投資分房屋協(xié)議書如何寫 房屋投資合同范本(七篇)

在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

推薦投資分房屋協(xié)議書如何寫一

乙方（用款方）：

甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成本合作協(xié)議，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定15%年息（分12個月支付，每個月支付1。25%），不承擔(dān)投資虧損風(fēng)險，不分享固定利息以外的盈利；乙方出資風(fēng)險保證金，承擔(dān)證券投資交易責(zé)任及投資虧損風(fēng)險，在保證甲方取得固定月息1。25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細(xì)則如下：

二、賬戶操作：?協(xié)議期間，甲方將該賬戶交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權(quán)監(jiān)控賬戶資產(chǎn)市值，甲方無交易操作權(quán)，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔(dān)，并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金；協(xié)議期間若甲方因不可抗力因素提前終止協(xié)議，應(yīng)提前壹個月通知乙方，若賬戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔(dān)，并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止協(xié)議，乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。

三、利息結(jié)算：簽署協(xié)議當(dāng)日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣?元（既甲方投入資產(chǎn)總額的1。25%），如乙方滿一個月未能按時支付甲方下月利息（既甲方投入資產(chǎn)總額的1。25%），則視為乙方終止協(xié)議，甲方即有權(quán)更改密碼并平倉，剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。

四、風(fēng)險控制：?當(dāng)該賬戶的資產(chǎn)總值下降至108%市值既?萬元時，乙方必須當(dāng)即補足資金至?萬元，既115%市值。當(dāng)資產(chǎn)總值下降至108%而乙方?jīng)]能及時存入資金，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止協(xié)議，平倉所得部分歸甲方所有。

五、收益結(jié)算：?賬戶資產(chǎn)市值高于人民幣?元（既甲方投入資產(chǎn)的125%）時，乙方有權(quán)隨時將高出125%市值部分轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

六、期滿結(jié)算：乙方應(yīng)將甲方證券賬戶中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險保證金及盈利全額劃到乙方指定賬戶，否則從次日起甲方按當(dāng)日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。

七、保密條款：雙方互相均賦有為對方保密的責(zé)任和義務(wù)。除國家有權(quán)機關(guān)的查詢、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本協(xié)議項下的所有協(xié)議內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運作屬于高級商業(yè)機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導(dǎo)致乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況，否則視為違約。

八、協(xié)議期限：壹年。既?年?月?日起，至?年?月?日止。協(xié)議期滿如雙方同意續(xù)借則應(yīng)于本協(xié)議屆滿前10個工作日內(nèi)協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此協(xié)議為準(zhǔn)簽署下年度借款協(xié)議。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無效，則向當(dāng)?shù)豞____委員會申請_____。本協(xié)議簽定地為?市。自簽署后生效。

甲方（簽蓋章）：

身份證號碼：

日期：?年?月?日

乙方（簽蓋章）：

身份證號碼：

日期：?年?月?日

推薦投資分房屋協(xié)議書如何寫二

共同投資基金合同文本格式

_______________資產(chǎn)信托契約

根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《深圳市投資信托基金管理暫行規(guī)定》的有關(guān)精神和要求，中國__________和深圳__________公司本著共同發(fā)起"_______________"

，將募集的資金投資于能產(chǎn)生良好效益的經(jīng)濟領(lǐng)域，以使投資人獲得盡可能高的投資回報和較豐厚的資本增值的宗旨，經(jīng)平等協(xié)商并形成共識后，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條釋義

除本契約其他條款另有規(guī)定外，下列詞語具有如下意義：

_______________指根據(jù)本契約規(guī)定所設(shè)立的_______________。

基金單位指代表_______________一定資產(chǎn)份額的最小等份。

人指我國民法典所指的民事活動的參與者，包括自然人和法人。

受益人指持有_______________所發(fā)行的單位份額并依據(jù)本契約規(guī)定享有相應(yīng)的資產(chǎn)實際所有權(quán)、收益分配權(quán)、剩余資產(chǎn)分配權(quán)、受益人大會表決權(quán)等權(quán)益及承擔(dān)本契約和_______________章程和現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的義務(wù)的人。

主管機關(guān)指對基金實施行政管理職能的政府機構(gòu)，本契約__________指中國人民銀行深圳經(jīng)濟特區(qū)分行。

經(jīng)理人根據(jù)基金管理規(guī)定，作為_______________的主要發(fā)起人和本契約的締結(jié)人之一，受信托人委托將_______________資產(chǎn)做投資管理活動的人。在本契約中專指深圳__________公司或其繼任人。

投資指經(jīng)理人將_______________資金以購買任何股票、債券、銀行票據(jù)、商業(yè)票據(jù)及其它有價證券及其所應(yīng)占的資金份額，或以對企業(yè)進(jìn)行參股等項目為資金運用的對象進(jìn)而獲取相應(yīng)之利益的行為。

信托人指根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本契約的締約人之一，按本契約規(guī)定對_______________資產(chǎn)進(jìn)行保管的人，在本契約中專指中國__________或其繼任人。

會計年度指公歷每年的1月1日起至當(dāng)年的12月31日止的期間。

年初資產(chǎn)凈值指_______________在每會計年度開始后第一個估值日的資產(chǎn)凈值。

受益憑證指根據(jù)基金管理規(guī)定由信托人和經(jīng)理人為募集_______________資金而向受益人簽發(fā)的有價證券，在本契約__________指經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)的證券存折。

單位持有人指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實際持有人，同時通指_______________的所有受益人。

受益人名冊指本契約第四條所述的記載有關(guān)_______________受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。

登記人指受信托人委托負(fù)責(zé)受益人名冊登錄和保管工作的人或機構(gòu)。本契約專指深圳__________公司。

交易日指國內(nèi)有合法證券交易活動的證券交易所或證券商或銀行的任一營業(yè)日。

關(guān)連人泛指下列三種人：

直接或間接擁有經(jīng)理人或信托人總股份額30%或以上普通股或表決權(quán)的人;

受上述項所指的人控股的人;

由經(jīng)理人或信托人直接或間接擁有總股份額30%或以上普通股或表決權(quán)的人。

估值指根據(jù)本契約第六條規(guī)定所對_______________有關(guān)資產(chǎn)或債權(quán)的價值進(jìn)行評估的活動。

估值日指經(jīng)理人按本契約規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)凈值計算并公布的任一交易日。

首次發(fā)行費指本契約第七條所指的首次發(fā)行費。

經(jīng)理年費指經(jīng)理人根據(jù)本契約第十三條3款規(guī)定所應(yīng)享有的款額。

資產(chǎn)凈值指根據(jù)本契約第六條規(guī)定的_______________或_______________發(fā)行的一個基金單位(根據(jù)上下文要求而定)所擁有或代表的資產(chǎn)價值。

信托年費指信托人根據(jù)本契約第十二條3款規(guī)定所應(yīng)享有的款額。

核數(shù)師指根據(jù)本契約規(guī)定由經(jīng)理人經(jīng)信托人同意后所指定的對_______________會計帳目進(jìn)行核數(shù)的公認(rèn)專業(yè)機構(gòu)及其專業(yè)人員。

一般決議指在根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上由占表決權(quán)總票數(shù)50%或以上票數(shù)通過的決議。

特別決議指根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上占表決權(quán)總票數(shù)75%或以上票數(shù)通過的決議。

會計結(jié)算日指本契約規(guī)定的_______________存續(xù)期間的每年12月31日。

待分配收益帳戶指本契約規(guī)定的專供存放待分配收益資金的帳戶。

收益分配日指在_______________存續(xù)期內(nèi)每會計年度終了后經(jīng)信托人提出并由受益人大會確定的該會計年度的收益分配過戶截止日，該日不得超出該會計年度的會計結(jié)算日后三個月期間。

_______________章程指《_______________章程》及其今后的修改或增補部分。

基金管理規(guī)定指《深圳市投資信托基金管理暫行規(guī)定》。

計價日指_______________每一估值日以前最近之證券交易日或股權(quán)估價日或房地產(chǎn)評估日。

第二條_______________

1._______________名稱：_______________。

2._______________發(fā)行規(guī)模：_______________最高發(fā)行限額為30000萬單位，最低發(fā)行額為18000萬單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。_______________在初始封閉期內(nèi)不上市交易，亦不對外追加發(fā)行基金單位，但在存續(xù)期內(nèi)可以增加基金單位總額并相應(yīng)增加受益人持有的單位數(shù)額的形式來派發(fā)每年的收益。

3._______________存續(xù)期：_______________自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金，期滿前根據(jù)受益人大會決議并經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)可以延長封閉期(最長不超過十年)，或轉(zhuǎn)為開放式投資基金，及或轉(zhuǎn)為經(jīng)理人發(fā)起的另一名下的投資基金。

4._______________資產(chǎn)由下列部分構(gòu)成：

發(fā)售基金單位的資金收入;

利用上述資金所進(jìn)行的投資或該等投資所形成的財產(chǎn);

出售或轉(zhuǎn)讓上述投資或財產(chǎn)的資金收入;

上述投資或財產(chǎn)在存續(xù)過程中所形成的增值、溢價及其它非營業(yè)性收入;

將有關(guān)收益進(jìn)行再投資所獲得的收入;

除上述項目外的其它雜項收入。

5._______________的上述資產(chǎn)(以下統(tǒng)稱_______________資產(chǎn))由信托人按信托原則在名義上持有，_______________的所有投資人(或受益人)為實際持有人。

6.信托人應(yīng)為上述資產(chǎn)開立獨立于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外的單獨帳戶進(jìn)行保管和持有;_______________的一切對外業(yè)務(wù)活動均以_______________名義出現(xiàn)。

7.信托人、經(jīng)理人或受益人均不能依據(jù)本契約對_______________資產(chǎn)享有留置權(quán)、抵押權(quán)或其它優(yōu)先權(quán)。

8._______________出于投資經(jīng)營上的要可以隨時向外借入以現(xiàn)金或其它資產(chǎn)形式體現(xiàn)的資金;_______________借款余額不能超過_______________在該會計年度的年初資產(chǎn)凈值。

_______________的上述借款可來源于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人，但該等借款利率一般不應(yīng)高于當(dāng)期同業(yè)的通常利率水平。

第三條_______________單位的發(fā)行、受益憑證和持有人

1._______________單位的發(fā)售對象、發(fā)行辦法和發(fā)行期限按主管機關(guān)核準(zhǔn)的招募說明書所列實施。

2.每一基金單位的面值為人民幣壹元，發(fā)售價格為人民幣壹元，另加收發(fā)售價格3%的首次發(fā)行費。

3._______________單位和受益憑證均以記名的書面憑證形式發(fā)行，每一受益憑證(交易手)為1000基金單位。

4._______________所發(fā)行的受益憑證是表示單位持有人享有對_______________一定份額資產(chǎn)的所有權(quán)、受益權(quán)或其它權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的證明，不得保障收益的憑據(jù)。

5.經(jīng)理人須認(rèn)購并持有_______________單位發(fā)行總額5%的份額，且在_______________清盤前未經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)不得低于上述原始數(shù)額。

6._______________單位的實際持有人同時為_______________的受益人，每一受益人按本契約規(guī)定所享有的對_______________的權(quán)益大小，與該受益人所持有的_______________單位份額大小成正比，但任何受益人均不享有對_______________某一特定資產(chǎn)的特別權(quán)利。

7._______________單位的受益人在_______________封閉式存續(xù)期間不得向_______________贖回其所持的基金單位。

8.如果_______________在規(guī)定的發(fā)行期限內(nèi)所售出的基金單位數(shù)額達(dá)不到最低限額的要求，則_______________不能成立，屆時將由發(fā)起人將已募集的金額加上按人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算的利息，在扣除相應(yīng)發(fā)行費用后一并退還給認(rèn)購人。

第四條受益人名冊和基金單位的轉(zhuǎn)讓

1._______________在未上市前或開放式運作期間，受益人名冊由經(jīng)理人以書面或電子信息形式制作、登錄、變更和保存，上市后可交由登記人辦理。受益人名冊記錄的內(nèi)容為：

受益人的姓名和供分配現(xiàn)金收益用的銀行帳號或存折號;

受益人所持有的基金單位份額;

該受益人認(rèn)購或受讓基金單位的日期及轉(zhuǎn)讓人的有關(guān)資料;

基金單位轉(zhuǎn)讓的過戶日期。

2.受益人如認(rèn)為需要更改上述記錄內(nèi)容時，應(yīng)向經(jīng)理人或登記人提出更改申請，由經(jīng)理人或登記人按有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行審核，并視情況決定是否在受益人名冊上作出相應(yīng)變更。

3.受益人身份的確認(rèn)和其所持單位份額的大小一般應(yīng)以受益人名冊的記錄為準(zhǔn)。

4._______________成立滿三年后，如屬延長封閉期，則_______________單位可申請在證券交易所上市交易。

_______________單位上市后的交易規(guī)則按照上市的證券交易規(guī)則執(zhí)行。

5.任何受益人均有權(quán)將其名下的基金單位通過經(jīng)理人或其委托的證券交易所或證券商有償轉(zhuǎn)讓給他人。

6.上述基金單位的交易或轉(zhuǎn)讓價格按該交易日的市場價格確定，并由轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方另行支付主管機關(guān)規(guī)定的印花稅和手續(xù)費。

7.上述轉(zhuǎn)讓中的受讓人須持轉(zhuǎn)讓憑證向經(jīng)理人或登記人辦理已轉(zhuǎn)讓的基金單位過戶手續(xù)后，方能享有該份額基金單位的收益公配等權(quán)益。

第五條基金的投資目標(biāo)、投資范圍及投資限制

1._______________作為面向社會的新型金融投資工具，目標(biāo)是根據(jù)證券等市場的變化情況，將投資人所匯集的資金以多元化組合投資的方式投放于不同類別的已上市或非上市的股票和債券等有價證券上，或企業(yè)的股權(quán)、房地產(chǎn)或期貨等投資項目上，以求分散和降低投資風(fēng)險并達(dá)到_______________資本的較大增值。

2._______________在初始階段，證券投資將以上市交易的股票和債券為主。并以深圳、上海兩地市場為主。為了更好地利用投資機遇，_______________也可以參與非上市公司的股權(quán)收購及合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。

3._______________的投資規(guī)?；蚍秶邢铝邢拗疲?/p>

投資于股票的資金不超過_______________該會計年度初資產(chǎn)凈值的80%，投資于債券的比例不超過40%，投資于非上市公司的股權(quán)不超過30%，房地產(chǎn)和期貨等其它類投資不超過40%;

投資于任一上市公司的股票或其它任何一種證券的總金額不超過_______________年初資產(chǎn)凈值的10%;投資于任一上市公司股票或其它證券的數(shù)額不超過該公司該種股票或證券發(fā)行總數(shù)額的10%;

_______________不能投資于其它各類基金所發(fā)行的單位或受益憑證，不能以_______________資產(chǎn)為他人提供擔(dān)保，不能投資于承擔(dān)無限責(zé)任的項目;

_______________不能對外放款，但等待投資時機的款項可對外短期拆借，拆借余額不能超過_______________年初資產(chǎn)凈值的25%;

經(jīng)理人在未獲得信托人書面同意前，不得將_______________資產(chǎn)投資于經(jīng)理人自己的股東擁有30%以上股權(quán)的企業(yè)或項目上。

4.在下列情況下，如果_______________的任何投資已超出上述投資限額，經(jīng)理人無須對該投資額進(jìn)行調(diào)整(包括無須減少或追加投資或作其它資產(chǎn)配置)：

由于_______________全部或部分資產(chǎn)升值或貶值，或由于某種市價變動的原因而造成該項投資額超過上述限額時;

由于受投資的企業(yè)出現(xiàn)兼并、重組、分立、轉(zhuǎn)讓等情況而造成該項投資額超限時;

由于_______________在經(jīng)營活動中支出或收入一定款額而造成該項投資額超限時。

5.經(jīng)理人或其關(guān)連人在未獲得信托人書面同意前，不得以其本人名義與_______________發(fā)生投資往來關(guān)系。

6._______________存放在信托人或經(jīng)理人或關(guān)連人處的現(xiàn)金存款的利率不得低于當(dāng)期同業(yè)的存款利率水平。

7.經(jīng)理以可隨時根據(jù)經(jīng)營需要決定某一投資項目或隨時將部分或全部投資項目變現(xiàn)后將資金轉(zhuǎn)作其它用途。

8.上述一切投資活動均應(yīng)遵循市場通常交易方式進(jìn)行，除非經(jīng)理人認(rèn)為有必要采用對_______________并無不利的其它交易方式，但須得到信托人同意。

9.信托人有權(quán)拒絕接受其認(rèn)為不符合本契約規(guī)定的投資或其它財產(chǎn)，并可要求經(jīng)理人及時采取措施，將不符合本契約規(guī)定的投資或財產(chǎn)加以替換。

10.經(jīng)理人只有在_______________成立并經(jīng)信托人書面同意后才可開展投資經(jīng)營活動。

第六條資產(chǎn)估值規(guī)則

1._______________單位上市后每月的第一個證券交易日為_______________資產(chǎn)和基金單位的估值日。

2._______________資產(chǎn)和基金單位的估值遵循深圳市的會計準(zhǔn)則、參照國際慣例并遵照本契約的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

3._______________資產(chǎn)價值的數(shù)額應(yīng)按下列基準(zhǔn)確定：

任何上市的或掛牌的證券投資項目的價值應(yīng)按該投資市場計價日相等投資份額的收市價計算，但下列除外：

___.如果上述投資市場不止一處，則按主要投資市場的收市價計算;

b.如果出于某種原因在一定時間內(nèi)無法從上述投資市場中獲得價格數(shù)據(jù)，則按前一計價日價格計算或視需要暫停估值;

c.如果投資項目須負(fù)擔(dān)利息而上述價格資料并未包括該應(yīng)計利息部分，則在對該投資項目計算時應(yīng)將至計價日止的應(yīng)付利息部分預(yù)先扣除。

注：如果經(jīng)理人循上述途徑所獲得的并據(jù)稱是資料的價格與實際價格有誤差，經(jīng)理人不對此差錯承擔(dān)任何責(zé)任。

任何未上市債券或短期商業(yè)票據(jù)以買進(jìn)成本加上自買進(jìn)次日起至計價日止應(yīng)收利息為準(zhǔn)計算。

銀行存款及類似貨幣性資產(chǎn)的價值應(yīng)按其票面值加上至計價日止應(yīng)收的利息為準(zhǔn)計算。

任何已達(dá)成價格協(xié)議但尚未實施的需要依約交割的投資或其它財產(chǎn)的價值應(yīng)按該投資或財產(chǎn)權(quán)責(zé)發(fā)生后應(yīng)具有的價值來計算。

股權(quán)或其它未清算的投資項目按該項投資原始成本加上依預(yù)期利潤值計至計價日止應(yīng)能獲取的利潤數(shù)來計算。

除上述投資或財產(chǎn)項目之外應(yīng)收付的債權(quán)債務(wù)按至計價日止應(yīng)收回或應(yīng)付的數(shù)額進(jìn)行計算。

(7)按規(guī)定在_______________資產(chǎn)中待攤或預(yù)提的所有規(guī)費或其它支出金額，應(yīng)按上月月末余額減去上月月末至計價日止應(yīng)攤銷部分或加上至計價日止應(yīng)預(yù)提部分后，余額計入_______________資產(chǎn)總額來計算。

4._______________資產(chǎn)按上述方法估值后，如果資產(chǎn)價值大于帳面值，增值部分作為重估盈余入帳;如小于帳面值，則從重估盈余中扣除。

5.將按上述方式所計算出的_______________資產(chǎn)總額減去_______________負(fù)債總額后的余額，即為_______________在該估值日的資產(chǎn)凈值。

將上述資產(chǎn)凈值除以_______________已發(fā)行的單位總額后的得數(shù)，即為每一基金單位資產(chǎn)凈值。

6.經(jīng)理人可以在經(jīng)信托人同意后，將上述投資項目或其它財產(chǎn)的計值方式作適當(dāng)調(diào)整，或采用其它計值方式，以能真實反映資產(chǎn)的實際價值。

7._______________的單位資產(chǎn)凈值每月在《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》上公布一次。

第七條_______________的費用

1.首次發(fā)行費，包括發(fā)起費用、傭金、承銷費、宣傳廣告費和文件資料印制和派發(fā)費等，其費率按基金單位發(fā)售價格的3%計算，由認(rèn)購人在認(rèn)購基金單位時一并支付。

2.基金經(jīng)理年費，其費率為_______________年資產(chǎn)帳面凈值的1.2%，逐日累計，并在每月10日前由信托人從_______________資產(chǎn)中直接支付給經(jīng)理人。

3.基金信托年費，其費率為年資產(chǎn)帳面凈值的0.3%，逐日累計，每月1 0日前由基金信托人從_______________資產(chǎn)中直接提取。

4.基金受益人名冊登記費、受益憑證托管費、上市交易費和分配基金收益所發(fā)生的費用，由信托人根據(jù)本契約或有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從信托資產(chǎn)中按時支付給經(jīng)理人登記人或證券商或證券交易所。

5.公告或通知_______________有關(guān)事項及編制年報、季報等文件的費用及律師費、核數(shù)師費、公證費等應(yīng)付費用，由信托人依據(jù)經(jīng)理人的指定或有關(guān)合同并核實后從_______________資產(chǎn)中支付。

6.基金在進(jìn)行投資和管理運作中，向外借款或辦理財產(chǎn)保險中所發(fā)生的一切費用或利息支出，由信托人依據(jù)有關(guān)合同從_______________資產(chǎn)中支付。

7._______________投資經(jīng)營中或獲得的收益中應(yīng)繳納的各種稅費及地方性規(guī)費等，由信托人從_______________資產(chǎn)中支付。

8.除上述項目之外的臨時性必需開支或法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定的繳費，由信托人認(rèn)可后按實際發(fā)生額從_______________資產(chǎn)中支付;

9.經(jīng)理人或信托人在將_______________資金進(jìn)行投資和管理活動中所發(fā)生的必須開支由信托人從_______________資產(chǎn)中支出，但經(jīng)理人和信托人本身的日常行政管理開支不得由_______________承擔(dān)。

第八條會計和審計報告

1._______________單獨立帳，獨立核算，自負(fù)盈虧。

2._______________會計制度按深圳經(jīng)濟特區(qū)會計準(zhǔn)則執(zhí)行;特區(qū)會計準(zhǔn)則未作規(guī)定的，參照國際慣例執(zhí)行。

3.經(jīng)理人在每季終了后的一個月內(nèi)，須向信托人提交本季度信托報告，信托人在每半年終了后的一個半月內(nèi)，應(yīng)公開_______________的中期財務(wù)報告，在每會計年度終了后的三個月內(nèi)，向受益人大會提交經(jīng)核數(shù)師公允審計過的年度財務(wù)報告。

4._______________的投資和管理活動中的會計帳簿以及資產(chǎn)保管會計帳簿均由信托人建立和保管;經(jīng)理人負(fù)責(zé)建立和保管_______________的一切投資或管理活動事項記錄。

經(jīng)理人與信托人均應(yīng)為對方查看和復(fù)制所建帳簿或記錄資料提供方便條件。

5.上述一切會計憑證或帳簿或投資管理記錄資料的保存年限為_______________清盤終結(jié)后滿五年。

6._______________的核數(shù)師應(yīng)為在中國__________或香港注冊的專業(yè)會計機構(gòu)及其專業(yè)人士，且必須獨立于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人。

第九條收益分配

1._______________在每一個會計結(jié)算日止所實現(xiàn)的該會計年度收益總額是指該會計年度內(nèi)_______________投資經(jīng)營中所獲得的任何股息、紅利、利息、利潤和/或其它種類的收入(包括已/應(yīng)收回的債權(quán))的總收入部分，扣除當(dāng)年應(yīng)支出的所有投資經(jīng)營成本和應(yīng)納稅額、地方性規(guī)費等款項后的余額部分。

2._______________的上述每年收益總額扣除按規(guī)定或可由經(jīng)理人提取的業(yè)績獎金部分后的余額，為該會計年度的可分配收益總額。

3.上述當(dāng)年的可分配收益總額和分配方式由信托人確定并經(jīng)受益人大會通過后，按_______________單位的總數(shù)額計算出每一基金單位可分配收益數(shù)，并依照收益分配日在冊的受益人名單由經(jīng)理人或登記人以現(xiàn)金形式直接劃撥入每一受益人在受益人名冊上登錄的銀行戶頭內(nèi)，或以送紅利單位的形式打印出受益憑證發(fā)交給受益人。通常情況下，_______________每年的收益分配均采用派送紅利單位的形式。

4._______________每年分配收益一次，通常于每個會計的年度終了后的三個月內(nèi)進(jìn)行，一般不進(jìn)行中期分配;如果該會計年度的收益總額低于_______________年初資產(chǎn)凈值5%的比例或無收益，則該年不進(jìn)行收益分配。

5.上述每年收益存放在待分配收益帳戶中可計取的利息收入，應(yīng)轉(zhuǎn)入下一會計年度的可分配收益數(shù)額內(nèi)，但在該年收益分配日后的分配過程中均不再計提利息。

6.如果因受益人自身原因造成信托人或經(jīng)理人或登記人無法在一定期限內(nèi)(一般為_______________清盤前達(dá)到五年或到_______________清盤開始日止)將應(yīng)分配給該受益人的收益及時派發(fā)出去，則該受益人被視為已自行放棄上述收益的受益權(quán)，且在上述期限后無權(quán)再向信托人或經(jīng)理人索償在上述情況下，上述無法公配出的收益應(yīng)構(gòu)成基金資產(chǎn)的一部分。

第十條受益人大會及決議

1.受益人大會每年至少召開一次，通常在該會計年度終了后的二個月內(nèi)召開，或者是根據(jù)代表_______________單位份額總數(shù)10%或以上的受益人書面建議后臨時召開。

2.持有或代表_______________單位一定份額(視發(fā)行情況而定)的受益人有權(quán)出席大會，不足上述份額的受益人可以書面委托其它有權(quán)出席人發(fā)表有關(guān)意見或代行表決權(quán)，經(jīng)理人和信托人的董事和獲授權(quán)的高級職員均可出席大會。

3.大會召開的時間、地點、出席人資格和會議議題經(jīng)信托人確定后，應(yīng)至少提前二十天以在《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》上刊登公告和寄發(fā)信函的方式通知受益人。任何受益人無論出于何__________末見到或收到上述通知，均不影響該次大會決議對其產(chǎn)生的約束力。

4.大會須有持有或代表_______________單位發(fā)行總份額30%或以上的受益人或其委托人出席方可正式召開并可討論和表決一般決議;如需討論和表決特別決議，則出席人所代表的_______________單位份額應(yīng)達(dá)到發(fā)行總額的50%或以上。

5.如果通知的開會時間已過十分鐘而簽到的出席人所代表的基金單位份額達(dá)不到上款的要求，則大會必須順延15日后召開，時間和地點由大會主席或信托人決定后仍按上述方式通知受益人。凡屬延期召開的大會對出席人所持有或代表的基金單位份額不作任何要求，且可討論和表決所有原定的議案。

6.大會主席由信托人事先書面指定;如果信托人未指定或已指定的大會主席遲到15分鐘以上，則由出席人當(dāng)場推舉出一位出席人擔(dān)任大會主席。

7.除非大會主席根據(jù)表決需要或根據(jù)代表_______________發(fā)行單位總份額10%或以上的出席人的提議而決定采用每一基金單位一票的表決方式，大會表決決議一般以每一出席人一票的表決方式進(jìn)行。

8.一般決議的通過或否決須有上述出席人表決權(quán)總額50%或以上贊同或反對方為有效，特別決議的通過或否決有上述出席人表決權(quán)總份額75%或以上贊同或反對方為有效。

大會通過的任何決議對全體受益人(包括未出席大會的受益人)、經(jīng)理人和信托人均有約束力。

9.大會的會議紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄大會召開的時間、地點、出席人名單、議題和大會討論和通過或否決的決議，并由大會主席簽名。上述會議紀(jì)要正本交信托人保存，副本交經(jīng)理人留存。

10.下列事項須經(jīng)大會作為特別決議進(jìn)行討論和表決：

對_______________章程進(jìn)行修改或增補;

對本契約進(jìn)行修改或增補;

已終結(jié)會計年度的收益分配方案;

_______________存續(xù)期的延長或轉(zhuǎn)變?yōu)殚_放式基金的提案;

_______________期滿清盤或提前清盤事項;

經(jīng)理人或信托人的辭職或撤換;

(7)其它有關(guān)_______________的重大事項。

上述所通過的特別決議必要時須經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)。

第十一條_______________的結(jié)業(yè)和清盤

1._______________在封閉期屆滿未獲延長時或延長封閉期屆滿時，或受益人大會決定不轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪幻碌耐顿Y基金時，或在開放式運作期間受益人大會決定終止_______________時，經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)，_______________應(yīng)結(jié)業(yè)。

2.在出現(xiàn)下列情況之一時，_______________經(jīng)受益人大會通過決議并經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)，可以提前結(jié)業(yè)：

由于現(xiàn)行法規(guī)的變更或新法規(guī)的實施使_______________不能繼續(xù)合法存在或運作時;

經(jīng)理人因故退任或被撤換而在二個月內(nèi)無新的經(jīng)理人繼任時;

信托人因故退任或被撤換而在二個月內(nèi)無新的信托人繼任時;

因不可抗力致使_______________不能正常運作達(dá)二個月以上時;

_______________的資產(chǎn)凈值連續(xù)六個月以上降至已發(fā)行基金單位面額總值70%以下時。

3.信托人、經(jīng)理人或代表_______________已發(fā)行單位總份額50%或以上的受益人均有權(quán)書面提出_______________提前結(jié)業(yè)的建議。

4._______________的結(jié)業(yè)經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)后，信托人應(yīng)盡快以公告或信函的方式將_______________的結(jié)業(yè)日和基金單位的過戶截止日通知受益人，同時由信托人負(fù)責(zé)組織_______________清算小組，經(jīng)理人在_______________決定結(jié)業(yè)后不得再進(jìn)行任何新的投資，且_______________單位停止轉(zhuǎn)讓。

5._______________清算小組的組成人員應(yīng)包括信托人、經(jīng)理人、注冊會計師或核數(shù)師、法律顧問等。

6._______________清算小組的職責(zé)為：

清理、核對和保管對_______________所有資產(chǎn);

清理_______________未結(jié)的債權(quán)債務(wù);

以其認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞奖M快變現(xiàn)一切未以現(xiàn)金形式存在的資產(chǎn)。

向主管機關(guān)提出_______________結(jié)余資產(chǎn)的分配方案并在獲批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)該方案的實施;

負(fù)責(zé)_______________結(jié)業(yè)過程中的其它事宜。

7._______________清算小組及其受托人在履行上述職責(zé)時有權(quán)獲取合理的報酬，且該項報酬經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)后可優(yōu)先從_______________結(jié)余資產(chǎn)中受償。

8.受益人在上述_______________結(jié)余資產(chǎn)分配開始達(dá)一定期限(通常為十二個月)后未領(lǐng)取的部分，應(yīng)上交主管機關(guān)處理。

第十二條信托人

1.信托人必須履行下列職責(zé)：

協(xié)助經(jīng)理人發(fā)起_______________;

配備專職人員負(fù)責(zé)妥善保管好_______________資產(chǎn);

設(shè)立_______________資產(chǎn)的單獨帳戶并將之區(qū)別于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外進(jìn)行登錄和核算;

建立并保存單位受益人名冊，召集受益人大會以及負(fù)責(zé)收益分配;

負(fù)責(zé)_______________證券交易中的交割、清算和過戶并負(fù)責(zé)股權(quán)及其它項目的投資清算;

監(jiān)督經(jīng)理人履行其職責(zé)并監(jiān)督其投資管理活動符合本契約和_______________章程的規(guī)定;

(7)確認(rèn)經(jīng)理人在履行職責(zé)中不違反本契約規(guī)定的投資行為后依其指示辦理有關(guān)收支的財務(wù)手續(xù);

(8)審查和公開_______________的財務(wù)報告及其它公開性文件;

(9)本契約或_______________章程中規(guī)定的信托人應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.信托人的有關(guān)義務(wù)如下：

以維護(hù)所有投資人或受益人的利益為行為準(zhǔn)則，盡心盡職，遵約守法;

對其受托的_______________資產(chǎn)承擔(dān)保管和監(jiān)督責(zé)任;

注意保守_______________商業(yè)秘密，任何時候不得向外(包括向?qū)傧聼o關(guān)職員)

泄漏_______________現(xiàn)時的和未來的投資計劃、意圖和狀況;

無權(quán)干涉或不執(zhí)行經(jīng)理人的未違反本契約規(guī)定的投資決策，否則應(yīng)承擔(dān)對_______________或經(jīng)理人所受損失的賠償責(zé)任;

有責(zé)任及時將對_______________或經(jīng)理人有重大影響的事由通報經(jīng)理人，并積極協(xié)助經(jīng)理人采取相應(yīng)措施，有責(zé)任為經(jīng)理人查閱_______________資產(chǎn)或受益人等有關(guān)資料提供便利條件。

3.信托人具有權(quán)益：

有權(quán)取得_______________信托年費和其它為_______________或經(jīng)理人墊支金額或遭受非自身責(zé)任引致的經(jīng)濟損失的合理補償;

有權(quán)審查經(jīng)理人的投資計劃或方案，逐筆核查每筆占_______________年初資產(chǎn)凈值5%以上金額的投資項目;

有權(quán)拒絕接受經(jīng)理人不符本契約規(guī)定的投資或經(jīng)營行為;

有權(quán)自費委托他人辦理信托人負(fù)責(zé)的有關(guān)事務(wù);

信托人作為_______________所有投資人或受益人資產(chǎn)的名義所有人和權(quán)益代表人，其與經(jīng)理人締結(jié)的本契約對上述投資人或受益人均有約束力。

本契約中規(guī)定的其它權(quán)益。

第十三條經(jīng)理人

1.經(jīng)理人必須履行下列職責(zé)：

參與并主要負(fù)責(zé)_______________的發(fā)起工作;

分析研究各有關(guān)投資市場動向或趨勢，制訂出可行性強的投資計劃或方案;

組織專業(yè)人士獨立地對_______________資產(chǎn)進(jìn)行投資和管理;

經(jīng)信托人授權(quán)，代表_______________對外簽訂和履行一切投資合同或協(xié)議;

定期對_______________資產(chǎn)和單位進(jìn)行估值并予以公布;

負(fù)責(zé)_______________已發(fā)行的基金單位的上市交易工作;

(7)定期編制和遞交經(jīng)理報告，并向受益人大會報告工作;

(8)提出每一會計年度的收益分配建議和初步方案;

(9)準(zhǔn)備、印制和公布_______________有關(guān)情況的公開性文件資料;

(10)本契約規(guī)定的其它職責(zé)。

2.經(jīng)理人的有關(guān)義務(wù)如下：

以努力實現(xiàn)_______________的宗旨為行為的最高目標(biāo)，盡心盡職，遵約守法;

謹(jǐn)慎選擇和決定每一個投資項目，注意發(fā)揮多元化組合投資的優(yōu)越性，對_______________承擔(dān)投資管理責(zé)任;

注意保守_______________商業(yè)秘密，任何時候不得向外(包括向?qū)傧聼o關(guān)職員)

泄漏_______________現(xiàn)時的和未來的投資計劃、意圖和狀況;

有責(zé)任及時將對_______________或信托人有重大影響的事由通報信托人，并主動積極采取相應(yīng)措施;有責(zé)任為信托人查閱_______________投資和管理等有關(guān)資料提供便利條件;

對其受托人或?qū)傧侣殕T的相應(yīng)代理行為承擔(dān)責(zé)任3.經(jīng)理人的有關(guān)權(quán)益如下：

有權(quán)取得_______________的經(jīng)理年費和其它為_______________或信托人墊支金額的合理補償，有權(quán)對為_______________進(jìn)行投資和管理活動中非經(jīng)理人責(zé)任所遭受的損失獲得合理的補償;

有權(quán)取得經(jīng)理人業(yè)績獎金。本契約規(guī)定經(jīng)理人業(yè)績獎金數(shù)額為該年度末_______________資產(chǎn)凈值超過年初資產(chǎn)凈值25%以上部分中按25%的比例提取，并按照上述原發(fā)解為每月計提一次。具體為從_______________在該會計年度內(nèi)每一估值日之前一月實現(xiàn)的收益達(dá)到該月額度后的超額部分中按25%比例預(yù)提，逐月調(diào)整，年終平衡后視情況決定是否實提。計提公式如下：

計提額=(vn-vo-n/48________vo)________25%

式中：vo表示_______________的年初資產(chǎn)凈值;

vn表示估值日前一月的資產(chǎn)凈值;

n表示計值月數(shù)。

在不違反本契約規(guī)定條件下，有權(quán)選擇決定每一筆投資或采取每一筆投資或采取每一項管理行為;

在_______________存續(xù)期內(nèi)，享有時_______________資產(chǎn)的投資充分經(jīng)營權(quán)和處分權(quán);

本契約規(guī)定的其它權(quán)益。

第十四條信托人和經(jīng)理人的免責(zé)

1.信托人和經(jīng)理人在履行各自職責(zé)中均不對下列非自身違法或違規(guī)或違約所引致或產(chǎn)生的后果承擔(dān)任何責(zé)任：

在正常業(yè)務(wù)交往中接受對方當(dāng)事人鑒署、蓋章和/或交付給信托人或經(jīng)理人的任何通知、決議、指令、信函、憑證、聲明、說明、票證、重組計劃或其它代表所有權(quán)的憑證或其它據(jù)信為真件的投資文件資料等而使_______________、信托人或經(jīng)理人遭受的損失;

經(jīng)理人或信托人根據(jù)現(xiàn)行法律或政策或當(dāng)?shù)卣蛑鞴軝C關(guān)的規(guī)定或要求(無論是否具有法律效力)所采取的或不能采取的行動及其后果;

由于客觀條件的原因而無法或不可能執(zhí)行本契約的有關(guān)規(guī)定;

非信托人或經(jīng)理人指定或委托的任何代理人、托管人或經(jīng)紀(jì)人擅自而為的行為(但對因信托人或經(jīng)理人對上述人的選擇、指定或委托錯誤所造成的損失仍應(yīng)負(fù)責(zé));

在所收到的任何權(quán)益證書、轉(zhuǎn)讓證書、申請表格或其它有關(guān)書面憑證或文件上的簽名或蓋章，或其他人在上述證書上偽造的或無權(quán)所為的簽名或蓋章(信托人或經(jīng)理人有權(quán)利但無義務(wù)將上述簽名或印章送有關(guān)方面辨別真?zhèn)?，或依據(jù)上述簽名或蓋章所采取的行動或?qū)嵤┑淖鳛?

對履行受益人大會上表決通過的任何已記入由大會主席簽名的會議紀(jì)要中的決議(盡管該決議在事后發(fā)現(xiàn)不符合大會召開或形成決議的有關(guān)要求，或該決議并非對所有受益人均有約束力);

(7)由于下款所列的任何銀行業(yè)者、注冊會計師、律師、經(jīng)紀(jì)人、代理人或其它有關(guān)人或經(jīng)理人或信托人(非本契約有規(guī)定)的任何失誤行為、忽略行為、判斷錯誤、遺忘、失慎等所造成的，或因信托人、經(jīng)理人善意相信和依賴上述人的建議或信息而使_______________、信托人或經(jīng)理人所遭致的任何損失。

2.信托人和經(jīng)理人在履行本契約所規(guī)定職責(zé)過程中，可根據(jù)來自任何作為信托人或經(jīng)理人的代理人或顧問的銀行業(yè)者、注冊會計師、律師、經(jīng)紀(jì)人、代理人或其它人士以書信、電話、電傳、傳真形式傳達(dá)的任何建議或信息而采取投資或管理行為，且不為上述建議或信息中的失誤之處承擔(dān)責(zé)任。

3.除非本契約前面部分有相反明確規(guī)定，信托人和經(jīng)理人應(yīng)視為已獲得履行各自職責(zé)的充分授權(quán)，可自行決定或采取履行職責(zé)的方式方法，并對非自身故意或疏忽的作為或不作為而給_______________造成的任何資產(chǎn)損失、損壞或經(jīng)營支出增加或經(jīng)營困難不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.信托人和經(jīng)理人可：

接受其認(rèn)為合格的任何人、機構(gòu)或聯(lián)合組織所出具的據(jù)信足以證明_______________有關(guān)資產(chǎn)價值的或資產(chǎn)購入或售出價格的或資產(chǎn)上市價格的證明文件;

依據(jù)任何行業(yè)/專業(yè)協(xié)會或官方機構(gòu)內(nèi)已形成的慣例和規(guī)律來進(jìn)行投資或其它財產(chǎn)的買賣。

5.本契約不阻止經(jīng)理人或信托人的下列行為：

除了本契約第三條第5款規(guī)定之外，以自己的名義和資金購入、持有或處分_______________單位;

以自己的董事或?qū)傧侣殕T個人名義和資金購入、持有、售出或處分不構(gòu)成_______________資產(chǎn)的任何投資項目或其它財產(chǎn);

各自與其他人或與_______________資產(chǎn)的持有人或受益人(包括自然人、法人、其他機構(gòu)或組織)締結(jié)經(jīng)濟合同或進(jìn)行經(jīng)濟往來活動;

以經(jīng)理人或信托人的名義再參與或合作創(chuàng)立一個與_______________完全獨立的新的基金，且無需將從新基金獲得的任何收益交付給_______________。

6.信托人可：

對因其善意按照經(jīng)理人的任何投資或經(jīng)營要求所采取或不采取的行為或經(jīng)理人所為或所不為的行為或因上述行為造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;

除了根據(jù)本契約規(guī)定而由其從_______________資產(chǎn)中支付的項目外，信托人再無任何義務(wù)支付任何開支項目;

信托人無義務(wù)以_______________名義提起或參與其認(rèn)為可能會造成由其承擔(dān)經(jīng)濟支出或經(jīng)濟責(zé)任的任何與本契約規(guī)定或_______________有關(guān)的法院起訴、庭審、或答辯活動(除非經(jīng)理人提出書面要求且根據(jù)本契約規(guī)定應(yīng)由_______________負(fù)責(zé)足額補償其可能遭受的經(jīng)濟損失)。

7.經(jīng)理人可：

如非出于在履行本契約規(guī)定的職責(zé)中本身故意或疏忽方面的原因，經(jīng)理人對其按照本契約規(guī)定所為或所不為的行動及其結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

除非本契約有明確規(guī)定，經(jīng)理人對信托人所為或所不為的任何行動及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

有權(quán)按照本契約的有關(guān)規(guī)定，將自己應(yīng)承擔(dān)的全部或部分工作任務(wù)、享有的權(quán)力或可自行決定的事務(wù)交給信托人同意的第三人履行或?qū)嵤Ｔ诖饲闆r下，經(jīng)理人仍有權(quán)全額享有本契約規(guī)定應(yīng)支付給經(jīng)理人的經(jīng)理年費、業(yè)績獎金以及其它一切有關(guān)補償。

8.經(jīng)理人或信托人有權(quán)銷毀歸自己保存的并已超過一定期限的_______________的有關(guān)會計帳簿、憑證及其它文件資料(保存期限為_______________清盤終結(jié)后滿五年)。

9.本契約所明確規(guī)定的對信托人或經(jīng)理人在履行職責(zé)中所遭受的經(jīng)濟賠償均為補足性的，并不影響到法律規(guī)定或法院判決書、調(diào)解書或仲裁機構(gòu)裁決書規(guī)定的其他人對信托人或經(jīng)理人所作的賠償(但信托人或經(jīng)理人必須充分證明其在履行職責(zé)時并不存在故意、疏忽、失職、違約的情況和責(zé)任)

第十五條信托人或經(jīng)理人的辭職或撤換

1.信托人或經(jīng)理人可以根據(jù)自身的意愿在_______________存續(xù)滿十年并繼續(xù)存續(xù)時辭去信托人或經(jīng)理人的職務(wù)，但須按下列程序進(jìn)行：

信托人或經(jīng)理人在未指定新的信托人或經(jīng)理人前不得自行退任。

信托人或經(jīng)理人在欲辭職時所選定的新信托人或經(jīng)理人必須符合信托人或經(jīng)理人的資格和能力要求，并應(yīng)取得本契約另一方締約人的同意和受益人大會特別決議的批準(zhǔn)。在此情況下，留任的本契約締約人應(yīng)與新加入的締約人簽訂一份本契約的補充協(xié)議，以確認(rèn)由新加入的締約人或繼任人取代欲退出的締約人的位置和履行其職責(zé)。

上述替換程序完成后，新舊締約人均應(yīng)將上述情況盡快通知各受益人。

2.信托人或經(jīng)理人在下列情況下可建議受益人大會表決并報經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)后，撤換經(jīng)理人或信托人：

經(jīng)理人或信托人本身非自愿地被清盤;

經(jīng)理人或信托人嚴(yán)重失職或嚴(yán)重違反現(xiàn)行法律或基金管理規(guī)定或本契約或_______________章程的規(guī)定;

信托人或經(jīng)理人有充足理由相信并以書面形式指出從維護(hù)大多數(shù)受益人的利益考慮應(yīng)撤換掉經(jīng)理人或信托人;

代表_______________已發(fā)行單位總份額50%或以上(經(jīng)理人或信托人持有或視為持有的單位份額除外)的受益人書面要求撤換經(jīng)理人或信托人。在此情況下，如果被撤換的是經(jīng)理人，則其所持有的基金單位份額全部由新的經(jīng)理人按最近的估值日價格收購。

3.在上述替換或撤換程序中完成前，欲辭職或被撤換的經(jīng)理人或信托人必須繼續(xù)履行本契約規(guī)定的有關(guān)職責(zé)，不得自行退任，否則應(yīng)承擔(dān)由此而給_______________或另一方造成的經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。

經(jīng)理人或信托人的退任或被撤換日期通常應(yīng)為新的經(jīng)理人或信托人的上任日期。

第十六條爭議的解決

1._______________信托契約在履行過程中如在當(dāng)事人之間出現(xiàn)意見分歧或爭端，首先應(yīng)由爭執(zhí)雙方通過友好和平等協(xié)商的方式解決爭端，如果無法解決，則將爭執(zhí)情況向主管機關(guān)報告，由主管機關(guān)進(jìn)行調(diào)解或裁決。任何不接受上述調(diào)解或裁決的爭執(zhí)方均可向深圳市的人民法院提起民事訴訟。

2.解決上述爭端的準(zhǔn)據(jù)法為中華人民共和國現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)地方性法規(guī);上述法規(guī)未及之處，參照相應(yīng)國際慣例。

第十七條本契約的修改或增補

1.本契約可以根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的變更或新法規(guī)的實施或地方性的新規(guī)定或主管機關(guān)的新要求或_______________受益人的提議或受益人大會的決議或運作形勢的需要而經(jīng)信托人和經(jīng)理人平等協(xié)商達(dá)成一致意見后予以修改。

2.本契約可因信托人或經(jīng)理人一方的辭職或被撤換而由留任的一方與新的經(jīng)理人或信托人平等協(xié)商達(dá)成一致意見后簽訂補充協(xié)議。

3.本契約的重大修改或任何補充協(xié)議均須經(jīng)受益人大會通過并報主管機關(guān)批準(zhǔn)方為有效，并構(gòu)成本契約不可分割的組成部分。

第十八條本契約的生效及準(zhǔn)據(jù)法

1.本契約經(jīng)雙方締約人簽字蓋章并報主管機關(guān)批準(zhǔn)后即行生效并具有相應(yīng)法律效力，同時對_______________成立后的所有受益人均有約束力。

2.本契約一式六份，主管機關(guān)和公證處各留存一份，締約人各保存二份，每份均具同等效力。

3.本契約內(nèi)容可印制成冊并對外公開發(fā)售(收回工本費)或供投資人在有關(guān)場所查閱，但其效力應(yīng)以本契約正本為準(zhǔn)。

4.本契約的準(zhǔn)據(jù)法為中華人民共和國的現(xiàn)行法規(guī)和地方性法規(guī)規(guī)定;對于上述法規(guī)或規(guī)定未及之處，應(yīng)參照相應(yīng)國際慣例。

第十九條本契約的終止

1.如果_______________未能在規(guī)定的期限內(nèi)成立或_______________已清盤完畢，則本契約視為終止。

2.本契約的任何方式的終止均不得違反本契約的有關(guān)規(guī)定。

第二十條其他

1.除非本契約中有明確規(guī)定，本契約當(dāng)事人在_______________封閉式運作期間均應(yīng)嚴(yán)格按本契約的規(guī)定執(zhí)行。

2.本契約的對外解釋權(quán)由經(jīng)理人和信托人共同行使。

推薦投資分房屋協(xié)議書如何寫三

投資擔(dān)保合同范本

債權(quán)人（甲方）_________

保證人（乙方）_________

第一條?為確保甲方與_________（以下簡稱借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條?乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_________及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括訴訟費和_____）

第三條?本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。

第四條?本保證合同_____于借款合同，乙方在本合同項下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第五條?乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條?乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條?乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

第九條?本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條?在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。

第十一條?任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

第十二條?借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

第十三條?任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補償。

第十四條?甲、乙雙方商定的其他事項：

；

.

第十五條?甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決；

2.提交______________委員會_____。

第十六條?本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條?本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）_________?乙方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________?法定代表人（簽字）_________

債權(quán)人住所：_________?基本賬戶開戶行：_________

電話：_________?賬號：_________

傳真：_________?電話：_________

編碼：_________?傳真：_________

編碼：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點：_________?簽訂地點：_________

推薦投資分房屋協(xié)議書如何寫四

甲方(出資人)：________身份證號碼：________住址：________

乙方(出資人)：________身份證號碼：________住址：________

丙方(出資人)：________身份證號碼：________住址：________

為尋求合作發(fā)展，合作各方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意共同出資設(shè)立有限公司(以下簡稱本公司)，各方依據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下協(xié)議，作為各方發(fā)起行為的規(guī)范，以資共同遵守。

第一條 公司概況

1、申請設(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為有限公司(以下簡稱公司)，公司名稱以公司登記機關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。

2、公司主要經(jīng)營。公司住所設(shè)在____區(qū)路號樓(房)。

3、責(zé)任承擔(dān)：出資方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第二條 注冊資本1.本公司的注冊資本為人民幣元整，出資為形式，其中：

(1)甲方：出資額為人民幣________元(大寫：人民幣________元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn))，以方式出資，占注冊資本的%，分次繳清，即首次出資人民幣________元，于公司臨時賬戶開設(shè)后日內(nèi)存入公司臨時賬戶;________年____月____日前出資;________年____月____日前出資;

(2)乙方：出資額為人民幣________元(大寫：人民幣________元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn))，以方式出資，占注冊資本的%，分次繳清，即首次出資人民幣________元，于公司臨時賬戶開設(shè)后日內(nèi)存入公司臨時賬戶;________年____月____日前出資;________年____月____日前出資;

(3)丙方：出資額為人民幣________元(大寫：人民幣________元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn))，以方式出資，占注冊資本的%，分次繳清，即首次出資人民幣________元，于公司臨時賬戶開設(shè)后日內(nèi)存入公司臨時賬戶;________年____月____日前出資;________年____月____日前出資;

2、出資人應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。出資人以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶

3、出資人以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)及時辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)。

4、出資人不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的出資人承擔(dān)違約責(zé)任;

第四條 出資的轉(zhuǎn)讓任何一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，須經(jīng)其他出資人同意。任何一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，在同等條件下其他出資人有優(yōu)先購買權(quán)。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。

第五條 公司登記各出資方同意指定為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人，向公司登記機關(guān)申請公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請人應(yīng)保證向公司登記機關(guān)提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。

第六條 新公司組織結(jié)構(gòu)

1、公司設(shè)股東會、董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理。

2、公司董事會由名董事組成，其中甲方委派名，乙方委派名，丙方委派名，董事長即法定代表人由方委派的董事?lián)巍?/p>

3、公司監(jiān)事會由名監(jiān)事組成，其中甲方委派名，乙方委派名，丙方委派名，監(jiān)事會主席、召集人由方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>

4、公司設(shè)總經(jīng)理名，副總經(jīng)理名，均由董事會聘任。

第七條 出資方的權(quán)利和義務(wù)

1、各出資人因個人原因?qū)ν獬袚?dān)債務(wù)或者因個人原因可能導(dǎo)致第三方執(zhí)行其在新公司的財產(chǎn)的，該出資方應(yīng)積極處理對外債務(wù)，避免對新公司的財產(chǎn)造成損失。

2、及時提供本公司申請設(shè)立所必需的文件材料。

3、在本公司設(shè)立過程中，由于出資人的過失致使公司受到損害的，對本公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、出資人未能按照本協(xié)議約定按時繳納出資的，除向本公司補足其應(yīng)繳付的出資外，還應(yīng)對未及時出資行為給其他發(fā)起人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、自本協(xié)議簽訂之日起，有關(guān)公司設(shè)立的事宜及將來公司設(shè)立后的股東決議等必須由簽署本協(xié)議的出資人參與，除非有特別書面授權(quán)，否則包括其家屬在內(nèi)的其他人不得代為簽署相關(guān)決議。

第八條 費用承擔(dān)

1、在本公司設(shè)立成功后，同意將為設(shè)立本公司所發(fā)生的全部費用列入本公司的開辦費用，由成立后的公司承擔(dān)。

2、因各種原因?qū)е律暾堅O(shè)立公司已不能體現(xiàn)出資人原本意愿時，經(jīng)全體出資人同意，可停止申請設(shè)立公司，所耗費用按各出資人的出資比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

第九條 合營期限

1、公司經(jīng)營期限為年。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。

2、合營期滿或提前終止合同，各出資方應(yīng)依法對公司進(jìn)行清算。清算后的財產(chǎn)，按各出資方的投資比例進(jìn)行分配。

第十條 違約責(zé)任

1、合同任何一方未按合同規(guī)定依期如數(shù)繳納出資額時，每逾期____日，違約方應(yīng)向守約方支付出資額的%作為違約金。如逾期個月仍未提交的，守約方有權(quán)解除合同。

2、由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔(dān)其行為給公司造成的損失。

第十一條 保密合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為年。

第十二條 利潤分配公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序分配：

1、彌補以前年度的虧損。

2、提取利潤的10%列入法定公積金;法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可不再提。

3、暫按利潤的%提取列入任意公積金，可以根據(jù)公司年度經(jīng)營狀況，經(jīng)股東會同意后予以調(diào)整。

4、支付股東股利。

5、轉(zhuǎn)增資本(或股本)。

第十三條 虧損負(fù)擔(dān)有限責(zé)任公司以自己的注冊資金承擔(dān)民事責(zé)任，出資各方對有限責(zé)任公司的債務(wù)、虧損不承擔(dān)責(zé)任，發(fā)生虧損時，各方以投入的出資額為限，按出資比例承擔(dān)有限責(zé)任。

第十四條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，出資的任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為本合同的一部分。未經(jīng)各方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條 合同的解除任何一方違反本合同約定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，其他各方有權(quán)解除合同。

第十六條 爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)將有關(guān)爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。

第十七條 其他約定

1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。補充合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同自各方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式份，出資方各執(zhí)份，每份協(xié)議具有同等法律效力。(以下無正文)

甲方(簽字并按手印)：________時間：________年____月____日 乙方(簽字并按手印)：________時間：________年____月____日

丙方(簽字并按手印)：________時間：________年____月____日

推薦投資分房屋協(xié)議書如何寫五

一、企業(yè)合伙人協(xié)議、合伙人合作協(xié)議書

茲有_____、_____、_____等人，為經(jīng)營_______________而締結(jié)本協(xié)議，當(dāng)事人一致同意根據(jù)下列條款組建合伙企業(yè)。

第一條組織形式、企業(yè)名稱、經(jīng)營場所、合伙期限、經(jīng)營范圍

1、組織形式：合伙人根據(jù)《合伙企業(yè)法》及其相關(guān)規(guī)定組建合伙企業(yè)。

2、企業(yè)名稱：全體合伙人以_____名義從事經(jīng)營。

3、經(jīng)營場所：全體合伙人的主要經(jīng)營場所位于______________________________。

4、合伙期限：合伙關(guān)系從本協(xié)議簽訂之時發(fā)生，至_____年_____月_____日終止。

非因下列原因，不得提前終止：

（1）提前達(dá)到本協(xié)議預(yù)期的目的；

（2）某一合伙人死亡、精神錯亂、破產(chǎn)之后，其他合伙人不愿維持合伙關(guān)系；

（3）全體合伙人一致同意提前終止。

5、經(jīng)營范圍；全體合伙人共同從事_________、________等項經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍以工商行政管理局核準(zhǔn)同意并由營業(yè)執(zhí)照所載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二條出資

1、全體合伙人出資總額人民幣________元（或總計為十成），每一合伙人已按下表所列的種類、數(shù)量履行出資義務(wù)。出資人姓名、出資種類、價值量（以人民幣為單位）、占出資總額的百分比在合伙關(guān)系存續(xù)期間，為了擴大經(jīng)營規(guī)模而有必要追回投資時，各合伙人自接到通知后_________日內(nèi)，按上表所列的比例追回出資數(shù)額。以上出資為合伙人共有財產(chǎn)。

2、合伙人除參與盈余分配外，不得因出資而要求其他報酬。

3、合伙人的股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓于本協(xié)議當(dāng)事人以外的其他人。

4、合伙人退伙時按退伙時的財產(chǎn)狀況，根據(jù)本協(xié)議載明的出資比例和退伙人是否履行追回投資的義務(wù)返還出資。不能用實物返還的，應(yīng)當(dāng)允許折價返還現(xiàn)金。

5、退伙人出賣已返還的財產(chǎn)時，本協(xié)議當(dāng)事人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

第三條盈余分配

1、盈余是指每一會計年度內(nèi)的營業(yè)總收入減去成本，并按營業(yè)總收入的____%，提前后備基金后的純利潤。

2、純利潤的____%，按出資比例分配。

純利潤的_____%，按工作量分配（工作量根據(jù)不同工種，由內(nèi)部工作承包合同規(guī)定）。

純利潤的___%，作為福利費用，按人數(shù)平均分配。

3、本協(xié)議當(dāng)事人均享有參加盈余分配的權(quán)利。

4、盈余分配方案連同每會計年度經(jīng)營收支明細(xì)帳，在會計年度終止前的一個月公布。

5、合伙人在分配方案公布之后，實施之前，可對分配方案和帳目進(jìn)行審核，任何人對分配方案持有異議，應(yīng)由合伙人全體會議討論裁決。

第四條合伙事務(wù)的經(jīng)營管理

1、合伙事務(wù)由全體合伙人共同參與。若有爭議，依半數(shù)以上的主導(dǎo)意見決定。合伙人無論出資數(shù)額大小，每人對合伙事務(wù)僅有一票表決權(quán)。

2、全體合伙人推選______為合伙負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人根據(jù)過半數(shù)的主導(dǎo)意見制定執(zhí)行方案，主管執(zhí)行過程中的一切事務(wù)；負(fù)責(zé)人亦可提出經(jīng)營方案，制定經(jīng)營計劃，交全體合伙人會議討論通過。

3、在合伙事務(wù)范圍內(nèi)，每一合伙人（或合伙負(fù)責(zé)人）都可以代表全體合伙人對外開展業(yè)務(wù)，每一合伙人（或合伙負(fù)責(zé)人）在經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的活動由全體合伙人負(fù)責(zé)。

4、合伙人處理合伙事務(wù)應(yīng)像對待本人的事務(wù)一樣慎重。

5、合伙人處理合伙事務(wù)的勞動報酬由內(nèi)部工作承包合同規(guī)定，合伙人不得以任何形式從經(jīng)營體內(nèi)索取回扣。

6、合伙人有權(quán)在每月_____日至___日查閱帳簿，主管財會的合伙人不得拒絕。

第五條合伙債務(wù)的分擔(dān)

1、合伙人按本協(xié)議第三條第二款所定的盈余分配比例（或出資比例）分組合伙債務(wù)，合伙人接到履行債務(wù)通知后應(yīng)于___________日之內(nèi)，將各自所應(yīng)分擔(dān)的份額，交給主管財會的合伙人。

2、新的合伙人對他加入合伙前的合伙債務(wù)應(yīng)按核定的出資比例和盈余分配比例分擔(dān)清償（或不分擔(dān)清償義務(wù)）；退伙人對退伙時已存在的合伙債務(wù)，不論到期與否，都應(yīng)承擔(dān)清償義務(wù)。

第六條入伙與退伙

1、接納新的合伙人須由本協(xié)議當(dāng)事人一致同意。

2、合伙人在本協(xié)議存續(xù)期間不得聲明退伙，但出現(xiàn)下列情形除外：（1）本協(xié)議第一條第四款所列的提前終止原因；（2）合伙經(jīng)營連續(xù)在_____月內(nèi)出現(xiàn)虧損；（3）一半以上的合伙人在表決中對合伙經(jīng)營投不信任票。

或者用下列規(guī)定：

合伙人可以聲明退伙，但在退伙前一個月應(yīng)以書面形式向其他合伙人轉(zhuǎn)達(dá)退伙意向。

3、退伙時按本協(xié)議第七條規(guī)定進(jìn)行清算。

第七條合伙的終止

1、無論合伙關(guān)系因何種原因終止，都應(yīng)即時向全體合伙人公布資產(chǎn)負(fù)債表。

2、終止時的清算程序如下：（1）清償合伙債務(wù)；（2）結(jié)清未付工資；（3）返還出資；（4）分配盈余。

第八條其他

1、合伙會計年度從每年____月____日開始，至同年___月______日止。

2、合伙所有的明細(xì)帳目應(yīng)充分顯示合伙的經(jīng)營狀況、資金周轉(zhuǎn)狀況和納稅情況。

3、合伙負(fù)責(zé)人應(yīng)在年終將年度資產(chǎn)負(fù)債表和經(jīng)營報告的復(fù)印件交送每個合伙人，如果合伙人在收到上述復(fù)印件之后的一個月內(nèi)沒有向合伙負(fù)責(zé)人提出書面或口頭的反對意見，推定他對該年度的經(jīng)營狀況沒有異議。

4、合伙人以商號的名義開列銀行帳戶，銀行支票和期票應(yīng)由合伙負(fù)責(zé)人與主管財會的合伙人共同簽署。

本協(xié)議締約人簽名：__________

締約日期：____年____月____日

推薦投資分房屋協(xié)議書如何寫六

甲方:______身份證號:____________

乙方：______身份證號:____________

甲，乙雙方因共同投資設(shè)立______有限責(zé)任公司(以下簡稱"公司")事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一擬設(shè)立的公司概況

1.公司名稱:______

2.住所:______

3.法定代表人:______

4.注冊資本:______

5.經(jīng)營范圍:______，具體以登記注冊部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項目為準(zhǔn)。

6.性質(zhì):______公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司，甲乙雙方各以其注冊時認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。

二股東及其出資入股情況

公司由甲，乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額為元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中:

1.啟動資金

(1)甲方出資______，占啟動資金的______%;

(2)乙方出資______，占啟動資金的______%;

(3)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃，裝修，購買辦公設(shè)備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回;

(4)在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲，乙雙方共同指定的臨時賬戶公司開業(yè)后，該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶;

(5)甲乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動資金轉(zhuǎn)入上述臨時賬戶。

2.注冊資金(本)

(1)甲方以現(xiàn)金______元作為出資，出資額人民幣，占注冊資本的______%;

(2)乙方以現(xiàn)金______元作為出資，出資額人民幣，占注冊資本的______%;

(3)該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回;

(4)甲乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊資金存入公司賬戶。

3.任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三公司管理及職能分工

1.公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。

2.甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常運營和管理，具體職責(zé)包括:

(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù);

(2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由甲乙雙方共同聘任);

(3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務(wù)審批權(quán)限為人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行);

(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。

3.乙方擔(dān)任公司的監(jiān)事，具體負(fù)責(zé):

(1)對甲方的運營管理進(jìn)行必要的協(xié)助;

(2)檢查公司財務(wù);

(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為;

(4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。

4.甲方的工資報酬為元/月，乙方的工資報酬為元/月，均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。

5.重大事項處理

公司不設(shè)股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲，乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行:

(1)擬由公司為股東，其他企業(yè)，個人提供擔(dān)保的;

(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。

對于上述重大事項的決策，甲乙雙方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理______。

6.除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進(jìn)行一次的股東例行會議，對公司上階段經(jīng)營情況進(jìn)行總結(jié)，并對公司下階段的運營進(jìn)行計劃部署。

四資金、財務(wù)管理

1.公司成立前，資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。

2.公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會計人員處理.公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。

五盈虧分配

1.利潤和虧損，甲乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔(dān).

2.公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后，方可進(jìn)行股東分紅.股東分紅的具體制度為:

(1)分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤;

(2)分紅的數(shù)額為:上個季度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取;

(3)公司的法定公積金累計達(dá)到公司注冊資本50%以上，可不再提取.。

六轉(zhuǎn)股或退股的約定

1.轉(zhuǎn)股:

公司成立起年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán).自第年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。

若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。

轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金______元。

2，退股:

(1)一方股東，須先清償其對公司的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款，該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。

(2)股東退股:

若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配.分紅后，退股方方可將其原總投資額退回.若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配，另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配.此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。

(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。

(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜.3，增資:若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法.若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。

七，協(xié)議的解除或終止

1.發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止:(1)，公司因客觀原因未能設(shè)立;(2)，公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;(3)，公司被依法宣告破產(chǎn);(4)，甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議解除后:(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財產(chǎn).(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔(dān)，遇有股東須對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以出資比例償還。

八，違約責(zé)任

1.任一方違反協(xié)議約定，未足額，按時繳付出資的，須在日內(nèi)補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任，并向守約方支付違約金______元。

3.本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。

九，其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2.本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3.因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.本協(xié)議一式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章)

簽訂時間:______年______月______日

推薦投資分房屋協(xié)議書如何寫七

甲方： 乙方： 丙方：

甲乙雙方本著互惠互利、資源互補、共同發(fā)展的原則，就公司合作事宜達(dá)成如下共識：

一、合作目的：

充分運用市場化手段，積極調(diào)動各合作方的社會資源，拓展高爾夫體育產(chǎn)業(yè)。合作方在條件成熟時注冊成立" 合伙企業(yè)或有限公司"，以便于公司的持續(xù)發(fā)展。

二、公司注冊名稱：

1、公司擬核準(zhǔn)名稱：" 合伙企業(yè)或有限公司"。

2、高爾夫體育主題公園項目

3、預(yù)算原則：合理投入，成本領(lǐng)先，長遠(yuǎn)兼顧。

三、公司注冊資本金： 萬元人民幣。

四、公司運作：

1、公司為獨立的經(jīng)營核算主體，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

五、公司治理結(jié)構(gòu)：

1、公司注冊資本為 萬元人民幣。

2、公司按照公司章程運作，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的執(zhí)行董事負(fù)責(zé)制，執(zhí)行董事按照公司章程行使責(zé)、權(quán)、利。

3、公司實行股份制財務(wù)體系管理原則，公開、公正、透明。

六、出借資金額及股本結(jié)構(gòu)：

1、甲方以人民幣出資 萬元，享有公司 %股權(quán)，以技術(shù)及資源入股，享有公 司 %股權(quán);

2、乙方以人民幣投資 萬元，享有公司 %股權(quán)，;

3、丙方以人民幣投資 萬元，享有公司 %股權(quán)，;

七、公司注冊及籌辦期間有關(guān)人員待遇及相關(guān)約定：

1.籌辦期：年 月 日起至年 月。

2、投資策略：公司投資發(fā)展定位與規(guī)劃、項目定位與策略及經(jīng)營目標(biāo)等由執(zhí)行董事及其團(tuán)隊制定，報董事會批準(zhǔn)通過、備案，并由管理團(tuán)隊付諸實施。

3、執(zhí)行董事及公司管理團(tuán)隊須嚴(yán)格遵守公司法及董事會的各項決議。

4、管理團(tuán)隊實行紅股年度激勵原則：

八、公司的股權(quán)(債權(quán))轉(zhuǎn)讓

1、股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)(債權(quán))的，經(jīng)全體股東同意后股東之間可以優(yōu)先受讓。

2、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)(債權(quán))，經(jīng)全體股東一致同意。

3、受讓人必須遵守本公司章程和有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定。

九、公司成立后管理崗位月度基本工資及費用標(biāo)準(zhǔn)：

公司高管每屆任期年限為 年。同意 先生任執(zhí)行董事。

(一)公司成立后專職股東月度基本工資及費用標(biāo)準(zhǔn)(201 年12月1日起執(zhí)行)。

(1)執(zhí)行董事(專職股東)月基礎(chǔ)工資：元;(含交通、路橋、油費、通信費等)。

(2)交通、路橋、油費、通信費用憑有效票據(jù)核銷。

(3)其它專職股東及員工資費用標(biāo)準(zhǔn)： 。

十、相關(guān)分紅及投資人回報等事項約定：

1、效益分紅每半年一次，按股份持有比例進(jìn)行分紅。中高層管理骨干的紅股激勵標(biāo)準(zhǔn)，由董亊會或執(zhí)行董事按貢獻(xiàn)及責(zé)任大小進(jìn)行分配。

十一、管理團(tuán)隊實行目標(biāo)管理責(zé)任制：

1、管理團(tuán)隊須有明確的項目投資及經(jīng)營目標(biāo)：如投資目標(biāo)、收益目標(biāo)、項目定位、投融資規(guī)劃及策略。

2、管理團(tuán)隊按月度(次月10日前)向董事會呈報月度財務(wù)經(jīng)營分析報表。

3、執(zhí)行董事和管理團(tuán)隊對年度收益目標(biāo)負(fù)責(zé)，對未完成公司董事會年度經(jīng)營目標(biāo)接受相應(yīng)經(jīng)濟處罰。

十二、違約責(zé)任：任何一方違反以上條款而出現(xiàn)違約行為，違約方無條件承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

十三、公司內(nèi)的各項重大投資、擴充業(yè)務(wù)范圍、融資、資本調(diào)配及轉(zhuǎn)讓股份必須經(jīng)董事會全體董事一致簽名同意后方可實施及有效。

十四、其他事項約定：甲方同意以 有限公司-----%股權(quán)作為投資人本金及收益承諾的擔(dān)保之一。

十五、本協(xié)議從股東簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

十六、該合作協(xié)議書作為公司(董事會)章程的補充，同具法律效力。

十七、未盡亊宜以補充協(xié)議方式，經(jīng)全體股東(董事)決議簽名后具有同等法律效力。

十八、所有簽訂的合同、協(xié)議、章程以本框架協(xié)議書發(fā)生沖突的以本協(xié)議書為準(zhǔn)。

甲方股東簽名：

乙方股東簽名：

丙方股東簽名：