最新保障性住房租賃合同(實用10篇)

合同的形式可以多樣，可以是口頭或書面形式，但書面合同更具法律效力和證據(jù)性。合同的起草需要明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，語言要準(zhǔn)確、清晰。合同的履行需要雙方共同努力，保證合同內(nèi)容的實施和執(zhí)行。

保障性住房租賃合同篇一

甲方（出租方）：

身份證號：

產(chǎn)權(quán)證號：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

身份證號：

電話：

地址：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；建筑面積約平方米，甲方將該房租給乙方居住。

第二條：租賃期限自年月日至年月日止。

第三條：房屋月租金為（幣）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個季度租金。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結(jié)束，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前15天告知甲方。

第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。

第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費用由乙方支付。月電底度為：支付方式：

第七條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。合同結(jié)束，甲方退還乙方交付的押金（幣）。

第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達(dá)半個月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動、非法經(jīng)營活動；故意損壞承租房屋。

第九條：甲方要收回房子提前1個月告訴乙方；乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。

第十條：租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

甲方：

乙方：

保障性住房租賃合同篇二

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

一、甲方將位于市街社區(qū)號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為年月日至年月日。

二、該房屋月租元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。

四、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充。

五、該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其他費用由乙方承擔(dān)..

七、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向teda人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

十、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

保障性住房租賃合同篇三

1租房時間：__________年_______月_______日至：__________年_______月_______日止。水費由方負(fù)責(zé)，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房_____________元。由乙方一次性付清。

2房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

保障性住房租賃合同篇四

甲方電話：_____________乙方電話：_______________。

甲方地址：______________乙方地址：_______________。

根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部著設(shè)施為_________________________;(房屋所有權(quán)證號為_________。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

但未辦理分戶土地證。

如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

第三條價格。

按計算，該房屋售價為_________元整。

第四條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條違約責(zé)任。

乙方未按時或不付清房款。

甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。

甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

丙方應(yīng)對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條保證。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條稅費的交納。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條費用交接時間。

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條合同的變更。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條補充。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。

本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日。

保障性住房租賃合同篇五

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市_______區(qū)(縣)_______地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_______平方米，國有土地使用證件為_______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為_______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_______字_______號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第_______號。

乙方自愿購買甲方的_______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內(nèi)建筑面積_______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______元，價款合計為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(小寫)_______元。乙方預(yù)付的定金_______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意_______年_______月_______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：_______________________。

銀行帳號為：_______________________。

第四條甲方同意在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_______________________。

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_______房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按_______利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_______種(大寫)方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_______________________。

簽約地點：_______________________。

簽約時間：_______________________。

附件一：房屋狀況(略)。

附件二：共有共用部位(略)。

保障性住房租賃合同篇六

出租人:_______(以下簡稱甲方)。

身份證:_______________。

承租人:_______(以下簡稱乙方)。

身份證:_______________。

甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。

塘南xxxxx單人房。用于普通住房。

1、這所房子的租期總共是一年。來自_______________________________________。

2、房租:每月人民幣元。按月支付，每月提前五天。定金人民幣_______________________________________________。

(大寫:__________________元整)房屋終止時，甲方將押金無息退還給乙方。

3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的.使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補償。

2、除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。甲方應(yīng)提前七天通知乙方維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

(3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動的；

(4)拖欠租金一個月以上。

水、電的數(shù)量由甲乙雙方及其他承租人平均分配。

(入住時水電:_________________)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

保障性住房租賃合同篇七

雖然說經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快,但是還是有很多普通家庭在收入方面是不足買得房的,所以只好申請保障性租賃住房了,那么保障性租賃住房申請購買條件有哪些?詳情可以點擊“申請書模板”查看更多相關(guān)申請書的模板內(nèi)容參考喔。

(七)市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

經(jīng)濟(jì)適用房。

經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點。

經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

廉租房。

廉租房是政府或機構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。

公共租賃房。

指通過政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴大版的廉租房”。

定向安置房。

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。

兩限商品房即“限套型、限房價“的商品住房。

為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。

安居商品房。

指實施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自支自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

產(chǎn)生背景。

世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由政府買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受政府買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。

日本有一種保障性住房叫公營住房，類似于廉租住房，住戶是沒有任何產(chǎn)權(quán)的;還有一種是公團(tuán)住房，政府提供相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。

新加坡的保障性住房叫“組屋”，既有出租，也有銷售。

社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給中低收入的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。

保障性住房租賃合同篇八

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項，訂立本合同。

1、甲方出租房位于xx縣廉租住房，建筑面積為50平方米。

2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。

第二條：租賃、租金及支付方式。

1、甲乙雙方約定，租賃期限從年月日起至年月日止。

2、該房屋每月租金為元（大寫佰拾元整）。

3、租金支付方式按每壹年結(jié)清一次，不得拖欠。

第三條：保證金及其他費用。

1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃合同履約保證金：。本合同終止，甲方收回使用權(quán)時，如乙方無違約行為，保證金如數(shù)退還乙方。

2、租賃期間，使用該房產(chǎn)發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔(dān)。

第四條：房屋修繕。

1、甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如果損壞應(yīng)照價賠償或修復(fù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。

2、租賃期間，房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞，應(yīng)及時報告甲方，甲方負(fù)責(zé)維修責(zé)任，乙方應(yīng)給予充分協(xié)助。

第五條：約定事項。

1、租賃期間，一方終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知另一方。

2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間，乙方使用出租房屋進(jìn)行違法活動、轉(zhuǎn)租他人或拖欠租金2個月以上，無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的'廉租住房居??；乙方家庭人口、收入資產(chǎn)或住房等發(fā)生變化未及時通知甲方的，甲方可單方面解除合同，乙方無條件騰退房屋。

4、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生、財產(chǎn)安全等事項由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對于生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員，乙方必須有監(jiān)護(hù)人進(jìn)行監(jiān)督，并提供監(jiān)管協(xié)議書。

5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)計劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計生家庭提供廉租房。

第六條：合同生效。

本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：xx縣房產(chǎn)管理局。

電話：

乙方：

身份證號碼：

電話：

保障性住房租賃合同篇九

承租方(乙方)：

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

該房屋坐落于xx號，使用面積平方米。

第二條房屋權(quán)屬狀況。

該房屋屬于公租房。

第三條房屋用途。

該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條房屋改善及相關(guān)安全要求。

1、甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償。乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。

2、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。

3、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)當(dāng)及時向甲方及有關(guān)部門報告。

4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。

6、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

7、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

8、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;販賣毒藥;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播^v^及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

9、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護(hù)區(qū)域內(nèi)的公共財產(chǎn)或共有部分，如不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

10、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或為前述家具、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

11、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

12、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

13、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

14、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

第五條租賃期限。

(一)房屋租賃期自20年月日至20年月日，共計年。

(二)租賃期滿，乙方應(yīng)無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。

第六條租金。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：按全縣公租房價格進(jìn)行支付。

(二)租金支付時間：

第七條房屋租賃保證金。

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物。

業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方。

第八條其他費用。

乙方承擔(dān)租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關(guān)規(guī)費。衛(wèi)生局委托衛(wèi)生監(jiān)督所對公租房進(jìn)行管理并收取水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第九條房屋的交付及返還。

(一)交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后1日內(nèi)交付給乙方用于使用。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條轉(zhuǎn)租、退租。

(一)乙方嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)解除合同。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方。

(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前3個月書面通知甲方。第十二條所有權(quán)變動。

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十三條合同的解除。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十四條違約責(zé)任。

(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá)10日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同：

1、不按約定支付租金超期達(dá)15日的。

2、擅自改變該房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。

第十五條合同爭議的解決辦法。

(一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。

(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽字：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

經(jīng)辦人：代表人：

電話：電話：

日期：20年月日日期：20年月日

保障性住房租賃合同篇十

保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金略低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，具體條件由城市人民政府確定。更多2021北京市保障性租賃住房申請條件請點擊“申請條件”查看。

1、“三房”輪候家庭。

“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭。

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

3、外省市來京家庭。

來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實施。

其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。

外省市來京工作人員家庭：向申請人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。

(1)、保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。他是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌,提供給特定的人群使用,并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定,起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。

(2)、購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

(3)、購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關(guān)價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。

(4)、限制上市交易時間從不動產(chǎn)登記簿上權(quán)屬登記之日起計算。

公租房拆遷的補償方式都有哪些。

1、貨幣補償作為主要方式。理由如下：

(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;。

(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;。

(4)更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償?shù)?，盡可能實行貨幣補償。新《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。

新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

目前，并無出臺公租房拆遷政策.公租房的拆遷政策，適用一般房屋的拆遷政策。