鋪面招租分租協(xié)議書模板匯總 鋪面招租分租協(xié)議書模板匯總怎么寫(2篇)

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有關鋪面招租分租協(xié)議書模板匯總一

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將位于新大洲大道430號鋪面出租給乙方，租期為伍年(從20xx年10月1日至20xx年9月30日止)，在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對方20xx元人民幣做為違約金。

二、租金計算方法：

1、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。

2、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。

三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認不造成該鋪面及其配套設備無損壞后，方可如數(shù)無息退還給乙方。

四、付款方式

遵從先付租金后使用的原則，二個月交納租金一次，乙方必須在交費當月1日前支付給甲方全額租金，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪面另行出租，并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪面所有財產(chǎn)作為抵清甲方的所有費用。

五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食、機械維修相關的項目，否則甲方有權收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

六、在簽訂本合同之日，甲方應將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業(yè)的情況，如改造、裝修房子等。

七、租賃滿期前三個月，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個合同定議，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，乙方不能損壞墻面的裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等)，如有損壞乙方應負責維修或更換，自然災害與乙方無關。

八、乙方租賃期間水、電費及使用而產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。電費每度1.20元，水費每噸3.00元。

九、租賃期間，乙方無權轉租或轉借該鋪面(如有轉租或轉借該鋪面，甲方有權收回該鋪面)，不得改變房屋結構及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設施損壞的，乙方必須照價賠償。

十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

有關鋪面招租分租協(xié)議書模板匯總二

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120?o;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉租;

5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從20________年_______月_______日起至20________年_______月_______日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無_____常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日