施工項目員工股份協(xié)議書 建筑工程股東合作協(xié)議書(九篇)

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精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)一

咨詢單位：________________，以下簡稱乙方。

為使_________建筑安裝工程構想科學，設計和施工經(jīng)濟、合理，建設速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方遵守執(zhí)行。

第一條甲方應于_________年_________月_________日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。

第二條乙方根據(jù)甲方要求，對_________建筑安裝工程地形、地質條件、建筑安裝構想等進行可行性研究，最后編制出設計任務書及匡算表，于_________年_________月_________日以前交付甲方。

第三條甲方根據(jù)國家計委頒發(fā)試行《工程設計收費標準》，承付乙方咨詢費_________元。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方先付給乙方_________元，待乙方將設計任務書及匡算交付甲方后_________日內(nèi)，再付給乙方_________元。

第四條 為本咨詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員差旅費，由甲方負擔。

第五條 甲方違約責任

1.甲方如不按本合同規(guī)定時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤時間順延交付設計任務書及匡算表時間。

2.甲方如不按本合同規(guī)定時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額數(shù)罰款_________‰。

3.甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半，應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費_________%收費。

第六條 乙方違約責任

1.乙方如不按本合同規(guī)定時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額數(shù)罰款_________‰。

2.乙方如中途中斷咨詢，應按總咨詢費向乙方交付罰款。

3.乙方所提供技術咨詢服務，因質量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟損失，應負責賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重后果，還應追究其主要負責人行政責任或刑事責任。建設工程技術咨詢合同范本

第七條 其他約定條款_________。

第八條本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩_________，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本一式_________份，分別交_________各一份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)二

以中國道教發(fā)源地四川成都大邑鶴鳴山道教文化為依托，配套完善道源圣城風景區(qū)建設，修建一所運用道學理論傳播道學思想，以道家修生、養(yǎng)生、修身方式為主題具有中國特色的傳統(tǒng)武術學院。旨在探索研究道家功夫內(nèi)涵，進行科學論證，教學實踐，順應歷史發(fā)展潮流，培養(yǎng)新一代能文能武的社會人才。

根據(jù)目前國內(nèi)各先進武術院校辦學經(jīng)驗，采取寄學制（含走讀制）管理動作方式，從幼兒園到小學、中學、高中、大學的連續(xù)教學，開設多門課程，包括常規(guī)、文化課程和藝術、音樂、醫(yī)學等特色教育內(nèi)容，為我國開發(fā)道學傳統(tǒng)功夫、醫(yī)學、藥學等，文化遺產(chǎn)管理，提供一處高規(guī)格大規(guī)模的學習實踐基地。歡迎世界各地愛好者來此學習、交流。共同進步、共謀事業(yè)、共圖發(fā)展。

天生大邑鶴鳴山氣象不凡，山似玄鶴飛翔，由北向南，是古代神仙出沒的洞天福地，回溯歷史一千七百多年前，漢代張陵在鶴頭天柱峰得太上老君傳道，在鶴尾天谷洞中修練。功成圓滿之后在此創(chuàng)正一盟威之道。后稱五斗米天師道教，傳說張陵得道后為民立命，施藥救人，仗劍執(zhí)法，斬嬌降魔，黎民百姓擁戴道教流傳很廣，經(jīng)千百年歷史改變道教思想，哲學體系對現(xiàn)代文明社會進步起到很大作用。目前國家將道教例為國教，是世界五大教派之一。明朝道士張三豐傳說是張陵二十六代玄孫，在鶴鳴山傳播道教內(nèi)丹學說，創(chuàng)太極拳教人習武健身，被后世人稱為古代技擊武術家的鼻祖，據(jù)歷史記載，張三豐百歲高齡，最終羽化飛在鶴鳴山。

近代鶴鳴山廟宇主持道長王青鋒，道行高深，其弟子張至益是響川西武林的道學真人。解放后任大邑縣武術協(xié)會主席，為大邑武術運動做出了很大貢獻，他所傳授的道教武術功理、功法，至今長盛不衰。

xxx主流為道教功夫，以張至益道長為代表的道門人士和俗家弟子常年練習。其中秘芨金槍劍指功，周天功、太極功、十大盤功等為基礎功法，采取內(nèi)修外練、動靜相接為運動形式。拳術套路有一字捶、二郎拳、三才劍、四門槍、五行棍、六路拳、七星刀、八卦掌、九宮拳等，尚有稀有兵器、峨眉刺、流星錘、繩標、九節(jié)鞭等等。自八十年代大邑縣武術協(xié)會聘任四川省武術協(xié)會副主席王樹田教授和云南省武術協(xié)會主席何福生大師為常年技術顧問之后，xxx進一步得到升華，傳流道家功夫和現(xiàn)代競技武術相柔合更彰顯出獨特風格，達到川內(nèi)武術界認同。

經(jīng)過二十多年的發(fā)掘、整理、繼承、提高，本地有上千人數(shù)的武術愛好者常年參加練習。大邑縣連續(xù)舉辦九屆鶴鳴山天師會武術擂臺比賽活動。來至省內(nèi)外武術迭手，紛紛上臺獻藝奪取桂冠。以一個縣級地方民間比賽能連續(xù)九屆成功舉行，省內(nèi)少有國內(nèi)也難找。另外xxx隊頻凡地對外參加省市各級武術比賽，參加組織各種表演、拯災義演等活動，共獲得各種獎項，數(shù)百人次，金、銀、銅牌上百枚。向軍隊輸送了幾十名戰(zhàn)士，為高校輸送了一批專業(yè)武術人才。在本地培訓許多公安、政法、治安、保衛(wèi)人員，樹立了良好的武風武德，獲得了良好的社會效益。值得一提的是在九九年國際傳流武術功夫絕技大賽會上，鶴鳴功夫獲得優(yōu)秀獎，并在大會閉幕式上作為特色功夫亮相受到海內(nèi)外武林同道贊揚。在首屆國際道教文化節(jié)上再次成功表演引起轟動。2004年春節(jié)，中央電視臺體育人間專題報導了鶴鳴武術，省、市各家新聞媒體也多次報導宣傳，在川西地區(qū)鶴鳴武術已經(jīng)獨樹一幟，響譽在外。

在大邑縣縣委政府關心支持下，鶴鳴武術經(jīng)過多年的打拼、努力，現(xiàn)已具一定實力和規(guī)模，鶴鳴精武館館址在大邑縣文體局體育中心建立一座標準訓練館，設備比較齊全，師資力量雄厚，館長為國家武術金虎級六段，主教練青虎四段，還有幾位資深老拳師常年協(xié)助教學。每年數(shù)百名青少年學生參加訓練。鶴鳴精武館的宗旨是：尚武崇德，教人育心，正念善行。

大邑“鶴鳴武術”現(xiàn)在已經(jīng)注冊成功。其商標圖型為一仙鶴展翅凌云在太極圖中，代表深遂莫測的道源武藝和松鶴長壽的象征。這意味著鶴鳴武術與少林武術、武當武術一樣享有知識產(chǎn)權和品牌價值。受到法律保護，下一步xxx正準備申報省級非物質文化遺產(chǎn)，爭取得到政府的重大支持。

xxxx年北京奧運會已經(jīng)召開，國際武聯(lián)在奧運期舉辦一次世界性中華武術運動會，讓全世界人民認識武術源于中國，屬于世界，根據(jù)目前國家教委、體委對武術進入學校非常重視，給予了比較特別的政策。因此，廣大青少年、中老年參加武術健身運動的人口，正不斷增加。武術春天即將到來形勢一片大好。本來在縣各級領導支持下引進了恩威企業(yè)集團，重新建設規(guī)劃了鶴鳴山，道源圣城風景區(qū)已經(jīng)初步成功。為了配套完善、整合資源，適時建立一所集道教傳流武術，醫(yī)學、藥學、養(yǎng)身、藝術、音樂等內(nèi)容的科學教育，研究、學習、實踐綜合學府，可以說是順天應人具有光明前途。

利用社會力量，投入獎金開辦這樣的學校（院）可以說是以人為本的善舉，相信有見識、有眼光的企業(yè)成功人士一定會鼎力玉成。一旦建設計劃實現(xiàn)，相信將來的大邑鶴鳴山風景更加秀麗，更加輝煌，大邑旅游文化事業(yè)更會躍上臺階。

1、可采用古建筑和現(xiàn)代建筑相柔合的建筑方案設計施工。

2、建筑使用功能特點和定位。大門前廣場——大門——辦公樓——教學部——演武廳——學生住宿部——食堂、浴室——衛(wèi)生間

練功房——綜藝室——附屬醫(yī)院建設配置——操場

3、綠化

以上設計施工預計，建筑面積8—10萬平米，占地50—100畝。

管理、教學工作人員、管理人員、教師醫(yī)師約200人——300人及常年學生人數(shù)2000人——3000人。

歡迎游客參觀、武術、音樂等表演人數(shù)未列入。

就醫(yī)看病入院治療人員未例入。

包括租用土地、基建、裝飾有各種軟、硬件需用資金人民幣1500萬——2000萬。

1、學費收入；2、醫(yī)院收入；3、表演或比賽活動收入；4、電視轉播；5、廣告收入；6、社會贊助；7、國家輔助（非物質文化遺產(chǎn)費）

以上七項正常情況下一年建設期，二年啟動受益開始，三年正式運作顯效，逐步收回成本，四——五年效益大增，估計以后每年按10—20%利潤遞增。

1、按集資股份制，按比例提取利潤。

2、獨力投資采用民營教育管理型式運作。

3、謀求政策支持，貸款辦學，企業(yè)擔保，利潤合理收取。

以上是建立xxx院（校）的初步策劃，尚有許多不足之處有待同仁共同探討。

精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：密云北甸子村過街牌樓

二、工程地點：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村

三、承包方式：大包(即包工、包料)

四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五、工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元

六、工期：本合同工程定于20××年月日開工，于20××年月日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內(nèi)承擔質量過保修責任。

八、工程價款及結算：工程進場3日內(nèi)撥付伍萬元，結構完成撥付伍萬元，竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

十一、安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承包人應嚴格遵守國-家-安-全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關安全施工的規(guī)定，嚴格按照國-家-安-全標準制定施工安全操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發(fā)生安全及質量事故全部由承包人負責，發(fā)包人無任何責任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時間：20××年月日

(即日起生效)

甲方：

精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內(nèi)容。

1.4、承包方式：包工包料(部份材料由甲方提供)

1.5、工期：天。(按甲方通知進場施工當天計，即從年月日起計)

1.6、工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。

1.7、合同工程價款(人民幣大寫)：(詳見預算表)。

第2條甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。

2.2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

2.3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

2.4、協(xié)調辦理有關的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

2.5、如需要拆改建筑物結構或設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協(xié)調物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。

第4條關于工期的約定

4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第5條關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期

5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。

第6條關于工程價款及結算的約定

6..1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

6.2、在預算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

6.3、增加的工程項目按甲方簽認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.21、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。

6.22、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.23、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.24、余款(保修金除外)在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后天內(nèi)甲方支付完畢。

6.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結清。

6.3、本工程項目的增減約定

6.3.1、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第7條有關材料供應的約定

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

第9條違約責任、爭議或糾紛處理

9.1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

9.2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

9.3、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第10條附則

10.1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應服從物業(yè)管理公司的管理。

10.2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

10.3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。

10.4、附件：《裝修工程報價(預算)表》

甲方：乙方：

代表(簽字)：代表(簽字)：

年月日年月日

精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)五

發(fā)包人代表(甲方)：簽名承包人代表(乙方)：簽名

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關法律再結合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。

1、甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權)。

2、開工前，甲方需要清點現(xiàn)場家具等財產(chǎn)并與乙方交底，對不能騰空的設施實行保護措施，否則對于損壞、丟失的財務乙方概不負責。

3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關設施并說明注意事項，在使用公共設施時要同鄰居等做好協(xié)調工作。

4、甲方負責擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔。

5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔一切后果。

6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。

室內(nèi)裝修工程施工合同范本

7、乙方要認真履行合同條約，按時保質保量地完成任務。

8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商。

9、總工程的費用為__元，在工程結束后一個月內(nèi)沒有質量問題，甲方須一次性付清。

雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。

甲方：(簽字)蓋章乙方：(簽字)蓋章

簽訂日期：_年_月_日

精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)六

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包單位)：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商同意，決定由乙方承包建設甲方的《，為明確雙方在該項目中的權力、義務和責任，特簽訂以下工程承包合同，由雙方共同遵守。

第一條 工程項目

一、工程項目名稱：

二、工程地點：

三、工程承包范圍：

1、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的布線及設備安裝調試;

2、橋架安裝;

四、工程承包內(nèi)容

1. 數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的布線根據(jù)甲方審定的施工圖進行施工;

2. 提供本次工程數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)設備并安裝調試;

3. 橋架安裝按照甲方提供施工圖進行施工。

五、工程建設質量承包要求：

整個工程項目施工及驗收必須符合綜合布線國際標準iso/iec is 11801和國內(nèi)標準《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范cecs89：97》和《建筑與建筑群綜合工程設計規(guī)范cecs72：97》。

1、橋架工程要求：

1) 水平橋架安裝;

2) 垂直橋架安裝;

3) 橋架三通爬坡制作;

2、布線工程要求

1).數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，共計xx個前端，按照甲方要求，支持計算機網(wǎng)絡傳輸、具備管理權限設定。

第二條 雙方責任

一、甲方：

1、指派現(xiàn)場代表負責協(xié)協(xié)調乙方施工;

2、對乙方的施工進度，質量等問題進行監(jiān)督檢查;

3、及時支付工程預付款達到工程總價的60%和工程驗收合格后的工程結算款達

4、甲方負責協(xié)助乙方按進度安排進行施工;

5、甲方負責協(xié)調解決乙方在施工中的用水、用電事宜(費用甲方承擔)。

6、甲方提供乙方工作場所和庫房，以供現(xiàn)場工作人員的辦公地點及設備堆放場

7、甲方應負責系統(tǒng)設備的安全，防止已經(jīng)安裝的前端設備和布線被盜、損害。

8、保修期內(nèi)屬非安裝、調試的原因(如人為破壞、自然災害等)而出現(xiàn)的系統(tǒng)

二、乙方：

1、服從甲方的統(tǒng)一調度;

2、組織人員進場;

3、按照本承包合同中規(guī)定的范圍、內(nèi)容、要求以及工程期限完成工程施工，并提供相應的工程文檔;

4、工程質量必須達到優(yōu)良;

5、系統(tǒng)驗收合格后壹年內(nèi)，在系統(tǒng)運行過程中因屬系統(tǒng)安裝調試的原因而出現(xiàn)的故障，由乙方負責免費維修。

第三條 工程期限及配合

一、進場日期為 年 月 日，工期定為 天，并配合驗收。

二、如乙方無故延誤工期則視為違約，按每延誤一天處以合同金額的1‰罰款。

第四條 工程費用

一、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)、橋架安裝、按照合同施工范圍嚴格施工，工程范圍之外的工程材料及工程量增減按照實際增減量根據(jù)市場單價合理報價及結算。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，本次工程承包合同總金額人民幣： x元整(￥)。如果發(fā)生工程量的變更，甲方按四條第一款的規(guī)定在該總金額的基礎上增加或減少支付乙方的工程費用。

第五條 工程驗收

一、驗收標準：根據(jù)國際標準iso/iec is11801，國內(nèi)標準cecs89：97的規(guī)定進行驗收;在竣工驗收前乙方應向甲方提交以下技術文件：(1)詳細布線安裝圖2份(包括各樓層監(jiān)控攝像機布置圖，線纜走向系統(tǒng)圖及編號等內(nèi)容)

二、驗收要求：除不可抗力的原因外，乙方承包建設的工程經(jīng)驗收達不到規(guī)定要求，乙方必須返工，費用由乙方承擔。由此造成工期延誤的，按每延誤一天處以工程總額的1‰罰款。

第六條 付款方式

一、合同簽定后3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預算總費用的60%，計為人民幣：x萬x仟x佰x拾x元x角(￥x元);

二、工程完工乙方自行驗收后三日內(nèi)，甲方應安排驗收，并在驗收合格后壹周內(nèi)根據(jù)實際工程量(如有變化，按本承包合同第四條的有關規(guī)定增減工程費用)與乙方結算至工程總費用的100%(￥x元),如甲方無故不予支付，按每延付一日處以工程總額1‰的罰款。

第七條 合同糾紛

一、如有一方違背本合同，除本合同另有約定外，應負責向對方支付違約金1萬元，并賠償因對方違約而造成的經(jīng)濟損失。如在履行合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

二、本承包合同的附件包括：附表1：監(jiān)控系統(tǒng)點位圖;附表2：橋架安裝圖;以上附件1-2是本承包合同有效組成部分，與本承包合同具有同等效力。

三、本承包合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本承包合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)七

工程名稱：

建設單位：

施工單位：

建 設 部

國家工商行政管理總局

(賀州市工商行政管理局監(jiān)制) )

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)： 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一.工程概況

1. 工程名稱： 。

2. 工程地點：   。

3. 工程立項批準文號： 。

4. 資金來源：  。

5. 工程內(nèi)容： 

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6. 工程承包范圍： 。

二.合同工期

計劃開工日期： 年 月 日。

計劃竣工日期： 年 月 日。

工期總日歷天數(shù)： 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三.質量標準

工程質量符合 標準。

四.簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫) 。(￥ 元);

2.合同價格形式： 。

五.項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理： 。

六.合同文件構成

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)已標價工程量清單或預算書;

(7)圖紙;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七.承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八.詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九.簽訂時間

本合同于 年 月 日簽訂。

十.簽訂地點

本合同在 簽訂。

十一.補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二.合同生效

本合同自 生效。

十三.合同份數(shù)

本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(簽字) (簽字)

地 址： 地 址：

郵政編碼：  郵政編碼： 

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真： 

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

第二部分 通用合同條款

采用《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-20__-0201)。

第三部分 專用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1 合同

合同文件包括：(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書;(3)投標文件及其附錄;(4)招標文件(含所有補充和答疑);(5)專用合同條款;(6)通用合同條款;(7)技術標準和要求;(8)圖紙;(9)已標價工程量清單;(9)其他合同文件等。

1.1.2 合同當事人及其他相關方

1.1.2.1 監(jiān)理人：

名 稱：  ;

資質類別和等級： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址： 。

1.1.2.2 設計人：

名 稱：  ;

資質類別和等級： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址： 。

1.1.3 工程和設備

1.1.3.1 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。

1.1.3.2 永久占地包括：施工圖所示占地線范圍，范圍、坐標詳見施工圖。

1.1.3.3 臨時占地包括：1)合同簽訂后3日內(nèi)提交發(fā)包人不少于5份的臨時占地資料，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審批，可免費提供紅線范圍內(nèi)的場地作為施工臨時占地。(2)發(fā)包人不保證紅線外臨時用地在本工程紅線附近，承包人要充分考慮該風險，承包人不能因臨時用地與本工程紅線之間的距離而提出任何增加費用的要求。

1.2 法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

1.3 標準和規(guī)范

1.3.1 適用于工程的標準規(guī)范包括：現(xiàn)行國家、地方、部門有關標準規(guī)范。

1.3.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： /;

發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ;

發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。

1.3.3 發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為：

(1)合同協(xié)議書;

(2)中標通知書;

(3)投標函及其附錄;

(4)專用合同條款及其附件;

(5)通用合同條款;

(6)技術標準和要求;

(7)施工圖紙;

(8)工程量清單;

(9) ;

(10)《建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實施細則及《關于建筑業(yè)試行營業(yè)稅改征增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設工程計價依據(jù)調整的通知》(桂建標(20__)17號)、《建設工程工程量清單計算規(guī)范(gb5857～50862-20__)》及其廣西實施細則(修訂本)。

說明：(6)、(7)、(8)、(9)填空內(nèi)容分別限于技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先順序可根據(jù)采取的不同合同方式由雙方約定。

1.5 圖紙和承包人文件

1.5.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：貳套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：建筑、結構、給排水、電氣、地質勘察報告等。

1.5.2 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。施工組織設計、專項施工方案、安全應急方案、進度報表、次月進度計劃等;

承包人提供的文件的期限為：開工前7日;

承包人提供的文件的數(shù)量為：提供施工組織設計和安全應急方案一式三份,專項工程實施前1個月提供專項施工方案一式三份,每月25日提供本月完成進度報表和次月進度計劃一式三份;

承包人提供的文件的形式為：書面及電子文件;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到提供的文件后7天內(nèi)。

1.5.3 現(xiàn)場圖紙準備

關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：由承包方準備。

1.6 聯(lián)絡

1.6.1發(fā)包人和承包人應當在7天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.6.2 發(fā)包人接收文件的地點：雙方再定;

發(fā)包人指定的接收人為：雙方再定。

承包人接收文件的地點：雙方再定;

承包人指定的接收人為：雙方再定。

監(jiān)理人接收文件的地點：雙方再定;

監(jiān)理人指定的接收人為：雙方再定。

1.7 交通運輸

1.7.1 出入現(xiàn)場的權利

關于出入現(xiàn)場的權利的約定：與施工無關的人員需出入現(xiàn)場須經(jīng)承發(fā)包雙方同意。

1.7.2 場內(nèi)交通

關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按經(jīng)批準的施工組織設計規(guī)定。

關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：按經(jīng)批準的施工組織設計規(guī)定，工程竣工后承包人須恢復。

1.7.3 超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。

1.8 知識產(chǎn)權

1.8.1 關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：發(fā)包人。

關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三方提供圖紙。

1.8.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：承包人、發(fā)包人。

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地施工、保修，未經(jīng)承包人同意不得向第三方提供。

1.8.3承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：承包人負責。

1.9工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單工程量偏差時，是否調整合同價格：按《建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實施細則、《建設工程工程量清單計算規(guī)范(gb5854~50862-20__)》及其廣西實施細則等規(guī)定。

允許調整合同價格的工程量偏差范圍及其調整辦法：

按《建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實施細則、《建設工程工程量清單計算規(guī)范(gb5854~50862-20__)》及其廣西實施細則等規(guī)定。

2. 發(fā)包人

2.1 發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓 名： ;

身份證號：    ;

職 務： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：   ;

通信地址：  。

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：對工程進度、質量進行監(jiān)督，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責現(xiàn)場簽證，解決由發(fā)包人授權處理的事宜。

2.2 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供

2.2.1 提供施工現(xiàn)場

關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地應當在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人。

2.2.2 提供施工條件

關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人最遲應當在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確和完整，組織設計交底等。

2.3 資金來源證明及支付擔保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。

發(fā)包人是否提供支付擔保：否。

發(fā)包人提供支付擔保的形式： / 。

發(fā)包人提供的支付擔保格式見合同附件2。

3.承包人

3.1 承包人的一般義務

(1)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按如下約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人;

承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按竣工資料移交的有關規(guī)定辦理。

承包人提交竣工資料份數(shù)：陸份。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。

承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收正式通過后15天內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求： 按竣工資料移交的有關規(guī)定辦理。

(2)承包人應履行的其他義務： 全面完成合同約定的有關承包人的義務。

3.2 項目經(jīng)理

3.2.1 項目經(jīng)理：

姓 名：  ;

身份證號： ;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ;

建造師注冊證書號：  ;

建造師執(zhí)業(yè)印章號： ;

安全生產(chǎn)考核合格證書號： ;

廣西建筑市場誠信卡卡號:  ;

聯(lián)系電話：   ;

電子信箱：   ;

通信地址：  。

承包人對項目經(jīng)理的授權范圍如下： 1.對施工現(xiàn)場的日常施工管理，如需具體授權以授權委托書為準;2.因本工程施工必須簽訂其他合同或產(chǎn)生債權債務文書的，合同應加蓋承包人在公安及工商部門登記備案的法人公章，不可由項目經(jīng)理或他人私自簽訂。

關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時間不得少于22日歷天。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：項目經(jīng)理無權履行職責，由此影響工程進度或發(fā)生其它問題的，由承包人承擔責任。

項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：項目經(jīng)理每月在崗帶班時間不得少于當月施工時間的80%。未經(jīng)發(fā)包人同意或正當理由，項目經(jīng)理每月在崗帶班時間少于當月施工時間80%的，少在崗帶班一天，發(fā)包人有權處違約金5000元/日(人民幣) 。

3.2.2 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在 開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) 竣工證明材料名稱 前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理(符合桂建管﹝20__﹞17號和桂建管﹝20__﹞25號文除外)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自更換項目經(jīng)理的視為違約，違約金處50000元/人?次(人民幣)。

3.2.3 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：因承包人項目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人要求調換而未及時調換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金50000元/人?次(人民幣)。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告(格式見合同附件3)的期限：合同簽訂后14天內(nèi)。

3.3.2 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發(fā)包人要求調換而無正當理由拒絕撤換或未及時調換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金，處罰標準：技術負責人30000元/人?次(人民幣);專業(yè)工程師20000元/人?次(人民幣)。

3.3.3 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：應經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準。

3.3.4 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：項目技術負責人、專職安全員及其承諾的其它在場管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意不準擅自更換，擅自更換項目技術負責人處30000元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換專職安全員處20000元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換其它在場管理人員處10000 元/人?次(人民幣)違約金。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：未經(jīng)發(fā)包人同意，項目技術負責人擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權處違約金30000元/人?次(人民幣);未經(jīng)發(fā)包人同意，專職安全員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權處違約金20000 元/人?次(人民幣);其它在場管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權處違約金10000 元/人?次(人民幣)。

3.4 分包

禁止分包的工程包括：本工程不得分包。

3.5 工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：從承包人進場到工程竣工驗收合格并交付承包人后。

3.6 履約保證金

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：承包人在簽訂合同后，須在7日內(nèi)向發(fā)包人提交五萬元履約保證金。履約擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具 竣工證明材料之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔保，履約擔保中應當有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應調整”或類似約定的條款。

工程竣工驗收合格并對驗收發(fā)現(xiàn)的問題完成整改后的7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付履約保證金的50%;承包人向發(fā)包人完成(施工)竣工資料移交手續(xù)后，可向發(fā)包人申請退還剩余履約保證金，發(fā)包人應在收到申請之日起28個日歷天內(nèi)扣減承包人賠償金和其他應從承包人扣回的款項后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。

承包人在中標后7個工作日內(nèi)，按(各市住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門規(guī)定)規(guī)定將農(nóng)民工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗收結算經(jīng)審定后，按照規(guī)定程序，將農(nóng)民工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。

低價風險保證金在工程竣工驗收合格之日起7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人一次性退還給承包人(無息)。

4. 監(jiān)理人

4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定

關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：詳見監(jiān)理合同。

關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：詳見監(jiān)理合同。

關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：詳見監(jiān)理合同，由承包人提供。

4.2 監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓 名：  ;

職 務：  ;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ;

廣西建筑市場誠信卡卡號： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址：  ;

關于監(jiān)理人的其他約定：  。

4.3 商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：

(1)工程質量的鑒定、驗收;

(2)中間驗收。

5.工程質量

5.1 質量要求

5.1.1 特殊質量標準和要求：/ 。

關于工程獎項的約定：/ 。

5.2 隱蔽工程檢查

5.2.1承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收的內(nèi)容、時間、地點，承包人準備驗收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗收合格，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工;驗收不合格，雙方商訂時限內(nèi)修改后按上述循序重新驗收。

監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：48小時。

6.安全文明施工與環(huán)境保護

6.1安全文明施工

6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：承包人應制定《房屋建筑和市政基礎設施工程施工揚塵控制工作方案》、《房屋建筑和市政基礎設施工程現(xiàn)場文明施工標準》等相關規(guī)定并履行好施工揚塵控制、文明施工等責任;承包人需自行辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應符合國家相關規(guī)定，并自行承擔其費用;

關于安全文明施工獎項的約定：/ 。

6.1.2 關于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任，承包人應采取一切合理的預防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費用由承包人承擔。承包人生活設施及施工場應自費配備消防設備，防止火災發(fā)生。

關于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包人在圖紙會審和設計交底之日起7天內(nèi)報送。

6.1.3 文明施工

合同當事人對文明施工的要求：承包人需自行辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應符合國家相關規(guī)定，并自行承擔其費用;對施工中的地上地下建筑物(構筑物)管線、電力設施等應按有關規(guī)定加強監(jiān)控測量和保護，相應的費用或因保護不當造成的損失及法律責任由承包人承擔;環(huán)境保護工作由承包方全權負責，執(zhí)行國家和地方相關規(guī)定。施工現(xiàn)場內(nèi)不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨意倒至施工區(qū)外，施工區(qū)內(nèi)不得隨處大小便。做到工完場地清;施工機械設備進場前，應做好清潔、保養(yǎng)和維護工作。出場車輛應有專人打掃、清洗。有密封要求的按規(guī)定必須達到;施工期間必須保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，盡量減少粉塵、噪聲、振動等污染的擾民。必須按市委、市人大、市政府及有關部門的臨時要求，調整作業(yè)方式，停止高粉塵、高噪音作業(yè)或爆破作業(yè)等;保證周圍建(構)筑物、地下及地上管線、地下人防等設施安全;做到進入現(xiàn)場的施工和作業(yè)人員，配證上崗，文明施工;按規(guī)定做好施工區(qū)域封閉及場地硬化工作，施工圍墻(圍擋)等維護設施應安全、美觀、耐久，非施工相關人員不許入內(nèi);上述增加列項涉及的費用由承包人承擔。

6.1.4 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：

(1)本合同價款已包含安全文明施工費 ￥ 45122.64 元。

(2)使用要求：?？顚Ｓ?。具體按《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護、文明施工措施費及管理細則》(桂建質〔20__〕16號)和賀州市相關規(guī)定執(zhí)行。

(3)支付約定： 。

6.2 環(huán)境保護

因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準，由承包人辦理有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用由承包人負責。

經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責任和費用均由承包人承擔。

7.工期和進度

7.1 施工組織設計

7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：按行業(yè)管理有關要求。

7.1.2 施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：承包人在圖紙會審和設計交底之日起14天內(nèi)報送。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到之日起14天內(nèi)。

7.2 施工進度計劃

7.2.1 施工進度計劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：收到之日起14天內(nèi)。

7.3 開工

7.3.1 開工準備

關于承包人提交工程開工報審表的期限：承包人在圖紙會審和設計交底之日起14天內(nèi)報送。

關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工許可證發(fā)出前。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工許可證發(fā)出14天內(nèi)。

7.3.2 開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。

7.4 測量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工許可證發(fā)出后3天內(nèi)。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發(fā)包人原因導致工期延誤

因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：①未按合同約定期限提供施工場地的，工期順延。②由于設計變更導致工程量增加的，工期順延，順延時間按現(xiàn)場簽證確定。③由于征地拆遷的影響，致使施工不能正常進行的，工期順延。④不可抗力等延誤承包人關鍵線路工作的情況工期按時順延，由上述情況引起的相關費用發(fā)包人不予承擔，承包人也不能因此提出任何索賠。

7.5.2 因承包人原因導致工期延誤：雙方約定經(jīng)監(jiān)理工程師確認，工期相應順延的情況：當?shù)卣咦兓鸬难诱`;建設項目停、緩建;不可預見的地下障礙物和地下文物的處理;屬不可抗拒的自然災害;因發(fā)包人原因造成的延誤。由于承包人原因引起的過失或違約造成的延誤，責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款扣除建安勞保費、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的的萬分之四)，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準順延的工期)。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價扣除建安勞保費、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的5%。

7.6 不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定：氣象臺發(fā)布的黃色預警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣。

7.7 異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1)不可抗拒的自然災害;

(2)氣象臺發(fā)布的黃色預警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣;

(3)/ 。

7.8 提前竣工

提前竣工(趕工)增加費的計算方法：/。

8.材料與設備

8.1 變壓器、外線材料費用由發(fā)包人負責。

8.2 承包人采購材料與工程設備

除已標價工程量清單中明確的材料、工程設備外，由承包人負責材料和工程設備的采購、運輸和保管。

8.3 材料與工程設備的保管與使用

發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：承包人負責。

8.4 樣品

樣品的報送與封存，需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應提交準備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。

8.5 施工設備和臨時設施

8.5.1 承包人提供的施工設備和臨時設施

除專用合同條款另有約定的其他獨立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設備以及在施工場地建設的臨時設施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機械設備清單見合同附件6。

關于修建臨時設施費用承擔的約定：

①承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在投標報價中綜合考慮。

②承包人負責合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設施的修建、維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔一切費用。

③承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。

8.5.2 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施

發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施：/ 。

發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔人：承包人。

9. 試驗與檢驗

9.1 試驗設備與試驗人員

9.1.1 試驗設備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：/ 。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：/ 。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：/ 。

9.2 現(xiàn)場工藝試驗

現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：/ 。

9.3 檢驗費用

工程質量按有關規(guī)定需要檢測的，由相應資質的檢測機構檢測，費用由承包人負責支付。

10. 變更

10.1 變更的范圍

關于變更的范圍的約定：設計變更、施工變更或施工過程中出現(xiàn)新增項目、招標文件中的暫定價款項目等均屬工程變更(所有工程變更須經(jīng)設計及監(jiān)理審核確認，最后經(jīng)發(fā)包人書面批準后方能有效)。

10.2 變更程序

10.2.1 國有投資項目：

⑴設計變更和工程簽證，按各市政府或相關部門的規(guī)定辦理。屬不可抗力(自然災害、突發(fā)事件等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。

⑵建設單位在實施項目過程中，若發(fā)生單價變動，由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他相關單位共同商定并簽字確認。

⑶ 當合同規(guī)定的合同價款調整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關資料，決定是否調整和調整的金額，并書面通知承包人。

10.2.2 非國有投資項目： /。

10.3 變更估價

10.3.1 變更估價原則

關于變更估價的約定: 因設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有相同清單項目的，按合同該清單項目價格進行計算;(2)合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進行計算;(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：有定額的套定額，并乘以下浮系數(shù) %(按中標價/招標控制價的下浮比例)計算，其中材料價格按施工期間的《賀州市建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《賀州市建設工程造價信息》沒有相應價格信息的按市場價計算;無定額可套的，根據(jù)市場價格協(xié)商確定綜合價格;對于國有資產(chǎn)投資的項目，新增項目的單價必須經(jīng)財政或審計有關部門審定。

10.4 承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內(nèi)。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內(nèi)。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：/。

10.5 暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見已標價工程量清單《材料(工程設備)暫估價格及調整表》(表12-2)和《專業(yè)工程暫估價表》(表12-3)。

10.5.1 依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第2 種方式確定。

第1種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由承包人招標，對該暫估價項目的確認和批準按照以下約定執(zhí)行：

(1)承包人應當根據(jù)施工進度計劃，在招標工作啟動前14天將招標方案通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應當在收到承包人報送的招標方案后7天內(nèi)批準或提出修改意見。承包人應當按照經(jīng)過發(fā)包人批準的招標方案開展招標工作;

(2)承包人應當根據(jù)施工進度計劃，提前14天將招標文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批，發(fā)包人應當在收到承包人報送的相關文件后7天內(nèi)完成審批或提出修改意見;發(fā)包人有權確定招標控制價并委派評標委員會成員;

(3)承包人與供應商、分包人在簽訂暫估價合同前，應當提前7天將確定的中標候選供應商或中標候選分包人的資料報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到資料后3天內(nèi)與承包人共同確定中標人;承包人應當在簽訂合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。

第2種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應商或分包人的，承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟動前14天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工。發(fā)包人應在收到后7天內(nèi)確認。確定中標人后，由發(fā)包人、承包人與中標人共同簽訂暫估價合同。

10.5.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。第1種方式：對于不屬于依法必須招標的暫估價項目，按本項約定確認和批準：

(1)承包人應根據(jù)施工進度計劃，在簽訂暫估價項目的采購合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請。監(jiān)理人應當在收到申請后3天內(nèi)報送發(fā)包人，發(fā)包人應當在收到申請后14天內(nèi)給予批準或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意;

(2)發(fā)包人認為承包人確定的供應商、分包人無法滿足工程質量或合同要求的，發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價項目的供應商、分包人;(3)承包人應當在簽訂暫估價合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。

第2種方式：承包人按照第10.7.1項【依法必須招標的暫估價項目】約定的第1種方式確定暫估價項目。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：承包人具備實施暫估價項目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實施暫估價項目，合同當事人可以在合同條款約定具體事項。

10.6 暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的約定：(1)已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。

(2)發(fā)包人按照規(guī)定所作支付后，暫列金額如有余額歸發(fā)包人。

11.價格調整

11.1 市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的約定：物價波動引起合同價格變化的。合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明的主要材料、工程設備單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調整;關于基準價格的約定：招標的工程以招標控制價確定的市場價格確定為基期材料價格;人工、機械費按照我區(qū)建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工費、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調整;新增項目和工程量變化造成措施費增加取費部分按原中標措施費比例調整，施工方案部分按業(yè)主、監(jiān)理批準的方案套取相關定額計取，造成規(guī)費、稅金變化按有關規(guī)定作相應調整。

因市場價格波動調整合同價格，采用以下第2 種方式對合同價格進行調整：

第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。

關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：/ ;

第2種方式：采用造價信息進行價格調整。

(1)允許調整的主要材料(設備)、基期價格、風險系數(shù)、投標報價：詳見《承包人提供主要材料和設備一覽表》。

(2)主要材料確認價：

按施工期間《賀州市建設工程造價信息》加權平均計算，信息價沒有的按通用條款規(guī)定確定。

(3)價差計算方法：

①《承包人提供主要材料和設備一覽表》中載明的材料投標報價低于基準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過約定的風險范圍時，或材料單價跌幅以投標報價為基礎超過約定的風險范圍時，其超過部分據(jù)實調整。

②承包人在《承包人提供主要材料和設備一覽表》中載明的材料投標報價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過約定的風險范圍時，材料單價漲幅以投標報價為基礎超過約定的風險范圍時，其超過部分據(jù)實調整。

③承包人在《承包人提供主要材料和設備一覽表》中載明的材料單價等于基準單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過約定的風險范圍時，其超過部分據(jù)實調整。

第3種方式：/ 。

12.合同價格、計量與支付

12.1 合同價格形式

(1)單價合同。

本合同價款采用固定綜合單價方式確定。

綜合單價包含的風險范圍：除工程變更、政策性調整、《承包人提供主要材料和設備一覽表》約定的材料、設備價格變動風險以外因素。

風險范圍以外合同價格的調整方法：

①工程變更：按變更估價原則的約定調整。

②政策性調整：按自治區(qū)建設行政主管部門頒布的文件執(zhí)行。

③材料價格風險：按約定調整。

④其它：/。

(2)總價合同。

總價包含的風險范圍：/。

風險范圍以外合同價格的調整方法：/。

(3)其他價格方式：/。

12.2 預付款

12.2.1 預付款的支付

預付款支付比例或金額：/。

預付款支付期限：/。

預付款扣回的方式：/。

12.2.2 預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：/。

預付款擔保的形式為：/。

預付款擔保格式見合同附件7。

12.3 計量

12.3.1 計量原則

工程量計算規(guī)則：工程的計量均以《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20__)和及其廣西壯族自治區(qū)實施細則、《建設工程工程量清單計算規(guī)范》(gb50854~50862-20__)及其廣西實施細則、本工程補充項目清單為準。

12.3.2 計量周期

關于計量周期的約定：每月25日前。

12.3.3 單價合同的計量

關于單價合同計量的約定：

(1) 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責任依據(jù)，實際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責任，工程結算以完成的實際工程量為準。

(2) 除另有規(guī)定外，工程師應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價款，承包人應得到該價款扣除保留金后的金額。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參加。

12.3.4 總價合同的計量

關于總價合同計量的約定：除工程變更外，原圖紙范圍內(nèi)的工程量不得按實計量。進度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量，但合同價款按照支付分解表進行支付。

12.3.5 其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：/。

12.4 工程進度款支付

12.4.1 完成正負零付10萬元;完成三層樓板付10萬元;完成主體付20萬元;完成全部裝飾工程付30萬元;竣工驗收合格付95%(含以上預付款)。

12.4.2 進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定：承包人應在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期自己認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款，按有關規(guī)定編制。

12.4.3 進度付款申請單的提交

(1)單價合同進度付款申請單提交的約定：承包人應在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期自己認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款，按有關規(guī)定編制。

(2)總價合同進度付款申請單提交的約定：/。

(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：/。

12.4.4 進度款審核和支付

(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到申請7天內(nèi)。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：收到監(jiān)理審查并確認后報送7天內(nèi) 。

(2)發(fā)包人支付進度款的期限：審查并確認后14天內(nèi) 。

發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：/。

進度款支付方式：銀行轉賬。

12.4.5 支付分解表的編制

1.總價合同支付分解表的編制與審批：/。

2.單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：總價項目不采用支付分解表的方式計算，而按《建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb50500-20__)廣西壯族自治區(qū)實施細則》的規(guī)定執(zhí)行。

13. 驗收

13.1 分部分項工程驗收

13.1.1監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：48小時。

13.2 竣工驗收

13.2.1竣工驗收條件

承包人負責整理和提交的竣工驗收資料應當符合工程所在地建設行政主管部門和(或)城市建設檔案管理機構有關施工資料的要求，具體內(nèi)容包括：按工程所在地建設行政主管部門(或)城市建設檔案管理機構有關施工資料的要求。

竣工驗收資料的份數(shù)：承包人應在竣工后30天內(nèi)按照建設行政主管部門及發(fā)包人的要求提供有關竣工資料，其套數(shù)除滿足各政府部門存檔案需要外還需另提供兩套原件由發(fā)包人存檔備用。

承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收正式通過后5天(工程造價在500萬元以下含500萬元)，提供竣工圖2套。

13.2.2竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定：按工程所在地建設行政主管部門的規(guī)定，經(jīng)驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按照提交竣工驗收申請報告或按照本款重新提交竣工驗收申請報告的日期(以兩者中時間在后者為準)。

發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：合同價款的萬分之三/天。

13.2.3移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗收合格之日起14天內(nèi)。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：合同價款的萬分之三/天。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：合同價款的萬分之三/天。

13.3 竣工退場

13.3.1 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：在合同解除之日起15天內(nèi)，承包人應將除為安全需要以外的所有其它物資、機具、設備和設施，全部撤離現(xiàn)場。

14.竣工結算

14.1 竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：審計報告發(fā)出后14天內(nèi)提交6份竣工付款申請單，6個月內(nèi)工程款支付至竣工結算審計總價的95%。

竣工付款申請單應包括的內(nèi)容：竣工結算審計總價、已支付工程價款、應扣留質量保修金、應支付的竣工付款金額等。

14.2 竣工結算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：

工程竣工結算報告金額發(fā)包人審查時間

1500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天

2500萬元-20__萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天

32000萬元-5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天

45000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天

因承包人提供的結算資料不完整而需要補充或承包人不按時對賬耽誤時間時，審查時間應相應順延。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：缺陷責任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)。

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：先由監(jiān)理復核，報發(fā)包人審核，最后由有關部門審定。

14.3 最終結清

14.3.1 最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數(shù)：缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)提交10份最終結清申請單。

14.3.2 最終結清證書和支付

(1)發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：收到最終結清申請單30天內(nèi)。

(2)發(fā)包人完成支付的期限：審批后30天內(nèi)。

15.缺陷責任期與保修

15.1 缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：(1)工程質量保修范圍：地基基礎工程和主體結構工程，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防參漏，裝修工程、電氣設備、給排水管道、設備安裝工程，供熱與供冷系統(tǒng)，住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程。具體質量保修內(nèi)容雙方約定：在承包人承包范圍內(nèi)，屬承包人責任造成的工程質量問題，由承包人承擔保修責任。

(2)工程質量保修期限根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1.橋梁工程為/年;

2.道路工程為2年;

3.排水(雨水)工程為 1 年。

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 1 年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為2 個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 1 年。

7.其他約定：無。

15.2 質量保證金

關于扣留質量保證金的約定：保修金金額為工程結算價的5%，保修金金額的暫扣方式：由發(fā)包人在工程結算款里扣除。

15.2.1 承包人提供質量保證金的方式

質量保證金采用以下第(2)種方式：

(1)質量保證金保函，保證金額為： ;

(2)發(fā)包人按工程價款結算總額的5% 預留工程質量保修金，待缺陷責任期滿后返還;

(3)其他方式：/。

15.2.2 質量保證金的扣留

質量保證金的扣留采取以下第(2)種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額;

(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金;

(3)其他扣留方式：/。

關于質量保證金的補充約定：質量保修金分一次返還承包人：發(fā)包人在工程竣工驗收合格之日起滿壹年后14天內(nèi)將保修金全額返回給承包人。質量保修金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應承擔的質量保修責任和應履行的質量保修義務。

15.3 保修

15.3.1 保修責任

工程保修期為：按國家有關規(guī)定。

工程保修書具體內(nèi)容見合同附件8。

15.3.2 修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：48小時內(nèi)。

16. 違約

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：/。

16.1.2 發(fā)包人違約的責任

發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：

(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：工期順延。

(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：按銀行同期基準利率賠償。

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：/。

(4)發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：工期順延 。

(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：/。

(6)發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：/。

(7)其他：/。

16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 90天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：/。

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：

(1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內(nèi)容完成的，承包人無條件返工處理，修復至工程質量要求并承擔相關費用，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成返工，否則發(fā)包人有權扣罰該分項工程10%的工程款作為處罰。

(2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認為修復質量不合格而承包人拒絕再進行修補的，發(fā)包人將扣除承包人全部質量保修金。

(3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責任的，發(fā)包人有權扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理人預先下發(fā)含有罰款意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。承包人履約保證金被罰款后由發(fā)包人從最后一次計量支付時扣除相應金額補足履約保證金。承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質量合格，在本工程施工竣工驗收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理人審核，發(fā)包人批準。罰款金額返還時不包括銀行利息。

16.2.3 因承包人違約解除合同

關于承包人違約解除合同的特別約定：承包人有違反以下情況之一的，發(fā)包人有權解除合同，并沒收其全部履約保證金。

(1)承包人無正當理由不按開工通知的要求及時進場組織施工和不按簽訂協(xié)議書時商定的進度計劃有效地開展施工準備，造成工期延誤的;

(2)承包人違反本合同通用條款第3.5條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權利轉讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去的;

(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人私自將已按投標文件承諾進入工地的工程設備、施工設備、臨時工程或材料撤離工地的;

(4)由于承包人原因拒絕按合同進度計劃及時完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進度，造成工期延誤的;

(5)承包人否認合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務，或由于法律、財務等原因導致承包人無法繼續(xù)履行或實質上已停止履行合同的義務的;

(6)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標文件的承諾進場經(jīng)監(jiān)理工程師認可的全部人員和機械的。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：雙方協(xié)商。

17.不可抗力

17.1 不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：包括戰(zhàn)爭、恐怖活動、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及地震、洪澇等自然災害。

17.2 因不可抗力解除合同

合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后90天內(nèi)完成款項的支付。

18.保險

18.1 工程保險

關于工程保險的特別約定：建設工程一切險和第三方責任險。

18.1.1投保

(1)投保人：承包人。

(2)投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)承包人的自有人員生命財產(chǎn)及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。保險合同約定的保險責任范圍應當包括工地范圍內(nèi)的全部財產(chǎn)的物質損壞或滅失以及所產(chǎn)生的費用、因發(fā)生與所承保工程直接相關的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者(包括發(fā)包人的人員)人身傷亡、財產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費用、承包人施工人員因發(fā)生與所承保工程直接相關的意外事故引起的人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費用。無論是否獲得保險機構的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負責所發(fā)生事故的依法應該支付的損失賠償費、撫恤費和承擔法律責任，發(fā)包人不承擔該等責任。

(3)保險費率：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。

(4)保險金額：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。

(5)保險期限：保險種類包括一切險和第三方責任險，保險期從工程開工之日起到工程竣工驗收之日，如若項目延期，投標單位必須無條件辦理延期手續(xù)并承擔一切費用, 如故意或疏忽而沒有投保、少投?；蚵┩侗?，造成的后果由承包人負全部責任。

18.1.2第三者責任險

保險金額：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)承包人的自有人員生命財產(chǎn)，支付保險費用。保險合同約定的保險責任范圍應當包括因發(fā)生與所承保工程直接相關的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者(包括發(fā)包人的人員)人身傷亡、財產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費用、承包人施工人員因發(fā)生與所承保工程直接相關的意外事故引起的人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費用。無論是否獲得保險機構的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負責所發(fā)生事故的依法應該支付的損失賠償費、撫恤費和承擔法律責任，發(fā)包人不承擔該等責任。保險費率由承包人與發(fā)包人同意的保險人商定，相關保險費由承包人承擔。

18.2 其他保險

關于其他保險的約定：按工程所在地建設行政主管部門有關規(guī)定。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險： 承包人必須為其施工設備、進場材料和工程設備等辦理的保險，支付保險費用。保險合同約定的保險責任范圍應當包括工地范圍內(nèi)的全部財產(chǎn)的物質損壞或滅失以及所產(chǎn)生的費用，無論是否獲得保險機構的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負責所發(fā)生事故的依法應該支付的損失賠償費和承擔法律責任，發(fā)包人不承擔該等責任。保險費率由承包人與發(fā)包人同意的保險人商定，相關保險費由承包人承擔。

19.爭議解決

因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，可向 發(fā)包人所在地有管轄權的 人民法院起訴解決。

甲方：

乙方：

年月日

精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)八

發(fā)包方(甲方)：________________

承包方(乙方)：________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉門、鐵藝裝飾門楣工程。

1.4工期：本工程自20x年10月15日開工，于20x年12月30日前竣工。

1.5工程質量：達到國家規(guī)定的裝飾驗收標準(jgj73—91)。

1.6結算方式：按雙方約定單價為結算依據(jù)。

注：(雙方約定單價明細為本合同附件)

1.7合同價款：

(人民幣大寫)：

注：(按雙方約定單價和實際工程量為結算依據(jù))

第2條甲方工作

以上只作為首付款依據(jù)，施工圖由乙方自行設計，經(jīng)設計單位確認后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定及甲方的相關規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.

3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。

4.5、此工程于11月15日—20日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。

第5條關于工程質量驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定優(yōu)良標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收、并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。乙方應向總承包方提供相關資料以備主體驗收。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。：

6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款30%。

第二次付款工程完成70%以上，付款30%。

第三次付款工程完成90%，付款20%。

第四次付款按雙方商定結算價格結清，付款17%。

第五次付款尾款3%質保金一年。

第7條關于材料供應的約定

凡由乙方采購的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，經(jīng)乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進行修改方案，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財產(chǎn)損失由乙方負責并承擔。

第9條獎勵和違約責任

9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額1%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的1%日滯納金

9.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

9.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或向人民法院起訴。

第11條未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第12條其它

第13條附則

12.1、本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。

12.2、本合同履行完成后自動終止

甲方：________________乙方：________________

______年______月______日：

精選施工項目員工股份協(xié)議書(推薦)九

工程編號： 合同編號：

工程名稱：

工程地點： 發(fā) 包 人：

承 包 人：

廣 東 省 建 設 廳 制

第一部分 協(xié) 議 書

發(fā)包人:(全稱)承包人:(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方當事人就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本協(xié)議書。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程規(guī)模： 結構形式： 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍:

三、合同工期

工程合同工期總日歷天數(shù)：_____ 天。

擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

合同總價(大寫)： ;

(小寫)：。

項目單價：□詳見承包人的投標報價書(招標工程);

□詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書(非招標工程)。

六、組成合同的文件

組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2 款賦予的規(guī)定一致。

七、詞語含義

本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1 條賦予它們的`定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

十、合同生效

訂立合同時間：年 月 日

訂立合同地點：

合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 生效。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行：

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開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 電子郵箱: