成都房屋買賣流程(匯總18篇)

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成都房屋買賣流程篇一

出賣人（以下簡稱甲方）姓名：_____________身份證號：_____________買受人（以下簡稱乙方）姓名：_____________身份證號：_____________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓5號車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)商如下，共同信守。

一、甲方出售房屋情況。

1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè)。

2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。

二、房屋價格及付款形式、交房方式。

1、甲方出售此車庫的價格為人民幣萬仟佰拾元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金元，余款于日之內(nèi)交房時付清。

2、甲方交房時，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

3、甲方收取定金后，應(yīng)及時清理原來的各種費用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等及其相關(guān)的各種費用。

三、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應(yīng)及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復(fù)利計算付給乙方。

四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。

成都房屋買賣流程篇二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________。

代表：_________代表：__________。

電話：_____________電話：_____________。

簽約地址：__________簽約地址：__________。

簽約日期：__________簽約日期：__________

成都房屋買賣流程篇三

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況。

買方：__________________________________。

姓名(簽章)：__________________________。

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________。

乙方(簽字)：______________。

簽定時間：__________________。

賣方：(以下簡稱甲方)。

買人：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)。

的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于山東省聊城市東昌府區(qū)站前街站前街西湖馨苑小區(qū)b8棟1022室，建筑面積為100.07平方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣：(大寫)。

三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的。

承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為乙方負(fù)責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話。

證明人。

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成都房屋買賣流程篇四

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)。

1.位置：________區(qū)。

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

三、房屋四界。

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

本合同甲乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費?和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項。

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況。

買方：__________________________________。

姓名(簽章)：__________________________。

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________。

身份證號：______________________________。

工作單位：______________________________。

共有人：________________________________。

登記人：________________________________。

共有人：________________________________。

代理人：________________________________。

成都房屋買賣流程篇五

房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)。

合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本也可使用自制合同。那么簽訂成都房屋買賣合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的成都房屋買賣合同歡迎參考閱讀。

甲方(賣方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)。

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房。

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋基本情況。

二、買賣條件。

1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由方承擔(dān)。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。

三、房屋貸款抵押的注銷。

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

四、乙方付款。

1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元(大寫：元，含定金萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。

2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款元(大寫：元)整。

五、其他約定。

1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。

2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

六、違約責(zé)任。

乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日。

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)。

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況。

1.位置：________區(qū)。

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

三、房屋四界。

預(yù)付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

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成都房屋買賣流程篇六

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4._____________________________________________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

時間：______________________。

成都房屋買賣流程篇七

2、本合同生效后，若乙方有下列任何一種行為，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)交易過程所發(fā)生的一切費用，并且向甲方支付本合同約定的該房屋成交價10%的違約金。同時，雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣已發(fā)生的轉(zhuǎn)移(過戶)登記，撤銷轉(zhuǎn)移(過戶)登記的全部費用由乙方支付。丙方合同義務(wù)終止，所收的居間服務(wù)費不予退還，同時乙方應(yīng)按本合同的第四條的約定，雙倍支付丙方應(yīng)收而沒有收到的服務(wù)費。

(1)簽約后反悔，不愿購買該房屋，或以各種理由拖延，致使本合同無法履行;。

(3)未按照本合同約定的時間交齊相關(guān)資料(或提交的資料不真實);過戶或貸款辦理過程中需要到場時以各種理由推遲，拒不到場。

3、若甲、乙雙方在未征得丙方書面同意的情況下共同解除本合同，則視為甲、乙雙方均違約，丙方已收的服務(wù)費不予退還，按合同約定該由乙方支付還沒有付清的服務(wù)費雙倍支付給丙方，丙方為追索該費所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等所有支出由其承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)于本合同約定的期限向丙方全額支付服務(wù)費等合同約定的應(yīng)付費用，逾期三天未付的屬于違約，丙方有權(quán)立刻終止合同，同時有權(quán)追償未收到的服務(wù)費(已交服務(wù)費不退)，并且乙方應(yīng)向丙方支付本合同約定的該房屋成交價10%的違約金。如果丙方終止合同時，甲方帳戶沒有收到乙方轉(zhuǎn)入本合同規(guī)定的全額購房款，乙方還應(yīng)當(dāng)支付甲方本合同約定的該房屋成交價10%的違約金。

5、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其它：

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋手印后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

九、其他補充約定：

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

蓋手?。荷w手?。荷w手?。?/p>

簽定時間年月日簽定時間年月日簽定時間年月日。

成都房屋買賣流程篇八

買方：

經(jīng)紀(jì)代理方：

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，&房屋所有權(quán)證&號為&字第號&，&土地使用權(quán)證&號為&字第號&。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣拾萬千佰拾元。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的。

乙方于年月日付清全部房款人民幣。

拾萬千佰拾元。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)，結(jié)清全款。

2、乙方直接付款給甲方的。

乙方于年月日付清全部房款人民幣。

拾萬千佰拾元。

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的。

2、乙方直接付款給甲方的。

3、

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)。

已方承擔(dān)。

元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款日內(nèi)，房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

提交武漢仲裁委員會仲裁;。

依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：乙方：

房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證號：通訊地址：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方：蓋章：

經(jīng)紀(jì)人：身份證號：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日。

附加條款：

1、

2、

3、

4、

房屋移交清單：

1、

2、

3、

4、

甲方代理人：

乙方：代理人：

丙方：經(jīng)紀(jì)人：

成都房屋買賣流程篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方當(dāng)事人本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：

第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況。

1.房地產(chǎn)地址：

2.房地產(chǎn)權(quán)證號碼：。或其他證件號碼：

3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。

4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。

5.建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時間：。

6.房屋共有情況：【無】【有】。

7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權(quán)利情況。

8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：

【不帶家私家電】【帶家私家電】。

【無戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在遷出】【其他：】。

第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條計價和價款。

該房地產(chǎn)按整套出售并計價，總金額元整億佰拾萬仟佰拾元)。

第三條付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。

1、甲乙雙方選擇自行交割房款。

簽訂本合同時，乙方向甲方支付元整，作為購房定金，并按照下列第種方式按期付款。

一次性付款。

總金額：元整。乙方應(yīng)【于________年____月____日前】向甲方支付。

分期付款。

第一期：乙方應(yīng)【于月日前】【元整。

第二期：乙方應(yīng)【于月日前】【元整。

第三期：乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后的向甲方支付房款仟佰拾萬仟佰拾元)。

按揭方式付款。

首期款：乙方應(yīng)在【房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天】向甲方支付房款元整剩余房款：除前述房款外，剩余房款元整由乙方【于________年____月____日前】【自行】【委托按揭服務(wù)機構(gòu)協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后日內(nèi)及時提供辦理按揭手續(xù)所需的資料，且甲方需協(xié)助乙方申請銀行按揭。

如銀行不批準(zhǔn)乙方的貸款申請，各方當(dāng)事人同意乙方【于月日前】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】向甲方支付剩余房款。

如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當(dāng)事人同意【于________年____月____日前】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】方式向甲方補足差額。

2、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款，并通過補充協(xié)議另行約定具體事項。

3、其他方式：

第四條交樓時間和交接手續(xù)。

1.甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時間為。甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。

2.甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費用負(fù)責(zé)。

3.甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項維修資金按以下第。

該房地產(chǎn)依法不需要建立物業(yè)專項維修資金。

該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項維修資金，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后的____日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。

該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專項維修資金，按以下第種方式辦理：

由甲方自本合同生效之日起戶手續(xù)。乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后____日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。

由乙方按國家、省、市物業(yè)專項維修資金的有關(guān)規(guī)定交存。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

第六條稅費繳交。

1.甲乙雙方按以下第。

按政府規(guī)定各付各稅。

賣方承擔(dān)全部稅費。

買方承擔(dān)全部稅費。

其他。

2.簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，對于調(diào)整部分按以下第。

全部由賣方承擔(dān)。

全部由買方承擔(dān)。

買賣雙方各自承擔(dān)。

其他。

第七條違約責(zé)任。

各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金10萬元。

第八條交易不成的違約責(zé)任。

1.甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價的30%，并退回乙方已付的全部費用。

第九條延期交房的違約責(zé)任。

第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第____日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。由于乙方原因，導(dǎo)致未能按期交付的，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務(wù)一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第十條逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未能按照本合同。

第三條約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每日按未付房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過10____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達乙方之日起____日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方，并支付違約金10萬元。

第十一條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任。

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理：

1.違約方支付違約金。

2.解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。

3.其他：

第十二條單方解除權(quán)的行使。

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

第十三條免責(zé)條款。

本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條爭議的解決方式。

第十五條送達約定。

本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達。

第十六條其他約定：

1、乙方確認(rèn)已查閱該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無意異議，并已實地查看及了解，故對該房地產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等予以認(rèn)可。

2、乙方知悉限購及貸款新政，確保可提交真實、有效的貸款所需文件以辦理過戶及貸款手續(xù)。

3、此《____市存量房買賣合同》為示范文本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《____市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版，并同意在簽訂本合同后內(nèi)進行辦理《____市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版簽訂手續(xù)。甲乙雙方保證按約定辦妥網(wǎng)簽手續(xù)并簽署相關(guān)合同文件，以順利完成交易。如一方原因?qū)е虏荒苓M行網(wǎng)簽及交易過戶，則違約方需按成交價的10%賠償另一方損失，如雙方違約，則各自承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條家私家電備注：

第十八條本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議不一致時，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由當(dāng)事人約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

備注：乙方要求必須吉屋交屋，否則視為違約。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

________年____月____日________年____月____日。

成都房屋買賣流程篇十

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于______區(qū)______路______號______小區(qū)______號樓______號，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣______元整大寫：_____人民幣______元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或______年____________日月止)。

2、協(xié)議簽定之日后(或______年______月______日起)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任。

如甲方違約：

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：_____乙方簽名：_____。

甲方聯(lián)系電話：_____乙方聯(lián)系電話：_____。

甲方身份證號碼：_____乙方身份證號碼：_____。

日期：______年______月______日

成都房屋買賣流程篇十一

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況。

1、位置：____________________________。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

四、付款方式。

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。

十、附件。

(一)《房屋所有權(quán)證》。

(二)《國有土地使用證》。

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。

甲方：______________乙方：____。

________年____月____日________年____月____日。

成都房屋買賣流程篇十二

一、甲方自愿將位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______拆遷______安置房______棟______室的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣______元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣______元整需于_____年_____月_____日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于年月至年月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、違約責(zé)任。

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起______年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期______天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式_____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份。

甲方：______。

乙方：______。

見證人：______。

成都房屋買賣流程篇十三

買方（受讓方）：_____________________（以下簡稱甲方）。

賣方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、?房屋具體情況。

1.?位置：________區(qū)______________________。

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________?樓層________，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、?乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

三、?房屋四界。

四、?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、?甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、?本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、?乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、?其他決定事項。

九、?本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、?買賣雙方情況。

買方：__________________________________。

姓名（簽章）：__________________________。

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________。

身份證號：______________________________。

工作單位：______________________________。

電話號碼：______________________________。

登記人：________________________________。

共有人：________________________________。

代理人：________________________________。

賣方：__________________________________。

登記人：________________________________。

共有人：________________________________。

代理人：________________________________。

甲方（簽字）：______________。

乙方（簽字）：______________。

簽定時間：_________________。

成都房屋買賣流程篇十四

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

一、標(biāo)的物基本情況。

1、房屋。

（2）房屋建筑面積為???平方米，其中，套內(nèi)建筑面積??平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e??平方米。

（3）房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

2、車位。

附屬車位位于____________________。

3、地下室。

地下室位于____________________。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述房屋所有權(quán)及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

二、成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式。

（1）以上房屋、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂該合同當(dāng)日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至??年??月??日前，乙方再付給甲方??元，大寫???萬元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方???元，大寫??萬元整。

（3）以上所有購房款，均匯入該賬戶。

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日??日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）任意一方違反上述（1）約定，每預(yù)期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款20%的違約金。因行政機關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時間相應(yīng)順延。

（3）由乙方承擔(dān)本次交易過戶時甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費，因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的，違約責(zé)任參照上述（2）的約定。

四、房屋交付。

甲方應(yīng)于?年?月?日之前，將房屋交付給乙方使用。

五、違約責(zé)任。

（1）預(yù)期付款責(zé)任。

乙方未按照約定時間付款的，每預(yù)期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方解除合同，甲方有權(quán)強制收回房屋，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金。

（2）預(yù)期交房責(zé)任。

甲方未按照約定時間交付房屋的，每預(yù)期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并支付乙方合同總價款20%的違約金。

六、其他。

（1）____________________。

七、爭議解決方式。

因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。

成都房屋買賣流程篇十五

丙方(經(jīng)紀(jì)方)：

買甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況。

1.房屋位置：成都市區(qū)路(街號用途。

2、產(chǎn)權(quán)證號：檔案保管號。

3、房屋套型：，建筑面積平方米，樓層：;總層數(shù)：;。

4、甲方承諾：甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人;該房屋產(chǎn)權(quán)真實且無訴訟、查封、抵押等權(quán)屬、債務(wù)糾紛，產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

5、乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋產(chǎn)權(quán)等現(xiàn)狀全面了解并且無異議，愿意購買該房屋。

二、成交價格及相關(guān)費用。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為人民幣(大寫：人民幣：)，該價格包含設(shè)施：。

2、本合同簽訂之時，乙方向甲方支付購房定金人民幣2萬元(大寫：人民幣貳萬元)，同時，甲方將該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，國土證復(fù)印件和產(chǎn)權(quán)所有人身份證復(fù)印件交存丙方。

3、該房屋交易過程中產(chǎn)生的各種費用，除繼承、贈與產(chǎn)生的特殊個稅外，完全由乙方承擔(dān)(交易中費用的約定：中介費、契稅、轉(zhuǎn)移登記費、交易手續(xù)營業(yè)稅、個人所得稅、維修基金等所有費用)。

4、該房屋交易過程中需要交納的遺產(chǎn)繼承稅由甲方承擔(dān)。

三、甲方和乙方選擇銀行按揭方式付款：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易中心后，乙方支付首付款(含定金)人民幣萬元(大寫：人民幣)給甲方，剩余房款人民幣萬元(大寫：人民幣)申請銀行按揭。

2、購房資金首付款由乙方從銀行轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶中，貸款部分由銀行直接支付到甲方銀行賬戶中。甲方銀行賬號：。以下所稱甲方銀行賬戶都是此賬號。

4、按揭貸款費用：.為保證雙方利益，由丙方協(xié)助辦理貸款事宜。如乙方委托丙方辦理房屋事宜的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理貸款事宜的相關(guān)費用。它包括但不限于擔(dān)保服務(wù)費、評估費、抵押登記費、公證費、貸款合同費，乙方應(yīng)于簽訂貸款合同前支付上述費用，由丙方代為收取，共計人民幣元(大寫：人民幣)。此費用以辦理貸款所產(chǎn)生的實際費用為準(zhǔn)，多退少補。

四、居間服務(wù)及服務(wù)費。

乙方需要向丙方支付居間服務(wù)費和中介費。支付時間和方式為：

1、簽訂本合同時，支付居間服務(wù)費，人民幣(大寫：人民幣)。

2、甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易中心后，乙方支付中介費人民幣(大寫：人民幣)。

五、房屋過戶時間和相關(guān)事宜。

為便于該房屋交易順利進行，甲乙雙方應(yīng)于206月30日之前帶齊相關(guān)證件前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，不得以各種理由拖延或推遲。年6月30日前的具體交易時間由甲乙丙各方用電話短信通知另倆方。

六、房屋交接和相關(guān)事宜。

1、甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，甲方將該房產(chǎn)交付乙方的時間確定在2011年7月2日當(dāng)日及以后。具體時間滿足以下兩條：

(2)如果甲方在2011年6月25日以后收齊房款，則甲方應(yīng)當(dāng)于收齊房款后7的天內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。

2、甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

(1)丙方陪同甲乙雙方共同對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行交接，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);物業(yè)交割之前的水、電、氣、電話、光纖電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、及物業(yè)管理等相關(guān)使用用費用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，此后發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

(2)交付該房產(chǎn)鑰匙。

七、違約責(zé)任。

1、本合同生效后，若甲方有下列任何一種行為，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)交易過程所發(fā)生的一切費用，并且退還已收一切錢款，并向乙方支付本合同規(guī)定的該房屋成交價10%的違約金，同時，乙方有權(quán)解除本合同;丙方合同義務(wù)終止，所有的居間服務(wù)費不予退還，同時甲方應(yīng)按本合同第四條的約定，雙倍支付丙方應(yīng)收而沒有收到的服務(wù)費。

(1)簽約后反悔，不愿出售該房屋，或以各種理由拖延，致使本合同無法履行;。

(3)未按照本合同約定的時間交齊相關(guān)資料(或提交資料不真實);過戶或貸款辦理過程中需到場時，以各種理由推遲，拒不到場的。

成都房屋買賣流程篇十六

乙方(買方)：________________________。

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_________年_____月_____日乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：

____________________________________________________________________________________________________________________。

成都房屋買賣流程篇十七

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1.位置：________區(qū)________路________號________________棟_____單元______號。

2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項：

1.________________________________。

2.________________________________。

3.________________________________。

4.________________________________。

九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況。

買方。

姓名(簽章)：________________。

現(xiàn)戶籍所在地：________________。

身份證號：________________。

工作單位：________________。

電話號碼：________________。

登記人：________________。

共有人：________________。

代理人：________________。

賣方。

登記人：________________。

共有人：________________。

代理人：________________。

甲方(簽字)：________________。

乙方(簽字)：________________。

簽定時間：________________。

_______年_______月_______日。

成都房屋買賣流程篇十八

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況。

1.位置：___________________。

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

三、房屋四界。

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金乙方違約，則雙倍退還甲方定金違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項。

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況。

買方：__________________________________。

姓名：__________________________。

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________。

身份證號：______________________________。

工作單位：______________________________。

電話號碼：______________________________。

登記人：________________________________。

共有人：________________________________。

代理人：________________________________。

賣方：__________________________________。

登記人：________________________________。

共有人：________________________________。

代理人：________________________________。

甲方：______________。

乙方：______________。

簽定時間：__________________。