企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用(匯總16篇)

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企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇一

出地皮方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

出資金建房方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

經(jīng)甲乙雙方共同磋商,達(dá)成如下協(xié)議:。

一、甲方自愿將馬場(chǎng)里四組謝家灣六戶(hù)人家舊房改建(占地面積約長(zhǎng)米中。

對(duì)中，寬米中對(duì)中，與乙方合伙建房，前、后留過(guò)道米，左右留過(guò)道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.)其中各戶(hù)主占地面積如下：

1、戶(hù)主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中，寬米中對(duì)中。

2、戶(hù)主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中，寬米中對(duì)中。

3、戶(hù)主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中，寬米中對(duì)中。

4、戶(hù)主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中，寬米中對(duì)中。

5、戶(hù)主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中，寬米中對(duì)中。

6、戶(hù)主舊房占地面積：長(zhǎng)米中對(duì)中,寬米中對(duì)中。

舊房改建權(quán)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé).

二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地面積第層和第層共兩層住房及產(chǎn)權(quán)乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶(hù)人家均不得以任何理由任何形式私自出賣(mài)乙方所有權(quán)的樓層，如違背被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣(mài)房款總價(jià)的5倍)。

三、甲,乙雙方分工事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)建房手續(xù)，甲方承擔(dān)一切工地糾紛，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方負(fù)責(zé)處理該房新建的一切事務(wù)(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進(jìn)展及平整地基和施工當(dāng)中正常進(jìn)行，若造成拖延時(shí)間和損失，甲方負(fù)責(zé)賠償)。(如乙方中途無(wú)故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)。

五、甲方應(yīng)出面負(fù)責(zé)與乙方辦理建房當(dāng)中的一切事務(wù)，甲方不得以任何理由搪塞或推脫責(zé)任。否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關(guān)本棟房層的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方辦理建房手續(xù)，本合同一式柒份，甲方各戶(hù)主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。

甲方：

_____年_________月_________日。

乙方：

_____年_________月_________日。

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、誠(chéng)信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：

一、甲方提供位于_______祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于年月日開(kāi)工至年月日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車(chē)庫(kù)及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：

1、本樓層，房號(hào)為號(hào)房，建筑面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

2、本樓層，通道、樓梯、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

3、本樓一樓車(chē)庫(kù)號(hào)為號(hào)，建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從年月日至年月日止。

5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶(hù)共用，只能通行，不能堆放東西及停放車(chē)輛。

四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年)，期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無(wú)權(quán)干涉，在政府和有關(guān)部門(mén)的政策條件許可的情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證，辦理證件手續(xù)所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。

屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。

六、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來(lái)水、排污管口，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無(wú)法正常使用該房屋時(shí)，甲方要及時(shí)處理，化解糾紛，處理過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。

八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開(kāi)發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。

甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。

九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書(shū)和收回房屋。

十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。

十一、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。

十二、如因乙方個(gè)人原因，中途退出或使用期滿(mǎn)后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。

甲方對(duì)乙方無(wú)任何賠償。

十三、以上協(xié)議書(shū)條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評(píng)估部門(mén)來(lái)評(píng)估乙方所投資的建筑物評(píng)估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。

十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方地址：乙方地址：

簽名：簽名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

日期：日期：

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇三

身份證號(hào)：___________________。

住址：___________________。

乙方：___________________。

身份證號(hào)：___________________。

住址：___________________。

甲方現(xiàn)擁有的宅居地一塊，宅居證編號(hào)為：號(hào)。現(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法獨(dú)立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶(hù)的樓房，作為回報(bào)乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、房屋情況。

甲方現(xiàn)擁有宅居地一塊，宅居證編號(hào)為號(hào)。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約平方米。

二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶(hù)的樓房(詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。

四、建成后房屋的具體分配。

1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。

2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進(jìn)行再分配，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無(wú)關(guān)，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合。

五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的50%。

六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對(duì)該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的.5倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。

七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償，則由雙方各占二分之一;如獲貨幣補(bǔ)償，則甲方分得補(bǔ)償款的四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成。本補(bǔ)償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本。

八、居住各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加、改、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門(mén)前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨(dú)自占用。鄰里之間應(yīng)和睦相處、守望相助，共同維護(hù)居住各方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。日后房屋的維護(hù)、維修、公用設(shè)備增加等費(fèi)用，由居住各方協(xié)商解決(人為損壞，則由自己承擔(dān))。

十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費(fèi)用由各自負(fù)責(zé)。

十一、如日后拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設(shè)權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)各自繼續(xù)占50%.

十二、本于雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)共一式份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

十三、在履行過(guò)程中，如遇不明事項(xiàng)，各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。

乙方：___________________。

見(jiàn)證人：___________________。

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇四

乙方：_________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方公司合作的具體情況，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經(jīng)營(yíng)范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國(guó)國(guó)內(nèi)的工程。

本合同價(jià)為一次性包定價(jià)，包括內(nèi)容：

2.1廠房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作，咨詢(xún)，代理聯(lián)絡(luò)，前期采購(gòu)，輔助繪圖工作。

2.2設(shè)備所需的機(jī)械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料。

2.3工程中所需的人力輔助，工具輔助。

2.4配合甲方派遣的工作人員的對(duì)飲食起居的安排，不包括蘇州市外的服務(wù)。

2.5安裝設(shè)備工程后的`維護(hù)工程：油漆，清理現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)技術(shù)含量較高的檢驗(yàn)配合(包括夜間值班)，工具保管等。

3.1乙方必須無(wú)條件配合，滿(mǎn)足甲方和甲方客戶(hù)單位的施工進(jìn)度計(jì)劃要求。

3.2乙方需按時(shí)提供給甲方服務(wù)，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔(dān)。

3.3.1前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開(kāi)始前20天通知乙方。

3.3.2采購(gòu)送貨服務(wù)乙方在明確要求后，12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多)60小時(shí)內(nèi)完成送貨。

3.3.3乙方應(yīng)及時(shí)完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時(shí)效。

3.3根據(jù)實(shí)地情況，油漆工程和輔助檢檢驗(yàn)工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。

乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件，配件，五金件等都是全新的，應(yīng)甲方要求，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書(shū)或型號(hào)材質(zhì)證明，有說(shuō)明書(shū)的特殊器材，乙方應(yīng)提前提供說(shuō)明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。

甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時(shí)寄送給甲方，如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須免費(fèi)再次提供。

6.1甲方代表為_(kāi)_______。

6.2甲方________對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督與驗(yàn)收。

6.3乙方負(fù)責(zé)本工程的管理人員為_(kāi)______。

6.4甲乙方管理人員：

6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，如乙方未能執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見(jiàn)損失。

6.4.2乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔(dān)因錯(cuò)誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費(fèi)用和給其自身造成的損失。

6.5甲方責(zé)任：

6.5.1甲方組織乙方技術(shù)人員，采購(gòu)人員等考察現(xiàn)場(chǎng)，給予口頭安全輔導(dǎo)。

6.5.2提前提出要求、指令，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問(wèn)題。

6.5.3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進(jìn)廠，停車(chē)，安全服飾等)。

6.5.4尊重并信任乙方，對(duì)甲方在中國(guó)國(guó)內(nèi)私自進(jìn)行的操作，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.6乙方責(zé)任：

6.6.1乙方在工程開(kāi)工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實(shí)際情況反應(yīng)給甲方。

6.6.2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍，按質(zhì)如期提供五金，機(jī)械配件，人力并確保質(zhì)量。

6.6.3對(duì)額外采購(gòu)物品需明確報(bào)價(jià)，并嚴(yán)格遵守書(shū)面文件的條款履行責(zé)任。

6.6.4對(duì)甲方的商業(yè)信息無(wú)條件進(jìn)行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶(hù)承接各類(lèi)大小業(yè)務(wù)。

支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書(shū)面報(bào)價(jià)單后：

8.1報(bào)價(jià)單總價(jià)在$2,000以?xún)?nèi)的，甲方每月支付乙方1次。

8.4報(bào)價(jià)單總價(jià)在$100,000以上的，須協(xié)商后制定單獨(dú)的項(xiàng)目合同。

8.5如當(dāng)時(shí)無(wú)法立即驗(yàn)收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的10%作為擔(dān)保金，工程結(jié)束前驗(yàn)收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗(yàn)收時(shí)任有異議的，可制定書(shū)面條款再進(jìn)行處理。

索賠：乙方對(duì)合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任，并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對(duì)某項(xiàng)目工作的終止，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、等一切額外開(kāi)支。

8.7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度，經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理。

8.8更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯(cuò)誤，以達(dá)到正式合同的_______________的規(guī)定，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時(shí)間按期操作，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金:報(bào)價(jià)單價(jià)格的1%/天，如在20天內(nèi)仍未作出改變，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金，賠償金。

正式簽署的合同文件有以下文件組成：

9.2正式合同書(shū)(最終修正本)。

9.3各項(xiàng)目報(bào)價(jià)書(shū)(最終修正價(jià))。

9.4履行合同時(shí)所需相關(guān)表格：甲乙方各部門(mén)管理人員名單，乙方服務(wù)項(xiàng)目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢(xún)格式，驗(yàn)收單，支款書(shū)，收款單，預(yù)付款申請(qǐng)單，索賠書(shū)，合同終止書(shū)(索賠書(shū)、合同終止書(shū)由制定)。

9.5正式簽約合同前的來(lái)往函件。

此意向書(shū)還需經(jīng)雙方協(xié)商，修改，補(bǔ)充，再次制訂正式合同書(shū)以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方_____份，乙方_____份。

甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)_：______。

甲方法定代表人簽名：_______乙方法定代表人簽名：_______。

日期：_______日期：_______

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇五

甲方(報(bào)建方)：

乙方(土地投資方)：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商、在自愿、互惠互利的原則上同意對(duì)位于深圳市xxx屬乙方權(quán)屬地塊合作建設(shè)軍產(chǎn)房，按照部隊(duì)審批的用地規(guī)劃進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)建設(shè)軍產(chǎn)房，現(xiàn)對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開(kāi)發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以供甲、乙雙方共同遵守：

一、項(xiàng)目概況：

乙方位于深圳市權(quán)屬地塊，用地面積：平方米，該地塊擬用于合作開(kāi)發(fā)軍產(chǎn)房。

二、乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。

三、利益分配：

3.1甲、乙雙方擬建二十四層帶普通裝修，電梯住宅壹棟，基底面積為米×米，第一層為層高米商用店鋪，二樓至二十四層為米×米。軍產(chǎn)房建成后甲、乙雙方0.8：9.2比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方0.8成乙方占9.2成。

3.2已建成軍產(chǎn)房需辦理70年期的部隊(duì)房產(chǎn)證所需的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。

3.3雙方對(duì)分得的房屋享有軍產(chǎn)房的使用年限。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用后，土地產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按0.8：9.2比例占有土地產(chǎn)權(quán)。乙方對(duì)分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈(zèng)送及繼承等。甲方及其利益關(guān)聯(lián)方不得干涉。

3.4如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。

四、雙方責(zé)任。

4.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書(shū);如因其內(nèi)部爭(zhēng)議和其他原因造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。

用均由乙方負(fù)責(zé)。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建設(shè)軍產(chǎn)房工期為年，由于天氣原因或其他也有造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

4.4乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板米高，甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計(jì)施工，電梯一部。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房?jī)?nèi)貼耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地板貼防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房?jī)?nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門(mén)，入戶(hù)房門(mén)裝防火門(mén)，房間用木板套門(mén)，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對(duì)講機(jī)門(mén)鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。

4.5乙方應(yīng)在月份前清理好現(xiàn)有住戶(hù)搬遷工作，同時(shí)交付給工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。

4.6乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)害除外。

五、違約責(zé)任。

5.1本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。

5.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔(dān)評(píng)估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

六、物業(yè)管理。

房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)(包括電梯保養(yǎng)費(fèi)、水箱水泵保養(yǎng)費(fèi)等)及公共場(chǎng)所保養(yǎng)費(fèi)，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊Ц?。各自分得的物業(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決。

本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。

八、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見(jiàn)證后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

日期：20月日日期：年月日

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇六

甲方提供建方高度：一層3、7米，二層3、3米，屋面高度滴水以下1、8米。一、二層結(jié)構(gòu)有圈梁、立柱(柱子上頂)。衛(wèi)生間、樓梯、雨棚、天溝相交。相交底板可以不粉刷(底板要平)。內(nèi)外墻粉刷，一面磁磚。

墻體垂直平整，砌磚墻垂直平整度在1厘米之內(nèi)，粉刷平整度在0、5厘米之內(nèi)。陰陽(yáng)角順直。

所有施工人員由乙方管理，安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

甲方提供施工場(chǎng)地，確保水、電暢通，原材料到位。乙方施工設(shè)備有甲方看管，如有丟失，由甲方負(fù)責(zé)。

地基完成付6000元，一層上板付6000元，二層上板付6000元。主體完工付總工程款60%。內(nèi)粉完工付5000元。外粉完工、驗(yàn)收合格交付甲方后工程款一律結(jié)清。

建筑面積95元/平方米，瓦房面積55元/平方米。面積結(jié)算以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

此協(xié)議經(jīng)雙方共同同意并簽字有效！

20xx年7月30日

甲方：

乙方：

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇七

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬(wàn)臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

第三條建房資金。

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所必需的一切成本、稅收和費(fèi)用。一切建房資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何建房費(fèi)用。

第四條報(bào)批手續(xù)與建筑施工。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件。

建筑施工由乙方完全負(fù)責(zé)，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)，但甲方不得對(duì)乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙、干涉。

第五條拆遷和地塊的交付。

第六條權(quán)利擔(dān)保。

房屋和土地交付給乙方后，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地?zé)o任何爭(zhēng)議，不受到任何阻礙、干預(yù)，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實(shí)合法有效的，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān);甲方同時(shí)應(yīng)保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會(huì)向乙方主張任何權(quán)利或者對(duì)乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

償或補(bǔ)償費(fèi)用均由甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé)，該筆賠償或補(bǔ)償費(fèi)用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方，同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬(wàn)元。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應(yīng)向乙方支付違約金六萬(wàn)元。同時(shí)乙方可以解除本協(xié)議。

第七條產(chǎn)權(quán)分配。

六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓(120o以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬(wàn)元，并賠償損失。乙方同時(shí)還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理好國(guó)土證和房產(chǎn)證，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

對(duì)于剩余套間，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配，甲方應(yīng)對(duì)乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助，包括有關(guān)資料的提供和共同申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)等。

對(duì)于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對(duì)外出賣(mài)、出租或設(shè)定抵押，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬(wàn)元，并賠償損失。

第八條交房條件。

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門(mén)窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協(xié)議生效。

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會(huì)對(duì)雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應(yīng)將國(guó)土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應(yīng)向乙方支付違約金十萬(wàn)元，并賠償乙方一切前期費(fèi)用。

第十條押金支付。

乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會(huì)審批同意雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目)，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒(méi)收。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》關(guān)于“個(gè)人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，西安個(gè)人合作建房參與人簽訂《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》如下：

第一條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，參與西安個(gè)人合作建房并簽訂本協(xié)議，純屬個(gè)人自愿。

第二條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，承諾遵守本協(xié)議及西安個(gè)人合作建房發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。

第三條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利，承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第四條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，承諾自己已經(jīng)完全了解全國(guó)個(gè)人合作建房的基本情況，保證會(huì)時(shí)時(shí)關(guān)注全國(guó)各地個(gè)人合作建房的進(jìn)展，確信自己已經(jīng)了解個(gè)人合作建房存在的各種風(fēng)險(xiǎn)(法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等)。

第五條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，對(duì)本協(xié)議的法律依據(jù)——最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)，已經(jīng)熟知并充分理解其含義。

第六條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，已經(jīng)知悉西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)的組成，并了解他們簽訂的《西安個(gè)人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。

第七條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，同意由西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)成員全體或者由發(fā)起團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人。

第八條、“個(gè)人合作建房”是個(gè)人出資合作建房的簡(jiǎn)稱(chēng)，指的是一個(gè)地區(qū)的多個(gè)自然人自發(fā)發(fā)起，通過(guò)一定的形式(個(gè)人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來(lái)，共同出資購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)或者在建工程，自己建造房屋供自己居住。“個(gè)人合作建房”還包括團(tuán)購(gòu)及聯(lián)合競(jìng)拍等方式。

第九條、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

第十條、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。

第十一條、參與人通過(guò)“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋，房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。

第十二條、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性，但是，個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙。第十三條、個(gè)人合作建房房?jī)r(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費(fèi)、必要的發(fā)起費(fèi)用、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù)。

第十四條、“個(gè)人合作建房”遵循合法、自愿開(kāi)放、安全、民主管理、公開(kāi)、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓(xùn)等原則。

第十五條、西安“個(gè)人合作建房”，由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起，通過(guò)簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來(lái)，共同出資購(gòu)買(mǎi)商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“個(gè)人合作建房”也包括團(tuán)購(gòu)、聯(lián)合競(jìng)拍等方式。

第十六條、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。

第十七條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過(guò)簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù)。

第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn)，以非盈利性為依歸，以必要的'發(fā)起費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提。

第十九條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者。

第二十條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)：

(一)召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”;。

(二)確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;。

(五)尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;。

(六)制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。

(八)制定“個(gè)人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;。

(九)聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團(tuán)成員;。

(十)組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施。

第二十一條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利：

(一)參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;。

(二)參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地;。

(四)參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;。

(五)參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。

(六)參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者;。

(七)參與西安“個(gè)人合作建房”;。

(八)參與聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團(tuán)成員;。

(九)參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度。

第二十二條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù)：

(一)依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的分工，履行相應(yīng)的職責(zé);。

(三)自覺(jué)維護(hù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié);。

(四)自覺(jué)保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;。

(五)自覺(jué)遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。

第六章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則。

第二十三條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人：林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。

第二十四條、首席召集人的職責(zé)：

(二)提出西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議議題和議程;。

(三)指定發(fā)起人會(huì)議臨時(shí)召集人;。

(四)建議西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的分工;。

(六)作為西安“個(gè)人合作建房”的代表，參與全國(guó)“個(gè)人合作建房”的活動(dòng);。

(七)盡可能保障西安“個(gè)人合作建房”活動(dòng)的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。

第二十五條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行發(fā)起人會(huì)議制度：通過(guò)定期和不定期召開(kāi)發(fā)起人會(huì)議，研究和決定西安“個(gè)人合作建房”事務(wù)。

第二十六條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行協(xié)商一致的議事制度。

第二十七條、西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目、聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目的確定、西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個(gè)人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過(guò)半數(shù)表決通過(guò)。

第二十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)。

第二十九條、有人退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)時(shí)，可以增補(bǔ)也可以不增補(bǔ)發(fā)起人。

第三十條、增補(bǔ)發(fā)起人時(shí)，發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過(guò)半數(shù)同意。

第三十一條、增補(bǔ)的發(fā)起人應(yīng)補(bǔ)簽本協(xié)議。

第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過(guò)過(guò)半數(shù)發(fā)起人同意，或者經(jīng)過(guò)過(guò)半數(shù)發(fā)起人決定，可以決定除名某一發(fā)起人。

第三十三條、退出發(fā)起團(tuán)隊(duì)的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個(gè)人合作建房參與人。

第八章發(fā)起團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)制度。

第三十四條發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的財(cái)務(wù)制度由發(fā)起人會(huì)議制定;。

第三十五條、實(shí)行發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的會(huì)計(jì)、出納與監(jiān)督三分開(kāi)制度。

第三十六條、“個(gè)人合作建房”項(xiàng)目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”中規(guī)定。

第九章發(fā)起費(fèi)用。

第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費(fèi)用。發(fā)起費(fèi)用作為西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的開(kāi)辦費(fèi)，攤?cè)胧讉€(gè)個(gè)人合作建房項(xiàng)目。

第三十八條、西安個(gè)人合作建房參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)按合作項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費(fèi)用。

第三十九條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用按合作建房項(xiàng)目進(jìn)度分期按比例提取。

第四十條、提取的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用用于支付發(fā)起人辦公、出差、應(yīng)酬、會(huì)議、聘請(qǐng)顧問(wèn)團(tuán)和工作人員及發(fā)起人報(bào)酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團(tuán)隊(duì)支配。

第四十一條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用由發(fā)起團(tuán)隊(duì)包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)全體或者成員個(gè)人無(wú)須披露項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用的用途及明細(xì)。

第十一章代理公司及代理費(fèi)用。

第四十二條、發(fā)起團(tuán)隊(duì)依據(jù)需要選擇西安個(gè)人合作建房的項(xiàng)目代管、代建公司。代管、代建公司依發(fā)起團(tuán)隊(duì)的委托代理西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工……等相關(guān)方面的工作。代管、代建管理費(fèi)為個(gè)人合作建房項(xiàng)目總造價(jià)的2%。

第四十三條、西安個(gè)人合作建房具體項(xiàng)目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團(tuán)隊(duì)選聘的代管、代建公司，并承諾遵守發(fā)起團(tuán)隊(duì)與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書(shū)》。

第四十四條、出資參與西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目。

第四十五條、參與西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的討論。

第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目。

第四十七條、參與尋找西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴。

第四十八條、參與制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。

甲方(簽章)：___。

乙方(簽章)：___。

日期：___年___月___日___

日期：___年___月___日

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇九

性別：______________。

身份證號(hào)：______________。

現(xiàn)家庭住址：______________。

原籍：______________。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________。

性別：______________，身份證號(hào)：______________。

現(xiàn)家庭住址：______________。

原籍：______________。

自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時(shí)本協(xié)議條款受?chē)?guó)家相關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。

一、標(biāo)的位置：

二、合作內(nèi)容：甲方提供本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，乙方全額出資修建房屋。

全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權(quán)和所有權(quán)（按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、5全層使用權(quán)和所有權(quán)（按自己意愿修建）。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)行分配，以達(dá)到共同合作建房要件。

四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。

a、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶(hù)建設(shè)基本一致；

b、樓層預(yù)制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件；

c、窗戶(hù)為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；

e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；

f、進(jìn)戶(hù)門(mén)為鋼質(zhì)防盜門(mén)，廁所、廚房鋁合金半玻門(mén)，其他為普通木門(mén)；

j、水采用一戶(hù)一表制，管徑符合用水要求；

h、電采用一戶(hù)一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線；

g、燃?xì)鈱儆趯?zhuān)業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。

五、其他約定：

1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負(fù)全責(zé)，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場(chǎng)，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供。開(kāi)工需要由戶(hù)主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系，保證運(yùn)輸暢通。

2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量，材料現(xiàn)場(chǎng)管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任。為保證工程順利開(kāi)工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元（伍萬(wàn)元）保證金，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。

3、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對(duì)方通行和使用的權(quán)利，如必須占用，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反，否則視為違約。

4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。如遇國(guó)家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān)。

5、房屋使用過(guò)程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶(hù)安裝費(fèi)用按各50%承擔(dān)，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對(duì)方無(wú)關(guān)原則辦理。

6、雙方約定合同簽定后1個(gè)月2014年1月10日前工程必須開(kāi)工，開(kāi)工后9個(gè)月到2014年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任（乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金，約定10000元，大寫(xiě)壹萬(wàn)元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過(guò)3個(gè)月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害和國(guó)家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書(shū)面為準(zhǔn)。

六、特別約定：

1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書(shū)面聲明。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書(shū)面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。如遇國(guó)家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門(mén)發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方可以自由變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、出讓等相關(guān)法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。

3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有效法律文書(shū)。若甲、乙雙方當(dāng)事過(guò)世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對(duì)其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問(wèn)題影響另一方正常生活和工作。

九、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見(jiàn)證；并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決。

十、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對(duì)方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔(dān)約定違約金金額10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對(duì)方出讓和買(mǎi)受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行協(xié)商。

十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見(jiàn)證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份（甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認(rèn)可）。

甲方（簽字）：______________。

乙方（簽字）：_______________。

身份證號(hào)：_______________。

身份證號(hào)：_________________。

________年____月____日。

________年____月____日。

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇十

乙方：________

甲方現(xiàn)擁有_____的宅居地一塊，宅居證編號(hào)為：_____號(hào)?，F(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法獨(dú)立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶(hù)的樓房，作為回報(bào)乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、房屋情況

甲方現(xiàn)擁有_____宅居地一塊，宅居證編號(hào)為_(kāi)____號(hào)。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約_____平方米。

二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶(hù)的樓房(詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。

四、建成后房屋的具體分配

1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。

2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進(jìn)行再分配，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無(wú)關(guān)，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合。

五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的50%。

六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對(duì)該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。

七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償，則由雙方各占二分之一;如獲貨幣補(bǔ)償，則甲方分得補(bǔ)償款的四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成。本補(bǔ)償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本。

八、居住各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加、改、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門(mén)前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨(dú)自占用。鄰里之間應(yīng)和睦相處、守望相助，共同維護(hù)居住各方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。日后房屋的維護(hù)、維修、公用設(shè)備增加等費(fèi)用，由居住各方協(xié)商解決(人為損壞，則由自己承擔(dān))。

十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費(fèi)用由各自負(fù)責(zé)。

十一、如日后拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設(shè)權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)各自繼續(xù)占50%.

十二、本于雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)共一式_____份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

十三、在履行過(guò)程中，如遇不明事項(xiàng)，各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。

甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證人：________

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇十一

甲方(報(bào)建方)：

乙方(土地投資方)：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商、在自愿、互惠互利的原則上同意對(duì)位于 深圳市xxx屬乙方權(quán)屬地塊合作建設(shè)軍產(chǎn)房，按照部隊(duì)審批的用地規(guī)劃進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)建設(shè)軍產(chǎn)房，現(xiàn)對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開(kāi)發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以供甲、乙雙方共同遵守：

一、項(xiàng)目概況：

乙方位于深圳市權(quán)屬地塊，用地面積：平方米，該地塊擬用于合作開(kāi)發(fā)軍產(chǎn)房。

二、乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。

三、利益分配：

3.1甲、乙雙方擬建二十四層帶普通裝修，電梯住宅壹棟，基底面積為米×米，第一層為層高米商用店鋪，二樓至二十四層為米×米。軍產(chǎn)房建成后甲、乙雙方0.8：9.2比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方0.8成乙方占9.2成。

3.2已建成軍產(chǎn)房需辦理70年期的部隊(duì)房產(chǎn)證所需的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。

3.3雙方對(duì)分得的房屋享有軍產(chǎn)房的使用年限。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用后，土地產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按0.8：9.2比例占有土地產(chǎn)權(quán)。乙方對(duì)分得的房屋擁有完全的'權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈(zèng)送及繼承等。甲方及其利益關(guān)聯(lián)方不得干涉。

3.4 如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。

四、雙方責(zé)任

4.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書(shū);如因其內(nèi)部爭(zhēng)議和其他原因造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。

用均由乙方負(fù)責(zé)。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建設(shè)軍產(chǎn)房工期為年，由于天氣原因或其他也有造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

4.4乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板米高，甲方分得的樓房按 套房廳設(shè)計(jì)施工，電梯一部。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房?jī)?nèi)貼耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地板貼防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房?jī)?nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門(mén)，入戶(hù)房門(mén)裝防火門(mén)，房間用木板套門(mén)，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對(duì)講機(jī)門(mén)鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。

4.5 乙方應(yīng)在2015年月份前清理好現(xiàn)有住戶(hù)搬遷工作，同時(shí)交付給工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。

4.6 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)害除外。

五、違約責(zé)任

5.1本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。

5.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔(dān)評(píng)估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

六、物業(yè)管理

房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)(包括電梯保養(yǎng)費(fèi)、水箱水泵保養(yǎng)費(fèi)等)及公共場(chǎng)所保養(yǎng)費(fèi)，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊Ц丁８髯苑值玫奈飿I(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。

八、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見(jiàn)證后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

日期：2015年月日日期：2015年月日

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇十二

甲方(報(bào)建方)：

乙方(土地投資方)：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商、在自愿、互惠互利的原則上同意對(duì)位于深圳市xxx屬乙方權(quán)屬地塊合作建設(shè)軍產(chǎn)房，按照部隊(duì)審批的用地規(guī)劃進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)建設(shè)軍產(chǎn)房，現(xiàn)對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開(kāi)發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以供甲、乙雙方共同遵守：

一、項(xiàng)目概況：

乙方位于深圳市權(quán)屬地塊，用地面積：平方米，該地塊擬用于合作開(kāi)發(fā)軍產(chǎn)房。

二、乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。

三、利益分配：

3.1甲、乙雙方擬建二十四層帶普通裝修，電梯住宅壹棟，基底面積為米×米，第一層為層高米商用店鋪，二樓至二十四層為米×米。軍產(chǎn)房建成后甲、乙雙方0.8：9.2比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方0.8成乙方占9.2成。

3.2已建成軍產(chǎn)房需辦理70年期的部隊(duì)房產(chǎn)證所需的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。

3.3雙方對(duì)分得的房屋享有軍產(chǎn)房的使用年限。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用后，土地產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按0.8：9.2比例占有土地產(chǎn)權(quán)。乙方對(duì)分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈(zèng)送及繼承等。甲方及其利益關(guān)聯(lián)方不得干涉。

3.4如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。

四、雙方責(zé)任。

4.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書(shū);如因其內(nèi)部爭(zhēng)議和其他原因造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。

用均由乙方負(fù)責(zé)。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建設(shè)軍產(chǎn)房工期為年，由于天氣原因或其他也有造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

4.4乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板米高，甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計(jì)施工，電梯一部。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房?jī)?nèi)貼耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地板貼防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房?jī)?nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門(mén)，入戶(hù)房門(mén)裝防火門(mén)，房間用木板套門(mén)，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對(duì)講機(jī)門(mén)鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。

4.5乙方應(yīng)在2015年月份前清理好現(xiàn)有住戶(hù)搬遷工作，同時(shí)交付給工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。

4.6乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)害除外。

五、違約責(zé)任。

5.1本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。

5.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔(dān)評(píng)估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

六、物業(yè)管理。

房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)(包括電梯保養(yǎng)費(fèi)、水箱水泵保養(yǎng)費(fèi)等)及公共場(chǎng)所保養(yǎng)費(fèi)，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊Ц?。各自分得的物業(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決。

本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。

八、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見(jiàn)證后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

日期：2015年月日日期：2015年月日

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇十三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、誠(chéng)信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：

一、甲方提供位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)何癸慶以何國(guó)慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于20xx年5月30日開(kāi)工至20xx年8月8日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車(chē)庫(kù)及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：

1、本樓層，房號(hào)為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

2、本樓面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

3、本樓一樓車(chē)庫(kù)號(hào)為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

至年月日止。

5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶(hù)共用，只能通行，不能堆放東西及停放車(chē)輛。

四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年)，期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無(wú)權(quán)干涉，在政府和有關(guān)部門(mén)的政策條件許可的情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證，辦理證件手續(xù)所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。

六、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來(lái)水、排污管口，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無(wú)法正常使用該房屋時(shí)，甲方要及時(shí)處理，化解糾紛，處理過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。

八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開(kāi)發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。

九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書(shū)和。

收回房屋。

十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。

十一、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。

十二、如因乙方個(gè)人原因，中途退出或使用期滿(mǎn)后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。甲方對(duì)乙方無(wú)任何賠償。

十三、以上協(xié)議書(shū)條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評(píng)估部門(mén)來(lái)評(píng)估乙方所投資的建筑物評(píng)估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。

十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方地址：乙方地址：

簽名：簽名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

日期：日期：

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇十四

乙方：__________________。

一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在建造樓商業(yè)門(mén)面，套住宅。

二、籌資方式：__________________雙方必須按時(shí)籌集自己所占有房屋的資金。________年________月破土動(dòng)工，________年________月全部竣工。建房共耗資金__萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________________________萬(wàn)元)，其中甲方出資____萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________________________萬(wàn)元)，乙方出資____萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________________________萬(wàn)元)。

三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收，材料的采購(gòu)等重大事項(xiàng)必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協(xié)商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積________平方米?！緜渥ⅲ篲_________________第樓層大道門(mén)牌(第號(hào))房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;第樓層大道門(mén)牌(第號(hào))房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;第樓層大道門(mén)牌(第號(hào))房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對(duì)自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對(duì)本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。

六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。

七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣(mài)及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

九、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

甲方(簽名)：__________________。

乙方(簽名)：__________________。

監(jiān)證人(簽名)：________________。

________年________月________日。

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇十五

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。

甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

平方米(約_________________)。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)及承擔(dān)因辦理報(bào)建手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系和相鄰關(guān)系，并負(fù)責(zé)房屋施工;乙方和丙方承擔(dān)本協(xié)議所約定因施工需要的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。

二、產(chǎn)權(quán)分配房屋在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，各方對(duì)各自分配的房屋均享有居住、轉(zhuǎn)讓、出租等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉。

(詳見(jiàn)附件：房屋平面圖)。

1、該房屋_________________屬甲方所有，面積約平方米(約_________________)。

2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約__________平方米(約_________________)。

3、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋(即。

)在使用期間無(wú)需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉;經(jīng)乙方和丙方認(rèn)可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方負(fù)擔(dān)。

6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。

7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

三、施工要求。

1、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過(guò)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、施工期限：從_____年_____月_____日開(kāi)始至_____年_____月_____日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;房屋建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。

4、在建造過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量。

墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。

按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權(quán)要求甲方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

厘米厚的玻璃;入戶(hù)大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén);樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶(hù)門(mén)口，并按分配單獨(dú)安裝電表、水表。

3、該房屋竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問(wèn)題，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予其它各方經(jīng)濟(jì)賠償。

五、法律責(zé)任。

1、甲方內(nèi)部如因房屋分配問(wèn)題(包括但不限于樓層、面積、樓向等問(wèn)題)發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。

甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進(jìn)度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)，經(jīng)濟(jì)損失無(wú)法計(jì)算時(shí)則按權(quán)利受損時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算。

2、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系等)導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應(yīng)足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對(duì)于已建成部分由甲方所有并享有一切權(quán)益。

3、本協(xié)議成立后，若因甲方原因、相關(guān)組織部門(mén)原因或法律法規(guī)政策原因?qū)е乱曳胶捅綗o(wú)法獲得分配房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益(包括但不限于因拆遷、征收等原因產(chǎn)生的權(quán)益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)益喪失時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

六、通訊條款。

1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。

合同各方應(yīng)自本條項(xiàng)下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內(nèi)通知其它各方，未予通知?jiǎng)t其它各方按以下信息所做通知視為送達(dá)、有效。

甲方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，乙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，丙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，合同中涉及的各類(lèi)書(shū)面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：甲方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;乙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;丙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時(shí)各類(lèi)通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)的送達(dá)，同時(shí)包括在爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

3、本協(xié)議任一方的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向其它各方履行通知義務(wù)，在仲裁及民事訴訟程序時(shí)當(dāng)事人地址變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu)、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)。

本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù)，各方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致法律文書(shū)未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書(shū)退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日;履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。

對(duì)于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達(dá)地址，法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書(shū)，由于其在合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá)。

4、糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的，以向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)(該送達(dá)地址適用上述第2條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果)。

七、其它規(guī)定。

1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。

如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由各方協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。

且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方承擔(dān)，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)及訴訟保全擔(dān)保保函費(fèi)等費(fèi)用。

3、本協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效或被撤銷(xiāo)不影響本協(xié)議第五條法律責(zé)任中條款的效力。

4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

企業(yè)合作建房協(xié)議書(shū)通用篇十六

甲方(供地方)：身份證號(hào)碼：

乙方(出資方)：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況。

1、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于xx市。

2、來(lái)源：本協(xié)議宅基地是xx市xx區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見(jiàn)協(xié)議附件1)。

3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：用地面積約200㎡，建筑基底面積約129㎡，建筑面積約220㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

第二條合作方式。

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。

建成后的房屋共7層，一梯四戶(hù)，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶(hù)型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

第三條建房資金。

建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利。

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計(jì)建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸英土壽所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。

以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。

3、甲乙雙方對(duì)所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，各方對(duì)此表示清楚且無(wú)異議。

第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚怼?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計(jì)算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過(guò)60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對(duì)乙方投資總額無(wú)法達(dá)成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同)，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條甲乙雙方的責(zé)任。

(一)甲方責(zé)任。

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會(huì)或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。

3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。

4、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對(duì)本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無(wú)異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與他人。

7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對(duì)甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定。

(二)乙方責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，工期為6個(gè)月。

3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行)。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

第七條其他事項(xiàng)。

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3、本協(xié)議主文共4頁(yè)。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見(jiàn)證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協(xié)議附件：

1、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》。

2、房屋面積分配表。

3、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲乙雙方身份證復(fù)印件。

(以下無(wú)正文)。

甲方(簽字、指模)：乙方(簽字、指模)：

年月日年月日。