電梯年審協(xié)議書下載如何寫 電梯年審?fù)ㄖ趺磳?5篇)

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推薦電梯年審協(xié)議書下載如何寫一

甲方： _____________________________________________

乙方： _____________________________________________

依據(jù)《民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、電梯品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量和安裝工程費用：

二、工程質(zhì)量標準：本合同工程質(zhì)量標準執(zhí)行《電梯安裝驗收規(guī)范(gb10060-93)》。

三、安裝地點：________省______市(縣)________區(qū)_______________________。

四、安裝工期：

1.甲方提供井道日期：________年______日前，逾期提供井道應(yīng)提前個月書面通知乙方，完工期限順延。

2.安裝工期：甲方提供合格井道及貨到地盤之日起_______天完工。完工時必須提供有關(guān)部門的驗收合格證明文件。

3.如遇停電或甲方原因造成停工的，完工期限順延。

4.甲方延期支付首期工程款，完工期限順延。

五、付款方式和期限：

1.付款方式：甲方以___________方式按本條第2款付款條件向乙方付款(付款時請注明付款單位、用途、銀行帳號及合同號并將匯款單傳真給經(jīng)辦人)。

2.付款條件：甲方于提貨時向乙方支付本合同總價的______%即___________元。雙方驗收合格后______天內(nèi)，甲方提供有關(guān)資料，由乙方向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申報驗收，在當(dāng)?shù)卣鞴懿块T驗收合格，乙方將辦理好的“電梯準用證”交給甲方之日起_____天內(nèi)，甲方支付______________元給乙方。余下___________元作為保質(zhì)金，在甲方收到

“電梯準用證”之日起計滿___________年后________天內(nèi)支付。

3.乙方負責(zé)向政府有關(guān)主管部門申報驗收，凡因申報驗收造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)，并負責(zé)賠償甲方損失。

六、甲方責(zé)任：

1.在乙方進場施工以前，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

(1)負責(zé)井道的土建工程，包括門套、召喚按鈕箱、機房曳引機座、控制柜座、緩沖器座等的混凝土灌注。井道完工后要及時清理井道的雜物，包括排水、防水，并通知乙方及時約定檢查日期。檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成。

(2)在安裝地點的首層或貨車到達層(蓋有屋頂)里，應(yīng)備好電梯保管場地(每臺電梯需)_______平方米)，該場地應(yīng)設(shè)置在能確保電梯導(dǎo)軌(__________米長)搬去候梯廳通路的地方。

(3)把動力電源線(__________)接至首層井道門口并配好開關(guān)。

2.在乙方進行安裝施工時，甲方的義務(wù)是：

(1)提供足夠面積的儲藏室，以便安裝施工期間存放材料及工具。

(2)負責(zé)提供適量水泥、沙石等用于搗制踏板，并按實際使用數(shù)量向乙方收取費用。

(3)負責(zé)提供安裝、施工及調(diào)試期間所需的水電源，并按實際使用數(shù)量向乙方收取費用。

3.在乙方完工后，甲方監(jiān)督土建總承包商履行的義務(wù)是：

(1)負責(zé)電梯完工后的土建修補余尾工程。

(2)提供配重物件配合進行電梯的滿載運行，配合驗收。

(3)電梯經(jīng)政府主管部門驗收合格，乙方將電梯移交給甲方后，負責(zé)電梯的保管工作(防盜)。

七、乙方責(zé)任：

1.井道及機房土建完工后，在雙方約定的時間內(nèi)負責(zé)檢查電梯井道及機房。

2.安裝調(diào)試期間負責(zé)電梯的保管工作。

3.負責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，移交隨機資料一套及備用件。

4.負責(zé)吊裝及搭棚工作。

5.施工期間遵守甲方有關(guān)制度，文明施工，配合土建總承包商施工。

6.電梯安裝前，負責(zé)向質(zhì)監(jiān)部門辦理報驗手續(xù)，并負責(zé)費用。

7.雙方驗收后，負責(zé)向政府有關(guān)部門辦理有關(guān)驗收手續(xù)直至合格為準，并負責(zé)費用。

8.電梯安裝調(diào)試過程中的任何施工安全責(zé)任由乙方負責(zé)。

9.工程所需工料和施工設(shè)備除本合同規(guī)定由甲方負責(zé)外，其余由乙方負責(zé)。

10.承擔(dān)土建總承包商征收的協(xié)調(diào)配合費用。

11.乙方在電梯取得技監(jiān)局電梯準用證后，須提供電梯給土建總承包單位使用，甲方向物業(yè)公司移交物業(yè)時，乙方必須安排人員參加。

八、質(zhì)量保證：

1.自政府主管部門驗收合格之日起，乙方負責(zé)三包保修_______年，保修期內(nèi)每月巡檢____次。如甲方原因不能于交付貨物后________個月內(nèi)完成安裝，或者不能按時報檢的，則保修期從交付貨物起________個月后失效。保修期間由于甲方或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，不屬保修范圍，乙方必須前往修復(fù)，費用另計。

2.賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務(wù)(電話：_________)，在接到買方及電梯使用人的搶修電話后，賣方應(yīng)在________小時內(nèi)到達現(xiàn)場作出應(yīng)急處置，并保證在________小時內(nèi)修復(fù)。

九、違約責(zé)任：

1.乙方逾期完工，應(yīng)向甲方支付違約金及賠償甲方由此而造成的損失，違約金按合同總價每日萬分之____________計算。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方自行安裝或委托第三方安裝的，預(yù)付的安裝費不予返還。乙方不負責(zé)保修，由此引起一切問題由甲方負責(zé)。

十、解決糾紛方式：

雙方如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意按以下第_________種方式解決：

1.向武漢仲裁委員會申請仲裁;

2.向甲方所在地人民法院起訴。

十一、生效：

本合同在雙方簽字蓋章并________________________生效。

十二、其他約定：

1.由乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關(guān)安全施工手續(xù)，以及安裝調(diào)試完畢后報勞動安全及電梯質(zhì)量檢測部門進行安裝質(zhì)量及安全檢驗，費用由乙方負責(zé)。

2.門套、廳門及外召喚按鈕在貨到工地后天內(nèi)安裝完畢。

3._________________________________________________。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________ 安裝聯(lián)系人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

帳號：________________________ 帳號：________________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

推薦電梯年審協(xié)議書下載如何寫二

使用單位(甲方)__________________

維保單位(乙方)__________________

為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20__)等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。

第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費電梯零部件;

□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣____元以下(含本數(shù))電梯零部件;

□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供大部分電梯零部件。

服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件;全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

第三條 維保期限

本合同約定維保期限自______年_____月__日起至______年_____月___日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條 維保費用

共____臺電梯，合同期維保費：總計人民幣_________元，大寫：_______________。

第五條 結(jié)算

1.甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維保費，具體支付時間和金額為：______

2.甲方需支付零部件費用的，按(□月__□季__□半年__□年_)支付，支付時間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。

3.支付方式：□現(xiàn)金___□支票___□匯到乙方指定帳戶

第六條 甲方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，電梯安全性能是否良好。

2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維?；顒印Ｓ袡?quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。

3.除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。

(二)義務(wù)

1.建立電梯安全運行的相關(guān)管理機構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

2.按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3.配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責(zé)電梯的.日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4.督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和工作結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。

5.電梯發(fā)生故障或異常情況時應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。

6.制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等)。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運行有效。

7.保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。

8.為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分;確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。

9.采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10.未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

11.應(yīng)認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。

12.在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。

13.電梯因不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等)所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。

2.當(dāng)電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。

3.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

(二)義務(wù)

1.乙方實施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求。

2.乙方提供24小時的緊急救援服務(wù)，乙方維保負責(zé)人:_____。聯(lián)系電話:__________。_24小時緊急救援服務(wù)熱線電話：____________。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援;電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。

3.根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應(yīng)提前____日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日;

4.現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負責(zé)維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。

5.作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。

6.現(xiàn)場需采取停梯措施時，應(yīng)立即通知甲方并及時組織搶修。

7.根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

8.協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。

9.不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。

第八條 其他約定

1.乙方已于__年__月__日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。

2.甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務(wù)、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。

3.維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4_年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存。

4.根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過____次。

第九條 違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)對方，并承擔(dān)因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

3.甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用____的違約金。超過雙方約定的___日時，本合同自動終止，賠償依照《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。

4.甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當(dāng)按照______________標準支付違約金。

5.除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

6.若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

7.乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺當(dāng)月保養(yǎng)費。

8.乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照_____標準支付違約金。

9.在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。

10.因維保原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，由乙方承擔(dān)電梯復(fù)檢費用，____________。

第十條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第____種方式解決(任選一種)：

(一)依法向_________人民法院起訴;

(二)提交___________仲裁委員會仲裁。

第十二條 附則

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

甲方：_____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

住所：_____________________ 許可證號碼及有效期：_______

法定代表人或委托代理人：___ 住所：_____________________

聯(lián)系電話：_________________ 法定代表人或委托代理人：___

電梯安全管理員及證號：_____ 聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 傳真電話：_________________

傳真電話：_________________ 開戶銀行：_________________

開戶銀行：_________________ 帳號：_____________________

帳號：_____________________ 郵政編碼：_________________

郵政編碼：_________________

_________年______月______日 _________年______月______日

推薦電梯年審協(xié)議書下載如何寫三

甲方：_____物業(yè)管理有限公司

乙方：_____廣告有限公司

甲方、乙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將花苑、_____新城、_____人家小區(qū)電梯內(nèi)部分位置交由乙方用于發(fā)布所代理廣告的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條 在本合同期限內(nèi)，甲方同意將本合同項下的廣告位置交由乙方使用代理發(fā)布廣告;乙方同意按本合同約定使用該廣告位置發(fā)布廣告，并按約定支付使用費。

第二條 廣告位置的數(shù)量、規(guī)格、面積、范圍及座落地

1、廣告位置范圍位于：

a_____花苑小區(qū)(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____弄)33部電梯轎廂內(nèi);

b：___新城(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____號)15部電梯轎廂內(nèi);

c：____人家(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____號)25部電梯轎廂內(nèi)。

2、電梯轎廂內(nèi)的具體廣告位置及該廣告位置距電梯上下左右的距離詳見附圖。

甲方一部電梯的廣告位為三面，共計七十三部電梯貳佰壹拾玖面廣告位。

3、乙方在電梯轎廂內(nèi)發(fā)布廣告的規(guī)格：

鏡框規(guī)格為640 mm(長)× 490mm(寬)×15mm(厚)，

廣告圖幅規(guī)格為640 mm(長)× 430mm(寬)。

第三條 廣告位置用途

1、該廣告位置僅限乙方用于發(fā)布廣告，未經(jīng)甲方同意，該廣告位置不得用于本合同約定外的其他任何用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

2、廣告范圍限制：乙方所代理發(fā)布的廣告，不得影響甲方利益或損害甲方聲譽。

第四條 合同期限

1、本合同期限為壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方保證其所代理發(fā)布的廣告不得超過該期限。如超過該期限的，除非本合同甲方、乙方達成續(xù)期協(xié)議，否則期滿一律終止，因此而產(chǎn)生的責(zé)任、損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、合同期滿，本合同自動終止。如果乙方欲繼續(xù)使用該廣告位置，應(yīng)當(dāng)于合同期滿前一個月，向甲方提出書面申請，甲、乙雙方就相關(guān)條款達成一致意見后，另行簽訂使用協(xié)議。

第五條 使用費

1、本合同使用費為每部電梯每年為人民幣_____元(￥_____元)，73部電梯共計為人民幣_____萬元(￥_____萬元)。

2、使用費每半年支付一次，金額為人民幣_____萬元(￥_____萬元_____年上半年的使用費乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時支付。下半年的使用費，乙方應(yīng)當(dāng)于_____年7月1日前支付給甲方。

第六條 廣告發(fā)布設(shè)施的設(shè)置及維護

1、乙方在本合同項下的廣告位置發(fā)布廣告所需的廣告發(fā)布設(shè)施設(shè)備，均由乙方自行設(shè)置并承擔(dān)費用。

2、相關(guān)廣告設(shè)備設(shè)施的設(shè)置及其安裝，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，辦理及制作、設(shè)置、安裝等所有費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方的設(shè)置不得損壞電梯轎廂及影響電梯安全運行，如損壞須由乙方進行恢復(fù)或按價賠償。乙方并須保證設(shè)置、安裝的質(zhì)量，凡在本合同期內(nèi)因該設(shè)備設(shè)施墜落、傾斜、折斷、倒塌等任何原因而導(dǎo)致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方在設(shè)置或更換前，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可設(shè)置。但甲方的同意并不意味著甲方對該設(shè)置或更換承擔(dān)責(zé)任。

4、全部廣告位置、廣告發(fā)布設(shè)施及廣告畫面，由乙方負責(zé)日常維護、清潔、保管，并須遵守甲方的相關(guān)制度、要求。乙方并應(yīng)保證其清潔、美觀、完整，不得出現(xiàn)亂涂亂畫。污損、褪色、殘缺、破損、傾斜的，應(yīng)及時維修或更換;廣告畫面漏字、錯字的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或接到甲方通知后24小時內(nèi)修復(fù)完畢。

5、乙方人員在設(shè)置廣告設(shè)施及進行廣告發(fā)布過程中所受到的一切傷害(包括與小區(qū)業(yè)主發(fā)生的糾紛)及與業(yè)主所產(chǎn)生的糾紛，均與甲方無關(guān)。

6、乙方設(shè)置的廣告設(shè)施設(shè)備，于本合同期滿后或本合同無論何原因提前解除后無償保留給甲方。

第七條 廣告發(fā)布

1、乙方利用本合同約定的廣告位置代理發(fā)布廣告，必須嚴格遵守《廣告法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式要符合上述法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用電梯廣告位從事任何非法宣傳，也不得有任何不道德或有傷風(fēng)化的內(nèi)容。

乙方的廣告發(fā)布范圍不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍，也不得超出本合同約定或甲方規(guī)定的范圍。

2、乙方自行辦理代理發(fā)布廣告所需的一切審批手續(xù)并承擔(dān)費用。

3、乙方保證所發(fā)布的廣告內(nèi)容，包括但不限于所使用的圖片、標志、用語、音樂等均合法取得，并保證有權(quán)用于廣告發(fā)布，不得侵犯他人的著作權(quán)、肖像權(quán)等任何權(quán)利。否則，一切責(zé)任、損失或有關(guān)部門的處罰，均由乙方承擔(dān)，如因此而給甲方造成損失的，乙方并應(yīng)當(dāng)賠償甲方。

4、在每次廣告發(fā)布前三日內(nèi)，乙方須將廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式提交甲方備案，甲方有權(quán)進行審查并提出異議，但甲方的審查并不意味著對該廣告內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，凡因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的一切責(zé)任、糾紛均由乙方承擔(dān)。

5、乙方的設(shè)施設(shè)備的設(shè)置、維護及廣告的發(fā)布，應(yīng)當(dāng)與小區(qū)的形象相符，不得出現(xiàn)損害小區(qū)形象或品質(zhì)的廣告。

6、在本合同期內(nèi)，如乙方需要更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前七天通知甲方并由甲方進行審核。

7、本合同項下的廣告位置，必須由乙方自己代理廣告發(fā)布業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他任何方式交由第三人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

8、乙方所發(fā)布的廣告如因小區(qū)業(yè)主的原因而導(dǎo)致污損、褪色、殘缺、破損、傾斜、丟失的，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行修復(fù)或更換。

9、在本合同履行過程中，如因有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或政府指令或小區(qū)業(yè)主大會(或業(yè)主委員會)不同意而導(dǎo)致相關(guān)廣告位置被撤銷或不準發(fā)布廣告的，本合同自行解除，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時間將廣告位置交還甲方，雙方按乙方實際使用期限結(jié)算相關(guān)費用，除此之外，甲方不承擔(dān)任何賠償、補償責(zé)任(包括乙方向廣告業(yè)主支付的賠償、補償?shù)?。

10、乙方工作人員在小區(qū)內(nèi)進行工作時，不得損害小區(qū)公用設(shè)備、設(shè)備和業(yè)主的財產(chǎn)。該工作人員在小區(qū)內(nèi)所進行的任何活動均視為乙方的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付使用費的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)應(yīng)付款項千分之五的違約金。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

(1)逾期支付使用費等相關(guān)款項達十日的;

(2)利用電梯廣告位從事非法宣傳活動的;

(3)嚴重違反小區(qū)園區(qū)管理和有關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)甲方通知后拒不改正的;

(4)違反本合同其它約定，經(jīng)甲方通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的。

3、凡因乙方原因解除本合同的，乙方已交的使用費不予退還，乙方并須向甲方承擔(dān)本合同約定使用費總額20%的違約金，如該違約賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

第九條 其他約定

1、甲方有權(quán)對進入小區(qū)施工人員進行必要的管理，乙方應(yīng)嚴格遵守，乙方人員在本合同期內(nèi)如與小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生糾紛，均由乙方負責(zé)解決。

如甲方提出為出入小區(qū)的乙方人員辦理出入證的，乙方須向甲方支付出入證的成本費用。

2、乙方不得以甲方的名義從事各種宣傳活動，如因此而給甲方造成損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、法定節(jié)假日期間，甲方可使用電梯轎廂的相關(guān)位置發(fā)布廣告、通知等，乙方不得提出異議，節(jié)日結(jié)束后，甲方將所使用位置恢復(fù)原樣。

4、本合同期內(nèi)，乙方必須遵守甲方的管理及園區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，維護電梯內(nèi)衛(wèi)生。乙方必須愛護電梯設(shè)備及小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)設(shè)備，如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)設(shè)備受到損壞的，乙方必須承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。

5、本合同簽訂時，乙方須向甲方提交乙方的營業(yè)執(zhí)照及廣告發(fā)布資質(zhì)證書等相關(guān)執(zhí)照及證件。本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營及廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督。

6、因政府、小區(qū)業(yè)主或不可抗力原因，本合同部分或全部無法履行的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，也不因此減少使用費。

7、乙方明確，甲方不因本合同而向乙方代理的廣告主承擔(dān)任何責(zé)任。

8、本合同期滿或提前解除后三日內(nèi)，乙方必須將本合同約定的廣告位交還給甲方，如逾期，甲方有權(quán)對相關(guān)設(shè)施進行處置，乙方不得提出異議。

9、本合同期內(nèi)，乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)一并或分別轉(zhuǎn)讓給任何第三人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 稅金

甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定，按期交納各自所依法承擔(dān)的稅金。

第十一條 爭議解決

凡有關(guān)本合同在履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好的合作態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽署日期： 年 月

推薦電梯年審協(xié)議書下載如何寫四

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條?租賃地點甲方同意將_______市_______區(qū)_______花園（大廈/小區(qū)）共_______部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。

第二條?設(shè)置方式和范圍

1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm、長度：_______、寬度：_______；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、采用進口_____3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上；

3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。

第三條?設(shè)置內(nèi)容

1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；

2、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣告）∶3（公益廣告）。

第四條?租賃時間合同期為_______年。即從_______年_____月___日至_______年_____月___日。

第五條?租賃費用每部電梯每年度（12個月）_______元，電梯共_______部，每年度電梯租賃費共計_______元；

第六條?付款方式

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條?雙方權(quán)責(zé)

1、甲方責(zé)任：

（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)或負責(zé)賠償；

（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；

（3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用；

（4）有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時通知乙方；

（5）甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責(zé)任：

（1）負責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責(zé)；

（2）負責(zé)看板廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費；

（3）乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決）。

第八條?其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項；

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復(fù)、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條?不可抗力如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條?違約責(zé)任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應(yīng)按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項；

2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費。制作費及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條?生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條?未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關(guān)解決。

第十三條?補充條款（本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線）

甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________

甲方委托代表人（簽字）：______________乙方委托代表人（簽字）：）：_________

簽約時間：_____________________________簽約時間：______________________________

電話：__________________________________電話：__________________________________

傳真：__________________________________傳真：__________________________________

地址：__________________________________地址：__________________________________

郵編：__________________________________郵編：__________________________________

推薦電梯年審協(xié)議書下載如何寫五

甲方(住宅裝修管理方)：______________

資質(zhì)證書號：_______________________

法定代表人：______委托代理人：_____

住所：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方(住宅裝修施工方)：______________

資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：______委托代理人：_____

住所：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

裝修住宅地址：______________________

業(yè)主姓名：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

第一條住宅裝修的基本情況

1、住宅建筑面積：_______平方米;結(jié)構(gòu)類型：_______.

2、裝修施工期______天，預(yù)計自____年___月___日至__年__月__日。

第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。

1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。

3、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條乙方應(yīng)嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。

5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責(zé)及時打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護措施。

8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。

第四條違約責(zé)任

1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任。

甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。

2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。

第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條本協(xié)議期限：____年____月____日至____年___月___日。

第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日