購房認購協(xié)議書的作用怎么寫 房屋認購協(xié)議書的作用(八篇)

無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的范文嗎？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

最新購房認購協(xié)議書的作用怎么寫一

乙方(買受人)：_____ 身份證件號：_____ 聯(lián)系電話：_____

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。

實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規(guī)定進行結算多退少補。

第二條 乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明復印件和原件;(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

第三條 雙方的權利、義務

l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條 本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。

甲方：__________房地產開發(fā)有限公司

乙方(簽字)：__________

銷售代表(簽名)：__________

_____年_____月_____日

最新購房認購協(xié)議書的作用怎么寫二

商品房團購意向書

(龍域·香醍半島住宅小區(qū))

出賣人：廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司

購買人：廣西電力工業(yè)勘察設計研究院

商品房團購意向書

出賣人：廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人：廣西電力工業(yè)勘察設計研究院(以下簡稱乙方)

第一條 合同原則

為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

第二條 甲方承諾

1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發(fā)項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，并具有商品房開發(fā)資質;

2、甲方保證所建設的“龍域·香醍半島”項目開發(fā)手續(xù)齊全，并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;

3、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設計、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質;

第三條 乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托，作為團購商品房的代表，有權協(xié)調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。

第四條：購買人所購商品房狀況

1、建設規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。

2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建筑面積約17194平方米。

3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積，最后以政府部門批準的施工圖為準)

(1)：6樓e、f型，二房二廳一衛(wèi) ，建筑面積：64.88平方米

(2)：7樓、9樓a型，一房二廳一衛(wèi)，建筑面積：43.51平方米

(3)：7樓、9樓b型 ，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米

(4)：8樓、10樓h型，三房二廳一衛(wèi)，建筑面積：76.75平方米

(5)：8樓、10樓j型，二房二廳一衛(wèi) ，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。

第五條：房屋價款及支付方式

第一期“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：

(1)甲方取得第一期“住宅小區(qū)” (6～10樓)的《預售房屋許可證》后5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計2568.7836萬元。

(2)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計5993.8284萬元;

(3)第一期“住宅小區(qū)” 住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。

(4)乙方個人在領取產權證時，按產權證的建筑面積結清剩余房款，計428.1306萬元(以最終產權證實際面積結算)。 #############

(5)乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場收取。

第六條：工期及工程進度

1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。

2、第一期工程進度

20xx年8月底前開工

20xx年9月底，基礎部分完工;

20xx年元月底，樓房主體封頂;

20xx年3月底，樓房落架

20xx年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。

第七條：交房約定

1、交付期限

甲方應當在開工后24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

(1)所意向認購的第一期“住宅小區(qū)”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

(2)商品房和小區(qū)景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。

2、交接手續(xù)

商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機構的收費，按政府批準文件為準]

第八條：購買人的知情權

因乙方購買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權： #

1、有權獲知項目施工進度與施工質量，并明確知悉設計、施工、監(jiān)理、測量、物業(yè)管理等機構及相關資質;

2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;

3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。

4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

第九條：協(xié)議的變更與解除

本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20xx年8月30日獲得南寧市規(guī)劃、建委等相關部門頒發(fā)的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協(xié)議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。

第十條： 本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力。

第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。

第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 購買人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

20xx年四月八日

最新購房認購協(xié)議書的作用怎么寫三

出賣人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

認購人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條?基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條?銷售依據

（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條?價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條?認購定金

（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

（二）認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內親屬：__________。

（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條?其他約定

第十條?本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。

第十一條?本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條?本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

出賣人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

認購人：

代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

最新購房認購協(xié)議書的作用怎么寫四

出賣人：________________買受人：________________

鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：

一、銷售許可根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件：1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________2.出賣人已經辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________3.經過房屋銷售許可機構______________，的批準，取得房屋預售許可證號碼為_______.

二、廣告承諾1.買受人根據出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。

三、合同標的本房屋位于________市________區(qū)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層，朝向為________.

四、購買過程出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付 元違約金，或總額不低于 元的補償款。

五、房屋面積房屋總建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內墻體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

六、房屋價格與交付1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》1.協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款3.買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，則視為買受人違約4.出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，則視為出賣人違約5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的 萬元損失2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付 元違約金4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付 元違約金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效如雙方發(fā)生爭議，由仲裁委員會仲裁。

出賣人：________________出賣人代表：____________買受人：________________買受人代表：__________________年___月___日

最新購房認購協(xié)議書的作用怎么寫五

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方(認購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司注冊號：_________________________

地址：_______________________電話：____________

丙方(經紀機構)：__________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方經過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的____________

_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________)?！渡唐贩款A售許可證》號：________________。經與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的定金。

2、乙方應于本認購書簽訂后______日內(即________年________月________日起，至________年________月________日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和復印件;

3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將定金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6、甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。

本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

丙方(簽章)：________________

銷售代表(簽名)：________________

簽訂日期：________年________月________日

最新購房認購協(xié)議書的作用怎么寫六

編號：_________

出賣人：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

企業(yè)資質證書號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托銷售代理機構：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

認購人：_________

【法定代表人】【負責人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________

出生日期：________年____月____日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【_________】：_________

出生日期：________年____月____日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房，朝向為：_________。

(二)該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據

1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_________，預售許可證號為：_________。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣(大寫)。

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣(大寫)。

該商品房按照【套】計價，總房價款為_________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內，向出賣人支付認購定金_________元人民幣(大寫);

出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。

認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起____日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。

出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的，本認購書自動解除;

雙方也可以協(xié)商解除本認購書。

出賣人應當在本認購書解除之日起____日內將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】【_________】：_________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。

本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：_________認購人(簽章)：_________

【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________

【委托代理人】(簽章)：_________【負責人】(簽章)：_________

委托銷售代理機構(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

最新購房認購協(xié)議書的作用怎么寫七

編號：_________

出賣人：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

企業(yè)資質證書號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托銷售代理機構：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

認購人：_________

【法定代表人】【負責人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房，朝向為：_________。

（二）該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據

1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_________，預售許可證號為：_________。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。

第三條價款與付款方式

（一）該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

該商品房按照【套】計價，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_________％，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起_________日內，向出賣人支付認購定金_________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_________日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起_________日內將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】【_________】：_________。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條其他約定

_________。

第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人（簽章）：_________認購人（簽章）：_________

【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________

【委托代理人】（簽章）：_________ 【負責人】（簽章）：_________

委托銷售代理機構（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

說明：

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

最新購房認購協(xié)議書的作用怎么寫八

甲方：_______________________

乙方：_______________________

一、認購房產

1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____單價__________元/總房款人民幣元_______________元整。

2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元__________元整。

3.儲藏間_____號樓_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元_____元整。

4.商鋪_____號樓_____層_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元_____元整。

二、認購金額：人民幣____________元

三、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣_____元__________元整。

2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣_____元____________元整，

余款人民幣元__________________于交房時付清。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元__________________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。

四、認購房產確認條款

1.乙方經對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

2.甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

5.本認購協(xié)議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

7.本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方________乙方________

電話：______________電話：______________

_________年_________月_________日