2023年個(gè)人房屋車位買賣合同(實(shí)用8篇)

合同是一種法律文件，用以確保各方當(dāng)事人的權(quán)益。賦予合同法律效力，需要遵循相關(guān)法律程序和約定，保障合同的合法性和可靠性。如果在合同的履行過(guò)程中遇到問(wèn)題，建議您及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。

個(gè)人房屋車位買賣合同篇一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：身份證號(hào)：

甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定。

本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、標(biāo)的。

本合同所指停車位，位于____________________地下負(fù)層號(hào)，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、使用期限。

甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書(shū)。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。

六、生效條件。

甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

_年_月_年_年_月_年。

個(gè)人房屋車位買賣合同篇二

在________市________（區(qū)/縣）簽訂。

協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位的基本情況。

1.3甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有民事糾紛。

二、使用期限。

甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)；

3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：______________元）。（此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。

四、付款方式。

甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理（不作累加）：

的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

5.2逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金。

六、交付期限與方式。

6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。

6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書(shū)為標(biāo)志，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書(shū)，視為甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的違約責(zé)任。

甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

八、使用管理。

8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；

8.2停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān)；

8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無(wú)條件的予以配合；

九、其他。

9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。

9.2_乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。

十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法。

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

十一、附則。

11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；

13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：地下室車位布置平面圖。

附件二：車位使用權(quán)交接書(shū)。

甲方（公章）：________________________乙方（公章）：

法定代表人：_______________________法定代表人：

委托代理人：_______________________委托代理人：

證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

附件一：地下室車位布置平面圖。

附件二：車位使用權(quán)交接書(shū)。

車位使用權(quán)交接書(shū)。

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂《東南郡車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。根據(jù)上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第六條約定，甲方已于年_____月_____日向乙方交付該協(xié)議項(xiàng)下之車位使用權(quán)。

甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：

法定代表人：_______________________法定代表人：

委托代理人：_______________________委托代理人：

證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼：

個(gè)人房屋車位買賣合同篇三

出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出賣給乙方車庫(kù)的相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、甲方出賣車庫(kù)的位臵。甲方出賣給乙方的車庫(kù)位于營(yíng)山縣城新民路銀都小區(qū)a區(qū)地下附一層，編號(hào)為2號(hào)至15號(hào)和77號(hào)，共15個(gè)，(含所購(gòu)車庫(kù)進(jìn)出口通道用房)，總建筑面積約____平方米。(附圖紅線標(biāo)示內(nèi))。

二、車庫(kù)價(jià)格。

甲、乙雙方協(xié)商車庫(kù)單價(jià)人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、付款方式。

甲、乙雙方簽訂本合同書(shū)后，乙方預(yù)付定金____元。余款乙方接收車庫(kù)時(shí)一次性付清。

四、相關(guān)約定。

1、甲方出賣給乙方的地下車庫(kù)不辦理產(chǎn)權(quán)登記，以甲、乙雙方簽訂的本購(gòu)買車庫(kù)合同書(shū)和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購(gòu)買甲方地下車庫(kù)的永久有效依據(jù)，將來(lái)并不受物業(yè)持有人變更的影響。

2、甲方出賣給乙方的地下車庫(kù)售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方，且產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)債務(wù)抵押。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方按合同書(shū)違約協(xié)定負(fù)全責(zé)。

3、乙方購(gòu)買甲方的地下車庫(kù)及為車庫(kù)配套的過(guò)道物權(quán)和使用權(quán)永久歸乙方所有，并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關(guān)權(quán)力，今后若發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫(kù)拆遷改建，相關(guān)協(xié)商處臵，收益權(quán)利均歸乙方所有。

4、地下車庫(kù)公用設(shè)施及通道的使用權(quán)。乙方所購(gòu)甲方地下車庫(kù)含銀都小區(qū)a區(qū)地下車庫(kù)進(jìn)出口通道共用使用權(quán)。地下車庫(kù)進(jìn)出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫(kù)購(gòu)買人共有，乙方同樣享有永久的通行權(quán)力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。

5、為了便于乙方對(duì)所購(gòu)車庫(kù)的管理和利用，甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要，在所購(gòu)車庫(kù)進(jìn)出口安裝門欄，門欄以內(nèi)的物業(yè)處臵權(quán)、使用權(quán)，由乙方自行策劃、管理和維護(hù)。甲方不得干預(yù)。

五、車庫(kù)交付條件。車庫(kù)內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白，地面為豆石地面，護(hù)墻底部應(yīng)做好排水溝。為乙方所購(gòu)車庫(kù)的進(jìn)出口各安裝卷簾門一扇，單獨(dú)安裝電表一只，通道安裝照明5盞。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)施等，并進(jìn)行物業(yè)管理。

六、車庫(kù)交付時(shí)間：______年___月____日。

七、違約責(zé)任。如一方違約，違約方除賠償另一方總金額30%的違約金外，還應(yīng)賠償因違約所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

八、車庫(kù)保修按照國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)由乙方另行與物業(yè)管理公司協(xié)商。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

____年____月____日。

個(gè)人房屋車位買賣合同篇四

賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)。

買方：(簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買車位(庫(kù))簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在______縣______鎮(zhèn)______幢______車庫(kù)，車庫(kù)面積為_(kāi)_____平方米。

2、上述的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣：______元整(大寫：______元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方一性次支付人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元整)。

3、稅費(fèi)分擔(dān)：定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。

5、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

__________年__________月__________日。

個(gè)人房屋車位買賣合同篇五

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙、方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓車位相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其購(gòu)買的西安市車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證對(duì)該車位享有合法所有權(quán)，該車位不存在任何權(quán)利糾紛，產(chǎn)權(quán)明晰。

二、該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣，在簽訂本協(xié)議當(dāng)日乙方向甲方支付總價(jià)款的，即人民幣_(tái)___________元，剩余在甲方協(xié)助乙方辦理完車位過(guò)戶手續(xù)后，即車位產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方支付剩余的。

三、甲方應(yīng)積極配合開(kāi)發(fā)商辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提交辦理車位產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)資料，在車位產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下，期間所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，如甲方未提供相關(guān)資料或不積極履行過(guò)戶義務(wù)，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方應(yīng)配合乙方在小區(qū)物業(yè)處或開(kāi)發(fā)商處辦理變更登記手續(xù)，并于讓日交付車位(包含但不限于：甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的車位買賣合同等其他手續(xù))。

五、甲、乙任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方將向守約方承擔(dān)車位總價(jià)款30%的違約責(zé)任，并承擔(dān)包括但不限于：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。

六、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________。

____________年______月______日。

個(gè)人房屋車位買賣合同篇六

1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。

第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。

第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。

第九條本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

個(gè)人房屋車位買賣合同篇七

出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

一、買受人所購(gòu)的基本情況：

乙方所購(gòu)車位位于號(hào)地下停車場(chǎng)，編號(hào)為號(hào)車位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察，對(duì)該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。

二、使用年限。

該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。

三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

乙方購(gòu)買該車位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整。

四、付款方式與價(jià)款。

買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車位全部?jī)r(jià)款。

五、其他。

1位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費(fèi)。

2、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥囄坏慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的.使用性質(zhì)。

3、乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六：爭(zhēng)議。

本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

甲方叁份，乙方壹份。

本合同自雙方簽定之日起生效。

出賣人：買受人：

法定代表人：[法定代表人]：

地址：

聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

個(gè)人房屋車位買賣合同篇八

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【?????】地下車位/車庫(kù)使用權(quán)相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1.1乙方須為已經(jīng)購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的【????】項(xiàng)目??????期??????棟?????單元?????層?????號(hào)物業(yè)的業(yè)主。

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位/車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車位/車庫(kù)”）位于????????????區(qū)??????號(hào)，乙方已經(jīng)對(duì)車位/車庫(kù)的位置、大小、行車路線等相關(guān)信息充分了解，確定該車位/車庫(kù)符合本人使用需要。

（南昌）2.1本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位/車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車位/車庫(kù)”）位于????????????區(qū)??????號(hào)，乙方已經(jīng)對(duì)車位/車庫(kù)的相關(guān)信息充分了解，確定該車位/車庫(kù)符合本人使用需要。

2.2該車位/車庫(kù)范圍內(nèi)或上方可能設(shè)置有建筑要求的各類管線，包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風(fēng)管線及通風(fēng)口等。

2.3該車位/車庫(kù)周邊的車位/車庫(kù)數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標(biāo)志等可能根據(jù)設(shè)計(jì)、施工及管理的實(shí)際情況發(fā)生變更，乙方同意該車位/車庫(kù)的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不因此向甲方提出任何主張。

2.4?該車位/車庫(kù)依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件，不能辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)，乙方對(duì)該車位/車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)情況完全清楚，并自愿按本協(xié)議約定受讓相應(yīng)的使用權(quán)，乙方不因此向甲方提出任何主張。

3.1該車位/車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣??????????????元（大寫：??????????????????????元整）。前述房屋價(jià)款包含按照適用的法定稅率%計(jì)算的增值稅。本協(xié)議項(xiàng)下車位/車庫(kù)價(jià)款計(jì)算方法為按個(gè)計(jì)價(jià)，不以面積計(jì)價(jià)。該價(jià)款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫(kù)中相關(guān)的管道、設(shè)施的安置等因素并給予優(yōu)惠，乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價(jià)款。

3.2乙方按下列第???????種方式按期付款，甲方在收到乙方交納的車位/車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，開(kāi)具收款收據(jù)：

（湖南）3.2乙方按下列第???????種方式按期付款：

3.2.1?一次性付款。

3.2.2?分期付款。

乙方于??????年???月???日前付清首期車位/車庫(kù)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣???????????????元整，剩余車位/車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣???????????????元整，乙方于??????年???月???日前一次性付清。

3.2.3貸款方式。

乙方于?????年??月??日前付清首期車位/車庫(kù)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣???????????????元整，剩余車位/車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣???????????????元整向銀行申請(qǐng)信用貸款。若非因甲方原因?qū)е率Ｓ嗫铐?xiàng)未在本合同簽訂之日起30日內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶的，乙方應(yīng)在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第10.2項(xiàng)約定處理。

4.1乙方同意遵守物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)管理規(guī)定（包括但不限于《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時(shí)管理規(guī)約》《停車場(chǎng)服務(wù)協(xié)議》等），遵守甲方關(guān)于車位/車庫(kù)及車輛秩序維護(hù)的相關(guān)制度。

4.2該車位/車庫(kù)對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用未包括在車位/車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中，乙方同意按《前期物業(yè)服務(wù)合同》等協(xié)議的約定及政府有關(guān)規(guī)定另行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門支付。

4.3?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：暫定????元/月/車位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)該停車場(chǎng)服務(wù)成本及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，乙方屆時(shí)須按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。

4.4?費(fèi)用收取方式：車位/車庫(kù)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按?????預(yù)收，乙方應(yīng)提前?????個(gè)月交納下一??????的車位/車庫(kù)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；車位/車庫(kù)首次交付時(shí)，乙方應(yīng)于交付前預(yù)交當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并于車位/車庫(kù)交付時(shí)與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

5.1甲方應(yīng)當(dāng)于???????年????月????日前移交該車位/車庫(kù)。乙方在實(shí)際接收該車位/車庫(kù)前，應(yīng)付清該車位/車庫(kù)全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)及違約金（如有），并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，否則甲方有權(quán)拒絕辦理該車位/車庫(kù)的移交。

5.2在前述約定移交日之前，甲方應(yīng)書(shū)面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫(kù)交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫(kù)交接手續(xù)的通知，則乙方應(yīng)在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動(dòng)至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)公司處辦理該車位/車庫(kù)的移交手續(xù)。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫(kù)的移交手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付?????元的違約金。且逾期期間的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3該車位/車庫(kù)僅作為停車使用；如乙方購(gòu)買產(chǎn)品為車位，乙方不得對(duì)該車位進(jìn)行封閉、改造、裝修或用作其它用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方購(gòu)買的產(chǎn)品為車庫(kù)，乙方不得將車庫(kù)進(jìn)行改造另作他用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕配合，甲方或物業(yè)公司有權(quán)單方或聘請(qǐng)第三方進(jìn)行恢復(fù)原狀，一切費(fèi)用和后果由乙方自行承擔(dān)。

5.4乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，并按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度及與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛，不得侵害他人的合法權(quán)益。對(duì)于任何不符合本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度、停車場(chǎng)服務(wù)協(xié)議停放車輛的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.5乙方已考察了該車位/車庫(kù)，保證其所停車輛型號(hào)、高度、寬度、長(zhǎng)度均符合停車場(chǎng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及該車位/車庫(kù)使用要求，確認(rèn)所停車輛能夠正常出入該車位/車庫(kù)并符合停車場(chǎng)地面承受壓力要求及通行要求，停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫(kù)面積，最大寬度小于該車位/車庫(kù)入口寬度和地下停車場(chǎng)限高，長(zhǎng)度小于該車位/車庫(kù)進(jìn)深，高度小于地下停車場(chǎng)限高，不妨礙維修人員對(duì)管路等的檢測(cè)、維修維護(hù)工作，否則甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)拒絕乙方車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)。

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位/車庫(kù)。乙方須保證本車位/車庫(kù)的實(shí)際使用人使用該車位/車庫(kù)符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定，在使用中出現(xiàn)的一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品及國(guó)家禁止運(yùn)輸、收藏的物品。

6.3乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

6.4乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修。

6.5乙方不得在停車場(chǎng)或地下車位/車庫(kù)進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)；不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用。

6.6乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間和線路使用地下車位/車庫(kù)，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)停放于該車位/車庫(kù)內(nèi)，不得占道停車或占用他人車位/車庫(kù)。

6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對(duì)地下部分的管路進(jìn)行工程檢測(cè)和維修工作，且不得私自接、甩電源及對(duì)室內(nèi)電路系統(tǒng)進(jìn)行改造。

6.8如乙方購(gòu)買的產(chǎn)品為車庫(kù)，則甲方重點(diǎn)提示乙方，該車庫(kù)僅能作為停車之用（不具備儲(chǔ)藏功能，但不具備任何特殊儲(chǔ)藏條件，如儲(chǔ)藏字畫、海鮮等），且不具備居住或其他特殊功能，乙方承諾僅將車庫(kù)作停車之用。

6.9因該車位/車庫(kù)位于地下，可能存在季節(jié)性潮濕與結(jié)露現(xiàn)象，此為正常自然現(xiàn)象，并非建筑質(zhì)量問(wèn)題，因該車位/車庫(kù)潮濕導(dǎo)致業(yè)主在該車位/車庫(kù)中存儲(chǔ)的物品毀損的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項(xiàng)約定義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該車位/車庫(kù)。

7.1乙方已確認(rèn)與甲方之間僅為該車位/車庫(kù)有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間僅為停車場(chǎng)物業(yè)基本服務(wù)關(guān)系，均非車輛或車內(nèi)財(cái)物的保管關(guān)系。乙方車輛停放期間，如發(fā)生丟失、損壞，包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損，及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失，應(yīng)自行向損害方索賠，無(wú)法確認(rèn)損害方或損害原因的，由乙方自行負(fù)責(zé)；甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅對(duì)其直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

8.1乙方須為在該車位/車庫(kù)停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本地下車位/車庫(kù)前向甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)出示保單并交存復(fù)印件。

9.1如因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方無(wú)法使用該車位/車庫(kù)的，每逾期或無(wú)法使用一日應(yīng)承擔(dān)乙方已付款總額萬(wàn)分之的違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總違約金不高于乙方已付總額的%。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用或者任何一期車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款總額萬(wàn)分之的違約金，逾期達(dá)七日仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按該車位/車庫(kù)總價(jià)款百分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住所地的人民法院起訴。

10.2甲方按本協(xié)議約定地址向乙方發(fā)送特快專遞，交寄即視為甲方已履行了通知和送達(dá)的義務(wù)。

10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。