最新房屋買賣意向協(xié)議書通用(精選10篇)

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房屋買賣意向協(xié)議書通用篇一

合同當事人：

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于上海市xx小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫 。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù)。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即 元作為違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方 ，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方自愿訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

二、該房成交價為人民幣元整（小寫：元整），一次性付清。

三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積：平方米。

五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。

六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

甲方：（簽名蓋章）。

乙方：（簽名蓋章）。

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇三

商品房買賣特別是二手房轉讓過程中，在正式簽訂房屋買賣合同之前，轉讓方和買受方往往會就簽訂正式買賣合同訂立一份《房屋買賣意向書》。而在標的房屋有多個權利人的情況下，又往往只由其中一個權利人出面簽署這份《房屋買賣意向書》。那么，這樣的《房屋買賣意向書》的效力如何？下面，就以本人最近代理的一個案件說起。

在該案中，我方當事人是一套二手房的買受方，而該房屋的權利人共有兩人。在中介公司的介紹下，我方當事人、中介公司和其中一名權利人三方共同簽署了《房屋買賣意向書》，約定了房屋價款、支付方式等買賣房屋的必備條款，并約定了半個月后正式簽署房屋買賣合同。為確保正式房屋買賣合同的如期簽署，我方當事人根據意向書的約定，當場向簽署該《房屋買賣意向書》的權利人支付了五萬元的定金，對方收取了錢款并開具了收據，明確此筆款項為“定金”，同時在收據上還特別聲明：“若除本人外，尚存在該房地產權屬證明上記載的或非該房地產權屬證明上記載的任何第三人對該房地產出售之權利，則視作本人已經取得該任何第三人關于出售該房地產的同意，并代表該任何第三人簽署本收款收據?！?/p>

但是，收受了五萬元后，對方事后以房屋另一權利人不同意出售房屋為由，最終沒有按照約定和我方當事人簽署正式房屋買賣合同。

為維護自己的合法權益，我方當事人依據《房屋買賣意向書》的仲裁條款，向上海仲裁委員會申請仲裁，被申請人為收取定金的對方當事人一人，請求裁定其雙倍返還定金，理由是雙方已經簽訂了購房預約合同，其中有定金條款并實際支付了定金，現對方因自身原因不同意簽署正式房屋買賣合同，應當承擔相應的民事法律責任。

立案兩個月后進行了開庭。開庭審理時，對方辯稱標的房屋系他和另一權利人所有，在另一權利人沒有授權的情況下，他一人擅自與我方當事人簽署的《房屋買賣意向書》應屬無效，故只同意退還已經收取的五萬元，不同意雙倍返還。

開庭后等待了三個半月，我們收到了仲裁委寄來的裁決書。裁決書認為：本案中《房屋買賣意向書》的性質是我方當事人和對方當事人之間為未來簽訂正式房屋買賣合同而達成的預約合同。如果該意向書成立，雙方由此而負有的合同義務是共同促成正式房屋買賣合同的訂立。但是該意向書產生約束力的前提是意向書可以被實際履行。本案中，該意向書約定內容是未來簽訂標的房屋的正式買賣合同，必然涉及到對該房屋所有權的處分，獲得被申請人和另一權利人兩個房屋共有人的一致同意是處分該房屋所有權的先決條件。既然意向書的簽訂是為了促成正式房屋買賣合同的簽訂，而正式買賣合同又必須有房屋共有人的一致同意，故意向書有房屋共有人一致同意也就成為該意向書有效成立的必要條件。否則，在缺乏另一權利人對被申請人授權同意的情況下，意向書僅對被申請人產生約束力，另一權利人并無與申請人簽訂正式買賣合同的義務，這對將來正式買賣合同的有效訂立——亦即意向書的實際履行——是法律上的重大障礙。鑒于另一權利人并未委托被申請人代理簽訂意向書，因此，仲裁庭認為，未經另一權利人的同意或者授權，申請人與被申請人簽訂的《房屋買賣意向書》無效。

基于對該《房屋買賣意向書》的無效認定，裁決書自然沒有支持我方要求對方雙倍返還定金的主張，而只是裁決對方返還已經收取的五萬元。

由于本案實行仲裁，而我國對仲裁裁決尚未規(guī)定有實體救濟的途徑，所以本人在對本案裁決結果持保留態(tài)度的情況下，在此提出自己的觀點，以求教于方家，爭取對房屋買賣中這一普遍實行的做法在法理層面開展一次有益的.探討。

本人認為：本案中申請人和被申請人簽訂的《房屋買賣意向書》合法有效，被申請人在收取定金卻反悔的情況下，應當承擔雙倍返還定金的法律責任。

理由如下：

第一，《房屋買賣意向書》不同于正式房屋買賣合同，兩者不能混淆。

正如裁決書所言，申請人與被申請人簽訂《房屋買賣意向書》的目的是在約定的時間、地點，按照已經約定的買賣條款簽訂正式房屋買賣合同，對標的房屋的轉讓來說，這屬于“預約合同”。簽訂該《房屋買賣意向書》的我方當事人是房屋的買受人，另一方是標的房屋的兩個權利人中的一人，他收取了五萬元、開具了收據，同時聲明在當時情形下可視作其已取得另一權利人之同意。這份《房屋買賣意向書》既然已由我方買受人和房屋的一個權利人共同簽署，自然應當對他們兩人產生法律約束力（裁決書認定“意向書僅對被申請人產生約束力”，推而言之則對另一房屋權利人不產生約束力，是對的）。買受方的義務是按照約定的時間和地點和房屋的權利人簽署正式買賣合同，而收取了五萬元定金的那一名房屋權利人的義務是確保自己和另一權利人共同按照約定的時間和地點簽署正式買賣合同。正是在這個意義上，應當說這份《房屋買賣意向書》已經成立并生效，其中的定金條款由于定金已經實際交付而同樣生效。

進一步而言，《房屋買賣意向書》具有自身的獨立性，其生效與否不應當受制于其是否已得到標的房屋所有權利人的簽署的影響，也不受制于日后沒有在該《房屋買賣意向書》上簽名的房屋其他權利人是否同意出售該房屋的意志的影響。本案裁決書認為，該《房屋買賣意向書》應當以“房屋共有人的一致同意”為其有效成立的“必要條件”，實際上是混淆了《房屋買賣意向書》和正式房屋買賣合同的本質區(qū)別。因為，正式的房屋買賣合同是對標的房屋所有權的直接處分，應當獲得原所有權利人的一致同意，但《房屋買賣意向書》并非能夠對房屋所有權作出直接的處分，故不應當以全體權利人是否同意出售為其生效要件。

第二，本案中不具備認定《房屋買賣意向書》無效的法定情形。

我國《合同法》第五十二條明確規(guī)定了合同無效的法定情形：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。對照這一規(guī)定，本案中當不具備認定《房屋買賣意向書》無效的法定情形。

另外，值得一提的是，在本案裁決書中，對裁決結論據以作出的法律依據表述為“依據《上海仲裁委員會仲裁規(guī)則》第五十七條第三款及《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定。()經查，“《上海仲裁委員會仲裁規(guī)則》第五十七條第三款”為“仲裁庭由一名仲裁員組成的，裁決由仲裁員直接作出”，而至于“《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定”具體指哪些法律條款呢，不得而知。也即是說，這份裁決書中，對依據什么具體的法律條文裁決《房屋買賣意向書》無效，實際上并沒有闡述，這又難免讓人頗費思量。

第三，認定該《房屋買賣意向書》無效，與社會實踐實際不符，并且有害。

按照本案裁決書的推理邏輯，日后在二手房轉讓中應當如下操作，才能保證《房屋買賣意向書》的有效，并在此基礎上確保正式房屋買賣合同的簽訂，即：標的房屋的所有權利人共同與買受人簽訂《房屋買賣意向書》并共同簽收定金，或者至少由其他所有權利人共同委托一名權利人對外簽署《房屋買賣意向書》并簽收定金。

但是，如果這種要求確實成為法律規(guī)定的話，則無疑將極大地增加有關當事人的磋商和交易成本，與目前二手房交易實踐中多數只有房屋權利人中的一人對外簽署《房屋買賣意向書》的通常做法相悖，于法于理都是弊大于利。正如上海協(xié)成房地產經紀有限公司劉姓經理所言：“如果這樣規(guī)定的話，我們使用了多年的《房屋買賣意向書》都是無效的，但這份意向書是在房地局正式備案過的?！?/p>

綜上所述，《房屋買賣意向書》僅為確保房屋買賣雙方簽訂正式買賣合同而用，應當在實際簽約雙方間產生約束力，在沒有特別約定的情況下，一旦簽署即告成立并生效，其法律效力不應受標的房屋其他權利人是否在其上簽署或其日后是否同意出售房屋的意志的影響。

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇四

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇五

甲方(出賣人)：

件號：

乙方(買受人)：

件號：

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就本合同第一條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_______________________________________，建筑面積為______平方米。

(二)該房屋的所有權證證號為___________________________________（附件一）。

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款。

按套計算價款，總金額人民幣_____________元整;房價款的支付方式______________。

乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條。

1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，導致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由_________承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由__________甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

第九條、甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

第十條甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協(xié)議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。

4、在本合同約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方在（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)。

第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十三條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

1甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

3甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)。

4甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù)。

5甲方應向乙方提供房屋的維修基金、物業(yè)管理費押金等相關收據。

6甲方應向乙方提供附屬設施的設備及保修卡。附屬設施見清單（附件二）。

第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十六條本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

現住址：

現住址：

聯系電話：

聯系電話：

簽約日期：

簽約日期：

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇六

出賣人：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

買受人：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

經雙方充分協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關規(guī)定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，簽訂本合同供雙方遵守。

房屋現狀

第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋座落于___路號幢單元層號，建筑面積___平方米；

（二）該房屋現已由甲方向設立抵押權；甲方還欠其貸款萬元；

（三）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

房屋價額

第二條該房屋的計價方式為整套總價方式，即共計萬元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。

付款方式

第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬元，在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉為購房款。其余房款萬元，由乙方向銀行申請按揭支付。

第五條本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費，即該房屋辦理轉移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔。

房屋交付

第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

房屋的權利保證

第七條甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權，該房屋沒有共有權，也沒有其他的權屬糾紛。

第八條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。

第九條甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況。

第十條房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉移給乙方，即乙方領取鑰匙之日。

違約責任

第十一條任何一方沒有按本合同完全履行的，另一方有權解除本合同；違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數額適用定金罰則。

其它約定

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇七

乙方：__________。

經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于__________內樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

二、房屋價格為__________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次_________x付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

乙方：__________。

20_________年_________月_________日。

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇八

甲方（賣方）： 身份證號：

乙方（買方）： 身份證號：

根據平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一、甲方自愿將位于 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

二、該房成交價為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。

三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積： 平方米。

五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由 方承擔。

六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

甲方：（簽名蓋章）

乙方：（簽名蓋章）

年 月 日

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇九

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整;。

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清。

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。

第十條本合同附二、三樓平面圖;。

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)。

年月日年月日。

房屋買賣意向協(xié)議書通用篇十

甲方(出賣人)：身份證號：乙方(買受人)：身份證號：鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米(含地上附著物)，房屋產權證號：，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)拾萬仟佰元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條在該房屋符合規(guī)定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第七條甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

第九條該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規(guī)劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯系電話：聯系電話：見證人(簽章)：