珨啾谶M(jìn)行專項(xiàng)整治。

堅(jiān)持以修繕為主，按照“體現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)貌、保持鄉(xiāng)土味道、留住鄉(xiāng)愁記憶”傳統(tǒng)村落保護(hù)要求，最大限度對(duì)破落房屋進(jìn)行修繕出新，盡量保留各個(gè)時(shí)代的農(nóng)村房屋特色。

1、修繕。各村要?jiǎng)訂T組織相關(guān)人員對(duì)農(nóng)戶破損量較小的房屋進(jìn)行認(rèn)定，由農(nóng)戶向所在村提出修繕報(bào)告，經(jīng)村審核上報(bào)鎮(zhèn)政府審批后，由村集體派人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，在確保安全前提下，由農(nóng)戶自己修繕。修繕中要盡量保持房屋原貌，體現(xiàn)白蒲鄉(xiāng)土特色，修舊如舊、風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)，要留住鄉(xiāng)愁。

對(duì)房主長(zhǎng)期不在家的(含退休后有意向回本地生活的)，各村要充分與房主進(jìn)行溝通，對(duì)委托親戚或村集體進(jìn)行修繕的，要做好電話記錄，溝通人和見證人要現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽字，對(duì)記錄、音像等資料要收集整理歸檔。

2、拆除。各村要對(duì)交通不便和不適合用于公益事業(yè)的破落房屋，動(dòng)員組織相關(guān)人員進(jìn)行評(píng)估，對(duì)確需拆除的，由所在村做好與房主的溝通協(xié)調(diào)工作，并與農(nóng)戶簽訂拆除協(xié)議，結(jié)合“雙整治”由農(nóng)戶自行拆除，并指導(dǎo)農(nóng)戶做好房屋拆除安全保障工作；對(duì)拆除的建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)；將宅基地復(fù)墾為耕地的，要確保土地再利用。“一戶兩宅”的，原有宅基地上的破落房屋必須拆除。

3、利用。對(duì)“無主戶”、“空關(guān)房”等符合修繕條件的房屋，由村集體制定修繕方案，在上報(bào)鎮(zhèn)政府審批后，由鎮(zhèn)村給予一定的補(bǔ)助進(jìn)行修繕，修繕后的房屋可作為村農(nóng)家書屋、村史館，可用作志愿服務(wù)站、易俗堂、“港港經(jīng)”百姓茶館、文體活動(dòng)點(diǎn)、婦女議事角或用于其他公益事業(yè)，確保與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，美觀、實(shí)用。各村注重投入，可結(jié)合新時(shí)代文明實(shí)踐活動(dòng)等，組織志愿者加強(qiáng)日常管護(hù)，避免長(zhǎng)時(shí)間無人居住和維護(hù)導(dǎo)致房屋破損。

1、調(diào)查摸排階段：（5月18日—5月20日），各村組織專人對(duì)行政區(qū)域內(nèi)的所有破落房屋逐組、逐戶進(jìn)門登記調(diào)查，對(duì)破損房屋的性質(zhì)進(jìn)行界定，尤其是災(zāi)后新增的破落房屋，掌握上報(bào)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2、宣傳發(fā)動(dòng)階段：（5月21日—5月25日），各村社區(qū)在調(diào)查摸排的基礎(chǔ)上以村為單位組織對(duì)破損房屋戶進(jìn)行修繕、拆除整治的政治思想認(rèn)識(shí)和宣傳教育認(rèn)知；采取不同形式的'宣傳，讓破損房屋戶積極投入到修繕、拆除整治工作中。

3、整治推進(jìn)階段：（5月26日—6月5日），各村社區(qū)要明確此項(xiàng)工作，對(duì)照目標(biāo)任務(wù)，細(xì)化工作部署，掌握整治時(shí)點(diǎn)，抓好組織推進(jìn)。政府公職人員、農(nóng)村黨員干部必須在5月31日前，由當(dāng)事人自行拆除整治，逾期未拆的由鎮(zhèn)村集中組織力量整治，視態(tài)度和情節(jié)由紀(jì)委按照有關(guān)規(guī)定立案處理。普通村民群眾的破落房屋，必須在6月5日前由當(dāng)事人自行拆除整治，限期內(nèi)不能整治到位的，由鎮(zhèn)村組織力量強(qiáng)制整治。對(duì)符合拆舊翻修或新建的破落房屋，必須在完善審批手續(xù)的基礎(chǔ)上，在6月5日前完成新建，過期沒有翻建的一律重新列入強(qiáng)制拆除整治的范圍，全面高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成整治任務(wù)。

4、驗(yàn)收完善階段：（6月6日—6月15日），鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)效能辦、國土、建管、執(zhí)法局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作局、人居環(huán)境辦公室組成破舊房屋整治工作聯(lián)合驗(yàn)收組，逐村、逐地塊對(duì)清理前、清理中、清理后一戶一檔的臺(tái)賬資料和清理整治工作進(jìn)行嚴(yán)格的督查驗(yàn)收，確保全鎮(zhèn)整治工作整改完善，取得實(shí)效。

5、總結(jié)評(píng)比階段：（6月16日—6月20日），此項(xiàng)整治工作，既是政治任務(wù)，也是硬性考核指標(biāo)。在整治過程中，各村黨組織書記是該項(xiàng)工作的第一責(zé)任人，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視此項(xiàng)工作，計(jì)劃作為重點(diǎn)、難點(diǎn)工作階段性考核，設(shè)立10分專項(xiàng)考核分，實(shí)現(xiàn)銷號(hào)制考核，重點(diǎn)整治工作期間，未銷號(hào)的每間扣0.5分，隱瞞未報(bào)的巡查發(fā)現(xiàn)扣1分，扣完為止。對(duì)此項(xiàng)工作整治推進(jìn)落實(shí)較快、任務(wù)完成較好的村，無論是修繕還是拆除，給予有功人員每間最高300元獎(jiǎng)勵(lì)，按破落房屋整治情況按比例補(bǔ)助。對(duì)工作推進(jìn)不力的村，將由紀(jì)委啟動(dòng)問責(zé)程序。

1、密實(shí)組織結(jié)構(gòu)。為確保破落房屋專項(xiàng)整治工作的有序推進(jìn)，確立以鎮(zhèn)黨委書記張成掛帥，鎮(zhèn)長(zhǎng)陳慧華任組長(zhǎng)的破落房屋專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人大主席王亞明、黨委副書記朱志聰、紀(jì)檢書記石春暉任副組長(zhǎng)，成員由各大辦公室負(fù)責(zé)人和各片片長(zhǎng)組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由人居辦分管領(lǐng)導(dǎo)陸銳擔(dān)任辦公室主任，人居辦劉耀擔(dān)任副主任，成員由劉潔、繆晶、周鵬程、張金新組成。

2、強(qiáng)化過程控制。此項(xiàng)工作是當(dāng)前農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的重點(diǎn)工作，但也是難點(diǎn)工作，各村黨組織書記要切實(shí)當(dāng)擔(dān)起做好此項(xiàng)工作的重任，做好宣傳引導(dǎo)，大力宣傳農(nóng)村破落房屋整治是提升人居環(huán)境，防止發(fā)生安全事故，影響村容村貌的發(fā)展趨勢(shì)，讓全體村民提高對(duì)破落房屋整治的知情權(quán)、人民群眾的參與權(quán)，要召開好相關(guān)會(huì)議，兩委會(huì)全體人員會(huì)議、全體黨員會(huì)議、全體村民代表會(huì)議、被納入整治范圍的工作對(duì)象會(huì)議，將涉及本村納入整治的范圍、具體對(duì)象進(jìn)行公示，提高做好這項(xiàng)整治工作的透明度。在工作過程中，按照整治標(biāo)準(zhǔn)倒扣工作時(shí)點(diǎn)，強(qiáng)化對(duì)破落建筑整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持在整治工程中每天要向鎮(zhèn)專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)告整治進(jìn)度，鎮(zhèn)效能辦視整治工作進(jìn)展情況開展全程督查，絕不允許弄虛作假、欺上瞞下的不良瀆職行為的出現(xiàn)，一經(jīng)出現(xiàn)，由鎮(zhèn)紀(jì)委嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任。

3、嚴(yán)格督查考核。在破落房屋整治過程中，鎮(zhèn)級(jí)層面將派專人組織督查組，督查到每個(gè)村。機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位、全體公職人員、全體黨員、干部，在這次破落房屋整治工程中必須做出表率，主動(dòng)帶頭在第一時(shí)間清理整治。具體要求：已經(jīng)推進(jìn)落實(shí)的要查結(jié)果和成效；正在推進(jìn)落實(shí)的要查時(shí)點(diǎn)和進(jìn)度；沒有推進(jìn)落實(shí)的要查根源和原因；影響推進(jìn)落實(shí)的要查因素和責(zé)任。任何單位、各個(gè)部門、每個(gè)村對(duì)確定為整治類型的對(duì)象，不論身份，不看背景，上到部門，下到基層，動(dòng)真碰硬，一視同仁，切實(shí)加以清理整治，確保做到整治工作推進(jìn)有部署，工作過程有督查，高效推進(jìn)有結(jié)果。

房屋拆除方案篇五

為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央及區(qū)、市、縣各級(jí)黨委、政府決策部署，深刻汲取湖南長(zhǎng)沙“4·29”居民自建房倒塌事故教訓(xùn)，扎實(shí)推進(jìn)全縣自建房安全隱患排查整頓工作，切實(shí)保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，維持社會(huì)大局穩(wěn)定，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國自建房安全專項(xiàng)整頓工作方案的通知》（xx〔20xx〕x號(hào)）、《自治區(qū)黨委辦公廳人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全區(qū)自建房安全專項(xiàng)整頓工作實(shí)施方案的通知》（xx〔20xx〕xx號(hào)）、《中共xx市委辦公室xx市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)xx市自建房安全專項(xiàng)整頓工作實(shí)施方案的通知》（xx〔20xx〕xx號(hào)）精神，接合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

深刻汲取事故教訓(xùn)，堅(jiān)持人民至上、生命至上，堅(jiān)持統(tǒng)籌發(fā)展和安全，堅(jiān)持遠(yuǎn)近接合、標(biāo)本兼治，壓實(shí)xx工業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道的屬地管理責(zé)任，依照“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)、誰審批誰負(fù)責(zé)”的原則，依法依規(guī)徹查自建房安全隱患。組織開展“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)，關(guān)于危及公共安全的經(jīng)營性自建房快查快改、立查立改，做到“危房不住人，住人無隱患”，堅(jiān)決遏制重特大事故發(fā)生。積極推進(jìn)分類整頓，消化存量，嚴(yán)控增量，20xx年12月底前完成一切自建房排查摸底，20xx年12月底前完成全部自建房安全隱患整頓，建立健全房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制，保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為繼續(xù)建設(shè)和諧美麗xx營造安全穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。

自建房主要囊括以下3類房屋建筑：一是城市計(jì)劃區(qū)域范圍內(nèi)沒有土地、計(jì)劃、建設(shè)手續(xù)，沒有專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙或沒有具備法定資質(zhì)的施工單位施工，未經(jīng)建設(shè)行政主管部門監(jiān)管，單位或個(gè)人在城市計(jì)劃范圍內(nèi)自行組織建造或雇傭他人施工建造的房屋建筑。二是在農(nóng)村集體土地或非城市計(jì)劃區(qū)域內(nèi)，單位或個(gè)人自行組織建造或雇傭他人施工建造的房屋建筑。三是違法違規(guī)加層、擅自拆改承重結(jié)構(gòu)、超設(shè)計(jì)限值增加荷載的房屋。

（一）全面排查摸底。

1.排查范圍和內(nèi)容。關(guān)于全縣范圍內(nèi)一切自建房進(jìn)行全面排查摸底，在繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村房屋安全隱患排查整頓工作基礎(chǔ)上，重點(diǎn)排查城鄉(xiāng)接合部、城中村、安排區(qū)、學(xué)校醫(yī)院車站周邊、工業(yè)園區(qū)、國有農(nóng)（林）場(chǎng)、宗教活動(dòng)場(chǎng)所、民間信仰場(chǎng)所等區(qū)域及暖泉農(nóng)場(chǎng)、原種場(chǎng)等駐賀單位在賀自建房，突出人員密集、涉及公共安全的經(jīng)營性自建房，延伸排查超過設(shè)計(jì)使用年限的住房。全面摸清房屋建設(shè)的合法合規(guī)性（土地、計(jì)劃、建設(shè)等）、結(jié)構(gòu)安全性（設(shè)計(jì)、施工、使用等）和經(jīng)營安全性（各類經(jīng)營許可、場(chǎng)所安全要求等）。

2.排查方式。采取自查、普查和專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等方式進(jìn)行。房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人作為房屋使用安全責(zé)任主體，可自行委托具有房屋安全檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。依照屬地管理原則，xx縣工業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道要組織關(guān)于管轄區(qū)域內(nèi)一切自建房逐棟（戶）開展排查，建立排查和風(fēng)險(xiǎn)隱患工作臺(tái)賬。關(guān)于排查存在風(fēng)險(xiǎn)隱患的自建房，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，并且關(guān)于轄區(qū)范圍內(nèi)排查整頓情況全面負(fù)責(zé)，一切經(jīng)營性自建房必需委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具房屋安全鑒定報(bào)告后方可使用。排查整頓情況要如實(shí)上報(bào)縣自建房安全專項(xiàng)整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將關(guān)于排查整頓情況進(jìn)行督查。

（二）開展“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)。

20xx年5月至8月底，關(guān)于全縣自建房開展“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)，重點(diǎn)關(guān)于3層及以上、人員密集、違規(guī)改（擴(kuò)）建等容易造成重大安全事故的經(jīng)營性自建房和1980年以前建設(shè)的住房進(jìn)行排查整頓。xx工業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道制定本轄區(qū)經(jīng)營性自建房安全專項(xiàng)整頓百日攻堅(jiān)行動(dòng)計(jì)劃，明確時(shí)間表、路線圖，建立兜底保證措施，落實(shí)工作責(zé)任，做到“立查立改、邊查邊改、快查快改”，確保管控到位，堅(jiān)決防止重特大事故發(fā)生。要組織專業(yè)技術(shù)力量關(guān)于經(jīng)營性自建房安全隱患進(jìn)行全面排查和初步判定，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)程度實(shí)施分類整頓。加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患、不具備經(jīng)營和使用條件的，立即采取停用、封閉等管控措施，隱患徹底消除前不得恢復(fù)使用。經(jīng)營性自建房應(yīng)當(dāng)即時(shí)依法依規(guī)取得房屋安全鑒定合格表明后方可使用，未經(jīng)行業(yè)主管部門審批，不得將自建房用于經(jīng)營或超范圍經(jīng)營，關(guān)于自建房?jī)?nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)嚴(yán)格把控、從嚴(yán)審核；關(guān)于不契合安全生產(chǎn)條件、不契合經(jīng)營業(yè)態(tài)的禁止批準(zhǔn)經(jīng)營。

（三）全面整頓隱患。

1.建立整頓臺(tái)賬。xx工業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道等部門要嚴(yán)格依照自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好自建房安全專項(xiàng)整頓信息采集和報(bào)送工作的通知》（xx〔20xx〕xx號(hào)）要求，在前期排查摸底基礎(chǔ)上關(guān)于存在安全隱患的自建房建立整頓臺(tái)賬，實(shí)行銷號(hào)管理，整頓一棟（戶）、銷號(hào)一棟（戶），同步完備整頓工作全進(jìn)程檔案資料。

2.分類施策推進(jìn)整頓。要嚴(yán)格落實(shí)屬地管理責(zé)任，依照先急后緩、先大后小、一棟一策、分類處治方式。依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（jgj125－20xx）、《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（jgj／t363）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)矩，關(guān)于鑒定為級(jí)危房的，立即停滯使用，封閉處治，嚴(yán)禁居住、工作、休息或逗留，并且采取依法拆除等措施徹底消除安全隱患；關(guān)于鑒定為c級(jí)危房的，采取修繕加固等技術(shù)性措施，消除安全隱患后方可繼續(xù)使用。關(guān)于契合城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和農(nóng)村危窯危房、抗震宜居農(nóng)房改造等政策的，依照程序申報(bào)，支持改造；關(guān)于其他存在一般性安全隱患的自建房，依法依規(guī)敦促房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人立即采取措施，消除安全隱患。關(guān)于因建房切坡造成地質(zhì)災(zāi)禍隱患的，采取地質(zhì)災(zāi)禍工程治理、避讓搬遷等措施消除安全隱患。

3.完備臨時(shí)過渡政策。關(guān)于城市建成區(qū)內(nèi)鑒定為級(jí)危房且為一切權(quán)人（家庭）唯一住房的，由住建局提供公共租賃住房，臨時(shí)周轉(zhuǎn)安排疏散群眾，承租家庭契合《xx縣公共租賃住房管理辦法（試行）》（xx〔20xx〕x號(hào)）中減免租金條件的，提供資料經(jīng)審核后可適當(dāng)減免租金；承租家庭經(jīng)過其他方式解決居住問題的應(yīng)即時(shí)退還過渡用房。關(guān)于農(nóng)村范圍內(nèi)經(jīng)鑒定為級(jí)危房的一切人（家庭）為唯一住房的，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）人民政府就近提供安全住房關(guān)于該部分農(nóng)戶進(jìn)行臨時(shí)安排。

4.嚴(yán)查違法違規(guī)行為。要加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，落實(shí)行業(yè)主管部門監(jiān)管責(zé)任，加大關(guān)于違法建設(shè)和違法違規(guī)審批房屋的清查力度，依法嚴(yán)厲查處未取得土地、計(jì)劃和建設(shè)等手續(xù)，以及擅自加層、改（擴(kuò)）建、非法開挖地下空間，擅自改變承重結(jié)構(gòu)和超設(shè)計(jì)增加荷載，違犯消防安全管理法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)則等行為，關(guān)于嚴(yán)重危及公共安全且拒不整改構(gòu)成犯罪的，以及故意隱瞞房屋安全狀況、使用危房作為經(jīng)營場(chǎng)所導(dǎo)致重大事故的，依法追究刑事責(zé)任。存在違法建設(shè)、違法違規(guī)審批問題的自建房，不得用于經(jīng)營活動(dòng)。嚴(yán)禁違法從事房屋安全鑒定活動(dòng)，關(guān)于房屋安全鑒定單位出具虛假鑒定報(bào)告等行為實(shí)行“零容忍”，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。

（四）加強(qiáng)安全管理。

1.嚴(yán)控增量風(fēng)險(xiǎn)。城市原則上不再新建自建房。農(nóng)村新建3層及以上房屋，以及經(jīng)營性自建房，必需依法依規(guī)進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)和施工，嚴(yán)格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格自建房用于經(jīng)營的審批監(jiān)管，房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理相關(guān)經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動(dòng)前應(yīng)依法依規(guī)取得房屋安全鑒定合格表明。

2.強(qiáng)化日常監(jiān)管。壓實(shí)產(chǎn)權(quán)人或使用人房屋安全主體責(zé)任，定期進(jìn)行房屋安全自查，發(fā)現(xiàn)異常情況立即向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道上報(bào)，嚴(yán)格落實(shí)xx縣工業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道等屬地管理責(zé)任，發(fā)揮綜合執(zhí)法、村（社區(qū)）“兩委”及物業(yè)作用，健全房屋安全管理員網(wǎng)格化動(dòng)態(tài)管理制度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道、社區(qū)（村）需各確定一名房屋安全管理員，一般由班子成員兼任，敦促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人定期開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報(bào)并且組織人員撤離。加快建立房屋安全隱患常態(tài)化巡查發(fā)現(xiàn)機(jī)制，關(guān)于發(fā)現(xiàn)的問題即時(shí)報(bào)告處治。各行業(yè)主管部門要依照“三管三必需”原則，加強(qiáng)本事域涉及的房屋安全監(jiān)管。

3.建立長(zhǎng)效機(jī)制。進(jìn)一步明確和強(qiáng)化有關(guān)部門房屋安全管理職責(zé)，xx縣工業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道、各有關(guān)部門要統(tǒng)籌加強(qiáng)自建房質(zhì)量安全監(jiān)管，加強(qiáng)房屋安全管理隊(duì)伍建設(shè)。依照“誰審批、誰負(fù)責(zé)”原則，落實(shí)用地、計(jì)劃、建設(shè)、經(jīng)營等審批部門的安全監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)審批后監(jiān)管，敦促產(chǎn)權(quán)人和使用人落實(shí)房屋安全責(zé)任，經(jīng)過部門聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)房屋安全閉環(huán)管理。定期關(guān)于自建房產(chǎn)權(quán)人及使用人進(jìn)行安全使用調(diào)查，委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)關(guān)于房屋進(jìn)行安全檢測(cè)，加強(qiáng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員管理，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)于報(bào)告真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

自建房安全排查整頓工作依照邊排查、邊建賬、邊整頓、邊銷號(hào)的原則，推進(jìn)各階段工作落地落實(shí)。

（一）集中排查階段（20xx年5月至12月）。關(guān)于全縣范圍內(nèi)一切自建房進(jìn)行集中排查，接合“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)，全面摸清房屋安全基本情況。

（二）全面整頓階段（20xx年5月至20xx年12月）。20xx年8月底前，關(guān)于3層及以上、人員密集、違規(guī)改（擴(kuò)）建等容易造成重大安全事故的經(jīng)營性自建房和城市級(jí)危房進(jìn)行徹底整頓。20xx年12月底前，全面完成農(nóng)村級(jí)危房整頓，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)清零。20xx年12月底前，全面完成整頓任務(wù)，消除安全隱患。

（三）鞏固提升階段（20xx年1月至20xx年5月）。xx工業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道、各相關(guān)行業(yè)部門及暖泉農(nóng)場(chǎng)、原種場(chǎng)等駐賀單位在鞏固和提升排查整頓成效基礎(chǔ)上，深入總結(jié)分析，針關(guān)于突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，接合實(shí)際情況，完備房屋安全管理相關(guān)政策措施，推動(dòng)長(zhǎng)效監(jiān)管。

加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。xx縣自建房等建筑安全隱患排查整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)排查整頓工作，辦公室設(shè)在縣住建局，牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)自建房安全專項(xiàng)整頓工作，做好日常具體工作，重大情況即時(shí)向縣委、縣政府報(bào)告。xx工業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）、街道要嚴(yán)格落實(shí)屬地責(zé)任，主要負(fù)責(zé)人要親自部署、狠抓落實(shí)，成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，制定工作方案，確保政策措施到位、人員配置到位、工作落實(shí)到位。各行業(yè)部門及各駐賀單位要嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，依照職責(zé)抓好工作任務(wù)落實(shí)。

房屋拆除方案篇六

為貫徹落實(shí)大竹縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、大竹縣自然資源大竹縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大竹縣城鄉(xiāng)規(guī)劃編制中心關(guān)于開展大竹縣農(nóng)村宅基地建房專項(xiàng)清理整治工作要求，摸清情況，查清全鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地審批和建房底數(shù)，特制定本方案。

通過開展專項(xiàng)清理整治工作，摸清全縣農(nóng)村宅基地審批和建房底數(shù)，建立農(nóng)村多占、超占、亂占宅基地建房、不按規(guī)定審批宅基地問題工作臺(tái)賬，為限期整治存量問題奠定基礎(chǔ)，確保農(nóng)村宅基地建房違法違規(guī)問題做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、早查處”，堅(jiān)決遏制新增違建。

根據(jù)《四川省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳四川省自然資源廳四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批和住房建設(shè)管理的通知》（川農(nóng)〔2020〕43號(hào)）精神，本次清理的是農(nóng)村宅基地建房管理職能劃轉(zhuǎn)后的宅基地建房審批事項(xiàng)，即2020年6月1日以后的農(nóng)村宅基地建房審批。

（一）清理范圍。全鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地類住宅，以村組為單元開展摸排，并認(rèn)定房屋是否經(jīng)過審批、審批規(guī)范性，是否按照審批證書建房等。對(duì)單元樓式的多戶住宅，以項(xiàng)目為單元開展摸排，摸清房屋類型、建設(shè)情況和建設(shè)手續(xù)審批情況等，最終形成統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬，摸排結(jié)果和認(rèn)定情況應(yīng)當(dāng)在組、村（社區(qū)）、公告欄予以公示。公共管理、公共服務(wù)及工礦、倉儲(chǔ)、商服、旅游等非住宅類房屋不在本次摸排范圍之內(nèi)。

指標(biāo)解釋。農(nóng)村宅基地指農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院（院壩）等用地。

（二）清理內(nèi)容。

1.申請(qǐng)、審批資料是否齊全規(guī)范（查審批資料）；

2.村（組）審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批規(guī)范性（查審批資料）；

5.鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）農(nóng)村宅基地動(dòng)態(tài)巡查工作開展情況（巡查記錄、圖片佐證）；

7.宅基地占用耕地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)審批情況（自然資源部門備檢）；

9.是否存在違規(guī)收取管理費(fèi)、審批費(fèi)等違法行為；

10.鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、自然資源所等部門工作協(xié)作配合情況；

11.農(nóng)村宅基地管理與住房建設(shè)的.其他重點(diǎn)工作。

本次專項(xiàng)清理從2022年7月底開始，至2022年10月底結(jié)束，前2個(gè)月為摸排階段，后期為整治階段，以組為基本單元網(wǎng)格清理，鎮(zhèn)人民政府負(fù)總責(zé)，村組具體實(shí)施，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心、自然資源所、規(guī)建辦等部門負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)。要求在2022年8月5前完成村組級(jí)數(shù)據(jù)摸底調(diào)查，8月7日前完成鎮(zhèn)級(jí)全面匯總，9月5日前迎接縣級(jí)抽查核實(shí)，10月底前迎接市級(jí)巡查抽查和整治。

（一）摸排方式。調(diào)查摸底主要以統(tǒng)計(jì)、查閱資料、實(shí)地核查等方式進(jìn)行，各地要細(xì)化摸排方式，規(guī)范摸排程序，保證摸排質(zhì)量，充分利用農(nóng)村亂占耕地建房問題整治臺(tái)賬和農(nóng)村房屋安全隱患排查整治臺(tái)賬數(shù)據(jù)，避免重復(fù)摸排和增加基層工作量，做到一組一表、一村一冊(cè)、一鄉(xiāng)一薄，確保2020年6月1日以后的農(nóng)村宅基地建房審批情況全面摸排到位。

（二）摸排程序。組級(jí)統(tǒng)計(jì)填寫《農(nóng)村宅基地建房排查統(tǒng)計(jì)表》報(bào)村（社區(qū)）匯總審核后加蓋公章報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）匯總（組表作附件同報(bào)），村級(jí)匯總審核組數(shù)據(jù)后加蓋公章于2022年8月7日前報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心匯總（組、村〔社區(qū)〕表作為附件同報(bào)，紙質(zhì)、電子版雙報(bào)）；鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心審核鎮(zhèn)域數(shù)據(jù)后加蓋公章于2022年8月8日底前報(bào)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。

（一）提高思想認(rèn)識(shí)。農(nóng)村宅基地涉及農(nóng)民切身利益，事關(guān)耕地保護(hù)和農(nóng)村穩(wěn)定安寧，各村要高度重視農(nóng)村宅基地建房清理工作，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作任務(wù)，落實(shí)工作責(zé)任，細(xì)化工作舉措，對(duì)管轄范圍內(nèi)的宅基地建房進(jìn)行全面排查，并建立排查臺(tái)賬。

（二）壓實(shí)屬地責(zé)任。按照部省指導(dǎo)、市縣主導(dǎo)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責(zé)、村級(jí)主體的農(nóng)村宅基地管理機(jī)制，鎮(zhèn)人民政府是農(nóng)村宅基地審批和房屋建設(shè)管理的責(zé)任主體，要建立完善一個(gè)窗口受理、多個(gè)機(jī)構(gòu)聯(lián)審聯(lián)辦制度，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地審批和住房建設(shè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)，充實(shí)一線管理人員，嚴(yán)格執(zhí)行宅基地審批和農(nóng)村房屋建設(shè)管理制度。要認(rèn)真核查農(nóng)戶信息，完善農(nóng)村宅基地審批登記臺(tái)賬，實(shí)行“一戶一檔”管理。村（社區(qū)）要自覺承擔(dān)起信息審核審查職責(zé)，指導(dǎo)建房農(nóng)戶按照有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)村宅基地建房審批手續(xù)，協(xié)助鎮(zhèn)做好農(nóng)村宅基地審批登記、巡查檢查、服務(wù)保障等工作。

（三）嚴(yán)格巡查執(zhí)法。鎮(zhèn)、村要完善巡查制度，加大巡查執(zhí)法力度，及時(shí)處置違法行為或者移交相關(guān)部門處理。巡查要堅(jiān)持實(shí)事求是、客觀公正的原則，從嚴(yán)要求，不走過場(chǎng)，把準(zhǔn)把實(shí)問題。

房屋拆除方案篇七

1.在全鎮(zhèn)范圍內(nèi),目前所在村莊無條件進(jìn)行成片改造的危房戶,在符合村莊規(guī)劃的情況下,可以向鎮(zhèn)政府提出翻建申請(qǐng),填寫居民房屋翻建申請(qǐng)表,經(jīng)審查批準(zhǔn)后可以對(duì)原居住房屋進(jìn)行翻建,降低危害程度,但不得擴(kuò)建、加層,因鎮(zhèn)、村規(guī)劃或村間道路通行需要還應(yīng)該盡量退讓;居住已建成的非危房及石結(jié)構(gòu)房屋,因居住條件不能滿足現(xiàn)有需求的,可向鎮(zhèn)政府提出房屋加層及翻建申請(qǐng)。

在全鎮(zhèn)范圍內(nèi),為進(jìn)一步支持企業(yè)的發(fā)展壯大,規(guī)范用地行為,確因企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需要,可以向鎮(zhèn)政府提出建設(shè)申請(qǐng),填寫企業(yè)用地建設(shè)規(guī)劃申請(qǐng)表,依照程序申請(qǐng)建設(shè)。

1.持有合法用地手續(xù)的企業(yè),在不影響道路規(guī)劃控制的前提下,可在批準(zhǔn)的用地范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、翻建和加層生產(chǎn)廠房、自用辦公樓、工人宿舍及倉庫等。

2.對(duì)已建成多年的企業(yè),在不影響道路規(guī)劃控制的前提下,可對(duì)舊廠區(qū)范圍內(nèi)原有的生產(chǎn)廠房、自用辦公樓、工人宿舍和倉庫等進(jìn)行翻建或加層,但不得新建、擴(kuò)建。

3.因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的需要,必須使用新用地進(jìn)行建設(shè)的企業(yè),該新用地在符合鎮(zhèn)總體規(guī)劃和已組織用地手續(xù)報(bào)批的前提下,經(jīng)相關(guān)部門核查后,可采取容缺候補(bǔ)的方式提出建設(shè)申請(qǐng)。4.新建、擴(kuò)建、翻建、加層的建筑物都必須退讓道路規(guī)劃控制線,建筑立面、占地面積及建筑層數(shù)等情況的設(shè)計(jì)圖紙必須送鎮(zhèn)改造辦審批。

5.經(jīng)批準(zhǔn)同意建設(shè)的企業(yè),不得改變批準(zhǔn)的用途,不得變相建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房。

申請(qǐng)流程及時(shí)限。

(一)農(nóng)村住宅建設(shè)申請(qǐng)。

1.申請(qǐng)人向村委會(huì)提出建房申請(qǐng),村委會(huì)召開由村兩委及監(jiān)委會(huì)人員參加的會(huì)議,集體研究確定申請(qǐng)對(duì)象并形成會(huì)議紀(jì)要(下村干部必須參加會(huì)議,與會(huì)人員簽到表作為附件同時(shí)報(bào)送),經(jīng)公示(公示時(shí)間7天,公示點(diǎn)不少于3個(gè))無異議后以報(bào)告形式報(bào)送工作點(diǎn)審核。

2.工作點(diǎn)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的家庭情況,房屋情況,居住條件進(jìn)行調(diào)查核實(shí),由下村干部、點(diǎn)長(zhǎng)在村會(huì)議紀(jì)要上簽署意見后于每個(gè)雙月的10號(hào)前連同相關(guān)材料報(bào)送鎮(zhèn)改造辦(國土所)。

3.國土資源所于每個(gè)雙月的10號(hào)后,10個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)對(duì)象的用地位置、手續(xù)及相關(guān)材料的核實(shí)。

4.規(guī)劃建設(shè)辦于每個(gè)雙月的10號(hào)后,10個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)對(duì)象擬建房(翻建)位置的規(guī)劃核對(duì)。

5.審查小組每雙月25號(hào)前召開用地申請(qǐng)審查會(huì)議,確定擬同意申請(qǐng)對(duì)象。

6.通知擬同意申請(qǐng)對(duì)象到鎮(zhèn)改造辦領(lǐng)取申請(qǐng)表,填報(bào)完整并補(bǔ)齊完善權(quán)屬來源手續(xù)(該事項(xiàng)15個(gè)工作日內(nèi)完成,因申請(qǐng)對(duì)象不能及時(shí)提供材料的除外)。

7.由鎮(zhèn)改造辦匯總每期擬同意申請(qǐng)對(duì)象的情況呈送鎮(zhèn)黨政聯(lián)席會(huì)研究審批。8.經(jīng)審核批準(zhǔn)后,對(duì)申請(qǐng)用地進(jìn)行宗地圖測(cè)量,確認(rèn)用地紅線范圍。

9.申請(qǐng)對(duì)象交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)(根據(jù)《金井鎮(zhèn)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定》執(zhí)行),領(lǐng)取批準(zhǔn)建設(shè)手續(xù),7個(gè)工作日內(nèi)由鎮(zhèn)相關(guān)部門聯(lián)合到現(xiàn)場(chǎng)放樣后,方可動(dòng)工建設(shè)。

10.房屋建設(shè)到地基完工,業(yè)主需向鎮(zhèn)改造辦(國土所)提出核樣申請(qǐng),經(jīng)相關(guān)部門核樣無異后方可繼續(xù)建設(shè)。

(二)企業(yè)用地建設(shè)申請(qǐng)。

1.申請(qǐng)企業(yè)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng),村委會(huì)召開由村兩委及監(jiān)委會(huì)人員參加的會(huì)議,集體研究確定申請(qǐng)對(duì)象并形成會(huì)議紀(jì)要(下村干部必須參加會(huì)議,與會(huì)人員簽到表作為附件同時(shí)報(bào)送),經(jīng)公示(公示時(shí)間7天,公示點(diǎn)不少于3個(gè))無異議后以報(bào)告形式報(bào)送工作點(diǎn)審核。2.工作點(diǎn)對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),由下村干部、點(diǎn)長(zhǎng)在村會(huì)議紀(jì)要上簽署意見后于每個(gè)月的10號(hào)前連同相關(guān)材料報(bào)送鎮(zhèn)改造辦(國土所)。

3.國土資源所于每個(gè)月的10號(hào)后,5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)對(duì)象用地位置、手續(xù)及相關(guān)材料的核實(shí)。

4.規(guī)劃建設(shè)辦于每個(gè)月的10號(hào)后,5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)對(duì)象擬建房(翻建)位置的規(guī)劃核對(duì)。

5.審查小組每個(gè)月20號(hào)前召開用地申請(qǐng)審查會(huì)議,確定擬同意申請(qǐng)對(duì)象。

6.通知擬同意申請(qǐng)對(duì)象到鎮(zhèn)改造辦領(lǐng)取申請(qǐng)表,填報(bào)完整并補(bǔ)齊完善相關(guān)材料(該事項(xiàng)5個(gè)工作日內(nèi)完成,因申請(qǐng)對(duì)象不能及時(shí)提供材料的除外)。

7.由鎮(zhèn)改造辦匯總每期擬同意申請(qǐng)對(duì)象的情況呈送鎮(zhèn)黨政聯(lián)席會(huì)研究審批。8.經(jīng)審核批準(zhǔn)后,對(duì)申請(qǐng)用地進(jìn)行宗地圖測(cè)量,確認(rèn)用地紅線范圍。

9.申請(qǐng)對(duì)象交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)(根據(jù)《金井鎮(zhèn)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定》執(zhí)行),領(lǐng)取批準(zhǔn)建設(shè)手續(xù),7個(gè)工作日內(nèi)由鎮(zhèn)相關(guān)部門聯(lián)合到現(xiàn)場(chǎng)放樣后,方可動(dòng)工建設(shè)。

10.房屋建設(shè)到地基完工,業(yè)主需向鎮(zhèn)改造辦(國土所)提出核樣申請(qǐng),經(jīng)相關(guān)部門核樣無異后方可繼續(xù)建設(shè)。

申報(bào)材料。

(一)申請(qǐng)報(bào)告、村會(huì)議紀(jì)要、公示(原件及照片);(二)身份證、戶口簿復(fù)印件(企業(yè)申請(qǐng)不用提供);(三)合法用地手續(xù)或相關(guān)證明材料;(四)原房屋全景照片4張(可看到四鄰房屋,新建不用提供);(五)建房申請(qǐng)表;(六)測(cè)繪成果宗地圖;(七)其他權(quán)屬證明文件及戶籍關(guān)系證明;材料報(bào)送時(shí)應(yīng)附帶身份證、戶口簿(全本)、用地手續(xù)(全本)原件以備核對(duì)。

職責(zé)分工。

(一)村(社區(qū))委會(huì)職責(zé):堅(jiān)持一戶一宅原則,根據(jù)先急后緩的準(zhǔn)則,摸清申請(qǐng)對(duì)象的情況,先考慮有迫切建房需求的對(duì)象,召開村兩委會(huì),確定每期申請(qǐng)對(duì)象;配合工作點(diǎn)、國土所、規(guī)劃建設(shè)辦、執(zhí)法中隊(duì)做好調(diào)查、核對(duì)、測(cè)量、放樣、核樣及制止“兩違”工作;房屋建設(shè)前向執(zhí)法中隊(duì)進(jìn)行備案登記;做好房屋建設(shè)用地管理的宣傳工作;對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋進(jìn)行跟蹤管理,及時(shí)糾正存在問題,做好存在問題的建房業(yè)主思想工作,并上報(bào)工作點(diǎn)(二)工作點(diǎn)職責(zé):對(duì)村兩委會(huì)通過的申請(qǐng)對(duì)象的家庭情況、房屋情況、現(xiàn)居住條件等進(jìn)行調(diào)查核實(shí);批準(zhǔn)建設(shè)用地的放樣、核樣工作;做好制止“兩違”工作,對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋進(jìn)行跟蹤管理,及時(shí)糾正存在問題,并上報(bào)改造辦(國土所)。

(三)改造辦(國土所)職責(zé):對(duì)工作點(diǎn)核實(shí)后的申請(qǐng)對(duì)象用地位置、手續(xù)及相關(guān)材料進(jìn)行核對(duì),將符合申請(qǐng)條件對(duì)象的情況報(bào)送規(guī)劃建設(shè)辦;匯總擬同意申請(qǐng)對(duì)象的情況上報(bào)鎮(zhèn)黨政聯(lián)席會(huì);建設(shè)申請(qǐng)表的發(fā)放、收回及相關(guān)材料的存檔工作;基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的收取工作;牽頭做好批準(zhǔn)建設(shè)用地的測(cè)量、放樣、核樣工作,對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋進(jìn)行跟蹤管理,及時(shí)糾正存在問題;對(duì)出現(xiàn)“兩違”建設(shè)的村,根據(jù)實(shí)際情況,向鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組提出暫停審批建房申請(qǐng)的建議。

(四)規(guī)劃建設(shè)辦職責(zé):核對(duì)申請(qǐng)位置的規(guī)劃情況;聯(lián)同國土所做好批準(zhǔn)建設(shè)用地的測(cè)量、放樣、核樣工作,對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋進(jìn)行跟蹤管理,及時(shí)糾正存在問題。(五)行政執(zhí)法中隊(duì)職責(zé):聯(lián)同國土所、規(guī)劃建設(shè)辦對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)用地的放樣、核樣工作;做好制止“兩違”工作,對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋全過程進(jìn)行監(jiān)管,對(duì)存在超規(guī)劃紅線、私自加層、超面積建設(shè)的行為,依法予以制止并組織強(qiáng)制拆除。

(六)鎮(zhèn)紀(jì)委職責(zé):對(duì)各職能部門工作人員在審批、監(jiān)管過程中存在不認(rèn)真負(fù)責(zé)、弄虛作假、玩忽職守的行為,依法追究相關(guān)責(zé)任。

工作要求。

(一)統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)。各村、部門要進(jìn)一步統(tǒng)一思想,提高房屋建設(shè)用地管理工作重要性的認(rèn)識(shí),增強(qiáng)做好此項(xiàng)工作的責(zé)任感,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),密切配合,形成部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制,落實(shí)好房屋建設(shè)用地管理工作。

(二)職責(zé)明確、有序推進(jìn)。各村、部門要根據(jù)各自的工作職責(zé),堅(jiān)持“公平、公開、公正”的原則,嚴(yán)格把關(guān),認(rèn)真負(fù)責(zé),及時(shí)處理核實(shí)申請(qǐng)情況,按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作,切實(shí)幫助解決危房戶、無房戶及企業(yè)發(fā)展的建設(shè)需求。

房屋拆除方案篇八

單件性強(qiáng)。房屋改造工程往往固定在某一個(gè)地點(diǎn)，工作對(duì)象單件。由于修繕內(nèi)容的不同，故而修繕方案和施工措施，必須針對(duì)某一建筑的特殊情況進(jìn)行指定。

體積龐大，部分露天作業(yè)。

修繕對(duì)象固定，施工作業(yè)流動(dòng)性強(qiáng)。

不可預(yù)見因素多，受用戶影響而使施工作受限制。

跨時(shí)代的房屋修繕，修繕的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世紀(jì)**十年代的房屋到如今，很多都出現(xiàn)各種各樣的問題，需進(jìn)行房屋加固改造。

房屋的年代各不相同，結(jié)構(gòu)形式和用料標(biāo)準(zhǔn)亦各不相同。

房屋加固和房屋修繕既有相同的地方，也有不同的地方，我們需要根據(jù)實(shí)際情況來決定是使用哪種方法。

房屋加固就要找房屋加固公司來做，而房屋修繕就要找房屋修繕公司來做，兩者的區(qū)別還是很大的。

房屋加固，一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載?；蛘咭?yàn)槟承﹩栴}，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。

對(duì)構(gòu)件進(jìn)行有針對(duì)性地補(bǔ)強(qiáng)。

與砼構(gòu)件具備較廣泛的類似力學(xué)性能指標(biāo)。

抗老化、抗疲勞性能好。

建筑結(jié)構(gòu)膠要通過抗沖擊剝離韌性檢測(cè)。

而房屋修繕是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新，比如裝飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。

一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴(kuò)建工程、單獨(dú)進(jìn)行的抗震加固工程。

房屋拆除方案篇九

為有效應(yīng)對(duì)當(dāng)前突發(fā)公共衛(wèi)生事件，高度重視防控工作，切實(shí)增強(qiáng)緊迫感和責(zé)任感，把學(xué)校師生生命安全和身體健康放在第一位，把全力做好工作作為當(dāng)前的一項(xiàng)緊要任務(wù)來抓。根據(jù)教育部和省市政府決策部署，按照通知要求，結(jié)合當(dāng)前工作實(shí)際，特制定本方案。

一、總體目標(biāo)。

全面做好開學(xué)前后安全保衛(wèi)工作，及時(shí)有效采取安全應(yīng)急預(yù)防措施，保障全體教職員工和學(xué)生平安返校，確保全校教育教學(xué)工作平穩(wěn)運(yùn)行，防止出現(xiàn)不必要的恐慌情緒，維護(hù)全校安全穩(wěn)定秩序。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)。

成立開學(xué)返校安全保衛(wèi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由安全主任唐維忠領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，其他部門負(fù)責(zé)人為成員，研究落實(shí)防控措施，布置工作。

三、防控措施。

（一）加強(qiáng)學(xué)生、家長(zhǎng)疫情期間外出管理。

通過微信群、釘釘群等平臺(tái)向?qū)W生及家長(zhǎng)宣傳疫情期間外出注意事項(xiàng)，非必要不外出、不聚集，減少感染風(fēng)險(xiǎn)。要求學(xué)生及家長(zhǎng)每天如實(shí)上報(bào)行蹤，填寫承諾書。

（二）加強(qiáng)進(jìn)出校園人員管控。

1.嚴(yán)控臨時(shí)性到校人員。嚴(yán)把校門關(guān)，加強(qiáng)校園管理。嚴(yán)格封閉管理，外來人員一律不允許進(jìn)入校園，原則上謝絕各類來訪參觀。

2.嚴(yán)格憑證進(jìn)出校園。師生員工進(jìn)出校園嚴(yán)格體溫檢測(cè)和登記，了解疫情高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)或有報(bào)告地區(qū)旅居史以及相關(guān)人員接觸情況，體溫正常且符合要求者，佩戴口罩方可入校。在校的施工人員及其他外來服務(wù)人員由后勤處、到安全處辦理臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)出校園。

3.送生家長(zhǎng)的進(jìn)校限制。除師生員工外，校外人員嚴(yán)控入校，由德育處提前告知送生家長(zhǎng)送到校門外后即返回。

4.疫情解除之前，上課期間無出門手續(xù)者嚴(yán)禁學(xué)生外出。

（三）嚴(yán)格進(jìn)校管理。

1.師生嚴(yán)格按照學(xué)校要求進(jìn)行每日晨檢，憑證進(jìn)出校門。

2.外來人員由相關(guān)部門確認(rèn)、體溫檢測(cè)正常、證件登記程序后入校。體溫異常者嚴(yán)禁入校。

（四）加強(qiáng)車輛管理。

1.嚴(yán)控進(jìn)校車輛。所有教職工車輛一律不允許進(jìn)入校園。校車要按照規(guī)定停放。

2.加強(qiáng)臨時(shí)車輛管控。臨時(shí)進(jìn)校車輛及人員按照體溫測(cè)量、進(jìn)出登記、消殺滅菌后，按指定路線行駛到指定區(qū)域停放。

3.禁止送生車輛進(jìn)校。聯(lián)系屬地交管部門，預(yù)備校外臨時(shí)停車位，指揮停放學(xué)生家長(zhǎng)車輛。

總之，全體教職工必須高度重視疫情防控工作，若因工作失職造成安全事故的，將直接追究有關(guān)人員責(zé)任，按學(xué)校規(guī)定嚴(yán)肅處理。