暫停糾紛用地申請書 暫停糾紛用地申請書范文(二篇)

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關(guān)于暫停糾紛用地申請書一

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲方因與一案，現(xiàn)委托乙方作為代理人，由乙方代理甲方完成上述糾紛的協(xié)商、訴訟及執(zhí)行工作。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述糾紛的代理事宜，達(dá)成如下一致意見，并承諾共同遵守。

第一條委托代理事項(xiàng)

乙方同意接受甲方委托，代理甲方完成上述糾紛的代理工作。乙方接受委托后，指派本所律師為承辦律師參加甲方上述糾紛案件的代理。甲方保證就上述糾紛案件的處理在委托乙方時(shí)沒有委托其他代理人，或已與其他代理人解除了代理關(guān)系。

第二條委托代理權(quán)限

甲方對承辦律師的授權(quán)為代理。

第三條乙方的義務(wù)

甲方同意承辦律師指派律師助理配合完成輔助工作，但乙方更換承辦律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可；

承辦律師應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)和技能，勤勉盡職地根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同約定的委托事項(xiàng)；

承辦律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知委托人有關(guān)代理工作的進(jìn)展。

第四條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方敘述案情，提供與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的全部證據(jù)、文件及其它事實(shí)材料，并對證據(jù)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若甲方隱瞞真實(shí)情況，隱瞞、偽造證據(jù)，因此導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)；

承辦律師及其他乙方工作人員不保管甲方證據(jù)的原件，甲方有特殊原因確需向乙方移交原件的，應(yīng)將原件交乙方辦公室統(tǒng)一接收、保管；

承辦律師根據(jù)法律規(guī)定及實(shí)際情況自行安排工作，甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合承辦律師的工作，甲方對承辦律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理、合法；

甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方支付律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用；

甲方委托事項(xiàng)的法律風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

第六條律師代理費(fèi)

根據(jù)廣東省律師法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，本案律師代理費(fèi)采取收取，即。前期基礎(chǔ)費(fèi)用：本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)甲方一次性向乙方支付人民幣_(tái)元。

乙方賬戶，戶名：，開戶銀行：，帳號(hào)：。

除上述律師費(fèi)外，辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)：本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)；相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費(fèi)用；差旅費(fèi)、食宿費(fèi)；資料費(fèi)、通訊費(fèi)、翻譯費(fèi)、郵寄費(fèi)等；征得甲方同意后代為支付的.其他費(fèi)用。

工作費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方預(yù)支，乙方及承辦律師不墊付工作費(fèi)用。甲方先行支付工作費(fèi)元。如預(yù)支的工作費(fèi)用不能滿足實(shí)際需要，甲方應(yīng)及時(shí)追加工作費(fèi)用。承辦律師應(yīng)合理使用工作費(fèi)用、工作費(fèi)用如有剩余，應(yīng)在合同終止后交還甲方。

本合同簽訂之日起乙方即開始本案工作。甲方逾期支付律師費(fèi)或工

作費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同或暫停工作直至甲方自行糾正時(shí)止。

甲方與對方當(dāng)事人調(diào)解、和解或者因其他原因?qū)е掳讣杲Y(jié)，乙方有權(quán)按本合同約定足額收取律師費(fèi)，甲方無權(quán)據(jù)此拒絕支付或者要求乙方退還本合同約定的律師費(fèi)。

甲方不得因委托案件程序和實(shí)體上存在的風(fēng)險(xiǎn)，而要求乙方退還已收的律師費(fèi)和辦案費(fèi)。

第七條合同的變更和解除

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或解除本合同；

因甲方追加委托事項(xiàng)或因增加訴訟當(dāng)事人，當(dāng)事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導(dǎo)致代理事項(xiàng)增多的情況時(shí)，乙方有權(quán)增加律師代理費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加。否則，乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作；

甲方不應(yīng)無正當(dāng)理由要求變更或解除合同，所謂“無正當(dāng)理由”包括但不限于下列事項(xiàng)：

1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的；

2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)或減少費(fèi)用的；

3、甲方作為被告時(shí)，承辦律師已經(jīng)投入工作，而原告方撤訴的；

4、承辦律師已經(jīng)投入工作，而甲方與其他當(dāng)事人自行和解或放棄委托事項(xiàng)的；

5、其他非因乙方或者承辦律師的原因，甲方不合理的單方變更、解除合同的。

若甲方無正當(dāng)理由擅自變更、解除合同；或隱瞞事實(shí)，弄虛作假；或利用律師提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)；或堅(jiān)持不合法或不合理要求；或不按法院等有關(guān)部門合法要求交納有關(guān)費(fèi)用、提供有關(guān)擔(dān)保；或不按本協(xié)議約定支付有關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，已收費(fèi)用不予退還，依本協(xié)議應(yīng)收而尚未收取的費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追索；

若乙方無正當(dāng)理由擅自變更、解除合同，或承辦律師在工作中嚴(yán)重違反《律師法》，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方部分退還

所收費(fèi)用。

第八條爭議的解決

本合同已由乙方向甲方充分說明并經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方不存在歧義。甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交深圳仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第九條其他

本合同有效期自雙方簽署之日起，至乙方代理完成后自動(dòng)終止。如甲方繼續(xù)委托乙方代理，雙方應(yīng)另行訂立合同，乙方在收取律師費(fèi)上給予甲方優(yōu)惠。

本合同自甲乙雙方蓋章和承辦律師簽字之日起生效。如對本委托合同條款有增刪，雙方應(yīng)在修改處簽字并加蓋公章。

本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，承辦律師執(zhí)壹份，各份文本具有同等效力。

甲方：乙方：

法定代表人或承辦律師：

授權(quán)代表：

本合同簽訂時(shí)間：

關(guān)于暫停糾紛用地申請書二

答 辯 人：盧(金達(dá)打印部)，女，漢族，住址：?？谑徐`山鎮(zhèn)中心街?？谑徐`山供銷社7號(hào)。

被 答 辯人：?？谑徐`山供銷社

地 址：海口市靈山鎮(zhèn)中心街

法定代表人：陳職務(wù)：主任

因答辯人與被答辯人房屋租賃合同糾紛一案，答辯人依法發(fā)表答辯意見如下：

一、被答辯人的法定代表人參加本訴不適格。

被答辯人現(xiàn)任法定代表人“陳積權(quán)”系瓊山供銷社聯(lián)社直接委任的，非依照《靈山供銷社章程》規(guī)定選舉產(chǎn)生，此任命侵犯了包括答辯人在內(nèi)絕大部分靈山供銷社職工的選舉權(quán)，也違反了《海南省人民政府關(guān)于加快供銷合作社體制改革的決定》第四條“基層社領(lǐng)導(dǎo)由社員民主選舉產(chǎn)生”的規(guī)定。因此“陳積權(quán)”無權(quán)作為被答辯人的法定代表人參與本案的訴訟。

二、被答辯人向答辯人主張停止侵權(quán)及賠償損失的兩個(gè)訴求無事實(shí)依據(jù)，應(yīng)依法駁回被上訴人的訴訟請求。

被答辯人向答辯人主張?jiān)V求的前提條件為被答辯人對鋪面及倉庫擁有所有權(quán)，即要有權(quán)屬依據(jù)。依據(jù)被答辯人向法院提供的證據(jù)，僅憑一份營業(yè)執(zhí)照副本及一份承包經(jīng)營合同，尚不足以證明被答辯人對于答辯人現(xiàn)使用的鋪面及倉庫擁有所有權(quán)，因此，被答辯人向答辯人主張的停止侵權(quán)及賠償損失無事實(shí)依據(jù)。

三、答辯人未在合同期滿時(shí)續(xù)簽《承包合同書》，是由于被答辯人設(shè)置的各種因素造成的。答辯人沒有續(xù)簽《承包合同書》合情、合理、合法。

1.在x年承包合同限期滿前，因店鋪面臨拆遷，被答辯人告知答辯人緩簽。

自x年5月24日始至x年4月30日止，答辯人承包門牌號(hào)為海口市靈山鎮(zhèn)中心街42-11號(hào)的鋪面及倉庫已達(dá)13年。按以往慣例，被答辯人與答辯人簽訂的承包合同在x年4月30日期滿前，應(yīng)在x年4月中旬左右續(xù)簽承包合同。但是，同年5月10日，被答辯人下發(fā)了《通知》，告知答辯人，其所租鋪面及倉庫準(zhǔn)備拆遷，暫停續(xù)簽《承包合同書》，待新的房屋修建成再簽訂承包合同。后由于種種原因，鋪面一直并未拆遷。因此承包合同未在x年5月1日及時(shí)續(xù)簽，是由于答辯人鋪面要面臨拆遷而無法正常經(jīng)營這種客觀原因造成的。

2. 《承包合同書》未經(jīng)職工代表大會(huì)討論并通過，違反了《靈山供銷社章程》(以下簡稱《章程》)，剝奪了答辯人依《章程》所享有的多項(xiàng)權(quán)利，因此，制定《承包合同書》程序違法。

依據(jù)x年3月25日經(jīng)靈山供銷社職工代表大會(huì)一致通過的《章程》有關(guān)規(guī)定，凡是涉及職工切身利益的“重大事項(xiàng)”，均須要經(jīng)職工代表大會(huì)通過決議，或討論并決定。因《承包合同書》約定的每項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)均涉及每位職工的切身利益，甚至于事關(guān)生存基礎(chǔ)，因此，這樣一個(gè)事關(guān)職工生死存亡的合同必須要經(jīng)過職代會(huì)討論并通過。

然而，遺憾的是，被答辯人卻置全體職工切身利益于不顧，強(qiáng)行單方制定了《承包合同書》，非法剝奪了職工所享有的“本社職工代表大會(huì)的表決權(quán)”及“參加本社組織的活動(dòng)”的權(quán)利。

3.被答辯人沒有依據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第三十九條“采用格式條款訂立合同的，應(yīng)當(dāng)-----采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明?！敝?guī)定，向答辯人履行提醒及說明義務(wù)，而是單方強(qiáng)制答辯人辦理簽約手續(xù)，因此，簽約《承包合同書》的程序違法。

4.《承包合同書》的第七條加重了答辯人的責(zé)任，第八條則排除了答辯人的主要權(quán)利，兩條款應(yīng)為無效條款。

(1)《承包合同書》第七條所涉及的《靈山供銷社經(jīng)營承包管理實(shí)施方案》(以下簡稱《承包實(shí)施方案》)，其第一部分第三條規(guī)定“門店和個(gè)人向基層社承包，承包期以一年為限”，這是極不公正的。

這樣短暫的租期，因考慮到經(jīng)營成本回收問題，致使答辯人無法對鋪面進(jìn)行必要地改造裝修，使得答辯人的鋪面在激烈的同行業(yè)市場競爭中處于劣勢地位，加重了答辯人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，即加重了在家庭方面所承擔(dān)的責(zé)任。

(2)《承包合同書》第八條“在承包期內(nèi)，如甲方建設(shè)需要，乙方應(yīng)無條件將房屋退回甲方”的規(guī)定，“無條件”三個(gè)字則完全排除(即剝奪)了答辯人在租賃期間內(nèi)，若因建設(shè)需要等客觀原因，將房屋退回后依法得到合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，這是極不公正的。這種權(quán)利乃是答辯人依據(jù)承包經(jīng)營合同所享有的的基本權(quán)利，也為主要權(quán)利。

5. 《承包合同書》第七條違反了《中華人民共和國民法通則》第四條所確定的公平公正原則;也違反《合同法》第五條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。”及第三十九條“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)”之規(guī)定，該條款嚴(yán)重顯失公平。

第七條內(nèi)容中所涉及的、答辯人必須遵守的《承包實(shí)施方案》，在具體實(shí)施過程中，同為被答辯人的社員，其各自所享受的承包待遇極不平等，這體現(xiàn)在租金與租期上。首先，被答辯人社員陳鳴新、莫永妹、陳和芳、王少美等承包的被答辯人鋪面，承包期限為長期，沒有使用期限，屬于無限期租用，且勿需向被答辯人支付任何承包金;其次，被答辯人與其社員吳雨陽簽訂的經(jīng)營承包合同，其承包期限為十年;而答辯人簽訂承包合同的承包期限僅為一年，且承包金額一年一定。因此，被答辯人對外承包鋪面嚴(yán)重顯失公平。

依上訴述，在x年12月份，當(dāng)被答辯人提出續(xù)簽合同時(shí)，答辯人堅(jiān)持社員之間應(yīng)同等待遇的原則，堅(jiān)決要求同被答辯人續(xù)簽10年以上承包合同，且取消承包合同中存在的違法的且極不公正的第七及第八條款，但是被答辯人對于答辯人的合法主張給予無理拒絕。因此，答辯人拒絕續(xù)簽《承包合同書》不但合情、也合理、更合法。

綜上，答辯人認(rèn)為，參加本案訴訟的被答辯人的所謂法定代表人“陳積權(quán)”，因違法(章)被任命，無權(quán)參與本案訴訟;被答辯人向答辯人主張的訴求無任何事實(shí)依據(jù);答辯人于x年5月1日未續(xù)簽《承包合同書》，是由于被答辯人自行設(shè)置的各種人為因素造成的，答辯人沒有任何過錯(cuò)。因此，答辯人即不存在所謂的侵權(quán)行為，更未給被答辯人造成任何經(jīng)濟(jì)損失，請求貴院依法駁回被答辯人的全部訴訟請求。

此致

海口市美蘭區(qū)人民法院

答辯人：

二○xx年九月十九日