探究是一種通過(guò)提出問(wèn)題、調(diào)查研究等方式來(lái)深入了解事物本質(zhì)和原理的探索性思考。總結(jié)時(shí)要注意邏輯性和連貫性，讓讀者能夠一目了然地理解你的觀(guān)點(diǎn)。以下是一些培養(yǎng)創(chuàng)造力的途徑，希望對(duì)你有所啟發(fā)。

土地流轉(zhuǎn)契約篇一

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

租賃方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地租賃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會(huì)討論達(dá)成一致意見(jiàn)，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠(chǎng)做為加工，堆放砂石場(chǎng)地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：

一、租賃地名：

界止：以界石為界。

二、租賃期限：

三、租賃費(fèi)及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時(shí)間從20xx年1月10日起計(jì)算。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。

甲方權(quán)利：

1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;。

2、按照合同約定的時(shí)間收土地租賃費(fèi)。

甲方義務(wù)：

1、甲方不得非法變更，解除本合同;。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干涉;。

3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。

乙方權(quán)利：

1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;。

2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場(chǎng)地平整;。

3、租賃期滿(mǎn)后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

乙方義務(wù)：

1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時(shí)交納土地租賃費(fèi);。

2、租賃的土地不能擅自變賣(mài);。

3、用30分公運(yùn)河壩沙土，復(fù)耕所租面積;。

4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。

5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償。

6、其中5年后按每畝800元計(jì)算。

7、兩年后付給甲方押金4萬(wàn)元保證金。

8、本合同生效后，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對(duì)方違約金50000元整。

9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實(shí)。

10、本合同一式四份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報(bào)長(zhǎng)梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

土地流轉(zhuǎn)契約篇二

社員代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______。

法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、租賃土地情況。

甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

二、租賃期限。

租賃期限為_(kāi)____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付時(shí)間。

在本合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計(jì)算、付款方式。

1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

六、合同期滿(mǎn)及終止的處理。

1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂合同。

七、爭(zhēng)議處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過(guò)訴訟途徑解決。

八、合同生效。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________。

乙方(簽章)：_____________________。

_____年_____月_____日。

土地流轉(zhuǎn)契約篇三

甲方：_________________(出租方)。

乙方：_________________(承租方)。

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點(diǎn)、面積。

甲方將位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限。

租賃期限為年，從________年____月____日至________年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元(大寫(xiě)：_________________元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他。

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：_________________。

證明人：_________________。

乙方：_________________。

附：_________________土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認(rèn)可)。

關(guān)于土地租賃合同怎樣寫(xiě)請(qǐng)參考以上內(nèi)容。

【法律條文】：_________________。

《中華人民共和國(guó)民法典》：_________________。

第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：_________________。

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：_________________。

第五十五條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

《商品房屋租賃管理辦法》：_________________。

第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意。

承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

《中華人民共和國(guó)民法典》：_________________。

第七百三十四條【租賃期限屆滿(mǎn)承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿(mǎn)，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

土地流轉(zhuǎn)契約篇四

法定代表人：____________。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________。

法定代表人：____________。

工商注冊(cè)號(hào)：____________。

二、承租方式：____________公開(kāi)協(xié)商并經(jīng)村民代表大會(huì)通過(guò)。

三、租賃期限：____________自年________月________日起至年________月________日止，租期共年。

四、租賃項(xiàng)目名稱(chēng)、位置及數(shù)量：____________。

1、項(xiàng)目地點(diǎn)位置(四至)：____________。

2、項(xiàng)目(含所屬物)數(shù)量：____________。

五、租賃用途：____________種植、農(nóng)業(yè)觀(guān)光，旅游開(kāi)發(fā)。

六、租金交付期限及交付方式：____________。

1、租賃費(fèi)總計(jì)金額：____________。

2、交付期限、地點(diǎn)及交付方式：____________。

交付期限：____________。

交付地點(diǎn)：____________。

交付方式：____________現(xiàn)金或支票。

3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利率支付違約金。

七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物建設(shè)。

八、雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)出租方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有土地的所有權(quán)。

(2)享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。

(3)享有按照合同約定按時(shí)收取租金的權(quán)利。

(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。

(5)有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。

(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

(二)承租方的權(quán)利與義務(wù)。

(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。

(2)經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。

(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費(fèi)的義務(wù)。

(4)在承租期內(nèi)有對(duì)所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

(5)在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。

(6)依法享有國(guó)家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。

(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

九、合同期滿(mǎn)資產(chǎn)處理方法：

合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商。

十、違約責(zé)任。

(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整，財(cái)產(chǎn)損失另行評(píng)估認(rèn)定，按責(zé)賠償。

(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

十一、雙方議定其它事項(xiàng)：

(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù);。

(2)承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額(包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償)均以不超過(guò)本合同約定租賃價(jià)格的租金為上限;從政府批準(zhǔn)征地之日起計(jì)算，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償，征地稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

(3)出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由出租方承擔(dān)責(zé)任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄?duì)承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。

(4)承租方建設(shè)或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需經(jīng)過(guò)出租方其它土地通行時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。

(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(guān)(僅指山場(chǎng)及河流)，出租方及其村民可以無(wú)償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。

(6)出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。

十二、糾紛的處理方法：____________出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方首先協(xié)商解決，或申請(qǐng)主管部門(mén)協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。

十三、其它。

1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式六份，一份11頁(yè);雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機(jī)關(guān)兩份。

3、附件：____________村民代表大會(huì)復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。

出租方：____________(蓋章)。

法定代表人：____________(簽字)。

簽訂日期：__________年________月________日

承租方：____________(蓋章)。

法定代表人：____________(簽字)。

簽訂日期：__________年________月________日

鑒證單位(章)。

鑒證人(簽字)：____________。

鑒證日期：__________年________月________日

土地流轉(zhuǎn)契約篇五

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

受讓人：________________________________________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)。

_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)。

____________________元(小寫(xiě)__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

第三章不可抗力。

第二十九條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第四章違約責(zé)任。

第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第五章通知和說(shuō)明。

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。

第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶(hù)銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開(kāi)戶(hù)銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

第三十七條在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。

第六章適用法律及爭(zhēng)議解決。

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第七章附則。

第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

第四十三條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國(guó)_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：_____________受讓人(章)：_____________。

開(kāi)戶(hù)銀行：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：________________。

土地流轉(zhuǎn)契約篇六

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿(mǎn)后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

甲方：(租賃)。

乙方：(承租)。

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理。

為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。

允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條租賃面積、位置。

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20__畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。

第三條租賃期限。

租賃時(shí)間共10年，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。

按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20__年至20__年租賃費(fèi)為1200元年、畝。

三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙?講話(huà)?合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。

如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。

經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

第六條違約責(zé)任。

1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

第七條解決爭(zhēng)議的辦法。

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項(xiàng)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章)：

乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時(shí)間：年月日。

土地流轉(zhuǎn)契約篇七

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過(guò)，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開(kāi)招標(biāo)，乙方中標(biāo)，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方租賃對(duì)象的名稱(chēng)、位置、面積：

1、名稱(chēng)：。

2、面積：畝。

二、承包期限及起止日期

承包期限15年，自年至年日止。

三、承包用途：

1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)。

2、乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準(zhǔn)進(jìn)行賣(mài)、運(yùn)沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng)。

四、承包費(fèi)及繳納：

承包費(fèi)每五年一付，每畝每年600元。

五、甲方的權(quán)利：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。

2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi)。

六、甲方義務(wù)：

1、甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的義務(wù)，教育村民維護(hù)乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。

2、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通，并無(wú)償使用。

村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理，如不及時(shí)處理，造成乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

3、承包期間，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫(kù)的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。

4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門(mén)解決，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)利：

1、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施，擁有地上附著物的所有權(quán)。

2、承包合同期滿(mǎn)后，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。

3、租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地，對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息。

4、租賃期內(nèi)，乙方享有國(guó)家扶持優(yōu)惠政策待遇。

八、乙方義務(wù)：

1、乙方按合同使用土地，開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，不得由國(guó)家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背。

2、開(kāi)發(fā)建設(shè)期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。

九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。

甲方：后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會(huì)(章)。

甲方法人代表(簽章)：

乙方(簽章)：

土地流轉(zhuǎn)契約篇八

甲方(出租方)：

公民身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方(承租方)：

法定代表人：

注冊(cè)號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于?的?畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為?年，從?年?月?日至?年?月?日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為人民幣?元，由乙方于每年?月?日交納給甲方?。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決方式：

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向?所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。?十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

簽署時(shí)間：?年?月?日。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章或簽字)：

土地流轉(zhuǎn)契約篇九

甲方承買(mǎi)基地坐落_________地號(hào)土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條本約建筑買(mǎi)賣(mài)價(jià)款總額___萬(wàn)___仟___佰___拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。

第二期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于簽約時(shí)交付。

第三期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。

第四期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。

第五期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。

第六期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。

第八期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。

第九期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買(mǎi)，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買(mǎi)權(quán)利，無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無(wú)條件沒(méi)收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買(mǎi)的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買(mǎi)賣(mài)各期款項(xiàng)有房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方絕無(wú)異議。

第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉。

第六條本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無(wú)異議。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書(shū)件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書(shū)費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)涉。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方姓名：______________。

住址：__________________。

身份證號(hào)碼：____________。

乙方姓名：______________。

住址：__________________。

身份證號(hào)碼：____________。

_______年______月_____日。

土地流轉(zhuǎn)契約篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費(fèi)用由乙方支付。

該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣：元（大寫(xiě)：），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來(lái)后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。

土地總面積為，實(shí)際方位。

第二條、歸屬問(wèn)題。

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；

3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)。

1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時(shí)候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第四條、違約責(zé)任。

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

________年____月____日。

文檔為doc格式。

土地流轉(zhuǎn)契約篇十一

買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

茲為甲方向乙方買(mǎi)乙方依_________社區(qū)（以下稱(chēng)本社區(qū)）取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：

第一條?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的。

乙方依本社區(qū)_________計(jì)劃所取得之土地及建筑物。

第二條?建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)。

一、本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，該部分建物面積之計(jì)算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。

二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以?xún)?nèi)者（含百分之一），甲乙雙方互不找補(bǔ)；惟其不足部分，如超過(guò)百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ)；其超過(guò)部分，如超過(guò)百分之一以上者，則超過(guò)部分甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià)，系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn)。找補(bǔ)之金額不計(jì)息，于交屋時(shí)一次結(jié)清。

第三條?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的總價(jià)金。

本契約土地及建物總價(jià)金（含汽車(chē)停車(chē)位價(jià)金_________元）_________元整。

第四條?付款條件及方式。

一、付款條件。

（一）本契約簽訂時(shí)，甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金（以下同）_________元，實(shí)際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價(jià)金不足額部分，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足時(shí)，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。

（二）買(mǎi)賣(mài)價(jià)金_________元，甲乙雙方同意依買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見(jiàn)附件二分期付款明細(xì)表。

（三）其余買(mǎi)賣(mài)價(jià)金，于乙方取得本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清，并于付清所有買(mǎi)賣(mài)價(jià)金同時(shí)，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清償買(mǎi)賣(mài)價(jià)金時(shí)，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請(qǐng)、征信、對(duì)保及必要之手續(xù)后，會(huì)同甲方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價(jià)金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí)，以現(xiàn)金一次付清。

二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的價(jià)金應(yīng)于乙方書(shū)面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號(hào)為_(kāi)________之買(mǎi)賣(mài)價(jià)金專(zhuān)戶(hù)。

第五條?逾期付款之處理方式。

甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無(wú)法兌現(xiàn)時(shí)，應(yīng)按逾期期款部分每日萬(wàn)分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方，于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方。

第六條?建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備。

一、本契約建物建筑構(gòu)造種類(lèi)為_(kāi)________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。

二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說(shuō)明書(shū)。

第七條?建物完工日期

一、本契約建物建筑工程之開(kāi)工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。

二、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開(kāi)工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時(shí)，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價(jià)款，乙方同意無(wú)息歸還甲方。

第八條?建筑設(shè)計(jì)變更處理。

一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。

二、甲方申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)范圍以申請(qǐng)一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線(xiàn)，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀(guān)、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。

三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后，由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書(shū)面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書(shū)面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無(wú)條件取消設(shè)計(jì)變更要求，乙方依原設(shè)計(jì)施工。設(shè)計(jì)變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結(jié)清。

第九條?土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限。

一、乙方應(yīng)于取得本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。

二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

（一）依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息。

（二）提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項(xiàng)稅費(fèi)。

三、若因甲方違反規(guī)定，致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款，乙方得向甲方求償。

四、第一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng)，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí)，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。

第十條?交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限。

一、甲方如依第四條第一項(xiàng)第（二）款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi)，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項(xiàng)第（三）款規(guī)定以貸款給付價(jià)金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù)。

二、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿(mǎn)隔日起，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但可歸責(zé)于乙方時(shí)，不在此限。

三、于交屋時(shí)甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù)：

（一）甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。

（二）乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書(shū)、住戶(hù)公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。

（三）甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶(hù)水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi)。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條?稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定。

一、地價(jià)稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。

二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào)，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅，逾期申報(bào)者，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅。

四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記專(zhuān)業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時(shí)多退少補(bǔ)。

第十二條?產(chǎn)權(quán)糾紛之處理。

一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時(shí)，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時(shí)，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

二、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予第三人時(shí)，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷(xiāo)之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會(huì)之抵押權(quán)，于甲方給付所有價(jià)金時(shí)，由九二一基金會(huì)予以涂銷(xiāo)。

第十三條?違約之損害賠償。

一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。

二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒(méi)收依土地及建物總價(jià)金百分之_________計(jì)算之金額，但該沒(méi)收金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。

三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請(qǐng)求外，不得另請(qǐng)求損害賠償。

第十四條?通知送達(dá)。

一、本契約所稱(chēng)各項(xiàng)通知或請(qǐng)求，除另有約定者外，均應(yīng)以書(shū)面為之。

二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書(shū)面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書(shū)按本契約記載或最后告知他方之通信地址以?huà)焯?hào)郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá)。

第十五條?本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條?本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查。

第十七條?本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠(chéng)實(shí)信用原則公平解決之。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________。

土地流轉(zhuǎn)契約篇十二

年房屋土地租賃合同甲方(出租方)：甲方身份證號(hào)：乙方(承租方)：乙方身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明)畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為_(kāi)_______年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))。本合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的.建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

八、本宗土地前________年的租金為元平方米，________年租金總計(jì)元,前________年由乙方于每年____月____日支付元給甲方，余下的元由甲方在________年____月____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

土地流轉(zhuǎn)契約篇十三

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于___，面積為_(kāi)__平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤(pán)點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單均為本合同的組成部分。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)藟K土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)__元，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹(shù)木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū)、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。

第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類(lèi)資料、文件的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期:日期：

土地流轉(zhuǎn)契約篇十四

立契約書(shū)人債權(quán)人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)債務(wù)人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

第三條本約抵押借款期間，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日生效。

第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。

住址：_________住址：_________。

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。