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關(guān)于租地遷墳補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫一
承租人(乙方):
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意原出租于甲方的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。 房租地址: ,續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。
一、續(xù)租期間自_____年___月___日至_____年___月___日,計(jì)月
二、續(xù)租期間房屋月租金 元,大寫(人民幣):
三、付款頻率乙方每次交 個(gè)月租金,下期租金應(yīng)提前 天交于甲方。
四、房屋原押金 元 ,大寫(人民幣): 不變,待甲乙雙方協(xié)議退房時(shí),甲方應(yīng)退還乙方該押金。
五、續(xù)租期間房屋內(nèi)設(shè)施維修,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修。重要設(shè)施需要進(jìn)行大修時(shí),乙方應(yīng)通知甲方。屬于房屋內(nèi)設(shè)施正常損耗維修的,費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、本續(xù)租協(xié)議其他條款,仍按照原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,本續(xù)租協(xié)議與原租賃合同密不可分,與原租賃合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議中未列明事項(xiàng)及執(zhí)行中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可申請仲裁、起訴。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。復(fù)印件及傳真件具有協(xié)議同等效力。
九、本協(xié)議甲乙雙方簽字當(dāng)日起生效。
十、甲乙雙方可以協(xié)議決定收(付)款方式。
收款方銀行賬號(hào)
開戶行
戶名
備注:
出租人(甲方):簽字
承租人(乙方):簽字
簽訂日期:
簽訂日期:
關(guān)于租地遷墳補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫二
甲方:
乙方:陳文科
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議條款,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 概況
1.租賃土地的位置:村組
2.該地標(biāo)的土地,靠東為:,靠西為:,靠南為:,靠北為:。其中,南北長 米,東西寬 米,土地總面積 平方米,折合約 畝。
3.土地使用功能:主要用于乙方承建種植養(yǎng)殖合作社
4.租賃期限:20年
5.租賃金額: 元/(年·畝)
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證出租給乙方的土地依法享有土地使用權(quán),并在本協(xié)議生效后將該地標(biāo)的土地及地上附著物的管理權(quán)、使用權(quán)一并讓給乙方,乙方享有對該地標(biāo)土地及地上附著物加以整合、使用和管理等權(quán)利,但不得從事與使用功能無關(guān)的活動(dòng),不得給甲方造成不良影響。
2. 在使用期間,甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權(quán)(礦石、建筑材料制造與銷售,石材、磚瓦、水泥、混凝土制造等,甲方不得無權(quán)終止協(xié)議,如有違約行為,乙方一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方加倍賠償并追究法律責(zé)任)。
3.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。
4.租賃期滿后,乙方需要延長租賃期限,甲方在同等條件下優(yōu)先乙方,但乙方應(yīng)按該協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在該土地上從事的活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,不得從事非法活動(dòng),否則由此引起的相關(guān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
2. 協(xié)議期間乙方的建房及一切設(shè)施權(quán)屬乙方,乙方租用期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營,租期不變,此協(xié)議法人的變更不影響協(xié)議的實(shí)施。
3.乙方不按期交納租金,按逾期天數(shù)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定向甲方支付滯納金,如乙方擅自解除協(xié)議,所交納租金不予退回。
4. 如遇國家征收,林山的征收款歸各收益戶,其余租地內(nèi)等一切賠償設(shè)施款歸乙方所有。
四、本協(xié)議租賃金額為:大寫:¥:
元。本協(xié)議租賃金額已包括該地標(biāo)土地范圍內(nèi)所繳納的各種費(fèi)用,按年支付。
五、 付款方式:協(xié)議簽訂3日內(nèi),乙方支付甲方租金元,其余元在前付清。
六、 租賃期限,自 20__年月日起,至20__年 月日止。
七、 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
八、 本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)備案一份,自協(xié)議當(dāng)日正式生效,此協(xié)議具有法律效力。
甲方 乙方
負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:
年 月 日年 月 日
關(guān)于租地遷墳補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫三
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
為了共同發(fā)展,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租土地用途、位置、狀況、面積和出租期限:
1、租用房屋的用途:該房屋主要用于
2、租用房屋的位置和狀況:該房屋位于地)。
3、租用房屋的面積:。
4、(從年月日至年月日)。
二、租金標(biāo)準(zhǔn):每年每畝 元人民幣。
三、付款方式:
甲乙雙方簽訂議協(xié)生效,以后每年5月30日以前一次性付清當(dāng)年租金。若場地內(nèi)有拆遷,拆遷費(fèi)按政策計(jì)算,拆遷費(fèi)由乙方支付。
四、土地保護(hù)及相關(guān)事項(xiàng):
1、租用土地如屬耕地,乙方不得建永久性建筑,但可建臨時(shí)建筑。
2、租用土地如修臨時(shí)建筑物必須報(bào)鎮(zhèn)國土和規(guī)劃部門批準(zhǔn),并辦理《臨時(shí)用地許可證》,并經(jīng)國土和規(guī)劃部門放線后方能修建。
3、在租期內(nèi),若遇項(xiàng)目征用土地,乙方應(yīng)無條件搬遷,乙方經(jīng)甲方同意可向政府提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,可按當(dāng)時(shí)國家有關(guān)租用土地政策給予適當(dāng)補(bǔ)償。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)甲方的義務(wù):
1、甲方在收到乙方預(yù)付租金后
2、甲方保證出租土地?zé)o第三人提出權(quán)利要求;
3、甲方負(fù)責(zé)出租土地的農(nóng)業(yè)稅及附加和水費(fèi)的解繳;
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活用電、用水,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);
5、甲方保證乙方在本地的治安環(huán)境優(yōu)良,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍農(nóng)民及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系,并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),在乙方合法生產(chǎn)、經(jīng)營及履行協(xié)議的情況下,有得干預(yù)乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營。
(二)甲方的權(quán)利:
1、甲方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方收取場地租用費(fèi),無論經(jīng)營狀況如何,每年必須按本協(xié)議時(shí)間上繳,若乙方無故拖延,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,所造成的后果和損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2、甲方有責(zé)任在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)向乙方傳達(dá)國家的有關(guān)政策、法規(guī)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)乙方的義務(wù):
1、按協(xié)議約定及時(shí)支付租金;
2、在承租期間,不得擅自改變原有土地使用性質(zhì);協(xié)議終止時(shí)應(yīng)按協(xié)議還原土地使用性質(zhì);不得將該租用土地轉(zhuǎn)租第三方或未經(jīng)甲方同意與第三方合租;
3、乙方應(yīng)積極配合甲方搞好社會(huì)治安綜合治理及環(huán)保工作,并遵紀(jì)守法;
4、在租地期限內(nèi),若遇到國家規(guī)劃建設(shè)需要,乙方應(yīng)無條件服從;其所占用土地的范圍內(nèi)地面附著物,按本地區(qū)當(dāng)時(shí)有關(guān)租用土地的政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉。
(二)乙方的權(quán)利:
1、乙方享有對本租地內(nèi)項(xiàng)目的經(jīng)營管理、人事安排、財(cái)務(wù)管理的處置主權(quán),甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉;
2、在本協(xié)議期內(nèi),乙方的一切債務(wù)、法律責(zé)任、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)拒付協(xié)議以外的所有費(fèi)用。。
七、本協(xié)議因下列原因而終止:
1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解除協(xié)議,除人力不可抗拒的因素或國家政策調(diào)整外,雙方不得自行解除協(xié)議。如乙方確因種種原因無力繼續(xù)承租土地,可與甲方協(xié)商,終止本協(xié)議。
2、土地滅失或被依法征用。
3、協(xié)議有效期滿。
八、違約責(zé)任:
1、甲方不按約定提供土地,乙方可以解除協(xié)議,甲方應(yīng)退回乙方已交租金。
2、乙方不按時(shí)交納租金,每日應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的違約金,超過三個(gè)月未支付,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬元人民幣。
3、乙方未按協(xié)議約定方式使用土地,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬人民幣。
4、乙方擅自轉(zhuǎn)租或第三方合租該土地,本協(xié)議自然終止,一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
九、其它:
1、本協(xié)議期內(nèi)房屋歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),乙方無權(quán)抵押,如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。協(xié)議有效期內(nèi)如遇國家建設(shè)征用,甲、乙雙方均服從并按統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,乙方投入的財(cái)產(chǎn)只歸乙方所有,土地賠償歸甲方所有,同時(shí)本協(xié)議自然終止。
2、協(xié)議期滿,乙方如需繼續(xù)使用,須提前半年書面上報(bào)甲方,并在期滿前2個(gè)月重新簽訂協(xié)議,如乙方不再使用,甲、乙雙方在期滿前一個(gè)月內(nèi)結(jié)清帳目,付清款項(xiàng)同時(shí)辦理終止協(xié)議。
3、本協(xié)議簽訂地點(diǎn):
4、本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過訴訟方式解決,仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份備查。
7、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方:
代表:
證人代表:
乙方: 代表:
年 月 日
關(guān)于租地遷墳補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫四
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號(hào):
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號(hào):
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于_______________________的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至__________;南至_________;西至_________;北至_________;大小為_________畝,長________米,寬_________米,形狀為_________形。
二、租期
租賃期限為_____,自________年____月____日至________年____月____日止,年租金_________元,租金共計(jì)_________萬元整(元)
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)各種收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的_____%到_____%.如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方,即_____元。如逾期交納租金在____日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日_____的違約金;如逾期超過____日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_____的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在——日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_____的違約金;如逾期超過____日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金_____的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。)
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于租地遷墳補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫五
甲方:
乙方: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
第一條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方農(nóng)業(yè)用地位于 ,總面積約
第二條 租賃期限
租賃時(shí)間1年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用,租賃費(fèi)為230元/年/畝,租金總額為 。簽訂本協(xié)議之日交清全部租金。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對本宗土地有合法的使用權(quán),并有權(quán)出租給乙方使用。對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。
2、依據(jù)租賃協(xié)議的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有對租賃的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。
2、在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的農(nóng)業(yè)用地地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),如乙方不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議,乙方應(yīng)在10日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)。
3、乙方在本宗土地上只能用于種植糧食作物和苗木 ,嚴(yán)禁其它生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容。
4、乙方在租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害,由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1、乙方承租本宗土地必須合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地并終止協(xié)議。
2、嚴(yán)禁乙方將本宗部分土地轉(zhuǎn)租給第三方。如有部分土地轉(zhuǎn)租需與甲方簽訂租地協(xié)議。
第六條 其它
在租賃期間,如甲方遵循縣農(nóng)業(yè)土地規(guī)劃要求,對本宗土地進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)時(shí)。甲方需提前30日通知乙方,甲方承擔(dān)乙方地上物產(chǎn)值損失,退還未到期租金。乙方應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù),并將本宗土地交予甲方。
本合同一式叁份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
關(guān)于租地遷墳補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫六
租地協(xié)議書甲方:岳池縣石埡鎮(zhèn)x村委會(huì)
乙方:岳池縣石埡鎮(zhèn)x村x組sf村民
為了搞好安佛蜜柚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方在乙方集體土地上種植安佛蜜,在石埡鎮(zhèn)黨委政府、村委會(huì)的組織下,甲乙雙方協(xié)商如下:
一、租地年限:從2019年10月1日至2031年9月30日止,共30年。
二、租地金額:230元/畝/年,不遞增。
三、付款方式:每年12月30日,在村委會(huì)領(lǐng)款。
四、租地期限內(nèi),乙方不得以任何方式破壞業(yè)主的生產(chǎn)、經(jīng)營管理權(quán)。違者交納違約金二萬元至二十萬元。
五、畝數(shù)。金額元。
六、此協(xié)議書伍份,甲乙雙方各一份,村委會(huì)1份,石埡鎮(zhèn)政府1份,農(nóng)業(yè)局1份,市農(nóng)業(yè)局1份。
甲方:岳池縣石埡鎮(zhèn)x村
乙方:岳池縣石埡鎮(zhèn)x村x組村民
證人:
關(guān)于租地遷墳補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫七
集體土地租地協(xié)議
承租方:(以下簡稱甲方)
出租方:鎮(zhèn)村(以下簡稱乙方)
為規(guī)范棄土場管理,快速推進(jìn)簡**市又好又快發(fā)展,本著公開、公平、公正原則,在充分考慮乙方利益的前提下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地畝出租給甲方用于簡**區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時(shí),征收面積以國土管理部門測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。
二、租用時(shí)限:租期暫定為3年,從______年____月____日
至______年____月____日。租期到期后,因甲方需要,甲方將繼續(xù)租用該宗地,雙方完善續(xù)租手續(xù),續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。
三、土地租金:
1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù),按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方______年____月____日至年
月日的租金,即畝×1870/畝=元(人民幣大寫:)。
2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物,甲方按簡府發(fā)[20__]25號(hào)文件規(guī)定,據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。
四、青苗補(bǔ)償:甲方按簡府發(fā)[20__]25號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn),首次租地時(shí),甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi),即畝×1300元/畝=元。
五、付款方式:本協(xié)議簽訂3日內(nèi),甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施,保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜,雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協(xié)議簽訂后,甲方補(bǔ)償資金到位,乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,甲、乙雙方簽字蓋章并補(bǔ)償?shù)轿缓笊А?/p>
甲方:法人代表:
乙方:法人代表:
______年____月____日
關(guān)于租地遷墳補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫八
租地合同
出租方(以下簡稱甲方):————
身份證號(hào):——————
承租方(以下簡稱乙方):————
身份證號(hào):——————
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于漳平市永福鎮(zhèn)文星村東100畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝,長————米,寬————米,形狀為————形。
二、租期
租賃期限為20,自20__年3月1日至2030年2月28日止,年租金————元,租金共計(jì)————萬元整(元)。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植花卉),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(用來種植花卉),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)各種收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的——%到——%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方,即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日——-的違約金;如逾期超過——日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在——日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過——日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請仲裁。)
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年月日
年月日
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