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員工人數(shù):人企業(yè)性質(zhì):
協(xié)商首席代表:協(xié)商首席代表:
姓名:姓名:
職務(wù):職務(wù):
身份證號碼:身份證號碼:
協(xié)商代表人數(shù):協(xié)商代表人數(shù):
代表產(chǎn)生方式:法定代表人姓名:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
第一章總則
第一條為建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系,維護(hù)企業(yè)和員工的合法權(quán)益,增強(qiáng)合作共事,促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》(以下簡稱《勞動(dòng)法》),《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》(以下簡稱《勞動(dòng)合同法》),《中華人民共和國工會(huì)法》和《集體合同規(guī)定》及深圳市有關(guān)法規(guī),規(guī)章,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同.
第二條工會(huì)是企業(yè)員工合法權(quán)益的代表,依法獨(dú)立自主地開展工作.本合同由工會(huì)(員工代表)代表員工與企業(yè)簽訂.
第三條甲乙雙方依法就勞動(dòng)報(bào)酬,工作時(shí)間,休息休假,勞動(dòng)安全衛(wèi)生,職業(yè)培訓(xùn),保險(xiǎn)福利等事項(xiàng),通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議.
第四條進(jìn)行集體協(xié)商,簽訂集體合同,應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:
遵守法律,法規(guī),規(guī)章及國家有關(guān)規(guī)定;
相互尊重,平等合作;
兼顧雙方合法權(quán)益;
不得采取過激行為.
第五條本合同依法生效后,對企業(yè)和全體員工具有約束力.
第二章勞動(dòng)合同
第六條本企業(yè)自用工之日起即與員工建立勞動(dòng)關(guān)系.建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同.
第七條勞動(dòng)合同由企業(yè)與員工協(xié)商一致,并經(jīng)企業(yè)與員工在勞動(dòng)合同文本上簽蓋章后生效.勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)條件和標(biāo)準(zhǔn),不得低于本集體合同的規(guī)定.
第八條符合《勞動(dòng)合同法》第十四條第二款規(guī)定的條件,員工提出或者同意續(xù)訂,訂立勞動(dòng)合同的,除員工提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外,企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員工訂立無固定期限勞動(dòng)合同.
第九條企業(yè)未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同,與員工約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的,新招用的員工的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.
第十條勞動(dòng)合同對勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確,引發(fā)爭議的,企業(yè)與員工可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的,適用集體合同規(guī)定.
第十一條企業(yè)或者員工違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定,給對方造成損害或損失的,按《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規(guī)定給予賠償.
第三章勞動(dòng)報(bào)酬
第十二條本企業(yè)實(shí)行工資制度.
第十三條本企業(yè)實(shí)行工資支付形式.
第十四條本企業(yè)員工月工資不得低于深圳市政府公布的當(dāng)年度最低工資.
第十五條本企業(yè)以貨幣形式支付員工工資,每月至少發(fā)放一次.工資發(fā)放約定日為每月日(工資支付周期不超過一個(gè)月的,約定的工資支付日不得超過支付周期期滿后第七日).工資發(fā)放日遇法定節(jié)假日或休息日的,應(yīng)當(dāng)在之前的工作日發(fā)放.
實(shí)行周,日,小時(shí)工資制的可按周,日,小時(shí)支付員工工資.
第十六條員工加班工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以為基數(shù).
按正常工作時(shí)間以外,休息日,法定休假日加班分別支付150%,200%,300%工資報(bào)酬.
第十七條員工病假,非因工負(fù)傷的工資支付辦法
第十八條員工產(chǎn)假,看護(hù)假,節(jié)育手術(shù)假期的工資支付辦法
第十九條獎(jiǎng)金,津貼,補(bǔ)貼分配形式
第二十條根據(jù)政府公布的年度工資指導(dǎo)線,工資指導(dǎo)價(jià)位和本企業(yè)員工工資水平及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)協(xié)商,確定本年度員工工資增(減)%.
員工增(減)工資具體辦法是
第四章工作時(shí)間和休息休假
第二十一條本企業(yè)依法建立工時(shí)制度按下列條件,標(biāo)準(zhǔn)處理相關(guān)事宜:
(一)每天工作時(shí)間不超過小時(shí),平均每周工作時(shí)間不超過小時(shí),保證員工每周休息日;
(二)根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn),特殊工種特殊情況的安排:.
第二十二條本企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要安排員工加班加點(diǎn)的,嚴(yán)格按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.并依下列要求處理相關(guān)事宜:
(一)乙方事先提出加班加點(diǎn)理由,確定工作量和加班人數(shù);
(二)與甲方或參與加班的員工協(xié)商;
(三)乙方安排員工延長工作時(shí)間,加班加點(diǎn)時(shí)間不超過《勞動(dòng)法》第四十一條規(guī)定的,甲方和員工應(yīng)當(dāng)給予支持.
第二十三條員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期:.
第五章保險(xiǎn)福利
第二十四條企業(yè)和員工依法參加社會(huì)保險(xiǎn),員工依法享有社會(huì)保險(xiǎn)待遇.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會(huì)保險(xiǎn)法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行.
第二十五條企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況,建立企業(yè)年金制度.企業(yè)年金所需費(fèi)用由企業(yè)和個(gè)人共同繳納,費(fèi)用負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.
第二十六條企業(yè)根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況,逐步發(fā)展并改善員工的文娛設(shè)施,膳食,交通,住房等條件.
第六章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生
第二十七條企業(yè)依照法律,法規(guī)及規(guī)章,建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生責(zé)任制.
第二十八條企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供符合國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件,并采取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護(hù).
第二十九條企業(yè)必須采用有效的職業(yè)病防護(hù)設(shè)施,并為員工提供個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品.
第三十條企業(yè)對在工種(崗位)的員工定期作專項(xiàng)體檢.
第三十一條員工在勞動(dòng)過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程.
第三十二條對于危害員工身體健康和人身安全的工作,工會(huì)有權(quán)代表或支持員工予以抵制.
第三十三條發(fā)生員工傷亡事故,或出現(xiàn)危及員工身體健康和勞動(dòng)安全的重大事故,企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,并在24小時(shí)以內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告.
第七章女職工,未成年工特殊保護(hù)
第三十四條企業(yè)禁止安排女員工從事礦山井下,國家規(guī)定的第4級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng).
第三十五條企業(yè)不得安排女員工在經(jīng)期從事高處,低溫,冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第3級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng).
第三十六條企業(yè)不得安排女員工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第3級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng).對懷孕7個(gè)月以上的女員工,不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng).
第三十七條企業(yè)不得安排未成年工從事礦山井下,有毒有害,國家規(guī)定的第四級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng).
第三十八條企業(yè)應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查.
第八章職業(yè)培訓(xùn)
第三十九條企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況,建立和完善職業(yè)培訓(xùn)制度,制訂培訓(xùn)計(jì)劃.員工必須接受職業(yè)培訓(xùn),提高勞動(dòng)技能.
第四十條企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照員工工資總額的1.5%提取員工培訓(xùn)經(jīng)費(fèi),列入成本開支.員工培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)??顚S?不得挪作他用.
第四十一條企業(yè)對員工進(jìn)行的職業(yè)培訓(xùn),不得收取任何費(fèi)用.
第四十二條根據(jù)實(shí)際情況,企業(yè)需要為員工提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,當(dāng)事人雙方可以簽訂《培訓(xùn)協(xié)議》,訂明培訓(xùn)時(shí)間,地點(diǎn),專業(yè),費(fèi)用,培訓(xùn)后的服務(wù)期,違約責(zé)任等事宜.
第九章集體合同的期限,履行及爭議處理
第四十三條本合同從依法生效之日起,至年月日止.
第四十四條本合同一經(jīng)生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守認(rèn)真履行.合同履行期間,雙方同意變更修改條款內(nèi)容的,按照《集體合同規(guī)定》的程序重新協(xié)商,并將變更修改后的內(nèi)容報(bào)勞動(dòng)保障行政部門審查.
第四十五條員工一方協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責(zé)期間勞動(dòng)合同期滿的,勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長至完成履行協(xié)商代表職責(zé)之時(shí),除出現(xiàn)下列情形之一的,企業(yè)不得與其解除勞動(dòng)合同:
(一)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或企業(yè)依法制定的規(guī)章制度的;
(二)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對企業(yè)利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責(zé)任的.
員工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間,企業(yè)無正當(dāng)理由不得調(diào)整其工作崗位.
第四十六條因履行本合同發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商解決不成的,可以依法申請仲裁,提起訴訟.
第十章附則
第四十七條本合同未盡事宜,法律,法規(guī),規(guī)章有規(guī)定的,依規(guī)定執(zhí)行;無規(guī)定的,雙方應(yīng)進(jìn)行集體協(xié)商,簽訂補(bǔ)充條款,并送勞動(dòng)保障行政部門審查.
第四十八條本合同期限屆滿前3個(gè)月,雙方應(yīng)舉行集體協(xié)商,重新簽訂集體合同.
第四十九條本合同送勞動(dòng)保障行政部門審查,自審查登記完成之日起生效.送達(dá)15日內(nèi)審查機(jī)構(gòu)未提出異議的,本集體合同即行生效.
第五十條本合同一式三份.雙方各執(zhí)一份,另一份由勞動(dòng)保障行政部門存檔.
甲方首席代表乙方首席代表
(簽蓋章)(簽蓋章)
年月日年月日
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甲 方: (以下簡稱甲方)
乙 方: 身份證號: 受雇職工(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《私營企業(yè)雇工勞動(dòng)管理暫行辦法》,甲乙雙方以平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條 本合同期限自 年 月 日開始,至 年 月 日終止,其中試用期 天。
第二條 乙方同意在甲方從事 工作。
第三條 甲方對乙方的勞動(dòng)質(zhì)量和能力要求是達(dá)到 部門崗位工作要求 。
第四條 甲方每月 日以貨幣形式支付乙方工資,工資不低不 元/月,其中試用期間工資為元/月。
第五條 甲方安排乙方的工作時(shí)間為26天工作制,其月薪工資中已包含加班費(fèi)工資。
第六條 乙方已達(dá)到法定退休年齡,按國家和深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定甲方無需再為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
第七條 甲方不負(fù)責(zé)為乙方另外辦理人身意外傷害保險(xiǎn)或其他商業(yè)保險(xiǎn),如乙方因違規(guī)操作導(dǎo)致的工傷,則由乙方自行負(fù)責(zé)。
第八條 乙方需保證良好的健康狀況,身體條件能滿足工作的需要,如乙方因健康問題不能滿足甲方用工需要的,則需解除勞動(dòng)合同。
第九條 甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)、規(guī)章,為乙方提供勞動(dòng)安全和衛(wèi)生設(shè)施。根據(jù)從事工種的需要,發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品和配置生產(chǎn)、工作必需的勞動(dòng)工具。
第十條 乙方應(yīng)遵守甲方所定的勞動(dòng)紀(jì)律和《員工手冊》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條 本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十二條 乙有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責(zé)任的。
第十三條 下列情形之一,甲方可以解除合同,但應(yīng)提前七日以書面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作的;
2、乙方勞動(dòng)未達(dá)到工作規(guī)定的質(zhì)量和能力要求的;
3、甲乙雙方不能依據(jù)本合同第十一條,就變更合同達(dá)成協(xié)議的; 第十四條 合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同。
第十五條 乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。 第十六條 下列情形之一,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的。
第十七條 勞動(dòng)合同期滿時(shí),勞動(dòng)合同即行終止。
第十八條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合約或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按《違反(勞動(dòng)法)有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第十九條 當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
第二十條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議,當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向 深圳市勞動(dòng)爭議仲裁定委員會(huì)申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第二十一條 本合同未盡事宜或與今后國家、深圳京市有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 本合同書一式二份,甲、乙雙方各一份。
甲方簽名 (蓋章) 乙方簽章
年 月 日
企業(yè)返聘合同范文三
甲方(用人單位)名稱:乙方:
乙方已達(dá)到退休年齡,或者已經(jīng)依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇(含國家規(guī)定的退休金和其他待遇),根據(jù)工作需要返聘到甲方工作。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本勞動(dòng)返聘合同,共同遵守本合同所列條款。
一、協(xié)議期限
本合同為無固定期限勞動(dòng)合同。合同期從 年 月 日起;其中試用期從月月
二、工作內(nèi)容
乙方返聘期間根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要,從事 崗位(工種)工作。甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。
三、工作時(shí)間
1.甲方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí),每周工作時(shí)間不超過40小時(shí),每周至少休息一天。
2.甲方根據(jù)工作需要,安排乙方加班、加點(diǎn),必須遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
四、報(bào)酬
甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資,月工資為元或 按
五、保密義務(wù)
乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密或工作秘密的義務(wù)。
六、醫(yī)療
經(jīng)協(xié)商返聘期間如乙方患病或非因工負(fù)傷的,醫(yī)療費(fèi)用有乙方自己承擔(dān)。
七、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
1.甲方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)工作時(shí)間、休息休假、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方根據(jù)崗位的需要,按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生的規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)保護(hù)用品及其他勞動(dòng)保護(hù)條件,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全操作規(guī)程。
八、規(guī)章制度
1.甲方依法制定單位規(guī)章制度,并通過有效方式及時(shí)告知乙方。
2.乙方服從甲方工作管理,并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
九、合同的解除、終止及工作交接
(一)1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2.方有下列情形之一,甲方可以立即解除本合同且無需支付違約金,如乙方的行為對甲方造成損害的,甲方可依法追究乙方的法律責(zé)任:
①嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;
②嚴(yán)重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
③被依法追究刑事責(zé)任的。
3.除本條第1、2項(xiàng)規(guī)定情形外,甲、乙雙方若單方面解除本合同,需提前 天書面通知對方。
(二)有下列情形的,本合同終止:乙方在返聘期間患病或負(fù)傷,不能繼續(xù)勝任工作的,合同終止。
(三)本合同終止、解除后,乙方應(yīng)在 天內(nèi)辦理工作交接。
十、勞動(dòng)爭議處理及其他
1.甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
2.本合同條款與法律法規(guī)相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)法定代表人:(或委托代理人)年 月 日
乙方:(簽名或蓋章) 年 月 日
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甲方(用工單位)名稱:____性質(zhì):____
地址:____電話:____
法人代表:____
乙方(工人)姓名:____性別:____年齡:____
籍貫:____現(xiàn)住址:____
乙方屬性:(在□打上√號)
原固定工□
合同制工□
臨時(shí)工□
商品糧或農(nóng)村糧:____身份證號碼:____
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照用工有關(guān)規(guī)定,考核后、同意招、聘、雇____為本公司員工。雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》,同意簽訂本合同,并達(dá)成協(xié)議條款如下:
一、工作任務(wù)及工種:
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在____崗位,承擔(dān)____工作任務(wù),為____工種,因生產(chǎn)情況變化,甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。
二、合同期和試用(熟練)期:
合同期從一九_(tái)_年__月__日起至__年__月__日止,其中:試用(熟練)期從一九_(tái)_年__月__日至__年__月__日,試用(熟練)期滿,甲方應(yīng)及時(shí)對乙方進(jìn)行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個(gè)月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)訂合同。
三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇:
1、勞動(dòng)時(shí)間:每周實(shí)行____日工作制,每日為____小時(shí)制,每月預(yù)計(jì)加班____小時(shí),月加班時(shí)間超過48小時(shí),必須經(jīng)雙方同意,不得強(qiáng)制。
2、勞動(dòng)報(bào)酬:
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦法和單位的實(shí)際,根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),暫定為每日工資____元×25、5天=月工資____元。普級加薪每年的月工資增__元至____元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,甲方因故停工連續(xù)____天以上,或月累計(jì)____天以上,每天發(fā)給乙方____元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資,每月____日為發(fā)薪日,超過規(guī)定日期的從第六日起每日按拖欠工資的1%賠償乙方損失。
(2)獎(jiǎng)金。應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定,一般每月____元
至____元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。
(3)加班工資:法定日節(jié)為____%。公休假日和平時(shí)為____%。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的,每班發(fā)給____元作為夜餐津貼。
3、勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇:
①甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付____元,先由甲方支付,后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇,在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí),乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按國家或市府現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行;
②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資:____年以下的____%,____年至____年為____%;____年至____年為____%;____年以上為____%;其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷____%,或每月發(fā)給乙方____元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn),其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。
③乙方是已婚女工的,產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。
④在合同期內(nèi),乙方服務(wù)每滿一年,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,共____天,夫妻生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共____天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,其探親假為:滿一年以上的,每年探親假為____天,在批準(zhǔn)探親期間,均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪芍啤?/p>
⑤法定節(jié)日及遇乙方婚、喪假期,甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如有超過天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理,否則,按曠工處理。
4、政治待遇:乙方在合同期間,有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì),參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。
四、勞動(dòng)條件:
1、甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,如屬乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管,丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。2、甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品:____丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi)),____。3、甲方應(yīng)為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為____元;如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼,每月為____元;4、膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月____元。
五、勞動(dòng)紀(jì)律:
乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律:1、按時(shí)上下班,不得遲到早退;
2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);
3、愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn),不得無故損壞,不得貪污、盜竊單位財(cái)物;
4、上班工作時(shí)間,不得做私事,不得看無關(guān)書報(bào);
5、保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù),不得投機(jī)取巧;
6、聽從指揮、服從調(diào)配,不得打、罵、吵鬧。影響正常的工作秩序;
7、有事要請示報(bào)告,不得擅自主張。
六、合同的解除及其責(zé)任:
1、有下列情形之一的,可以解除勞動(dòng)合同:
①雙方一致同意的;
②符合本合同本條下述第3和第5項(xiàng)規(guī)定的;
③乙方試用期滿,不符合錄用條件或本人不愿意供職的;
④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷,經(jīng)治療復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的;
⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;
⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,經(jīng)市(特區(qū))勞動(dòng)局確認(rèn)無法調(diào)劑的富余人員;
2、有下列情形之一的,本合同期自行解除:
①甲方宣告破產(chǎn);
②乙方被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。
3、乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的,甲方可以辭退:
①嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律,影響生產(chǎn)、工作秩序的;
②違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具,浪費(fèi)原材料、能源,造成經(jīng)濟(jì)損失的;
③服務(wù)態(tài)度惡劣,損害消費(fèi)者利益,影響甲方聲譽(yù)的;
④有貪污、盜竊、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的;⑤無理取鬧、打架斗毆,嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。
4、乙方有下列情況之一的,甲不得解除合同:
①合同期限未滿,又不符合本合同第六條第3項(xiàng)所列情形的;
②患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)健康的;
③患疾病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
④女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期內(nèi)的;
⑤前往香港、澳門、中國臺(tái)灣地區(qū)或國外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。
5、甲方有下列形之一的,乙方可以辭職:
①調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對口,不能發(fā)揮技術(shù)特長的;
②人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的;
③甲方連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的;
④甲方不履行勞動(dòng)合同,或者違反國家政策、法規(guī)、侵害工人合法權(quán)益的;
⑤經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,無有效的保護(hù)措施,嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的;
⑥經(jīng)甲方同意,自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的;
⑦經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),到香港、澳門、中國臺(tái)灣地區(qū)或國外定居的。
6、任何一方解除勞動(dòng)合同或是否續(xù)訂勞動(dòng)合同,必須提前一個(gè)月通知對方,并按有關(guān)程序辦理解除或續(xù)訂合同手續(xù)。
7、任何一方違反合同規(guī)定,解除合同,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,對方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果,追究對方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如賠償培訓(xùn)費(fèi)或補(bǔ)償給對方____個(gè)月工資。
8、乙方符合下列情形之一的,甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)助費(fèi):
①合同期滿終止勞動(dòng)合同的;
②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項(xiàng)和第五款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的(拖欠工資的還應(yīng)補(bǔ)發(fā)所欠工資及利息)。補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方服務(wù)的工齡計(jì)算:每滿一年的,計(jì)發(fā)解除勞動(dòng)合同當(dāng)年本人一個(gè)月的平均工資;滿半年不足一年的。按一年工齡計(jì)發(fā);不滿半年的,計(jì)發(fā)半個(gè)月的平均工資。
(注:臨時(shí)工轉(zhuǎn)為合同制工的,其臨時(shí)工工齡可連續(xù)計(jì)算,并按其在單位的累計(jì)工齡享受生活補(bǔ)助費(fèi)。否則:不享受上述補(bǔ)助,而另謀工作;但乙方如要返回原籍地,應(yīng)交回《臨時(shí)工勞動(dòng)手冊》和《暫住證》,甲方可出具證明領(lǐng)回勞動(dòng)保險(xiǎn)金,并按實(shí)際需要發(fā)給遣散路費(fèi))。
9、按照本合同第六條第1款第④項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的,甲方發(fā)給乙方____個(gè)月平均實(shí)發(fā)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):
八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動(dòng)法規(guī)、政策規(guī)定有出入的,按特區(qū)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)和政策執(zhí)行。
九、本合同從簽訂日起,經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證后生效,涂改或冒簽無效。
甲方簽蓋章:
法定代表人簽:
合同簽訂時(shí)間:__年__月__日
乙方簽:
委托代表人簽:
合同簽訂時(shí)間:__年__月__日
鑒證人員簽名:
鑒證機(jī)關(guān)蓋章:__年__月__日
注:(1)常年性生產(chǎn)的崗位,勞動(dòng)合同期限一般不得少于三年,試用期為三至六個(gè)月。
(2)本合同期滿,經(jīng)雙方同意續(xù)訂合同的,要重新辦理合同簽訂、鑒證手續(xù)。
(3)本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
深圳市勞動(dòng)合同書(外商投資企業(yè))
合同編號:_________
甲方(用工單位)名稱:_________
性質(zhì):_________
地址:_________
電話:_________
法人代表:_________
乙方(工人)姓名:_________
性別:_________
年齡:_________
籍貫:_________
現(xiàn)住址:_________
乙方屬性:_________(在□打上√號:原固定工□合同制工□臨時(shí)工□商品糧或農(nóng)村糧□)
身份證號碼:_________
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照用工有關(guān)規(guī)定,考核后、同意招、聘、雇_________為本公司員工。雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》,同意簽訂本合同,并達(dá)成協(xié)議條款如下:
一、工作任務(wù)及工種:
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在_________崗位,承擔(dān)_________工作任務(wù),為_________工種,因生產(chǎn)情況變化,甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。
二、合同期和試用(熟練)期:
合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中:試用(熟練)期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,試用(熟練)期滿,甲方應(yīng)及時(shí)對乙方進(jìn)行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個(gè)月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)訂合同。
三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇:
1.勞動(dòng)時(shí)間:每周實(shí)行_________日工作制,每日為_________小時(shí)制,每月預(yù)計(jì)加班_________小時(shí),月加班時(shí)間超過48小時(shí),必須經(jīng)雙方同意,不得強(qiáng)制。
2.勞動(dòng)報(bào)酬:
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦法和單位的實(shí)際,根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),暫定為每日工資_________元×_________天=月工資_________元。普級加薪每年的月工資增_________元至_________元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,甲方因故停工連續(xù)_________天以上,或月累計(jì)_________天以上,每天發(fā)給乙方_________元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資,每月_________日為發(fā)薪日,超過規(guī)定日期的從第六日起每日按拖欠工資的1%賠償乙方損失。
(2)獎(jiǎng)金。應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定,一般每月_________元至_________元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。
(3)加班工資:法定日節(jié)為_________%。公休假日和平時(shí)為_________%。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的,每班發(fā)給_________元作為夜餐津貼。
3.勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇:
(1)甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付_________元,先由甲方支付,后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇,在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí),乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按國家或市府現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行;
(2)乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資:_________年以下的_________%,_________年至_________年為_________%;_________年至_________年為_________%;_________年以上為_________%;其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷_________%,或每月發(fā)給乙方_________元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn),其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。
(3)乙方是已婚女工的,產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。
(4)在合同期內(nèi),乙方服務(wù)每滿一年,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,共_________天,夫妻生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共_________天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,其探親假為:滿一年以上的,每年探親假為_________天,在批準(zhǔn)探親期間,均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪芍啤?/p>
(5)法定節(jié)日及遇乙方婚、喪假期,甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如有超過天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理,否則,按曠工處理。
4.政治待遇:乙方在合同期間,有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì),參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。
四、勞動(dòng)條件:
1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,如屬乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管,丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。
2.甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品:_________丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi)),_________。
3.甲方應(yīng)為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為_________元;如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼,每月為_________元;
4.膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月_________元。
五、勞動(dòng)紀(jì)律:
乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律:
(1)按時(shí)上下班,不得遲到早退;
(2)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);
(3)愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn),不得無故損壞,不得貪污、盜竊單位財(cái)物;
(4)上班工作時(shí)間,不得做私事,不得看無關(guān)書報(bào);
(5)保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù),不得投機(jī)取巧;
(6)聽從指揮、服從調(diào)配,不得打、罵、吵鬧。影響正常的工作秩序;
(7)有事要請示報(bào)告,不得擅自主張。
六、合同的解除及其責(zé)任:
1.有下列情形之一的,可以解除勞動(dòng)合同;
(1)雙方一致同意的;
(2)符合本合同本條下述第3和第5項(xiàng)規(guī)定的;
(3)乙方試用期滿,不符合錄用條件或本人不愿意供職的;
(4)乙方患病(不含職業(yè)?。┗蚍且蚬へ?fù)傷,經(jīng)治療復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的;
(5)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;
(6)甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,經(jīng)市(特區(qū))勞動(dòng)局確認(rèn)無法調(diào)劑的富余人員;
2.有下列情形之一的,本合同期自行解除:
(1)甲方宣告破產(chǎn);
(2)乙方被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。
3.乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的,甲方可以辭退:
(1)嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律,影響生產(chǎn)、工作秩序的;
(2)違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具,浪費(fèi)原材料、能源,造成經(jīng)濟(jì)損失的;
(3)服務(wù)態(tài)度惡劣,損害消費(fèi)者利益,影響甲方聲譽(yù)的;
(4)有貪污、盜竊、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的;
(5)無理取鬧、打架斗毆,嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。
4.乙方有下列情況之一的,甲不得解除合同:
(1)合同期限未滿,又不符合本合同第六條第3項(xiàng)所列情形的;
(2)患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)健康的;
(3)患疾病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(4)女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期內(nèi)的;
(5)前往香港、澳門、中國臺(tái)灣地區(qū)或國外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。
5.甲方有下列形之一的,乙方可以辭職:
(1)調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對口,不能發(fā)揮技術(shù)特長的;
(2)人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的;
(3)甲方連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的;
(4)甲方不履行勞動(dòng)合同,或者違反國家政策、法規(guī)、侵害工人合法權(quán)益的;
(5)經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,無有效的保護(hù)措施,嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的;
(6)經(jīng)甲方同意,自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的;
(7)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),到香港、澳門、中國臺(tái)灣地區(qū)或國外定居的。
6.任何一方解除勞動(dòng)合同或是否續(xù)訂勞動(dòng)合同,必須提前一個(gè)月通知對方,并按有關(guān)程序辦理解除或續(xù)訂合同手續(xù)。
7.任何一方違反合同規(guī)定,解除合同,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,對方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果,追究對方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如賠償培訓(xùn)費(fèi)或補(bǔ)償給對方_________個(gè)月工資。
8.乙方符合下列情形之一的,甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)助費(fèi):
(1)合同期滿終止勞動(dòng)合同的;
(2)依本合同第六條第一款第一、四、五、六項(xiàng)和第五款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的(拖欠工資的還應(yīng)補(bǔ)發(fā)所欠工資及利息)。補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方服務(wù)的工齡計(jì)算:每滿一年的,計(jì)發(fā)解除勞動(dòng)合同當(dāng)年本人一個(gè)月的平均工資;滿半年不足一年的。按一年工齡計(jì)發(fā);不滿半年的,計(jì)發(fā)半個(gè)月的平均工資。(注:臨時(shí)工轉(zhuǎn)為合同制工的,其臨時(shí)工工齡可連續(xù)計(jì)算,并按其在單位的累計(jì)工齡享受生活補(bǔ)助費(fèi)。否則:不享受上述補(bǔ)助,而另謀工作;但乙方如要返回原籍地,應(yīng)交回《臨時(shí)工勞動(dòng)手冊》和《暫住證》,甲方可出具證明領(lǐng)回勞動(dòng)保險(xiǎn)金,并按實(shí)際需要發(fā)給遣散路費(fèi))。
9.按照本合同第六條第1款第(4)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的,甲方發(fā)給乙方_________個(gè)月平均實(shí)發(fā)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):_________。
八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動(dòng)法規(guī)、政策規(guī)定有出入的,按特區(qū)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)和政策執(zhí)行。
九、本合同從簽訂日起,經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證后生效,涂改或冒簽無效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽):_________
法定代表人(簽):_________委托代表人(簽):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
│鑒(公)證意見:│
│經(jīng)辦人:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)│
│年月日│
│(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)│
附件
(1)常年性生產(chǎn)的崗位,勞動(dòng)合同期限一般不得少于三年,試用期為三至六個(gè)月。
(2)本合同期滿,經(jīng)雙方同意續(xù)訂合同的,要重新辦理合同簽訂、鑒證手續(xù)。
(3)本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
深圳市勞動(dòng)合同書范本
甲方(用工單位)名稱:____性質(zhì):____
地址:____電話:____
法人代表:____
乙方(工人)姓名:____性別:____年齡:____
籍貫:____現(xiàn)住址:____
乙方屬性:(在□打上√號)
原固定工□
合同制工□
臨時(shí)工□
商品糧或農(nóng)村糧:____身份證號碼:____
深勞合03號單位勞同書號
深圳市勞動(dòng)局制
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照用工有關(guān)規(guī)定,考核后、同意招、聘、雇____為本公司員工。雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》,同意簽訂本合同,并達(dá)成協(xié)議條款如下:
一、工作任務(wù)及工種:
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在____崗位,承擔(dān)____工作任務(wù),為____工種,因生產(chǎn)情況變化,甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。
二、合同期和試用(熟練)期:
合同期從一九_(tái)_年__月__日起至__年__月__日止,其中:試用(熟練)期從一九_(tái)_年__月__日至__年__月__日,試用(熟練)期滿,甲方應(yīng)及時(shí)對乙方進(jìn)行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個(gè)月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)訂合同。
三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇:
1.勞動(dòng)時(shí)間:每周實(shí)行____日工作制,每日為____小時(shí)制,每月預(yù)計(jì)加班____小時(shí),月加班時(shí)間超過48小時(shí),必須經(jīng)雙方同意,不得強(qiáng)制。
2.勞動(dòng)報(bào)酬:
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦法和單位的實(shí)際,根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),暫定為每日工資____元×25.5天=月工資____元。普級加薪每年的月工資增__元至____元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,甲方因故停工連續(xù)____天以上,或月累計(jì)____天以上,每天發(fā)給乙方____元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資,每月____日為發(fā)薪日,超過規(guī)定日期的從第六日起每日按拖欠工資的1%賠償乙方損失。
(2)獎(jiǎng)金。應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定,一般每月____元
至____元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。
(3)加班工資:法定日節(jié)為____%。公休假日和平時(shí)為____%。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的,每班發(fā)給____元作為夜餐津貼。
3.勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇:①甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付__元,先由甲方支付,后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇,在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí),乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按國家或市府現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行;②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資:____年以下的____%,____年至____年為____%;____年至____年為____%;____年以上為____%;其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷____%,或每月發(fā)給乙方____元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn),其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。③乙方是已婚女工的,產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。④在合同期內(nèi),乙方服務(wù)每滿一年,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,共____天,夫妻生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共____天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,其探親假為:滿一年以上的,每年探親假為____天,在批準(zhǔn)探親期間,均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪芍啤"莘ǘü?jié)日及遇乙方婚、喪假期,甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如有超過天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理,否則,按曠工處理。
4.政治待遇:乙方在合同期間,有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì),參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。
四、勞動(dòng)條件:
1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,如屬乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管,丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。2.甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品:____丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi)),____。3.甲方應(yīng)為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為____元;如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼,每月為____元;4.膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月____元。
五、勞動(dòng)紀(jì)律:
乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律:1.按時(shí)上下班,不得遲到早退;2.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);3.愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn),不得無故損壞,不得貪污、盜竊單位財(cái)物;4.上班工作時(shí)間,不得做私事,不得看無關(guān)書報(bào);5.保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù),不得投機(jī)取巧;6.聽從指揮、服從調(diào)配,不得打、罵、吵鬧。影響正常的工作秩序;7.有事要請示報(bào)告,不得擅自主張。
深圳市勞動(dòng)合同范本
甲方:(用人單位)________乙方:(員工)______________________
名稱:_____________________姓名:_______________________________
經(jīng)濟(jì)類型:_________________性別:____年齡:______工齡:____
電話:_____________________籍貫:_______________________________
地址:_____________________戶口所在地:_________________________
電話:_____________________聯(lián)系電話:___________________________
法人代表:_________________身份證號碼:_________________________
聯(lián)系人:___________________現(xiàn)住址:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿,協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工作崗位和工作(工種)
甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要,聘用乙方在_________崗位從事__________________工作(工種)。
二、合同期限(試用期限)
(一)合同期限
甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。
1.固定期限_________年,合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.無固定期限,合同期從_________年_________月_________日起。
3.完成一定的工作為期限,從_________年_________月_________日起至__________________(工作)完成止。
(二)試用期限
1.無試用期。
2.試用期為_________個(gè)月。(試用期包括在合同期內(nèi))
三、工作時(shí)間
甲方實(shí)行國家規(guī)定的以下第_________種工時(shí)制度。
1.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,即乙方每日工作8小時(shí),每周工作40小時(shí)。
2.不定時(shí)工作制。
3.綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后,可延長工作時(shí)間,一般每日不得超過一小時(shí);因特殊原因需要延長工作時(shí)間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不得超過三十六小時(shí)。
如屬法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時(shí)間,不受上款規(guī)定限制。
四、工資待遇
(一)乙方試用期工資_________元/月;試用期滿乙方起點(diǎn)工資為_________元/月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二)甲方每月_________日,或每月_________日._________日為發(fā)薪日。
(三)甲方安排加班加點(diǎn)的,按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付工資報(bào)酬。
(四)乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)乙方在工作時(shí)間內(nèi),按國家規(guī)定履行國家和社會(huì)義務(wù)時(shí),工資照發(fā)。
(六)乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(七)乙方按國家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利,休假期間的工資按國家及省.市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(一)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全.衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。
(二)乙方對甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批評檢舉和控告。
六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一)甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定,為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。
(二)乙方因工致傷殘.死亡的,按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。
(三)甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到:
(一)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(二)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)。
(三)按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。
(四)愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密。
(五)遵守國家和地方有關(guān)計(jì)劃生育政策。
八、合同的變更.解除.重新訂立和終止
(一)經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。
(二)有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同;
1.乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2.乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;
3.乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4.乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
5.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)有下列情形之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,經(jīng)勞動(dòng)局確認(rèn)確需裁減人員的;
2.乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的;
3.乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
4.本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的
(四)有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本條第二款的規(guī)定解除勞動(dòng)合同:
1.乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
2.乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3.乙方在孕期.產(chǎn)期.哺乳期內(nèi)的;
4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同:
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;
3.甲方以暴力.威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(六)有下列情形之一的,勞動(dòng)合同自行解除:
1.甲方依法被宣告破產(chǎn);
2.甲方依法解散或依法被撤銷;
3.乙方死亡;
(七)除本條第五款規(guī)定的情形外,乙方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
(八)重新訂立勞動(dòng)合同
合同期滿,甲.乙雙方同意延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的,在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動(dòng)合同。
(九)合同終止
合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止。
九、違約責(zé)任
(一)甲方的法律責(zé)任
1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資的,除全額支付乙方工資報(bào)酬外,還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2.甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,要補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分,同時(shí),對低于部分每日另按其總額的1%補(bǔ)償員工。
3.甲方違反本合同第六條第(一)款未為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定賠償乙方
4.符合下列情形之一的,甲方應(yīng)一次性發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:
a.由甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動(dòng)合同的;
b.甲方依本合同第八條第(三)款第1.2.3.4項(xiàng)和第(五)款第2.3.4項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的。
5.甲方依本合同第八條第(三)款第2項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的,甲方按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
6.甲方依本合同第八條第(三)款第3.4項(xiàng)解除勞動(dòng)合同,未提前三十日通知乙方的,支付乙方當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。
(二)乙方的法律責(zé)任
乙方違反合同約定解除勞動(dòng)合同,對甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方下列損失:
1.甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用;
2.甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用;
3.對生產(chǎn).經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(三)雙方另外約定以下違約責(zé)任:
十、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議后,應(yīng)允協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)(小組)申請調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十一、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng):
十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定有出入的,按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。
十三、本合同自甲.乙雙方簽或蓋章之日起生效,涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、下列文件規(guī)定為本合同的附件,與本合同具有同等效力:
(一)________________________________________________
(二)________________________________________________
(三)________________________________________________
說明:
1.根據(jù)〈勞動(dòng)法〉和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》規(guī)定,員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上,當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同,員工提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同的,或深圳戶籍的員工,男職工連續(xù)工齡滿二十五年.女員工連續(xù)工齡滿二十年,且本單位連續(xù)工齡滿五年,員工提出訂立無固定期限勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。
2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第十一條規(guī)定,用人單位與員工可以在勞動(dòng)合同中訂明試用期,試用期不超過三個(gè)月;對技術(shù).業(yè)務(wù)有特別要求的,試用期可以延長,但試用期最長不超過六個(gè)月。續(xù)訂勞動(dòng)合同,工作崗位未變更的,不得再約定試用期。
3.甲方因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制,不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,而實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的,按照國家有關(guān)規(guī)定,須經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。
4.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最低工資條例》的規(guī)定,最低工資是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)后其所在用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低勞動(dòng)報(bào)酬。
5.違約責(zé)任分法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有賠償損失.支付違約金和繼續(xù)履行勞動(dòng)合同三種形式。雙方可結(jié)合實(shí)際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責(zé)任。若約定違約金,不能只約定一方承擔(dān)違約金,應(yīng)體現(xiàn)公平原則,違約金金額或計(jì)算方法一定要明確具體且切實(shí)可行。
6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按乙方在本單位的連續(xù)工作年限計(jì)算:每滿一年,發(fā)給員工一個(gè)月的月工資;滿半年不滿一年的,按一年計(jì)發(fā);不滿半年的,發(fā)給半個(gè)月的月工資。月工資指勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前三個(gè)月的月平均工資。依本合同第八條第(三)款第3項(xiàng).第九條第(一)款第4項(xiàng)a解除勞動(dòng)合同,發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不超過十二個(gè)月的月工資。
7.根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi),以書面形式向仲裁委員會(huì)申請仲裁。當(dāng)事人對仲裁裁決不服的,可以自收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,期滿不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。
8.本合同附件必須符合法律法規(guī)的規(guī)定,否則無效。
9.未經(jīng)書面授權(quán),代簽勞動(dòng)合同一律無效。過錯(cuò)方將依《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第十五條規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。
10.寶安、龍崗區(qū)可參照采用本合同書。
甲方蓋章:_______________________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)簽名:__________
乙方簽名:_______________________________
雙方簽訂合同時(shí)間:_______________________
推薦深圳企業(yè)入戶申請書如何寫四
一、基本情況:
1、企業(yè)名:百貨超市
2、行業(yè)類型:零售
3、組織形式:個(gè)體工商戶
主要經(jīng)營范圍:區(qū)中心,這里是人流的中心集合處
4、經(jīng)營地點(diǎn):重慶市永川區(qū)人民廣場
面積:占地大概150平方米。
選擇該地點(diǎn)的理由:因?yàn)樵摰攸c(diǎn)是人流車流的集中地帶,交通方便,市場前景非常廣闊。
5、創(chuàng)業(yè)者個(gè)人情況:姚斌,男,二十二歲,本科。
相關(guān)工作經(jīng)歷:曾經(jīng)在商店里賣過東西,懂得一點(diǎn)怎樣經(jīng)營,但在日后的日子里本人會(huì)增加社會(huì)實(shí)踐的,學(xué)習(xí)與這方面的知識(shí)的。
二、立項(xiàng)概述:
我是一名大學(xué)生,專業(yè)是工程管理專業(yè),從小對經(jīng)營方面感興趣。憑著自己對經(jīng)營的愛好和向往,一直希望開一間超市,用此來發(fā)展自己,是重慶市的許多超市吸引了我,我去超市購物時(shí)的啟迪,使我對此產(chǎn)生極大的興趣。根據(jù)本人的經(jīng)驗(yàn),資金情況及對當(dāng)今社會(huì)的了解,決定要謹(jǐn)慎從事,三思而行,因?yàn)檫@有非常大的風(fēng)險(xiǎn)的,加上自己的經(jīng)驗(yàn)不足。
隨著居民生活水平的不斷提高,追求環(huán)保,健康的消費(fèi)已成為一種生活時(shí)尚,所以我打算要銷售一些綠色的產(chǎn)品,以保證人民的身心健康,顧客至上,這是我們的宗旨。
三、市場調(diào)查(見表)
商圈范圍:徒步商圈(二百米~五百米半徑范圍內(nèi));
潛在的消費(fèi)群體:居民區(qū);
消費(fèi)能力:消費(fèi)能力高;
競爭情況:附近只有一間不算很大的超市;
市場潛力:人們生活水平提高,需要的物質(zhì)有所增加,生活方式改變,大多數(shù)消費(fèi)觀念增強(qiáng),消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理;
商圈范圍:居民住宅
潛在的消費(fèi)群體:消費(fèi)能力中等
消費(fèi)能力:附近有一間中學(xué)
競爭情況:鄰近有幾個(gè)小區(qū)(五百米~一千米半徑范圍內(nèi))
市場潛力:消費(fèi)觀念增強(qiáng),消費(fèi)水平提高,有較多的商店,但銷售的東西比較少
四、對其它大型超市的調(diào)查:
1、店鋪硬件調(diào)查。主要包括:競爭店的選址、店鋪外觀形象、建筑物構(gòu)造、停車場的設(shè)計(jì)、經(jīng)營設(shè)施配置等方面的調(diào)查。
2、店堂陳列布局調(diào)查。主要包括:競爭店的樓面構(gòu)成、平面布局、面積分割、商品陳列及店堂氣氛營造等方面的調(diào)查。
3、商品能力調(diào)查。對競爭商店商品品種齊全的程度、商品的價(jià)格帶、商品的品質(zhì)、貨源供應(yīng)等情況進(jìn)行調(diào)查分析。
4、顧客層次的調(diào)查。主要從年齡層次和收入層次進(jìn)行調(diào)查。
5、店鋪運(yùn)營管理調(diào)查。對促銷、補(bǔ)貨、陳列及環(huán)境衛(wèi)生等方面的調(diào)查。
需求與供給的關(guān)系有以下幾種類型:①需求旺盛,供給偏低型;②需求旺盛,供給旺盛型;③需求不旺,供給也不旺型;④需求不旺,供給旺盛型。從倉儲(chǔ)式超市選址看,其立地商圈內(nèi)需求與供給關(guān)系呈現(xiàn)出第一種類型最佳,第二種次之,第三、第四種類型要盡力回避。對需求和供給的調(diào)查,要注意對潛在需求和供應(yīng)的調(diào)查,要特別留意可能會(huì)引起供需變化的一些因素的發(fā)展趨勢。
6、倉儲(chǔ)式超市的調(diào)查:
在倉儲(chǔ)式超市選址時(shí),除了對以上大的項(xiàng)目調(diào)查外,具體地點(diǎn)選址還必須對以下幾個(gè)雖屬細(xì)節(jié)問題但又頗為重要的幾個(gè)因素進(jìn)行調(diào)查。
可見度。可見度是商店被往來行人或乘車者所能看到的程度。場所可見度越高,商店越容易引起客流的重視,他們來店購物的可能性越大。因此倉儲(chǔ)式超市選址時(shí)要選擇可見度高的地點(diǎn),如兩面臨街的十字路口或三岔路口。
適用性。如果要征用土地建房子要考慮土地面積形狀與商店的類型是否相符,如果租用現(xiàn)成的房子則要考慮建筑的構(gòu)造、材料、立面造型及其可塑性,倉儲(chǔ)式超市貨架比一般商場的高,相應(yīng)地要求建筑物的層高也比較高。同時(shí)還要了解有關(guān)城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃要求,詳細(xì)了解該地點(diǎn)的交通、市政、綠化、公共設(shè)施、住宅建設(shè)或改造項(xiàng)目的近期、遠(yuǎn)期規(guī)劃。
交通便利性。主要了解兩方面的情況:
a、是該地是否接近主要公路,交通網(wǎng)絡(luò)能否四通八達(dá),商品從火車站、碼頭運(yùn)至商店是否方便,白天能否通過大型貨車,因?yàn)榇蟪鞘衅毡閷Υ笮拓涇噷?shí)行運(yùn)輸管制,中心區(qū)許多街道不允許通貨車,有的只允許夜間通車。
b、是該地是否有較密集的公交汽車路線經(jīng)過,各條公交路線的??奎c(diǎn)能否均勻全面地覆蓋整個(gè)市區(qū),當(dāng)前我國私家車普及不廣,這點(diǎn)顯得尤為重要。因?yàn)檫@直接關(guān)系到顧客購物的便利程度。
五、開業(yè)前的市場調(diào)查:
在開超市之前我得訪問一些超市和商家,仔細(xì)觀察了消費(fèi)者購物的情況,并詢問了一些消費(fèi)者,比如:不同年齡、不同職業(yè)、不同收入水平的消費(fèi)者,有著不同的購物習(xí)慣和消費(fèi)需求,我認(rèn)為精明的商家在經(jīng)營過程中要不斷的揣摩各種消費(fèi)群的心理變化和需求變化。
(一)高收入消費(fèi)群的消費(fèi)行為及心理特征:
1、品牌偏好明顯,受文化需求的影響大于價(jià)格上的誘惑。高收入群體多為高學(xué)歷、高品位、高消費(fèi)需求的“三高”消費(fèi)群體,易于接受新事物和大品牌,并會(huì)由此產(chǎn)生相應(yīng)的品牌偏好。
2、購買數(shù)量較大,購買頻率和次數(shù)較少。高收入群體忙于工作,因而他們在生活上表現(xiàn)出極大的不規(guī)律性。除周末以外,逛街購物對他們來說只能是一種“奢侈”。但是若進(jìn)商場購物,他們購買的數(shù)量很多,從吃的、喝的到用的,一消費(fèi)就是數(shù)百元。據(jù)了解,這種“集中購物”的消費(fèi)者并不少,在周末購物群中占了很大的比例。
3、購物期望值較高。高收入消費(fèi)者受其社會(huì)地位的影響,在購物時(shí)也期望商家能給予其特殊的關(guān)照,比方如售前服務(wù)和售后服務(wù)方面等等。我訪問過許多消費(fèi)者,他們一致認(rèn)為,購物時(shí)他們最重視的是商家的服務(wù)態(tài)度。
(二)低收入消費(fèi)群的消費(fèi)行為及心理特征:
1、注重價(jià)格。很多人都有過手頭拮據(jù)的經(jīng)歷,沒錢的日子,他們總不得已掐算著一分一厘的支出。對低收入消費(fèi)群而言,在這方面表現(xiàn)得尤為突出。用最少的支出滿足盡可能多的消費(fèi)需求是他們最為“奢侈”的美好愿望。在調(diào)查中,我發(fā)現(xiàn)商場的特價(jià)處,大多數(shù)是低收入群。因?yàn)閷λ麄儊碚f,低價(jià)是實(shí)惠。很多外面大城市的超市就以這樣的實(shí)惠吸引了眾多的市民。
2、注重質(zhì)量。目前,城鎮(zhèn)里的低收入群中。在調(diào)查中,我發(fā)現(xiàn)他們的消費(fèi)習(xí)慣遠(yuǎn)遠(yuǎn)不同于農(nóng)村消費(fèi)者。他們已經(jīng)具有了消費(fèi)過程中的自我保護(hù)意識(shí)和對健康生活、營養(yǎng)飲食的追求。即使他們?yōu)榱斯?jié)儉而去購買肉菜市場里的低價(jià)肉菜,但他們?nèi)匀粨?dān)憂肉菜的質(zhì)量,并渴盼“放心肉菜”的到來。因?yàn)橘|(zhì)量是實(shí)在,東西在便宜的同時(shí)還要中用、中吃。
3、購物數(shù)量少,購物頻次多。下崗工人尤其是其中的家庭主婦,生活很有規(guī)律,每天基本上是按時(shí)起、按時(shí)睡,按時(shí)買東西,按時(shí)看電視……他們的單次購物數(shù)額很小,但是購物頻次很多,有時(shí)一天就會(huì)發(fā)生數(shù)次購買行為。
六、超市市場調(diào)查目的及內(nèi)容:
做好市調(diào),提升競爭力~~一次好的市調(diào),可以提升本身的競爭力,掌握自己的發(fā)展方向,了解競爭者的動(dòng)態(tài),做到知已知彼,百戰(zhàn)不殆。
零售業(yè),一個(gè)商品平凡不能平凡的商品交易場所,她帶給的人們的一些期望,沒有負(fù)于其它行業(yè)。如何在這一塊新型的圣地發(fā)揮商品的潛能,如何駕馭商品的成功之帆?這就要學(xué)會(huì)如何做到商品正確市場調(diào)查。
七、商品分類:
1、主婦商品,這種商品的價(jià)格如有輕微的變動(dòng)有些顧客即有相當(dāng)?shù)年P(guān)注。顧客對這種商品的價(jià)格敏感度最高。同時(shí)在銷售時(shí)應(yīng)注意此類商品的質(zhì)量。例:生鮮的商品更應(yīng)注意鮮度及陳列的量感,媽媽菜藍(lán)商品是每家店以生鮮為主,一般是用來吸引顧客,走低價(jià)位及市場鮮度較強(qiáng)的商品,此類商品市調(diào)時(shí)要非常注意價(jià)格的幅度。
2、紅色商品:顧客對此類商品的價(jià)格敏感度次之,這一類商品銷量一般比媽媽菜藍(lán)那一類商品銷量大,價(jià)格也一般比媽媽菜藍(lán)商品高些。此類商品一般都適應(yīng)中層消費(fèi)者。所以對此類商品要注重品牌及質(zhì)量,這種商品也稱之為價(jià)格商品,暢銷品排行榜上經(jīng)常有此類商品。綠色商品:顧客對綠色商品的價(jià)格敏感度最低。
3、市調(diào)完商品后要做商品的整理,要將營業(yè)額商品、毛利商品、敏感性商品、季節(jié)性商品、形象商品區(qū)別,做一次整理。包括排面和價(jià)格。
一次完善的市調(diào)你會(huì)注意到我們的很多商品屬于暢銷商品還是屬于滯銷商品,可以讓你在最短的時(shí)間里調(diào)整你的商品。
市場調(diào)查表明:客戶十分重視產(chǎn)品的質(zhì)量,重視產(chǎn)品的價(jià)格,我個(gè)人認(rèn)為市場潛力還有的,如果加大宣傳,使人們的消費(fèi)觀念改變~~消費(fèi)就等于讓社會(huì)發(fā)展,適度的消費(fèi)能夠促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,使社會(huì)進(jìn)步;所以通過多種手段和廣告宣傳,讓人們改變以前封建的思想,是非常重要的,也是當(dāng)務(wù)之急。超市的銷售產(chǎn)品要豐富多彩。
八、產(chǎn)品與服務(wù):
產(chǎn)品方面:
(一)產(chǎn)品分類:
1、 大分類的分類原則:
在超級市場里,大分類的劃分最好不要超過十個(gè),比較容易管理。不過,這仍須視經(jīng)營者的經(jīng)營理念而定,業(yè)者若想把事業(yè)范圍擴(kuò)增到很廣的領(lǐng)域,可能就要使用比較多的大分類。大分類的原則通常依商品的特性來劃分,如生產(chǎn)來源、生產(chǎn)方式、處理方式、保存方式等,類似的一大群商品集合起來做為一個(gè)大分類,例如,水產(chǎn)就是一個(gè)大分類,原因是這個(gè)分類的商品來源皆與水、?;蚝佑嘘P(guān),保存方式及處理方式也皆相近,因此可以歸成一大類。
2、中分類的分類原則:
a、依商品的功能、用途劃分:
依商品在消費(fèi)者使用時(shí)的功能或用途來分類,比如說在糖果餅干這個(gè)大分類中,劃分出一個(gè)“早餐關(guān)連”的中分類。早餐關(guān)連是一種功能及用途的概念,提供這些商品在于解決消費(fèi)者有一頓“豐富的早餐”,因此在分類里就可以集合土司、面包、果醬、花生醬、麥片等商品來構(gòu)成這個(gè)中分類。
b、依商品的制造方法劃分:
有時(shí)某些商品的用途并非完全相同,若硬要以用途、功能來劃分略顯困難,此時(shí)我們可以就商品制造的方法近似來加以網(wǎng)羅劃分。例如:在畜產(chǎn)的大分類中,有一個(gè)稱為“加工肉”的中分類,這個(gè)中分類網(wǎng)羅了火腿、香腸、熱狗、炸雞塊、薰肉、臘肉等商品,它們的功能和用途不盡相同,但在制造上卻近似,因此“經(jīng)過加工再制的肉品”就成了一個(gè)中分類。
c、依商品的產(chǎn)地來劃分:
在經(jīng)營策略中,有時(shí)候會(huì)希望將某些商品的特性加以突出,又必須特別加以管理,因而發(fā)展出以商品的產(chǎn)地來源做為分類的依據(jù)。例如:有的商店很重視商圈內(nèi)的外國顧客,因而特別注重進(jìn)口商品的經(jīng)營,而列了“進(jìn)口餅干”這個(gè)中分類,把屬于國外來的餅干皆收集在這一個(gè)中分類中,便于進(jìn)貨或銷售的統(tǒng)計(jì),也有利于賣場的演出。
(二)、小分類的分類原則:
1、依功能用途分類:此種分類與中分類原理相同,也是以功能用途來作更細(xì)分的分類。
2、依規(guī)格包裝型態(tài)來分類:分類時(shí),規(guī)格、包裝型態(tài)可做為分類的原則。例如:鋁箔包飲料、碗裝速食面,都是這種分類原則下的產(chǎn)物。
(三)、以商品的成分為分類的原則:有些商品也可以商品的成分來歸類,例如100%的果汁,“凡成分100%的果汁”就歸類在這一個(gè)分類。
(四)以商品的口味做為分類的原則:以口味來做商品的分類,例如“牛肉面”也可以做為一個(gè)小分類,凡牛肉口味的面,就歸到這一分類來。
分類的原則在于提供做分類的依據(jù),它源自于商品概念。而如何活用分類原則,編訂出一套好的分類系統(tǒng),都是此原則的真正重點(diǎn)所在。
超市服務(wù)方面:
超市服務(wù)在市場經(jīng)濟(jì)條件下,顯示出強(qiáng)大的生命力:
1、服務(wù)對現(xiàn)有商品銷售起到強(qiáng)有力的促進(jìn)作用。超市在銷售商品時(shí),需要提供給消費(fèi)者各種各樣的服務(wù),比如解答消費(fèi)者的疑問,為消費(fèi)者講述有關(guān)商品制作,使用方法或保養(yǎng)知識(shí)等,這些服務(wù)會(huì)在一定程度上幫助實(shí)現(xiàn)銷售。
2、服務(wù)能將消費(fèi)潛在需求轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)需求。據(jù)國內(nèi)一家權(quán)威機(jī)構(gòu)對于深圳地區(qū)的消費(fèi)者購買行為調(diào)研報(bào)告顯示,到超市購物的消費(fèi)者中,只有40%的顧客是預(yù)先有購買計(jì)劃的,而另外60%的顧客沒有預(yù)先計(jì)劃。由此可見,充分刺激消費(fèi)者的潛在購買欲望,能夠大幅度增加超級市場的銷售額,服務(wù)所起到的作用絕不可小視。
做銷售這種經(jīng)營服務(wù)是一種長期性的服務(wù),關(guān)鍵是不能欺騙消費(fèi)者,不能短斤缺兩的,欺騙了消費(fèi)者的生意是不會(huì)做得長久的;關(guān)鍵是要得到消費(fèi)者的依賴。
九、員工及崗位設(shè)置:
設(shè)立兩名收銀員(熟悉電腦相關(guān)的操作),服務(wù)員多名,搬運(yùn)工幾名等等。
十、經(jīng)濟(jì)可行性分析:
1、投資估算:租店鋪投資10萬元,室內(nèi)裝修4萬元,貨架及其他設(shè)施6萬元,入貨20萬元,雇傭員大約5萬元,周轉(zhuǎn)資金10萬。總投資55萬。
2、成本控制(每月):租金20xx元,人員工資大約7000元,按不同的級別不同的工資,不可預(yù)見費(fèi)1000元。
小計(jì)每月成本約:10000元。
3、營業(yè)額預(yù)測
本人短時(shí)期的計(jì)劃營業(yè)額(見下表)
-------------------------------------
月均營業(yè)額(元)季度營業(yè)額(元)
-------------------------------------
第一季度 15000 45000
第二季度 17000 51000
第三季度 18000 54000
第四季度 18000 54000
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小計(jì):年?duì)I業(yè)額為2040000元。
月均營業(yè)額:17000元。
4、盈利能力(月)
營業(yè)額~成本=營業(yè)利潤
17000-10000=7000元
年利潤:7000×12=84000元
5、投資回收期:
投資回收期:550000/7000=78.57個(gè)月≈6.五年
十一、如何切入市場:
由于本地超市很少,依靠知名度進(jìn)入市場并無多大的壁壘。相反,盡量接近顧客,引導(dǎo)顧客享受綠色產(chǎn)品,享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和實(shí)惠的價(jià)格是本超市的當(dāng)務(wù)之急,所以要采取以下措施做好宣傳廣告:
1、開業(yè)前期,通過郵政廣告公司發(fā)入大量宣傳彩頁,通告社區(qū)居民,到各小區(qū)內(nèi)做電梯廣告,到公共場所張貼廣告。
2、開設(shè)一些購物券和一些會(huì)員卡,從中得到優(yōu)惠。
3、在節(jié)假日開展優(yōu)惠活動(dòng),及投獎(jiǎng)活動(dòng)。
十二、企業(yè)定位:
如果超市業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位不明確或未能找到真正的利基點(diǎn),很容易就會(huì)被其他新興業(yè)態(tài)取代;同樣的,經(jīng)營超市的業(yè)者,若沒有清楚的定位,也很容易被同業(yè)淘汰出局。超市企業(yè)的定位必須要讓其能在眾多競爭者之中脫穎而出,且在消贊者心中占有一席之地。一般而言,定位可從“產(chǎn)業(yè)特性”、“目標(biāo)市場特性”、“競爭者特性”、及“本身?xiàng)l件”四方面來衡量,以決定最適于企業(yè)本身發(fā)展的利基點(diǎn)。
(一)、產(chǎn)業(yè)特性:
1、超市注重品項(xiàng)齊全,可以提供消費(fèi)者日常所需的食品、日用品,以滿足其一次購足的需求。
2、超市強(qiáng)調(diào)合理的價(jià)格,以提供大眾化、豐富性商品為主。
3、超市強(qiáng)調(diào)距離方便,是提供給鄰近居民的良好購物場所。
4、超市強(qiáng)調(diào)服務(wù),除提供輕松、舒適的購物環(huán)境外,超市亦會(huì)提供商品資訊、料理方法等,以便不太會(huì)料理或料理時(shí)間不足的家庭主婦應(yīng)用。
(二)、目標(biāo)市場特性:
1、對商品知識(shí)或料理方法不太了解的消費(fèi)者。
2、追求新鮮、衛(wèi)生、品質(zhì)良好且對價(jià)格較不敏感的消費(fèi)者。
3、所得水準(zhǔn)或教育水準(zhǔn)較高,較喜歡嘗試新事物或追求時(shí)髦者。
4、較注重購物環(huán)境舒適感的消費(fèi)者。
5、女性多于男性,且年齡大多在十八歲~五十五歲之間。
6、單身在外者。
7、喜歡閑逛比較的消費(fèi)者。
(三)、競爭者特性:
1、強(qiáng)調(diào)價(jià)格導(dǎo)向,低價(jià)銷售。
2、強(qiáng)調(diào)本身具有生鮮處理技術(shù)及鮮度管理技術(shù),可維持生鮮商品的品質(zhì)。
3、所有產(chǎn)品都品項(xiàng)齊全,或在某些類別品項(xiàng)上特別齊全。
4、強(qiáng)調(diào)某些類別商品的特色,例如:新鮮、產(chǎn)地直銷、直接由國外進(jìn)口、新奇、稀有、特殊口味、特別用途等。
5、可提供額外的服務(wù),如送貨服務(wù)、免費(fèi)停車、代客送禮等。
6、可提供特別的金融服務(wù),如現(xiàn)金預(yù)付卡、會(huì)員卡、貴賓卡、禮券、提貨券等。
7、強(qiáng)調(diào)賣場氣氛及促銷活動(dòng)的活性化。
8、強(qiáng)調(diào)高格調(diào)的整體形象
9、強(qiáng)調(diào)能提供新的商品知識(shí)及新的料理方法。
10、強(qiáng)調(diào)連鎖經(jīng)營,距離住家很近。
11、提供購物時(shí)間的方便,如提早上班或延長營業(yè)時(shí)間。
12、強(qiáng)調(diào)可提供選購多樣禮品。
13、積極參與公益活動(dòng)。
(四)、本身?xiàng)l件:
1、經(jīng)營理念。
2、財(cái)務(wù)資金能力及運(yùn)用狀況。
3、專業(yè)管理技術(shù)。
4、企業(yè)知名度與形象。
5、后勤補(bǔ)給能力。
十三、經(jīng)營目標(biāo):
1、根據(jù)市場預(yù)測,開業(yè)后盡力完成日均凈盈利400元左右,月盈利120xx,年盈利達(dá)13萬元左右。開始一兩年先穩(wěn)定市場,打出名譽(yù)和信用度,穩(wěn)定客戶穩(wěn)定營業(yè)額,穩(wěn)定企業(yè)動(dòng)作機(jī)制。
2、四五年后以發(fā)展為主,在三個(gè)方面盡力發(fā)展:發(fā)展散戶;發(fā)展團(tuán)體客戶;發(fā)展會(huì)員卡客戶;此時(shí)月盈利力爭達(dá)到18000元,年盈利達(dá)20萬以上。再過不到三年后可回收投資的55萬元,即可回收成本。
十四、開業(yè)行動(dòng)計(jì)劃:
1、大學(xué)畢業(yè)后先出來工作掙錢,至少五年。
2、在工作的過程中,要不斷地學(xué)習(xí)關(guān)于經(jīng)營超市方面的知識(shí),以便更深入了解市場的趨勢。
3、盡量找合作伙伴,因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目是比較巨大的,而且是有風(fēng)險(xiǎn)的。
4、籌借資金,主要是向銀行貨款和向朋友借(無利息)。
5、走訪社區(qū)聯(lián)系客戶,了解客戶的需要。
6、租賃店鋪,室內(nèi)裝修。
7、進(jìn)貨準(zhǔn)備開業(yè),加強(qiáng)開業(yè)前的有效宣傳。
8、正式開業(yè),開業(yè)那天搞一個(gè)現(xiàn)場優(yōu)惠活動(dòng)。
推薦深圳企業(yè)入戶申請書如何寫五
賣方:____________________ 身份證號碼:____________________ 聯(lián)系電話:____________________
買方: ____________________ 身份證號碼:____________________ 聯(lián)系電話:____________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議,訂立本合同。
第一條:交易房產(chǎn)情況。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū) 路 小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。
第二條:成交價(jià)格。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_________ 元(¥ )。
第三條:付款方式。
1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)_________ 元(¥ )作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
2、人民幣 元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):
(1)一次性付款( )
①上述第二部分樓款民幣 __________ 元(¥ )須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清,且該合同須于 年 月 日或之前簽署。
②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款( )
①買方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元(¥ )(注;具體的首期款
金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評估、登記費(fèi)等,買方不得借故推托,否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。
③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。
第四條:繳納相關(guān)稅費(fèi)
按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需付稅費(fèi):①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它: 。
其中買方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用,賣方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用。
第五條:交樓時(shí)間
買賣雙方同意交樓時(shí)間為__________ __________ 。
第六條:該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。
第七條:在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。
第八條:賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。
第九條:違約責(zé)任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。
第十條:于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準(zhǔn)。
第十一條:買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條:本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。
第十三條:本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時(shí),可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁,該委員會(huì)之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條:
賣方:____________________ 買方:____________________
日期: ____________________ 日期:____________________
收 條
茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣_(tái)___________________ 元(¥ )。
賣方:____________________
日期:____________________
推薦深圳企業(yè)入戶申請書如何寫六
甲方:(用人單位)____________?乙方:(員工)_____________
名稱:________________________姓名:_____________________
地址:________________________性別:_____________________
法定代表人:__________________身份證:___________________
(主要負(fù)責(zé)人)?號碼:_____________________
聯(lián)系人:______________________住址:_____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》(以下簡稱《勞動(dòng)法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方按照平等自愿、誠信守法、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
(一)甲乙雙方同意按以下第________種方式確定本合同期限。
1.有固定期限:從________年________月________日起至________年________月________日止。
2.無固定期限:從________年________月________日起。
3.以完成一定工作為期限:從________年________月________日起至________________________工作任務(wù)完成時(shí)止。
完成工作任務(wù)的標(biāo)志是_______________________________________
(二)試用期為________________(試用期包括在合同期內(nèi),如無試用期,則填寫“無”)。
二、工作內(nèi)容
乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種)為________________________________
三、工作時(shí)間
(一)甲乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時(shí)間。
1.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,即每日工作________小時(shí)(不超過8小時(shí)),每周工作________小時(shí)(不超過40小時(shí))。
2.不定時(shí)工作制,即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批,乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3.綜合計(jì)算工時(shí)工作制,即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批,乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的,按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。
四、工資待遇
(一)甲方依法制定工資分配制度,并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。
(二)乙方每月工資________元(其中,試用期每月工資________?元)或按________________執(zhí)行。
(三)甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按《深圳市員工工資支付條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(五)甲乙雙方對工資的其它約定___________________________________
五、_____和勞動(dòng)條件
(一)甲方按國家有關(guān)_____規(guī)定,提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。
(二)乙方從事________作業(yè),可能產(chǎn)生________________職業(yè)危害,甲方應(yīng)采取________________________防護(hù)措施,并每年組織乙方健康檢查________次。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。
六、社會(huì)_____和福利待遇
(一)甲方依法為乙方辦理社會(huì)_____手續(xù),社會(huì)_____費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會(huì)_____法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方應(yīng)按國家規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇。
(三)乙方患職業(yè)病,因工負(fù)傷或因工死亡的,甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷_____條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
(四)乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、_____、產(chǎn)假、喪假等假期。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度,應(yīng)當(dāng)公開,并告知乙方。
(二)乙方自覺遵守國家、各市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時(shí)完成工作任務(wù)。
(三)乙方自覺遵守國家、各市計(jì)劃生育的規(guī)定。
八、合同變更
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更合同。變更合同應(yīng)辦理書面變更手續(xù)。
九、合同解除
(一)合同到期前,甲乙雙方或任何一方提前解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
(二)符合發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件的,甲方應(yīng)依法向乙方發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(三)甲乙雙方解除本合同,甲方應(yīng)向乙方出具書面證明,并及時(shí)辦理解除勞動(dòng)合同的相關(guān)手續(xù)。
十、合同終止
(一)本合同期滿或雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn),本合同即行終止。甲方應(yīng)向乙方出具書面證明,并及時(shí)辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。
(二)本合同期滿,甲乙雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的,應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)辦理續(xù)訂手續(xù)。
十一、違約責(zé)任
(一)甲方的違約責(zé)任:________________________________________________
(二)乙方的違約責(zé)任:________________________________________________
十二、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議后,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭議_____委員會(huì)申請_____。對_____裁決無異議的,雙方必須履行;對_____裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):____________________________________
十四、其它
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的,按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。
______________________________________________________________________
(三)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)_____________
法定代表人:_______________
(主要負(fù)責(zé)人)
_______年_______月_______日
乙方:(簽名)_____________
_______年_______月_______日
附件
勞動(dòng)合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)條款
1.根據(jù)《勞動(dòng)法》第十六條、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第七條規(guī)定,建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同應(yīng)采用書面形式,由當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。
2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第五條規(guī)定,勞動(dòng)合同依法成立,即具有法律約束力,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。
3.根據(jù)《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》(勞動(dòng)部發(fā)[1995]309號)第二十四條規(guī)定,用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金(物)或抵押金(物)。
4.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第三條規(guī)定,工資是指用人單位依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和勞動(dòng)關(guān)系雙方的約定,以貨幣形式支付給員工的勞動(dòng)報(bào)酬。但依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,由用人單位承擔(dān)或者支付給員工的下列費(fèi)用不屬于工資:(1)社會(huì)_____費(fèi);(2)_____費(fèi);(3)福利費(fèi);(4)用人單位與員工解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)支付的一次性補(bǔ)償費(fèi);(5)計(jì)劃生育費(fèi)用;(6)其他不屬于工資的費(fèi)用。
5.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第三十五條規(guī)定,最低工資是指員工在正常工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)后,用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低限額的勞動(dòng)報(bào)酬。
但下列各項(xiàng)不得作為最低工資的構(gòu)成部分:
(1)加班工資;
(2)夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作條件下的補(bǔ)助;
(3)按規(guī)定不屬于工資的其他費(fèi)用。
6.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第四條規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn)工資是指員工在正常工作時(shí)間內(nèi)為用人單位提供正常勞動(dòng)應(yīng)得的勞動(dòng)報(bào)酬。但不包括下列各項(xiàng):
(1)支付周期超過一個(gè)月的勞動(dòng)報(bào)酬,如季度獎(jiǎng)、半年獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)、年底雙薪以及按季度、半年、年結(jié)算的業(yè)務(wù)提成等;
(2)無確定支付周期的勞動(dòng)報(bào)酬,如一次性的獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等。
7.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第十六條規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)將工資支付給員工本人。用人單位支付工資委托銀行發(fā)放的,應(yīng)當(dāng)將工資存入員工本人帳戶。用人單位以現(xiàn)金形式支付員工工資的,應(yīng)當(dāng)由員工本人領(lǐng)取,并在工資支付表上簽收。員工因故不能親自領(lǐng)取的,可以委托他人代領(lǐng),但應(yīng)當(dāng)提供書面的授權(quán)委托。員工死亡的,工資由其繼承人或者受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。
8.根據(jù)《勞動(dòng)法》第四十一條規(guī)定,用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長工作時(shí)間,一般每日不得超過一小時(shí);因特殊原因需要延長工作時(shí)間的,在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí),但是每月不得超過三十六小時(shí)。
9.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第三十一條規(guī)定,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按員工在本單位的連續(xù)工作年限計(jì)算:每滿一年,發(fā)給員工一個(gè)月的月工資;滿半年不滿一年的,按一年計(jì)發(fā);不滿半年的,發(fā)給半個(gè)月的月工資。月工資以勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前三個(gè)月的月平均工資計(jì)算。
10.根據(jù)《勞動(dòng)法》第九十八條規(guī)定,用人單位違反本法規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者故意拖延不訂立勞動(dòng)合同的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;對勞動(dòng)者造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.根據(jù)《違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》(勞部發(fā)[1995]223號)第四條規(guī)定,勞動(dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同,對用人單位造成損失的,勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失:
(一)用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用;
(二)用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用,雙方另有約定的按約定辦理;
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;
(四)勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用。
深圳市勞動(dòng)和社會(huì)保障局編制
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