政府資產(chǎn)劃撥協(xié)議書簡短 國有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議書(7篇)

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2023年政府資產(chǎn)劃撥協(xié)議書簡短一

你們好!

我是一位多年為追討四年的養(yǎng)老統(tǒng)籌費未果，而今天得以解決的市民。

我于20xx在宜昌市華銀石油制品公司打工至20xx年。其間我多次向老板提出要交養(yǎng)老保統(tǒng)籌，老板就是不交。

20xx年6月，我從該單位離職后將將情況伸訴到宜昌市勞動和社會保障局監(jiān)察大隊。大隊領(lǐng)導(dǎo)很快受理，并掛牌辦理。但華銀老板就是不予理睬。這樣一拖一年有余。

20xx年，監(jiān)察大隊建議我們轉(zhuǎn)到仲裁科。仲裁科的同志一樣很認(rèn)真負(fù)責(zé)。給華銀老板做了很多工作，發(fā)了多次仲裁通知，華銀老板同樣不予理睬。仲裁同志又主動將我的案子轉(zhuǎn)到宜昌市葛洲壩人民法院。

20xx年，葛洲壩法院接到案子后，馬上開展工作。華銀老板同樣賴皮不理睬。就在20xx年國慶前夕，估計是法院啟動了強制執(zhí)行程序，一舉幫我要回了四年的養(yǎng)老統(tǒng)籌金12700元。

此時我的心情是又激動，又高興，我真想馬去向這些政府的這些職能部門的同志道謝，只緣身在外地。

我深深地感到我的這個案子解決是市的各級職能部門共同努結(jié)果，我們政府的這些職能部門的同志工作是認(rèn)真負(fù)責(zé)的、是敬業(yè)的、是認(rèn)真執(zhí)行黨的方針政策的，也是關(guān)心和同情弱者的。

為此，我向市委，市政府領(lǐng)導(dǎo)表示衷心的感謝，感謝您們的正確領(lǐng)導(dǎo)，并請向相關(guān)職能部門的同志轉(zhuǎn)達(dá)我的謝意。

此致

敬禮

感謝人 吳蔚然

二0xx年十月十五日

2023年政府資產(chǎn)劃撥協(xié)議書簡短二

甲方： __________________

乙方： __________________

甲、乙為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，現(xiàn)雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

一、_________省_________市國有資產(chǎn)管理局(以下簡稱國資局)現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售______公司資產(chǎn)，乙方在_________市人民政府(以下簡稱_________政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣_________萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費。

二、______公司資產(chǎn)包括如下：

1.位于_________省_________市_________街_______號，地號為_______的_______平方米國有土地使用權(quán)，使用年限_______年。

2.座落于_________省_________市_________街_________號的______公司院內(nèi)平方米房屋所有權(quán)。

3.現(xiàn)存于______公司上述廠址內(nèi)所有機器、設(shè)備、設(shè)施(包括設(shè)備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見_________年_________月_________日_________市審計事務(wù)所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附關(guān)于_________市_______________總公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評估資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)表_________頁，被評估資產(chǎn)確認(rèn)匯總表_________份。

4.______公司所屬"_________"牌、"_________"注冊商標(biāo)。

三、原_____________總公司在本合同簽訂前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)(其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費)不在本次協(xié)議簽訂的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前所有______公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所造成的乙方損失。

五、在本協(xié)議簽訂后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理新成立_________有限責(zé)任公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原_________市_____________總公司工商、稅務(wù)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

六、_________市政府提供的優(yōu)惠政策：

1.乙方新設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：

(1)水資源費_________年不征收。

(2)環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。

(3)保證滿足乙方所需水、電等能源供應(yīng)，同時保證單位價格為當(dāng)?shù)刈畹退健?/p>

(4)有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件_________為準(zhǔn)。

(5)享受_________市最新優(yōu)惠政策。

2.貨源保證供應(yīng)方面，_________市政府承諾：

(1)貸款發(fā)展地方_____飼養(yǎng)業(yè)，扶持_____，建立固定、集中的享有獨家__________。首先保證為乙方新辦企業(yè)日提供生產(chǎn)用原料_____________噸以上，若達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)，_________市政府負(fù)責(zé)補償由此造成的經(jīng)濟損失。但如市場發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方新辦企業(yè)______________噸上下浮動_________%時，乙方新辦企業(yè)應(yīng)提前_________天書面通知_____協(xié)議約定的_________市政府有關(guān)部門予以具體調(diào)整。收購價格隨行就市。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因_____供應(yīng)方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當(dāng)?shù)氖侄螤庂廮____時，_________市政府應(yīng)依法干預(yù)制止，保證乙方新辦企業(yè)以合理價格收購_____，該合理價格應(yīng)以__________及周邊地區(qū)同期平均收價為參考價確定。政府應(yīng)支持乙方依法維護自己的合法權(quán)益。

(3)_________市政府組織有關(guān)部門與乙方簽訂鮮奶供應(yīng)協(xié)議(協(xié)議見附件_________)。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。

4._________市政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)：

(1)由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展，在_________境內(nèi)擴(新)建工廠需要征用土地時，_________市政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。

(2)由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當(dāng)?shù)臅r候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

以上優(yōu)惠政策_(dá)________市政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實，并以市長辦公會議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。

七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。

1.本協(xié)議簽訂后，乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有資產(chǎn)管理局。

2.待新設(shè)立_________有限公司成立后企業(yè)改造試車正式投產(chǎn)同時日產(chǎn)________噸時，乙方向甲方付第二期現(xiàn)款_____萬元。

3.甲、乙雙方共同承認(rèn)的甲方銀行貸款_________萬元。雙方約定，待_________有限公司正式運行后，甲方安排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方承擔(dān)并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。

4.收購______公司金額款項_________萬元的剩余款每________年付一次，_________年內(nèi)全部付清(另有還款明細(xì))。

5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中_________%付給甲方做為充抵收購款，另_________%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合(工本費由乙方負(fù)責(zé))。資產(chǎn)清點工作雙方共同進行，甲方應(yīng)提供資產(chǎn)明細(xì)清單，清點應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽訂_________天之內(nèi)完成。

八、其他約定

1.為保護和促進_________市經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設(shè)立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設(shè)立_________有限公司具有獨立用工權(quán)。

2._________總公司對外簽訂的三份資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽訂協(xié)議為準(zhǔn)。

3.乙方在付給甲方_________萬元后，另投入_________萬元對設(shè)備進行改造、維修。

九、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完善相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額_________%承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證有關(guān)奶源協(xié)議的落實，如由于未能落實影響乙方正常經(jīng)常，則甲方應(yīng)按乙方正常收購價格按天數(shù)賠付乙方。

3.乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額_________%計賠損失。

4._________政府應(yīng)保證乙方奶源的供應(yīng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本協(xié)議設(shè)附件七份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：

1.國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)委托書。

2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。

3.土地使用權(quán)屬證明(權(quán)證和土管局證明)。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明(權(quán)證和房管局證明)。

5._________市政府市長辦公會議紀(jì)要。

6.有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件。

7.鮮奶供應(yīng)協(xié)議。

十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動取消。

十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本協(xié)議正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，副本_______份，相關(guān)部門各執(zhí)_______份。

甲方(蓋章)： _____________________

法定代表人(簽字)： _______________

___________年_________月_________日

乙方(蓋章)： _____________________

法定代表人(簽字)： _______________

___________年_________月_________日

鑒證單位(蓋章)： _________________

___________年_________月_________日

2023年政府資產(chǎn)劃撥協(xié)議書簡短三

甲方：???????????????????公司

乙方：某某?????????破產(chǎn)清算組

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方收購原?????????????廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達(dá)成如下條款，以資信守。

一、收購標(biāo)的：

本合同附件一《收購標(biāo)的清單》所載明的原??????????廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。

二、收購價格及收購方式：

甲方出資??????????人民幣收購《收購標(biāo)的清單》所載明的原?????????????廠破產(chǎn)資產(chǎn)。

三、收購價款支付方式

1、??收購價款共計????????萬元由甲方分??????次向乙方付清。

2、??本合同簽訂成立當(dāng)日，甲方首次向乙方支付收購價款????????萬元人民幣。

3、??自本合同簽訂成立之日起????????日內(nèi)甲方向乙方支付收購款即?????????萬元人民幣。

四、資產(chǎn)移交

1、??本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購價款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

2、??乙方將《收購標(biāo)的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。

3、??甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場所進行交接，交接時按《收購標(biāo)的清單》所列資產(chǎn)逐項交接，甲方有異議的現(xiàn)場核對。甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當(dāng)場在交接清單上簽字。

4、??完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時間即為資產(chǎn)移交的時間。

5、??資產(chǎn)移交后風(fēng)險由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進行保管、維護、看護等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔(dān)。

6、??不屬于本合同約定的收購資產(chǎn)以外的資產(chǎn)（機器、設(shè)備、機物料等）由乙方制作詳細(xì)清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點，甲方應(yīng)負(fù)有保管看護責(zé)任。

7、??乙方暫存由甲方代為保管看護的資產(chǎn)，在甲方收購價款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費用，甲方付清全部收購價款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。

五、收購資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費用均由甲方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

1、??甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項所涉及的標(biāo)的額的20%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失。

2、??本合同成立五日后甲方仍未足額支付首批收購價款，乙方有權(quán)單方解除本合同。

3、??甲方首批價款足額付清后的剩余款項遲延30日仍未足額付清?，每逾期一日按未付款數(shù)額的千分之三向乙方支付違約金，如逾期兩個月仍未足額付清，乙方有權(quán)終止或解除本合同，收回收購資產(chǎn)，甲方應(yīng)付的違約金和賠償金乙方有權(quán)從甲方已支付的款項中扣減。

七、甲乙雙方移交資產(chǎn)時，甲方應(yīng)給乙方預(yù)留辦公用房數(shù)間，用于乙方完成破產(chǎn)終結(jié)程序和安置職工等善后工作所需，工作結(jié)束后歸還乙方。

八、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：

乙方在破產(chǎn)程序終結(jié)被依法撤消后，所享有的權(quán)利義務(wù)由原????????廠的上級主觀部門繼受。

九、爭議處理：

涉及本合同及其附件的履行、解釋等而發(fā)生的一切爭議，先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向本合同涉及的收購標(biāo)的中主要不動產(chǎn)所在地有級別管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同的變更或解除：

1、??甲乙各方均無權(quán)單方變更或解除本合同，但本合同有約定或法律法規(guī)有規(guī)定的可以不受本條的限制。

2、??如有變更事項，應(yīng)至少于15日前以書面方式告知對方然后進行協(xié)商，甲乙雙方協(xié)商一致同意變更的，由甲乙雙方簽署書面文件作為本合同的附件。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面文件作為本合同的附件。

十二、本合同成立后至本合同完全履行完畢前，甲方或乙方發(fā)生的一切可能影響或必然影響本合同的生效及履行等的重大事件（如法定代表人變更、因改制、分立、合并、撤消而導(dǎo)致的主體更迭、一方經(jīng)營狀況的重大變化等）應(yīng)及時以書面方式通知對方，以確保本合同的履行。

十三、甲乙雙方因本合同的生效、履行等進行的重要商談應(yīng)制作會議記錄進行保存或由雙方互相交換備忘錄或共同制作備忘錄以供備忘備查。

十四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自某某回族自治區(qū)人民政府及相關(guān)職能部門發(fā)文批準(zhǔn)本合同之日起生效。

十五、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，副本?????份，甲方?????份，乙方?????份。

甲方：?????????????公司?????????乙方：??????????????廠破產(chǎn)清算組

法定代表人：?????????????????????????負(fù)責(zé)人：

委托代理人：?????????????????????????委托代理人：

2023年政府資產(chǎn)劃撥協(xié)議書簡短四

供方：_________

需方：_________

供、需雙方根據(jù)_________年_________月_________日_________設(shè)備項目談判結(jié)果和談判文件的要求，并經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，訂立本采購合同。

一、合同文件：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的所有內(nèi)容是構(gòu)成本合同不可分割的部分。

二、合同金額：_________（以上價款以人民幣進行結(jié)算）

《采購貨物清單》

┌──┬────┬──┬──┬─────┬──┬──────┬───────┐

│序號│采購項目│品牌│產(chǎn)地│配置及說明│數(shù)量│投標(biāo)單價(元)│ 投標(biāo)總價(元)│

├──┼────┼──┼──┼─────┼──┼──────┼───────┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │

├──┼────┼──┼──┼─────┼──┼──────┼───────┤

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├──┼────┼──┼──┼─────┼──┼──────┼───────┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │

└──┴────┴──┴──┴─────┴──┴──────┴───────┘

最終數(shù)量按實結(jié)算，結(jié)算按以上單價。

三、設(shè)備質(zhì)量要求及供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和期限：

供方提供的設(shè)備必須是現(xiàn)貨、全新，符合招標(biāo)貨物要求的規(guī)格型號和技術(shù)指標(biāo)。供方對設(shè)備提供_________年的維修保養(yǎng)期，保養(yǎng)期內(nèi)非因需方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由供方負(fù)責(zé)包修、包換或者包退，并承擔(dān)調(diào)換或退貨的實際費用。供方不能修理和不能調(diào)換，按不能交貨處理。

四、安裝完畢時間：_________

交貨地點：_________

五、供方應(yīng)隨設(shè)備向使用單位提供材質(zhì)的質(zhì)保書。

六、中標(biāo)的投標(biāo)方的保證金整轉(zhuǎn)為履約保證金，在質(zhì)保期滿一年無質(zhì)量問題后七天內(nèi)退還（不計息）。

七、付款方式：

全部貨到工地驗收合格后七天內(nèi)支付合同價款的70％，工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清全部貨款。貨款憑發(fā)票、合同、政府采購資金結(jié)算單、政府采購驗收單由財政直接支付。

八、違約責(zé)任：

1、需方（使用單位）無正當(dāng)理由拒收設(shè)備，拒付貨款的，需方向供方償付設(shè)備款總值的百分之三十違約金。

2、需方逾期支付貨款的，需方向供方每日償付欠款總額千分之（二～五）的違約金。

3、供方所交付的品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，需方有權(quán)拒絕。供方向需方償付貨款總額的百分之三十的違約金。

4、供方逾期交貨的，供方向需方每日償付貨款總額千分之（二～五）的違約金。

5、供方逾期三十日不能交貨的，視為不能履約，則供方向需方支付貨款總額百分之三十的違約金。

九、因設(shè)備的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由_________政府有關(guān)部門或其指定的技術(shù)單位進行質(zhì)量鑒定，該鑒定結(jié)論是終局的，供需雙方應(yīng)當(dāng)接受。

十、本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，可向_________人民法院提起訴訟或向_________仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式六份，供需雙方各執(zhí)二份，_________采招辦和_________政府采購中心各執(zhí)一份，均具同等效力。

十二、本合同加蓋_________政府采購和招投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室備案專用章印章后方為有效。

十三、本合同未盡事宜，雙方可以增加條款或補充協(xié)議的形式加以補充，但增加或補充協(xié)議的條款不得對招標(biāo)文件作實質(zhì)性修改。補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。

供方（蓋章）：_________ 需方（蓋章）：_________

地址：_________ 地址：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶名稱：_________ 開戶名稱：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點：_________ 簽約地點：_________

附件一：談判邀請函

經(jīng)研究決定，就_________進行競爭性談判采購，歡迎國內(nèi)有供貨能力的廠（商）家參加投標(biāo)。

1、采購編號：_________

2、采購項目內(nèi)容：_________。

3、供應(yīng)商的資格要求：凡國內(nèi)具有獨立法人資格，有以上設(shè)備生產(chǎn)、銷售或代理能力的，并具有較強經(jīng)濟實力、良好信譽和售后服務(wù)能力的廠（商）家。

4、購買談判文件時間和地點：于_________年_________月_________日至_________月_________日工作時間（節(jié)假日除外）到_________政府采購中心購買談判文件和投標(biāo)書。本標(biāo)書售價_________元（如需郵寄另加_________元），售后不退。

5、技術(shù)答疑：投標(biāo)人需澄清的問題以傳真方式于_________月_________日_________時前傳至采購人或采購中心。

6、購買標(biāo)書時，必須攜帶單位營業(yè)執(zhí)照副本（原件）和復(fù)印件（加蓋單位公章）、法人委托書、公司簡介、近二年的業(yè)績及其它資料。

7、談判時間：_________。

8、談判地點：_________。

9、投標(biāo)方應(yīng)于_________年_________月_________日_________時前向招標(biāo)方提供投標(biāo)保證金標(biāo)一_________元整、標(biāo)二_________元整、標(biāo)三_________元整。

附件二：談判項目要求

1、本次采購的項目是_________，具體內(nèi)容和數(shù)量詳見《談判貨物一覽表》。

2、投標(biāo)方要求為具有獨立法人資格或具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的，對所供貨物有維護能力，有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟實力和良好信譽，并且有較強的售后服務(wù)能力的廠（商）家。

3、投標(biāo)方所提供的貨物須為全新、原裝，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)或具有中國商檢部門合格證明，并符合《談判貨物一覽表》中要求的規(guī)格型號和技術(shù)性能。

4、投標(biāo)方須提供至少一年的質(zhì)量保證期（設(shè)備另有超過一年質(zhì)保規(guī)定的，按原規(guī)定執(zhí)行）。

5、投標(biāo)方須提供制造廠家、技術(shù)資料、合格證等書面資料。

6、合同的簽訂：成交單位憑《成交通知書》與_________簽訂合同。

7、交貨時間：標(biāo)一、標(biāo)二為_________年_________月_________日前，標(biāo)三為_________年_________月_________日前。

8、交貨地點：_________。

9、驗收：由_________組織人員驗收。

10、特殊條款（貨款結(jié)算方式）：全部貨到工地驗收合格后七天內(nèi)支付合同價款的70％，工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清全部貨款。貨款憑發(fā)票、合同、政府采購資金結(jié)算單、政府采購驗收單由財政直接支付。

附件三：談判貨物一覽表

標(biāo)一：

┌──┬────┬───────┬────┬──┐

│序號│采購項目│規(guī)格及技術(shù)參數(shù)│數(shù)量(套)│備注│

├──┼────┼───────┼────┼──┤

│ │ │ │ │ │

└──┴────┴───────┴────┴──┘

標(biāo)二：

┌──┬────┬───────┬────┬──┐

│序號│采購項目│規(guī)格及技術(shù)參數(shù)│數(shù)量 │備注│

├──┼────┼───────┼────┼──┤

│ │ │ │ │ │

├──┼────┼───────┼────┼──┤

│ │ │ │ │ │

├──┼────┼───────┼────┼──┤

│ │ │ │ │ │

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│ │ │ │ │ │

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│ │ │ │ │ │

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│ │ │ │ │ │

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│ │ │ │ │ │

└──┴────┴───────┴────┴──┘

標(biāo)三：

┌──┬────┬───────┬────┬──┐

│序號│采購項目│規(guī)格及技術(shù)參數(shù)│數(shù)量(副)│備注│

├──┼────┼───────┼────┼──┤

│ │ │ │ │ │

├──┼────┼───────┼────┼──┤

│ │ │ │ │ │

└──┴────┴───────┴────┴──┘

附件四：投標(biāo)方須知

1、適用范圍

1.1 本談判文件僅適用于本次談判采購所敘述的貨物和服務(wù)。

2、定義

2.1 采購方系指組織本次談判的_________政府采購中心。

2.2 投標(biāo)方系指向采購方提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商。

2.3 貨物系指按采購文件要求配置的一切設(shè)備﹑備品備件﹑工具﹑手冊及其它技術(shù)資料和材料。

3、合格的投標(biāo)方

3.1 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.3 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.5 參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)濟活動中沒有重大違法記錄；

3.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、投標(biāo)費用

4.1 無論投標(biāo)過程中的作法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費用。

5、投標(biāo)報價

5.1 投標(biāo)報價應(yīng)以人民幣為結(jié)算貨幣，須包括貨物價款、途中運輸搬運費、（標(biāo)一、標(biāo)三另含安裝費、劃線費、土建施工費、材料費、配件費）稅費等費用。投標(biāo)報價為投標(biāo)方所能承受的最低、最終報價。須由中標(biāo)單位開具正式發(fā)票。

5.2 投標(biāo)方必須按《招標(biāo)貨物一覽表》一一報價，投標(biāo)報價為投標(biāo)方所提供貨物和服務(wù)的報價，并可在談判中進行修正。

5.3 投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)書的《報價一覽表》上寫明投標(biāo)貨物的單價和投標(biāo)總價，作為談判第一次報價的依據(jù)。如果單價與總價有出入，以單價為準(zhǔn)。在確認(rèn)投標(biāo)貨物技術(shù)指標(biāo)等滿足采購人要求后，再由各投標(biāo)人報出一次最終最低報價。

6、投標(biāo)文件的組成

6.1 投標(biāo)書

6.2 談判一覽表

6.3 貨物簡要說明一覽表

6.4 法定代表人授權(quán)委托書

6.5 關(guān)于資格的聲明函（含營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及其他）

6.6 工程業(yè)績表

6.7 產(chǎn)品設(shè)備的的主要技術(shù)、結(jié)構(gòu)、性能、特點和質(zhì)量水平的詳細(xì)描述

6.8 產(chǎn)品制造、安裝、驗收標(biāo)準(zhǔn)

6.9 售后服務(wù)的內(nèi)容、措施和承諾

6.10 其他投標(biāo)方認(rèn)為有必要提供的資料。

7、投標(biāo)方資格的證明文件

7.1 投標(biāo)方必須提交證明其有資格進行投標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文件的一部份。

8、投標(biāo)保證金

8.1 投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的組成部分之一。

8.2 投標(biāo)方應(yīng)在_________年_________月_________日_________時前向招標(biāo)方提供足額投標(biāo)保證金。

8.3 投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行保函或支票、匯票形式提交。

8.4 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。

8.5 若發(fā)現(xiàn)有意串標(biāo)者，將被視為無效投標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。

8.6 未中標(biāo)的投標(biāo)方的保證金，在開標(biāo)后7日內(nèi)退還。

8.7 如果在規(guī)定的開標(biāo)時間后，投標(biāo)方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)或放棄中標(biāo)，將沒收其投標(biāo)保證金。

8.8 中標(biāo)的投標(biāo)方的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在質(zhì)保期滿一年無質(zhì)量問題后七日內(nèi)退還（不計息）。

9、投標(biāo)有效期

9.1 投標(biāo)文件從開標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為30天。

10、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

10.1 投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件正本和副本各一份分別用信封密封，標(biāo)明招標(biāo)編號﹑投標(biāo)貨物名稱及正本或副本字樣，并加蓋公章。

10.2 投標(biāo)書填寫字跡必須清楚、工整，每一密封信封上注明于_________時前不準(zhǔn)啟封的字樣。

11、遞交投標(biāo)文件的截止時間

11.1 談判地點即為投標(biāo)文件的遞交地點，采購方在談判儀式開始前，即_________，開始接收投標(biāo)文件。12、有下列情況之一者其投標(biāo)無效

12.1 投標(biāo)人不以自己真正身份參加競標(biāo)，以掛戶或以他人名義參與競標(biāo)的。

12.2 投標(biāo)文件未密封；封面未加蓋單位公章或法定代表人印章。

12.3 逾期送達(dá)投標(biāo)文件。

12.4 逾期提供投標(biāo)保證金或不提供投標(biāo)保證金。

12.5 談判中不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件出現(xiàn)雷同或相似（包括部分雷同或相似），對所有雷同或相似投標(biāo)人按廢標(biāo)處理，采購方將保留進一步追究責(zé)任的權(quán)利。

13、開標(biāo)儀式中，向投標(biāo)方宣布開標(biāo)、評標(biāo)辦法。

附件五：投標(biāo)書

致：_________政府采購中心

根據(jù)貴方為_________項目的投標(biāo)邀請_________（招標(biāo)編號），簽字代表_________（全名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)方_________（投標(biāo)方名稱、地址）。

以_________（提供形式）提供的投標(biāo)保證金，金額為_________元。

據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：

1、所附投標(biāo)報價表中規(guī)定的應(yīng)提供和支付的貨物投標(biāo)總價為_________（注明幣種），即_________（大寫）。

2、投標(biāo)方已詳細(xì)審查全部談判文件，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。

3、我方將按談判文件規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。

4、其投標(biāo)自開標(biāo)日起有效期30個工作日。

5、如果在規(guī)定的開標(biāo)時間后，我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)或放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。

6、我方同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，理解貴方不一定要接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。

7、與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：_________。

投標(biāo)方（公章）：_________

投標(biāo)方代表（簽字）：_________

投標(biāo)日期：_________年_________月_________日

附件六：關(guān)于資格的聲明函

_________政府采購中心：

關(guān)于貴方_________年_________月_________日第_________（采購編號）投標(biāo)邀請，本簽字人愿意參加投標(biāo)，提供談判貨物一覽表中規(guī)定的_________（貨物名稱）和_________服務(wù)，并證明提交的下列文件和說明是準(zhǔn)確和真實的。

1、由_________簽發(fā)的我方工商營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件（加蓋公章）一份。

2、產(chǎn)品的代理、專賣等資格證書。

3、其它：_________。

本簽字人確認(rèn)資格文件中的說明是真實的、準(zhǔn)確的。

簽字人：_________

附件七：投標(biāo)保證金保函

致：_________

為采購編號_________的_________貨物的投標(biāo)提供的投標(biāo)保證金。

本保函作為_________（以下簡稱投標(biāo)方）對采購編號為_________的投標(biāo)邀請?zhí)峁________（貨物名稱）和_________服務(wù)的投標(biāo)保證金。_________（開具銀行名稱）無條件地、不可撤銷地具結(jié)保證本行或其后繼者和其受讓人，一旦收到貴方提出的下述任何一種事實的書面通知，立即無追索地向貴方支付總額為保證金：

a.從開標(biāo)的日期和時間起到投標(biāo)文件有效期滿前，投標(biāo)方撤回投標(biāo)；

b.在收到中標(biāo)通知后，投標(biāo)方未能按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間和地點與買方簽訂合同。

本保函自開標(biāo)日起30個日歷日內(nèi)有效，除非貴方提前終止或解除本保函。如貴方和投標(biāo)方同意延長有效期，投標(biāo)方須通知本行。

出證銀行（公章）：_________

代表（簽字）：_________

（注：如以其它形式提供投標(biāo)保證金，則此頁不必填寫）

附件八：談判和評標(biāo)須知

1、談判

1.1 招標(biāo)方在招標(biāo)文件規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，投標(biāo)方須派代表參加。

1.2 談判時招標(biāo)方將檢查投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封投標(biāo)文件，進行談判。談判內(nèi)容為投標(biāo)文件正本中談判一覽表內(nèi)容，以及招標(biāo)方認(rèn)為合適的其它內(nèi)容并記錄。

2、評標(biāo)小組

2.1 采購方將根據(jù)招標(biāo)采購項目的特點組成評標(biāo)小組。其成員由采購人、專家等代表組成。評標(biāo)小組對投標(biāo)文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較。

2.2 詢標(biāo)期間，投標(biāo)方法人代表或法人委托人必須在場。

3、對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定

3.1 談判時，采購方將組織審查投標(biāo)文件是否完整，是否有計算錯誤，要求的保證金是否已提供，文件是否恰當(dāng)?shù)睾炇稹Ｈ绻麊蝺r與總價有出入，以單價為準(zhǔn)；若文字大寫表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，則以文字大寫表示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若投標(biāo)方拒絕接受上述修正，其投標(biāo)將被拒絕。

3.2 如果確定投標(biāo)方無資格履行合同，其投標(biāo)將被拒絕。

4、評標(biāo)原則和方法

4.1 評標(biāo)小組將遵循公開、公平、公正的原則，對所有投標(biāo)評價，均采用相同的程序，以談判滿足技術(shù)要求后最低投標(biāo)報價法對招標(biāo)項目作出評標(biāo)結(jié)論。

4.1.1 檢查參投產(chǎn)品所報技術(shù)規(guī)格及說明是否符合標(biāo)書要求。4.1.3 符合以上要求且報價最低者為中標(biāo)候選人，但須檢查商務(wù)報價組成是否合理，如評標(biāo)委員會一致認(rèn)為最低投標(biāo)報價或某些分項明顯不合理，有降低質(zhì)量、不能誠信履約的可能時，評標(biāo)委員會有權(quán)通知投標(biāo)人限期進行解釋。如投標(biāo)人未在規(guī)定期限內(nèi)作出解釋，或所作解釋不合理，經(jīng)評標(biāo)委員會取得一致意見后，可確定該投標(biāo)人不能中標(biāo)。評標(biāo)委員會可將第二個最低投標(biāo)價的投標(biāo)人作為報價最低的投標(biāo)。如第二個投標(biāo)人有上述情形，則以此類推。

4.2 采購方不接受低于成本的投標(biāo)報價，也不接受招標(biāo)項目范圍內(nèi)的捐贈。

4.3 在談判、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評標(biāo)小組成員詢問評標(biāo)情況，不得進行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動。

4.4 為保證定標(biāo)的公正性，在評標(biāo)過程中，評標(biāo)成員不得與投標(biāo)人私人交換意見。在招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評標(biāo)情況有接觸的任何人不得也不應(yīng)將評標(biāo)情況擴散出評標(biāo)成員之外。

4.5 評標(biāo)小組不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件。

5、中標(biāo)通知

5.1 評標(biāo)結(jié)束后，由_________政府采購中心和_________共同簽發(fā)《成交通知書》。

5.2 《成交通知書》將作為簽訂合同的重要依據(jù)。中標(biāo)方按指定的時間、地點與_________簽訂合同。

2023年政府資產(chǎn)劃撥協(xié)議書簡短五

股權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下雙方在友好協(xié)商、平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，于年月日在______簽署。

合同雙方：

出讓方：_______________

注冊地址：

法定代表人：___職務(wù)：

受讓方：

注冊地址：

法定代表人：___職務(wù)：

鑒于：

1.______公司是一家于年___月日在______合法注冊成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司（以下簡稱“___”），注冊號為：___

法定地址為：_________；

經(jīng)營范圍為：

法定代表人：

注冊資本：

2.出讓方在簽訂合同之日為___的合法股東，其出資額為___元，占注冊資本總額的%.

3.現(xiàn)出讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

定義：

除法律以及本合同另有規(guī)定或約定外，本合同中詞語及名稱的定義及含義以下列解釋為準(zhǔn)：

1.股權(quán)：出讓方因其繳付公司注冊資本的出資并具有公司股東資格而享有的中國法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權(quán)利，包括但不限于對于公司的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。

2.合同生效日：指合同發(fā)生法律效力、在合同雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的日期。

3.合同簽署之日：指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日。

4.注冊資本：為在公司登記機關(guān)登記的公司全體股東認(rèn)繳的出資額。

5.合同標(biāo)的：指出讓方所持有的公司的___%股權(quán)。

6.法律、法規(guī)：于本合同生效日前（含合同生效日）頒布并現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和由___人民共和國政府及其各部門頒布的具有法律約束力的規(guī)章、辦法以及其他形式的規(guī)范性文件，包括但不限于《中華人民共和國法》、《中華人民共和國___法》、《中華人民共和國___法》等。

第一章股權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.1合同標(biāo)的

出讓方將其所持有的公司___%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為___年月日。

1.3轉(zhuǎn)讓價款

本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價款為___元（大寫：整）

1.4付款期限：

自本合同生效之日起___日內(nèi)，受讓方應(yīng)向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部款項后個工作日內(nèi)向受讓方開具發(fā)票，并將該發(fā)票送達(dá)受讓方。

第二章聲明和保證

2.1出讓方向受讓方聲明和保證：

2.1.1出讓方為合同標(biāo)的的唯一合法擁有者，其有資格行使對合同標(biāo)的的完全處分權(quán)。

2.1.2本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。

2.1.3本合同簽署日后之任何時候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的部分權(quán)利。

2.1.4在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。

2.1.5出讓方保證根據(jù)本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。

本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件。

出讓方保證其向受讓方提供的___的全部材料，包括但不限于財務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項目開發(fā)情況等均為真實、合法的。

2.1.6出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接___股權(quán)前，___所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致鈣等政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。

2.2受讓方向出讓方的聲明和保證：

2.2.1受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓合同標(biāo)的的條件，不會因為受讓方自身條件的限制而影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進行。

2.2.2受讓方有足夠的資金能力收購合同標(biāo)的，受讓方保證能夠按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1自本合同生效之日起，出讓方喪失其對___%的股權(quán)，對該部分股權(quán)，出讓方不再享有任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù)；受讓方根據(jù)有關(guān)法律及___章程的規(guī)定，按照其所受讓的股權(quán)比例享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.2本合同簽署之日起___日內(nèi)，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)組織召開股東會、董事會，保證股東會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并就___章程的修改簽署有關(guān)協(xié)議或制定修正案。

3.3本合同生效之日起___日內(nèi)，出讓方應(yīng)與受讓方共同完成___股東會、董事會的改組，并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件。

3.4在按照本合同第3.3條約定完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件之日起日內(nèi)，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方按照國法律、法規(guī)及時向有關(guān)機關(guān)辦理變更

登記。

3.5___所負(fù)債務(wù)以______會計師事務(wù)所有限公司于___年月日出具的審計報告（附件1）為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。受讓方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，出讓方亦不得以資產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任。

3.6出讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，負(fù)責(zé)將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前資產(chǎn)負(fù)債表（附件2）中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。

第四章保密條款

4.1對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，出讓方與受讓方對所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、___的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機關(guān)強制要求，任何一方不得對外公開或使用。

4.2出讓方與受讓方在對外公開或宣傳本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時，采用經(jīng)協(xié)商的統(tǒng)一口徑，保證各方的商譽不受侵害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對外發(fā)表有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的言論、文字。

第五章合同生效日

5.1下列條件全部成就之日方為本合同的生效之日：

5.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后，自本合同文首所載日期，本合同即成立。

5.1.2出讓方應(yīng)完成本合同所約定出讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項。

受讓方應(yīng)完成本合同所約定受讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項。

股東會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

出讓方按本協(xié)議第3.6條約定將在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前___資產(chǎn)負(fù)債表中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。

第六章不可抗力

6.1本合同中“不可抗力”，指不能預(yù)知、無法避免并不能克服的事件，并且事件的影響不能依合理努力及費用予以消除。包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或國際商事慣例認(rèn)可的其他事件。

6.2本合同一方因不可抗力而無法全部或部分地履行本合同項下的義務(wù)時，該方可暫停履行上述義務(wù)。暫停期限，應(yīng)與不可抗力事件的持續(xù)時間相等。待不可抗力事件的影響消除后，如另一方要求，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行未履行的義務(wù)。但是，遭受不可抗力影響并因此提出暫停履行義務(wù)的一方，必須在知悉不可抗力事件之后___天內(nèi)，向另一方發(fā)出書面通知，告知不可抗力的性質(zhì)、地點、范圍、可能延續(xù)的時間及對其履行合同義務(wù)的影響程度；發(fā)出通知的一方必須竭其最大努力，減少不可抗力事件的影響和可能造成的損失。

6.3如果雙方對于是否發(fā)生不可抗力事件或不可抗力事件對合同履行的影響產(chǎn)生爭議，請求暫停履行合同義務(wù)的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。

6.4因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第七章違約責(zé)任

7.1任何一方因違反于本合同項下作出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方經(jīng)濟損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失（包括但不限于對方因此支付的全部訴訟費用、律師費）

7.2如出讓方違反本合同之任何一項義務(wù)、聲明和保證，須向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.如果導(dǎo)致受讓方無法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失（包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費用和律師費）

7.3如受讓方違反本合同之任何一項義務(wù)、聲明和保證，須向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.如果造成出讓方損失的，則受讓方應(yīng)向出讓方賠償出讓方由此遭受的一切直接和間接損失（包括但不限于出讓方因此支付的全部訴訟費用和律師費）

7.4若受讓方在合同生效日之后非依法單方解除合同，則出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.若出讓方在合同已生效之后非依法單方解除合同，則受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.

7.5在本合同生效后___個月內(nèi)出讓方未能協(xié)助受讓方共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律手續(xù)（包括但不限于變更登記等），受讓方有權(quán)解除本合同。合同解除后，出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失（包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費用和律師費）

7.6根據(jù)本協(xié)議第3.5條規(guī)定，___所負(fù)債務(wù)以___會計師事務(wù)所有限公司于___年月日出具的審計報告為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。若債權(quán)人要求___依法承擔(dān)償還責(zé)任且公司也已實際履行給付義務(wù)的，則出讓方應(yīng)在公司履行給付義務(wù)之日起___日內(nèi)，將全部款項支付給公司。若出讓方在本條規(guī)定期限內(nèi)不能將全部款項支付給公司，則雙方同意由出讓方就未支付部分按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，出讓方未支付部分款項由受讓方向公司支付。

7.7根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金的，出讓方應(yīng)在收到受讓方發(fā)出的支付通知之日起___日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給受讓方。若出讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給受讓方，則雙方同意由出讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

7.8根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金的，受讓方應(yīng)在收到出讓方發(fā)出的支付通知之日起___日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給出讓方。若受讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給出讓方，則雙方同意由受讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的___公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給出讓方。

第八章其他

8.1合同修訂

本合同的任何修改必須以書面形式由雙方簽署。修改的部分及增加的內(nèi)容，構(gòu)成本合同的組成部分。

8.2可分割性

如果本合同的部分條款被有管轄權(quán)的法院、仲裁機構(gòu)認(rèn)定無效，不影響其他條款效力的，其他條款繼續(xù)有效。

8.3合同的完整性

本合同構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代雙方于合同簽字日前就本合同項下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ)；因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。

8.4通知

本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式作出，以書寫，并以___郵寄、圖文傳真或者其他電子通訊方式送達(dá)。通知到達(dá)收件方的聯(lián)系地址方為送達(dá)。如以郵寄方式發(fā)送，以郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。使用圖文傳真時，收到傳真機發(fā)出的確認(rèn)信息后，視為送達(dá)。

8.5爭議的解決

雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議。如雙方不能以協(xié)商方式解決爭議，則雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。

8.6合同附件

下列文件作為本合同之附件，與本合同具有同等的法律效力。

會計師事務(wù)所有限公司于___年月日出具的___公司的審計報告。

公司于___年月日出具的公司資產(chǎn)負(fù)債表。

8.7其他

本合同一式份，雙方各持份，___存檔___份，交有關(guān)機關(guān)備案一份，均具有同等法律效力。

合同雙方簽字蓋章：

出讓方：______受讓方：

法定代表人_______________法定代表人

（或授權(quán)代表）____________（或授權(quán)代表）

年___月___日

2023年政府資產(chǎn)劃撥協(xié)議書簡短六

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙為適應(yīng)_____市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，現(xiàn)雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

一、_________省_________市國有資產(chǎn)管理局（以下簡稱國資局）現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售______公司資產(chǎn)，乙方在_________市人民政府（以下簡稱_________政府）提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣_________萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費。

二、______公司資產(chǎn)包括如下：

1.位于_________省_________市_________街_______號，地號為_______的_______平方米國有土地使用權(quán)，使用年限_______年。

2.座落于_________省_________市_________街_________號的______公司院內(nèi)平方米房屋所有權(quán)。

4.______公司所屬“_________”牌、“_________”注冊_____。

三、原_____________總公司在本合同簽訂前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌_____金及稅費）不在本次協(xié)議簽訂的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前所有______公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所造成的乙方損失。

五、在本協(xié)議簽訂后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理新成立_________有限責(zé)任公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原_________市_____________總公司工商、稅務(wù)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

六、_________市政府提供的優(yōu)惠政策：

1.乙方新設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：

（1）水資源費_________年不征收。

（2）環(huán)保涉及_____項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。

（3）保證滿足乙方所需水、電等能源供應(yīng)，同時保證單位價格為當(dāng)?shù)刈畹退健?/p>

（4）有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件_________為準(zhǔn)。

2.貨源保證供應(yīng)方面，_________市政府承諾：

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因_____供應(yīng)方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當(dāng)?shù)氖侄螤庂廮____時，_________市政府應(yīng)依法干預(yù)制止，保證乙方新辦企業(yè)以合理價格收購_____，該合理價格應(yīng)以__________及周邊地區(qū)同期平均收價為參考價確定。政府應(yīng)支持乙方依法維護自己的合法權(quán)益。

（3）_________市政府組織有關(guān)部門與乙方簽訂鮮奶供應(yīng)協(xié)議（協(xié)議見附件_________）。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。

4._________市政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)：

（1）由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展，在_________境內(nèi)擴（新）建工廠需要征用土地時，_________市政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。

（2）由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當(dāng)?shù)臅r候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

以上優(yōu)惠政策_(dá)________市政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實，并以市長辦公會議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。

七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。

1.本協(xié)議簽訂后，乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有資產(chǎn)管理局。

2.待新設(shè)立_________有限公司成立后企業(yè)改造試車正式投產(chǎn)同時日產(chǎn)________噸時，乙方向甲方付第二期現(xiàn)款_____萬元。

3.甲、乙雙方共同承認(rèn)的甲方銀行貸款_________萬元。雙方約定，待_________有限公司正式運行后，甲方安排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方承擔(dān)并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。

4.收購______公司金額款項_________萬元的剩余款每________年付一次，_________年內(nèi)全部付清（另有還款明細(xì)）。

5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中_________%付給甲方做為充抵收購款，另_________%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合（工本費由乙方負(fù)責(zé)）。資產(chǎn)清點工作雙方共同進行，甲方應(yīng)提供資產(chǎn)明細(xì)清單，清點應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽訂_________天之內(nèi)完成。

八、其他約定

1.為保護和促進_________市經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設(shè)立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設(shè)立_________有限公司具有_____用工權(quán)。

2._________總公司對外簽訂的三份資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽訂協(xié)議為準(zhǔn)。

3.乙方在付給甲方_________萬元后，另投入_________萬元對設(shè)備進行改造、維修。

九、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完善相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額_________%承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證有關(guān)奶源協(xié)議的落實，如由于未能落實影響乙方正常經(jīng)常，則甲方應(yīng)按乙方正常收購價格按天數(shù)賠付乙方。

3.乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額_________％計賠損失。

4._________政府應(yīng)保證乙方奶源的供應(yīng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本協(xié)議設(shè)附件七份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：

1.國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)委托書。

2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。

3.土地使用權(quán)屬證明（權(quán)證和土管局證明）。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明（權(quán)證和房管局證明）。

5._________市政府市長辦公會議紀(jì)要。

6.有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件。

7.鮮奶供應(yīng)協(xié)議。

十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動取消。

十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本協(xié)議正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，副本_______份，相關(guān)部門各執(zhí)_______份。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

___________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

___________年_________月_________日

鑒證單位（蓋章）：_________________

___________年_________月_________日

2023年政府資產(chǎn)劃撥協(xié)議書簡短七

資產(chǎn)提供方：韶關(guān)市公共資產(chǎn)管理中心 (以下簡稱甲方) 聯(lián)系地址：韶關(guān)市惠民北路18號財政局辦公樓15樓

聯(lián)系方式：0751—8177863、8178812

資產(chǎn)使用方： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)公開招租有關(guān)要求和程序，確定由乙方取得本合同所述資產(chǎn)的使用權(quán)。為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，在公正、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條 合同標(biāo)的及使用用途

1.合同標(biāo)的：甲方將位于 的資產(chǎn)，參考面積合計約為218m2(實際面積如有誤差，應(yīng)交納的國有資產(chǎn)占用費不作調(diào)整)提供給乙方使用。

2.使用用途：甲方同意乙方將該資產(chǎn)用于 使用。

(1)經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)向政府主管部門履行的報批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)且費用自理;如因未獲審批而無法正常使用的，甲方不予負(fù)責(zé)，乙方不得以此為由要求解除合同、退回已繳交的履約保證金、國有資產(chǎn)占用費等。

(2)乙方如需改變資產(chǎn)用途的，必須先征得甲方的書面同意。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該資產(chǎn)的使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換使用。

第二條 合同使用期限、裝修準(zhǔn)備期

本合同使用期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，從 年 月日開始計收國有資產(chǎn)占用費。

甲方給予乙方 日的裝修準(zhǔn)備期，期間不計收國有資產(chǎn)占用費。特殊情況需延遲交付的，合同使用期和裝修準(zhǔn)備期作相應(yīng)順延。

第三條 履約保證金

1.乙方簽訂合同的同時，應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(相當(dāng)于2個月資產(chǎn)占用費并取整，貨幣單位為人民幣，下同)，合同期間保證金不抵扣所有應(yīng)繳費用(包括但不限于：國有資產(chǎn)占用費、相關(guān)保證金、水電費或其他應(yīng)繳費用，下同)。合同期滿，

在乙方無違約的前提下，履約保證金在15個工作日內(nèi)無息退還乙方。

乙方申請?zhí)崆敖K止合同或者因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除的，履約保證金不予退回。

2.因政府行為、城市建設(shè)、公共利益、甲方需要、自然災(zāi)害或不可抗力等原因，致使合同確實無法繼續(xù)履行導(dǎo)致提前終止合同的，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費用及并將資產(chǎn)完好交還甲方后(正常使用造成的損耗、折舊除外)，在乙方無違約的前提下，履約保證金一般在15個工作日內(nèi)以不計息方式退還乙方。

第四條 資產(chǎn)交付

1.資產(chǎn)(包括與之配套的水、電、氣以及其他設(shè)施設(shè)備)原則上按照現(xiàn)狀交付乙方使用。

2.交付后合同期間，資產(chǎn)的管理、修繕和維護均由乙方負(fù)責(zé)且承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方如需增加配套或增容的，有關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)且費用自理。

3.合同期滿或提前終止的，乙方必須在合同期滿之日5日內(nèi)清場完畢并將資產(chǎn)完好交還甲方;乙方已經(jīng)取得后續(xù)使用權(quán)的除外。

乙方逾期交還資產(chǎn)的，甲方可以根據(jù)合同最后一個年度國有資產(chǎn)占用費的標(biāo)準(zhǔn)按日雙倍計收國有資產(chǎn)占用費;逾期超過15日的，除了按照前述辦法計收國有資產(chǎn)占用費外，甲方還有權(quán)強制收回資產(chǎn)，由此可能造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第五條 國有資產(chǎn)占用費(以下簡稱占用費)及支付方式

1.合同年度是指自占用費開始計收之月、日起，向后推算，滿12個月為一個年度。

2.乙方使用該資產(chǎn)的各年度占用費標(biāo)準(zhǔn)按如下：

(1)第1—3年度，占用費為 元/月;

(2)第4—5年度，占用費為 元/月(在第1年度的基礎(chǔ)上增加10%);

3.占用費實行按月度預(yù)繳及委托銀行代扣代繳制。具體按照甲方、乙方、銀行三方簽訂的代扣協(xié)議為準(zhǔn)(詳見附件2)。

(1)乙方應(yīng)在當(dāng)月規(guī)定時間前，將下一個月度應(yīng)繳的占用費足額存入以本人名稱開立的銀行賬戶，丙方通過委托銀行代扣代繳方式回籠入指定賬戶，代扣成功方視作乙方已經(jīng)繳交占用費。

(2)如乙方未按時將足額占用費存入指定帳戶，致使銀行無法代扣占用費的，將視作拖欠繳交。甲方有權(quán)按照每逾期1天加收欠繳占用費2‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收違約金，從應(yīng)計算占用費的當(dāng)月1日開始計算。

(3)如補交占用費和違約金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求繳交。

第六條 水、電費及相關(guān)費用

1.乙方經(jīng)營使用發(fā)生的水、電費用，必須按照實際使用量加上公共分?jǐn)?，原則上

以供水、供電部門規(guī)定用途的單價標(biāo)準(zhǔn)計繳。乙方應(yīng)當(dāng)按照代收單位或相關(guān)部門的要求，按時繳交水電費。

2.合同期間涉及的其他法定應(yīng)繳費用，按照有關(guān)政府職能主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

第七條 資產(chǎn)裝修規(guī)定

資產(chǎn)裝修必須確保安全，乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的要求，同時須無條件接受甲方或者資產(chǎn)管理單位的監(jiān)管。

1.乙方應(yīng)當(dāng)在裝修前以書面形式向甲方申報裝修方案，甲方研究提出書面答復(fù)意見后，乙方才可以組織裝修施工。甲方認(rèn)為有必要的，可以要求乙方繳交不少于2個月占用費數(shù)額的裝修保證金，乙方未按甲方要求繳交裝修保證金不得進行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方暫停裝修，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

裝修完畢，經(jīng)查驗符合已經(jīng)批準(zhǔn)的裝修裝飾方案要求的，裝修保證金一般在15個工作日內(nèi)無息退回。否則，甲方有權(quán)要求乙方按要求整改完畢后方將保證金退還。如果在裝修中造成甲方損失的，乙方優(yōu)先將裝修保證金賠償甲方損失，不足部分乙方另行賠償。

對乙方保證按照資產(chǎn)交付現(xiàn)狀使用或者僅對資產(chǎn)作簡單裝修的，經(jīng)甲方同意，可以不申報方案直接進行裝修施工。

未經(jīng)資產(chǎn)原設(shè)計單位以及甲方的同意，乙方不得擅自對資產(chǎn)進行結(jié)構(gòu)性的更改、增加附屬設(shè)施。如因乙方故意或過失造成的不良后果，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.裝修必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定，法律法規(guī)或本市如有規(guī)定的，乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定自行向政府職能主管部門履行申報批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.乙方如需設(shè)置廣告、招牌、遮陽(雨)蓬、空調(diào)室外機、排油、排煙、排水、排污線路等的，必須同時遵守以下原則：

(1)須以不影響相鄰各方為前提，各項排放物技術(shù)指標(biāo)均須符合政府有關(guān)職能部門排放標(biāo)準(zhǔn)。

(2)須經(jīng)甲方同意。

(3)對政府有規(guī)定的，須報有關(guān)職能部門審批同意;未經(jīng)批準(zhǔn)不得設(shè)置，也不得超審批范圍設(shè)置。

4.乙方在裝修施工過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護措施進行裝修施工，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

5.合同期滿或提前終止，資產(chǎn)內(nèi)歸乙方所有但未形成附合的裝飾裝修物可由乙方拆除，因拆除造成資產(chǎn)毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償損失;乙方裝修已形成附合的裝飾裝修物的，歸甲方所有，乙方不得拆除和毀損且甲方不給予任何補償。乙方故意對裝修進行損毀的，則視為對甲方資產(chǎn)的損毀，甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

甲方保留要求乙方恢復(fù)鋪面交付時的原貌，或者要求乙方拆除其自行增加的設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同規(guī)定將資產(chǎn)交付乙方使用。

2.審定乙方提交的裝修方案，監(jiān)管乙方的裝修活動，有權(quán)發(fā)出整改通知書并要求乙方遵照執(zhí)行。

3.按合同規(guī)定收取國有資產(chǎn)占用費、履約保證金和裝修保證金。

4.向乙方追繳應(yīng)繳或拖欠的有關(guān)費用。當(dāng)乙方出現(xiàn)拖欠繳交應(yīng)繳費用時，甲方可采取暫時停水、停電的方式催收，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方棄置本合同所述資產(chǎn)的，甲方有權(quán)封存、拍賣資產(chǎn)內(nèi)物品，甲方有權(quán)將該資產(chǎn)另行招租。

6.合同期間，凡屬公共部分(主要指建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)，通道、樓梯、大堂公共通行部分)的維修及費用由甲方負(fù)責(zé)，屬于乙方人為故意破壞或使用不慎需要維修維護的情況由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方未履行合同約定義務(wù)的，責(zé)令乙方限期整改完畢。

8.依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定解除本合同。

第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同規(guī)定取得資產(chǎn)使用權(quán);妥善管理維護好甲方的資產(chǎn)，因乙方的責(zé)任造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.按照合同有關(guān)規(guī)定對鋪面進行裝修裝飾，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定，確保安全施工。

3.必須依法誠信經(jīng)營，不得利用資產(chǎn)進行違法活動、損害公共利益。

4.按時交納所有應(yīng)繳費用。

5.負(fù)擔(dān)合同期內(nèi)一切經(jīng)營費用(如治安費、衛(wèi)生費、管理費、稅費、消防等)和經(jīng)營責(zé)任;除公共部分以外的維修維護費用均由乙方負(fù)責(zé)，包括：室內(nèi)設(shè)施的維修及費用、物業(yè)管理費。

6.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)資產(chǎn)的安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。

7.按照政府(部門)或甲方的要求或者指令，無條件配合做好有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安、環(huán)保、消防及其他工作，或按相關(guān)部門要求限期整改完畢。

8.依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定解除本合同。

第十條 資產(chǎn)使用相關(guān)規(guī)定

1.禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆等違禁品或危險品，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

2.禁止私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物或構(gòu)筑物。

第十一條 免責(zé)條款

1.合同期間因自然災(zāi)害或不可抗力等非人為因素而導(dǎo)致合同無法履行的，則甲方和乙方都有權(quán)向?qū)Ψ教岢鎏崆敖K止合同而無需要承擔(dān)任何法律責(zé)任。合同因本款終止時，甲方不需要給予乙方任何賠償或補償;乙方應(yīng)按照實際已經(jīng)使用天數(shù)計，即時結(jié)清所有應(yīng)繳費用。

2.合同期間因政府行為、城市建設(shè)、公共利益、甲方需要等原因，資產(chǎn)確實無法繼續(xù)提供乙方使用而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方提前1個月通知乙方遷離，但不負(fù)責(zé)作出任何賠償或補償。乙方拒不遷離的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第十二條 合同的解除

1.如有下列情形，甲方有權(quán)單方提前解除合同并將資產(chǎn)收回，并不給予乙方任何賠償或補償，同時乙方必須賠償甲方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

(1)乙方拖欠繳納占用費或其他應(yīng)繳費用300元以上且逾期20日以上的;或經(jīng)甲方以書面通知限期繳交仍未在限期內(nèi)繳納的;

(2)乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，在甲方書面要求限期改正的期限內(nèi)仍未改正的，包括但不限于下列情形：

①乙方擅自改變資產(chǎn)用途的;

②乙方的裝修危及到甲方資產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)安全的;

③乙方使用資產(chǎn)存在防火安全隱患、存放危險物品或進行違法犯罪活動的;

(3)乙方未按合同規(guī)定履行應(yīng)盡義務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失(指500元以上)或嚴(yán)重后果的;

(4)乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或轉(zhuǎn)租的;

(5)乙方違章、違法經(jīng)營，以及法律規(guī)定的其他情形。

2.如有下列情形，乙方有權(quán)提前解除合同：

(1)甲方未按本合同約定將資產(chǎn)交付乙方使用的，經(jīng)乙方以書面催告在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方可單方解除合同并要求甲方返還已經(jīng)繳納的保證金、占用費。

(2)法律規(guī)定的其他情形。

第十三條 其他規(guī)定

1.合同期間，乙方能夠良好履行合同、按時交納占用費且沒有違約的，合同期滿后，乙方如希望續(xù)用且資產(chǎn)能夠繼續(xù)提供使用，乙方可以按照以下規(guī)定享受韶關(guān)市行政事業(yè)單位資產(chǎn)公開招租原租戶優(yōu)惠政策：

合同期為5年的，合同期滿，乙方如能誠信經(jīng)營按時繳交應(yīng)繳費用的，則可以享受市直黨政機關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租的優(yōu)惠政策。

合同期為3年的，合同期滿，乙方不能享受市直黨政機關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租的優(yōu)惠政策，必須無條件參加公開招租。

2.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)不經(jīng)書面通知即采取暫時停水、停電措施直至乙方繳齊費用，因此所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

(1)乙方拖欠繳交水、電費超過20日仍未按要求繳齊的。

(2)乙方惡意拖欠其他應(yīng)繳費用超過20日。

3.資產(chǎn)移交使用后，乙方不得以甲方名義對外經(jīng)營使用，必須以乙方或新注冊名稱對外經(jīng)營使用。

第十四條 通知及送達(dá)

1.甲、乙雙方同意，合同期間因合同履行相關(guān)事宜需要發(fā)出書面通知的，甲方可以按照在合同預(yù)留的電話和聯(lián)系地址送達(dá)乙方;如確實難以送達(dá)的，甲方可以在韶關(guān)日報刊登有關(guān)內(nèi)容，見報7日后視作送達(dá)。

2.通知送達(dá)后乙方未提出異議的，視作無條件同意通知內(nèi)容。甲方可以按照通知內(nèi)容執(zhí)行。

第十五條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成的，雙均可向人民法院起訴，以解決爭議。

第十六條 本合同自經(jīng)雙方簽字和蓋章，且乙方已經(jīng)按照本合同約定繳齊了履約保證金后生效。

第十七條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，同具法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

法人代表： 法人代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日