最新新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(通用20篇)

詞語(yǔ)是語(yǔ)文學(xué)習(xí)中的基本單位，它們通過組合和運(yùn)用形成了豐富多彩的語(yǔ)言表達(dá)方式?？梢酝ㄟ^回顧過去的事情，找到關(guān)鍵的事件和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)。在下面的范文中，可以看到不同類型和風(fēng)格的總結(jié)寫作，對(duì)于寫作有一定的啟發(fā)作用。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方：________________。

茲甲方有經(jīng)出讓方式取得可供開發(fā)的土地一宗，乙方有開發(fā)建設(shè)管理、技術(shù)能力及相應(yīng)資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共同開發(fā)小區(qū)項(xiàng)目的協(xié)議，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

一、開發(fā)項(xiàng)目位置、內(nèi)容及規(guī)模。

(一)位置：________________。

(二)內(nèi)容：該區(qū)內(nèi)所有單體工程、小區(qū)配套設(shè)施的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。

(三)土地面積經(jīng)商房建筑面積平方米，公共用房面積平方米，總投資約計(jì)萬(wàn)元(其中土地費(fèi)萬(wàn)元，開發(fā)手續(xù)費(fèi)萬(wàn)元，綜合配套費(fèi)用萬(wàn)元)。

二、合作方式。

甲方以土地作價(jià)入股，同時(shí)負(fù)擔(dān)開發(fā)手續(xù)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)，乙方持營(yíng)業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質(zhì)，投入相應(yīng)管理及技術(shù)人員，聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

三、各方責(zé)任。

甲方：負(fù)責(zé)土地、資金及時(shí)足額到位，項(xiàng)目完工后接收物業(yè)管理。

乙方：負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理以及策劃營(yíng)銷，保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量達(dá)國(guó)家合格以上標(biāo)準(zhǔn)、住房售價(jià)元/平方米以上、經(jīng)商房售價(jià)元/平方米以上、時(shí)間內(nèi)完成開發(fā)計(jì)劃。

四、利潤(rùn)分配。

甲、乙雙方按比例對(duì)利潤(rùn)進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任。

(一)因開發(fā)建設(shè)存在違章違法、建設(shè)質(zhì)量低劣、配套不完善造成項(xiàng)目收益損失的，扣除乙方利潤(rùn)直至向甲方賠償相應(yīng)損失。

(二)甲方不及時(shí)撥付開發(fā)款項(xiàng)或項(xiàng)目驗(yàn)收合格后不接收物業(yè)管理的，扣罰利潤(rùn)。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，服從文登市建設(shè)局調(diào)解。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)文登市建設(shè)局兩份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

法定代表人：_______________。

乙方：_______________。

住所地：_______________。

法定代表人：_______________。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1、土地四至圖(略)。

2、抵押合同(略)。

甲方乙方。

合同簽定地：

合同簽定時(shí)間：

出讓方：__________________企業(yè)有限公司。

注冊(cè)地址：____________________________。

郵編：________________________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________。

電話：________________________________。

法定代表人：__________________________。

_________________廠(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

注冊(cè)地址：____________________________。

郵編：_______________。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

住所：

身份證號(hào)碼：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

住所：

身份證號(hào)碼：

深圳市__x有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)于____年x月x日在深圳市設(shè)立，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)_x萬(wàn)元。其中，甲方占__%股權(quán)，甲方愿意將其占公司__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有公司__%的股權(quán)，根據(jù)公司章程約定，甲方應(yīng)出資人民幣_(tái)_萬(wàn)元，實(shí)際出資人民幣_(tái)_萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占公司__%的股權(quán)以人民幣_(tái)_萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起三個(gè)月內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方。

二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

三、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)：

1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享公司的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。

五、協(xié)議書的變更或解除：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書，并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所見證。

六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如見證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用)，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)仲裁。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所見證，并經(jīng)主管審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)后生效。

九、本協(xié)議書一式__份，甲、乙方各執(zhí)一份，工商局、見證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。

年月日于深圳市。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

法定地址：________________。

乙方：________________。

法定地址：________________。

依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項(xiàng)目。

根據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項(xiàng)目的推介及招商，為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

在本次共同合作中，全部以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。

4.1、甲方：

4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動(dòng)所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時(shí)告知乙方融資渠道及融資結(jié)果，并將融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。

4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行融資或合作開發(fā)的'相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備和簽署。

4.1.5、為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4.1.6、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出(包括乙方的管理費(fèi)用，土地費(fèi)用，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期費(fèi)用，項(xiàng)目廣告推介費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，銷售費(fèi)用等)。

4.1.7、雙方商定的其他工作。

4.2、乙方：

4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

4.2.2、負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。

4.2.3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項(xiàng)目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。

4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個(gè)項(xiàng)目信息為單位，按每個(gè)項(xiàng)目總投資額的2%向乙方支付管理費(fèi)。

5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費(fèi)，之后按每月的實(shí)際投資額(含形象進(jìn)度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費(fèi)，前期開辦費(fèi)在月支付管理費(fèi)中扣減。

5.3、廣告費(fèi)用、前期費(fèi)用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無(wú)需任何其他人的同意。

6.2、雙方無(wú)論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。

6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意。

6.4、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中國(guó)有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均自行承擔(dān)。

6.5、乙方以甲方名義對(duì)外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點(diǎn)、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進(jìn)行，否則，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

6.6、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)積極的給予支持，

7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，甲方或甲方推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。

7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：

7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時(shí)間內(nèi)將事故詳細(xì)情況通知對(duì)方，最長(zhǎng)不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。

7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長(zhǎng)合作期,雙方可簽訂書面文件延長(zhǎng)合作期。

7.6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項(xiàng)目提供的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。

8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

9.1、由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。

9.2、各方在知曉可能導(dǎo)致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。

10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國(guó)的法律。

10.2、如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

10.3、除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

11.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.5、本協(xié)議于________________年________________月________________日在中國(guó)市正式簽署。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

出租方：_______________________(甲方)。

承租方：_______________________(乙方)。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址。

___________________________________________________________。

第二條房屋狀況。

房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級(jí)：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價(jià)：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。

第三條租賃期限。

租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)。

第五條出租方與承租方的變更。

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的'權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大的自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間，如乙方確因特殊的情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

出租人(簽章)：________________。

地址：__________________________。

工作單位：______________________。

_________年_________月________日。

承租人(簽章)：________________。

地址：__________________________。

工作單位：______________________。

_________年_________月________日。

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新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

受讓方：_________。

(1)出售。

(2)交換。

(3)贈(zèng)與。

(4)繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________幣，單價(jià)_________元/，總金額_________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_________受讓方(蓋章)：_________。

______年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。

（一）土地使用權(quán)狀況。

3．已批準(zhǔn)的容積率為：_____________________________。

4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_____________________________。

（二）項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況。

1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證；

3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

（三）其他權(quán)利狀況。

2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

（一）支付：

1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。

3．在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。

4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____％給甲方。

5．在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

（三）甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

1．在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

2．在土地。

使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

（一）甲方的違約責(zé)任。

1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2．因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

（二）乙方的違約責(zé)任。

2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

乙方：________________。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方借用甲方名義從事房地產(chǎn)開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同目的：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事阿巴嘎旗蘇伊拉平改樓項(xiàng)目開發(fā)。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。

第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)。

1、權(quán)利：

(1)甲方一次性向乙方收取元，作為管理費(fèi)。

(2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回資質(zhì)管理費(fèi)不予歸還。

2、義務(wù)：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。

(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。

1、權(quán)利：

(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書。

(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。并可刻制項(xiàng)目部公章一枚用于日常工作。

(4)經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

(5)一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。

2、義務(wù)：

(1)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

(2)負(fù)責(zé)解決開發(fā)過程中的事件，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。

(3)認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開發(fā)建設(shè)過程中的問題。對(duì)動(dòng)遷、回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。

(5)按時(shí)足額向甲方繳納管理費(fèi)。

(6)乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。

第四條。

(1)乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。

(2)乙方在項(xiàng)目中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)及時(shí)繳納，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。乙方因銷售房屋到甲方處辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方有權(quán)確認(rèn)相關(guān)稅費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清，并有權(quán)要求其先行繳付所有稅費(fèi)后，或暫扣部分稅款。

第五條乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

第六條乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)該項(xiàng)目開發(fā)對(duì)外所產(chǎn)生的債務(wù)及其他責(zé)任。若因乙方未及時(shí)償付對(duì)外債務(wù)，造成甲方代償?shù)模杉追酱鸀槌袚?dān)的責(zé)任。甲方有權(quán)收回該項(xiàng)目所有工程，用于彌補(bǔ)自己的損失，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第七條協(xié)議期定為年，即________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，(樓房銷售可延用本協(xié)議)協(xié)議有效期滿后如項(xiàng)目部仍有工程未完工的經(jīng)雙方協(xié)商。

第八條乙方應(yīng)將房屋銷售款的________________%交由甲方作為保證金，待房屋交付使用后無(wú)質(zhì)量及其他債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方將該保證金返還給乙方。

本合同以簽訂日期為生效日，有效期為年。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

職務(wù)：________________

乙方：________________

委托代理人：________________

鑒于：

甲、乙雙方擬對(duì)位于甲方擁有完整商品房住宅土地開發(fā)使用權(quán)的畝(土地使用權(quán)證號(hào)為：________________字第)土地，聯(lián)合進(jìn)行住宅房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，雙方特簽訂本合同，以茲共同遵守。

1、土地使用證號(hào)：________________字第________________號(hào)，土地規(guī)劃許可證號(hào)________________，建筑施工許可證號(hào)________________，建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)________________。

2、項(xiàng)目位置：鄭開大道與開封西區(qū)第七大街交匯處向南約1000米路東(17#18#樓)

1、甲方擁有該項(xiàng)目國(guó)有土地的完整的開發(fā)使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的一切相關(guān)手續(xù)。乙方出資在該土地17#、18#樓占有面積上聯(lián)合建設(shè)商品房屋事宜。

2、該項(xiàng)目的16#、19#樓乙方有優(yōu)先合作開發(fā)權(quán)利。

1、為完成合作項(xiàng)目，由乙方設(shè)立項(xiàng)目部，項(xiàng)目部對(duì)本項(xiàng)目獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立管理、獨(dú)立銷售，自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，項(xiàng)目部資金專款專用，甲方不得干涉項(xiàng)目部的資金用途。

2、本項(xiàng)目銷售房產(chǎn)的各項(xiàng)稅費(fèi)均有甲方負(fù)責(zé)并上報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、本合作項(xiàng)目設(shè)專項(xiàng)銀行賬號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方實(shí)際控制。針對(duì)本合作項(xiàng)目的商品房銷售資金只能直接進(jìn)入本專項(xiàng)賬號(hào)。

4、本項(xiàng)目的建筑商由乙方指定，甲方無(wú)權(quán)干涉。

5、甲乙雙方合作之前甲方以期房形式已銷售出去的17#樓房產(chǎn)，甲方必須無(wú)條件讓乙方清楚，其銷售所得到的銷售金額，沖抵本合同第七條規(guī)定的甲方應(yīng)得的相應(yīng)利潤(rùn)款項(xiàng)。沖抵差額，多退少補(bǔ)。

雙方與銀行共同約定，預(yù)留印簽必須經(jīng)甲乙雙方共同蓋章始能變更。所有上述甲方提供的合法印簽皆由乙方管制。

1、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工許可證、銷售許可證等相關(guān)證件，及建筑施工用地臨時(shí)占道、用水、用電等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(施工許可證辦理相關(guān)費(fèi)用由承建方承擔(dān))，并確保乙方在合同簽訂后30日內(nèi)可以進(jìn)行。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)與政府各部門的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目專項(xiàng)銀行賬號(hào)。

4、甲方應(yīng)妥善處理自身的債權(quán)債務(wù)，如因有的或?qū)戆l(fā)生的債務(wù)而影響本項(xiàng)目的開發(fā)，一切后果由甲方承擔(dān)，并賠償乙方資金損失。

6、甲方不得依靠自身優(yōu)勢(shì)向項(xiàng)目部下達(dá)任何不符合本協(xié)議內(nèi)容的指令和文件，乙方同意或請(qǐng)求的除外。

1、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)所需資金的投資，包括建筑安裝、裝修、水電安裝的投資。

2、在建設(shè)施工中負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，工程質(zhì)量，出現(xiàn)的一切安全事故、質(zhì)量事故均由項(xiàng)目部承擔(dān)。因項(xiàng)目部的工作失誤或者行為不當(dāng)引起的糾紛、處罰等，項(xiàng)目部承擔(dān)全部責(zé)任。

3、項(xiàng)目部必須按照勞動(dòng)法依法用工，如因用工問題出現(xiàn)的糾紛，由項(xiàng)目部自行承擔(dān)后果，并消除不良影響。

4、該工程項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)，全部由項(xiàng)目部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

5、項(xiàng)目部要與其他公司處理好關(guān)系，在道路通行、使用水電氣等方面互相配合。項(xiàng)目部使用的水電費(fèi)由項(xiàng)目部承擔(dān)。

6、項(xiàng)目部必須確保在完成該項(xiàng)目工程建設(shè)并具備交工條件(如遇不可抗力事件或甲方的責(zé)任造成停工，則該項(xiàng)目期限自行順延)，直至達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7、乙方應(yīng)妥善處理本項(xiàng)目開發(fā)過程中所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得因此對(duì)甲方造成影響。

1、在該項(xiàng)目工程建設(shè)中或建成后，銷售資金直接進(jìn)入指定的本項(xiàng)目專項(xiàng)銀行賬號(hào)，乙方有權(quán)獨(dú)自對(duì)房屋銷售資金進(jìn)行核算、支配，甲方對(duì)此無(wú)任何收取、支配等權(quán)力。

2、本項(xiàng)目建筑總面積約45000平方米，擬估銷售金額約合1.5億人民幣，其中甲方享有按每平方800元計(jì)算(其中包含各項(xiàng)稅費(fèi)及項(xiàng)目配套費(fèi))取得利潤(rùn)分成，剩余銷售資金歸乙方獨(dú)自享有支配。

1、合作施工項(xiàng)目的投資建設(shè)周期暫定20個(gè)月，時(shí)間從取得施工許可證之日起開始計(jì)算，辦理全部施工許可審批手續(xù)的時(shí)間為本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)(但因甲方原因造成開工前的許可審批手續(xù)延后的，建設(shè)周期相應(yīng)順延)。

2、乙方不得因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)資金問題拖延合作項(xiàng)目的建設(shè)周期和進(jìn)度，特殊情況下，因與不可抗力的事由發(fā)生延期竣工的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定竣工時(shí)間。

3、按照房地產(chǎn)行政管路部門要求進(jìn)行小區(qū)綜合驗(yàn)收時(shí)，雙方配合進(jìn)行小區(qū)驗(yàn)收工作，驗(yàn)收過程中發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

1、雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款，任何一方違約應(yīng)賠償因違約而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、本項(xiàng)目在乙方投入建設(shè)資金后，如因甲方的原因造成無(wú)法施工建設(shè)，甲方除應(yīng)退還乙方投入的資金外，還應(yīng)向按乙方支付投入資金的30%的違約金并賠償乙方的相應(yīng)損失。

3、若乙方逾期完成該項(xiàng)目，每逾期一天，則乙方支付給甲方總工程價(jià)款千分之一的違約金。但因甲方原因或不可抗力造成逾期的，免除乙方的本項(xiàng)責(zé)任。

1、相關(guān)銷售部門應(yīng)當(dāng)按甲乙雙方協(xié)商確定的銷售價(jià)格和銷售政策，單獨(dú)對(duì)本項(xiàng)目所涉房屋進(jìn)行銷售。

2、雙方要互相配合，妥善處理好周邊關(guān)系。

1、甲乙雙方協(xié)商一致或遇不可抗力的原因，本協(xié)議可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、一方因不可抗力，不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)盡快用電話、電傳等方式通知對(duì)方，雙方均應(yīng)設(shè)法補(bǔ)救，如因一方未履行及時(shí)通知義務(wù)應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。

3、按照本合同的約定，享有單方解除權(quán)的一方，在約定的解除合同事由出現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

4、合同解除后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無(wú)過錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)損失，并按約定支付另一方違約金。

1、因本協(xié)議的爭(zhēng)議及合作期間的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決。

2、協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定將有關(guān)本協(xié)議書的全部爭(zhēng)議提交鄭州仲裁委員會(huì)裁決。仲裁之后若有訴訟，由鄭州市金水區(qū)人民法院管轄。

本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)合作項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬物(具體指17#、18#樓的在建工程、商品房及其土地使用權(quán))無(wú)權(quán)進(jìn)行占有、處置、使用(包括但不限于變賣、抵押、出租等處分行為)，乙方要求對(duì)該項(xiàng)事宜另進(jìn)行特別約定的，甲方有義務(wù)進(jìn)行配合。

本協(xié)議由雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議未盡事宜可另行書面協(xié)議，經(jīng)雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字蓋章后，作為本協(xié)議書的附件，其與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）。

受讓方：（乙方）。

本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

１、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股份。

２、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價(jià)款后，為乙方出具收據(jù)。

第二條保證。

１、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的真實(shí)持有人，并擁有完全的處分權(quán)。

２、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何第三人的請(qǐng)求權(quán)，沒有在股權(quán)上設(shè)置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。

３、簽訂本協(xié)議時(shí)，目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)債已經(jīng)全部提示，并保證如實(shí)入帳紀(jì)錄。

４、本協(xié)議生效之前目標(biāo)公司的帳外債務(wù)，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前目標(biāo)公司股東按各自持有股權(quán)比例承擔(dān)。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)。

１、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北xx公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

２、乙方承認(rèn)______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

第四條合同變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

１、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。

２、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

３、一方違反合同，嚴(yán)重影響了守約方的`經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。

４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

１、在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理完整股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。

２、在本協(xié)議簽訂后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權(quán)益的活動(dòng)。

３、上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。

第六條違約責(zé)任及協(xié)議的變更。

１、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

２、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

３、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。

４、任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條適用法律及爭(zhēng)議解決。

１、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。

２、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)?zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條協(xié)議的生效及其他。

１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

２、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議加以解決。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

３、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請(qǐng)變更登記______份。均具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）________年____月____日。

乙方（簽字或蓋章）________年____月____日。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

出賣人(甲方)：__________。

買受人(乙方)：__________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)話人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系，二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買崔雅楠名下位于沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(hào)(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn)。

第三條鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過戶，待乙方代替甲方還清貸款時(shí)，甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至田東、方正平名下。辦理過戶所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方交付的購(gòu)房款152558元當(dāng)天，將房產(chǎn)交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的0.05%的違約金。

第五條乙方代替甲方還清貸款之時(shí)，甲方需應(yīng)乙方的要求及時(shí)配合乙方辦理過戶，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的.0.05%的違約金;反之，屆時(shí)如乙方不配合辦理過戶，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購(gòu)房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。

第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時(shí)配合辦理過戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過戶至乙方名下，此時(shí)甲方另行購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所需繳納的二套房稅費(fèi)高于一套房稅費(fèi)的部分由乙方承擔(dān)。

第七條本合同履行過程中，乙方應(yīng)按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進(jìn)行償還，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應(yīng)的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實(shí)際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金、利息、違約金、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用)外，還要按房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。

第八條本合同履行過程中，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力;。

第十二條;本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，見證存檔一份，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住址：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住址：身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于xxxxxx，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式。

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方作為甲方所屬項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)事宜，為了確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行，明確公司與項(xiàng)目部的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，保證甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。

1、乙方作為甲方直屬的獨(dú)立項(xiàng)目部，必須依法自行籌集、辦理項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷等全部資金及手續(xù)，并承擔(dān)全部相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、乙方成立名稱，負(fù)責(zé)辦理開發(fā)建設(shè)過程中、全部管理工作、招投標(biāo)與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續(xù)。

3、項(xiàng)目部要認(rèn)真按照國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策辦事、落實(shí)公司“誠(chéng)信做人、精心施工、科學(xué)管理、安泰發(fā)展”的宗旨，向甲方承諾項(xiàng)目部（經(jīng)理）工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，信守合同，創(chuàng)建“用戶滿意”工程。

4、乙方一次性向甲方交納履約保證金_______萬(wàn)元，如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，履約保證金即可轉(zhuǎn)為違約損失補(bǔ)償金不予歸還。

1、工程名稱：

2、工程建設(shè)地址：

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

4、建設(shè)面積：

5、工程結(jié)構(gòu)類型：

1、針對(duì)該項(xiàng)目單獨(dú)運(yùn)作、實(shí)行獨(dú)立核算、設(shè)立獨(dú)立賬戶、自負(fù)盈虧。

2、在本工程的開發(fā)建設(shè)過程中，必須按照國(guó)家的規(guī)定，照章納稅。并足額交清開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切費(fèi)用及各種費(fèi)稅。

3、根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，考慮到項(xiàng)目工地安全、質(zhì)量管理、事故風(fēng)險(xiǎn)開支因素，如出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項(xiàng)目部承包人承擔(dān)一切費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任。

4、工程質(zhì)量：在本項(xiàng)目施工中，對(duì)施工企業(yè)要嚴(yán)格按照國(guó)家的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，使單位工程質(zhì)量達(dá)到合格，對(duì)于經(jīng)檢查不符合規(guī)范要求的分項(xiàng)工程必須進(jìn)行返工，費(fèi)用自負(fù)，直到合格為止。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)束后，保修期內(nèi)的工程質(zhì)量的保修，并且負(fù)責(zé)保修費(fèi)用。項(xiàng)目部承諾該項(xiàng)目的工程質(zhì)量和發(fā)生的一切事情都為終身責(zé)任，所有責(zé)任由項(xiàng)目部自行承擔(dān)。

6、項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)過程中的一切債權(quán)、債務(wù)及資金的運(yùn)作，經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中形成的經(jīng)濟(jì)糾紛和造成的經(jīng)濟(jì)損失均由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。

7、項(xiàng)目部出現(xiàn)管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽(yù)的行為，甲方有權(quán)收回使用名稱，并追究其責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者交司法部門處理。

8、項(xiàng)目部必須按有關(guān)勞動(dòng)法及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)不得拖欠員工工資及農(nóng)民工工資。如果因項(xiàng)目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發(fā)生，由項(xiàng)目部承擔(dān)一切責(zé)任。給公司信譽(yù)造成影響、甲方有權(quán)將項(xiàng)目部交給有關(guān)部門處理。

1、本名稱只能在本項(xiàng)目中使用，以上各項(xiàng)項(xiàng)目部嚴(yán)格遵守。

2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

甲方：________________乙方：________________。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

電話：_______。

法定代表人：________性別_____：出生：____年____月____日。

職務(wù)：____國(guó)籍：____身份證號(hào)碼：__________。

受讓方：（乙方）_____。

地址：_____電話：_____。

法定代表人：_____性別：_____出生：_____年_____月_____日。

職務(wù)：_____國(guó)籍：_____身份證號(hào)碼：_____。

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積：____________________________m2。

其中：基底分?jǐn)偯娣e____________________m2。

公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2。

其他（）面積___________________________m2。

共有使用權(quán)土地面積：__________________m2。

物業(yè)部分為：______________。

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______幣，單價(jià)______元/m2，總金額______元；并于______年______月______日前全部交完。

第四條土地使用年期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條乙方從______年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）。

受讓方：____________（蓋章）。

法定代表人：________。

法定代表人：_______。

簽約地點(diǎn)：

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況。

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：___________________________。

共有權(quán)證號(hào)碼：_______________________________。

土地使用權(quán)證號(hào)碼：___________________________。

建筑面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米。

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓。

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)________仟________佰________拾__________元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)。

1.合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)________仟________佰________拾________萬(wàn)________仟_______佰________拾________元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫)________仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰________拾__________元整。元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2.乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)_________仟________佰________拾________萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的'房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一。

1.向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()。

2.向人民法院提起訴訟()。

甲方蓋章：____________________。

法人代表：____________________。

________年________月________日。

乙方蓋章：____________________。

法人代表：____________________。

________年________月________日。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十六

在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________。

受讓方（乙方）：_________________________。

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。

（一）土地使用權(quán)狀況。

3．已批準(zhǔn)的容積率為：_____________________________。

4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_____________________________。

（二）項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況。

1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證；

3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

（三）其他權(quán)利狀況。

2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

（一）支付：

1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。

3．在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。

4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____％給甲方。

5．在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

（三）甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

1．在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的.辦理而轉(zhuǎn)移。

（一）甲方的違約責(zé)任。

1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2．因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

（二）乙方的違約責(zé)任。

2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十七

轉(zhuǎn)讓方：_________（甲方）。

受讓方：_________（乙方）。

本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

１、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股份。

２、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價(jià)款后，為乙方出具收據(jù)。

１、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的真實(shí)持有人，并擁有完全的處分權(quán)。

２、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何第三人的請(qǐng)求權(quán)，沒有在股權(quán)上設(shè)置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。

３、簽訂本協(xié)議時(shí)，目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)債已經(jīng)全部提示，并保證如實(shí)入帳紀(jì)錄。

４、本協(xié)議生效之前目標(biāo)公司的帳外債務(wù)，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前目標(biāo)公司股東按各自持有股權(quán)比例承擔(dān)。

１、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北xx公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

２、乙方承認(rèn)______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

１、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。

２、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

３、一方違反合同，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。

４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

１、在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理完整股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。

２、在本協(xié)議簽訂后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權(quán)益的活動(dòng)。

３、上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。

１、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

２、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

３、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。

４、任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

１、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。

２、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)?zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

２、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議加以解決。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

３、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請(qǐng)變更登記______份。均具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十八

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________受讓方：__________地址：______________電話：______________法定代表人：________性別：______________出生：________年____月____日職務(wù)：______________國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________受讓方：(乙方)______________地址：______________電話：______________法定代表人：______________性別：______________出生：________年____月____日職務(wù)：______________國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________雙方達(dá)成如下協(xié)議：

(1)出售。

(2)交換。

(3)贈(zèng)與。

(4)繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：________________________;其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;公用分?jǐn)偯娣e______________________;其他面積______________________;共有使用權(quán)土地面積：______________;物業(yè)部分為：______________。

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，單價(jià)__________元，總金額__________元;并于________年____月____日前全部交完。

第四條土地使用年期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

第六條乙方從________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商。

第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)法定代表人：__________法定代表人：________年____月日簽約地點(diǎn)：

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十九

甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位，《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項(xiàng)目____%權(quán)益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。

2．《合作協(xié)議書》所指的合作項(xiàng)目即____合作項(xiàng)目，位于____市____路____號(hào)，占地____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____房地字第____號(hào)，合作項(xiàng)目以____名義持有。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式。

1．雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）。

2．支付方式。

（2）余款人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。

第三條甲方義務(wù)。

1．保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務(wù)，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計(jì)人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）。

2．甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。

3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》支付人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

4．保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，通知____公司或甲方本身，及時(shí)知會(huì)合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書》中的義務(wù)。

5．保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項(xiàng)目的請(qǐng)示、報(bào)告及往來函件等資料。

6．甲方聲明，《合作協(xié)議書》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等）應(yīng)取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。

第四條乙方義務(wù)。

1．清楚了解《合作協(xié)議書》的內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中的權(quán)利和義務(wù)。

2．清楚了解____公司占合作項(xiàng)目____%權(quán)益，并且已投入合作項(xiàng)目資金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權(quán)，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權(quán)。

3．清楚了解項(xiàng)目的合作方____公司的經(jīng)營(yíng)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與____的關(guān)系。

4．清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，

5．清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位（部門）、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。

6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)一切后果。

7．保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8．保證承擔(dān)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費(fèi)。

9．乙方同意并負(fù)責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對(duì)本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無(wú)論結(jié)果如何，均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條文及時(shí)限繳付轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行交易，對(duì)已繳付予甲方之部分或全部交易款項(xiàng)，亦不得因此而要求返還。

以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。未來乙方在____所占權(quán)益比例的法律確認(rèn)、合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。

第六條違約責(zé)任。

1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認(rèn)為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對(duì)由其違約行為而給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2．乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款盡歸甲方所有。

3．乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權(quán)益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔(dān)違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責(zé)任除外。

第七條保密條款。

甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項(xiàng)目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項(xiàng)目合作方、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問披露的除外。

第八條爭(zhēng)議的解決。

因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。

第九條生效。

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

本協(xié)議—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。

新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二十

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

受讓人（乙方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。

第一條、房屋的基本情況：

甲方轉(zhuǎn)讓房屋座落于_______，建筑面積為_______平方米。（特別提示：房產(chǎn)證正在辦理中）。乙方對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條、房屋權(quán)屬。

本合同中所述房屋是甲方合法擁有財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋價(jià)格：

甲乙雙方議定，轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

第四條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意分兩次付款。首付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。甲方的銀行賬號(hào)：開戶行，戶名，賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方首付款當(dāng)日將房屋交付給乙方，與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、轉(zhuǎn)讓房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請(qǐng)求之日起日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅等）由甲乙雙方平均承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料（包括但不限于原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

4、甲方在房屋交付后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，乙方對(duì)該房屋有任意處分權(quán)，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。

（1）、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。

（2）、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。

2、甲方如未按本合同第六條第二款規(guī)定的期限協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的。

（1）、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。

（2）、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。

3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到日的.，甲方有權(quán)解除本合同。

5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方按每月2%利率支付支付利息給乙方。

第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、房屋交付后，當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

2、房屋交付后，當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

3、從合同簽訂之日起，賣方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無(wú)任何處置權(quán)（包括但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)）。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等的法律效力。

第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效。本合同一式____兩份，

雙方各持一份，具同等效力。

轉(zhuǎn)讓人手機(jī)：日期：年___月___日

受讓人手機(jī)：日期：年___月___日