2023年小區(qū)設施設備改造通知范文(四篇)

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2023年小區(qū)設施設備改造通知范文(推薦)一

乙方：(施工單位)

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲方選擇乙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條 工程概況

1、建設項目名稱：;

2、工程施工地址：;

3、建設規(guī)模：平方米;

第二條 合同造價

1、工程按 元/平方米收取施工費(施工管道為通信接入主管道)。

2、本次

大寫： ，工程費用中包含所有材料費、工程監(jiān)理費、工程設計費、通信行業(yè)信息咨詢費。工程結算最終按甲乙雙方共同確認，設計單位所提供的準確建筑面積來結算。

第三條 工程承包范圍

承包范圍：小區(qū)內(nèi)戶外通信管道的施工(含所有管材及輔材)、及光纜分纖箱、樓道通信接入單元箱的提供。

第四條 付款方式：

1.1 經(jīng)協(xié)商由于工程費用中材料費用占有的比例較高，工期較長。在合同生效后，施工單位進場施工前，甲方應支付合同價的 %給乙方，該費用為乙方工程施工進場費，乙方需開具正規(guī)發(fā)票。

1.2 工程完成全部工作量(經(jīng)監(jiān)理、現(xiàn)場隨工確認)后, 甲方付至合同價的，乙方需開具正規(guī)發(fā)票。

1.3 工程項目通過開發(fā)商、通信行業(yè)協(xié)會、3家運營商竣工驗收，接入光電纜及設備后，甲方向乙方支付合同價的 %，乙方開具正規(guī)發(fā)票。

1.4 余款在三家通信公司開通(小區(qū)用戶通信服務)后，甲方一次性付清。

1.4 甲方將合同款項支付至以下賬戶：

賬戶名稱：

開 戶 行：

賬 號： 甲方將款項支付至該賬戶，即表明甲方已履行完畢付款義務，該賬戶的一切法律風險由乙方承擔。

1.5 乙方應及時出具符合合同約定經(jīng)濟事項的正規(guī)稅制發(fā)票。

第五條 工程工期、質(zhì)量要求

1、工程工期：

從合同簽訂日始至小區(qū)整體工程竣工。

2、質(zhì)量要求：

適用標準、規(guī)范：通信建設工程(通信線路工程)施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準、駐地網(wǎng)通信建設施工及驗收規(guī)范、《小區(qū)寬帶和集團客戶接入工程質(zhì)量控制矩陣》。

第六條 甲方的權利與義務

(一)落實工程開工前的各項準備工作，確保工程按時進行。

(二)協(xié)調(diào)工程進度，安排和督促設計、物資供應部門按時提供設計文件，物資材料及時到位。

(三)有權對乙方施工失誤所造成的經(jīng)濟損失予以索賠。

(四)甲方應嚴格履行《通信建設工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》 (工信部規(guī)〔20xx〕111號)中明確的建設單位的安全生產(chǎn)責任。

第七條 乙方的權利與義務

(一)應優(yōu)先滿足甲方所需的施工隊伍資源。

(二)工程開工前，向甲方(或運營商指定監(jiān)理單位：江蘇郵通建設監(jiān)理有限公司 )提交施工組織設計和必要的施工方案，經(jīng)甲方批準后，通信運營商確認后，乙方方可施工。

(三)按甲方制定的工程計劃組織施工，參加甲方組織的設備現(xiàn)場開箱驗貨。在施工條件基本具備的前提下，確保按甲方要求完成施工任務。

(四)按國家、工業(yè)和信息化部有關施工規(guī)范、質(zhì)量標準和施工圖紙組織施工，確保各單項工程全部合格，無重大工程質(zhì)量事故發(fā)生。

(五)工程施工期間，乙方應按項目，向甲方提供施工現(xiàn)場圖文資料，并配合甲方粘貼相關通信運營商的資產(chǎn)設備標簽。

(六)乙方應嚴格履行《通信建設工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》(工信部規(guī)〔20xx〕111號)中明確的施工單位的安全生產(chǎn)責任，按照相關質(zhì)量、安全管理文件，設立逐級安全、質(zhì)量管理制度和人員，工程施工期間嚴格按照安全操作規(guī)程施工，保證人身和設備安全，杜絕重大安全責任事故發(fā)生，確保工程質(zhì)量符合相關要求。乙方應提供本工程安全生產(chǎn)計劃，經(jīng)甲方審核確認后作為本合同附件。

(七)乙方應在工程完工后15個工作日內(nèi)向甲方提供竣工技術文件和施工費用結算書(包括相應文件的電子版)。

(八)乙方嚴禁使用不合格的設備和材料，用于甲方的工程中。

(九)乙方應在向甲方提交工程竣工技術文件的同時出具質(zhì)量保修書，其中應明確工程的保修范圍、保修期限和保修責任。

(十)乙方在本合同期內(nèi)或合同期滿三年以內(nèi)，對甲方所提供的有關資料，有保密的義務。

(十一)對本合同中涉及的所有項目，乙方均不得違法轉(zhuǎn)包、非法分包給第三方。

第八條 違約責任

(一)本工程工期為從合同簽訂日始至小區(qū)整體工程竣工。乙方應按計劃完成工程任務(如因市政條件等原因使乙方無法按計劃完成工程任務，可適當延期)，若因

乙方自身原因，工程未按時完成，則每延遲1日按工程總價的0.5%扣款。

(二)對于施工中由甲方供應的材料，必須嚴格遵守先現(xiàn)場復核，后下(領)料的原則,確保材料損耗控制在實際使用的5%(含5%)范圍內(nèi);因乙方原因，造成施工材料損耗超出實際使用的5%，在5%以上超出的部分據(jù)實照價賠償。

(三)乙方因自身原因未按期提交竣工資料，每延誤一個工作日，甲方有權扣除乙方該工程施工費的0.5%。工程未被甲方和通信單位驗收通過，乙方應立即整改，直至達到設計要求及工程驗收規(guī)范標準。如整改仍達不到要求，甲方可選擇第三方進行整改，整改期間，工期不順延，發(fā)生的費用由乙方承擔，在結算工程款時預以扣除。

(四)如乙方承接的工程在建設過程中發(fā)生安全責任事故，乙方必須承擔相應的安全責任，安全責任包括但不限于：及時采取補救措施、賠償由此對甲方造成的經(jīng)濟損失并消除不良影響。

(五)對于乙方因施工質(zhì)量、服務規(guī)范造成的用戶投訴，第一次發(fā)生罰款1000元，第二次發(fā)生罰款5000元，第三次發(fā)生取消本年度繼續(xù)施工資格。

(六)當事人一方要求變更或解除本合同時，應提前30天通知對方，由此造成的損失由責任方承擔。

(七)由于不可抗拒因素導致合同不能履行時，雙方協(xié)商解決。

第九條 爭議的解決

甲、乙在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向泰州仲裁委員會申請仲裁;若不能通過仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。

第十條 協(xié)議的生效與份數(shù)

本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十一條 附則

本協(xié)議條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條 甲乙雙方簽字，蓋單位公章

甲方：代表簽字：簽署時間：

乙方： 代表簽字： 簽署時間：

2023年小區(qū)設施設備改造通知范文(推薦)二

小區(qū)樓體外墻保溫施工協(xié)議

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50厚____板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規(guī)范及有關技術文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(64/048—20__)》執(zhí)行。

引用標準：

《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(____)》/10801.2-20__

《玻璃纖維制品實驗方法》(176—1996)

《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質(zhì)量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(64/048—20__)》。

2、質(zhì)量等級：合格

3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質(zhì)量等級后方可交工。

技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術規(guī)程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為一年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內(nèi)付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負責賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《民法典》的有關規(guī)定解決。

十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：經(jīng)辦人(簽字)：

簽約日期：年月日

2023年小區(qū)設施設備改造通知范文(推薦)三

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話： 傳真：

乙方：

負責人：

地址：

聯(lián)系電話： 傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方[ ]樓宇內(nèi)的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框，用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達成如下協(xié)議。

小區(qū)基本情況：

項目名稱：

樓宇性質(zhì)：公寓

地址： 郵編：

電梯數(shù)量： 部

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1、乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為： 小區(qū)樓宇內(nèi)的 部電梯的電梯廂。

2、安裝數(shù)量：每部電梯廂內(nèi)安裝 塊，共計 塊。

二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求

1、鏡框規(guī)格：長 、寬 、厚度 ;

2、鏡框材質(zhì)要求：環(huán)保人造大理石。

三、費用及支付方式

甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護保潔費為：每部電梯廂 元/年，共 部電梯，每部電梯共安裝 塊裝飾鏡框，全部電梯廂合計每年支付 元/年。

2、支付方式：

具體交納時間為：

3、如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護保潔費按實際可以安裝的數(shù)量計付。

4、如由于甲方自身原因，未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護保潔費按本協(xié)議的約定計付。

四、合作期限

1、甲、乙雙方合作期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日，含免費安裝期一個月，該免費安裝期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、本協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂協(xié)議。

3、無論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續(xù)使用電梯廂，并應將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除。

五、履約保證金

甲方應在本合同正式簽訂日，向乙方支付保證金 元，用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務。本協(xié)議期限期滿時，甲方如無違反本協(xié)議之行為，且在合同期滿后10日內(nèi)完成將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除等工作，則該保證金予以返還，但不計利息。

六、甲方的權利和義務

(一)甲方權利

1、甲方負責裝飾鏡框的制作，并按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝(見附件2)，裝飾鏡框的產(chǎn)權歸甲方所有。

2、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發(fā)布權。對裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權。

3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，甲方將定期派員工進入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進行維護與保養(yǎng)，乙方應對甲方人員出入小區(qū)提供便利。

4、本協(xié)議期滿后，乙方如想繼續(xù)和他方開展此項合作，在同等條件下，甲方有優(yōu)先權。

(二)甲方義務

1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構成不當損壞。

2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯用戶構成不良影響。

3、甲方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關廣告的法律法規(guī)，廣告刊登的界定及承諾(見附件1)

4、甲方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。

5、裝飾鏡框內(nèi)沒有刊登商業(yè)廣告時，甲方應在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳，以美化環(huán)境。

6、甲方應按本協(xié)議約定支付維護保潔費。

7、如因甲方的原因造成小區(qū)內(nèi)的人員、建筑物及其他財產(chǎn)遭受損失，甲方應負賠償責任。如乙方賠償損失后，有權向甲方追償全部賠償額。

七、乙方的權利和義務

(一)乙方權利

1、甲方安裝裝飾鏡框時，乙方有權要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。

2、在甲方安裝過程中，乙方有權對甲方安裝進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的，乙方有權責成甲方修改安裝方案。

3、甲方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養(yǎng)，違反本協(xié)議規(guī)定的，不符合人體健康要求的，乙方有權責成甲方限期改正。

4、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境，乙方有權為甲方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實施改進方案。

5、乙方有權要求甲方按本協(xié)議約定支付維護保潔費。

(二)乙方義務

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方承諾不與任何第三方在太陽園小區(qū)進行相同或類似的合作，乙方授權甲方獨家享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權。

2、乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問題，如遺失、掉落、毀損，應及時通知甲方，由甲方負責維修或重新安裝。乙方不承擔任何責任。

3、乙方在與甲方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，應提前通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決方案。

4、乙方應向甲方提供授權書(見附件3)。

八、違約金

甲、乙雙方應按本合同約定履行義務，任何一方有違反本協(xié)議約定之行為，應支付違約金，違約金為 元。

九、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：乙 方：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年 月 日年 月 日

2023年小區(qū)設施設備改造通知范文(推薦)四

甲方（委托方）：______________乙方（施工方）：______________簽約時間：____________________簽約地點：____________________為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、____市人民政府令第141號《____市____鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的 原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室。

3.住房結構：_____室_____廳_____結構，建筑面積_____平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6.本工程由_____設計。

7.工期：工程期限_____天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1.總價款：_____（大寫）元（其中：設計費__元，管理費（_____%）元，稅金（_____%）元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后____日內(nèi)一次付清。

三、施工準備及雙方的義務甲方工作

1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底?？辗课?，清除影響施工的障礙物，對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記 手續(xù)和其他事項。乙方工作

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。

5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的`損失由乙方負責