預售合同撤銷申請書 商品房預售合同撤銷怎么弄(二篇)

合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

有關預售合同撤銷申請書一

賣方（以下簡稱甲方）：（?）

買方（以下簡稱乙方）：（?）

甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉細則》的規(guī)定。已合法取得北京市（?）區(qū)（縣）（?）地塊的土地使用權，土地面積為（?）平方米，土地使用年限（?）年，自（?）年（?）月（?）日至（?）年（?）月（?）日止，國有土地使用證號為（?）。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為（?），現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為（?）

乙方自愿購買甲方的（?）房屋，甲方已于（?）年（?）月（?）日收到乙方預購房屋的定金元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。

第一條：（?）房屋，建筑面積為（?）平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積（?）平方米（含共有共用面積）土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至（?）年（?）月（?）日止。?上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房地產(chǎn)管理局實測面積為準。

第二條：雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米（?）?幣（?）元，價款合計為（大寫）（?）幣（?）仟（?）佰（?）拾（?）萬（?）仟（?）佰（?）拾（?）元整（小寫：?）。?房屋竣工后，第一條載明的暫測面積與實測面積誤差在（?）?％以內(nèi)的，不再結算；誤差超過（?）％的，超過部分按房屋售價進行結算。

第三條：乙方同意按下列方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金（?）元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。?甲方指定銀行：?銀行帳號：

第四條；乙方逾期付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過（?）日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條：甲方須于（?）年（?）月（?）日前，將房屋交付給乙方。除不可抗力外，甲方未按期將房屋交給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過（?）日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。

第六條：甲方交付房屋時，應提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。?甲方交付的房屋經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗不合格的。乙方有權終止本契約，甲方應在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房屋價款和利息全部退還乙方（利息計算同第五條）甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的雙倍差價向乙方補償。

第七條：甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第八條：乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第九條：本契約由雙方簽字，并在辦理房屋預售預購登記后生效。預售、預購登記于本契約簽定之日起30日內(nèi)，由雙方共同到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理。

第十條：本契約生效后至（?）年（?）月（?）日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)登記。

第十一條：雙方同意房屋交付后30日內(nèi)共同到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。

第十二條：辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定負擔。

第十三條：本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。因履行契約發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條：本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議?本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十五條本契約正本一式四份，甲乙雙方各一份，北京市房地產(chǎn)管理局二份。副本（?）份。

甲方（簽章）：?

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：?

郵政編碼：

代理人：?

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：?

身份證號碼：

年?

月

日?

年?

月?

日

預售登記機關：（章)

經(jīng)辦人：

年

月

日

有關預售合同撤銷申請書二

出售方(甲方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

購買方(乙方)：____________________________________

姓 名：________性別：____ 出生：________年____月____日

國 籍：____________ 身份證號碼：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

第一條 甲方經(jīng)批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權。

地塊編號：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。

第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分攤____m2、公用分攤____m2、其他____m2)。

第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：

1.人力不可抗拒的自然災害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑____市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

帳戶名稱：________________帳號：_______________

分期(一次)付款(見附表一)。

第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。

第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

第九條 乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條 預售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。

第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列( )項解決：

1.由仲裁機關仲裁;

2.由人民法院裁判;

第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產(chǎn)權登記機關各一份。

甲 方：____________

代表人：___________年月日

乙方：____________

代表人：___________年月日