最新職工不繳納社保協(xié)議書通用(實(shí)用13篇)

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職工不繳納社保協(xié)議書通用篇一

一、單選題：

1、在下列選項(xiàng)中，增值稅不是13%的是()。

a、糧食、食用植物油。

b、石油、柴油、汽油。

c、圖書、報(bào)紙、雜志。

d、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜。

答案：b。

2、下列()鉆石交易所可以辦理進(jìn)出口鉆石報(bào)關(guān)手續(xù)。

a、上海。

b、深圳。

c、廣州。

d、青島。

答案：a。

3、我國關(guān)稅的征稅主體是()。

a、國家及代表國家的海關(guān)。

b、國家稅務(wù)局。

c、進(jìn)出口貨物的收發(fā)貨人。

d、財(cái)政部。

答案：a。

4、我國關(guān)稅的客體即征稅對象是()。

a、進(jìn)出口貨物的貨主。

b、辦理通關(guān)手續(xù)的海關(guān)。

c、準(zhǔn)許進(jìn)出境的貨物和物品。

d、各類進(jìn)出境人員、運(yùn)輸工具、貨物和物品。

答案：c。

5、滯納金、滯報(bào)金的征收標(biāo)準(zhǔn)分別是()。

a、1‰;0.5‰。

b、0.5‰;0.5‰。

c、1‰;1‰。

d、0.5%;0.5%。

答案：b。

6、進(jìn)口貨物收貨人應(yīng)當(dāng)自運(yùn)輸工具申報(bào)進(jìn)境()內(nèi)向海關(guān)申報(bào)。

a、之日起14日。

b、之日起7日。

c、次日起14日。

d、次日起7日。

答案：a。

7、在我國不屬于海關(guān)征收的稅種是()。

a、營業(yè)稅。

b、關(guān)稅。

c、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。

d、船舶噸稅。

答案：a。

8、2006年，我國對關(guān)稅配額外進(jìn)口一定數(shù)量的()，實(shí)行6%-40%的滑準(zhǔn)稅。

a、棉花。

b、小麥。

c、大豆。

d、玉米。

答案：a。

9、當(dāng)進(jìn)口棉花的完稅價(jià)格高于或等于()時(shí)，進(jìn)口暫定稅率為6%。

a、100元/千克。

b、11.397元/千克。

c、10.47元/千克。

d、10746元/噸。

答案：b。

10、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅的起征額為人民幣()，進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅的起征額為人民幣()。

a、10元;50元;。

b、50元;10元;。

c、50元;50元;。

d、100元、100元。

答案：c。

11、以下關(guān)于我國增值稅的說法正確的是()。

a、進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅以組成價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格，征稅時(shí)不得抵扣任何稅額。

b、我國對進(jìn)口的貨物一律按13%的稅率征收增值稅。

c、對于進(jìn)口的圖書、報(bào)紙、雜志，增值稅率為17%。

答案：a。

二、多項(xiàng)選擇題。

1、我國關(guān)稅的納稅義務(wù)人是()。

a、出口貨物的發(fā)貨人。

b、運(yùn)輸工具負(fù)責(zé)人。

c、進(jìn)口貨物的收貨人。

d、進(jìn)出境物品的所有人。

答案：acd。

2、下列屬于進(jìn)口附加稅的是()。

a、反傾銷稅。

b、反補(bǔ)貼稅。

c、保障措施關(guān)稅。

d、報(bào)復(fù)性關(guān)稅。

答案：abcd。

3、根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)稅暫行條例》的規(guī)定，在下列進(jìn)口商品中，()按從量定額的辦法計(jì)征消費(fèi)稅。

a、石油原油。

b、膠卷。

c、凍雞。

d、啤酒。

答案：abcd。

4、我國增值稅基本稅率為17%，但對于一些關(guān)系到國計(jì)民生的重要物資，增值稅稅率較低，為13%。在下列選項(xiàng)中，屬于13%增值稅稅率的是()。

a、糧食、食用植物油。

b、自來水、石油液化氣、煤氣、天然氣。

c、圖書、報(bào)紙、雜志。

d、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜。

答案：abcd。

5、，我國進(jìn)口關(guān)稅計(jì)征方法包括()。

a、從價(jià)稅。

b、從量稅。

c、復(fù)合稅。

d、滑準(zhǔn)稅。

答案：abcd。

6、以下選項(xiàng)中屬于進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅組成計(jì)稅價(jià)格的是()。

a、進(jìn)口關(guān)稅完稅價(jià)格。

b、進(jìn)口關(guān)稅稅額。

c、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅稅額。

d、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅額。

答案：abd。

三、判斷題：

1、凡征收了船舶噸稅的船舶不再征收車船稅，對已經(jīng)征收車船使用稅的船舶，一律征收船舶噸稅。

答案：錯(cuò)。

2、滑準(zhǔn)稅是當(dāng)商品價(jià)格上漲時(shí)采用較高稅率，當(dāng)商品價(jià)格下跌時(shí)則采用較低稅率的一種關(guān)稅，其目的是使該種商品的國內(nèi)市場價(jià)格保持穩(wěn)定。

答案：錯(cuò)。

3、當(dāng)進(jìn)口棉花完稅價(jià)格低于或等于11.397元/千克時(shí)，暫定關(guān)稅優(yōu)惠稅率為6%。

答案：錯(cuò)。

4、20我國對一般貿(mào)易和邊境小額貿(mào)易方式出口的尿素征收季節(jié)性暫定稅率。

答案：對。

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇二

乙方：______________。

乙方與乙方擔(dān)保人是關(guān)系，乙方因需在北京市享受醫(yī)療保險(xiǎn)等待遇，特向甲方申請掛靠社會保險(xiǎn)關(guān)系。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意為乙方辦理相關(guān)掛靠手續(xù)，每月為乙方繳納社保費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月，該費(fèi)用全部由乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)，乙方需在每月15號之前將需繳納的社保費(fèi)用匯入甲方銀行賬號。

二、乙方不去甲方上班，不提供實(shí)質(zhì)勞動，甲乙雙方不存在勞動關(guān)系，甲方無須支付乙方工資、獎金等物質(zhì)待遇。乙方除因本協(xié)議目的而使用甲方名義外，不得對外代表甲方履行任何職務(wù)行為。

三、乙方在此期間發(fā)生人身意外傷害等，應(yīng)向第三方主張侵權(quán)索賠，甲方不提供乙方工傷待遇。

四、乙方的聯(lián)系地址、電話及手機(jī)如有變化，應(yīng)在十日內(nèi)書面通知甲方。

五、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，乙方擔(dān)保人自愿承擔(dān)乙方不履行本協(xié)議所造成的'一切后果。

六、本協(xié)議書簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各持有一份。

日期：_______年_______月_______日

乙方：______________。

乙方擔(dān)保人：______________。

日期：_______年_______月_______日

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇三

(一)《勞動法》第72條規(guī)定：“用人單位和勞動者必須依法參加社會保險(xiǎn)，繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)?！?/p>

1、《勞動合同法》第三十八條第三項(xiàng)規(guī)定，用人單位未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的，勞動者可以解除勞動合同。

2、《勞動合同法》第四十六條第一項(xiàng)規(guī)定，勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

4、如果用人單位違反有關(guān)規(guī)定，勞動者可以向當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ媳O(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴；如果勞動者和用人單位產(chǎn)生勞動爭議，可向勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

(二)職工繳納社保的基數(shù)確定及繳費(fèi)比例。

(1)職工繳納社?；鶖?shù)按上年本人月平均工資確定，上年不滿十二個(gè)月的按實(shí)際月平均，新參加工作的按勞動合同約定，繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年全省平均工資的60%，不得高于上年全省平均工資的300%。

(2)繳費(fèi)比例養(yǎng)老保險(xiǎn)28%(企業(yè)20、個(gè)人8%)，醫(yī)療保險(xiǎn)10%(企業(yè)8%、個(gè)人2%)，失業(yè)保險(xiǎn)3%(企業(yè)2z%、個(gè)人1%)，工傷和生育保險(xiǎn)按工資總額的一定比例由企業(yè)全額繳納。

職工應(yīng)繳納的社保由企業(yè)在職工應(yīng)發(fā)工資中代扣代繳。

3、在職按社保規(guī)定享有醫(yī)保待遇、工傷待遇、生育待遇，失業(yè)享有失業(yè)金。繳費(fèi)年限滿15年，達(dá)法定退休年齡，辦理退休，享領(lǐng)退休工資和享有退休醫(yī)保。

二、單位沒有為員工繳納社會保險(xiǎn)是否合法。

用人單位為勞動者參加社會保險(xiǎn)是用人單位的一項(xiàng)法定基本義務(wù)，這一法定義務(wù)已經(jīng)我國的《勞動法》、《勞動合同法》、《社會保險(xiǎn)法》等法律予以確認(rèn)。用人單位一切不繳納或者不足額繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的行為均為法律所禁止的違法行為。用人單位的該違法行為，不僅違反了自身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定義務(wù)，而且還嚴(yán)重?fù)p害了勞動者的合法權(quán)益，必須就此所造成的后果承擔(dān)責(zé)任，如因該行為給勞動者造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償勞動者的損失。

現(xiàn)在社會出現(xiàn)了這樣的一種現(xiàn)象，很多用人單位為節(jié)約成本，逃避法律責(zé)任，故意不為勞動者繳納社會保險(xiǎn)，導(dǎo)致了勞動者的合法權(quán)益受（）到嚴(yán)重侵犯。所以在我國《勞動法》和其他相關(guān)律法中，明確規(guī)定了用人單位必須要給勞動者繳納社保，如果以任何理由拒絕參保就屬于違法行為。

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇四

土地交易相關(guān)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)歸納如下，供參考：一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅（雙方）：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按土地交易相關(guān)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)歸納如下，供參考：

一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：

1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。

2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。

二、印花稅和契稅(雙方)：

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

三、土地增值稅(出讓方)：

1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。

2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。

為計(jì)算方便，可以通過速算公式計(jì)算：

土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)。

(0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。

一、新征耕地環(huán)節(jié)。

1、耕地占用稅。占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人。以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。實(shí)際占用的耕地面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積。

2、契稅。按成交價(jià)格的3%繳納。

3、印花稅。土地使用證，每本貼花5元。

4、城鎮(zhèn)土地使用稅。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。征用的耕地與非耕地，以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。

二、土地出讓環(huán)節(jié)。

1、契稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，按成交價(jià)格的3%繳納。對承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金應(yīng)征收契稅，不得因減免出讓金減免契稅。

2、印花稅。土地使用證，每本貼花5元;土地使用權(quán)出讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，按合同載明出讓金額的萬分之五繳納。

三、土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)。

1、營業(yè)稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按5%稅率計(jì)算繳納。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額。

2、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)實(shí)際繳納的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人在市區(qū)為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;不在上述地區(qū)的為1%。教育費(fèi)附加的征收標(biāo)準(zhǔn)為3%，地方教育附加征收標(biāo)準(zhǔn)為2%。

3、土地增值稅。凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并取得收入的單位和個(gè)人為土地增值稅的納稅義務(wù)人，轉(zhuǎn)讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅。其計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額。

稅率為：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

4、所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)征個(gè)人所得稅，單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得計(jì)入應(yīng)納稅所得額計(jì)征企業(yè)所得稅。

5、印花稅。土地使用證，每本貼花5元;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，按合同載明轉(zhuǎn)讓金額0.5‰繳納。

6、契稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。土地使用權(quán)出售按成交價(jià)格的3%繳納;土地使用權(quán)贈與、交換按征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場價(jià)格核定金額的3%繳納。

四、土地使用環(huán)節(jié)。

(一)自用。

1、城鎮(zhèn)土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。我省對獨(dú)立于行政區(qū)劃外的，從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的農(nóng)場、林場也征收土地使用稅。以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅;納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對納稅單位看按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征土地使用稅。

(二)出租。

1、城鎮(zhèn)土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。我省對獨(dú)立于行政區(qū)劃外的，從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的農(nóng)場、林場也征收土地使用稅。以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅;納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對納稅單位看按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征土地使用稅。

2、營業(yè)稅。按租金收入的5%繳納。

3、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。以出租土地實(shí)際繳納的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人所在地在市區(qū)為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%。教育費(fèi)附加的征收率為3%，地方教育附加2%。

單位或個(gè)人出租土地，其取得的租金收入，應(yīng)分別計(jì)征所得稅。

(三)投資。

1、營業(yè)稅。以土地使用權(quán)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。以不動產(chǎn)、土地使用權(quán)投資入股，收取固定利潤的，應(yīng)區(qū)別以下情況征收營業(yè)稅：不動產(chǎn)的所有權(quán)或土地的使用權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于將場地、房屋等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)，其收取的固定利潤，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”稅目征收營業(yè)稅;不動產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，其收取的固定利潤，按“銷售不動產(chǎn)”或“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”征收營業(yè)稅。

2、土地增值稅。對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對于以土地作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的，不適用暫免征收土地增值稅的規(guī)定。

3、企業(yè)所得稅。企業(yè)以土地使用權(quán)進(jìn)行對外投資，企業(yè)所得稅視為按公允價(jià)值轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)并投資兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓損益，計(jì)入應(yīng)稅所得。

4、契稅。以土地權(quán)屬作價(jià)投資、入股的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，由產(chǎn)權(quán)承受方繳納。

5、印花稅。實(shí)收資本和資本公積兩項(xiàng)的合計(jì)金額大于原已貼花資金的，增加的部分需要交納萬分之五的印花稅。

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇五

買房是大事，二手房交易要交哪些稅?二手房過戶又會產(chǎn)生哪些費(fèi)用?這是一個(gè)不可忽視的問題，稅費(fèi)的繳納在購買房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎?，在購房前適當(dāng)了解購房稅費(fèi)常識，不僅利于合理規(guī)劃財(cái)產(chǎn)、做好購房預(yù)算，還可避免還因稅費(fèi)問題和開發(fā)商產(chǎn)生摩擦。本文就為購買二手房剛需人群梳理了一個(gè)有關(guān)購房稅費(fèi)的明細(xì)，以及各種各樣買房稅費(fèi)的計(jì)算方式，以供大連購房者參考。

2015最新二手房交易稅費(fèi)與過戶費(fèi)詳解。

1、契稅(買方支付)。

根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。

自10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

2、營業(yè)稅(買方支付)。

此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個(gè)人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，具體如下：

1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140o以上的需要繳納總房價(jià)的5.6%;。

2、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140o以下的需要繳納差額的5.6%;。

3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140o以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;。

4、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140o以下的免交。

3、個(gè)稅(買方支付)。

核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)，我市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。

對于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個(gè)人所得稅。

4、印花稅(買賣雙方各0.05%)。

印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。

對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

對個(gè)人銷售或購買住房暫免征印花稅。

二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇六

一、單選題：

1、納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過()仍未繳納稅款的，海關(guān)可以采取強(qiáng)制措施扣繳。()。

a、15天。

答案：c。

2、由國務(wù)院根據(jù)某個(gè)單位、某類商品、某個(gè)時(shí)期或某批貨物的特殊情況，按規(guī)定給予特別的臨時(shí)性的減免稅優(yōu)惠是指()。

a、法定減免稅。

b、特定減免稅。

c、臨時(shí)減免稅。

d、政策性減免稅。

答案：c。

3、下列進(jìn)口貨物中，屬于法定免稅進(jìn)口的貨物是()。

a、某三資企業(yè)以保稅方式進(jìn)口的生產(chǎn)原材料。

b.某大學(xué)進(jìn)口用于科研實(shí)驗(yàn)用器材。

c、某化妝品公司用于廣告宣傳而進(jìn)口的免費(fèi)贈送的試用化妝品。

d.殘疾人進(jìn)口的殘疾人專用輪椅。

答案：c。

4、關(guān)稅稅額在人民幣()以下的一票進(jìn)出口貨物，免征關(guān)稅。

a、50元。

b、500元。

c、200元。

d、100元。

答案：a。

5、海關(guān)補(bǔ)征進(jìn)出口貨物關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)代征稅時(shí)，應(yīng)向納稅人填發(fā)().

a、收入退還書。

b、海關(guān)專用繳款書。

c、海關(guān)行政事業(yè)收費(fèi)專用票據(jù)。

d、征免稅證明。

答案：b。

6、因收發(fā)貨人或其代理人違反規(guī)定造成的少征或者漏征，海關(guān)在()內(nèi)可以追征。

a、1年。

b、2年。

c、3年。

答案：c。

7、海關(guān)發(fā)現(xiàn)多征稅款的，應(yīng)當(dāng)立即通知納稅義務(wù)人辦理退還手續(xù);納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)()。

a、自收到通知之日起1年內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

b、自收到通知之日起3個(gè)月內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

c、自海關(guān)發(fā)出通知之日起1年內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

d、自海關(guān)發(fā)出通知之日起3個(gè)月內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

答案：b。

8、因納稅義務(wù)人違反規(guī)定造成少征或漏征稅款的，海關(guān)可以在規(guī)定期限內(nèi)追征稅款并從繳納稅款或者貨物放行之日起至海關(guān)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為之日止按日加收少征或漏征稅款的滯納金。其規(guī)定期限和滯納金的征收標(biāo)準(zhǔn)分別為：

a.1年;0.5‰。

b.3年;0.5‰。

c.1年;1‰。

d.3年;1‰。

答案：b。

9、《中華人民共和國海關(guān)法》規(guī)定，進(jìn)出口貨物的納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在海關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款;逾期繳納的，由海關(guān)征收滯報(bào)金;納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過多長時(shí)間仍未繳納稅款的，海關(guān)可以依法采取強(qiáng)制扣繳、抵繳措施：

答案：b。

10、納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過規(guī)定期限未繳納稅款的，海關(guān)可以依法采取強(qiáng)制扣繳措施，其規(guī)定期限是()。

a、15天。

答案：c。

11、以下不屬于進(jìn)出口稅費(fèi)繳納、退補(bǔ)憑證的是()。

a、海關(guān)專用繳款書。

b、收入退還書(海關(guān)專用)。

c、海關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)專用票據(jù)。

d、全國稅務(wù)統(tǒng)一專用發(fā)票。

答案：d。

12、我國某公司出口貨物，成交價(jià)格為cif紐約1000美元，外匯匯率1美元=8人民幣，已知運(yùn)費(fèi)折合為1500元人民幣，保險(xiǎn)費(fèi)為50元人民幣，出口稅率為15%，則海關(guān)應(yīng)征關(guān)稅稅率為()。

a、841.30元。

b、6043.48元。

c、906.52元。

d、886.37元。

答案：a。

a、500元。

b、250元。

c、100元。

d、75元。

答案：d。

14.海關(guān)于204月17日(星期一)填發(fā)海關(guān)專用繳款書。為避免產(chǎn)生滯納金，納稅義務(wù)人最遲應(yīng)繳納稅款的日期是()。

a.4月30日。

b.5月2日。

c.5月8日。

d.5月9日。

答案：

15.某公司從香港購買一批日本產(chǎn)富士彩色膠卷8000卷(寬度35l，長度2m之內(nèi))，成交價(jià)格為cif上海hkd12/卷。設(shè)外匯折算價(jià)為1港元=1.2元人民幣，以上規(guī)格膠卷0.05平方米/卷。該批商品的最惠國稅率為30元人民幣/平方米，計(jì)算應(yīng)征進(jìn)口關(guān)稅稅額為：

a.115200元。

b.34560元。

c.16800元。

d.12000元。

答案：d。

17.某家企業(yè)從法國進(jìn)口一臺模具加工機(jī)床，發(fā)票分別列明：設(shè)備價(jià)款cif上海usd600000，機(jī)器進(jìn)口后的安裝調(diào)試費(fèi)為usd20000，賣方傭金usd2000，與設(shè)備配套使用的操作系統(tǒng)使用費(fèi)usd80000。該批貨物經(jīng)海關(guān)審定的成交價(jià)格應(yīng)為：

702000。

68200。

680000。

662000。

答案：b。

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇七

公司法人是不可以不買社保的。社保是國家規(guī)定的，公司應(yīng)依法為職工參保。用人單位不辦理社會保險(xiǎn)登記的，由社會保險(xiǎn)行政部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對用人單位處應(yīng)繳社會保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五百元以上三千元以下的罰款。

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇八

乙方：

身份證號碼：

)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、簽訂本協(xié)議時(shí)，根據(jù)南京市社保局統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，乙方的社會保險(xiǎn)每月需繳納元，公積金每月需繳納元，以上二項(xiàng)每月需繳納費(fèi)用共計(jì)元。乙方同意并認(rèn)可上述繳納費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方按照每個(gè)月為一個(gè)周期，在甲方代繳前，每周期提前天一次性支付完畢當(dāng)個(gè)周期的費(fèi)用，從年月開始。

三、乙方對向甲方支付的款項(xiàng)有異義，應(yīng)在付款之日起至下一個(gè)月的日前向甲方提出，經(jīng)核對后，進(jìn)行多退少補(bǔ)，否則視為乙方確認(rèn)扣款金額無誤。

四、甲方為乙方代繳的五險(xiǎn)一金繳費(fèi)基數(shù)為南京市社保局統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)和個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方個(gè)人全額承擔(dān)，甲乙雙方不存在實(shí)際勞動關(guān)系及其他任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

五、在甲方為乙方代繳五險(xiǎn)一金期間，預(yù)計(jì)發(fā)生的所有費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止為乙方代繳五險(xiǎn)一金，無論甲方事先有無通知乙方，由此產(chǎn)生的法律后果均由乙方自行承擔(dān)，乙方承諾放棄向甲方主張任何經(jīng)濟(jì)索賠等任何權(quán)利，一切事宜與甲方無關(guān)。

六、乙方支付給甲方費(fèi)用后，由甲方提供相應(yīng)款項(xiàng)收據(jù)給乙方;待甲方在一個(gè)會計(jì)年度向勞動與社會保障局獲取職工社保信息后，向乙方提供一個(gè)會計(jì)年度所代繳的社保信息。

七、乙方如未按期支付五險(xiǎn)一金費(fèi)用，甲方有權(quán)停止辦理。

八、其他。

1.乙方不去甲方上班，不提供實(shí)質(zhì)勞動，不受甲方管理，甲方無須支付乙方工資、獎金等物質(zhì)待遇。乙方除因本協(xié)議目的而使用甲方名義外，不得對外代表甲方改造任何職務(wù)行為。

2.乙方在此期間發(fā)生人身意外傷害，應(yīng)向第三方主張侵權(quán)索賠，甲方不提供乙方工傷待遇。

九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方：xx乙方：xx。

日期：xxx日期：xxx

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇九

乙方：______________。

乙方與掛靠人是關(guān)系，乙方因個(gè)人原因，申請掛靠甲方公司代為辦理社保事宜，甲、乙雙方及掛靠人，就代辦社保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、甲方的責(zé)任：

1、甲方按甲方員工標(biāo)準(zhǔn)，為掛靠人代辦社保；

2、甲方與掛靠人為代辦社保關(guān)系，與掛靠人不存在勞動關(guān)系。

二、乙方及掛靠人的法律責(zé)任。

1、乙方及掛靠人按甲方及社保部門的.要求，提供就代辦社保的的相關(guān)的材料。

2、掛靠人的社保費(fèi)需按季付或半年支付的方式，將該款項(xiàng)打入甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金的形式支付。

3、支付時(shí)間：每月的_______日前。否則甲方將暫?；蜣k停掛靠人社保，其法律后果均由掛靠人承擔(dān)。

4、乙方如需終止甲方代辦社保關(guān)系，需提前一個(gè)月通知甲方。如未及時(shí)通知甲方，甲方之損失將由乙方承擔(dān)。

5、甲方代辦社保期間，掛靠人一切勞務(wù)糾紛，如工傷、意外等等，均與甲方無關(guān)。

6、甲方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，全部乙方和掛靠人由直接支付和全額承擔(dān)。

7、乙方和掛靠人互負(fù)連帶責(zé)任。

三、協(xié)議期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、本協(xié)議如有未盡事宜，需甲方、乙方和掛靠人共同書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、協(xié)議一式三份，各執(zhí)一份，并從簽訂之日起成立，甲方實(shí)際履行之日生效，乙方停止支付社保費(fèi)時(shí)，甲方可提前解除終止本協(xié)議。

甲方：（蓋章）______________。

代理人：（簽字）______________。

日期：_______年_______月_______日

乙方：（簽字）_____________。

掛靠人：（簽字）______________。

日期：_______年_______月_______日

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇十

一、單選題：

1、在確定進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格時(shí)，下列哪一項(xiàng)費(fèi)用或價(jià)值不應(yīng)計(jì)入()。

a、買方負(fù)擔(dān)的除購貨傭金以外的傭金和經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。

b、作為銷售條件，由買方直接或間接支付的特許使用費(fèi)。

c、為在境內(nèi)復(fù)制進(jìn)口貨物而支付的費(fèi)用。

d、包裝費(fèi)。

答案：c。

00000。

06000。

94000。

d，usd96000。

答案：c。

3.某公司從英國進(jìn)口一套機(jī)械設(shè)備，發(fā)票列明如下：發(fā)票價(jià)格為cif上海usd200,000，設(shè)備進(jìn)口后的安裝及調(diào)試費(fèi)為usd8000，設(shè)備進(jìn)口后從上海運(yùn)至武漢的運(yùn)費(fèi)為usd1000，進(jìn)口關(guān)稅為usd1000，上述安裝調(diào)試費(fèi)、上海運(yùn)至武漢的運(yùn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅已包括在價(jià)款中，則經(jīng)海關(guān)審定的該設(shè)備的成交價(jià)格為()。

a、usd200000。

b、usd208000。

c、usd191000。

d、usd190000。

答案：d。

4、出口貨物的完稅價(jià)格由海關(guān)以該貨物的成交價(jià)格為基礎(chǔ)審查確定，如果成交價(jià)格包含有出口關(guān)稅，則出口貨物的完稅價(jià)格為()。

a、fob。

b、cif。

c、fob-出口稅。

d、cif-出口稅。

答案：c。

二、多選題：

1、一般進(jìn)口貨物完稅價(jià)格，除包括貨物的貨價(jià)外，還應(yīng)包括的費(fèi)用是()。

a、與進(jìn)口貨物作為一體的容器費(fèi)用。

b、賣方傭金。

c、買方傭金。

d、貨物運(yùn)抵我國關(guān)境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸前的包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)和其他勞務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。

答案：a、b、d。

2、在確定進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格時(shí)，下列哪一項(xiàng)費(fèi)用或價(jià)值應(yīng)計(jì)入()。

a、買方負(fù)擔(dān)的除購貨傭金以外的傭金和經(jīng)紀(jì)費(fèi)。

b、作為銷售條件，由買方直接或間接支付的特許權(quán)使用費(fèi)。

d、賣方直接或間接從買方轉(zhuǎn)售、處置或使用中獲得的收益。

答案：abcd。

3、進(jìn)口貨物的價(jià)款中單獨(dú)列明的下列稅收、費(fèi)用，下列()不計(jì)入該貨物的完稅價(jià)格。

a、廠房、機(jī)械、設(shè)備等貨物進(jìn)口后進(jìn)行建設(shè)、安裝、裝配、維修和技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用。

b、進(jìn)口關(guān)稅及國內(nèi)稅收。

c、貨物運(yùn)抵境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸后的運(yùn)輸及其相關(guān)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)。

d、境內(nèi)外技術(shù)培訓(xùn)及境外考察費(fèi)用。

答案：abcd。

4、計(jì)入到完稅價(jià)格中的所有項(xiàng)目的費(fèi)用或價(jià)值，必須同時(shí)滿足()條件。

a、由買方負(fù)擔(dān)。

b、未包括在進(jìn)口貨物的實(shí)付或應(yīng)付價(jià)格中。

c、有客觀量化的數(shù)據(jù)資料。

d、由賣方負(fù)擔(dān)。

答案：abc。

5、成交價(jià)格必須滿足一定的條件才能被海關(guān)所接受，否則不能適用成交價(jià)格法，必須具備的條件是()。

a、買方對進(jìn)口貨物的處置和使用權(quán)不受限制。

b、貨物的價(jià)格不應(yīng)受到導(dǎo)致該貨物成交價(jià)格無法確定的條件或因素的影響。

d、買賣雙方之間的特殊關(guān)系不影響價(jià)格。

答案：abcd。

6、下列哪些情況海關(guān)可以拒絕接受申報(bào)價(jià)格而另行估價(jià)()。

b、買賣雙方達(dá)成的銷售價(jià)格是以買方同時(shí)向賣方銷售其它貨物為前提條件。

d、進(jìn)口方和出口方為同一家族成員，并對成交價(jià)格產(chǎn)生影響。

答案：abcd。

7、相同貨物是指與被估貨物在所有方面都相同的貨物，包括()。

a、物理性質(zhì)。

b、質(zhì)量和信譽(yù)。

c、生產(chǎn)國(地區(qū))。

d、包裝。

答案：a、b、c。

8、關(guān)于特殊貿(mào)易方式進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格審定原則，下列表述中正確的是()。

a、內(nèi)銷的進(jìn)料加工進(jìn)口料件或其制成品，以料件申報(bào)內(nèi)銷時(shí)的價(jià)格估定。

b、加工企業(yè)內(nèi)銷加工過程中產(chǎn)生的邊角料，以海關(guān)審查確定的內(nèi)銷價(jià)格作為完稅價(jià)格。

答案：bd。

9、下列諸項(xiàng)是關(guān)于海關(guān)對某些特殊進(jìn)口貨物完稅價(jià)格審定的敘述，其中正確的有：()。

d.留購的租賃貨物以海關(guān)審定的留購價(jià)格作為完稅價(jià)格。

答案：abcd。

10、下列哪些選項(xiàng)，不計(jì)入出口貨物完稅價(jià)格的稅收、費(fèi)用()。

a、出口關(guān)稅。

b、輸出地點(diǎn)裝載后的運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

c、在貨物價(jià)款中單獨(dú)列明由賣方承擔(dān)的傭金。

d、輸出地點(diǎn)裝載后的保險(xiǎn)費(fèi)。

答案：abcd。

11、我國某公司以租賃方式從美國進(jìn)口一艘價(jià)值usdl50,000的貨輪用于國際航行，租期1年，年租金為usd60,000，此情況經(jīng)海關(guān)審查屬實(shí)，下列說法正確的是()。

a、在這種情況下，海關(guān)審定該貨輪的完稅價(jià)格為usdl50,000。

b、在這種情況下，海關(guān)審定該貨輪的完稅價(jià)格為usd60,000。

c、根據(jù)現(xiàn)行辦法規(guī)定，該船舶無需交納船舶噸稅。

d、根據(jù)現(xiàn)行辦法規(guī)定，應(yīng)對該船舶征征收船舶噸稅。

答案：bd。

三、判斷題：

1、保稅區(qū)內(nèi)的加工企業(yè)內(nèi)銷的制成品，海關(guān)以接受內(nèi)銷申報(bào)的同時(shí)或大約同時(shí)進(jìn)口的相同或者類似貨物的進(jìn)口成交價(jià)格為基礎(chǔ)審查確定完稅價(jià)格。

答案：對。

2、海關(guān)對運(yùn)往境外修理的貨物，如出口時(shí)已向海關(guān)報(bào)明并在海關(guān)規(guī)定的期限復(fù)運(yùn)進(jìn)境的，海關(guān)審定其完稅價(jià)格時(shí)以境外修理費(fèi)和料件費(fèi)審查確定。

答案：正確。

3、若經(jīng)海關(guān)調(diào)查認(rèn)定買賣雙方有特殊經(jīng)濟(jì)關(guān)系并影響成交價(jià)格，則海關(guān)有權(quán)不按成交價(jià)格法審查確定完稅價(jià)格。()。

答案：正確。

4、對運(yùn)往境外加工貨物，應(yīng)當(dāng)以海關(guān)審定的加工費(fèi)作為完稅價(jià)格。()。

答案：錯(cuò)誤。

5、相同貨物成交價(jià)格法是《審價(jià)法規(guī)定》規(guī)定的第一種估價(jià)方法。

答案：錯(cuò)。

6、進(jìn)料加工進(jìn)口料件內(nèi)銷時(shí)，以料件原進(jìn)口成交價(jià)格為基礎(chǔ)審查確定完稅價(jià)格。

答案：對。

7、經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，留購的暫時(shí)進(jìn)境貨物，以海關(guān)審查確定的留購價(jià)格作為完稅價(jià)格。

答案：對。

8、當(dāng)進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格不能按照成交價(jià)格確定時(shí)，海關(guān)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用合理方法確定完稅價(jià)格。

答案：錯(cuò)。

9、出境修理貨物復(fù)運(yùn)進(jìn)境時(shí)超過海關(guān)規(guī)定期限的，由海關(guān)按照一般進(jìn)口貨物完稅價(jià)格審定的規(guī)定審查確定完稅價(jià)格。

答案：對。

10、對于香港、澳門特別行政區(qū)海關(guān)已征收船舶噸稅的外籍船舶，進(jìn)入內(nèi)地港口時(shí)，無須再征收船舶噸稅。

答案：錯(cuò)。

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇十一

稅收是國家收入的主要來源。作為稅收國家，有市場的地方一般也會設(shè)置稅收。根據(jù)我國有關(guān)稅收的法律法規(guī)，購買二手房是需要繳稅的。但是所繳稅的種類和額度有所不同。在實(shí)踐中，買賣雙方需要繳交的稅種也會有所不同。比如，在二手房買賣市場中，個(gè)人所得稅一般由賣家繳納，而買家需要繳納契稅等稅種。

二、買二手房要繳納哪些稅費(fèi)?

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于購房者來說，買二手房需要繳納的稅費(fèi)有以下幾種：

1、土地增值稅。但對于為改善居住條件而上市的公房，免受土地增值稅;對于以投資為目的的公房入市行為，按公房出售價(jià)與應(yīng)扣除項(xiàng)的差額計(jì)征土地增值稅，稅率按土地增值稅條例規(guī)定采取超額累進(jìn)稅率計(jì)征。征稅額的計(jì)算公式如下：征稅額―收入成交價(jià)―(成本價(jià)+土地收益金+個(gè)人收入維護(hù)與更新成本+綜合稅額)。

2、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為納稅對象的稅種。由產(chǎn)權(quán)所有人交納，房地產(chǎn)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房地產(chǎn)代管人是納稅義務(wù)人。

3、契稅。國家《契稅暫行條例》規(guī)定，凡國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、贈與或交換，均由承受人依法交納契稅。

4、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)。當(dāng)前的二手房交易過程中，存在交易手續(xù)費(fèi)，交易雙方按套交納。

以上就是關(guān)于購買二手房需要繳稅嗎，買二手房要繳納哪些稅費(fèi)等問題的相關(guān)介紹。事實(shí)上，需不需要繳稅，需要交多少稅，都是有法律法規(guī)及規(guī)范性文件明確規(guī)定的，買賣雙方可以合理避稅，但不能偷漏稅。當(dāng)然，對于購買二手房的買家來說，購房所需要交的稅占整個(gè)成交額來說，是相對比較小的。如果在稅收方面有不明白的地方，建議向稅務(wù)部門或當(dāng)?shù)芈蓭熢儐?，確保交易順利進(jìn)行。

職工不繳納社保協(xié)議書通用篇十二

**社保局：

本人***身份證號：********************(電腦號為：*********)，目前在**********公司就職，現(xiàn)因個(gè)人購買住房需要打印社保證明，請貴局給予辦理。

特此申請。

申請人簽名(加蓋指紋)：

以上是個(gè)人的申請還需要單位的一個(gè)申請格式和上面的差不多就成。

**社保局：

茲有我公司***身份證號：********************(電腦號為：*********)，現(xiàn)因個(gè)人購買住房需要打印社保證明，請貴局給予辦理。

特此申請。

申請人單位(加蓋公章)：

申請日期：“你急的話，要一萬多塊，20多號要的話8000塊就可以了?！痹诔啥际蟹康禺a(chǎn)交易中心附近的一家“投資擔(dān)保公司”門面里，公司經(jīng)理這樣向《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者介紹。而“代辦社?！钡膹V告醒目地貼在這家店面的門上。

自成都在春節(jié)后發(fā)布樓市“限購令”之后，“代辦社保”這樣的生意應(yīng)運(yùn)而生。在成都市房地產(chǎn)交易中心附近，有大量的房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦中介機(jī)構(gòu)，而這些人士表示能夠?yàn)橥獾刭彿空咿k理社保繳納證明。

2月15日，成都市正式出臺了住房限購政策，其中，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購買一套住房，暫停購買第二套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。

另外一家中介機(jī)構(gòu)的.經(jīng)理介紹，納稅證明是難以辦到的，沒有中介辦理這個(gè)業(yè)務(wù)，只有社保繳納證明比較好辦。目前成都的社保一個(gè)月繳納400多元就夠了，一年5000多元，而中介一般會收到8000元左右。

記者在前述店面里就碰到一戶急于辦理社保證明的，該購房戶給中介的費(fèi)用是1.1萬元，現(xiàn)在已經(jīng)辦理好了。這位中介經(jīng)理表示，他們都是通過在社保局的關(guān)系才能辦理到這些證明的，而且也可以不真正繳納社保，就是給一些錢就可以。不過，這些人士也表示，現(xiàn)在有關(guān)部門也查得嚴(yán)了。

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職工不繳納社保協(xié)議書通用篇十三

(一)《勞動法》第72條規(guī)定：“用人單位和勞動者必須依法參加社會保險(xiǎn)，繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)?！?/p>

1、《勞動合同法》第三十八條第三項(xiàng)規(guī)定，用人單位未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的，勞動者可以解除勞動合同。

2、《勞動合同法》第四十六條第一項(xiàng)規(guī)定，勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

4、如果用人單位違反有關(guān)規(guī)定，勞動者可以向當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ媳O(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴；如果勞動者和用人單位產(chǎn)生勞動爭議，可向勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

(二)職工繳納社保的基數(shù)確定及繳費(fèi)比例。

(1)職工繳納社?；鶖?shù)按上年本人月平均工資確定，上年不滿十二個(gè)月的按實(shí)際月平均，新參加工作的按勞動合同約定，繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年全省平均工資的60%，不得高于上年全省平均工資的300%。

(2)繳費(fèi)比例養(yǎng)老保險(xiǎn)28%(企業(yè)20、個(gè)人8%)，醫(yī)療保險(xiǎn)10%(企業(yè)8%、個(gè)人2%)，失業(yè)保險(xiǎn)3%(企業(yè)2z%、個(gè)人1%)，工傷和生育保險(xiǎn)按工資總額的一定比例由企業(yè)全額繳納。

職工應(yīng)繳納的社保由企業(yè)在職工應(yīng)發(fā)工資中代扣代繳。

3、在職按社保規(guī)定享有醫(yī)保待遇、工傷待遇、生育待遇，失業(yè)享有失業(yè)金。繳費(fèi)年限滿15年，達(dá)法定退休年齡，辦理退休，享領(lǐng)退休工資和享有退休醫(yī)保。