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有關(guān)經(jīng)營管理方面的提案范文匯總一
乙方:
丙方:
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就項目房屋的經(jīng)營管理等事宜達成一致并簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 項目房屋基本情況
1、項目房屋坐落于南京市鼓樓區(qū)管家橋9號199號華新商業(yè)廣場層號商鋪,建筑面積為 ㎡。
2、項目房屋經(jīng)營收益權(quán)由甲方從乙方處受讓,受讓期為8年。自年月 日至 年 月 日止。
第二條 委托經(jīng)營管理期限
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 項目房屋的委托經(jīng)營管理收益的支付與承擔方式
1、在委托經(jīng)營管理期限內(nèi),乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營管理收益:
(1)、 年 月 日至 年 月 日,乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為¥: 元整(大寫: )。
(2)、 年 月 日至 年 月 日,乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為¥: 元整(大寫: )。
(3)、 年 月 日至 年 月 日,乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為¥: 元整(大寫: )。
(4)、 年 月 日至 年 月 日,乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為¥: 元整(大寫: )。
(5)、本合同終止,乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營管理收益¥: 元整(大寫: )。
(7)、本合同期限內(nèi),上述經(jīng)營管理收益乙方每年度支付一次,分別為每年 月 日前支付。其中20xx年的經(jīng)營管理收益自簽訂本合同之次日計算。
(8)、經(jīng)營管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務稅費由甲方承擔,乙方按國家標準從應付支付甲方的經(jīng)營管理收益中代扣代繳。
2、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營管理收益外,應將上述費用付至以下賬戶: 戶名: 開戶銀行:
賬號:
3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營管理期限屆滿之日止,因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔,甲方無須承擔上述費用。
第四條 項目房屋的管理
1、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi),乙方對項目房屋擁有獨立的經(jīng)營自主權(quán),并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動作原則適時調(diào)整經(jīng)營方式。乙方有權(quán)決定項目房屋的使用方式,并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,甲方對乙方的決定不得干涉。
甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營需要在場內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更項目房屋之間的尺寸或合作,分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營管理收益。
2、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi),甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經(jīng)營管理。 非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件,且不因乙方自身債務或責任影響項目房屋的委托經(jīng)營管理。
3、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi),經(jīng)乙方、丙方書面許可,甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓給第三方,具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行。
第五條 違約責任
1、 乙方應當按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營管理收益;否則,每逾期一日,須應付金額的千分之一向甲方支付違約金。
2、 甲方應嚴格遵守本合同第四條約定,否則,乙方有權(quán)單方面解除合同,同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營收益權(quán),若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟損失的,所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費)概由甲方承擔。
3、 如甲方因債務等原因被他人追索而導致目標房屋無法正常使用和經(jīng)營的,則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的,所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費等)概由甲方承擔。
4、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的,本合同自動解除。
5、 本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營收益由乙方以日為單位進行計算支付給甲方,未發(fā)生的經(jīng)營收益不予支付,具體的收益金額乙方按公式:年收益總額/年實際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進行計算并支付。
第六條 擔保條款
丙方為乙方履約提供擔保,如乙方未能依約履行合同義務,則由丙方承擔連帶責任。
第七條 爭議處理
如本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第八條 送達及其他
1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認的送達及聯(lián)系方式,如有變更,應及時通知;否則,任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件,無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉,所寄函件即具送達之效力。
2、本合同一式三份,甲、乙、丙三份各執(zhí)一份,自三主簽字、蓋章后之日起生效。
3、本合同簽訂地為南京市 號。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 法定代表人: 通訊地址: 通訊地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 日 月日
丙方:
法定代表人:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
日
有關(guān)經(jīng)營管理方面的提案范文匯總二
委托機構(gòu):_________(簡稱甲方)
服務機構(gòu):_________(簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。
第一條 委托經(jīng)營
為甲方職工提供物美價廉的伙食,甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。
第二條 設(shè)備
甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地、器物。
第三條 經(jīng)費
各種經(jīng)費的負擔劃分為:
甲方負擔:食堂設(shè)施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔:勞務費、材料費及相應雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。
第四條 供餐
由乙方印制餐券,甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。
第五條 支付
乙方將回收的餐券交給甲方,甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。
第六條 食譜
乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),并需經(jīng)甲方總務部門審查。
第七條 規(guī)格
乙方向甲方職工提供的三餐價格為:早餐_________元,中餐_________元,晚餐_________元。
第八條 供餐時間
乙方向甲方職工的供餐時間為:早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。
第九條 合同變更
乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時,必須征得甲方同意。
第十條 管理監(jiān)督
甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任。
第十一條 經(jīng)營人
乙方更換食堂經(jīng)營人時,必須向甲方提交其本人的履歷表。
第十二條 損失賠償
乙方應妥善管理各種設(shè)施,因乙方責任造成有關(guān)設(shè)施損壞時,應以甲方要求,賠償損失。
第十三條 衛(wèi)生
乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明。
第十四條 衛(wèi)生責任
因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,由乙方負責。、
甲方:
乙方:
時間:
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甲方:
法定代表人:
地址:
電話:
郵箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
電話:
郵箱:
依據(jù)《_____》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就________________________事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資信守執(zhí)行:
一、委托事項
乙方承接甲方保潔服務,區(qū)域:________________________。自愿委托乙方為其經(jīng)營管理。
二、委托年限與租金
1、委托期限
_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、委托經(jīng)營期間,乙方向甲方支付年租金:_________元,大寫:_________元整。
三、雙方聲明及保證
1、乙方取得此委托經(jīng)營之日起_________年內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán),甲方的所有權(quán)利不受乙方使用的影響,甲方在此期限內(nèi)不得隨意變更委托。
2、在甲方委托乙方管理期間,乙方對該業(yè)務經(jīng)營收益有權(quán)自行分配。
3、乙方接收該業(yè)務后,可按自己的意向?qū)υ擁椖康慕?jīng)營管理、債權(quán)債務全權(quán)負責。甲方同意乙方因經(jīng)營的需要對保潔人員的培訓、調(diào)整、購買_____,在委托時間后乙方將該業(yè)務完整交付甲方續(xù)約歸還本公司。
4、甲方保證在本合同生效后,乙方可找第三方合伙人共同經(jīng)營、合作、協(xié)議與第三方另簽,甲方不得干預。
四、甲乙雙方的權(quán)利義務
(一)甲方的權(quán)利義務
1、委托期限內(nèi),無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,甲方均有權(quán)利向乙方按照協(xié)議約定的時間、標準向乙方收取保質(zhì)金。
2、乙方不得單方面解除合同。
(二)乙方的權(quán)利義務
1、全面制定經(jīng)營方案,引進先進的理念、模式、方法;制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見并及時整改。
2、乙方有權(quán)根據(jù)市場變化情況,對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改。
五、條款違約
1、因該商業(yè)街的政策性原因,致使乙方無_____常營業(yè)或受其他損害時,乙方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
2、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務無_____常經(jīng)營該委托自行終止,乙方有權(quán)撤出該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和物品。
3、在協(xié)議期內(nèi),乙方在管理等責任事故造成該業(yè)務的流產(chǎn),造成甲方損失該業(yè)務,乙方應向甲方支付該業(yè)務總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質(zhì)金。且乙方應承擔一切法律責任。
4、乙方依約交付保質(zhì)金,乙方須依約繳納保質(zhì)金及其他費用。
5、因不可抗力原因?qū)е虏荒芾^續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,乙方需立即書面通知甲方,乙方不需支付任何違約金,因不可抗力的原因,本合同自然終止,互不承擔責任。
6、在委托經(jīng)營期限內(nèi),乙方要對自身管理等做全面了解負責,并承擔經(jīng)營中的風險和法律責任。
六、物業(yè)的交還
1、協(xié)議屆滿或提前終止時,雙方應以書面通知方式提前_________天提出解除合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議。
2、協(xié)議屆滿或提前終止時,乙方添置的相關(guān)用具設(shè)備、設(shè)施歸甲方所有。
3、甲方授權(quán)乙方:在經(jīng)營過程中的一切權(quán)利。
七、其它約定
1、委托經(jīng)營期滿后,若協(xié)議屆滿后乙方需續(xù)約的,按照市場行情或雙方協(xié)商一致的價格乙方有受委托的優(yōu)先權(quán)。
2、委托經(jīng)營期限滿后,甲方將此業(yè)務作為自己經(jīng)營或者出租給第三方經(jīng)營。
八、爭議的解決
1、若因甲方原因該業(yè)務不能續(xù)簽,本協(xié)議自動解除,甲方向乙方收取的任何費用,均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議或未盡事宜,甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決。
3、如雙方協(xié)商不成,可向________________________人民法院起訴。
十、協(xié)議的生效
1、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
2、本委托協(xié)議一式叁份,甲方持貳份,乙方持壹份,自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
有關(guān)經(jīng)營管理方面的提案范文匯總四
甲方:
乙方:
為更好地整合教育優(yōu)勢和資源,使之更有利于孩子的教育、成長,甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學?!币呀ǔ傻男W(以下簡稱“小學”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”)。為明確雙方的責任和義務,特訂立以下合同:
一、小學簡況
小學占地 m2,建筑面積為 m2,可辦班 個,可容生 名。于 年 月 日開學,現(xiàn)有 個班 名學生、 位教職員工。
二、托管期限
甲方委托乙方經(jīng)營管理30年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續(xù)托管,則另訂合同。
三、托管方式
甲方將業(yè)已投入小學的所有資產(chǎn)(見明細附表)在托管期間無償移交乙方,由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進行經(jīng)營管理。
四、雙方責任
甲方:
1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。
2、在托管期內(nèi)不干預乙方的經(jīng)營管理。
3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學的資產(chǎn)。
4、在必要時,應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。
乙方:
1、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán),小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有,小學教職員工的工資、福利、辦學經(jīng)費等一切費用均由乙方負責,乙方實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自我發(fā)展。
2、承認托管前甲方和有關(guān)辦學單位簽訂的有關(guān)合作辦學的協(xié)議、合同,并履行其中應由甲方履行的責任與義務。
3、對甲方已投入的資產(chǎn)負責維護、保養(yǎng),如因教育實際需要而作變動,應通報甲方。
4、負責托管期內(nèi)新的教育投入。
5、努力整合有關(guān)資源,把學校辦出特色,使之具有較高知名度和品牌效應。
6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動,為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟效益的提高多作貢獻。
五、未竟事項的續(xù)辦
甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學?!焙踔胁亢透咧胁?,日后如政府有關(guān)部門批準興辦初中、高中部,則由甲方提供必要的土地,乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經(jīng)營管理。
六、附則
1、本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,或以補充協(xié)議形式予以補充完善。
甲方:
代表:
乙方:
代表:
簽訂時間: 簽訂地點:
有關(guān)經(jīng)營管理方面的提案范文匯總五
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:________________________(以下簡稱乙方)
為規(guī)范的經(jīng)營和管理,維護市場內(nèi)的交易秩序,保護市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守:
一、 甲方的經(jīng)營管理職責:
1.依法辦理市場名稱登記;
2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施,建設(shè)市場,設(shè)置攤位,實行劃行歸市經(jīng)營;
3.成立市場物業(yè)管理服務機構(gòu),開展物業(yè)管理服務,實行規(guī)范化管理;負責場內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作,保證場內(nèi)通道暢通,場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;
4.在市場內(nèi)設(shè)立消費投訴點,配合消費者協(xié)會和有關(guān)部門調(diào)解消費糾紛;
5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測機構(gòu),制訂檢測制度,落實專職檢測人員,開展食品安全檢測;
6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;設(shè)立公平秤,督促經(jīng)營者公平交易;
7.接受行政管理部門監(jiān)督,協(xié)助有關(guān)部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
8.開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳,組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;
9.制定不同交易區(qū)的管理制度,制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費,不多收、不亂收;
10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為,不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信,不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。
二、 乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務
1.依法經(jīng)營,遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度,服從安排,劃行歸市,在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護市場秩序,按時按標準交納各項費用,依法納稅,守法經(jīng)營。
2.甲方自行出租的商鋪,應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營管理合同”。
3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證,證、照齊全,不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。
4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。
5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品,不銷售偽造、冒用認證標志、質(zhì)量標志的商品。
6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。
7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。
8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。
9.不使用不合格、不規(guī)范的計量器具,不短斤少兩。
10.商品明碼標價,不弄虛作假,以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。
11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書、單據(jù),建立進貨臺帳。
12.銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關(guān)資料。
13.服從市場管理人員的管理,不設(shè)店外店、攤外攤。
14.自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作,不亂倒亂扔垃圾,亂貼亂畫、隨地大小便,愛護綠化和公共設(shè)施。
15.按規(guī)定停放車輛,場內(nèi)車輛時速不超過5公里,不鳴號。
16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事,不擾亂正常秩序。
17.不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。
三、 違約責任
1.甲乙雙方所訂立的以上條款,如有一方違約,可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。
2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。
3.若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定,乙方應向甲方承擔違約責任,具體的違約責任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費用的,乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費情況,并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴,并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。
5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、 附則
1.本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的,以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________________
乙方:________________________
________年________月________日
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