最新水上樂園策劃方案(模板8篇)

方案的成功與否往往取決于它的合理性、可行性以及執(zhí)行力。在制定方案時，我們需要考慮多個因素。首先，我們應(yīng)該明確問題或目標(biāo)是什么，以便能夠有針對性地制定方案。其次，我們需要分析問題或目標(biāo)所涉及的各個方面，了解相關(guān)的信息和資源。然后，我們可以根據(jù)這些信息和資源，制定出一套可行的步驟或方法，以達(dá)到解決問題或?qū)崿F(xiàn)目標(biāo)的目的。這些方案范例涵蓋了不同領(lǐng)域和行業(yè)的問題和解決方案。

水上樂園策劃方案篇一

活動時間：大年初一上午10點--12點。

活動預(yù)期：通過同城兒童友誼派對活動，為小朋友及家長間建立一個互相交流的平臺，在潛意識里促進(jìn)小朋友及家長把xxx兒童樂園作為一個交流的大本營，對樹袋熊兒童樂園品牌起到無形的宣傳作用，最顯著的效果是要促進(jìn)會員卡的辦理。

活動地點：xx市xxxxxx3樓樹袋熊兒童樂園。

活動內(nèi)容。

1自我介紹+表演才藝。

2超市購物游戲，在樂園里面的過家家超市里，有很多種水果跟蔬菜，由媽媽交待孩子要購買的水果跟蔬菜，看哪位小朋友拿的準(zhǔn)確且快又多，第一名的小朋友有禮品獎勵，鍛煉孩子的認(rèn)知能力跟反映速度。

2互換玩具（或書籍），與原本陌生的孩子打成一片，在輕松活潑的環(huán)境中提高與同伴溝通交往的能力，感受玩具交換帶來的喜悅與快樂。培養(yǎng)孩子的分享意識、增進(jìn)孩子間的.感情。

3活動結(jié)束，每個小朋友都要贈送一個帶有xxxlogo的氣球。

本周主題活動結(jié)束，同時告知下次活動主題跟活動時間，以便小朋友跟家長做好準(zhǔn)備。寒假期間每周日都要推出一期不同主題的公開活動，培養(yǎng)孩子們的動手、社交等能力。同時，微信關(guān)注“xxx兒童主題樂園”公眾號并轉(zhuǎn)發(fā)新年祝福語送精美小禮品。數(shù)量有限，先到先得。

感謝大家對xxx兒童樂園的關(guān)注與支持，本樂園已全面覆蓋wifi,免費熱水，免費雜志和撲克.家長們再也不用擔(dān)心孩子在玩耍的同時大人們無聊了。

水上樂園策劃方案篇二

二、活動目的。

三、活動時間。

xx年x月x日。

四、宣傳廣告。

xx酒吧萬圣節(jié)化妝舞會，完美的音效、眩目的燈光，血腥的天使、_的現(xiàn)場，令人毛骨悚然的演出，足以讓你瘋狂至極。還在等待什么？ok！來吧！讓我們一起來創(chuàng)造恐懼，因為恐懼讓我們更加美麗！

用行動挑戰(zhàn)你的膽量，用尖叫發(fā)泄你的不安，就在萬圣之夜，就在零點酒吧，讓我們一起恐怖！一起快樂！活動當(dāng)晚零點酒吧門口，為參加活動的朋友免費化妝，同時還有豐富的精靈面具、時尚禮品免費提供給您。

五、活動宣傳形式。

1、印刷dm宣傳單x張，海報x1張，展架x幅，在店內(nèi)及外聯(lián)單位進(jìn)行宣傳（以冷色為主）。

2、針對性的進(jìn)行手機短信宣傳。

六、活動注意事項。

1、電視屏幕、舞臺背景、現(xiàn)場音樂、燈光效果突出萬圣節(jié)主題。

2、歌手、舞蹈ds從著裝到表演必須配合節(jié)日的氛圍。

3、酒吧所有工作人員都必須進(jìn)行簡單的節(jié)日化妝和造型。

4、對本次的活動宣傳必須做到提前、切實、有效。

5、各部門必須嚴(yán)格執(zhí)行本活動方案所有流程。

七、活動操作流程。

2、廣告宣傳必須在x日前完成并進(jìn)行市場推廣。

3、活動現(xiàn)場布置所需物品必須提前入庫。

4、必須提前擬定好活動音樂、燈光、背景和進(jìn)行短信宣傳。

5、10月31日下午開始酒吧現(xiàn)場布置。

6、舞臺節(jié)目流程由舞臺總監(jiān)負(fù)責(zé)提前編排落實。

注：活動當(dāng)晚xx：xx以前，酒吧所有的工作人員，必須按要求著裝、造型，各就各位緊密配合其它部門，保證此次活動順利進(jìn)行。

水上樂園策劃方案篇三

活動主題：

超市五一大促??

活動內(nèi)容：

一、深呼吸，海的味道。

在4月28日到5月7日期間，凡在某超市各分店購物滿300元的顧客，可進(jìn)行現(xiàn)場抽獎，抽取幸運xxxx四日游的名額，到xxxx天涯海角去感受“海的味道”

特等獎2名（5個店共10名）各獎xxxx四日游名額一個。

一等獎3名（5個店共15名）各獎美的吸塵器一個。

二等獎10名（5個店共50名）各獎立邦電飯煲一個。

鼓勵獎100名（5個店共500名）各獎柯達(dá)膠卷一卷。

二、服裝打折，自己做主。

在4月27日到5月26日期間，凡在某超市商場購買男裝、女裝、睡衣等的顧客，憑電腦小票可轉(zhuǎn)動幸運轉(zhuǎn)盤，轉(zhuǎn)到幾折，顧客即可享受幾折的現(xiàn)金折扣。

活動期間還將有服裝秀和服裝搶購活動。

服裝搶購活動，每天舉行兩次，最低達(dá)到2折。

三、五一驚喜三重奏。

一重奏：全城至低（各種商品價格全城至低，便宜至極）。

二重奏：二十萬積分卡顧客“五一”傾情大回饋。

4月28日至5月9日期間，所有積分卡顧客憑積分卡可以在某超市特惠購買指定商品。

三重奏：開心購物幸運有您。

5月1日至7日，一次性在某超市購物滿30元的顧客可參加現(xiàn)場活動，獎品豐富，永不落空。獎品有：精美盒紙、1公斤大米、500ml食用調(diào)和油。

四、超市“五一”部分特價商品：

五一期間某超市共推出了近千種的特價商品，包括了日用百貨、食品、電器、服裝、生鮮等各種商品（具體定出特價商品的價格）。

水上樂園策劃方案篇四

1.邀請家長參與學(xué)校、學(xué)生活動。使學(xué)校、家長、學(xué)生有一個相互交流的機會。

2.舉行表彰儀式，使每位少先隊員感受到自己的光榮，記住這個難忘的六一。

3.各班組織各種形式的表演活動，使學(xué)生度過一個愉快而有意義的六一。

1.文藝匯演活動。

（2）學(xué)校定于5月22日下午進(jìn)行彩排。

20xx年5月29日學(xué)校操場。

1.全校師生及其學(xué)生家長積極參與此項活動。

2.各班做好各種形式的表演準(zhǔn)備工作。

1.校長講話。

2.教管中心領(lǐng)導(dǎo)講話。

3.文藝演出。

4.表彰儀式。

1.注意個人環(huán)境、衛(wèi)生、不亂扔廢棄物。

2.各班班主任組織好各班學(xué)生，注意各項安全。

3.安全管理員做好各種安全措施。

水上樂園策劃方案篇五

開業(yè)對兒童樂園的資金回籠還是對該區(qū)域的品牌拓展都是至關(guān)重要的第一步，決定能否成功打開該區(qū)域市場，其意義非常重大，因此開業(yè)慶典活動要充分準(zhǔn)備、及力宣傳;力求一炮打響。

二、活動目的。

1、營造開業(yè)喜慶氛圍，努力搞旺開業(yè)人氣;展現(xiàn)實力，樹立形象，擴大行業(yè)影響力。

2、迅速建立兒童樂園的知名度,從而在該區(qū)域的良好發(fā)展作好鋪墊，吸引更多的顧客來參加開業(yè)活動，從而培育一個穩(wěn)固的消費群體。

3、好的開業(yè)鑄就好的發(fā)展勢頭，促進(jìn)銷售，提升銷量;同時也能考核和提高人員的素質(zhì)與銷售技巧，提升人員的信心與凝聚向心力。

三、活動時間。

xx年xx月xx日。

五、活動主題。

六、前期準(zhǔn)備。

(一)、宣傳：前期宣傳的方式和具體操作。

1、海報與戶外廣告：在爭取商場方提供的戶外廣告位，噴畫大幅廣告，效果較好;商場扶手樓梯玻璃、欄桿玻璃可做店堂廣告位;社區(qū)報欄。

2、小區(qū)入戶宣傳：

這是最直接也是最有效的操作手段，但也是最復(fù)雜的方法。具體操作：

(1)分兩個宣傳組進(jìn)行宣傳，每個組在兩人或者兩人以上，如果條件限制一個人一組也可以。宣傳組的目的只是在開業(yè)之前兩周內(nèi)，通過和顧客的一對一宣傳，不斷尋找和跟蹤顧客，了解準(zhǔn)顧客的詳細(xì)情況和需求，最終將顧客引導(dǎo)進(jìn)入開業(yè)現(xiàn)場即可。

(2)將所在5公里內(nèi)的區(qū)域劃分，分配上基本做到平衡。每個組負(fù)責(zé)一個區(qū)域，開展工作。兩組之間展開競爭，競爭的指標(biāo)為引導(dǎo)進(jìn)入樂園的數(shù)量和簽單顧客的數(shù)量。表現(xiàn)優(yōu)異的給予表彰，譬如現(xiàn)金獎勵、職務(wù)晉級等。根據(jù)每組銷量進(jìn)行提成等措施來調(diào)動業(yè)務(wù)員的積極性。

(3)入戶宣傳的內(nèi)容：樂園的概況及介紹、開業(yè)活動內(nèi)容詳細(xì)介紹。值得注意的是，了解到準(zhǔn)顧客的情況后要收集整理、跟蹤，并和店面所有人員保持溝通，找到合適的切入點，為開業(yè)時能迅速辦卡做好準(zhǔn)備。在開業(yè)前一天，宣傳人員要和準(zhǔn)顧客電話溝通，確認(rèn)來店參加開業(yè)活動。

3、傳單派發(fā)：

可安排兼職提前2-3天在路口、鬧市區(qū)或沿街散發(fā)。

4、報紙夾帶宣傳單頁：

宣傳單頁設(shè)計要一幕了然，活動主題明顯。制作要體現(xiàn)出品牌的檔次來。切忌使用紅、黃單色印刷的傳單形式，沒有檔次。

發(fā)布內(nèi)容：

a、開業(yè)信息：時間、地點、標(biāo)題、預(yù)約電話(可提供提前預(yù)約)。

b、優(yōu)惠活動內(nèi)容。

c、樂園的相關(guān)信息，文化內(nèi)涵為主。

d、有關(guān)參與開業(yè)抽獎參與方法及禮品發(fā)放的信息。

作用：夾報發(fā)行的宣傳效果最直接，宣傳覆蓋面也廣，信息也全面，目標(biāo)客戶群明確，有噱頭必然會引起公眾的注意，并很樂意參加新店開張舉行的活動，由此達(dá)到宣傳的效果。

夾帶媒體：《××報》。

發(fā)布數(shù)量：×萬份。

5、手機短信平臺的開業(yè)預(yù)告。

不需要滿天亂發(fā)，可以采取衛(wèi)星定位形式，集中針對方圓3公里的住宅小區(qū)來發(fā)送。也就是定位發(fā)送。

6、城市少兒頻道宣傳。

可以跟當(dāng)?shù)氐纳賰侯l道、廣播電臺合作，進(jìn)行開業(yè)宣傳。

7、公交車、出租車的后窗玻璃廣告推廣。

8、城市社區(qū)網(wǎng)絡(luò)、媽咪在網(wǎng)絡(luò)上以媽咪角度撰寫軟文、發(fā)圖片推廣。

9、周邊臨近幼兒園、幼教機構(gòu)聯(lián)系互動，邀請幼兒園小朋友和小學(xué)的學(xué)生來園內(nèi)游玩、體驗。

(二)、開業(yè)活動現(xiàn)場的布置：

1、戶外的布置。

a、大樓懸掛祝賀語直幅若干條;(具體口號待議)。

b、大樓前面或樓頂施放祝賀語氫氣球(也叫升空氣球)若干個。(球面顯示**兒童樂園盛大開業(yè))。

c、樂園路邊可以插上一些彩旗。

2、入口的布置。

b、入口處設(shè)置大型充氣拱門1座，雄偉壯觀，拱門上面粘貼內(nèi)容為：“熱烈祝賀**兒童樂園**店隆重開業(yè)”

3、樂園內(nèi)的布置。

樂園內(nèi)應(yīng)多懸掛一些氣球，風(fēng)格以紅黃色調(diào)為主調(diào)，體現(xiàn)熱情、紅火、喜慶!

4、禮品的布置。

禮品的擺放要有氣勢，堆頭要大，給人感覺禮品很多，很值錢等。目的只有一個，要吸引路過顧客的注意，營造開業(yè)人氣。

(三)、開業(yè)活動的人員安排。

1、禮品的派送(1人)(注意派送前都要登記小朋友的姓名與聯(lián)系方式)。

2、客戶資料的登記(1人)(要準(zhǔn)備一張工作臺、打印好的表格、筆，表格內(nèi)容包含姓名、電話、出生年月、地址)。

3、辦卡與收銀(3人)。

4、樂園內(nèi)秩序的維護(hù)(2人)。

5、樂園外秩序的維護(hù)(1人)。

6、戶外的人員引導(dǎo)(2人)適時可以協(xié)助其他崗位。

(四)、物品準(zhǔn)備。

1、人偶2個(以最近比較熱門動畫片的卡通人物做人偶)。

2、獎品、抽獎箱、抽獎券。

3、客戶資料登記本、筆。

4、年卡、季卡、月卡、歡樂卡。

5、零錢。

6、宣傳單。

7、氣球。

8、禮炮。

七、開業(yè)流程。

8:00所有工作有人員到位到崗，做好慶典前的一切準(zhǔn)備工作;。

8:30開放音響，播放優(yōu)美歌曲，活躍現(xiàn)場;。

9:00放禮炮，正式開業(yè);。

9:30人偶在商場內(nèi)樓上樓下走動引導(dǎo)，喧造聲勢;。

10:00開始抽獎活動。

八、費用預(yù)算。

1、宣傳費用。

2、獎品費用。

3、材料費用。

4、經(jīng)費。

九、注意事項。

1、開業(yè)日子的選擇，最好定在周末或節(jié)假日，這樣人氣較旺;并且需要關(guān)注氣候，不適合在下雨天開業(yè)，下雨天人們不便出行。

2、開業(yè)當(dāng)天工作人員統(tǒng)一著裝，展現(xiàn)樂園管理規(guī)范、專業(yè)。

期待已久的寒假已經(jīng)來臨，您想讓孩子在電腦、電視、學(xué)習(xí)班之余，盡情釋放童真的快樂嗎?xxx兒童樂園300平米超大溫暖空間，全市最佳的親子、運動、益智、游樂場館，趣味游戲、聽故事、做手工?無所不有!大年初一請來參加xxx歡樂派對活動!

活動主題：快樂相伴koala同行。

活動時間：大年初一上午10點--12點。

活動預(yù)期：通過同城兒童友誼派對活動，為小朋友及家長間建立一個互相交流的平臺，在潛意識里促進(jìn)小朋友及家長把xxx兒童樂園作為一個交流的大本營，對樹袋熊兒童樂園品牌起到無形的宣傳作用，最顯著的效果是要促進(jìn)會員卡的辦理。

活動地點：xx市xxxxxx3樓樹袋熊兒童樂園。

活動內(nèi)容自我介紹+表演才藝超市購物游戲，在樂園里面的過家家超市里，有很多種水果跟蔬菜，由媽媽交待孩子要購買的水果跟蔬菜，看哪位小朋友拿的準(zhǔn)確且快又多，第一名的小朋友有禮品獎勵，鍛煉孩子的認(rèn)知能力跟反映速度。互換玩具(或書籍)，與原本陌生的孩子打成一片，在輕松活潑的環(huán)境中提高與同伴溝通交往的能力，感受玩具交換帶來的喜悅與快樂。培養(yǎng)孩子的分享意識、增進(jìn)孩子間的感情?；顒咏Y(jié)束，每個小朋友都要贈送一個帶有xxxlogo的氣球。

本周主題活動結(jié)束，同時告知下次活動主題跟活動時間，以便小朋友跟家長做好準(zhǔn)備。寒假期間每周日都要推出一期不同主題的公開活動，培養(yǎng)孩子們的動手、社交等能力。同時，微信關(guān)注“xxx兒童主題樂園”公眾號并轉(zhuǎn)發(fā)新年祝福語送精美小禮品。數(shù)量有限，先到先得。

感謝大家對xxx兒童樂園的關(guān)注與支持，本樂園已全面覆蓋wifi,免費熱水，免費雜志和撲克.家長們再也不用擔(dān)心孩子在玩耍的同時大人們無聊了。

主題：兒童樂園暑期“歡樂營”，開營了!

活動宗旨：培養(yǎng)兒童興趣、活躍暑期文化生活!

首先，可以增加兒童樂園的人氣，帶動兒暑期消費。其次，提升商場的知名度及單日客流量。最后，為兒童樂園有條不紊的持續(xù)發(fā)展提供鋪墊。

承諾：專人陪護(hù)，寓教于樂。(關(guān)懷性、互動性，專業(yè)老師指導(dǎo)。)。

活動內(nèi)容。

一、針對對象：兒童樂園老會員及活動期間報名辦理的新會員。

二、活動地點：

三、活動時間：xx年7月21日xx年8月5日。

1、報名流程：活動期間特推出兒童樂園會員卡---存200元送100元。(建立詳細(xì)會員檔案)為所有辦理兒童樂園會員卡的小朋友贈送女人世界暑期歡樂營營徽。(營徽用小一點的像笑臉牌那種印女人世界logo和兒童樂園歡樂營。成本較低，有一定的宣傳作用。)。

3、活動內(nèi)容安排：

7月21日22日：兒童圖畫主題周。

歡的小動物為主題)演示要求：圖畫主題簡單，容易完成，以此充分發(fā)揮兒童天真的想象力。教學(xué)時間每隔15分鐘開展一個趣味小游戲，以此調(diào)動兒童參加教學(xué)的積極性(如跳繩，踢毽子)之后繼續(xù)進(jìn)行繪畫教學(xué)，直至演示圖畫完成(教學(xué)時間安排在90分鐘以內(nèi))上午11：30上午教學(xué)結(jié)束，同時通知所有小朋友下午自帶水彩筆參加繪畫比賽。

7月22日下午開始安排所有小朋友在兒童樂園自由游戲，工作人員將提前準(zhǔn)備好的空白噴繪布帶至一樓廣場舞臺，并將音響和話筒準(zhǔn)備到位。15：00開始兒童繪畫比賽，將所有小朋友帶至一樓廣場舞臺，安排每位小朋友在制定區(qū)域進(jìn)行繪畫(此次比賽繪畫主題不限，讓每位小朋友自由發(fā)揮)比賽時間1小時(根據(jù)參賽人數(shù)可安排1到2批小朋友分開比賽)比賽結(jié)束安排圍觀群眾對所有繪畫作品進(jìn)行打分(在圍觀群眾較多的時候利用話筒向圍觀群眾介紹我們的暑期歡樂營主題活動借此吸引新會員加入)對優(yōu)秀選手頒發(fā)紀(jì)念獎品已經(jīng)獲獎證書。本周主題活動結(jié)束，同時告知下周活動主題并讓每位小朋友各自準(zhǔn)備1到2首唐詩。

7月28日29日：兒童唐詩主題周。

位小朋友通知各自父母盡量一起參加下周親自互動主題活動。

8月4日5日：親子互動(家庭總動員)主題周主要以一家三口互動游戲為主，具體時間參照前兩次貨東是件安排為準(zhǔn)(具體游戲項見附表)。

5日下午在外場開始安排所有小朋友在兒童樂園自由游戲，工作人員提前音響和話筒布置到舞臺。開始親子互動三人四組比賽，將所有小朋友及家長帶至一樓廣場舞臺，設(shè)置比賽場地，對完成時間最短的家庭進(jìn)行頒獎及禮品發(fā)放!(在圍觀群眾較多的時候利用話筒向圍觀群眾介紹我們的暑期歡樂營主題活動借此吸引新會員加入)本周主題活動結(jié)束，同時告知下周活動主題并讓每位小朋友通知各自父母盡量一起參加下周心靈手巧制作主題活動。

水上樂園策劃方案篇六

專業(yè);xxx。

班級;xxx。

組別:xx組。

組員;xxx。

目錄。

1.項目概況。

2.項目行業(yè)(針對投資)、背景、環(huán)境分析。

3.項目市場分析。

4.項目建設(shè)規(guī)劃。

6.項目投資估算、資金籌集。

7.項目效益評價、經(jīng)濟可行性分析。

8.項目風(fēng)險分析及規(guī)避。

9.項目結(jié)論及建議。

1.項目概況。

水上樂園位于遼寧省興城市境內(nèi)，是本市內(nèi)即將興起大型水上樂園，總建筑面積達(dá)20000平方米，該樂園地理位置優(yōu)越濱海，擁有數(shù)公里黃金沙灘，而且交通便利，預(yù)計旺季每日的游客吞吐量為3500人，水上樂園引進(jìn)國外生產(chǎn)的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，游客可以參與管狀透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪擺滑道、互動戲水屋、攀巖、跳水等驚險刺激的水上項目，并親身加入海洋公園的潑水節(jié)活動中來，觀看特有的異域風(fēng)情演出；針對兒童的游玩特點，園內(nèi)還專門開辟了兒童戲水區(qū)。此外還有近海購物買紀(jì)念品的中心商廈。水上樂園除了所有的硬件設(shè)備達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平之外，為了更貼近游客的需求，在旺季水上樂園的開園時間會由上午一直持續(xù)到夜晚，使游客不僅能享受到白天的日光浴，也能在下班后與家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，園區(qū)內(nèi)還可以欣賞到世界各地的風(fēng)情表演，品嘗到渤海灣特有的的美食小吃。預(yù)計總投資達(dá)到2000萬人民幣。

2.項目行業(yè)(針對投資)、背景、環(huán)境分析。

2.1背景分析。

2.1.1興城旅游業(yè)背景：興城歷史悠久，景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多，古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是新興的旅游療養(yǎng)勝地。目前有旅行社30家，2個4a級旅游區(qū)，1個3a級旅游區(qū)，擁有區(qū)內(nèi)療養(yǎng)院所70余座，醫(yī)療服務(wù)設(shè)施齊全。11家旅游星級飯店，140余家賓館、大酒店，200多家旅游家庭賓館、旅游接待床位32000張，居遼西首位。近年來，無論是來興城旅游的人數(shù)，還是旅游業(yè)收人，無論是直接經(jīng)濟效益還是間接經(jīng)濟效益，每一年有較大幅度的提高，出現(xiàn)了令人欣喜的強勁發(fā)展勢頭。據(jù)不完全統(tǒng)計，2009年共接待國內(nèi)外旅游者290萬人次，旅游總收入15.9億元人民幣，其中景區(qū)景點門票收入2856萬元，分別比2008年增長52.6%、72.8%、199.3%，實現(xiàn)了成倍的增長。

著名的旅游景點?！八蠘穲@”的建成會成為一大亮點，會為形成旅游業(yè)帶來一筆不少的收入，刺激消費，同時大大的提高興城的知名度，不僅僅局限于古城這一概念。興城市公園很少，可以供游客游玩參觀的地方只有古城，而“水上樂園”的建成將會改變這一現(xiàn)象。另外，興城市的幾所大學(xué)，遼工大和遼寧財貿(mào)的學(xué)生也將給旅游業(yè)帶來不少的收入，學(xué)生效應(yīng)不可忽視。

2.2環(huán)境分析：

2.2.1海濱環(huán)境：海濱浴場綿延十四公里。距古城7.5公里，是一個水質(zhì)潔凈、坡緩沙細(xì)的半月形海灣，非常適合廣大游人特別是初學(xué)游泳者活動。興城海濱是迷人的，尤其是海濱第一浴場靚麗多姿。興城南灣有“三礁攬勝”，可供憩息乘涼：北段有漁人碼頭，停泊著歸港的漁船。漁人碼頭旁就是陸島交通港，往返于菊花島的游船、游艇恭候游客的光臨。

2.2.2海濱環(huán)境分析:海濱浴場距離古城不是很遠(yuǎn)，交通便捷，在這里建“水上樂園”可實現(xiàn)古城——海濱一條龍旅游業(yè)。興城海濱成半月形海灣，適合開發(fā)“水上樂園”，同時海邊附近的商廈、莊園很少，此項目的建成所帶來的利益巨大，很具有市場開發(fā)的潛質(zhì)。

2.3行業(yè)分析。

興城市海濱建設(shè)競爭對象少，有利開發(fā)項目多，根據(jù)興城市人均收入情況，及旅游業(yè)帶來的效益，“水上樂園”項目值得投資建設(shè)，投資金額在2000萬元以內(nèi)。興城市旅游業(yè)呈增上趨勢，但是也存在些許問題。經(jīng)營管理水平低下，缺乏宣傳力度，旅游業(yè)人才匱乏等等，這些問題需與興城市政府協(xié)商解決。

3.項目市場分析。

興城市水上樂園位于渤海沿岸，是東北地區(qū)的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，該地海產(chǎn)品豐富，自然風(fēng)景優(yōu)美，而且物價相對周邊沿海旅游城市較低，周圍附近還有幾所大學(xué)，如遼工大、遼寧財貿(mào)。而且由于夏季靠海，是個避暑游玩的好地方。對其市場的研究分析著重從以下幾方面講述：

對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅境外游客持續(xù)增加，國內(nèi)游客的增長也非常迅速，其旅游消費在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數(shù)人喜歡去海邊游玩，并且希望有一定的娛樂設(shè)施，水上樂園項目提供了人們的需求，并且受到大多數(shù)人在夏季旅游的第一選擇，因此，中國水上樂園項目在中國的發(fā)展是持續(xù)的，并占有夏季旅游業(yè)相當(dāng)大的比重。

興城市距沈陽270公里，距北京380公里，東鄰錦州機場和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內(nèi)，全市總面積2113平方公里，現(xiàn)有人口61萬，依山傍海，景色秀麗，四季分明，氣候宜人，素有“渤海明珠”之美譽。旅游業(yè)作為興城市的主要經(jīng)濟來源，每年來興城旅游觀光者達(dá)350萬人次，2010年實現(xiàn)旅游收入15.9億元，占全年經(jīng)濟總量的33.1，因此旅游業(yè)是興城市的支柱產(chǎn)業(yè)。但是旅游資源挖掘不充分，旅游模式單一，不能滿足游客多層次、多樣化的旅游需求，影響了產(chǎn)品的吸引力和游客的重游率。目前興城旅游的主體方式是觀光旅游，而可供游人參與的娛樂活動非常少，整個觀光過程缺乏知識性和趣味性。到了海濱只是游泳沐浴，體會不到歷史遺風(fēng)和當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土民情。冬季無任何旅游資源，落入了“夏季萬人空巷，冬季門可羅雀”的模式。由此嚴(yán)重影響了興城市的經(jīng)濟發(fā)展，據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個集游樂，。這樣既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰?，還能刺激消費，帶來旅客，帶動興城市的發(fā)展，因此，水上樂園項目的開發(fā)和實施對于興城的發(fā)展是具有一定意義的。

建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxxxxxxx。

禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過渡帶,屬北暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū),人們的親水欲非常強。興建水上樂園，建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括沙灘浴場、兒童樂園、音樂噴泉、游泳池、避暑莊園、中心商場等，既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰?，還能刺激消費，帶來旅客，帶動城市的發(fā)展。

一、項目概況。

2.項目建設(shè)地點：禹州市植物園。

3.項目建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxxx。

4.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約50畝，總建筑面積1000。

平方米，建有游泳區(qū)、運動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、沙灘排球、水上降落傘、潛艇潛水水幕電影等眾多的游樂項目。

5.項目估算總投資：3000萬元。

二、項目規(guī)劃背景及必要性。

2.“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：利用當(dāng)?shù)鬲毺氐牡匦钨Y源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以水上樂園為中心，輻射周邊景點，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點多線旅游資源，必將帶動城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

三、項目優(yōu)勢分析。

禹州市的一個亮點。

打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂場所的消費內(nèi)容。

形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動植物園乃至整個城市的.整體規(guī)劃和文化發(fā)展。

1、生態(tài)保護(hù)原則。

注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

2、市場導(dǎo)向原則。

以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

3、挖掘特色原則。

以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣?，賦予消費者獨特、飽滿的愉悅體驗。

4、多元整合原則。

不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點和項目也形成有機結(jié)合的關(guān)系。

1、著眼整個城市，結(jié)合潁河游園，植物園等周邊環(huán)境，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。

2、在項目內(nèi)容運行過程中，強調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

3、利用本項目的開發(fā)，帶動當(dāng)?shù)芈糜巍⒎康禺a(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。

（三）項目主題策劃：游客進(jìn)入后，在水的流動、水的浮力、水的沖擊、水的形狀、水的色韻中感受到逗、樂、趣和美。

1沙灘浴場沙灘排球場：位于西部進(jìn)口，x*y平方米（比賽場地為16×8），用40～60厘米厚的海灘沙構(gòu)成。平時是沙灘浴場，有賽事時是沙灘排球場。

2兒童娛樂區(qū)：在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

3音樂噴泉在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上改建，增加電腦燈光控制，夜場主要亮點。4游泳池設(shè)深水區(qū)淺水區(qū)。升級為室外標(biāo)準(zhǔn)比賽池，復(fù)建一座室內(nèi)恒溫池。。

5造浪池面積約5000平方米，在南邊水域改建造浪池，與綠樹構(gòu)成海岸線，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過改變水流，使其流入造浪池的供應(yīng)方式進(jìn)行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達(dá)10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達(dá)2米左右。岸線可讓游人進(jìn)行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船等項目。

6水幕電影：多媒體激光水幕電影集“水、聲、光、電”為一體，制造出美輪美奐的奇妙效果，使觀眾置身于身臨其境般的奇幻意境中，享受震撼的視覺盛宴。營造良好的夜場環(huán)境。

7透明球：是可供情侶在水面上行走或跑步的運動游樂器械，獨特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，疊壓，給觀眾帶來快樂。

8水下蹦床從水里躍出水面，愉悅心情。

六、項目基礎(chǔ)設(shè)施。

1、道路停車場：

2、給排水：在現(xiàn)有項目基礎(chǔ)上建設(shè)完善的雨水收集處理使用和污水處理系統(tǒng)。

3、旅游標(biāo)志設(shè)置：嚴(yán)格按照國際旅游業(yè)的規(guī)定規(guī)范設(shè)置出入口、警示、解說、公共設(shè)施等標(biāo)志，文字使用規(guī)范簡潔流暢，標(biāo)志牌美觀、實用、與環(huán)境相協(xié)調(diào)。

七、項目建設(shè)工期。

工程進(jìn)行施工，包括樂園的土建、安裝、綠化等，將工期分為三期。

綜上所述，本項目具有重大的社會意義和經(jīng)濟效益，是切實可行的，應(yīng)給予高度重視，大力扶植該項目的進(jìn)行。

目錄。

一、項目總概。

1.1、項目基本概況。

1.2、項目建設(shè)背景環(huán)境及必要性分析。

1.3、項目市場需求分析。

二、項目建設(shè)規(guī)劃。

2.1、建設(shè)規(guī)劃原則。

2.2、項目建設(shè)規(guī)劃布置平面圖。

2.3、項目主要建設(shè)游樂項目內(nèi)容及規(guī)模。

2.4、游樂項目、游樂設(shè)備簡介。

三、項目投資估算、資金反饋。

3.1、項目投資估算。

3.2、項目資金反饋。

四、項目效益評估、經(jīng)濟可行性分析。

4.1、項目效益預(yù)測分析。

4.2、項目可開發(fā)市場潛力。

4.3、項目營銷策略建議。

5.1、項目安全隱患分析。

5.2、項目安全防范措施。

5.3、項目營救措施。

六、管理體制及人員配備計劃。

七、保護(hù)環(huán)境及可持續(xù)性發(fā)展策略。

7.1、保護(hù)生態(tài)及可持續(xù)發(fā)展。

7.2、對水環(huán)境影響分析及保護(hù)。

八、項目結(jié)論及建議。

一、項目總概。

1.1、項目基本概況。

項目名稱：湖南攸縣水上游樂園項目建設(shè)性質(zhì)：開發(fā)建設(shè)建設(shè)地點：湖南省攸縣城關(guān)鎮(zhèn)文化公園內(nèi)項目估算總投資：50萬元項目承辦單位：攸縣活力水上游樂園有限公司承辦單位簡介：

攸縣活力水上游樂園有限公司成立于2015年8月，注冊資本人民幣貳佰萬元整，公司類型為有限責(zé)任公司，營業(yè)期限為長期，經(jīng)營范圍包括：水上游樂園服務(wù)、兒童樂園服務(wù)、其他大型娛樂設(shè)施服務(wù)、其他吳樂業(yè)，食品零售。

1.2項目建設(shè)背景環(huán)境及必要性分析。

劃調(diào)整》(2002－2015年總體規(guī)劃)，攸州公園與城市行政辦公區(qū)共同構(gòu)成了未來城市的中心區(qū)，同時作為攸縣中心區(qū)最大的集中公共綠地，攸州公園所承擔(dān)的責(zé)任十分重大。根據(jù)湖南省制訂的《長株潭城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中將攸縣確定為長、株、潭南部地區(qū)中心城市,具有重要的地位。隨著攸縣經(jīng)濟的發(fā)展，城市化進(jìn)程大大加快，根據(jù)攸縣總體規(guī)劃，縣城人口規(guī)劃為近期13萬人，遠(yuǎn)期為（2015年）25萬人。為帶動新區(qū)開發(fā)，提高的城市生活環(huán)境質(zhì)量，滿足人民群眾不斷提高的生活需要，攸縣人民政府決定規(guī)劃、建設(shè)攸州公園。

03、項目建設(shè)的必要性。

隨著生活水平的不斷提高，人們越來越追求健康的休閑生活方式，到優(yōu)美的自然環(huán)境中去，賞山玩水，吸天然氧吧，舒緩因工作、生活給現(xiàn)代人帶來的壓力，放松心情，充分享受大自然給人們帶來的清爽感受，水上休閑因此而發(fā)展。水上項目開發(fā)建設(shè)主要基于以下理由：

1、開發(fā)建設(shè)促進(jìn)發(fā)展。

2、項目建成后供當(dāng)?shù)厝诵蓍e所需。

3、可帶動其它項目的實施。

4、項目擬建地址無建筑物，征地拆遷良好。

c、該項目旨在打造集健康、休閑、娛樂、生活于一體的水上樂園，希有關(guān)組織部門能關(guān)注項目的建設(shè)。

項目規(guī)劃必要性：

利用當(dāng)?shù)鬲毺氐牡匦钨Y源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以水上樂園為中心，輻射周邊景點，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點多線旅游資源，必將帶動城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

1.3、項目市場需求分析。

改革開放20多年來，中國的經(jīng)濟、社會和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨。

著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平在不斷提高，人們對物質(zhì)的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅境外游客持續(xù)增加，國內(nèi)游客的增長也非常迅速，其旅游消費在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數(shù)人喜歡去海邊游玩，并且希望有一定的娛樂設(shè)施，水上樂園項目提供了人們的需求，并且受到大多數(shù)人在夏季旅游的第一選擇，因此，中國水上樂園項目在中國的發(fā)展是持續(xù)的，并且有夏季旅游業(yè)相當(dāng)?shù)谋戎亍?/p>

學(xué)生成為水上樂園的消費大軍，我國的在校青少年學(xué)生不僅數(shù)量大，且絕大部分愿意出游，就其現(xiàn)實的旅游行為而言，已有88%~97%的學(xué)生有過旅游經(jīng)歷，參與過一定的旅游活動，對旅游持無所謂態(tài)度的6%~19%的學(xué)生，在同學(xué)和家長以及成長需求增長的引導(dǎo)下，也有可能加入到旅游隊伍的行列中來，可見青少年學(xué)生旅游市場確實廣闊。并且大多數(shù)學(xué)生喜歡水上旅游項目。

二、項目建設(shè)規(guī)劃。

2.1、建設(shè)規(guī)劃原則1、生態(tài)保護(hù)原則。

注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

2、市場導(dǎo)向原則。

以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

3、挖掘特色原則以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣x予消費者獨特、飽滿的愉悅體驗。

合的關(guān)系。

建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxxxxxxx。

前言。

興城市位于環(huán)渤海經(jīng)圈的中部，遼寧沿海經(jīng)濟帶的西部起點，是華北與東北兩大經(jīng)濟區(qū)的節(jié)點城市。歷史悠久．化底蘊深厚，素有重視文化，禮重書法的傳統(tǒng)，有“中國書法之鄉(xiāng)”的美譽。景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多。古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是全國聞名的旅游度假勝地,是東北地區(qū)的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，但由于基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境建設(shè)投入不足、經(jīng)營管理水平低下、缺乏宣傳力度等原因，導(dǎo)致該地的旅游資源還沒有得到開發(fā)，這些限制因素嚴(yán)重制約了興城市的發(fā)展。因此，為加快興城這個旅游城市的發(fā)展，開發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括城堡、滑梯、沖浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰?，還能刺激消費，帶來旅客，帶動興城市的發(fā)展。

一、項目概況。

2.項目建設(shè)地點：遼寧省興城市第二浴場。

3.項目建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxxx。

4.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約500畝，總建筑面積2000平方米，建有游泳區(qū)、運動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂項目。

5.項目估算總投資：1億元。

二、項目規(guī)劃背景及必要性。

興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接?xùn)|北、華北的交通要塞，距沈陽270公里，距北京380公里，東鄰錦州機場和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內(nèi)，是中國泳裝名城、中國書法之鄉(xiāng)、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、是全國聞名的旅游度假勝地，中國三大泳裝生產(chǎn)基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，2005年度中國特色魅力城市200強城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島于一體。城是興城明代古城，泉是溫泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。2010年7月，興城市全面擁有市級經(jīng)濟管理權(quán)，城市地位進(jìn)一步增強，十二五期間，興城市將向遼寧發(fā)達(dá)城市邁進(jìn)。興城在不久的將來必將存在諸多發(fā)展的機遇以及成為一片投資熱土。

2.“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：利用當(dāng)?shù)鬲毺氐牡匦钨Y源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出興城市海濱城市的特色，改變整個興城旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場為中心，輻射周邊景點，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點多線旅游資源，必將帶動興城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

三、項目優(yōu)勢分析。

國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場內(nèi)無暗礁，岸邊沙灘細(xì)軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩(wěn)波清，清澈見底，海岸地勢開闊，綠樹掩映，是大海送給人間的一片天然樂園。

打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂場所的消費內(nèi)容。

形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動興城海濱乃至興城市的整體規(guī)劃和文化發(fā)展。

1、生態(tài)保護(hù)原則。

注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

2、市場導(dǎo)向原則。

以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

3、挖掘特色原則。

以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣?，賦予消費者獨特、飽滿的愉悅體驗。

4、多元整合原則。

不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點和項目也形成有機結(jié)合的關(guān)系。

1、將興城古城作為重要的景點納入興城市旅游開發(fā)規(guī)劃之中，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。

2、在項目內(nèi)容運行過程中，強調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

3、利用本項目的開發(fā)，帶動當(dāng)?shù)芈糜巍⒎康禺a(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。

1、造浪池面積約15000平方米，在興城海濱建設(shè)的扁長露天池，人造岸線為月牙型海灣的白沙疏樹，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過改變海水流，使其流入造浪池的供應(yīng)方式進(jìn)行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達(dá)10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達(dá)2米左右。岸線可讓游人進(jìn)行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

2、高速噴射滑道為一整套高大的工藝設(shè)施，游客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預(yù)想的景況中極速滑行數(shù)百米。

3、極限龍卷風(fēng)仿照龍卷風(fēng)的原理建設(shè)的倒金字塔式設(shè)施，游客進(jìn)入滑道之中來回翻滾，充分體會到龍卷風(fēng)之狂飚和爆發(fā)，就像是被龍卷風(fēng)吸進(jìn)去一樣。

4、急馳競賽多個并排的滑道，多個乘客并排從近20米高的塔端開始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個循環(huán)后，進(jìn)入到開放式的直行部分并急馳到末端。

第一章總論。

1.1項目名稱、承辦單位。

項目承辦單位：（待項目立項后以項目名稱專門注冊新的公司）法定代表人：梅土洪。

承辦單位簡介：本公司是集旅游休閑、畜牧養(yǎng)殖、苗圃花卉、園林景觀、餐飲娛樂為一體的大型現(xiàn)代化旅游綜合開發(fā)性企業(yè)。公司地處仙居縣城，環(huán)城南路407號，現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)8000多萬元，員工300多名。

公司技術(shù)力量雄厚，公司堅持“以人為本，以誠取信，服務(wù)大眾，回報社會”的經(jīng)營理念，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，以管理促效益，以服務(wù)促發(fā)展，為推動我縣加快旅游事業(yè)發(fā)展，建設(shè)社會主義新農(nóng)村做貢獻(xiàn)。

項目投資單位：橫店影視城投資有限公司。

淅江省旅游投資總公司。

1.2項目擬建地區(qū)、地點。

建設(shè)地點：位于仙居縣天平嶺南麓永安溪上，屬仙居縣旅游開發(fā)區(qū)域，東距仙居縣城26公里，北臨35省道，正南方向與我縣著名的桐江書院旅游風(fēng)景區(qū)相連。

1.3編制依據(jù)。

1、浙政發(fā)[2001]52號《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》。

2、臺州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃。

3、仙居縣十一五規(guī)劃綱要。

1.4景區(qū)簡介。

國際標(biāo)準(zhǔn)比賽泳池、在山腰建紅色基地、革命歷史紀(jì)念展館、青少年軍校，并設(shè)野外拓展訓(xùn)練營。在景區(qū)東邊建設(shè)中華土特產(chǎn)大型展銷中心，這里將匯聚全國各地土特產(chǎn)商品，按照不同地區(qū)分布，所有展銷店面均按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗配上獨具民族風(fēng)情裝飾。除展銷各地土特產(chǎn)食品外，更有各類民間裝飾品，紀(jì)念品。讓廣大游客到了永安溪，就能網(wǎng)羅全國各地土特產(chǎn)，就能飽覽各地民俗風(fēng)情。重現(xiàn)北京奧運會彩虹小屋盛況。

作為配套設(shè)施，景區(qū)還要建旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購物區(qū)、度假區(qū)和管理服務(wù)區(qū)。開發(fā)特色餐飲、科普場館、天文望遠(yuǎn)鏡、生態(tài)農(nóng)莊與農(nóng)家樂活動場等，使游人留連忘返。

紅色基地和革命歷史紀(jì)念展館是以圖片、雕塑等形式，采取光、聲、電手段、集中展示了中國革命歷史上從孫中山到毛澤東等偉人和革命前輩的偉大人生、光輝業(yè)績，展示了革命先烈的英勇事跡和光輝一生。通過雕像、碑林、圖片，告訴年輕一代幸福生活來之不易，革命前輩艱苦創(chuàng)業(yè)和英勇獻(xiàn)身的精神不能忘卻，向人們傳播熱愛黨熱愛祖國，立志為民，感恩報國的思想。使紅色基地成為我市著名愛國主義教育基地。

1.5研究內(nèi)容。

濟效益測算、社會效益分析、結(jié)論與建議等方面進(jìn)行研究論證，為投資建設(shè)本項目決策提供參考依據(jù)。

1.6研究結(jié)論。

1、永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)項目符合旅游市場所需，建成后市場需求巨大。

2、從供水、供電、排水、防洪、自然條件和交通運輸?shù)确矫鎭砜?，本項目各項建設(shè)條件基本具備。

3、建設(shè)內(nèi)容：永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)共占地約5平方公里，主要建設(shè)項目有水上樂園；水上歡樂世界；岸上游樂場；中華土特產(chǎn)展銷中心；以愛國主義為內(nèi)容的紅色基地；拓展訓(xùn)練營等；按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求擬建設(shè)天平嶺登山道和觀光亭等景點。架設(shè)登山觀光纜車。配套建設(shè)旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購物區(qū)、度假區(qū)和管理服務(wù)區(qū)。

4、實施計劃：本項目計劃自2010年11月至2014年4月用三年時間，完成本期工程的建設(shè)。

5、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。

6、項目定員：本項目實施后擬定員1000人。

7、投資估算與資金籌措：本期工程建設(shè)計劃總投資3億元，全部由項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)自籌。

8、經(jīng)濟效益分析：

足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居縣建設(shè)旅游強縣的步伐；三是提供一個對青少年進(jìn)行愛國主義教育的平臺，有助于青少年的健康成長；四是按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求，通過項目實施，可安排皤灘鄉(xiāng)村民在景區(qū)內(nèi)就業(yè)，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展的目標(biāo)，同時有利于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐；五是通過中華土特產(chǎn)展銷中心拉動了仙居縣乃至全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；六是為全市國民經(jīng)濟增長做貢獻(xiàn)。

10、結(jié)論：旅游業(yè)既是服務(wù)性行業(yè)，在本質(zhì)上又從屬于文化產(chǎn)業(yè)。自然風(fēng)光、人文遺跡、歷史積淀、民俗民風(fēng)無一不被打上文化的印跡，而這些都是需要人性關(guān)懷和潛心經(jīng)營的。永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)，山水秀麗迷人，資源豐度和品位極高，人文積淀厚重，當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，處處洋溢著和諧之美。本項目不僅引進(jìn)國內(nèi)外一流大型水陸游樂設(shè)施，而且采取藝術(shù)團隊表演、互動式娛樂，使項目可持續(xù)開發(fā)和產(chǎn)品整體營銷空間極大，是一項非常值得為之努力的事業(yè)。

永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)的發(fā)展擁有良好的資源基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢，有著優(yōu)越的發(fā)展前景，因此，項目可行。

11、建議：各級政府部門領(lǐng)導(dǎo)，給予本項目建設(shè)的支持，請求政策性優(yōu)惠。

第二章項目建設(shè)的背景及必要性。

2.1項目建設(shè)背景分析。

建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxxxxxxx。

前言。

興城市位于環(huán)渤海經(jīng)圈的中部，遼寧沿海經(jīng)濟帶的西部起點，是華北與東北兩大經(jīng)濟區(qū)的節(jié)點城市。歷史悠久．化底蘊深厚，素有重視文化，禮重書法的傳統(tǒng)，有“中國書法之鄉(xiāng)”的美譽。景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多。古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是全國聞名的旅游度假勝地,是東北地區(qū)的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，但由于基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境建設(shè)投入不足、經(jīng)營管理水平低下、缺乏宣傳力度等原因，導(dǎo)致該地的旅游資源還沒有得到開發(fā)，這些限制因素嚴(yán)重制約了興城市的發(fā)展。因此，為加快興城這個旅游城市的發(fā)展，開發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括城堡、滑梯、沖浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰?，還能刺激消費，帶來旅客，帶動興城市的發(fā)展。

一、項目概況。

2.項目建設(shè)地點：遼寧省興城市第二浴場。

3.項目建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxxx。

4.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約500畝，總建筑面積2000平方米，建有游泳區(qū)、運動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂項目。

5.項目估算總投資：1億元。

二、項目規(guī)劃背景及必要性。

興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接?xùn)|北、華北的交通要塞，距沈陽270公里，距北京380公里，東鄰錦州機場和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內(nèi)，是中國泳裝名城、中國書法之鄉(xiāng)、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、是全國聞名的旅游度假勝地，中國三大泳裝生產(chǎn)基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，2005年度中國特色魅力城市200強城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島于一體。城是興城明代古城，泉是溫泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。2010年7月，興城市全面擁有市級經(jīng)濟管理權(quán)，城市地位進(jìn)一步增強，十二五期間，興城市將向遼寧發(fā)達(dá)城市邁進(jìn)。興城在不久的將來必將存在諸多發(fā)展的機遇以及成為一片投資熱土。

2.“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：利用當(dāng)?shù)鬲毺氐牡匦钨Y源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出興城市海濱城市的特色，改變整個興城旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場為中心，輻射周邊景點，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點多線旅游資源，必將帶動興城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

三、項目優(yōu)勢分析。

國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場內(nèi)無暗礁，岸邊沙灘細(xì)軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩(wěn)波清，清澈見底，海岸地勢開闊，綠樹掩映，是大海送給人間的一片天然樂園。

打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂場所的消費內(nèi)容。

形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動興城海濱乃至興城市的整體規(guī)劃和文化發(fā)展。

1、生態(tài)保護(hù)原則。

注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

2、市場導(dǎo)向原則。

以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

3、挖掘特色原則。

以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣?，賦予消費者獨特、飽滿的愉悅體驗。

4、多元整合原則。

不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點和項目也形成有機結(jié)合的關(guān)系。

1、將興城古城作為重要的景點納入興城市旅游開發(fā)規(guī)劃之中，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。

2、在項目內(nèi)容運行過程中，強調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

3、利用本項目的開發(fā)，帶動當(dāng)?shù)芈糜?、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。

1、造浪池面積約15000平方米，在興城海濱建設(shè)的扁長露天池，人造岸線為月牙型海灣的白沙疏樹，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過改變海水流，使其流入造浪池的供應(yīng)方式進(jìn)行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達(dá)10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達(dá)2米左右。岸線可讓游人進(jìn)行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

2、高速噴射滑道為一整套高大的工藝設(shè)施，游客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預(yù)想的景況中極速滑行數(shù)百米。

3、極限龍卷風(fēng)仿照龍卷風(fēng)的原理建設(shè)的倒金字塔式設(shè)施，游客進(jìn)入滑道之中來回翻滾，充分體會到龍卷風(fēng)之狂飚和爆發(fā)，就像是被龍卷風(fēng)吸進(jìn)去一樣。

4、急馳競賽多個并排的滑道，多個乘客并排從近20米高的塔端開始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個循環(huán)后，進(jìn)入到開放式的直行部分并急馳到末端。

第一章總論。

1.1項目名稱、承辦單位。

項目承辦單位：（待項目立項后以項目名稱專門注冊新的公司）法定代表人：梅土洪。

承辦單位簡介：本公司是集旅游休閑、畜牧養(yǎng)殖、苗圃花卉、園林景觀、餐飲娛樂為一體的大型現(xiàn)代化旅游綜合開發(fā)性企業(yè)。公司地處仙居縣城，環(huán)城南路407號，現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)8000多萬元，員工300多名。

公司技術(shù)力量雄厚，公司堅持“以人為本，以誠取信，服務(wù)大眾，回報社會”的經(jīng)營理念，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，以管理促效益，以服務(wù)促發(fā)展，為推動我縣加快旅游事業(yè)發(fā)展，建設(shè)社會主義新農(nóng)村做貢獻(xiàn)。

項目投資單位：橫店影視城投資有限公司。

淅江省旅游投資總公司。

1.2項目擬建地區(qū)、地點。

建設(shè)地點：位于仙居縣天平嶺南麓永安溪上，屬仙居縣旅游開發(fā)區(qū)域，東距仙居縣城26公里，北臨35省道，正南方向與我縣著名的桐江書院旅游風(fēng)景區(qū)相連。

1.3編制依據(jù)。

1、浙政發(fā)[2001]52號《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》。

2、臺州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃。

3、仙居縣十一五規(guī)劃綱要。

1.4景區(qū)簡介。

國際標(biāo)準(zhǔn)比賽泳池、在山腰建紅色基地、革命歷史紀(jì)念展館、青少年軍校，并設(shè)野外拓展訓(xùn)練營。在景區(qū)東邊建設(shè)中華土特產(chǎn)大型展銷中心，這里將匯聚全國各地土特產(chǎn)商品，按照不同地區(qū)分布，所有展銷店面均按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗配上獨具民族風(fēng)情裝飾。除展銷各地土特產(chǎn)食品外，更有各類民間裝飾品，紀(jì)念品。讓廣大游客到了永安溪，就能網(wǎng)羅全國各地土特產(chǎn)，就能飽覽各地民俗風(fēng)情。重現(xiàn)北京奧運會彩虹小屋盛況。

作為配套設(shè)施，景區(qū)還要建旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購物區(qū)、度假區(qū)和管理服務(wù)區(qū)。開發(fā)特色餐飲、科普場館、天文望遠(yuǎn)鏡、生態(tài)農(nóng)莊與農(nóng)家樂活動場等，使游人留連忘返。

紅色基地和革命歷史紀(jì)念展館是以圖片、雕塑等形式，采取光、聲、電手段、集中展示了中國革命歷史上從孫中山到毛澤東等偉人和革命前輩的偉大人生、光輝業(yè)績，展示了革命先烈的英勇事跡和光輝一生。通過雕像、碑林、圖片，告訴年輕一代幸福生活來之不易，革命前輩艱苦創(chuàng)業(yè)和英勇獻(xiàn)身的精神不能忘卻，向人們傳播熱愛黨熱愛祖國，立志為民，感恩報國的思想。使紅色基地成為我市著名愛國主義教育基地。

1.5研究內(nèi)容。

濟效益測算、社會效益分析、結(jié)論與建議等方面進(jìn)行研究論證，為投資建設(shè)本項目決策提供參考依據(jù)。

1.6研究結(jié)論。

1、永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)項目符合旅游市場所需，建成后市場需求巨大。

2、從供水、供電、排水、防洪、自然條件和交通運輸?shù)确矫鎭砜?，本項目各項建設(shè)條件基本具備。

3、建設(shè)內(nèi)容：永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)共占地約5平方公里，主要建設(shè)項目有水上樂園；水上歡樂世界；岸上游樂場；中華土特產(chǎn)展銷中心；以愛國主義為內(nèi)容的紅色基地；拓展訓(xùn)練營等；按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求擬建設(shè)天平嶺登山道和觀光亭等景點。架設(shè)登山觀光纜車。配套建設(shè)旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購物區(qū)、度假區(qū)和管理服務(wù)區(qū)。

4、實施計劃：本項目計劃自2010年11月至2014年4月用三年時間，完成本期工程的建設(shè)。

5、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。

6、項目定員：本項目實施后擬定員1000人。

7、投資估算與資金籌措：本期工程建設(shè)計劃總投資3億元，全部由項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)自籌。

8、經(jīng)濟效益分析：

足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居縣建設(shè)旅游強縣的步伐；三是提供一個對青少年進(jìn)行愛國主義教育的平臺，有助于青少年的健康成長；四是按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求，通過項目實施，可安排皤灘鄉(xiāng)村民在景區(qū)內(nèi)就業(yè)，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展的目標(biāo)，同時有利于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐；五是通過中華土特產(chǎn)展銷中心拉動了仙居縣乃至全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；六是為全市國民經(jīng)濟增長做貢獻(xiàn)。

10、結(jié)論：旅游業(yè)既是服務(wù)性行業(yè)，在本質(zhì)上又從屬于文化產(chǎn)業(yè)。自然風(fēng)光、人文遺跡、歷史積淀、民俗民風(fēng)無一不被打上文化的印跡，而這些都是需要人性關(guān)懷和潛心經(jīng)營的。永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)，山水秀麗迷人，資源豐度和品位極高，人文積淀厚重，當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，處處洋溢著和諧之美。本項目不僅引進(jìn)國內(nèi)外一流大型水陸游樂設(shè)施，而且采取藝術(shù)團隊表演、互動式娛樂，使項目可持續(xù)開發(fā)和產(chǎn)品整體營銷空間極大，是一項非常值得為之努力的事業(yè)。

永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)的發(fā)展擁有良好的資源基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢，有著優(yōu)越的發(fā)展前景，因此，項目可行。

11、建議：各級政府部門領(lǐng)導(dǎo)，給予本項目建設(shè)的支持，請求政策性優(yōu)惠。

第二章項目建設(shè)的背景及必要性。

2.1項目建設(shè)背景分析。

編制單位：xxx有限公司。

商業(yè)計劃書，英文名稱為businessplan，是公司、企業(yè)或項目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)之目的，在經(jīng)過前期對項目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧稀Ｉ虡I(yè)計劃書是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。

關(guān)聯(lián)報告：

保密須知。

本報告屬商業(yè)機密，所有權(quán)屬于****有限公司。其內(nèi)容和資料僅對已簽署投資意向的投資者公開。收到本報告時，接收者了解并同意以下約定：

1、當(dāng)接收者確認(rèn)不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；

3、本報告的所有內(nèi)容應(yīng)視同為接收者自己的機密資料。

4、本報告不是出售或收購項目的報告。

商業(yè)計劃書撰寫大綱（根據(jù)項目不同稍有調(diào)整）。

1.1.3擬建設(shè)地點。

2.2.4水上樂園項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要。

3.1基本情況。

3.2地理位置。

3.3交通運輸。

3.4資源情況。

3.5經(jīng)濟發(fā)展。

第四章市場分析。

4.1.1國內(nèi)市場狀況及發(fā)展前景。

4.1.2國際市場狀況及發(fā)展前景。

第五章競爭分析。

5.1企業(yè)競爭的壓力來源。

5.2波特五力競爭強弱分析。

5.3swot態(tài)勢分析(swot示意圖)。

6.1政策優(yōu)勢。

6.2地域優(yōu)勢。

6.3管理優(yōu)勢。

6.4技術(shù)優(yōu)勢。

7.4經(jīng)營理念。

7.5管理策略。

7.5.1管理目的。

7.5.2組織結(jié)構(gòu)。

7.5.3管理思路。

7.5.4企業(yè)文化。

7.5.5經(jīng)營理念。

7.5.6企業(yè)精神。

7.5.7人才戰(zhàn)略。

篇九：“十三五”重點項目-大型水上游樂項目商業(yè)計劃書。

“十三五”重點項目-大型水上游樂。

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司。

商業(yè)計劃書，英文名稱為businessplan，是公司、企業(yè)或項目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)之目的，在經(jīng)過前期對項目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?。商業(yè)計劃書是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。

關(guān)聯(lián)報告：

保密須知。

本報告屬商業(yè)機密，所有權(quán)屬于****有限公司。其內(nèi)容和資料僅對已簽署投資意向的投資者公開。收到本報告時，接收者了解并同意以下約定：

1、當(dāng)接收者確認(rèn)不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；

3、本報告的所有內(nèi)容應(yīng)視同為接收者自己的機密資料。

4、本報告不是出售或收購項目的報告。

商業(yè)計劃書撰寫大綱（根據(jù)項目不同稍有調(diào)整）。

1.1.3擬建設(shè)地點。

2.2.2大型水上游樂項目的建設(shè)能帶動和推進(jìn)大型水上游樂項目項目的發(fā)展。

2.2.4大型水上游樂項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要。

3.1基本情況。

3.2地理位置。

3.3交通運輸。

3.4資源情況。

3.5經(jīng)濟發(fā)展。

第四章市場分析。

4.1.1國內(nèi)市場狀況及發(fā)展前景。

4.1.2國際市場狀況及發(fā)展前景。

4.2我國大型水上游樂項目項目生產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。

4.32015年我國大型水上游樂項目項目出口情況。

第五章競爭分析。

5.1企業(yè)競爭的壓力來源。

5.2波特五力競爭強弱分析。

5.3swot態(tài)勢分析(swot示意圖)。

6.1政策優(yōu)勢。

6.2地域優(yōu)勢。

6.3管理優(yōu)勢。

6.4技術(shù)優(yōu)勢。

7.4經(jīng)營理念。

7.5管理策略。

7.5.1管理目的。

7.5.2組織結(jié)構(gòu)。

7.5.3管理思路。

7.5.4企業(yè)文化。

7.5.5經(jīng)營理念。

目錄。

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一、項目概述。

隨著經(jīng)濟的不斷增長，人們的生活水平不斷的提高。在生活需求方面提升，促使娛樂產(chǎn)業(yè)快速的發(fā)展。嬉水之樂是人的天性，生物起源于海洋，對水的喜愛根植與每一個人的內(nèi)心深處。中國每年參加游泳的人數(shù)大約10億人次以上，但目前全國僅有1萬多個游泳池、館和嬉水樂園。就蘭溪市而言，地處浙江省中東部，金華市西部，三面環(huán)水，常住人口達(dá)66萬，流動人口超10萬之多，年平均氣溫15.7度，夏季平均氣溫都在30度以上，可供市民嬉水娛樂場所卻只有4處。

游泳嬉水市場如此火爆，嬉水之處少之又少，導(dǎo)致供不應(yīng)求的結(jié)果業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為原因主要有三點：一是投資大、二是建設(shè)用地難找、三是維護(hù)成本高。因此，現(xiàn)在只有少數(shù)擁有巨大資金的投資者在一線城市投資大型水上樂園，而面對二、三線城市這個中國巨大的市場，中小投資者只有望水興嘆。人均gdp關(guān)口不斷突破，市民享受層面需求變得越來越旺盛，游泳嬉水市場潛力突顯的今天抓住機遇開發(fā)中國“小江南”之稱的新型水上娛樂項目這座金礦。

本項目的特點是投資小、不用開挖占地、拆裝便捷、維護(hù)簡便、節(jié)約用水量、冬季不用即可打包庫存。此外、區(qū)別于傳統(tǒng)游泳場館，本樂園集游泳嬉水、游泳培訓(xùn)班、餐飲娛樂、水邊休閑、電視水上闖關(guān)、承接商業(yè)活動、秀場等功能為一體的移動水上嘉年華的組合型經(jīng)營模式經(jīng)驗，保證了投資回報最大化。而全新進(jìn)口、高品質(zhì)的移動式游泳池按照15年的超長使用壽命設(shè)計生產(chǎn)，保障投資人擁有持續(xù)多年的高額收益率。

二、項目建設(shè)投資估算：

（1）設(shè)備投資：46萬。（2）泳池藥物清洗：1萬。（年經(jīng)營期）（3）場地租金:6萬。（年經(jīng)營期）（4）活動板房：2萬。（5）基礎(chǔ)建設(shè):1萬。（6）辦公用品：1萬。（7）宣傳、印刷：2萬。（8）其他費用：1萬。

合計投資60萬元。

三、項目設(shè)備選型圖：

四、總平面布置圖：

五、組織架構(gòu)及項目綜合能耗：

水上樂園策劃方案篇七

9月30日—10月7日（據(jù)報紙消息，可能黃金周放假有所變動，因此，活動時間根據(jù)情況可能隨時調(diào)整）。

1、國慶節(jié)里樂無邊，精彩大戲隨您看。

9.30—10.7日活動期間，在惠萬家西門口，惠萬家為您在南陽邀請來了精彩的文藝演出，高雅的演出風(fēng)格，多種多樣的文藝形式，讓您在國慶節(jié)里大飽眼福！

2、我是中國人，國旗大派送：

國慶節(jié)當(dāng)天，凡在我超市二樓一次性購物滿38元，即可憑小票到一樓服務(wù)臺領(lǐng)取小國旗一面。（限500面，送完為止）。

3、秋裝上市，名品服飾展示會。

10月1日起，惠萬家三樓時尚服飾館，名品秋裝隆重上市，休閑裝、商務(wù)裝、職業(yè)套裝等新款名裝靚麗登場，上百款服飾總有一款適合您的品位，敬請光臨錦上花200秋裝展示會。

4、名品夏裝、換季打折，超低特價、最后清倉。

活動時間：10月1日——7日（7天）。

10月1日起，在惠萬家廣場舉辦三樓名品男女夏裝，換季打折活動，超低的價位，讓您心動到家，帶上您的家人，到錦上花西門名品服飾特賣場來淘寶吧！

由百貨部安排三四樓各專柜，有出外賣的，統(tǒng)一安排處理。

5、國慶七天樂歡樂實惠頌：

6、購物有獎刮刮樂，驚喜大獎樂翻天：

在10.1—5日，凡在我商場二樓次性購物滿38元，或是在一三四樓一次性購物滿58元，即可憑購物小票參加國慶刮刮樂活動，獲得刮獎卡一張，刮開涂層，便可獲得對應(yīng)獎品：

一等獎：29英寸康佳純平彩電一臺；

二等獎：澳柯瑪洗衣機一臺。

三等獎：電飯鍋一臺；

參與獎：洗衣粉一袋或是醋一瓶。

100%中獎！

國慶節(jié)，逛商場，順便還能拿大獎！

7、黃金周，結(jié)婚季、浪漫而甜蜜！

曾經(jīng)，因為那次的怦然心動，如今，我要對你實現(xiàn)我的承諾，那就是，給我一個機會，讓我一生一世對你好！親愛的，我們結(jié)婚吧！讓錦上花和紫夢為我們共同見證，天長地久，此情不渝！

凡是在黃金周期間結(jié)婚的新人，且在我商場一次性購物滿500元以上，即可獲贈xx縣紫夢婚紗攝影名店提供的20寸免費藝術(shù)照一張。

8、您來購物我送禮：

凡在10.6—7日在我商場二樓一次性購物滿48元，或是在一三四樓一次性購物滿88元的顧客朋友，憑小票即可到服務(wù)臺領(lǐng)取洗潔精一瓶。（小票不拆分不累計，每張小票限領(lǐng)一個單品）。

四、廣告宣傳：通過各類媒介做好活動推廣的宣傳。

水上樂園策劃方案篇八

禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過渡帶, 屬北暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū),人們的親水欲非常強。興建水上樂園，建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括沙灘浴場、兒童樂園、音樂噴泉、游泳池、避暑莊園、中心商場等，既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰?，還能刺激消費，帶來旅客，帶動城市的發(fā)展。

1.項目名稱：植物園”水上樂園“開發(fā)項目

2.項目建設(shè)地點：禹州市植物園

3.項目建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxxx

4.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約50畝，總建筑面積1000

平方米，建有游泳區(qū)、運動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、沙灘排球、水上降落傘、潛艇潛水 水幕電影等眾多的游樂項目。

5.項目估算總投資：3000萬元

1. “水上樂園”項目規(guī)劃背景：

2.“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：利用當(dāng)?shù)鬲毺氐牡匦钨Y源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以水上樂園為中心，輻射周邊景點，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點多線旅游資源，必將帶動城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

禹州森林植物園位于禹州城區(qū)東北部在新市區(qū)規(guī)劃內(nèi)距市中心2公里。是我市最大的游樂場地，地勢開闊 ，綠樹掩映，現(xiàn)有的設(shè)施已經(jīng)初具規(guī)模，在現(xiàn)有內(nèi)容的基礎(chǔ)上改建 擴建， 投資少，投資工期短，見效快。能在短時間內(nèi)擴建成禹州市的一個亮點。

打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂場所的消費內(nèi)容。

形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動植物園乃至整個城市的整體規(guī)劃和文化發(fā)展。

（一）項目規(guī)劃原則

1、生態(tài)保護(hù)原則

注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

2、市場導(dǎo)向原則

以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

3、 挖掘特色原則

以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣?，賦予消費者獨特、飽滿的愉悅體驗。

4 、多元整合原則

不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點和項目也形成有機結(jié)合的.關(guān)系。

（二）項目策劃思路

1、著眼整個城市，結(jié)合潁河游園，植物園等周邊環(huán)境，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。

2、在項目內(nèi)容運行過程中，強調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

3、利用本項目的開發(fā)，帶動當(dāng)?shù)芈糜?、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。

（三）項目主題策劃：游客進(jìn)入后，在水的流動、水的浮力、水的沖擊、水的形狀、水的色韻中感受到逗、樂、趣和美。

1 沙灘浴場 沙灘排球場：位于西部進(jìn)口，x*y平方米（比賽場地為16×8），用40～60厘米厚的海灘沙構(gòu)成。平時是沙灘浴場，有賽事時是沙灘排球場。

2 兒童娛樂區(qū)：在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

3 音樂噴泉在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上改建，增加電腦燈光控制，夜場主要亮點。 4 游泳池設(shè)深水區(qū) 淺水區(qū)。升級為室外標(biāo)準(zhǔn)比賽池，復(fù)建一座室內(nèi)恒溫池。。

5 造浪池 面積約5000平方米，在南邊水域改建造浪池，與綠樹構(gòu)成海岸線，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過改變水流，使其流入造浪池的供應(yīng)方式進(jìn)行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達(dá)10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達(dá)2米左右。岸線可讓游人進(jìn)行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船等項目。

6 水幕電影：多媒體激光水幕電影 集“水、聲、光、電”為一體，制造出美輪美奐的奇妙效果，使觀眾置身于身臨其境般的奇幻意境中，享受震撼的視覺盛宴。營造良好的夜場環(huán)境。

7 透明球：是可供情侶在水面上行走或跑步的運動游樂器械，獨特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，疊壓，給觀眾帶來快樂。

8 水下蹦 床 從水里躍出水面，愉悅心情。

更多水上娛樂項目逐步完善。

1、道路停車場：

2、給排水：在現(xiàn)有項目基礎(chǔ)上建設(shè)完善的雨水收集處理使用和污水處理系統(tǒng)

3、旅游標(biāo)志設(shè)置：嚴(yán)格按照國際旅游業(yè)的規(guī)定規(guī)范設(shè)置出入口、警示、解說、公共設(shè)施等標(biāo)志，文字使用規(guī)范簡潔流暢，標(biāo)志牌美觀、實用、與環(huán)境相協(xié)調(diào)。

工程進(jìn)行施工，包括樂園的土建、安裝、綠化等，將工期分為三期。

綜上所述，本項目具有重大的社會意義和經(jīng)濟效益，是切實可行的，應(yīng)給予高度重視，大力扶植該項目的進(jìn)行。