物業(yè)數(shù)字化管理模板范文(通用12篇)

總結(jié)是我們反思過去的機(jī)會，也是我們規(guī)劃未來的起點。在寫總結(jié)前，我們要先進(jìn)行思想準(zhǔn)備，明確總結(jié)的范圍和重點。最后希望大家在總結(jié)的過程中能夠找到適合自己的方式和方法，寫出優(yōu)秀的總結(jié)成果。

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇一

20__年是我們物業(yè)公司起步與發(fā)展的一年。這一年里，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、支持下，我們始終貫徹業(yè)主至上的精神，根據(jù)我公司的實際情況，在搞好服務(wù)的同時進(jìn)一步理順并完善管理工作，按照“工程程序化、工作規(guī)范化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)化、管理科學(xué)化”的要求，使公司管理工作逐步走上了規(guī)范化的軌道，物業(yè)管理工作取得了一定成績，收到廣大職工的好評，現(xiàn)將今年的工作總結(jié)如下：

1、上下水內(nèi)處網(wǎng)的管理。

上下水管道是小區(qū)的命脈，它直接關(guān)系業(yè)主的正常生活，為了搞好此項工作，我們對管線進(jìn)行了通水、打壓、單體樓逐個通水試驗，閉水試驗，通球試驗等。并制定了詳細(xì)的管理計劃，責(zé)任到人定期檢查，以保證上下水管暢通，滿足業(yè)主的需求。

2、公共設(shè)施、設(shè)備的管理。

為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設(shè)施、設(shè)備的管理方面，我們制定了完善的維護(hù)、保養(yǎng)計劃和應(yīng)急方案，做到日常檢查有登記，小型維護(hù)有記錄，開通維修熱線電話，基本達(dá)到了養(yǎng)護(hù)設(shè)施、設(shè)備到位，維修及時，正常進(jìn)行的管理要求。公共設(shè)施、設(shè)備的完好率達(dá)到95%以上。

3、安全防范工作：安全防范工作是物業(yè)管理中的重中之重。

為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們對社區(qū)的消防管線進(jìn)行嚴(yán)格的打壓檢驗。對強(qiáng)電線路、設(shè)施、設(shè)備的合格率嚴(yán)格按照程序進(jìn)行。

4、加強(qiáng)管理服務(wù)工作：提高服務(wù)質(zhì)量，搞好維修服務(wù)工作。

維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率，定期對各種設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，及時處理，保證業(yè)主的正常使用。在我們的監(jiān)督下，工程方處理各個樓宇屋面防水面積達(dá)2000㎡。全年完成小型維修67次，應(yīng)急維修12次，更換下水管道100多米。

5、努力提高管理水平，促進(jìn)物業(yè)管理上檔次。

首先對員工進(jìn)行職業(yè)道德與技能培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量、水平是密切相關(guān)的。根據(jù)這種情況，并結(jié)合本部門員工的實際情況，制定了詳細(xì)的培訓(xùn)計劃和考核辦法，定期對員工進(jìn)行職業(yè)道德和業(yè)務(wù)水平的教育培訓(xùn)，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，使員工在思想上得到充實，業(yè)務(wù)技能上得到提高，今年組織人員培訓(xùn)共計8次。

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物業(yè)數(shù)字化管理模板篇二

復(fù)習(xí)不能臨時抱佛腳，早早開始準(zhǔn)備才是正確的做法。下面百分網(wǎng)小編為大帶來一份2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務(wù)》部分的復(fù)習(xí)題，希望能對大家有幫助，更多內(nèi)容歡迎關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!

1 企業(yè)根據(jù)自己經(jīng)營的需要，主動與員工解除勞動契約的行為是()。

a. 除名

b. 資遣

c. 開除

d. 辭退

參考答案: b

2 當(dāng)員工出現(xiàn)()情況時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對當(dāng)事人予以辭退。

a. 對用人單位利益造成重大損害

b. 多次違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度

c. 嚴(yán)重失職，營私舞弊

d. 被依法追究刑事責(zé)任

e. 在試用期間被證明不符合錄用條件

參考答案: a,c,d,e

3 下列收入中，不計征物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)稅的是()。

a. 從事代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費收入

b. 代收的房租收入

c. 代收的專項維修資金

d. 代收的燃?xì)赓M

e. 代收的水費和電費

參考答案: b,c,d,e

4 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)動火前的要求包括()。

a. 凡盛裝過受熱膨脹有爆炸危險的氣體的容器和管道不能動火

c. 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未排除殘存油質(zhì)的不能動火

d. 防火、滅火設(shè)施不落實，不能動火

e. 施工附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施的，不能動火

參考答案: a,c,d,e

5 當(dāng)物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生電梯故障時，正確的處理措施有()。

a. 事后應(yīng)檢查，并通過多種宣傳方式，使業(yè)主提高安全意識

b. 立即通知電梯專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場救助被困者

c. 督促電梯維保單位全面檢查，消除隱患

d. 消防監(jiān)控室應(yīng)仔細(xì)觀察電梯內(nèi)情況，通過對講系統(tǒng)詢問被困者并予以安慰

e. 將此次電梯事故詳細(xì)記錄備案

參考答案: b,c,d,e

6 企業(yè)根據(jù)自己經(jīng)營的需要，主動與員工解除勞動契約的行為是()。

a. 除名

b. 資遣

c. 開除

d. 辭退

參考答案: b

7 有關(guān)專項維修資金的管理，下列說法正確的是()。

c. 專項維修資金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲，?？顚Ｓ?/p>

d. 專項維修資金屬全體業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同所有

參考答案: c

8有關(guān)公共秩序管理服務(wù)的說法，錯誤的是()。

c. 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理

d. 物業(yè)管理項目的義務(wù)消防隊可由項目的全體員工組成，也可由業(yè)主自發(fā)組成

參考答案: d

9 物業(yè)管理招標(biāo)的主體可以是()。

a. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

b. 建設(shè)單位

c. 業(yè)主大會

d. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人

e. 專業(yè)管理公司

參考答案: b,c,d

10 當(dāng)員工出現(xiàn)()情況時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對當(dāng)事人予以辭退。

a. 對用人單位利益造成重大損害

b. 多次違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度

c. 嚴(yán)重失職，營私舞弊

d. 被依法追究刑事責(zé)任

e. 在試用期間被證明不符合錄用條件

參考答案: a,c,d,e

11 下列收入中，不計征物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)稅的是()。

a. 從事代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費收入

b. 代收的房租收入

c. 代收的專項維修資金

d. 代收的燃?xì)赓M

e. 代收的水費和電費

參考答案: b,c,d,e

12 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)動火前的要求包括()。

a. 凡盛裝過受熱膨脹有爆炸危險的氣體的.容器和管道不能動火

c. 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未排除殘存油質(zhì)的不能動火

d. 防火、滅火設(shè)施不落實，不能動火

e. 施工附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施的，不能動火

參考答案: a,c,d,e

13 當(dāng)物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生電梯故障時，正確的處理措施有()。

a. 事后應(yīng)檢查，并通過多種宣傳方式，使業(yè)主提高安全意識

b. 立即通知電梯專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場救助被困者

c. 督促電梯維保單位全面檢查，消除隱患

d. 消防監(jiān)控室應(yīng)仔細(xì)觀察電梯內(nèi)情況，通過對講系統(tǒng)詢問被困者并予以安慰

e. 將此次電梯事故詳細(xì)記錄備案

參考答案: b,c,d,e

14 企業(yè)根據(jù)自己經(jīng)營的需要，主動與員工解除勞動契約的行為是()。

a. 除名

b. 資遣

c. 開除

d. 辭退

參考答案: b

15 有關(guān)專項維修資金的管理，下列說法正確的是()。

c. 專項維修資金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲，?？顚Ｓ?/p>

d. 專項維修資金屬全體業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同所有

參考答案: c

16有關(guān)公共秩序管理服務(wù)的說法，錯誤的是()。

c. 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理

d. 物業(yè)管理項目的義務(wù)消防隊可由項目的全體員工組成，也可由業(yè)主自發(fā)組成

參考答案: d

17 自行組織物業(yè)管理招標(biāo)活動的招標(biāo)人應(yīng)具備的條件包括()。

a. 擁有與招標(biāo)項目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員

b. 必須經(jīng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)、授權(quán)

c. 具有編制招標(biāo)文件的能力

d. 具備雄厚的資源、資金

e. 具有組織開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)的能力

參考答案: a,c,e

18 鼠害防治的主要方法有( )。

a. 挖巢法

b. 環(huán)境治理

c. 器械滅鼠

d. 化學(xué)滅鼠

e. 生物滅鼠

參考答案: b,c,d,e

19 物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介人的階段包括()。

a. 規(guī)劃設(shè)計階段

b. 物業(yè)承接查驗階段

c. 建設(shè)階段

d. 業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)階段

e. 立項階段

參考答案: a,c,e

20 《合同法》規(guī)定的合同簽訂應(yīng)遵循的基本原則包括()。

a. 權(quán)利義務(wù)公平對等

b. 合同自由

c. 主體平等

d. 誠實信用

e. 禁止濫用權(quán)利

參考答案: a,b,c,d

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇三

通過2009年廣州市造價員考試。

工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，刻苦耐勞，團(tuán)隊精神強(qiáng)。

詳細(xì)個人自傳。

月薪要求：3500元。

可到職日期：2個月

希望工作地區(qū)：黃埔區(qū)、天河區(qū)。

個人聯(lián)系方式。

通訊地址：

聯(lián)系電話：

家庭電話：

手機(jī)：

qq號碼：

電子郵件：

個人主頁：

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇四

在數(shù)字化經(jīng)濟(jì)時代，零售行業(yè)已經(jīng)全面進(jìn)入數(shù)字化轉(zhuǎn)型階段，傳統(tǒng)實體店正面臨著大規(guī)模消費者流失的風(fēng)險。因此，數(shù)字化門店管理應(yīng)運而生。數(shù)字化門店管理是指在實體門店中融入新的科技創(chuàng)新和軟硬件設(shè)備，以提高管理效率、降低成本、提高消費者滿意度的一種創(chuàng)新管理思路，是目前零售業(yè)中漸成主流的經(jīng)營理念。本文將就數(shù)字化門店管理進(jìn)行探討，旨在分享數(shù)字化門店的心得體會。

數(shù)字化門店管理的特點在于其強(qiáng)調(diào)數(shù)字化技術(shù)與傳統(tǒng)門店業(yè)務(wù)的深度融合，創(chuàng)新的數(shù)字產(chǎn)品設(shè)計與研發(fā)，數(shù)據(jù)分析、挖掘、應(yīng)用等方面都起到至關(guān)重要的作用。同時，數(shù)字化門店管理也能夠提高門店的科技感，不斷為顧客提供更貼心、更個性化的服務(wù)體驗，更順暢高效地將購物渠道與信息渠道相結(jié)合。相較于傳統(tǒng)的實體門店,數(shù)字化門店管理具有更大的競爭優(yōu)勢，因為數(shù)字化門店管理強(qiáng)調(diào)數(shù)字化技術(shù)與與門店業(yè)務(wù)結(jié)合，其更具實時性、更易于給顧客提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而能更好地滿足顧客的需求，提升促銷效率，不斷增加消費者的忠誠度。

數(shù)字化門店管理已經(jīng)在全球范圍內(nèi)廣泛應(yīng)用，某些知名品牌如蘋果、星巴克、優(yōu)衣庫等均已經(jīng)投入相應(yīng)的資金和科技力量引進(jìn)數(shù)字化門店管理系統(tǒng)，通過建立多種多樣的數(shù)字產(chǎn)品及服務(wù)，不斷推進(jìn)各種科技應(yīng)用——例如，優(yōu)衣庫的自助式售貨機(jī)能夠為消費者提供更加快捷的購物體驗；星巴克的定制化咖啡面具系統(tǒng)則能夠為消費者提供量身打造的產(chǎn)品。這種基于數(shù)字化門店管理的商業(yè)模式，正成為全球零售業(yè)的標(biāo)桿。

盡管數(shù)字化門店管理已經(jīng)在全球得到廣泛應(yīng)用，但是它帶來的影響和挑戰(zhàn)依然不容小覷。對于管理者來說，數(shù)字化門店管理的引入需要大量時間和精力，同時也不可避免地帶來大量的成本和投資負(fù)擔(dān)；對于員工來說，數(shù)字化門店的引入往往需要其重新學(xué)習(xí)和接受新的專業(yè)技術(shù)知識，這不是一件簡單的事情。因此，數(shù)字化門店管理的實施需要良好的準(zhǔn)備和科學(xué)的管理方法，在交流協(xié)商、分析調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方面亟待解決。

總體而言，數(shù)字化門店管理是新的經(jīng)營管理模式，它能夠為門店在管理、服務(wù)、促銷等方面節(jié)約大量時間和成本，有效提高員工效率和客戶滿意度。隨著消費者需求愈見個性化和差異化，數(shù)字化門店管理也將會更新更多的應(yīng)用場景，無論是在日常運營和管理，還是在促銷及消費者關(guān)系營銷等方面，其將均為數(shù)字化科技創(chuàng)新打下堅實的基礎(chǔ)，使我們的生活更加智能、便捷。重視數(shù)字化門店管理，不僅僅是零售業(yè)的趨勢，也是一種順應(yīng)社會發(fā)展需要的必然選擇，早日把握數(shù)字化門店管理的機(jī)遇，將有助于實現(xiàn)門店的可持續(xù)發(fā)展和優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)。

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇五

1.檔案數(shù)字化加工人員必須政治清楚，不得有涉外社會關(guān)系，責(zé)任心強(qiáng)，做事細(xì)心，愛惜每份檔案資料。

2.認(rèn)真核查加工現(xiàn)場出入人員身份，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入數(shù)字化加工場所。

3.在用戶指定的`加工場地進(jìn)行工作，加工人員應(yīng)遵守檔案數(shù)字化操作規(guī)范，防止損毀檔案。

4.不得將檔案資料帶離加工場地，不得私自存儲任何資料數(shù)據(jù)。

5.嚴(yán)格檔案交接制度，每個環(huán)節(jié)責(zé)任明確，分工到人，做到檔案不丟失、不損壞、不受潮、不污染。

6.不得將易燃、易爆及危險物品帶入工作區(qū)域，嚴(yán)禁在工作區(qū)內(nèi)抽煙。

7.加工場地配備覆蓋全部場所的防盜報警、視頻監(jiān)控設(shè)備，對檔案數(shù)字化實施全程攝像和錄像。

8.愛護(hù)機(jī)器設(shè)備，嚴(yán)格按照操作規(guī)程辦事，加強(qiáng)計算機(jī)病毒的防范工作。

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇六

隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，越來越多的公司開始使用數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)來管理和處理財務(wù)數(shù)據(jù)。在我過去的幾年里，作為一名財務(wù)經(jīng)理，我深受數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)的好處。在這篇文章中，我將分享我對數(shù)字化財務(wù)管理的心得體會，并探討它對財務(wù)工作的影響。

首先，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)使財務(wù)數(shù)據(jù)的處理更加高效。在過去，我經(jīng)常需要手動輸入和整理大量的財務(wù)數(shù)據(jù)，這是一項繁瑣的工作。但是，有了數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)，我只需要輸入一次數(shù)據(jù)，系統(tǒng)就可以自動計算和分析這些數(shù)據(jù)，大大減少了處理數(shù)據(jù)的時間和工作量。此外，系統(tǒng)還可以生成報告和圖表，使得管理層能夠更快速、更直觀地了解公司的財務(wù)狀況。

其次，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)提高了財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和精度。手動處理財務(wù)數(shù)據(jù)時，人為因素很容易導(dǎo)致錯誤。但是，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)通過自動化的計算和分析過程，減少了人為錯誤的可能性。系統(tǒng)還可以提醒用戶輸入錯誤或不合規(guī)的數(shù)據(jù)，進(jìn)一步提高了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。這對于制定財務(wù)決策和報告提供了更可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

第三，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)提供了實時的數(shù)據(jù)訪問和跟蹤功能。在過去，我需要花費很多時間去查找和整理公司的財務(wù)數(shù)據(jù)。但是，有了數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)，我可以隨時隨地訪問和跟蹤財務(wù)數(shù)據(jù)。無論我是在公司辦公室還是在外地出差，我都可以通過手機(jī)或電腦登錄系統(tǒng)查看最新的財務(wù)數(shù)據(jù)。這極大地提高了我對公司財務(wù)狀況的了解和掌握，有助于更及時地做出決策。

第四，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)提供了更好的數(shù)據(jù)安全性和保密性。財務(wù)數(shù)據(jù)對于一家公司來說非常重要，需得到保密和安全的控制。手動處理財務(wù)數(shù)據(jù)時，數(shù)據(jù)的泄露和丟失風(fēng)險很高。但是，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)通過密碼保護(hù)、權(quán)限控制和數(shù)據(jù)備份等功能，確保了財務(wù)數(shù)據(jù)的安全性和保密性。只有經(jīng)過授權(quán)的人員才能訪問和操作財務(wù)數(shù)據(jù)，這為公司的財務(wù)管理提供了強(qiáng)大的保障。

最后，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)促進(jìn)了團(tuán)隊合作和信息共享。通過系統(tǒng)，財務(wù)團(tuán)隊成員可以共享同一份準(zhǔn)確和實時的數(shù)據(jù)，相互之間的溝通和合作變得更加順暢。此外，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)還可以與其他部門的系統(tǒng)進(jìn)行集成，實現(xiàn)不同部門之間的數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作，提高了整個組織的效率和合作。

總結(jié)起來，數(shù)字化財務(wù)管理系統(tǒng)給財務(wù)工作帶來了巨大的變革和改進(jìn)。它提高了財務(wù)數(shù)據(jù)處理的效率、準(zhǔn)確性和時效性，提供了更好的數(shù)據(jù)安全性和保密性，促進(jìn)了團(tuán)隊合作和信息共享。作為一名財務(wù)經(jīng)理，我深刻體會到數(shù)字化財務(wù)管理的重要性和優(yōu)勢，我相信它將繼續(xù)在未來的財務(wù)工作中發(fā)揮重要作用。

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇七

2017物業(yè)管理師考試的復(fù)習(xí)工作已經(jīng)開始了，為了幫助大家更好地進(jìn)行復(fù)習(xí)，百分網(wǎng)小編為大家準(zhǔn)備了一份《物業(yè)管理實務(wù)》部分的精選試題，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!

1 設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)()級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

a. 一

b. 四

c. 三

d. 二

參考答案: c

2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)制訂物業(yè)管理方案時，對招標(biāo)物業(yè)項目的基本情況進(jìn)行分析并收集相關(guān)信息、資料的`緊后工序是()。

a. 測算物業(yè)管理服務(wù)費用

b. 確定組織架構(gòu)和人員配置

c. 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的需求內(nèi)容進(jìn)行分工、協(xié)作

d. 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內(nèi)容制訂詳細(xì)的操作方案

參考答案: c

3 有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)常見模式的說法，錯誤的是()。

a. 獨立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是常見模式之一

b. 物業(yè)管理集團(tuán)公司主要由集團(tuán)總公司和下屬子公司或分公司構(gòu)成

d. 物業(yè)管理集團(tuán)公司一般按地域或?qū)I(yè)服務(wù)內(nèi)容設(shè)置集團(tuán)總公司

參考答案: d

4 物業(yè)服務(wù)費根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行()。

a. 市場定價和政府指導(dǎo)價

b. 政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價

c. 市場調(diào)節(jié)價和政府定價

d. 政府指導(dǎo)價和政府定價

參考答案: b

5 在物業(yè)裝飾裝修中，裝修人侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由()部門責(zé)令其改正，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

a. 建設(shè)行政主管部門

b. 城市規(guī)劃行政主管部門

c. 城市房地產(chǎn)行政主管

d. 當(dāng)?shù)厝嗣?/p>

6 在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人采取的報價技巧主要有()。

a. 不平衡報價法和多方案報價法法

b. 多方案報價法和保本報價法

c. 增加建議方案法和無利潤競標(biāo)法

d. 突然降價法和保本報價法

參考答案: b

7 下列屬于物業(yè)規(guī)劃設(shè)計階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介入工作內(nèi)容的是()。

a. 將全部早期介入所形成的記錄、方案、圖紙等資料，整理后歸人物業(yè)管理檔案

b. 就物業(yè)環(huán)境及配套設(shè)施的合理性、適應(yīng)性提出意見或建議

c. 記錄物業(yè)項目的隱蔽工程

d. 擬定物業(yè)管理的公共管理制度

參考答案: b

8 如果企業(yè)員工集中，且()，則宜建立一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)培訓(xùn)體系。

a. 項目機(jī)構(gòu)數(shù)量較多

b. 員工整體素質(zhì)較高

c. 培訓(xùn)資源比較充裕

d. 培訓(xùn)資源較緊缺

參考答案: d

9 下列選項中，()是由業(yè)主大會制定，全體業(yè)主承諾，對全體業(yè)主具有約束力的，用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會和業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)的行為守則。

a. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

b. 管理規(guī)約

c. 臨時管理規(guī)約

d. 物業(yè)服務(wù)合同

參考答案: b

10 下列各項中，()負(fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

a. 市級以上人民政府建設(shè)主管部門

b. 國務(wù)院建設(shè)主管部門

c. 省人民政府房地產(chǎn)主管部門

d. 國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

參考答案: b

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇八

第一條為保障檔案數(shù)字化工作順利進(jìn)行，確保檔案數(shù)字化過程中檔案及其數(shù)字化成果和相關(guān)國家秘密的安全，根據(jù)《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國保守國家秘密法》以及相關(guān)的檔案、保密規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱檔案數(shù)字化工作是指采用計算機(jī)、掃描儀、數(shù)碼相機(jī)等信息設(shè)備，對紙張、磁帶、膠片、絲絹布等各類介質(zhì)載體的檔案內(nèi)容進(jìn)行數(shù)字信息轉(zhuǎn)化，使其成為能被計算機(jī)識別的數(shù)字圖像或數(shù)字文本的加工處理過程。

第三條本省各級機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位和其他組織（以下簡稱“各單位”）以及有關(guān)工作人員，在檔案數(shù)字化工作中應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第四條縣級以上檔案行政管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)同級及下級單位的檔案數(shù)字化工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，并在業(yè)務(wù)培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等方面為開展檔案數(shù)字化工作的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。

各級保密行政管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)同級及下級單位的檔案數(shù)字化工作中涉及安全保密的問題進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

第五條各單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本單位檔案數(shù)字化工作的組織與管理，建立健全檔案數(shù)字化工作的相關(guān)制度，確保檔案數(shù)字化成果在交接、加工、保管、存儲和利用等工作流程中的安全保密，嚴(yán)防泄密事件發(fā)生。

各單位組織開展檔案數(shù)字化工作，有條件的應(yīng)使用本單位自有的信息設(shè)備并由本單位工作人員實施。

絕密級檔案及其他必須嚴(yán)格控制知悉、使用范圍檔案的數(shù)字化工作，應(yīng)當(dāng)使用本單位的信息設(shè)備并由本單位工作人員實施，不得委托外部機(jī)構(gòu)或個人承擔(dān)。

第六條各單位將檔案數(shù)字化工作委托本單位之外的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定的條件，對檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行保密審查，并對其工作實施監(jiān)督管理。

第七條承擔(dān)檔案數(shù)字化工作的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件，依法取得保密行政管理部門授予的“國家秘密載體印制資質(zhì)”（檔案數(shù)字化類），并在縣級以上檔案行政管理機(jī)構(gòu)備案：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)或事業(yè)法人；

（二）無境外（含港澳臺）組織、機(jī)構(gòu)、人員投資；

（五）三年來未發(fā)生泄密事件和非法獲取、非法持有國家秘密載體等保密違法行為紀(jì)錄。

第八條各單位將檔案數(shù)字化工作委托給檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)時，應(yīng)當(dāng)與檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂檔案數(shù)字化工作的安全保密協(xié)議，明確檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)與責(zé)任。安全保密協(xié)議簽訂十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)報同級保密行政管理部門和檔案行政管理機(jī)構(gòu)備案。

委托進(jìn)行檔案數(shù)字化的單位應(yīng)當(dāng)指定機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ耍?fù)責(zé)對保密協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行日常監(jiān)督、檢查。

第九條承攬檔案數(shù)字化工作的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按本規(guī)定對全體參與檔案數(shù)字化工作的人員進(jìn)行資格審查，開展上崗前保密教育，要求簽署保密承諾書，明確保密職責(zé)與違法后果。

檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)將簽署保密承諾書人員的名單及個人基本信息匯總報送委托單位備案。

第十條各單位自行實施或者委托檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)實施檔案數(shù)字化工作，均應(yīng)在本單位內(nèi)設(shè)置的符合本規(guī)定要求的檔案數(shù)字化工作場所（以下簡稱“場所”）進(jìn)行，并負(fù)責(zé)對場所和相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督、管理。

第十一條設(shè)置場所應(yīng)符合下列條件：

（一）場所應(yīng)獨立設(shè)置，可封閉，臨近檔案庫房，配備可覆蓋全部場所的防盜報警、視頻監(jiān)控及消防等安全管理系統(tǒng)，對檔案數(shù)字化工作實施全程攝像錄像監(jiān)控。保存監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)的存儲設(shè)備應(yīng)由開展檔案數(shù)字化工作的單位永久保存?zhèn)洳椤?/p>

（二）場所內(nèi)應(yīng)配備安全可靠的檔案裝具，用于檔案的臨時保管與存放。嚴(yán)禁隨地堆放檔案。

（三）場所外應(yīng)設(shè)置專用儲物箱柜，用于工作人員存放私人物品。進(jìn)入場所的工作人員嚴(yán)禁攜帶手機(jī)、相機(jī)、攝像機(jī)、筆記本電腦、各類移動存儲介質(zhì)等個人信息設(shè)備和其他與工作無關(guān)的私人物品。嚴(yán)禁將場所內(nèi)的任何物品帶離場所。

（四）場所應(yīng)符合《福建省檔案安全管理工作規(guī)定》（閩檔[2008]28號）中防塵、防火、防漬、防濕、防高溫、防有害生物等安全管理要求，并盡量達(dá)到與檔案庫房相當(dāng)?shù)墓芾項l件，確保檔案實體與信息不受損毀。

第十二條組織開展檔案數(shù)字化工作的單位必須制定、實施工作人員進(jìn)出場所的管理制度，在場所出入口安裝安檢門，對進(jìn)出場所的'人員進(jìn)行安檢和身份核查登記。有條件的可以要求工作人員進(jìn)入場所必須穿著沒有口袋的統(tǒng)一工作服裝。

嚴(yán)禁工作人員在非工作時間進(jìn)出場所。

第十三條各單位以及承攬檔案數(shù)字化工作的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案出入庫（室）的登記和交接手續(xù)。檔案歸庫（室）前，各單位的檔案工作人員應(yīng)進(jìn)行檢查，確保檔案齊全、完整。

第十四條檔案數(shù)字化工作人員在檔案數(shù)字化的各個工作環(huán)節(jié)中應(yīng)遵守有關(guān)操作規(guī)范和要求，防止對檔案造成人為損毀。

第十五條在檔案數(shù)字化工作過程中，各單位與檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)必須針對檔案的載體情況和質(zhì)量狀況，選擇適宜的數(shù)字化加工手段和設(shè)備，最大限度延長檔案的壽命。

第十六條實施檔案數(shù)字化的單位應(yīng)當(dāng)對檔案數(shù)字化加工過程中涉及檔案實體與檔案數(shù)字化成果移交的各個環(huán)節(jié)，建立完備的登記和交接手續(xù)，并對用于數(shù)字化工作的信息系統(tǒng)和信息設(shè)備采取身份認(rèn)證、訪問控制、安全審計等技術(shù)安全保密措施，確保檔案與檔案數(shù)字化成果的安全保密。

第十七條數(shù)字化成果必須通過技術(shù)檢驗，確認(rèn)無病毒、木馬，并驗證有效后，方可按要求移交并儲存到規(guī)范的檔案信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中。

第十八條對數(shù)字化成果的利用，各單位應(yīng)制定科學(xué)合理的管理策略，按規(guī)定采取用戶認(rèn)證、審計、水印、文檔加密等技術(shù)防護(hù)措施，確保數(shù)字化檔案信息安全。

第十九條開展檔案數(shù)字化的單位，需要使用檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)信息設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)對所使用的信息設(shè)備進(jìn)行檢查，并納入本單位信息設(shè)備管理范圍，確保其符合相關(guān)的保密標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。

第二十條用于檔案數(shù)字化工作的計算機(jī)、掃描儀、數(shù)碼相機(jī)、聲視頻采集卡、移動存儲介質(zhì)等信息設(shè)備，應(yīng)按照擬數(shù)字化檔案的最高密級確定其密級，并按同密級的國家秘密載體使用、管理。

用于處理尚未開放且不包含國家秘密檔案的信息設(shè)備，應(yīng)按照秘密級國家秘密載體使用、管理。

第二十一條用于檔案數(shù)字化的信息設(shè)備及其組成的信息系統(tǒng)必須符合封閉性和獨立性的要求，禁止與其他任何網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)互聯(lián)，禁止安裝使用無線網(wǎng)卡、無線鍵盤、無線鼠標(biāo)等各類具有無線互聯(lián)功能的硬件模塊和無線外圍設(shè)備。

第二十二條開展檔案數(shù)字化的單位應(yīng)采取物理的或者技術(shù)的措施，對用于檔案數(shù)字化的信息設(shè)備的輸入、輸出接口的使用進(jìn)行管控，使接口在通常情況下處于封閉狀態(tài)。承攬檔案數(shù)字化工作的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員不得擅自啟封使用。

因數(shù)據(jù)遷移、臨時備份等工作需要使用信息設(shè)備的輸入輸出接口時，應(yīng)經(jīng)委托單位批準(zhǔn)、登記，并由委托單位管理人員在場全程監(jiān)督實施，實施完畢應(yīng)再次將接口封閉。

數(shù)據(jù)遷移、臨時備份使用的移動存儲介質(zhì)應(yīng)由委托單位指定專人保管。

第二十三條承攬檔案數(shù)字化工作的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)在完成工作任務(wù)后，應(yīng)將其自帶的信息設(shè)備中的全部存儲部件及數(shù)字化過程中使用過的全部移動存儲介質(zhì)移交給委托單位，由委托單位按相應(yīng)密級的國家秘密載體保管或銷毀。

上述內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在安全保密協(xié)議中明確載明，所需費用應(yīng)納入委托單位檔案數(shù)字化工作的經(jīng)費預(yù)算。

第二十四條各級檔案行政管理機(jī)構(gòu)和保密行政管理部門在各自職責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)，聯(lián)合或者單獨對組織開展檔案數(shù)字化工作的單位和承攬檔案數(shù)字化工作的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員執(zhí)行本規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

第二十五條對在檔案數(shù)字化工作中違反本規(guī)定的單位和個人，各級檔案行政管理機(jī)構(gòu)和保密行政管理部門在各自職權(quán)范圍內(nèi)，責(zé)令限期整改，并依據(jù)《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國保守國家秘密法》以及相關(guān)的法規(guī)、規(guī)章追究法律責(zé)任。

承攬檔案數(shù)字化工作的檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，或逾期不整改，由檔案行政管理機(jī)構(gòu)向工商行政管理部門提出撤銷其注冊登記的建議。保密行政管理部門可依照規(guī)定撤銷其國家秘密載體印制資質(zhì)。

違反本規(guī)定造成泄密的，依法追究法律責(zé)任。

第二十六條組織實施檔案數(shù)字化工作的單位，應(yīng)根據(jù)本規(guī)定，在具體實施前制定檔案數(shù)字化保密工作方案，并指定機(jī)構(gòu)或人員負(fù)責(zé)保密工作方案的執(zhí)行。保密工作方案應(yīng)連同與檔案服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的安全保密協(xié)議報同級保密行政管理部門和檔案行政管理機(jī)構(gòu)備案。

第二十七條本規(guī)定由福建省檔案局、福建省國家保密局共同解釋。

第二十八條本規(guī)定自公布之日起施行。

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇九

今年1月1日起，《蘭州市養(yǎng)犬管理條例》正式實施，，那么，下面是詳細(xì)內(nèi)容。

(2016年4月27日蘭州市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過2016年7月29日甘肅省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議批準(zhǔn))。

第一章總則。

第一條為了規(guī)范養(yǎng)犬行為，維護(hù)社會公共秩序，改善市容環(huán)境衛(wèi)生，保障公眾健康和人身安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)犬只的飼養(yǎng)、經(jīng)營以及相關(guān)管理活動，適用本條例。

軍事機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)以及動物園、科研機(jī)構(gòu)等單位因特定工作需要飼養(yǎng)犬只的，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三條養(yǎng)犬管理遵循養(yǎng)犬人自律為主、基層組織參與、社會公眾監(jiān)督和政府部門監(jiān)管相結(jié)合的原則。

第四條市、區(qū)(縣)人民政府負(fù)責(zé)本條例的組織實施，并建立由公安機(jī)關(guān)、城管行政執(zhí)法、畜牧獸醫(yī)、工商、衛(wèi)生計生等有關(guān)部門參加的養(yǎng)犬管理協(xié)調(diào)機(jī)制，組織、指導(dǎo)和監(jiān)督養(yǎng)犬管理工作，協(xié)調(diào)解決養(yǎng)犬管理工作中的重大問題。

區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)組建由公安機(jī)關(guān)牽頭、城管行政執(zhí)法和畜牧獸醫(yī)部門參加的養(yǎng)犬服務(wù)管理綜合執(zhí)法隊伍，建立日常巡查制度，及時發(fā)現(xiàn)和查處違法養(yǎng)犬行為。

市公安機(jī)關(guān)主管本市的養(yǎng)犬管理工作。區(qū)(縣)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的養(yǎng)犬管理工作。

其他有關(guān)行政管理部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)養(yǎng)犬的相關(guān)監(jiān)督管理工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好養(yǎng)犬管理工作。

第五條居(村)民委員會、社區(qū)、小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和犬業(yè)協(xié)會等組織，應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)行政管理部門做好養(yǎng)犬管理工作，并在各自的公約中對養(yǎng)犬規(guī)范作出約定，引導(dǎo)、督促養(yǎng)犬人依法養(yǎng)犬、文明養(yǎng)犬。

第六條養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)依法規(guī)范養(yǎng)犬、文明科學(xué)養(yǎng)犬，訓(xùn)練犬只養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

第七條廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、報刊等媒體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)養(yǎng)犬宣傳教育，引導(dǎo)養(yǎng)犬人形成良好的養(yǎng)犬習(xí)慣。

養(yǎng)犬管理的有關(guān)行政部門、養(yǎng)犬協(xié)會、居(村)民委員會、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)等應(yīng)當(dāng)經(jīng)常組織開展科學(xué)養(yǎng)犬、依法養(yǎng)犬、文明養(yǎng)犬的宣傳活動。

第八條支持和鼓勵民間犬只救助機(jī)構(gòu)和愛犬人士依法從事犬只救助活動。

鼓勵養(yǎng)犬人對飼養(yǎng)的犬只實施絕育手術(shù)。

第九條養(yǎng)犬監(jiān)督管理工作所需經(jīng)費由各級財政予以保障。

第十條對于違法養(yǎng)犬行為，任何單位和個人有權(quán)進(jìn)行勸阻、舉報和投訴。

公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公布舉報、投訴電話、信箱、電子郵箱，接到舉報、投訴后應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠皶r處理，并在十個工作日內(nèi)將處理情況告知舉報人、投訴人。

第二章管理與監(jiān)督。

第十一條公安機(jī)關(guān)履行下列職責(zé)：

(一)辦理養(yǎng)犬登記和年審;。

(三)負(fù)責(zé)禁養(yǎng)犬的處理、沒收，巡查、處理違法養(yǎng)犬行為;。

(四)查處犬只擾民、傷人引起的治安案件;。

(五)捕殺狂犬;。

(六)受理和處理違法養(yǎng)犬行為的舉報、投訴;。

(七)其他依法應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。

第十二條城管行政執(zhí)法部門履行下列職責(zé):。

(一)查處影響市容環(huán)境衛(wèi)生的養(yǎng)犬行為;。

(二)負(fù)責(zé)管理犬只留檢所;。

(三)負(fù)責(zé)流浪犬的及時捕捉和將其投送留檢所的工作;。

(四)收留棄養(yǎng)犬只，對犬只尸體實施無害化處理;。

(五)查處違法占道售犬行為;。

(六)其他依法應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。

第十三條畜牧獸醫(yī)部門履行下列職責(zé)：

(一)負(fù)責(zé)犬只免疫和犬只電子標(biāo)識的植入，建立犬只免疫檔案;。

(二)建立犬只疫情監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，對狂犬病等人畜共患病進(jìn)行預(yù)防和控制;。

(三)確定禁養(yǎng)犬的種類;。

(四)對犬只養(yǎng)殖、診療等活動監(jiān)督管理;。

(五)按照方便群眾的原則合理設(shè)置犬只免疫點;。

(六)其他依法應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。

第十四條工商行政管理部門負(fù)責(zé)犬只經(jīng)營者的工商登記，監(jiān)管犬只交易市場的經(jīng)營活動。

第十五條衛(wèi)生計生行政部門負(fù)責(zé)狂犬病等疾病的預(yù)防宣傳教育，人患狂犬病等疫情的監(jiān)測，人用狂犬病等疫苗的供應(yīng)、運輸、保存、使用和患者的診治工作。

人用狂犬病等免疫點的設(shè)置和服務(wù)應(yīng)當(dāng)方便群眾、及時有效。

第三章犬只免疫和登記。

第十六條本市養(yǎng)犬管理按照嚴(yán)格管理區(qū)和一般管理區(qū)實行分區(qū)管理。

城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)為嚴(yán)格管理區(qū)，永登縣、榆中縣、皋蘭縣及紅古區(qū)為一般管理區(qū)。

經(jīng)區(qū)(縣)人民政府決定，嚴(yán)格管理區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)村區(qū)域可以調(diào)整為一般管理區(qū)，一般管理區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)區(qū)域可以調(diào)整為嚴(yán)格管理區(qū)。調(diào)整情況應(yīng)當(dāng)及時向社會公布。

蘭州新區(qū)、高新區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)養(yǎng)犬實際，自行劃定或調(diào)整養(yǎng)犬嚴(yán)格管理區(qū)和一般管理區(qū)，并及時向社會公布。

第十七條嚴(yán)格管理區(qū)內(nèi)，個人不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)犬。

嚴(yán)格管理區(qū)內(nèi)，禁止繁殖、經(jīng)營禁養(yǎng)犬。

禁養(yǎng)犬名錄由市畜牧獸醫(yī)部門會同市公安機(jī)關(guān)確定，并向社會公布。

確定禁養(yǎng)犬目錄應(yīng)當(dāng)采取謹(jǐn)慎認(rèn)真、反復(fù)考察、對比研究、聽取意見、專家評審等辦法，根據(jù)犬只的習(xí)性和遺傳變化情況，科學(xué)合理分析犬只的攻擊性，動態(tài)調(diào)整，分批次向社會公布。

第十八條嚴(yán)格管理區(qū)實行犬只登記、年審和免疫制度;一般管理區(qū)實行免疫制度。

犬只的免疫費用由養(yǎng)犬人自行負(fù)擔(dān)。

第十九條養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)在犬只出生滿三個月或者免疫間隔期滿時，將犬只送至畜牧獸醫(yī)行政部門指定地點接受狂犬病等免疫接種，取得犬只免疫證明。

第二十條嚴(yán)格管理區(qū)內(nèi)未登記的犬只，自取得狂犬病等免疫證明之日起十五日內(nèi)，養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)攜犬只到所在地公安機(jī)關(guān)指定地點辦理養(yǎng)犬登記。

第二十一條個人在辦理犬只登記時應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)養(yǎng)犬人的身份證;。

(二)房產(chǎn)證明或者房屋租賃證明;。

(三)犬只的狂犬病等免疫和電子標(biāo)識植入證明。

第二十二條單位確需飼養(yǎng)犬只的，在辦理犬只登記時應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)單位主體資格證明，法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明;。

(二)看管犬只的專門人員的身份證明;。

(三)獨立場所及犬籠、犬舍、圍墻等封閉圈養(yǎng)設(shè)施等的相關(guān)證明;。

(四)犬只免疫證明和電子標(biāo)識植入證明;。

(五)安全養(yǎng)犬制度。

第二十三條公安機(jī)關(guān)收到個人養(yǎng)犬申請，應(yīng)當(dāng)在二個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定。需要進(jìn)一步核實或者有其他特殊情況的，經(jīng)登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人同意，可以延長至五個工作日內(nèi)辦理登記手續(xù)，并向養(yǎng)犬人說明理由。

公安機(jī)關(guān)收到單位養(yǎng)犬申請，應(yīng)當(dāng)對養(yǎng)犬的必要性及擬養(yǎng)犬只的品種及數(shù)量認(rèn)真審查，應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定。

公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為準(zhǔn)予登記的，發(fā)放養(yǎng)犬登記證;對不予登記的，書面說明理由，并告知申請人十日內(nèi)將犬只自行處置或者送到犬只留檢所。

養(yǎng)犬人違反本條例規(guī)定，一年內(nèi)被行政處罰累計達(dá)三次，或者被沒收犬只、注銷犬只登記證的，自最后一次行政處罰作出之日起二年內(nèi)不予辦理犬只登記。

第二十四條養(yǎng)犬登記實行年審制度。養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)于養(yǎng)犬登記證書期滿前三十日內(nèi)，攜帶養(yǎng)犬登記證和犬只免疫證明到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行年度審驗。

第二十五條公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)完善養(yǎng)犬登記檔案、與畜牧獸醫(yī)部門配合做好犬只電子標(biāo)識的植入和信息管理，建立養(yǎng)犬管理和服務(wù)電子信息系統(tǒng)，做到養(yǎng)犬管理部門信息共享，服務(wù)公眾。養(yǎng)犬登記檔案登載下列內(nèi)容：

(二)犬只的出生時間、品種、性別、主要體貌特征、照片、免疫和年審等信息;。

(三)養(yǎng)犬初始登記時間和養(yǎng)犬登記證變更、補(bǔ)發(fā)、注銷等情況;。

(四)養(yǎng)犬人因違法養(yǎng)犬受到的行政處罰記錄和犬只傷人記錄。

第二十六條養(yǎng)犬人的相關(guān)信息發(fā)生變更的，養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)自變更之日起十五日內(nèi)，到原犬只登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

第二十七條養(yǎng)犬人飼養(yǎng)的犬只死亡的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)到原犬只登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。

第二十八條犬只免疫證明由市畜牧獸醫(yī)行政部門統(tǒng)一印制發(fā)放，養(yǎng)犬登記證由市公安機(jī)關(guān)統(tǒng)一定制發(fā)放。犬只免疫證明、養(yǎng)犬登記證遺失或者損毀的，養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)補(bǔ)辦。

犬只免疫和養(yǎng)犬登記應(yīng)當(dāng)做到科學(xué)規(guī)范，方便群眾。

第四章養(yǎng)犬行為規(guī)范。

第二十九條養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:。

(一)按照本條例規(guī)定，按時攜帶犬只進(jìn)行免疫、電子標(biāo)識植入和登記;。

(二)不得在集體宿舍和合租屋內(nèi)飼養(yǎng)犬只;。

(三)不得因犬吠影響他人正常生活;。

(四)不得放任、驅(qū)使犬只恐嚇、傷害他人;。

(五)不得組織、參與“斗犬”活動;。

(六)不得遺棄、虐待或者擅自處死犬只;。

(七)不得擅自掩埋或者隨意拋棄犬只尸體;。

(八)不得放任犬只在道路上亂跑影響交通秩序和安全;。

(九)不得攜帶禁養(yǎng)犬進(jìn)入嚴(yán)格管理區(qū);。

(十)不得偽造、變造、涂改、冒用、轉(zhuǎn)讓、買賣養(yǎng)犬管理相關(guān)證件;。

(十一)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

第三十條攜犬外出時，在嚴(yán)格管理區(qū)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)不得由未成年人單獨攜帶犬只;。

(四)注意避讓行人尤其是老年人、殘疾人、孕婦和兒童;。

(五)攜帶清潔用具，即時清理犬只排泄的糞便;。

(六)有效制止犬只持續(xù)吠叫、追咬等攻擊行人的行為;。

(八)不得乘坐除出租汽車以外的公共交通工具;乘坐出租汽車的，應(yīng)當(dāng)征得駕駛?cè)藛T同意，可以攜帶體重不超過10千克、身高40厘米以下的小型犬，并為犬只佩戴嘴套，或者將犬只裝入犬袋、犬籠，或者懷抱。

第三十一條禁止攜帶犬只進(jìn)入下列區(qū)域：

(一)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位辦公區(qū);。

(二)學(xué)校教學(xué)區(qū)、學(xué)生食宿區(qū)、醫(yī)院、幼兒園及其他少年兒童活動場所;。

(三)博物館、圖書館、美術(shù)館、影劇院、體育場館、會展中心等公共文化娛樂場所;。

(四)候車(船、機(jī))廳等公共場所，但符合有關(guān)規(guī)定的除外;。

(五)文物保護(hù)單位;。

(六)餐飲場所、賓館、商場、公共浴室;。

(八)其他設(shè)有禁止攜帶犬只進(jìn)入標(biāo)志的區(qū)域。

除前款規(guī)定外，其他單位和個人有權(quán)決定其經(jīng)營或者管理的場所禁止攜帶犬只進(jìn)入。

禁止攜犬進(jìn)入的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的禁入標(biāo)志。

第三十二條本條例第三十條第(八)項、第三十一條不適用于攜帶導(dǎo)盲犬的盲人和攜帶扶助犬的肢體重殘人。

第三十三條犬只傷害他人的，養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)立即將受害人送到醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)進(jìn)行診治，并先行墊付醫(yī)療費用。

第三十四條養(yǎng)犬人未遵守攜帶犬只外出規(guī)定,致使犬只傷亡的，由養(yǎng)犬人自行承擔(dān)損失。

第三十五條攜帶外地犬只進(jìn)入本市養(yǎng)犬嚴(yán)格管理區(qū)的，應(yīng)當(dāng)攜帶犬只免疫、檢疫證明和養(yǎng)犬登記證書;未辦理犬只免疫、檢疫證明和養(yǎng)犬登記證書的，應(yīng)當(dāng)?shù)奖臼杏嘘P(guān)部門辦理相關(guān)證明。

第五章犬只留檢與處理。

第三十六條市人民政府應(yīng)當(dāng)在遠(yuǎn)離城市和村莊的地方，按照合理布局、規(guī)范管理的原則設(shè)立犬只留檢所。市城管行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)建設(shè)和管理犬只留檢所，具體承擔(dān)流浪犬的捕捉、接收、檢驗，沒收的禁養(yǎng)犬的接收、檢驗，以及飼養(yǎng)留檢所內(nèi)的犬只等工作。

養(yǎng)犬人放棄飼養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)將犬只送到犬只留檢所。

任何單位和個人發(fā)現(xiàn)流浪犬、無主犬的，可以將其送至犬只留檢所或者報告城管行政執(zhí)法部門進(jìn)行處理。

第三十七條犬只留檢所對依法登記的走失犬只，應(yīng)當(dāng)通知養(yǎng)犬人在七個工作日內(nèi)認(rèn)領(lǐng)，養(yǎng)犬人領(lǐng)回其犬只的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)其犬只在收留場所發(fā)生的飼養(yǎng)等相應(yīng)費用;養(yǎng)犬人逾期不認(rèn)領(lǐng)或者無法通知養(yǎng)犬人的，按照無主犬處理。

犬只留檢所應(yīng)當(dāng)采取措施防止犬只繁殖。

第三十八條犬只留檢所應(yīng)當(dāng)建立犬只領(lǐng)養(yǎng)制度，對收留的和按照無主犬處理的犬只，允許單位和個人按照規(guī)定領(lǐng)養(yǎng)。

領(lǐng)養(yǎng)人不得銷售、屠殺、遺棄領(lǐng)養(yǎng)犬只。

第三十九條犬只死亡的，養(yǎng)犬人或者犬只診療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將犬只尸體送往犬只留檢所，由犬只留檢所對犬只尸體進(jìn)行無害化處理。

第四十條犬只傷害他人的，養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)在二十四小時內(nèi)將傷人犬只送到犬只留檢所，進(jìn)行傳染病檢驗，并將檢驗情況報送公安機(jī)關(guān)載入犬只登記電子檔案。

第六章犬只經(jīng)營管理。

第四十一條從事犬只經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的動物防疫條件和經(jīng)營條件，依法辦理相關(guān)許可、登記、證明，并接受工商和畜牧獸醫(yī)管理部門的監(jiān)督檢查。

從事犬只診療活動的，還應(yīng)當(dāng)依法取得畜牧獸醫(yī)部門發(fā)放的動物診療許可證，診療人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的獸醫(yī)資格。

犬只救助機(jī)構(gòu)不得從事犬只繁殖、經(jīng)營活動。

第四十二條開設(shè)犬只養(yǎng)殖、銷售、診療、培訓(xùn)、展覽、表演等經(jīng)營場所的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)自經(jīng)營之日起十五日內(nèi)向所在地的區(qū)(縣)公安機(jī)關(guān)備案。

舉辦犬只展覽、表演等活動的，組織者應(yīng)當(dāng)在活動開始七日前向活動所在地的區(qū)(縣)公安機(jī)關(guān)備案。

第四十三條禁止在居民小區(qū)、商住樓內(nèi)設(shè)立犬只養(yǎng)殖、銷售、診療、培訓(xùn)、展覽、表演等場所。

第四十四條市人民政府應(yīng)當(dāng)按照衛(wèi)生防疫達(dá)標(biāo)、不擾民和方便交易的原則合理選址，設(shè)置規(guī)范的犬只交易市場。

犬只交易應(yīng)當(dāng)在市人民政府設(shè)立的犬只交易市場內(nèi)進(jìn)行，不得流動售犬或者占道售犬。

第四十五條進(jìn)入市場交易的犬只，應(yīng)當(dāng)具備有效的.犬只免疫、檢疫合格證明和電子標(biāo)識植入的證明。

未按照規(guī)定對適齡犬只進(jìn)行狂犬病免疫的，禁止用于經(jīng)營銷售。

犬只出生不滿三個月交易的可以不受本條第一款中有關(guān)電子標(biāo)識植入證明的限制。

第四十六條犬只交易市場應(yīng)當(dāng)實行定期休市消毒或者市場區(qū)域輪休消毒制度。

第七章法律責(zé)任。

第四十七條養(yǎng)犬人違反本條例第十九條規(guī)定的，由畜牧獸醫(yī)部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，每只處以一千元以下罰款。

第四十八條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰：

(一)違反本條例第十七條第一款、第二款規(guī)定的，責(zé)令限期自行處置;逾期不處置的，處以每只五千元罰款，并沒收犬只。

(二)違反本條例第二十條規(guī)定的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍不登記的，對單位處以一千元以上五千元以下罰款，對個人處以二百元以上一千元以下罰款，并沒收犬只。

(三)違反本條例第二十四條、第二十六條規(guī)定的，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以二百元以上一千元以下罰款。

(四)違反本條例第二十九條第一、二、三、八、九、十項規(guī)定的，給予警告;警告后仍不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

(五)違反本條例第二十九條第四、六項和第三十八條第二款規(guī)定的，給予警告;警告后仍不改正的，處五百元以上二千元以下罰款。

(六)違反本條例第二十九條第五項規(guī)定的，沒收犬只，吊銷養(yǎng)犬登記證，處以二千元罰款。

(七)違反本條例第三十條第一、二、三、四、六、七、八項規(guī)定的，責(zé)令改正;拒不改正的，處以二百元以下罰款。

(八)違反本條例第三十一條第一款第一、二、三、四、五、六、八項規(guī)定的，責(zé)令改正;拒不改正的，處以二百元以下罰款。

(九)違反本條例第三十三條規(guī)定，造成輕微傷害且當(dāng)事人之間達(dá)成諒解并對損害賠償協(xié)商一致的，給予警告或者處以五百元以下的罰款;造成輕微傷害以上的損害且當(dāng)事人之間對損害賠償協(xié)商不一致的，沒收犬只，吊銷養(yǎng)犬登記證，對單位處以一萬元以上五萬元以下罰款，對個人處以一千元以上五千元以下罰款。構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;對被傷害人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

(十)違反本條例第四十二條規(guī)定的，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處一千元以上五千元以下罰款。

第四十九條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由城管行政執(zhí)法部門予以處罰：

(一)違反本條例第二十九條第七項規(guī)定的，責(zé)令改正，并處以一百元以下罰款。

(二)違反本條例第三十條第五項規(guī)定的，責(zé)令改正;拒不改正的，處以二百元以下罰款。

(三)違反本條例第三十一條第一款第七項規(guī)定的，責(zé)令改正;拒不改正的，處以二百元以下罰款。

(四)違反本條例四十四條第二款規(guī)定的，處以五百元以上一千元以下罰款，并沒收占道售犬設(shè)施和犬只。

第五十條違反本條例規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第五十一條負(fù)有養(yǎng)犬管理職責(zé)的相關(guān)部門及其工作人員濫用職權(quán)、相互推諉、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予通報批評、行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章附則。

第五十二條本條例中的養(yǎng)犬人是指飼養(yǎng)犬只的個人或者單位。

本條例中的犬只電子標(biāo)識，俗稱“電子芯片”，大小約為半個大米粒，由犬只醫(yī)療機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員用專用器具植入犬只耳后脖頸部位的皮下，一次植入，終身攜帶，內(nèi)有只讀和可改寫的犬只身份編號，用于犬只管理具有安全、科學(xué)、方便的功能。該電子標(biāo)識是養(yǎng)犬管理和服務(wù)電子信息系統(tǒng)的組成部分。

本條例中的黃河風(fēng)情線是指位于黃河城區(qū)段兩岸，南至南濱河路非機(jī)動車道北邊緣線，北至北濱河路非機(jī)動車道南邊緣線，實際已經(jīng)建成的供市民休閑游覽的區(qū)域。

第五十三條本條例自2017年1月1日起施行。

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇十

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的普及，數(shù)字化管理已經(jīng)成為了企業(yè)管理的關(guān)鍵詞。為了了解最新的數(shù)字化管理趨勢和經(jīng)驗，我參加了近期舉辦的數(shù)字化管理大會，并深感受益匪淺。以下是我對此次大會的心得體會。

首先，數(shù)字化管理大會為我打開了一扇新的大門，讓我更加深入地認(rèn)識到數(shù)字化管理對于企業(yè)發(fā)展的重要性。在大會的主題演講中，行業(yè)的精英們詳細(xì)闡述了數(shù)字化管理的優(yōu)勢和挑戰(zhàn)，解答了我長期以來的疑惑。我意識到，數(shù)字化管理不僅是提高企業(yè)生產(chǎn)效率的關(guān)鍵，更是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然選擇。只有借助信息技術(shù)和數(shù)字化手段，企業(yè)才能更好地適應(yīng)市場變化，提供個性化的服務(wù)，從而贏得競爭優(yōu)勢。

其次，數(shù)字化管理大會給我提供了一個寶貴的交流平臺，與來自全國各地的行業(yè)領(lǐng)袖和專家進(jìn)行深入的研討。大會設(shè)置了多個小組討論的環(huán)節(jié)，讓我有機(jī)會與同行們共同探討數(shù)字化管理的實踐經(jīng)驗和問題。通過與這些專業(yè)人士的互動交流，我不僅學(xué)到了他們在數(shù)字化管理中的成功案例，還解決了我在實踐中遇到的困惑。這些交流讓我更加清晰地認(rèn)識到數(shù)字化管理的復(fù)雜性和多樣性，也讓我有了更多新的思路和方法來應(yīng)對挑戰(zhàn)。

第三，數(shù)字化管理大會為我展示了最前沿的數(shù)字化管理技術(shù)和解決方案。在會場的展覽區(qū)，各大科技公司紛紛展示了他們最新的數(shù)字化管理產(chǎn)品和創(chuàng)新，其中有些產(chǎn)品甚至是我之前完全沒有接觸過的。這些技術(shù)和解決方案涵蓋了企業(yè)內(nèi)部管理、供應(yīng)鏈管理、客戶關(guān)系管理以及大數(shù)據(jù)分析等各個方面。通過與展商的交流和觀摩產(chǎn)品的演示，我對數(shù)字化管理技術(shù)的發(fā)展動態(tài)和前景有了更深刻的了解，也激發(fā)了我進(jìn)一步研究和應(yīng)用這些技術(shù)的熱情。

此外，數(shù)字化管理大會還為我提供了一個了解行業(yè)動態(tài)和發(fā)展趨勢的機(jī)會。在各個行業(yè)領(lǐng)域的專題報告中，各位嘉賓詳細(xì)分享了他們對于數(shù)字化管理的見解和展望。從這些報告中，我看到了不同行業(yè)數(shù)字化管理的實踐案例，也了解到了行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。這些行業(yè)動態(tài)將對我未來的工作方向和決策產(chǎn)生重要的影響，并且為我提供了更多的思考和創(chuàng)新的空間。

綜上所述，數(shù)字化管理大會讓我對數(shù)字化管理有了更加深入的認(rèn)識和領(lǐng)悟。我意識到數(shù)字化管理已經(jīng)成為了企業(yè)發(fā)展的必備條件，無論是面對機(jī)遇還是挑戰(zhàn)，數(shù)字化管理都可以發(fā)揮重要的作用。通過參加這次大會，我不僅學(xué)到了最新的數(shù)字化管理理念和技術(shù)，還結(jié)識了許多同行和專家，在與他們的交流中獲得了寶貴的啟發(fā)。我相信這次大會對于我未來的職業(yè)發(fā)展和個人成長將產(chǎn)生積極的影響。

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇十一

一、供貨：

供方_____必須在需方合同簽定之日起____天內(nèi)將《數(shù)字化物業(yè)管理信息系統(tǒng)》(單機(jī)精英版)所包括的應(yīng)用軟件產(chǎn)品(_____m______為介質(zhì))運輸至需方指定地點。

二、安裝：

供方負(fù)責(zé)為需方安裝《數(shù)字化物業(yè)管理信息系統(tǒng)》(單機(jī)精英版)的一切相關(guān)軟件。供方必須保證提供的應(yīng)用軟件產(chǎn)品能正常、安全、穩(wěn)定地運行，而且必須提供該應(yīng)用軟件產(chǎn)品所有的操作手冊以及使用說明書等所有相關(guān)資料。安裝工作應(yīng)運抵后即時完成。

三、調(diào)試：

供方在對《數(shù)字化物業(yè)管理信息系統(tǒng)》(單機(jī)精英版)的安裝工作結(jié)束后，必須立即開始對該應(yīng)用軟件產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)試并協(xié)助需方進(jìn)行初始化工作，調(diào)試工作所需的設(shè)備由供方自行解決，供方在需方工作現(xiàn)場對本次合同所提供的應(yīng)用軟件產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)試時，需方應(yīng)盡量配合供方的工作并提供方便。調(diào)試的內(nèi)容包括系統(tǒng)的可操作性、可使用性。

四、培訓(xùn)：

供方在應(yīng)用軟件產(chǎn)品調(diào)試工作完成后即開始進(jìn)行培訓(xùn)工作。培訓(xùn)工作的地點可有供需雙方協(xié)商，原則上一般設(shè)在需方的工作場所。供方將為需方提供____次培訓(xùn)，若需方需要供方繼續(xù)提供培訓(xùn)服務(wù)，則需向供方現(xiàn)場即時支付______________元人民幣/課次的培訓(xùn)費。

五、維護(hù)：

在《數(shù)字化物業(yè)管理信息系統(tǒng)》(單機(jī)精英版)合格驗收之________日起，供方必須對該應(yīng)用軟件產(chǎn)品提供_____電話技術(shù)支持以及____月內(nèi)____次上門的維護(hù)。供方在接到需方的上門維護(hù)通知后，若無特殊情況必須在某某某趕到現(xiàn)場維護(hù)。超出約定維護(hù)期后，需方若需要上門維護(hù)，須按照每次_____________元人民幣/次的規(guī)定即時向上門維護(hù)人員支付維護(hù)費用。

六、版權(quán)：

供方必須保證提供給需方的《數(shù)字化物業(yè)管理信息系統(tǒng)》(單機(jī)精英版)是供方擁有獨立版權(quán)的正版軟件，該系統(tǒng)的版權(quán)以及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)完全歸屬供方，使用權(quán)屬需方。未經(jīng)供方許可，需方不得出售和轉(zhuǎn)讓該系統(tǒng)，并且不得在本合同范圍以外的其他地方使用該系統(tǒng),也不得翻制出版隨附的“用戶手冊”等相關(guān)資料。供方如發(fā)現(xiàn)需方發(fā)生了上述行為，供方有權(quán)對需方提出索賠。

七、結(jié)算：

本合同總金額為人民幣：_________________元(大寫________________元整)，需方支付的方式為________。需方須在供方將貨物送抵上門時即一次性支付給供方本合同的全部合同款項。

八、其他：

1、違約責(zé)任：

因供方原因造成《數(shù)字化物業(yè)管理信息系統(tǒng)》(單機(jī)精英版)不能正常運行或其他不符合該合同的約定事項，一切責(zé)任由供方承擔(dān)。

需方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求執(zhí)行合同款項，否則供方有權(quán)收回產(chǎn)品的使用權(quán)并停止相應(yīng)服務(wù)。需方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格按照供方提供的操作規(guī)程進(jìn)行________日常操作，如因操作不當(dāng)或疏忽造成工作數(shù)據(jù)丟失等責(zé)任事故，供方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、合同糾紛解決方式：______________由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁委會員申請仲裁或向沙坪壩區(qū)法院提起訴訟。

3、本合同由供需雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式二份，供需雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

供方需方。

地址：______________地址：______________。

電話：______________電話：______________。

簽訂時間：______________簽訂時間：______________。

物業(yè)數(shù)字化管理模板篇十二

物業(yè)管理的行政管理是國家行政機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)，對物業(yè)管理實施行業(yè)管理。其實質(zhì)是國家通過法律手段、行政手段，規(guī)范物業(yè)管理活動，建立物業(yè)管理市場正常秩序，改善人民群眾的居住和工作環(huán)境。

物業(yè)管理行政機(jī)關(guān)的首要職責(zé)就是制定政策法規(guī)。具體而言，行政機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)國家法律規(guī)定的基本原則，針對物業(yè)管理中出現(xiàn)的新情況和遇到的新問題，制定物業(yè)管理規(guī)章制度。

行政機(jī)關(guān)根據(jù)行政立法進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)督，是約束、制止物業(yè)管理諸多主體不當(dāng)行為、不法行為的重要環(huán)節(jié)，是整頓物業(yè)管理市場秩序、促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展的有力手段。具體說來，行政管理部門要根據(jù)行政法規(guī)賦予的行政執(zhí)法職權(quán)進(jìn)行行政執(zhí)法，對物業(yè)管理中出現(xiàn)的違法行為依法予以查處。

對物業(yè)管理中出現(xiàn)的業(yè)主之間、業(yè)主與業(yè)主委員會之間、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間，業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)與各行政管理部門之間的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，對物業(yè)管理業(yè)與房地產(chǎn)、建筑裝修、市政環(huán)保、金融等行業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)。同時，要提供各種服務(wù)，包括政策咨詢，人才交流、培養(yǎng)，信息溝通等。

譬如加強(qiáng)宣傳力度，通過培訓(xùn)等形式向業(yè)主委員會以及物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)人員普及物業(yè)管理的相關(guān)法律知識，促使其學(xué)習(xí)物業(yè)管理法規(guī)、用好物業(yè)管理法規(guī);同時，還要對物業(yè)管理法規(guī)中不便具體規(guī)定或尚未具體規(guī)定的、有利于提高物業(yè)管理水平、促進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展的一些行為進(jìn)行積極倡導(dǎo)，旨在為物業(yè)管理創(chuàng)造和諧、健康的發(fā)展環(huán)境。

物業(yè)管理的行政管理部門，是指依法對物業(yè)管理活動及相關(guān)主體進(jìn)行規(guī)范、監(jiān)督、管理的各級政府職能部門。

《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。另外，各省市地區(qū)也通過各種與物業(yè)管理相關(guān)的條例或辦法規(guī)定了物業(yè)管理的行政管理部門。

具體來說，物業(yè)管理的行政管理部門可以劃分為以下幾個層次：

指國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，其主要職責(zé)是制定相關(guān)法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，對全國范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動進(jìn)行宏觀管理與規(guī)范監(jiān)督。

縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，即省建設(shè)廳(直轄市房地局)和市房地產(chǎn)管理局是本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的主管部門。其職責(zé)主要是宣傳、貫徹、落實國家的法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定地方性政策，依法查處物業(yè)管理活動中的違法違規(guī)行為，維護(hù)物業(yè)管理市場秩序。

包括區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門，是轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的行政管理部門。基層物業(yè)管理主管機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)、宣傳引導(dǎo)，并承擔(dān)上級行政主管部門和區(qū)、縣人民政府依法交辦的`具體工作。

包括街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等，它們不僅指導(dǎo)和管理業(yè)主委員會的工作，同時也履行一些具體的行政管理職能。實踐工作中，街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對物業(yè)管理活動具有十分重要的監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)支持的作用。

(1)規(guī)劃、城管、環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)行政管理部門

按職責(zé)分工，這些行政部門分別負(fù)責(zé)管理違章搭建、環(huán)境環(huán)衛(wèi)以及維護(hù)社會治安等相關(guān)工作。

(2)工商行政管理部門

主要負(fù)責(zé)審核、管理物業(yè)管理企業(yè)的工商注冊登記、企業(yè)經(jīng)營范圍的確定、企業(yè)廣告宣傳是否符合法律規(guī)定等內(nèi)容。

(3)物價行政主管部門

政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門依法對物業(yè)管理企業(yè)的收費行為進(jìn)行監(jiān)督。如果物業(yè)管理企業(yè)違反價格法律、法規(guī)和規(guī)定，則政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《反不正當(dāng)競爭法》予以處罰。

(4)稅務(wù)行政管理部門

依法監(jiān)督和管理物業(yè)管理企業(yè)的納稅情況，涉及的稅種有企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加稅。

市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府的作用主要是根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章對物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督管理，為其從事市場活動提供法律和制度上的保障。在管理模式上，從“大政府、小社會”轉(zhuǎn)變?yōu)椤靶≌?、大社會?在管理方法上，從傳統(tǒng)的以行政管理方法為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐苑煞椒橹鳌?/p>

(2)備案記載。記錄物業(yè)管理企業(yè)的基本情況、經(jīng)營管理業(yè)績，特別是違法違規(guī)等不良行為。

(3)組織開展考評活動。在物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)，組織創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)等考評活動;

(4)處理投訴。按照法定權(quán)限與程序，處理各種投訴，解決物業(yè)管理糾紛。

可以看出，上述行政管理對于創(chuàng)造良好的物業(yè)管理市場環(huán)境，對于物業(yè)管理企業(yè)以及行業(yè)的健康、快速發(fā)展均具有非常重要的作用。

物業(yè)管理的行政管理手段可以歸結(jié)為如下三種：

(1)限制手段：主要有吊銷資質(zhì)證書、降低資質(zhì)等級等;

(2)經(jīng)濟(jì)手段：主要包括獎勵、罰款、沒收非法所得等;

(3)教育手段：主要包括教導(dǎo)、規(guī)勸、告誡、表彰和經(jīng)驗推廣等。

物業(yè)管理企業(yè)是依據(jù)公司法設(shè)立的自主經(jīng)營、獨立核算、獨立承擔(dān)民事權(quán)利和義務(wù)的民事主體。物業(yè)管理行政主管部門依法對物業(yè)管理企業(yè)實施行政監(jiān)督管理，就與管理對象即行政相對人發(fā)生行政法律關(guān)系。

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)及時、全面、準(zhǔn)確地了解并掌握物業(yè)管理相關(guān)的政策、措施、法律、法規(guī)，嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，在實際行動上自覺服從行政管理部門的管理。

國家將維護(hù)社會治安的責(zé)任通過法律、法規(guī)形式授權(quán)給有關(guān)行政管理部門，因此行政管理部門是執(zhí)行相關(guān)法規(guī)的主體，承擔(dān)了維護(hù)社會以及市場正常秩序的重大任務(wù)。

當(dāng)物業(yè)管理企業(yè)遇到涉及行政管理的事務(wù)時，應(yīng)當(dāng)主動向行政管理部門反映，積極協(xié)助行政管理部門進(jìn)行處理，但決不能越權(quán)、越位，模糊了自身職責(zé)和定位。

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)主動加強(qiáng)與行政管理部門的交流溝通，關(guān)注政策的變化，并積極服從、執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，配合行政管理。這種配合與服從，往往會為物業(yè)管理企業(yè)獲得行政管理部門的理解、支持奠定良好基礎(chǔ)，從而為自身的發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

物業(yè)管理企業(yè)是社會活動的參與者，應(yīng)及時響應(yīng)行政管理部門的號召，積極開展有關(guān)政策法規(guī)的宣傳、貫徹、落實等活動，及時向物業(yè)管理行政主管部門及有關(guān)部門反映社會信息，真實、準(zhǔn)確地通報實際情況，為行政管理部門的決策和管理提供便利和支持。