外架清包工承包協議書通用 外架包工合同書(2篇)

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外架清包工承包協議書通用一

乙方：

聯系電話：

身份證號碼：

甲方就 工程主體結構的木工以包清工的形式承包給乙方

。為了確保工程質量達到“ ”要求、安全無事故和保證工程進度按期完成，依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，并嚴肅履行。協議條款如下：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包性質：承包范圍內包工、混凝土工施工、包質量、包安全文明施工等。

4、工作內容：本工程砼工所有分項工程以及附屬工程的砼工所有分項工程。

1、制作搭拆輸送管架;接管、拆管、運管;

2、樓層澆砼的柱、墻腳4cm以下堵縫。

3、清洗輸送泵及泵管;清理木模板內雜物(由混凝土工序造成的)。

4、對撒在模板之外的混凝土及時清理入模(由于木工跑模的不負責)。

5、混凝土澆灌過程中木模板澆水潤濕。

6、混凝土振搗、找平、覆蓋養(yǎng)護物、澆水養(yǎng)護。

7、清掃撒在樓面及外架上的混凝土(由混凝土工序造成的)。

8、修補砼缺陷(由混凝土工序造成的)。

9、拆模后的樓層(只負責漏撒和超高部分清鏨混凝土)清理，垃圾清運到現場指定地點。

10、混凝土施工作業(yè)相關的設備安裝到位、保養(yǎng)維護、維修。

11、乙方負責接泵管，配合泵車就位及道路清掃，泵管、車輛清洗。泵管到工地卸車、保管，出工地裝車等一切相關泵管還清為止的所有內容。

12、磚砌體工程的所有二次結構混凝土澆筑，二次結構砼含預現過梁、圈梁、構造柱、衛(wèi)生間、廚房等公共部位泛水等，圖紙設計施工規(guī)范要求所覆蓋的一切工作。

13、其他

(1) 抽排水(至基坑回填土、后澆帶砼完成為止)，后澆帶內清理、排水及澆砼前側面掛鋼絲網清理。

(2) 配合砼墊層澆搗前的基坑清理和防水前墊層表面的清理.。

(3) 一切砼螺桿洞封堵。

(4) 基礎回填后井架、施工電梯基礎砼澆筑。(含在乙方分包范圍的工作內容之內)

(5) 負責本工種材料的上下車、清理、歸堆、碼放等工作。

5、工期：

5.1乙方承諾工程的施工工期完全滿足甲方編排的進度計劃天數和甲方對整個工程節(jié)點計劃和總進度計劃的要求。

5.2乙方施工工期必須滿足項目部制定的施工進度計劃要求，不得延后。合同工期內完工不獎不罰。除甲方原因外，由乙方引起的工期延誤，延期一天賠償甲方損失1000元/天。

第二條：工程結算

1、承包價款：

地下室底板以上部分主體結構(含二次結構、地下室外基坑四周機械回填時的人工配合)，按建筑面積包干單價 元∕㎡計算。上述單價均為包工包干單價，不再計取任何費用。底板結構及以下工作(砼墊層、找平層、防水保護層、外墻防水保護層粘貼及其他零星砌體、粉刷)按照底板建筑面積 元/㎡計算。以建筑面積計取的計算方法必須按《湖北省工程預算定額》規(guī)定的計算規(guī)則計算。乙方需向甲方繳納30000元作為工程質量、安全、工期、民工工資保證金，不記利息。布料機、手推車、照明燈具和滿足混凝土施工要求的其它小型機械設備和工具均包括在承包范圍的單價內,并保證所提供的機械設備能夠連續(xù)運轉，不可預見的機械故障應及時排除。

2、承包價款結算方式：

2.1甲方不向乙方支付工程預付款。

2.2每月按完成工程量的60%支付，并不低于每人每月1000元的標準(因為上工工日不足，工資未達1000元的除外)。同時甲方工地負責人要對乙方在施工生產過程中的安全生產、工程質量、材料節(jié)約、文明施工、工程進度等方面進行檢查，檢查合格，給與支付，檢查中乙方若有未達到合同條款所規(guī)定要求的，則限制 天內進行改善，驗收合格后發(fā)放工程款。乙方班組結合本組的人數、出勤率，需編制職工工資表，向甲方提供每個職工的身份證和農業(yè)銀行卡，由公司財務科統一發(fā)放。主體中間驗收后，付工程款的85%，并退還保證金。余款待竣工驗收后一年內一次性付清。(每月發(fā)放的工資必須由施工員、安全員、項目負責人簽字同意后方可發(fā)放，并扣除當月發(fā)生的質量、安全、違章賠償和罰款金額)。

第三條：工程質量

確保工程為“標化優(yōu)質 ”工程。施工期間嚴格按施工圖紙和國家、地方及項目部的有關質量要求和規(guī)范要求進行施工。按現行國家質量評定標準進行評定，并在現場施工當中配備質檢員和安全員監(jiān)督員一名，鋼筋施工檢驗合格后方可砼工施工：

1、 乙方按照設計圖示、施工規(guī)范、武漢市有關規(guī)定及施工員技術交底要求施工，以優(yōu)質質量為標準，堅決杜絕建筑通病和影響使用功能的施工質量。每次項目部工程例會新規(guī)定的內容與本合同具有同等法律效率。

2、 施工中，乙方必須服從甲方正確領導，嚴把質量關，設專職質量員及時進行班組內自檢、互檢，配合施工組驗收復檢，及時反饋班組有關人員整改、技術指導工作。要以書面形式通知。

3、 每一工作面完成一道工序自檢合格后通知甲方質量員驗收，對甲方提出的口頭或書面整改要求乙方必須迅速、及時完成，要求每天整改工作不過夜，如不及時整改，甲方有權采取以下措施：

(1)第二天工作要待第一天工作整改完成后方可施工并承擔一切工期責任。

(2)處以100—20__元經濟處罰，項目部另派人整改的，技工按140元\天(次)普工按100元\天(次)計價，在質量保證金或當月生活費中扣除，并賠償返工材料費。

(3)令其停工整改直至中止協議，無條件退場。

4、 對達不到施工規(guī)范要求項目部質量要求的甲方有權處以100—1000元\處(次)經濟處罰。

5、 因質量問題發(fā)生的材料費無條件由乙方承擔。

第四條：安全生產

1、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方應嚴格按照國家有關安全操作規(guī)程進行操作，并做好施工范圍內安全防護措施，對承包范圍內存在的安全隱患，應立即整改或向甲方報告。應作好班組安全記錄，上班前要進行安全交底，下班后做好落手清，并做好施工現場的文明施工、安全生產工作，如發(fā)生安全事故應在1小時內上報項目部。一次一人花費醫(yī)藥費3000元以下，由班組承包人自行負責，超過部分分清事故責任，由事故責任方承擔，如果違章作業(yè)，項目部不負任何責任。

2、 勞動保護用品及施工中屬個人使用的工具由乙方自行解決。如乙方有困難，可以提出需用計劃，甲方協助解決，所發(fā)生的費用在結算后予以扣除。

3、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責賠償損失。

4、 乙方人員高空作業(yè)，在做好安全防護的同時，必須采取相關的防護措施，并派專人執(zhí)勤，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。周邊的一切安全防護，乙方不得隨意拆除和移動，如施工確實需要變動的部位，必須報告甲方項目負責人批準后方可實施，且變動后立即整改。

5、 文明施工：乙方必須遵守甲方的《民工管理制度》、《現場文明施工管理條例》等制度，做好甲方指定的文明衛(wèi)生負責區(qū)的現場清理工作，做好本范圍內本工種的所有相關文明施工工作，定期清理外架竹跳板和兜網上垃圾并整理外架安全網，如未按要求達到工完料清和文明施工，每發(fā)現一次扣除費用 元。

6、 上班不戴安全帽、赤膊上班、穿拖鞋上班的每發(fā)現一次罰款200元;在施工現場隨地大便的每發(fā)現一次罰款500元;其他違反安全規(guī)程的處以50-500元不等罰款。

7、 乙方如因人員不足等問題拖延計劃工期，或某一分部分項的工程質量有多處不符合質量標準的，在安全生產上多次違章不服從指揮的，甲方有權清退乙方或另行分段承包，清退的人工費，雙方根據實際完成工程量的產值進行結算，結算后總價按90%支付，另外10%作為造成甲方損失費用。確定退場后，乙方必須積極主動配合甲方辦理結算手續(xù)且雙方必須在12小時結算完成，甲方在24小時內將余款支付給乙方，乙方所有工人同時全部退場。若乙方故意不結算或工人不退場，則造成甲方的工期延誤費，機械設備租金費，材料租金費和其他費用5000元/天。

第五條：生活管理

乙方住宿由甲方提供，乙方民工進入住宿區(qū)后必須遵守甲方的《工地宿舍管理制度》以及其他規(guī)定，乙方職工用餐一律到職工食堂，嚴禁在宿舍內做飯、燒開水、炒菜等，嚴禁在住宿內存放煤氣瓶等危險物品。如不聽勸告者，一律清除出場，如有違反一律進行300元的罰款。為使住宿處確保安全，住宿區(qū)內不得搭建夫妻房，施工現場嚴禁帶入小孩。每間宿舍用電5月份到10月份為45度，其余時間為20度，超出部分每度按2元收繳，在當月發(fā)放生活費中扣除。發(fā)現偷電、損壞電表行為，一經查出，視情節(jié)輕重給與300—500元處罰或開除。

第六條：施工工具

1、 大型工具由甲方負責，保證使用需要。

2、 手工操作工具，由乙方負責。

3、 對甲方負責供應的機具，由乙方現場負責人簽字領出認真保管愛護，如有丟失，乙方負責賠償。

4、 施工中需用的大，中型機具由甲方按施工方案配備，一臺機械配備一名操作員，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規(guī)定處理)。

第七條：現場管理

1、 乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方密切配合，保證施工順利進行。

2、 乙方對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育。甲方有專人負責現場保衛(wèi)工作，嚴禁偷盜現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

3、 凡在本項目部施工的班組人員一律委托班組班長為全權代表，同時負責在本工程施工期間人員管理。

4、 非本工程施工人員一律不得投宿在工地過夜;嚴禁在施工現場隨地大小便，遵守工地各項規(guī)章制度;密切配合各施工班組，協助當地公安機關的偵破工作和查證工作。

第八條：雙方責任和義務

(一)甲方職責與義務

1、甲方委任 為履行本協議的全權代表，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。 為現場負責人，代表甲方對工程的施工生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全職。

2、提供施工圖紙給乙方，及時組織乙方進行技術交底。

3、負責整個工程用水、電源送到工地合理的施工地點。

4、按施工進度的要求，負責將材料加工機械設備運至現場，由乙方安裝就位。

5、負責定期和不定期召開生產協調會和工程進度會議。

6、負責對乙方工作進行統一指揮和協商，對工程質量進行督促檢查，及時參與對乙方進行交底及分段驗收等有關事項的檢查，配合乙方協調各方面工作。

7、負責按協議條款撥付進度款。

8、甲方負責給乙方人員辦理各種證件及繳納相關保險費用，費用由甲方在乙方的工程款中一次性扣除。

(二)乙方職責與義務

1、乙方委任 姓名 身份證號碼： 為履行本協議的全權代表，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。

2、乙方應組建一個完全勝任施工生產的勞務隊伍，服從甲方生產進度計劃協調，聽從甲方現場管理人員的檢查、指導和督促，做到對甲方發(fā)現的問題及時整改以使甲方滿意，滿足工程設計和規(guī)范的要求。同時乙方在施工期間必須配質檢員、安全員各一名，負責本班組的質量安全生產。每日在現場進行安全檢查，協助項目部管理好安全工作。

3、按照國家的法律、法規(guī)做好計劃生育工作。并承擔相應責任，主動配合項目保衛(wèi)做好暫住人口管理工作。

4、根據圖紙和技術交底組織好施工人員、工具及時進行施工。

5、乙方必須無條件接受甲方、監(jiān)理方及業(yè)主對工程質量的檢查，必須按甲方的技術交底、施工規(guī)范進行操作，對甲方，監(jiān)理，業(yè)主，質檢站等其他政府監(jiān)督機構的檢查中提出的問題及時整改。

6、乙方必須參加甲方統一組織安全生產、文明施工教育課程，時間以甲方通知為準。

7、乙方在施工過程中必須愛惜原材料，在保證質量的前提下盡可能的節(jié)約，杜絕浪費，項目檢查發(fā)現浪費材料處以200元以上/次處罰。

8、乙方施工完的工程檢測和檢查，質量達不到要求的，甲方不予結算，同時返工損失的一切費用由乙方負責賠償，返工造成的延期按合同進行1000元/天罰款。

9、乙方必須服從甲方的統一安排和相關工作的協商。根據甲方要求，派人參加甲方組織召開的各項會議，嚴格執(zhí)行會議事項安排，在甲方規(guī)定的時間內完成施工生產任務。

10、乙方負責由甲方提供的辦公場所及住宿場所安全衛(wèi)生的清潔管理工作，如果因檢查單位對乙方辦公場所和住宿場所衛(wèi)生方面提出處罰的話，費用由乙方負責，并額外加罰50%。

11、乙方進入施工現場從事勞動活動前，必須持乙方負責人身份證、職工花名冊、所有職工身份證、務工證、計劃生育證、特殊工人操作上崗證、二張一寸照片在三天內到項目部保衛(wèi)安全科填寫職工登記表，并簽署用工合同和辦理暫住證。凡未在項目部登記的人員，項目部一律不負任何責任，并取消工資單上的名單。

12、乙方應聽從上級主管部門和項目部管理人員的指揮，各位職工必須要尊敬建設方和監(jiān)理人員及甲方，在施工現場檢查工作時更不能有任何理由爭吵發(fā)生。

13、自備勞保用品(安全帽、雨衣、雨鞋等物品)。

第九條：違約責任

1、 乙方承包的工程項目，不能再分包或轉包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范標準，不能保證工程質量和安全，不能按照甲方的進度計劃完成周計劃的，甲方有權終止本合同，造成的損失乙方應予賠償。

2、 合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失，但乙方必須滿足甲方的質量要求和進度要求，否則不予賠償。

3、 施工工期在本合同第一條第5款明確的開竣工時間內完成所屬工程任務，延期罰款，按甲方要求完成工程不能完成的，每延期一天，按1000元罰款每天，罰款金額不超過總價的20%。

4、 質量安全罰款由公司項目管理部根據工程質量、安全事故的大小

在50元至 20__元范圍內予以罰款。

5、 甲、乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率償還給對方逾期付款違約金。

第十條 其他

1、文明施工及安全生產責任書另簽，與本協議具有同等法律效力。

2、為確保落實政府有關文件要求，每月結算完后甲方發(fā)放的民工工資乙方必須發(fā)放到位。

3、罰款的款項，如乙方表現良好，甲方將于結算時歸還，最終歸還權歸甲方所有。一切以安全質量為重，人性化管理。

4、由于業(yè)主和甲方的原因，造成本工程停、緩建、乙方不得向甲方提出任何索賠和追加任何費用。

5、未盡事宜雙方協定。

6、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，經雙方簽字生效。工程竣工，工程尾款付清后，本合同即告終結。

甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：

代 表： 代 表：

身份證號碼

家庭住址

簽訂地點： 聯系方式：

簽訂時間： 年 月 日

外架清包工承包協議書通用二

甲方：

乙方： (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律之規(guī)定，并結合本工程具體情況，為了施工進度及安全，甲方現將銅梁“某某地區(qū)”主體施工防護架承包給乙方進行施工。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包性質：外架人工(單項)

四、工程承包內容：主體施工防護架搭、拆;四口五臨邊防護搭設，(即內防護搭設;維護及拆除由甲方負責);卸料平臺安裝(每層一次)及拆除;安全通道架子的搭設;外墻水平防護的搭、拆(水平防護層甲方不得先砌磚后拆架);架子除渣、預理環(huán)制作由甲方負責。

五、承包面積：按整體樓實際建筑面積計算。

六、承包單價：主體防護、內防護、卸料平臺、安全通道等四項工作按元/㎡計算;水平防護按搭設面積(包括欄板)25元/㎡計算;其他合同外的工作(鋼筋制作房、基樁防護、施工電梯防護、水泥房、攪灰機防護等)按計時工計算，以每工每天260元計算。

七、工程要求：工程合格及進度達到項目部統一要求，爭創(chuàng)文明施工工地，聽從甲方和項目部安排指揮，做到工完料清以及對材料的節(jié)約和愛護。

八、工程安全責任：乙方在施工過程中，一定要把安全放在第一位，如發(fā)生意外事故，費用在貳萬元內(含20000元)由乙方自行負責，如超出貳萬元，除去保險賠付，項目承擔，由甲方負責，乙方負責，乙方所承擔金額不超過其工程款的15%。

九、付款方式：中途付款比例同其他班組，其次主體封頂十天內甲方支付給乙方70%的工程進度款，余款在乙方外防護架拆除一月內甲方一次性支付給乙方。

十、未盡事宜，由甲乙雙方其同協商解決或簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日