2023年經濟合同模板通用(優(yōu)秀9篇)

當執(zhí)行合同時，雙方應該遵守合同條款，履行自己的責任。編寫合同前，要充分了解各方的需求和意愿。合同范文的內容較為全面，包括了常見的條款和合同要素。

經濟合同模板通用篇一

為規(guī)范公司交易行為及合同管理，規(guī)避法律風險，維護公司的合法權益，制定本程序。

2范圍。

本程序適用于公司及所屬各單位對外簽訂的各類經濟合同。勞動合同不適用本程序。

3術語和定義。

本程序所稱合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

本程序所稱合同管理是指對合同立項、資信調查、商務談判、合同條款擬定、審查會簽、簽字、蓋章、履行、變更、中止、解除、糾紛處理、立卷歸檔全過程的管理。

4職責。

4.1規(guī)劃計劃處。

4.1.1是公司合同管理的.歸口管理部門；

4.1.2負責起草公司合同管理相關程序文件，經過批準后組織實施；

4.1.3負責公司合同的法律審查、結算付款審查；

4.1.4負責公司合同爭議糾紛的處理，指導所屬各單位合同爭議糾紛的處理；

4.1.5負責參與公司重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；

4.1.6負責辦理需呈報股份公司審批或授權簽約的合同項目事宜；

4.1.7負責對公司所屬各單位及公司各部門的合同管理工作進行監(jiān)督、檢查；

4.1.9負責按規(guī)定保管、使用公司合同專用章；

4.1.10負責上級公司合同管理部門要求履行的其他職責。

4.2相關部門。

4.2.1生產運行處、管道處等部門。

按照職責負責相關業(yè)務合同的專業(yè)、技術審查；

4.2.2質量安全環(huán)保處。

負責對hse合同及其他合同中所涉及的hse相關條款等內容進行審查；

4.2.3財務處。

負責合同的經濟審查，審查合同結算條款的合理性等。

4.3所屬各單位。

4.3.1貫徹實施公司合同管理有關規(guī)章制度；

經濟合同模板通用篇二

標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。()。

(對、錯)。

正確答案:對。

答案解析:。

標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。

【

出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的`，人民法院應予支持。()。

(對、錯)。

正確答案:錯。

答案解析:。

出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。

4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

5.買賣合同是雙方民事法律行為。

經濟合同模板通用篇三

1、下列各項合同中，屬于《合同法》調整的合同是()。

a、監(jiān)護協(xié)議b、融資租賃合同。

c、收養(yǎng)合同d、國家機關與勞動者之間的勞動合同。

2、根據《合同法》規(guī)定，合同格式條款的使用必須合法，否則格式條款無效。下列各項中，屬于有效的格式條款有()。

a、損害社會公共利益的格式條款b、違反法律強制性規(guī)定的格式條款。

c、有兩種以上解釋的格式條款d、以合法形式掩蓋非法目的的格式條款。

3、根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列要約中可以撤銷的是()。

a、要約人確定了承諾期限的要約b、要約人明示不可撤銷的要約。

c、已經到達受要約人但受要約人尚未承諾的要約。

d、受要約人有理由認為不可撤銷，且已為履行合同做了準備的要約。

4、甲、乙兩公司擬簽訂a商品的購銷合同，在簽訂過程中，甲公司故意隱瞞了提供的a商品是贗品的關鍵事實，后經乙公司調查發(fā)現(xiàn)，給乙公司造成損失60萬元，導致合同無法訂立，根據合同法規(guī)定()。

a、甲公司應承擔締約過失責任b、甲公司應承擔違約責任。

c、乙公司自行承擔損失d、甲公司不用承擔賠償責任。

5、甲公司于6月1日通過報紙發(fā)布廣告，稱其有某型號的電腦出售，每臺售價8000元，隨到隨購，數量不限，廣告有效期至6月30日。乙公司委托王某攜帶金額16萬元的支票于6月28日到甲公司購買電腦，但甲公司稱廣告所述電腦已全部售完，乙公司為此受到一定的經濟損失。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是()。

a、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為構成承諾，甲公司不承擔違約責任。

b、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為構成承諾，甲公司應當承擔違約責任。

c、甲公司的廣告不構成要約，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任。

d、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任。

a、效力待定合同b、無效合同c、可撤銷合同d、有效合同。

7、甲與乙簽訂一份約定由丙向乙履行的合同，后丙履行合同因不符合約定而構成違約。根據規(guī)定，該合同應由()。

a、甲向乙承擔違約責任b、丙向甲承擔違約責任。

c、丙向乙承擔違約責任d、甲和丙共同向乙承擔違約責任。

8、甲、乙雙方訂立買賣合同，甲為出賣人，乙為買受人，約定收貨后10日內付款。甲在交貨前有確切證據證明乙經營狀況嚴重惡化。根據《合同法》的規(guī)定，甲可采取的措施是()。

a、行使同時履行抗辯權b、行使后履行抗辯權。

c、行使不安抗辯權d、行使撤銷權。

9、甲公司欠乙公司30萬元，一直無力償付，現(xiàn)丙公司欠甲公司50萬元已到期，但甲公司明示放棄對丙的債權。對甲公司的這一行為，乙公司可以采取的措施是()。

a、請求人民法院撤銷甲放棄債權的行為b、通知丙公司撤銷甲放棄債權的行為。

c、向人民法院請求以自己的名義代位行使甲公司的債權。

d、直接要求丙公司代替甲公司償還欠款。

10、根據擔保法律制度的規(guī)定，擔保合同被確認無效時，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。下列有關承擔民事責任的表述中，正確的是()。

c、主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯則不承擔民事責任。

11、一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從()起，開始計算保證合同的訴訟時效。

a、判決或者仲裁裁決生效之日b、提起訴訟或者仲裁之日。

c、保證期間屆滿時d、主債權的訴訟時效結束時。

12、抵押期間抵押人轉讓已經辦理登記的抵押物的，下列說法正確的是()。

a、應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。

b、抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。

c、應當告知抵押權人的書面同意，并且告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。

d、即便抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為依然有效。

13、甲公司以其所持有的乙上市公司依法可轉讓股票出質向銀行貸款，并與銀行訂立了書面質押合同。根據《物權法》的規(guī)定，該質押權的設立時間為()。

a、貸款合同簽訂之日b、質押合同簽訂之日。

c、權利憑證交付之日d、向證券登記結算機構辦理出質登記之日。

14、下列有關當事人合并、分立后，債權債務的處理的表述中，錯誤的是()。

a、當事人訂立合同后合并的，由合并后的當事人履行合同義務。

b、當事人訂立合同后合并的，由合并后的當事人行使合同權利。

c、當事人訂立合同后分立的，必須由分立的當事人承擔連帶債務。

d、當事人訂立合同后分立的，可能不由分立的當事人承擔連帶債務。

15、甲公司向乙公司購買100萬元的建材，甲公司按合同約定的定金數額支付了30萬元。后乙公司違約，法院判決違約方雙倍返還定金，乙公司應當向甲公司支付的金額為()。

a、60萬元b、50萬元c、40萬元d、30萬元。

16、甲、乙企業(yè)于20xx年4月1日簽訂一份標的額為100萬元的買賣合同，根據合同約定，乙企業(yè)應于4月10日前到甲企業(yè)的庫房領取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙企業(yè)于4月20日才領取該批貨物，但4月15日因甲企業(yè)的庫房發(fā)生火災，致使部分貨物受損。根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙企業(yè)應當自()之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

a、4月1日b、4月10日c、4月15日d、4月20日。

17、債權人甲下落不明，致使債務人乙難以履行債務，乙依法將標的物提存。提存期間，該標的物發(fā)生意外毀損。根據《合同法》的規(guī)定，下列關于對該標的物損失承擔的表述中，正確的是()。

a、應由甲承擔b、應由乙承擔c、應由甲、乙共同承擔d、應由提存機關承擔。

18、合同當事人約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。違約金超過損失的()，可以認為是“過分高于”。

a、10%b、20%c、30%d、50%。

19、根據《合同法》的規(guī)定，在贈與合同中，贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，應當在法定期限內行使，該法定期限為()。

a、自當事人知道或者應當知道撤銷原因之日起3個月內。

b、自當事人知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內。

c、自當事人知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內。

d、自當事人知道或者應當知道撤銷原因之日起2年內。

a、王某不必支付利息b、王某應按當地民間習慣支付利息。

c、王某應按同期銀行貸款利率支付利息。

d、王某應在不超過同期銀行貸款利率三倍的范圍支付利息。

21、甲公司將所屬設備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設備賣給丙公司。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是()。

a、甲公司在租賃期間不能出賣出租設備b、買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效。

c、買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止。

d、買賣合同有效，原租賃合同須經丙公司同意后方繼續(xù)有效。

22、a市的甲工廠與b市的乙銀行訂立了一份融資租賃合同。合同約定由乙銀行向c國的丙公司購入一套設備供甲工廠使用，在合同履行過程中，甲工廠要求乙銀行承擔設備的日常維修，乙銀行拒絕。應承擔該套設備的維修義務的是()。

a、甲工廠b、乙銀行c、丙公司d、丙公司在我國的分支機構。

23、甲公司承建乙公司的一棟商品樓，在施工期間，甲公司的下列行為不符合法律規(guī)定的是()。

a、乙公司未按照約定的時間和要求提供場地，甲公司要求順延工程日期

b、經乙公司同意，甲公司將自己承包的部分工作交由第三人完成。

c、甲公司允許分包單位將其承包的工程再分包。

d、因發(fā)包人變更計劃，甲公司要求增付返工費用。

24、下列有關客運合同的說法中，錯誤的是()。

a、一般情況下承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任。

b、旅客不得隨身攜帶易燃物品c、旅客超過限量攜帶行李時應當辦理托運手續(xù)。

d、旅客甲在途中自身疾病突發(fā)，承運人要對甲承擔賠償責任。

25、下列有關技術合同的表述中，錯誤的是()。

26、甲將一批貨物交給乙倉儲企業(yè)倉庫向甲企業(yè)簽發(fā)了倉單并蓋章。某日，甲欲將該批貨物轉讓給丙，在倉單背書過程中，下列符合規(guī)定的是()。

a、甲企業(yè)在倉單上背書后即可轉讓b、甲企業(yè)將倉單交付給乙企業(yè)即轉讓。

c、甲企業(yè)在倉單上背書并經乙企業(yè)簽字或者蓋章后即為轉讓。

d、甲企業(yè)經過乙倉庫的書面同意后即為轉讓。

27、下列關于委托合同的說法中，錯誤的是()。

a、有償的委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

b、無償的委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

c、委托人經受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。

d、兩個以上的受托人共同處理委托事務的，對委托人承擔連帶責任。

a、當事人各自支付報酬b、當事人平均負擔報酬。

c、委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

d、當事人平均負擔報酬并支付從事居間活動支出的必要費用。

29、下列屬于要約的是()。

a、某股份公司的招股說明書b、某公司在電視臺上播發(fā)的售房廣告，但稱“價格面議”

c、某工廠在報紙上發(fā)出的拍賣公告。

d、某已處于運營中的自動售貨機，投入一元硬幣，則自動送出一杯可樂。

30、當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，此保證屬于()。

a、保證b、一般保證c、連帶責任保證d、一般保證和連帶責任保證。

31、甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為10萬元人民幣，借款期限為1年，由丙企業(yè)作為借款保證人。合同簽訂3個月后，甲企業(yè)因擴大生產規(guī)模急需資金，遂與乙銀行協(xié)商，將貸款金額增加到15萬元，甲和銀行通知了丙企業(yè)，丙企業(yè)未予答復。后甲企業(yè)到期不能償還債務。下列關于保證責任承擔的問題表述正確的是()。

a、丙企業(yè)不再承擔保證責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意。

b、丙企業(yè)對10萬元應承擔保證責任，增加的5萬元不承擔保證責任。

32、當事人以下列財產設定抵押，抵押權自抵押合同簽訂時成立的是()。

a、建設用地使用權b、建筑物、正在建造的建筑物和其他土地附著物。

c、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權。

d、生產設備、原材料、半成品、產品，正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具等。

33、下列關于抵押合同的形式，正確的是()。

a、抵押合同可以口頭訂立b、抵押合同必須書面訂立。

c、抵押合同口頭、書面訂立均可d、抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立。

34、債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產，并給債務人確定一個履行期限。根據《物權法》的規(guī)定，該履行期限為()。

a、2個月以上b、1個月以上c、1年以上d、6個月以上。

a、20萬元b、30萬元c、50萬元d、60萬元。

36、甲與乙簽訂一份買賣合同，乙購買甲的一輛卡車，雙方約定合同價款為8萬元，后丙又向甲出價10萬元購買，甲遂與丙簽訂了購買合同，在卡車未交付和未辦理所有權轉移手續(xù)的情況下，乙、丙均要求甲交付該卡車，關于該案例，下列說法正確的是()。

a、乙先與甲簽訂合同，甲應將卡車交付給乙b、丙出價較高，甲應將卡車交付給丙。

c、甲可以自行決定將卡車交付給乙或丙d、經丙同意，甲可以將卡車交付給乙。

1、【正確答案】b【答案解析】本題考核《合同法》的適用范圍?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，不適用《合同法》的規(guī)定。融資租賃合同屬于《合同法(分則)》列明的有名合同。中華人民共和國境內的企業(yè)、個體經濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動者之間，以及國家機關、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者之間建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用《勞動合同法》。

2、【正確答案】c【答案解析】本題考核格式條款的使用限制。如果格式條款有《合同法》規(guī)定的合同無效和免責條款無效的情形，屬于無效格式條款。包括;一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家，集體或者第三人的利益;以合法形式掩蓋非法目的，損害社會公共利益，違反法律，行政法規(guī)的強制性規(guī)定;有造成對方人身傷害的免責條款;有因故意或重大過失造成對方財產損失的免責條款。另外，提供格式條款一方免除其責任，加重對方責任，排除對方主要權利的，該條款無效。本題c項對格式有兩種以上的解釋的，并不能判定條款無效，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。

3、【正確答案】c【答案解析】本題考核要約不得撤銷的情形?！逗贤ā芬?guī)定，有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。

4、【正確答案】a【答案解析】本題考核締約過失責任。締約過失責任是指當事人在訂立合同過程中，因故意或過失致使合同未成立、未生效、被撤銷或無效，給他人造成損失應承擔的損害賠償責任。當事人承擔違約責任的前提是合同已經成立。本題中合同未成立，甲無須承擔違約責任。

5、【正確答案】b【答案解析】本題考核要約與要約邀請的區(qū)別。商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的，視為要約。在本題中，甲公司的廣告包括了訂立合同的主要條款，構成要約;乙公司在承諾期限內做出承諾，因此甲公司應該承擔違約責任。

6、【正確答案】d【答案解析】本題考核表見代理。根據規(guī)定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。本題張某雖然已被石油公司開除，但石油公司并未將此情況通知農機站，農機站有理由相信張某仍是石油公司的代理人。因此，該合同為有效合同。

7、【正確答案】a【答案解析】本題考核涉及第三人的合同履行規(guī)定。當事人約定債務由第三人履行的合同，是以債權人和債務人為合同的當事人，第三人不是合同的當事人，第三人只負擔向債權人履行，不承擔合同責任，違約責任應由債務人承擔。

8、【正確答案】c【答案解析】本題考核不安抗辯權的行使。應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情況之一的，可以行使不安抗辯權，中止合同履行：(1)經營狀況嚴重惡化;(2)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;(3)喪失商業(yè)信譽;(4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

9、【正確答案】a【答案解析】本題考核點是撤銷權。因債務人放棄其到期債權對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

10、【正確答案】c【答案解析】本題考核點是無效擔保合同的責任。根據《擔保法解釋》規(guī)定，(1)主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/2。(2)主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/3。

11、【正確答案】a【答案解析】本題考核保證合同的訴訟時效。根據規(guī)定，一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。

12、【正確答案】b【答案解析】本題考核抵押財產的轉讓。根據規(guī)定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

13、【正確答案】d【答案解析】本題考核質押的相關規(guī)定。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立。

14、【正確答案】c【答案解析】本題考核當事人合并或者分立后債權債務關系的處理。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

15、【正確答案】b【答案解析】本題考核點是定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。本題定金應為20萬元，多支付的10萬元無需雙倍返還。

16、【正確答案】b【答案解析】本題考核買賣合同中標的物毀損、滅失的風險承擔。根據《合同法》的有關規(guī)定，因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

17、【正確答案】a【答案解析】標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。題目中，甲是債權人，債務人乙將標的物提存后，風險是甲承擔。

18、【正確答案】c【答案解析】本題考核違約責任。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為“過分高于造成的損失”。

19、【正確答案】b【答案解析】本題考核贈與合同中撤銷權的行使期限。(1)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使;(2)贈與人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。

20、【正確答案】a【答案解析】本題考核借款合同利息支付的規(guī)定。根據規(guī)定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

21、【正確答案】b【答案解析】本題考核“買賣不破租賃”的相關規(guī)定。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的.，不影響租賃合同的效力。

22、【正確答案】a【答案解析】本題考核點是融資租賃合同當事人雙方權利義務。融資租賃合同中，承租人應當承擔租賃期間租賃物的維修義務。

23、【正確答案】c【答案解析】本題考核建設工程合同的相關規(guī)定。根據規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

24、【正確答案】d【答案解析】本題考核客運合同的有關規(guī)定。承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經承運人許可搭乘的無票旅客。

25、【正確答案】a【答案解析】本題考核技術合同的規(guī)定。合同法規(guī)定，妨礙技術進步或者侵害他人技術成果的技術合同無效。

26、【正確答案】c【答案解析】本題考核倉單轉讓的方式。根據規(guī)定，倉單持有人在倉單上背書并經保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利。

27、【正確答案】b【答案解析】本題考核委托合同的相關規(guī)定。根據規(guī)定，無償的委托合同，因受托人的“故意或者重大過失”給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

28、【正確答案】c【答案解析】本題考核居間合同的規(guī)定。居間人未促成合同成立的，不得要求當事人支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

29、【正確答案】d【答案解析】本題考核要約。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

30、【正確答案】b【答案解析】本題考核保證方式。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

31、【正確答案】b【答案解析】本題考核保證人的保證責任。保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

32、【正確答案】d【答案解析】本題考核抵押權的登記。以“建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權;正在建造的建筑物”抵押;抵押權自登記時設立。

33、【正確答案】b【答案解析】本題考核抵押合同。設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。

34、【正確答案】a【答案解析】本題考核留置權的效力。根據規(guī)定，債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產，并給債務人確定一個履行期限。根據《物權法》的規(guī)定，該履行期限應當為2個月以上。

35、【正確答案】c【答案解析】本題考核點是最高額抵押。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償的效力。

36、【正確答案】a【答案解析】本題考核特殊動產買賣合同。根據規(guī)定，出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持。因此，本題選項a的表述是正確的。

經濟合同模板通用篇四

經濟合同是法人之間為實現(xiàn)一定的經濟目的、明確相互權利和義務關系的協(xié)議。

經濟合同是雙方或多方的法律行為。合同的內容必須經過當事人各方的充分協(xié)商，并在自愿的基礎上達成一致。否則，在法律上無效。經濟合同正式簽訂之后，即具有法律約束力，當事者必須履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

經濟合同的種類較多，按書面形式劃分，可分為條款式、表格式、表格和條款結合式；按有效期劃分，可分為長期合同、中期合同、短期合同：按內容劃分，可分為購銷合同、建設工程承包合同等10類，每類中還可以分為幾小類，下面把這10類合同分別加以介紹：

1、購銷合同。

這是供方將產品、商品用期貨形式出售或調撥給需方而簽訂的合同。它包括供應合同、采購合同、購銷結合與協(xié)作調劑合同等。

2、加工承攬合同。

這是供方根據需方的要求而簽訂的合同。它包括加工合同、訂貨合同、修繕合同等。

3、建設工程承包合同。

這是建設單位與承包施工單位為完成工程建設項目而簽訂的合同。它是加工承攬合同中分離出來的一種合同，包括勘察設計合同、建筑安裝合同等。

4、貨物運輸合同。

這是工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)等企業(yè)單位為委托鐵路、公路、海洋航運、內河航運、航空等交通運輸部門運送貨物而簽訂的合同。

這是生產單位與電力部門簽訂的供用電力合同。供電方只能是供電局，用電方必須是經審批下達電力分配計劃中規(guī)定的生產企業(yè)單位。

6、倉儲保管合同。

這是工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、物資等部門與倉儲保管部門之間簽訂的材料、設備、產品或商品等物資的儲存保管合同。

這是供方（出租人）把物資提供給需方（承租人）在一定時期內使用，承租人向出租人支付約定報酬（即租金）的合同。

這是工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)企業(yè)和農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在生產過程和商品流轉過程中，因臨時性或季節(jié)性的需要，與銀行或信用社簽訂的借貸現(xiàn)金的合同。

9、財產保險合同。

這是投保人與保險人之間，關于財產保險和人身保險的合同。

這是科研單位之間或科研單位與企事業(yè)單位之間，為協(xié)同完成某項科研項目、技術革新項目、產品研制項目而簽訂的合同。它包括科研合同、試制合同、成果推廣合同、技術轉讓合同、技術咨詢服務合同等。

經濟合同的基本內容，是經濟合同的核心部分，也就是合同當事人之間達成一致意見的各項條款。根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關條例的規(guī)定，經濟合同應具備以下主要條款：

1、標的。

這是當事人雙方的權利、義務所共同指向的對象，如貨物、貨幣、工程項目、勞務或腦力勞動的成果等。

2、數量和質量。

數量是指標的計量，如產品的數量、借款和金額等：質量是指標的特征，如產品的品種、型號、規(guī)格等。

3、價款或酬金。

這是指取得合同標的的一方向對方所支付的代價。價款或酬金是以貨幣數量來表示的。

4、履行的期限、地點或方式。

履行期限是指締約者履行義務和享受權利的時間界限。履行地點是指交貨、提貨的場所。履行方式是指當事人采用什么方式來履行合同的義務。履行方式有時間方式和行為方式。時間方式是指合同的一次性全面履行，還是分成若干部分分期履行。行為方式是指交付標的物的方法，常見的有送貨、提貨、代運等。

5、包裝和驗收方法。

要具體寫明包裝標準和驗收方法，如果因包裝不合格或發(fā)生損壞、丟失，引起糾紛，則能明確責任。

6、違約責任。

這是對不按合同規(guī)定履行義務的制裁措施，以及發(fā)生意外事故的`處理。違約責任主要采取違約金和賠償金形式。

7、其它必要的條款。

這是指根據有關法律規(guī)定或具體經濟合同的性質必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規(guī)定的條款。

經濟合同模板通用篇五

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________.

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

預售登記機關：(章)

經辦人

年 月 日

經濟合同模板通用篇六

甲方：

乙方：

第一章總則。

第一條為加強公司合同管理，維護公司合法權益，根據國家合同法，結合公司實際情況，特制定本辦法。

第二章管轄范圍。

第二條本辦法管轄合同為：購銷合同、建設工程承包合同等各類經濟合同。

第三章管理體制。

第三條公司經濟合同統(tǒng)一歸口財務部管理，合同經辦人為相關部門負責人。

第四章職責范圍。

第四條財務部合同管理職責范圍：

1.制定修改合同管理辦法；

2.核查本公司范圍訂立合同和履約情況，并對總經理負責；

3.參與合同糾紛的調解，仲裁，訴訟準備及善后工作；

4.做好合同歸檔，合同章管理工作；

5.負責貼制合同印花稅；

6.對經濟合同法宣傳教育，培訓活動。

第五條合同經辦人員職責范圍：

1.收集，整理合同起草所需資料，包括對方資產，經營狀況。

2.起草合同的基本要求：

（1）對方具有簽約資格（法定代表人或法人代表）；

（2）內容符合法律和政策規(guī)定；

（3）雙方具有履約能力；

（4）沒有超越企業(yè)經營范圍及經辦人授權范圍；

（5）條款完整，文字準確，簽約手續(xù)完備；

（6）草案交上級主管。

3.凡須有關部門和機關批準，備案的合同，及時上報批準或備案。

4.督促合同履行進展，切實執(zhí)行。

5.向上級通報履約問題。

6.參加合同糾紛的協(xié)商，調解，仲裁，訴訟的準備及善后工作。

第五章管理程序及權限。

第六條凡在總經理授權范圍內洽談的合同，由合同經辦人起草、經財務部經理復核，主管副總經理或總工程師審批，并經總經理同意方可成立。法定代表人或法定代表人的委托人才有權簽署合同，財務部經理憑法人簽字或法人委托書上指定人的簽字加蓋合同章。必要時可請律師審核，工商部門鑒證。

第七條除公司法定代表人同意外，一律不得擅自對外單位或個人提供經濟擔保。

第八條合同發(fā)生變更或解除時，合同經辦人應及時通知合同業(yè)務負責人。

第九條合同經辦人協(xié)同業(yè)務負責人和主管副總經理或總工程師對合同變更、解除的.正式文件和函電作出處理，以書面形式答復。

第十條合同履約過程發(fā)生違約事項，應按合同條款規(guī)定處理；合同經辦人應及時通知合同業(yè)務負責人，不得自行決定免罰。

第十一條合同爭議或變更事項其協(xié)商結果須形成書面協(xié)議，作為原合同補充，并按協(xié)議執(zhí)行。

第十二條合同糾紛協(xié)助商不成，及時向上級領導匯報。合同經辦人負責保存、整理、收集完整的合同文件資料，并通知律師，根據合同規(guī)定，向有關機構提請仲裁或訴訟。

第六章合同章和合同文本保管。

第十三條凡訂立，變更，解除的經濟合同，應當使用專用章方可生效。

第十四條合同專用章由專人保管，任何部門，人員不得借用、代用合同章，違反規(guī)定造成的后果，由印章保管人負責；發(fā)生遺失，應及時報告處理。

第十五條合同正本由財務部和合同經辦部門各留存一份。合同執(zhí)行過程的往來函件均隨合同正本保存，合同執(zhí)行完畢后，由經辦人協(xié)助部門經理完成《合同執(zhí)行情況報告》，報主管副總經理或總工程師批核，出現(xiàn)非常情況須總經理。

第十六條財務部對生效的合同，建立檔案，及進分類，整理，立卷，統(tǒng)一裝訂歸檔。如需調閱，根據權限調用。

第七章考核與獎罰。

第十七條經濟合同管理列入有關部門，崗位的目標計劃指標和考核范圍。

第十八條公司根據管理情況，對合同管理成績顯著者予以獎勵。

第十九條公司對以下情況依據情節(jié)輕重決定處罰：

1.應當訂立書面合同而未簽訂的；

2.合同經辦人在簽訂，履行合同時盡責盡力的；

3.合同經辦人，主管遺失或擅自銷毀合同或附件的；

4.應追究而未追究對方違約責任的；

5.玩忽職守，弄虛作假，徇私舞弊的。

第八章附則。

第二十條本辦法由財務部解釋，補充，經總經理批準頒行。

甲方：

乙方：

經濟合同模板通用篇七

為規(guī)范公司交易行為及合同管理，規(guī)避法律風險，維護公司的合法權益，制定本程序。

2 范圍

本程序適用于公司及所屬各單位對外簽訂的各類經濟合同。勞動合同不適用本程序。

3 術語和定義

3.1 合同

本程序所稱合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

3.2 合同管理

本程序所稱合同管理是指對合同立項、資信調查、商務談判、合同條款擬定、審查會簽、簽字、蓋章、履行、變更、中止、解除、糾紛處理、立卷歸檔全過程的管理。

4 職責

4.1 規(guī)劃計劃處

4.1.1 是公司合同管理的歸口管理部門；

4.1.2 負責起草公司合同管理相關程序文件，經過批準后組織實施；

4.1.3 負責公司合同的法律審查、結算付款審查；

4.1.4 負責公司合同爭議糾紛的處理，指導所屬各單位合同爭議糾紛的處理；

4.1.5 負責參與公司重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；

4.1.6 負責辦理需呈報股份公司審批或授權簽約的合同項目事宜；

4.1.7 負責對公司所屬各單位及公司各部門的合同管理工作進行監(jiān)督、檢查；

4.1.9 負責按規(guī)定保管、使用公司合同專用章；

4.1.10 負責上級公司合同管理部門要求履行的其他職責。

4.2 相關部門

4.2.1 生產運行處、管道處等部門

按照職責負責相關業(yè)務合同的專業(yè)、技術審查；

4.2.2 質量安全環(huán)保處

負責對hse合同及其他合同中所涉及的hse相關條款等內容進行審查；

4.2.3 財務處

負責合同的經濟審查，審查合同結算條款的合理性等。

4.3 所屬各單位

4.3.1 貫徹實施公司合同管理有關規(guī)章制度；

經濟合同模板通用篇八

買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)

地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________甲乙雙方經充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

1.名稱、品種、規(guī)格：____________ (應注明產品的牌號或商標)。

2.質量，按下列第( )項執(zhí)行：

(1) 按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_____________(應具體約定產品質量要求)。

1.數量：________ . 2.計量單位和方法：__________. 3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________.

_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

1.交貨時間：_______.

2.交貨地點：_______.

3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉移：___________.

1.驗收時間：_______. 2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________.

3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

7.其它約定：_____________.

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。

6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。

8.其它：_______________.第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

1.__________________. 2.__________________. 3.__________________.

1.按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失，應當在明確責任后__日內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

6.本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位。

甲方：____________

乙方：____________

受權代表：(簽字)______

受權代表：(簽字)_______

委托代理人：(簽字)_____

本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。

經濟合同模板通用篇九

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得xx市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經xx市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，xx市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________ 第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《xx市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《xx市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到xx市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

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