每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
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福州位于福建省東部閩江下游,是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。全市總面積11968平方公里,其中市區(qū)總面積1043平方公里;總?cè)丝?8o多萬,其中城區(qū)人口116萬?!耙蛑荼庇懈I健?,故名福州,又因900多年前就遍植榕樹,“綠陰滿城,暑不張蓋”,故又有“榕城”的美稱?,F(xiàn)轄鼓樓、臺(tái)江、倉山、馬尾、晉安五個(gè)區(qū)和福清、閩侯、羅源、連江、長樂、平潭、閩清、永泰等二市六縣。居民以漢族為主,還有畬、滿、苗、回等20多個(gè)少數(shù)民族。福州依山傍海,氣候宜人,綠樹常青,屬暖濕的亞熱帶季風(fēng)氣候。年平均氣溫為19.6℃,最冷1月平均氣溫為10.5℃,最熱7月平均氣溫為28.6℃,年均降水量1342.5毫米。最佳旅游季節(jié)為每年4~11月。市區(qū)內(nèi)有聞名全國的溫泉。
各位團(tuán)友,今天我講解的內(nèi)容是福州明清時(shí)期古建筑瑰寶――三坊七巷。
三坊七巷地處市中心,東臨八一七北路,西靠通湖路,北接楊橋路,南達(dá)吉庇巷、光祿坊,占地約40公頃,現(xiàn)居民3678戶,人口14000余人。三坊七巷是南后街兩旁從北到南依次排列的十條坊巷的簡稱。三坊是:衣錦坊、文儒坊、光祿坊;七巷是楊橋巷、郎官巷、塔巷、黃巷、安民巷、宮巷、吉庇巷。由于吉庇巷、楊橋巷和光祿坊改建為馬路,現(xiàn)在保存的實(shí)際只有二坊五巷。即使如此,在這個(gè)歷史悠久的居民區(qū)內(nèi),仍然保留著豐富的文物古跡,保存一批名人故居和明清時(shí)代的建筑。在這居民區(qū)內(nèi),坊巷縱橫,石板鋪地;白墻青瓦,結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn);房屋精致,匠藝奇巧,集中體現(xiàn)了閩越古城的民居特色,是閩江文化的薈萃之所,被建筑界喻為一座規(guī)模龐大的明清古建筑博物館。
“三坊七巷”是國家歷史文化名城――福州的主要標(biāo)志,被譽(yù)為明清古建筑博物館。近代詩人陳衍詩云:“誰知五柳孤松客,卻住三坊七巷間?!边@大約就是“三坊七巷”的由來。
三坊七巷的民風(fēng)民俗也是福州民風(fēng)民俗的代表,許多節(jié)俗活動(dòng)常以三坊七巷為中心,它包括民間信仰、歲時(shí)節(jié)慶活動(dòng)、建筑物中的民俗等。
“月光光,照池塘;騎竹馬,過洪塘;洪塘水深難得渡,等妹撐船來接郎。問郎長,問郎短,問郎幾時(shí)返?”這是唐朝觀察使常袞作的一首民謠。它曾給居住在三坊七巷的幾代百姓帶來多少童年的回憶。直到現(xiàn)在,特別是老一輩人聽到這首瑯瑯上口的民謠仍激動(dòng)不已。
三坊七巷,以它近300座的明清民居古建筑物聞名于世。古老的街巷,完整的坊里,配以古河道、古橋梁、古榕樹,形成了古樸而富有特色的傳統(tǒng)風(fēng)貌,引起了國內(nèi)外許多文物考古專家的廣泛興趣,成為游客前來福州的必到之處??梢哉f,它是“全國少見,江南僅有”。而老家在福州的海外游子,三坊七巷是他們魂?duì)繅衾@、難以忘懷的故園鄉(xiāng)土。
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大家好,我是你們的導(dǎo)游,我叫鄭嶸,你們可以叫我小鄭。今天我將帶領(lǐng)大家游覽世界有名的五a級(jí)景區(qū)——三坊七巷。
這是大名鼎鼎的三坊七巷,它被人們譽(yù)為明清古建筑博物館。三坊七巷占地約38.35平方公頃。其三坊是衣錦坊、文儒坊、光祿坊。七巷分別是楊橋巷、朗官巷、塔巷、黃巷、安民巷、宮巷、吉庇巷。
大家跟我來,這是衣錦坊。到了衣錦坊,我就要給大家說一個(gè)故事。相傳,古代有一位書生,才高八斗,可次次應(yīng)試都名落孫山,街坊鄰居都看不起他。后來,他終于考中了進(jìn)士,做了官。晚年衣錦還鄉(xiāng),其地就叫衣錦坊。
大家再看看這朗官巷,朗官巷是宋代有名的坊埠,因宋代劉濤居住在此,子孫數(shù)代皆為朗官。故名叫朗官巷。
你們瞧,這是宮巷里的沈葆楨故居。他于道光20年中舉人,過了七年中了進(jìn)士。他是林則徐的次婿,是清代第一任船政大臣。
現(xiàn)在,我們要求品嘗一下福州的特色小吃——魚丸。魚丸是我們福州的美食亮點(diǎn)。那白白的魚丸皮,像棉花一樣軟軟的,咬一小口,肉的香味撲鼻而來,味道香濃,就是你一點(diǎn)兒也不想吃,也會(huì)被那香氣迷住。
時(shí)間過得真快,到了自由活動(dòng)的時(shí)間了,我們可以自由玩耍,記住1小時(shí)后在這里集合,請(qǐng)您注意以下幾點(diǎn):
1、請(qǐng)不要亂扔垃圾
2、請(qǐng)不要亂刻亂畫
3、請(qǐng)不要折花
4、請(qǐng)不要爬樹
希望您能做到,謝謝!
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合同編號(hào):_________
出租方(以下簡稱甲方):_________
身份證號(hào)碼:_________
出租方代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
承租方(以下簡稱乙方):_________
身份證號(hào)碼:_________
承租方代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
中介服務(wù)方(以下簡稱丙方):_________
工商注冊(cè)號(hào):_________
備案證號(hào)碼:_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況:
1.房屋位置:甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。
2.建筑面積:_________平方米(其中:單元面積為:_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權(quán)屬證明),租賃用途:_________。
3.租金及支付方式:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為_________(幣種)大寫:_________元整(¥_________)。
支付方式:[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]
開戶行:_________
戶名:_________
賬號(hào):_________
付款時(shí)間為:公歷每個(gè)月_________日前支付。
4.租賃期限:
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月時(shí)間。
5.配套及附屬:
(1)配套:_________。
(2)家電:_________。
(3)家具:_________。
(4)其他:_________。
(5)固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿,應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條委托中介事項(xiàng):
丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù)。
第三條中介及代理行為的承諾:
1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;
2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;
3.丙方保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。
第四條中介服務(wù)范圍:
選擇下列第[_________]項(xiàng)服務(wù)。
1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);
2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;
3.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;
4.其他_________。
第五條中介服務(wù)段落:
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束。
第六條中介服務(wù)傭金:
自甲、乙雙方簽訂本合同后,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
1.丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)_________(¥_________)。
2.丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)_________(¥_________)。
第七條當(dāng)事人配合與保密:
對(duì)交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí),甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條中介權(quán)益說明:
甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯(cuò),甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條丙方的權(quán)利義務(wù):
1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;
2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;
3.丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn);
4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;
5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用;
6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;
7.在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。
第十條甲方的權(quán)利義務(wù):
1.甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息,并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;
2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料:
(1)身份證復(fù)印件;
(2)房屋權(quán)屬證書;
(3)土地使用權(quán)證;
(4)其它相關(guān)資料:_________。
3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,不得隱瞞;
4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(¥_________),作為有關(guān)費(fèi)用,如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息),待本合同期滿或終止時(shí),甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,由甲方返還乙方;
5.除甲、乙方另有約定之外,甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),以確保房屋正常使用;甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修,乙方可以自行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);
6.甲方如出售該房產(chǎn),應(yīng)提前_________日書面告知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),應(yīng)書面告知乙方。
第十一條乙方的權(quán)利義務(wù):
1.乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;
2.乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況;
3.房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;
4.房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,經(jīng)甲方同意的裝修或改造,在租賃期屆滿后,可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接,不得擅自毀損;
5.乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金,否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金,逾期_________日不繳納租金的,甲方有權(quán)解除本合同;
6.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,辦理暫住證等相關(guān)證件,搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng),不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng);
7.乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;若_________個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本合同。
8.租賃期屆滿,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條違約責(zé)任:
1.依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,否則屬違約行為,應(yīng)當(dāng)支付違約金_________。違約金不足賠償損失的,還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;
3.丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
4.除合同另有約定外,任何一方需提前終止本合同的,應(yīng)提前_________日書面告知對(duì)方,并支付違約金_________;
5.丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,保障甲乙雙方的交易安全,并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),因丙方原因給甲乙雙方造成損失,丙方做相應(yīng)賠償。
第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé),但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。
第十四條合同爭議解決方式:
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[_________]項(xiàng)解決:
1.向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條生效條款:
本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方_________份,具有同等法律效力。
第十六條其它事項(xiàng):
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________
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福州是一座擁有2200多年歷史的名城。唐開元十三年(725年)設(shè)福州都督府始稱福州。五代梁開平二年(908年)閩王王審知擴(kuò)建城池,將風(fēng)景秀麗的烏山、于山、屏山圈入城內(nèi),從此福州成為“山在城中,城在山中”的獨(dú)特城市?!叭健背闪烁V莸膭e名。
福州位于福建省東部閩江下游,是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。全市總面積11968平方公里,其中市區(qū)總面積1043平方公里;總?cè)丝?8o多萬,其中城區(qū)人口116萬?!耙蛑荼庇懈I健?,故名福州,又因900多年前就遍植榕樹,“綠陰滿城,暑不張蓋”,故又有“榕城”的美稱?,F(xiàn)轄鼓樓、臺(tái)江、倉山、馬尾、晉安五個(gè)區(qū)和福清、閩侯、羅源、連江、長樂、平潭、閩清、永泰等二市六縣。居民以漢族為主,還有畬、滿、苗、回等20多個(gè)少數(shù)民族。福州依山傍海,氣候宜人,綠樹常青,屬暖濕的亞熱帶季風(fēng)氣候。年平均氣溫為19.6℃,最冷1月平均氣溫為10.5℃,最熱7月平均氣溫為28.6℃,年均降水量1342.5毫米。最佳旅游季節(jié)為每年4~11月。市區(qū)內(nèi)有聞名全國的溫泉。
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