2023年精裝修房子合同(模板9篇)

合同的內(nèi)容應(yīng)包括雙方的身份信息、交易條款和法律責(zé)任等內(nèi)容。編寫(xiě)合同后，應(yīng)及時(shí)與各方進(jìn)行確認(rèn)和簽署，以確保合同的生效和執(zhí)行。為了幫助您編寫(xiě)一份完善的合同，我們整理了一些合同示例供您參考。

精裝修房子合同篇一

發(fā)包人：某某科技發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

承包人：某某卓遠(yuǎn)建筑裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，各方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲方將本工程以包工、包料的形式發(fā)包給乙方，并形成以下條款，供各方共同遵守。

第一條工程概況。

1.1工程名稱：別墅區(qū)公寓樓及自用辦公樓室內(nèi)精裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)某某國(guó)際信息港園區(qū)。

第二條合同文件組成及優(yōu)先解釋順序。

本合同由以下文件構(gòu)成，且互為說(shuō)明。下列文件中對(duì)同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對(duì)此另有約定，以下列順序在先者為準(zhǔn)；同一順序中不同文件對(duì)同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對(duì)此另有約定，以簽署在后者為準(zhǔn)；合同條款中就某一事項(xiàng)未做明確約定者，以下列文件中對(duì)該事項(xiàng)做出明確約定或說(shuō)明者為準(zhǔn)；對(duì)某一內(nèi)容或事項(xiàng)未做約定者，則以國(guó)家、項(xiàng)目所在地省市或其它政府機(jī)構(gòu)、履行政府機(jī)構(gòu)職能的社會(huì)機(jī)構(gòu)頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求等為準(zhǔn)。

a.本合同條款及其附件、補(bǔ)充協(xié)議；

b.在本合同生效后，雙方簽署的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為協(xié)議書(shū)的組成部分。

c.施工圖紙；

d.設(shè)計(jì)圖紙；

e.經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；

f.工程量清單；

g.乙方報(bào)送且符合本合同約定的施工組織計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃。

第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

3.1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。

3.2適用國(guó)家和項(xiàng)目所在地有關(guān)法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國(guó)家及項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

3.3適用國(guó)家和項(xiàng)目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范。

3.4國(guó)家和項(xiàng)目所在地有關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書(shū)面意思表示為準(zhǔn)。

第四條承包范圍。

4.1承包范圍本工程承包范圍由發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)別墅區(qū)公寓樓及自用辦公樓室內(nèi)精裝修工程施工圖所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容（甲分包工程除外）。

4.1.1甲供材料：墻地磚、踢腳線、過(guò)門石、窗臺(tái)板、燈具、開(kāi)關(guān)插座、衛(wèi)生間排風(fēng)扇、墩布池。

4.1.2甲分包項(xiàng)目：木地板工程、門窗工程、內(nèi)墻涂料、內(nèi)墻壁紙、自用辦公樓衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、衛(wèi)生器具、玻璃隔斷、欄桿。

4.1.3不含公寓一層懸挑部位的樓板封頂工程，增加時(shí)乙方另行報(bào)價(jià)施工；不包含廚房設(shè)備。

4.2乙方工作內(nèi)容：

4.2.1對(duì)甲方提供的施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，深化施工圖經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。如乙方的設(shè)計(jì)成果始終無(wú)法滿足施工要求，甲方為確保工期，可另行委托設(shè)計(jì)，發(fā)生的費(fèi)用在乙方的合同價(jià)款中扣除支付給設(shè)計(jì)人。乙方則須無(wú)條件的按照該圖紙完成施工。甲方書(shū)面確認(rèn)，作為對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果確認(rèn)的唯一方式。

乙方應(yīng)保證作出的深化設(shè)計(jì)結(jié)果是正確合理的，且能夠滿足甲方的要求及使用目的，在實(shí)施中因乙方設(shè)計(jì)原因引起的拆除、重新定位所造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期不予順延。

4.2.2乙方施工內(nèi)容包括附件一---《別墅區(qū)公寓樓及自用辦公樓室內(nèi)精裝修工程報(bào)價(jià)單》中的全部項(xiàng)目及雙方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目，包括土建、裝飾、給排水、電氣。

4.2.3具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：詳見(jiàn)施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范。

4.3材料設(shè)備的采購(gòu)乙方必須按照甲方書(shū)面確認(rèn)的品牌、廠家及封樣進(jìn)行采購(gòu)，施工過(guò)程中凡發(fā)現(xiàn)有不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求退換貨，對(duì)已經(jīng)安裝的，乙方須無(wú)條件拆除后重新安裝符合要求的材料設(shè)備，并承擔(dān)全部責(zé)任，工期不順延。

第五條工期。

5.1施工工期。

5.1.1開(kāi)工日期：8月18日。

5.1.2竣工日期：年10月18日。

5.1.3合同工期總?cè)諝v日數(shù)：61日。

5.1.4節(jié)點(diǎn)工期：自用辦公樓及公寓廚房、餐廳1個(gè)月內(nèi)完工。

5.1.5開(kāi)工日期如有變化，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)提供甲供材的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。

5.1.6竣工日期按如下方式確定：

建設(shè)工程經(jīng)甲方組織（甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方）竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。

5.1.7乙方施工進(jìn)度應(yīng)符合甲方書(shū)面確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃表的要求，除雙方另有約定外，不得以無(wú)法如期完成進(jìn)度為由提出額外要求。但因甲方書(shū)面確認(rèn)的其他施工單位交叉施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工的除外。

5.1.8工期順延。

本合同約定工期，系經(jīng)乙方充分考慮工程建設(shè)施工中可能出現(xiàn)的各種情況后確定的，除以下情況外，工期不予順延：

a.不可抗力；

b.經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方書(shū)面認(rèn)可的.工期相應(yīng)順延的其它情況，該其他情況指：

（1）因與其他單位交叉施工，乙方無(wú)法施工導(dǎo)致延期。

（2）發(fā)包人未能按本合同約定提供圖紙或開(kāi)工日不具備開(kāi)工條件；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

（6）甲方駐工地代表同意工期順延的其他情況。

5.2工作時(shí)間。

乙方已全面了解國(guó)家、項(xiàng)目所在地相關(guān)部門發(fā)布的，關(guān)于建設(shè)工程施工的所有規(guī)定，并保證在施工中認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)交通、環(huán)保、噪音擾民等相關(guān)文件中對(duì)施工時(shí)間的限制性規(guī)定，且根據(jù)該等規(guī)定制訂了合理的施工方案。乙方不得以項(xiàng)目有關(guān)施工時(shí)間的限制為理由而免于承擔(dān)本合同中規(guī)定的任何責(zé)任和義務(wù)，特別是施工工期的責(zé)任。

5.3乙方從管理和技術(shù)力量上保證工期；乙方提前制訂各種材料加工計(jì)劃，防止因材料加工周期過(guò)長(zhǎng)而影響工期；乙方在簽訂合同后一周內(nèi)，將施工組織方案包括進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料加工進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、趕工措施報(bào)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

第六條合同價(jià)款及結(jié)算方式。

6.1本合同為固定總價(jià)合同，乙方進(jìn)場(chǎng)前，雙方已就本項(xiàng)目造價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用及其市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)作出充分考量，項(xiàng)目所有費(fèi)用一次性包死，合同實(shí)施期間不再調(diào)整。

工程總價(jià)款為人民幣570000.00元，大寫(xiě)：伍拾柒萬(wàn)元。

6.2不管合同中是否有特別說(shuō)明，均包括但不限于以下費(fèi)用：

a、本工程所有的直接費(fèi)、間接費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金；

b、產(chǎn)品就位相關(guān)的卸車、裝車、運(yùn)輸?shù)鹊娜抠M(fèi)用；

c、甲供材料承包人指定地面位臵后，卸車、二次倒運(yùn)、采保等后續(xù)所有費(fèi)用。

d、包含但不限于施工過(guò)程中使用的施工所需的全部輔材費(fèi)；

h、合同期內(nèi)市場(chǎng)材料價(jià)格、人工價(jià)格、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格變動(dòng)；

k、乙方在甲方提供的施工圖的基礎(chǔ)上，為達(dá)到甲方效果圖、施工圖要求的裝修效果，所需的全部費(fèi)用。

6.3調(diào)整合同總價(jià)的因素：雙方簽字并蓋章確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商。本工程的變更、洽商采用的計(jì)價(jià)方式：

6.3.1變更工程量乘以合同中該項(xiàng)的綜合單價(jià)，即為該項(xiàng)變更價(jià)款。

6.3.2工程量的確定：依據(jù)施工圖紙及經(jīng)甲方確定的變更洽商計(jì)算工程量。

6.3.3洽商、變更項(xiàng)目與合同綜合單價(jià)相同的執(zhí)行合同綜合單價(jià)；相似項(xiàng)目的變更、洽商，按照相似綜合單價(jià)換算確定；未有項(xiàng)目的變更、洽商，雙方協(xié)商確定。

6.4乙方已了解現(xiàn)場(chǎng)的位臵、交通狀況、存放地點(diǎn)、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場(chǎng)平面、臨時(shí)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)、水電等，以及一切可能影響工程費(fèi)用的其他情況。任何不了解或不能預(yù)見(jiàn)上述因素及其影響而導(dǎo)致的工期或費(fèi)用索賠將不獲支持。

6.5本合同價(jià)款中已涵蓋的乙方為完成本工程的措施費(fèi)包括但不限于：施工場(chǎng)地的臨建搭建、搬遷、拆除、場(chǎng)地平整、材料二次搬運(yùn)、施工技術(shù)措施費(fèi)、合理時(shí)限內(nèi)的臨時(shí)停水、臨時(shí)停電導(dǎo)致的誤工費(fèi)、安全措施費(fèi)、為配合甲方銷售所作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料人工設(shè)備損耗及增加費(fèi)。

6.6工程結(jié)算。

6.6.1工程竣工驗(yàn)收合格后20日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告、完整的結(jié)算資料及竣工資料（按河北資料規(guī)程規(guī)定執(zhí)行）。乙方未在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送上述資料的，以甲方出具的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)送的竣工結(jié)算文件之日起20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出意見(jiàn)，甲方未在上述時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)的，不得視為同意按照乙方制作的竣工決算資料作為雙方的結(jié)算價(jià)格。

6.6.2本工程甲供材料設(shè)備，其消耗量執(zhí)行河北省定額標(biāo)準(zhǔn)，超出部分材料甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)扣除。

精裝修房子合同篇二

選擇好裝修公司以后，設(shè)計(jì)師根據(jù)房子戶型定風(fēng)格，設(shè)計(jì)方案，用戶一定要跟設(shè)計(jì)師做好溝通工作。

3、水電驗(yàn)收。

4、泥瓦工。

泥瓦工是房子裝修最為重要的部分，用戶一定要做好監(jiān)督工作，避免泥瓦工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，影響房子裝修效果和質(zhì)量。

5、油漆。

油漆在裝修房子的時(shí)候，一定要選擇質(zhì)量好的環(huán)保油漆，以免影響居住健康。油漆在施工的時(shí)候，要保證干燥以后涂抹第二遍，以免油漆未干，影響質(zhì)量和效果。

6、頂面。

頂面在裝修的時(shí)候，一定要選擇質(zhì)量好的材料，避免材料不好影響頂面裝修效果，而且造型一定要符合整體裝修風(fēng)格，更好的提高室內(nèi)檔次。

精裝修房子合同篇三

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方）。

地址：地址：

電話：委托代理人：電話：

施工負(fù)責(zé)人：電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：___________________。

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料。

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料。

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：____________元。

第二條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

第三條發(fā)包人義務(wù)。

3.2提供施工期間的水源、電源;。

3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;。

3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第四條承包人義務(wù)。

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。

4.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。

4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第五條工程變更。

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條材料的提供。

6.2由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條工期延誤。

7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。

(2)不可抗力;。

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第八條工程款支付方式。

8.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

(2)其他支付方式。

8.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。

第九條違約責(zé)任。

9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

9.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的依法向人民法院提起訴訟。

第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定。

11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

11.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

11.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。

第十二條其他約定事項(xiàng)：

第十三條附則。

13.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____部門____份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

精裝修房子合同篇四

雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

一、工程概況。

工程地址：____。

二、價(jià)格____。

三、付款方式。

1.施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，付首期款。

2.瓦工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付中期款。

3.工程竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗(yàn)收合格，付剩余款。

四、設(shè)計(jì)。

1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。

2.甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可。

五、材料。

1.乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方自行采購(gòu)的材料需甲方認(rèn)可方可使用。

3.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的'質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

5.乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

7.甲方有權(quán)增加或減少裝修項(xiàng)目，加項(xiàng)時(shí)與乙方協(xié)商價(jià)格、材料等事宜。

六、工期。

從____年____月____日起至____年____月____日止，工期為_(kāi)___天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)____元/天。

七、材料搬運(yùn)。

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)，甲方適當(dāng)付費(fèi)。

八、垃圾清運(yùn)。

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應(yīng)日日清。

3.垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

九、勞動(dòng)力管理。

1.開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2.未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及筏地施工人員不得在工地過(guò)夜。

3.乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

乙方指定由____為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，____為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

4.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。

5.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費(fèi)____元/天。

十、施工機(jī)具。

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理。

1.現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火，乙方配備滅火器。

2.現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

3.乙方要愛(ài)護(hù)甲方家中物品，損壞時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原樣，并賠償全部損失。

十二、維修。

1.因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____年內(nèi)無(wú)償維修。

2.普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后____天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在____小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

3.若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所產(chǎn)生的人工費(fèi)用由乙方支付。

十三、合同附件。

1.家裝合同(2)施工項(xiàng)目、報(bào)價(jià)單。

2.乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單。

十四、合同爭(zhēng)議。

1.本家裝合同(1)，(2)與北京市家裝合同具備同等法律效力，簽字蓋章有效。出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商，按合同約定處理。

2.協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地提起訴訟。

甲方簽字：____。

乙方簽字：____。

簽訂日期：____

精裝修房子合同篇五

甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、 工程概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點(diǎn)：

3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)等套內(nèi)面積

4、裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運(yùn)工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、工程總價(jià)款

第二條：關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的約定：

2雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。

第三條：關(guān)于材料的約定

甲方提供的材料：

1、房屋內(nèi)所有地面、墻面，瓷磚，地漏;

2、房屋內(nèi)所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

3、三個(gè)房間的復(fù)合地板、客廳餐廳的角線;

4、所有燈具、開(kāi)關(guān)、插座(包括電箱空開(kāi));

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

6、廚房：廚柜門、灶臺(tái)石、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);

7、大衣柜推拉門，飄窗臺(tái)石，門檻石;

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方提供的主材料，輔材料：

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

5、乳膠漆墻紙輔助材料：優(yōu)力邦膩?zhàn)臃?，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;

6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運(yùn)，垃圾清理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。以上項(xiàng)目，如有增加雙方另行協(xié)議。

第四條：工程日期

1、開(kāi)工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數(shù) 天。

第五條：工程質(zhì)量要求：

1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;

3、凡甲方自行采購(gòu)的材料，設(shè)備，產(chǎn)品品質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為壹年，如有質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條：其它問(wèn)題，裝修項(xiàng)目的具體要求由甲方提出，乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有相同效應(yīng)

2、本合同雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

精裝修房子合同篇六

樓市慘淡時(shí)，精裝修就成了白送的增值服務(wù)；市場(chǎng)火爆時(shí)，精裝修又成了漲價(jià)的理由，不難看出，許多樓盤(pán)已經(jīng)將精裝修作為了最好的價(jià)格控制器，運(yùn)用自如。精裝修樓盤(pán)對(duì)于裝修部分的計(jì)價(jià)比較復(fù)雜，有的樓盤(pán)房?jī)r(jià)款已經(jīng)包含全部精裝修費(fèi)用。

有些樓盤(pán)立項(xiàng)審批時(shí)本是毛坯房，因銷售不力而改成精裝房出售，部分已簽合同的業(yè)主只能將裝修價(jià)格剝離出房?jī)r(jià)單獨(dú)計(jì)算。因此簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不應(yīng)是簡(jiǎn)單的普通房屋價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用相加，還要看清補(bǔ)充協(xié)議中是否有重疊的項(xiàng)目和收費(fèi)。

開(kāi)發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進(jìn)口”，“高級(jí)”、“先進(jìn)”等不明確的表述，建議購(gòu)房者，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中就所購(gòu)房屋(室內(nèi)、室外)所有裝修項(xiàng)目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質(zhì)和裝修圖紙等給予明確記載。對(duì)于以什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、由誰(shuí)進(jìn)行驗(yàn)收以及驗(yàn)收程序等問(wèn)題，也應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。

此外商家承諾給予安裝的家用電器、衛(wèi)生潔具的品牌和價(jià)位也要明確，并約定保修責(zé)任和期限，這樣即使出現(xiàn)問(wèn)題也有據(jù)可依。

精裝修房子合同篇七

乙方(施工方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《寧夏回族自治區(qū)建筑裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，就"陽(yáng)光會(huì)所"內(nèi)外部裝飾裝修工程事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況。

1、工程地點(diǎn)：賀蘭縣虹橋路天鵝湖小鎮(zhèn)。

2、房屋結(jié)構(gòu)：框架。

3、施工內(nèi)容及要求：(詳見(jiàn)附表1：《裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》;附表2：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《陽(yáng)光會(huì)所內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》。

4、工程承包方式：包工、包料。(詳見(jiàn)附表第3：乙方提供的《陽(yáng)光會(huì)所裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

二、施工期限。

施工期限天，開(kāi)工日期：20xx年3月日，竣工日期：20xx年5月日。

三、工程價(jià)款。

1、裝修費(fèi)用：本合同項(xiàng)下裝飾裝修預(yù)算價(jià)款人民幣為(小寫(xiě)(大寫(xiě)(詳見(jiàn)附表4：《陽(yáng)光會(huì)所裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》)。

2、付款方式：

1、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修結(jié)算單和裝修決算表，經(jīng)甲方審核通過(guò)后，三十個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付裝修費(fèi)用。

2、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)。

凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量相符，并應(yīng)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告，其中包括環(huán)保檢測(cè)資料。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。(乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備詳見(jiàn)附表5)。

五、工程變更。

施工過(guò)程中，甲方有權(quán)提出修改設(shè)計(jì)及增減工程項(xiàng)目，對(duì)于變更相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商確定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、施工安全。

1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全。

2、由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算。

1、工程質(zhì)量按本合同約定履行。

2、甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個(gè)階段對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

(1)雜工拆舊;(2)水電敷設(shè);(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛(wèi)生。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(詳見(jiàn)附表6：《陽(yáng)光會(huì)所裝飾裝修工程驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗(yàn)收日期。

4、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料(詳見(jiàn)附表7-1：《裝飾裝修工程結(jié)算單》;附表7-2：《裝飾裝修工程決算表》)。甲方自接到上述資料30天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，到期未提出異議，視為同意。

5、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，甲方不得擅自使用。竣工驗(yàn)收未經(jīng)通過(guò)的，乙方應(yīng)依照甲方要求無(wú)條件返修。

6、工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、工程保修。

在正常作用條件下，工程保修期為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

九、其它一般規(guī)定。

對(duì)甲方的規(guī)定：

1、向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2、甲方要求按合同約定的工程提前竣工時(shí)，需征得乙方同意。

3、甲方指派為代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。

對(duì)乙方的規(guī)定：

1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。

2、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行管理。

3、乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)，代表乙方辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。

十、工程監(jiān)理。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)通知乙方。

十一、違約責(zé)任。

甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的.經(jīng)濟(jì)損失。

甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的2‰支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)20%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總價(jià)款的2‰支付違約金。本合同生效后甲、乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價(jià)10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

十二、爭(zhēng)議或糾紛的處理。

甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，任何乙方可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定。

如有其他未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

十四、本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

精裝修房子合同篇八

業(yè)主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

地址：

代理人：

聯(lián)系電話：

承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

甲方、乙方為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格。

第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。

第三章施工內(nèi)容。

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下：

（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價(jià)款。

第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。

第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章付款方式。

第十六條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款；

（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十八條雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十九條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算。

第二十條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進(jìn)度。

第二十一條本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工。

第二十二條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。

第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收。

第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

第三十三條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十四條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

第十章保修。

第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任。

第三十六條由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_________元違約金。

第三十七條由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

第十二章其他。

第三十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第三十九條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽字）：

身份證號(hào)碼：

_____________年_______月_______日。

乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：

_____________年_______月_______日。

精裝修房子合同篇九

水電是房子裝修最重要的工程，一定要找專業(yè)正規(guī)裝修公司，避免影響水電施工質(zhì)量和效果，水電改造包括排水設(shè)計(jì)和電路設(shè)計(jì)，建議找經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員進(jìn)行安裝。

2、泥瓦施工。

泥瓦工裝修直接關(guān)系到正規(guī)房子的質(zhì)量和效果，所以泥瓦工裝修一定要做好，泥瓦工在裝修之前，一定要對(duì)地面找平方、回填和防水處理，避免處理不當(dāng)，因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題。

3、木工油漆。

木工油漆要找專業(yè)師傅，避免房子吊頂造型和家具制作質(zhì)量不過(guò)關(guān)，油漆施工墻面和家具的時(shí)候，保證漆面干燥再刷第二遍和第三遍。

4、輔料采購(gòu)。

裝修公司還要負(fù)責(zé)輔助材料的采購(gòu)，包括水泥、沙石、石膏等基礎(chǔ)材料的選擇。還有一些制作造型時(shí)需要的小配件(釘子、螺栓、萬(wàn)能膠等)。