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有關裝修工程管理配合協(xié)議書匯總一
合同編號:
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂
(一)《中華人民共和國民法典》。
(二)國家及武漢市有關工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條本工程施工內(nèi)容及標準:
(一)本工程的施工內(nèi)容:
(二)本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準,乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。
(三)保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題,乙方須在接到甲方通知后小時內(nèi)維修或更換完畢。
(四)乙方須獨自承擔因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導致的所有責任。
第三條工程費用及支付方法
(一)本工程造價:本工程按形式承包,按甲方提供的裝修圖進行施工,人工費總包價為元人民幣整(¥),已含稅金。
(二)工程款支付方式:按乙方編制的甲方審定的施工進度計劃,當乙方完成工程總計劃的%的工程量后,甲方支付工程總款的%;當乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后天內(nèi),甲方一次性支付完工程余款。
第四條施工工期
(一)簽訂合同天內(nèi),乙方向甲方提交本工程的施工進度表,于年月日開工,竣工日期為年月日。
(二)乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程,如果乙方在執(zhí)行合同時,遇到不可抗力 ,可延長工期,其它原因均不視為可延長工期的理由。
第五條施工組織與設計變更
(一)乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,按照設計要求組織施工。
(二)乙方在正式進場施工前,應向甲方提供完整的施工組織設計及施工進度計劃,并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡機構圖。
(三)乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工,不得隨意更改,否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。
(四)乙方嚴格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度,隱蔽工程驗收完畢并做好記錄,方能進行下道工序的施工,凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方,共同進行驗收并辦理驗收手續(xù)。
(五)工程完工后,乙方應通知甲方進行竣工驗收。
(六)有關工程量的增減、簽證、技術問題的確認等,雙方需以書面文字形式往返,以甲方監(jiān)理簽認為準。
第六條雙方責任
(一)甲方責任:
1、 為乙方提供必要的施工場地及電源、水源,乙方自行安裝分表計費并支付水電費。
2、 做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進度。
(二)乙方責任:
1、 乙方應按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
2、 施工期間,嚴格遵守甲方及總包單位有關規(guī)章制度,與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協(xié)議書。
3、 負責工地的安全、防火、保衛(wèi)工作,建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度,一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。
4、 負責施工現(xiàn)場的一切成品、半成品及工程設施的保護和及時清理垃圾,做到文明施工。
5、 負責保護現(xiàn)場甲方提供的材料,如有損壞、被盜、浪費,乙方按材料價的倍償還給甲方。
6、 協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術問題。
7、 應提前天向甲方提交材料計劃,如因不能按時向甲方提交材料計劃,導致材料進場拖后,工期不予順延。
8、 如不能按時完工,每逾期一天向甲方支付¥___元違約金。逾期超過天,甲方有權解除合同,乙方應按合同總價款%的標準向甲方支付賠償金。
第七條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交武漢仲裁委員會仲裁;
(二)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第八條其他約定
(一)保密條款:雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務負有保密責任,若違反本條約定,則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。
(二)甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包,則分包的范圍。
且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。
第九條合同的生效
本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜,雙方可簽定補充協(xié)議作為
附件,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即終止。
第十條 ?合同份數(shù)及附件
(一)本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具同等法律效力。
(二)合同附件:雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
簽約時間:年月日
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企業(yè)實際運營中,情況千差萬別,范本無法一一涵蓋,一份最優(yōu)秀的范本,也只能解決一部分最普遍的問題。建議你找專業(yè)律師幫你擬定合同,規(guī)避風險,預防糾紛等問題。
有關裝修工程管理配合協(xié)議書匯總二
發(fā)包方(甲方):_________
承包方(乙方):_________
按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1-1工程名稱:_________
1-2工程地點:_________
1-3承包范圍:_________
1-4承包方式:_________
1-5工期:本工程自_________年_________月_________日開工,于_________年_________月_________日竣工。
1-6工程質(zhì)量:_________
1-7合同價款(人民幣大寫):_________
第二條甲方工作
2-1開工前_____天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2-2指派_________為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2-3委托_________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方_________份。
2-4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
2-5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2-6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條乙方工作
3-1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3-2指派_________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3-3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。
嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
3-4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3-5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構及各種設備管線。
3-6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關于工期的約定
4-1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4-2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4-3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4-4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應順延。
第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定
5-1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》___________________、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》_______________等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5-2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
5-3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。
若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。
若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5-4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5-5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5-6工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知_________日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。
如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關于工程價款及結(jié)算的約定
6-1雙方商定本合同價款采用第_________種:
(1)固定價格。
(2)固定價格加____%包干風險系數(shù)計算。
包干風險包括______內(nèi)容。
(3)可調(diào)價格:按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價,并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6-2本合同生效后,甲方分_________次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
撥款分次進行撥款%金額
第七條關于材料供應的約定
7-1本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。
凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。
由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。
甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值______%的保管費。
由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7-2凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。
若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8-1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8-2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
8-3由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8-4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條獎勵和違約責任
9-1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。
每停工或窩工一天,甲方支付乙方元。
甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_____%支付滯納金。
9-2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。
甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9-3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同5-2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9-4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9-5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9-6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9-7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9-8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
10-1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。
10-2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_____委員會_____;當事人未在本合同中約定_____機構,事后又沒有達成書面_____協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第十一條其他約定
第十二條附則
12-1本工程需要進行保修或_____時,應另訂協(xié)議。
12-2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。
副本份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
12-3本合同履行完成后自動終止。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):________________________
法定代表人:______________________法定代表人:_____________________
代理人:________________________代理人:_______________________
單位地址:______________________________單位地址:______________________________
電話:_______________________________電話:__________________________________
傳真:________________________________傳真:_________________________________
郵編:____________________________郵編:_____________________________-
開戶銀行:________________________開戶銀行:_____________________________
戶名:_____________________________戶名:_____________________________
帳號:_______________________________帳號:______________________________
_______________年___________月_________日_____________年________月_________日
有關裝修工程管理配合協(xié)議書匯總?cè)?/h3>
發(fā)包人(甲方):(全稱) 承包人(乙方):(全稱) 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
2 工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量應達到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 室內(nèi)環(huán)境約定標準:《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb 50325-20xx)。
2.3 施工質(zhì)量驗收標準:《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb 50300-20xx) 以及相配套的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準。
3 工期
3.1 總工期: 日。
3.2 開工日期: 年 月 日。
3.3 竣工日期: 年 月 日。
3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,應提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,并相應順延工期。
4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
由乙方提供施工需要的設計圖紙??⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時,應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔。
4.2.3設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),乙方應變更施工進度計劃,送甲方批準,同時調(diào)整工程價款。
4.2.4涉及設計變更的,設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù)。
5 工程價款
5.1 本工程價款約計:人民幣貳萬柒仟捌佰零玖元整,¥27809元,包含材料款以及乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數(shù)以竣工決算為準。
6 工程驗收
6.1 竣工驗收
6.1.1 工程具備竣工驗收條件的,乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。
6.1.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗收,應辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
6.1.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告,并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認驗收合格的日期,竣工日期也視為保修起始日期。
6.1.4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
6.1.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。
6.1.6 竣工結(jié)算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起15個工作日內(nèi)進行審核確認,按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù),乙方向甲方提供正規(guī)稅務發(fā)票。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
7 合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
8 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;甲方 1 份,乙方 1 份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
代表人: 代表人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂時間: 簽訂時間:
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