房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短(精選13篇)

1.方案是一個(gè)解決問(wèn)題或?qū)崿F(xiàn)目標(biāo)的詳細(xì)計(jì)劃和步驟。合理分配資源是制定方案時(shí)需要考慮的重要因素之一。通過(guò)閱讀下面的范文，相信您能更好地理解方案的制定和實(shí)施。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇一

本站發(fā)布房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣策劃方案，更多房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣策劃方案相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)本站策劃頻道。

一、前言

二、物業(yè)概述

三、目標(biāo)購(gòu)房群

四、營(yíng)銷阻礙及對(duì)策

五、形象定位

六、廣告宣傳

七、費(fèi)用預(yù)算

八、專業(yè)精神和職業(yè)水準(zhǔn)將為您帶來(lái)不一樣的效果

前言

一、太原樓市分析

個(gè)性化、形象化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。

二、項(xiàng)目物業(yè)概述(略)

三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢(shì)與不足

優(yōu)勢(shì)：

1、位置優(yōu)越，交通便捷

位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。

交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案

2、區(qū)內(nèi)康體、娛樂(lè)、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全

室外設(shè)施：活動(dòng)廣場(chǎng)、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購(gòu)物廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)

室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊

3、小戶型

房廳、房廳，面積——平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對(duì)于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、時(shí)尚、享受的目標(biāo)購(gòu)房群極具吸引力。

不足：

1、環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀

環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購(gòu)房群興趣;不利于提升花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶;同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)

2、物業(yè)管理缺乏特色服務(wù)

物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購(gòu)房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求(事業(yè)有成、時(shí)尚、享受)開(kāi)展特色服務(wù)，使花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力。

四、目標(biāo)購(gòu)房群

1、年齡在——?dú)q之間經(jīng)濟(jì)富裕有投資意識(shí)或有習(xí)慣在北城生活的中老年人

家庭構(gòu)成：—口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年

家庭構(gòu)成：—口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年

五、項(xiàng)目物業(yè)營(yíng)銷阻礙及對(duì)策

阻礙：

1、花園內(nèi)朝向差、無(wú)景、背陰的單位難于銷售。

2、區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營(yíng)狀況不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳。

對(duì)策：

1、把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無(wú)景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價(jià)單位適時(shí)限量發(fā)售。通過(guò)廣告炒作、整體形象和價(jià)格之間的落差以及增值贈(zèng)送來(lái)促進(jìn)銷售。

2、商鋪經(jīng)營(yíng)不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳，究其原因有二。

一是區(qū)內(nèi)人氣不旺，二是花園離大型購(gòu)物中心太近。

故對(duì)策有二：

一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營(yíng)和銷售;

二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點(diǎn)、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實(shí)際需求開(kāi)展特色經(jīng)營(yíng)。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。

六、形象定位

根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的自身特點(diǎn)和目標(biāo)購(gòu)房群特殊的身份、社會(huì)地位和所處的人生階段，我們把物業(yè)項(xiàng)目定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。

主體廣告語(yǔ)：

輝煌人生，超凡享受

——花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……

輝煌人生

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇二

天怡峰景居住戶數(shù)3685戶，車位1942個(gè)車位比例2：1。在這樣一個(gè)情況下，也就是平均2戶需要消化一個(gè)車位。在昆明市私家車已經(jīng)逐漸普遍。我們的車位是不夠的。

鑒于項(xiàng)目即將開(kāi)盤，開(kāi)發(fā)商適時(shí)推出車位銷售是非常合適的。但是在銷售車位之前，我們必須明確，車位銷售情況與小區(qū)業(yè)主經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及實(shí)際入住率密切關(guān)聯(lián)。

車位營(yíng)銷過(guò)程中，為了確保實(shí)現(xiàn)車位良好的消化，我們制定了一個(gè)適合天怡峰景項(xiàng)目停車位銷售的推廣策略。

1、推廣廣告語(yǔ)：一期稀缺車位即將公開(kāi)發(fā)售黃金車位、投資有禮2具體策略：

制定相關(guān)促銷優(yōu)惠活動(dòng)辦法。加大優(yōu)惠力度，限期限額優(yōu)惠。

基于目前還沒(méi)有開(kāi)盤，購(gòu)買車位熱情已經(jīng)很高漲情況下，通過(guò)制定比較有競(jìng)爭(zhēng)的價(jià)格吸引力優(yōu)惠措施促進(jìn)購(gòu)買。

付款方式分3種。

一次性付款：優(yōu)惠7000元。

a業(yè)主簽（認(rèn)購(gòu)書(shū)）時(shí)繳付定金人民幣1萬(wàn)元。

b業(yè)主于認(rèn)購(gòu)后5天內(nèi)支付剩余價(jià)款。

分期付款：優(yōu)惠3000元。

a業(yè)主簽（認(rèn)購(gòu)書(shū)）時(shí)繳付定金人民幣1萬(wàn)元。

b業(yè)主于認(rèn)購(gòu)后5天內(nèi)補(bǔ)足全款50%價(jià)款。

c業(yè)主于認(rèn)購(gòu)后90天內(nèi)內(nèi)支付剩余價(jià)款。

3、銷售控制。

優(yōu)質(zhì)車位拿出5%一般車位拿出5%較差的車位拿出10%。

解釋：1、為什么我們只拿出20%的車位出售，是因?yàn)槲覀円煤玫谝淮蔚能囄徽J(rèn)籌，讓有部分客戶買不到，從而讓客戶在自己的心理產(chǎn)生車位的重要性。就算我們?cè)谝院箐N售的車位漲價(jià)了他也得買，因?yàn)椴毁I他的愛(ài)車就沒(méi)有地方去放。

2、我們還有很多房源要出售，如果一次性就把車位賣完了，這樣的話會(huì)給我們?cè)谝院箐N售住宅同時(shí)，帶來(lái)不利。

3、這樣銷售的控制是為了，我們后面的住宅和好的車位有個(gè)清晰的對(duì)比，從而我們?cè)谝院蟮亩▋r(jià)會(huì)給有優(yōu)勢(shì)，我們要牽著客戶的手走，讓我們引導(dǎo)他消費(fèi)。

1、再通知已登記的客戶來(lái)售樓中心選號(hào)時(shí)，一定要制造出車位的稀缺，制造出緊張的氣氛。讓客戶高度重視，在未來(lái)的日子沒(méi)有車位，的重要性。

2、在車位即將選號(hào)的時(shí)候在現(xiàn)場(chǎng)明顯的位置懸掛橫幅等現(xiàn)場(chǎng)氣氛進(jìn)行渲染：

“天怡峰景一期車位、真情回饋業(yè)主”

“稀缺車位即將公開(kāi)認(rèn)籌”

“黃金車位，投資有禮”

3、宣傳資料，發(fā)業(yè)主手上。

主題：讓我們的愛(ài)車也有個(gè)家，有個(gè)屬于車的天下。

把我們的優(yōu)惠條件和車為的平面圖附加上制作車位的宣傳資料。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇三

企業(yè)網(wǎng)站既可以作為企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)上的名片，也可以成為企業(yè)信息傳播的核心平臺(tái)。下面是有20xx企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)推廣。

歡迎參閱。

一、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷實(shí)施環(huán)境初步評(píng)估。

我們?cè)谟懻撌欠駥?shí)行及如何實(shí)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷之前，必須對(duì)目前基本現(xiàn)狀有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，這好似我們工作的前提。

1、企業(yè)實(shí)行網(wǎng)上營(yíng)銷有一定優(yōu)勢(shì)，主要表現(xiàn)在：

(1)企業(yè)產(chǎn)品為高技術(shù)產(chǎn)品。

(2)潛在用戶主要為技術(shù)人員，其網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用程度較強(qiáng)。

(3)產(chǎn)品銷售范圍廣，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)乃至國(guó)際市場(chǎng)。

(4)同行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷運(yùn)用仍處初期，較強(qiáng)的網(wǎng)上競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手還未出現(xiàn)。

(5)企業(yè)員工計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用已具備良好水平。

另外，開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)客戶服務(wù)也有相當(dāng)優(yōu)勢(shì)，理由：

(1)客服服務(wù)對(duì)企業(yè)至關(guān)重要，但服務(wù)領(lǐng)域廣，任務(wù)重，成本高。

(2)客戶服務(wù)屬技術(shù)指導(dǎo)性質(zhì)，如充分溝通可遠(yuǎn)距離完成。

2、目前可能存在的不足;。

(1)對(duì)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷認(rèn)識(shí)程度還較低。未進(jìn)行深入系統(tǒng)的研究，其應(yīng)用對(duì)本企業(yè)及所在行業(yè)發(fā)展可能帶來(lái)的影響還缺乏評(píng)估。

(2)尚未形成明確的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工作思路，沒(méi)有專業(yè)部門或?qū)Ｂ毥?jīng)理負(fù)責(zé)整體實(shí)施。

(3)雖已建立起企業(yè)網(wǎng)站但由于其在表現(xiàn)形式、內(nèi)容及信息含量、網(wǎng)站功能、網(wǎng)站推廣等方面有所不足，尚未發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

(4)現(xiàn)有的網(wǎng)站管理模式尚不完善，難以適應(yīng)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的要求。如：網(wǎng)站維護(hù)、更新方式、isp提供的服務(wù)等等。

(5)現(xiàn)行的網(wǎng)上反饋信息管理是否高效應(yīng)重新評(píng)估。

3、結(jié)論：

1、初步認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷在企業(yè)具備可行性，有著良好的發(fā)展前景，運(yùn)用得當(dāng)可能成為企業(yè)帶來(lái)重大貢獻(xiàn)，存在由此引發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式重大變革的可能。

2、企業(yè)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用水平雖強(qiáng)于一般企業(yè)或同行，但領(lǐng)先程度有限，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷還處于準(zhǔn)備階段，還未正式起步。保持清醒認(rèn)識(shí)將有利于我們明確目標(biāo)，改進(jìn)不足，制定措施，快速推進(jìn)。

二、企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷戰(zhàn)略擬定。

1、制定網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷戰(zhàn)略需考慮的因素：

我們應(yīng)該確立怎樣的發(fā)展戰(zhàn)略，以什么態(tài)度，以怎樣的方式與速度推進(jìn)其發(fā)展，需從下列因素考慮：

(1)從企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略考慮。

網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的采用，是在新的市場(chǎng)條件下發(fā)生的，說(shuō)明企業(yè)內(nèi)部與外部條件正在發(fā)生變化，能否適應(yīng)這樣的變化，盡可能迅速地制定對(duì)策，運(yùn)用新的工具開(kāi)展，這既關(guān)系到企業(yè)短期效益更深刻影響到企業(yè)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。

社會(huì)信息化、企業(yè)信息化、商務(wù)電子化，這已是公認(rèn)的趨勢(shì)，而網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷正是這種變化在企業(yè)營(yíng)銷領(lǐng)域的運(yùn)用，由于其相對(duì)電子商務(wù)而言更易實(shí)行，更快見(jiàn)效，所以優(yōu)先得到了應(yīng)用。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的運(yùn)用既是新的經(jīng)營(yíng)手段，同時(shí)也是企業(yè)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代，開(kāi)展電子商務(wù)的必要的積累與準(zhǔn)備，其應(yīng)用能力及水平直接影響企業(yè)新的條件下管理及經(jīng)營(yíng)的水平。應(yīng)當(dāng)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷是否應(yīng)被采用已不是一個(gè)可以討論的問(wèn)題，可供選擇的是如何去更好地適應(yīng)，以怎樣的態(tài)度與方式去適應(yīng)，我認(rèn)為快適應(yīng)可贏得更多的空間，對(duì)企業(yè)有利。本企業(yè)是一個(gè)技術(shù)型企業(yè)，企業(yè)核心價(jià)值在技術(shù)，時(shí)刻保持技術(shù)優(yōu)勢(shì)是發(fā)展的關(guān)鍵，但應(yīng)看到，只有有效解決營(yíng)銷與客戶服務(wù)，企業(yè)才可能更多的精力與資源用于技術(shù)開(kāi)發(fā)。另外，從企業(yè)目前情況看，我們是否推斷：當(dāng)前影響企業(yè)更快發(fā)展的，其主要障礙，是營(yíng)銷問(wèn)題，正是此問(wèn)題難以有效突破，成為了發(fā)展的瓶頸。傳統(tǒng)辦法成本高，效果緩慢。我們需要嘗試心得營(yíng)銷手段，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷成為必然的選擇。

(2)從企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的獲取考慮。

我們的企業(yè)面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)條件下大多如此，能否保持競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)地位，有時(shí)甚至比企業(yè)的效益更重要。傳統(tǒng)條件下，我們可以采用的方式極為有限，因?yàn)榇蠹叶荚谶@么做，我們很難保證比對(duì)手做得更好，正因如此每每出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)格局的大調(diào)整大多是誕生了心得技術(shù)或市場(chǎng)手段。

很多行業(yè)也是如此，本企業(yè)能在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)脫穎而出關(guān)鍵在技術(shù)，但即使在國(guó)內(nèi)我們的技術(shù)優(yōu)勢(shì)也是有限，更不必說(shuō)與wto后即將全面進(jìn)入中國(guó)的國(guó)際品牌。技術(shù)優(yōu)勢(shì)為我們贏得市場(chǎng)奠定了一定基礎(chǔ)，但對(duì)于立志成為行業(yè)先鋒的我們而言當(dāng)然不應(yīng)沾沾自喜，我們的市場(chǎng)份額還太小，還只是是個(gè)后起之秀，還未成為行業(yè)內(nèi)高手。支撐我們繼續(xù)趕超的僅僅技術(shù)優(yōu)勢(shì)是不夠的，必須在營(yíng)銷上突破，傳統(tǒng)的方法成本高、難度大、難以勝任。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷手段的出現(xiàn)為我們提供了一種可能，作為后發(fā)企業(yè)，我們的優(yōu)勢(shì)是包袱輕、觀念新、敢于探索，發(fā)揚(yáng)我們的長(zhǎng)處另辟新徑，是我們贏得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的最佳選擇。早一步運(yùn)用新工具，就可能贏取全新的競(jìng)爭(zhēng)局面。

(3)從企業(yè)營(yíng)銷工作的特點(diǎn)考慮。

網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷作為新的手段，其本身具有傳統(tǒng)方式無(wú)可比擬的先進(jìn)性。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)企業(yè)可與客戶縮短時(shí)間、空間距離，實(shí)現(xiàn)每周7天，每天24小時(shí)工作，運(yùn)用數(shù)據(jù)庫(kù)等工具可實(shí)現(xiàn)一對(duì)一直復(fù)營(yíng)銷，實(shí)現(xiàn)與客戶充分的交互與溝通，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷幾乎可以完成除交貨及付款外的所有工作(將來(lái)與電子商務(wù)銜接后此兩點(diǎn)也可網(wǎng)上實(shí)現(xiàn))。

該企業(yè)網(wǎng)站有使用了flash和圖片，看起來(lái)較為美觀。但網(wǎng)站更新緩慢。有些站點(diǎn)自建成發(fā)布后很少，甚至幾乎沒(méi)有做過(guò)更新。多數(shù)企業(yè)站點(diǎn)平均更新間隔時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上。長(zhǎng)期保持一個(gè)面孔，瀏覽者下次當(dāng)然就不來(lái)了。再者網(wǎng)站建設(shè)缺乏交互性及參與性。受到企業(yè)自身網(wǎng)站建設(shè)水平(如沒(méi)有專業(yè)人員)的影響，一般企業(yè)站點(diǎn)只具有靜態(tài)頁(yè)面，缺乏能留住訪問(wèn)者的相互參與、的功能，也是一個(gè)使網(wǎng)站沒(méi)有活力的重要因素。

該企業(yè)網(wǎng)站推廣力度不足方法單一。與大多數(shù)企業(yè)一樣完成網(wǎng)站后的推廣工作，只是將網(wǎng)站提交到幾家門戶網(wǎng)站的搜索引擎上，甚至沒(méi)有推廣。做友情鏈接或?qū)⒕W(wǎng)址印到企業(yè)名片上，這些對(duì)于開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)商務(wù)來(lái)說(shuō)是不夠的。

讓目標(biāo)用戶都能知道該企業(yè)網(wǎng)站。

讓目標(biāo)用戶使用網(wǎng)站后認(rèn)可網(wǎng)站。

讓更多的免費(fèi)用戶變成收費(fèi)用戶。

在目標(biāo)用戶中樹(shù)立網(wǎng)站品牌。

友情鏈接推廣。

在報(bào)刊雜志中做廣告，登記網(wǎng)址。這種方法屬于常規(guī)廣告范疇，而且花費(fèi)巨大，沒(méi)有長(zhǎng)久效應(yīng)。

在大型商務(wù)網(wǎng)站或黃頁(yè)中注冊(cè)會(huì)員，由于商務(wù)網(wǎng)站和黃頁(yè)對(duì)免費(fèi)會(huì)員的限制，所以直接導(dǎo)致其信息量的不斷減少，也直接導(dǎo)致起價(jià)值的逐步滅失。而且隨著搜索引擎市場(chǎng)的迅速發(fā)展，商務(wù)網(wǎng)站和黃頁(yè)正在逐漸失去人們的重視。

建立網(wǎng)站只是企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷小小的第一步，網(wǎng)站推廣才是關(guān)鍵。沒(méi)有推廣的網(wǎng)站就好比建在深山里的商場(chǎng)，根本不會(huì)有顧客上門，也談不上銷售。通過(guò)有效的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷活動(dòng)，可以使公司的實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的初步期望，網(wǎng)站訪問(wèn)量穩(wěn)步上升，會(huì)員注冊(cè)數(shù)、網(wǎng)站美譽(yù)度和會(huì)員忠誠(chéng)度均達(dá)到理想的要求。

現(xiàn)在，世界上網(wǎng)站總數(shù)已超過(guò)7，000萬(wàn)個(gè)。茫茫網(wǎng)海中如何讓用戶找到你的網(wǎng)站呢?這才是企業(yè)網(wǎng)站發(fā)展最重要的關(guān)鍵所在。因此網(wǎng)站推廣對(duì)企業(yè)之關(guān)重要。以下是網(wǎng)站推廣的具體方案：

(一)b2b平臺(tái)推廣。

產(chǎn)品上傳一些拍攝好看圖片，一張好的圖片可以讓潛在消費(fèi)者對(duì)公司與產(chǎn)品有初步好感，也能在海量產(chǎn)品信息中脫穎而出。產(chǎn)品內(nèi)容填寫(xiě)標(biāo)題系上產(chǎn)品關(guān)鍵字，有助于站內(nèi)搜索。產(chǎn)品詳細(xì)信息各參數(shù)盡量充實(shí)。

別讓產(chǎn)品信息沉入10頁(yè)之后，即時(shí)更新產(chǎn)品。盡量讓產(chǎn)品信息靠前，讓買家在查找時(shí)能容易的發(fā)現(xiàn)你。對(duì)你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有個(gè)大致分析，知道自己的產(chǎn)品信息排在他們的后面，滋味并不好。那就拿點(diǎn)時(shí)間，拿點(diǎn)人力出來(lái)。有時(shí)不可避免的還得拿點(diǎn)資金。

(二)搜索引擎推廣。

1、搜索引擎登錄。

據(jù)分析中小型網(wǎng)站大量的流量都是來(lái)自搜索引擎，有的網(wǎng)站流量百分之八十以上來(lái)自搜索，網(wǎng)站建設(shè)好可以登錄各大搜索，廣大的客戶才可以在百度、google等搜索上搜到網(wǎng)企業(yè)的網(wǎng)站。

2、搜索競(jìng)價(jià)廣告。

現(xiàn)在企業(yè)最常用的應(yīng)是搜索競(jìng)價(jià)的廣告，較常用的百度競(jìng)價(jià)和google的關(guān)鍵詞廣告。

3、搜索引擎優(yōu)化。

這個(gè)就是seo，針對(duì)企業(yè)網(wǎng)站的分析，對(duì)相關(guān)的關(guān)鍵詞，在搜索引擎做一下優(yōu)化，可以排在各大搜索的前面，可以為企業(yè)帶來(lái)相關(guān)的轉(zhuǎn)化。

(三)鏈接推廣。

1、友情鏈接。

作好友情鏈接對(duì)網(wǎng)站也可以帶來(lái)相關(guān)的流量和排名，在作友情鏈接時(shí)要注意對(duì)方網(wǎng)站的相關(guān)性，要和自己公司的網(wǎng)站內(nèi)容有相關(guān)并且要有一些知名度。例如：中國(guó)工業(yè)電器網(wǎng)、世紀(jì)電器網(wǎng)、國(guó)美電器網(wǎng)等。

2、網(wǎng)址導(dǎo)航站的鏈接。

現(xiàn)在有許多網(wǎng)址導(dǎo)航站比如hao123,265等，但是大多數(shù)企業(yè)加入話比較困難的，可以找一下行業(yè)類的網(wǎng)址導(dǎo)航站加入。

(四)qq群網(wǎng)站推廣法。

用幾十個(gè)qq，每個(gè)qq加入幾十個(gè)群，每天發(fā)一遍網(wǎng)站。比如，50個(gè)qq，每個(gè)qq加入50個(gè)群，每個(gè)群50個(gè)人的話，那么總計(jì)就會(huì)有75000人。如果qq更多，加入的群更多，加入的是大群，每個(gè)群的人數(shù)更多，則宣傳效果更好。即使排除不在線的qq用戶，效果也不容低估。也可以把qq的昵稱修改為網(wǎng)址。另外就是在qq群也可以試試去發(fā)群郵件，例如你可以把你的網(wǎng)站上的精彩內(nèi)容在郵件中推薦。

(五)軟文推廣法。

寫(xiě)文章，或者引用好文章，里面巧妙地加入自己的網(wǎng)址。不過(guò)文章一定要用心寫(xiě)，讓讀者感覺(jué)有可讀性。

網(wǎng)絡(luò)資源的最大優(yōu)勢(shì)在于快速、便捷、低廉、高效，且具有互動(dòng)性。如今上網(wǎng)的人越來(lái)越多，信息傳播面廣，傳播速度快——我們可以充分利用這些特點(diǎn)，打造一個(gè)完美的企業(yè)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)有計(jì)劃的市場(chǎng)營(yíng)銷推廣策略，使企業(yè)網(wǎng)深入“企業(yè)心”，成為企業(yè)開(kāi)展電子商務(wù)活動(dòng)的首選。

企業(yè)建設(shè)網(wǎng)站的目的在于利用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷來(lái)達(dá)到提升企業(yè)利潤(rùn)，而網(wǎng)站推廣則是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。而許多人對(duì)于網(wǎng)站推廣的定義尚不甚清楚，銳旗網(wǎng)站建設(shè)專家指出，網(wǎng)站推廣就是以國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，利用nnt流量的信息和網(wǎng)絡(luò)媒體的交互性來(lái)輔助營(yíng)銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的一種新型的市場(chǎng)營(yíng)銷方式。簡(jiǎn)單的說(shuō)，網(wǎng)站推廣就是以互聯(lián)網(wǎng)為主要手段進(jìn)行的，為達(dá)到一定營(yíng)銷目的的推廣活動(dòng)。網(wǎng)站推廣是指將網(wǎng)站推廣到國(guó)內(nèi)各大知名網(wǎng)站和搜索引擎。因此，我們要進(jìn)行網(wǎng)站推廣就需要先指定一個(gè)行之有效的網(wǎng)站建設(shè)推廣方案。

這其中包括立足企業(yè)自身產(chǎn)品服務(wù)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)分析，放眼企業(yè)未來(lái)發(fā)展方向的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式方法分析，縱觀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況的綜合分析。深圳網(wǎng)站建設(shè)公司國(guó)人在線認(rèn)為只有立足現(xiàn)在，放眼未來(lái)，縱觀全局才能找到最適合自己的企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案。

企業(yè)要進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷自然少不了網(wǎng)站建設(shè)與網(wǎng)絡(luò)推廣，而網(wǎng)絡(luò)推廣的重要元素之一就是關(guān)鍵字，因此，關(guān)鍵字的選擇與判斷是企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案的重中之重。企業(yè)可根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)分析以及產(chǎn)品特性分析來(lái)確定網(wǎng)站關(guān)鍵字，選擇正確的營(yíng)銷渠道，并以此為重點(diǎn)進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)。

有了一個(gè)適合于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案并不代表會(huì)有一個(gè)好的結(jié)果，好結(jié)果的關(guān)鍵在于執(zhí)行力度。究竟是將推廣交給專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)公司負(fù)責(zé)還是在專業(yè)人士的協(xié)助下組建一支屬于企業(yè)自己的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷隊(duì)伍呢?魚(yú)或是漁，有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)管理者定能做出正確的選擇。

1、網(wǎng)站推廣不僅僅是對(duì)網(wǎng)址、首頁(yè)的推廣。

網(wǎng)站推廣不應(yīng)只重視首頁(yè)的推廣，而是要注重整體推廣效果。因?yàn)榫W(wǎng)站推廣的目的并不是為了讓用戶記住網(wǎng)址，而是為了獲得更多的潛在用戶，直到增加企業(yè)收益的最終目的。

2、網(wǎng)站推廣效果的影響因素是多方面的網(wǎng)站推廣受到多方面因素的影響，尤其是網(wǎng)站基本要素的影響，如網(wǎng)站結(jié)構(gòu)、功能、內(nèi)容等。

3、網(wǎng)站推廣還要考慮外部環(huán)境因素。

網(wǎng)站之所以需要進(jìn)行推廣，還有一個(gè)重要原因是因?yàn)樾袠I(yè)環(huán)境因素，同一個(gè)行業(yè)有太多來(lái)爭(zhēng)奪有限的潛在用戶。

網(wǎng)站推廣應(yīng)取得的效果是多方面的，如網(wǎng)站訪問(wèn)量增加帶來(lái)直接銷售的增長(zhǎng)、網(wǎng)絡(luò)品牌的提升、用戶資源的增加等等。

銳旗網(wǎng)站建設(shè)簡(jiǎn)介：銳旗是河南百度總代理銳之旗集團(tuán)-河南企匯網(wǎng)信息技術(shù)有限公司旗下高端建站品牌?，F(xiàn)已服務(wù)河南數(shù)萬(wàn)多家用戶，作為鄭州網(wǎng)站建設(shè)的領(lǐng)軍企業(yè)，銳旗一直以制作高品質(zhì)網(wǎng)站為理念，8年間已成為河南企業(yè)首選建站服務(wù)品牌，客戶遍布建筑、農(nóng)業(yè)、機(jī)械、房產(chǎn)等多個(gè)行業(yè)。

銳旗網(wǎng)站建設(shè)公司擁有一批頂尖的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、程序開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)以及網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，涵蓋創(chuàng)意設(shè)計(jì)、動(dòng)畫(huà)、程序、營(yíng)銷等多個(gè)部門，致力于為用戶提供整體網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷解決方案，提供從高端建站咨詢、品牌網(wǎng)站建設(shè)、vi設(shè)計(jì)、網(wǎng)站診斷、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策劃、網(wǎng)站代運(yùn)營(yíng)、智能手機(jī)客戶端等一系列專業(yè)服務(wù)。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇四

一、市場(chǎng)背景：

隨著經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，瑞金人民的生活水品有所提高，更多的閑暇資金用于火熱的房產(chǎn)投資。而在瑞金，一手房市場(chǎng)日趨成熟；但二手房市場(chǎng)不是很完善，在市場(chǎng)上真正作用于二手房產(chǎn)的媒介少之又少。由此，面對(duì)著瑞金大額的二手房市場(chǎng)，紅土地房地公司隨著而成立并于10月1日國(guó)慶之際舉行開(kāi)業(yè)慶典。

二、前景：紅土地房地產(chǎn)公司是一家致力于瑞金市二手房中介、房產(chǎn)代收、房屋租賃和提供按揭購(gòu)買為一體的二手房中介公司。現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，有意向購(gòu)買房產(chǎn)但資金不夠或已經(jīng)購(gòu)買房產(chǎn)的正打算出售的人們，在瑞金二手房市場(chǎng)不成熟，二手房中介少的情況下，紅土地房產(chǎn)公司正好抓住契機(jī)致力整合二手房產(chǎn)資源，為他們提供更多的選擇而服務(wù)。

三、活動(dòng)目的：（1）提高紅土地房產(chǎn)公司在瑞金二手房市場(chǎng)的知名度；

（2）為開(kāi)業(yè)期間增加人氣，為公司開(kāi)業(yè)造勢(shì)；

（3）增強(qiáng)瑞金市民對(duì)于紅土地房地產(chǎn)公司的信心，落實(shí)承諾；

四、活動(dòng)主題：金秋十月、紅色土地（紅色故土）。

五、活動(dòng)時(shí)間：2011年10月1日（星期六）。

六、活動(dòng)地點(diǎn)：瑞金時(shí)代廣場(chǎng)。

七、活動(dòng)計(jì)劃及安排報(bào)紙廣告：先在開(kāi)業(yè)前的《瑞金報(bào)》刊登紅土地房產(chǎn)開(kāi)業(yè)活動(dòng)廣告。

八、活動(dòng)細(xì)節(jié)活動(dòng)前:成立開(kāi)業(yè)組委會(huì)組織：

工作小組名單：組長(zhǎng)，副組長(zhǎng)負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)典禮的全面統(tǒng)籌。

1、全面負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織、準(zhǔn)備、實(shí)施，確保活動(dòng)的圓滿完成；

2、全面負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)執(zhí)行的各項(xiàng)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)操作、后期整理；

3、負(fù)責(zé)各實(shí)施板塊的總體指揮與協(xié)調(diào)；

4、開(kāi)業(yè)典禮的全面實(shí)施；

工作小組下設(shè)：

（一）事務(wù)組：

1、貫徹執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)小組的活動(dòng)須知。

3、負(fù)責(zé)對(duì)接待人員服裝禮儀、形象要求進(jìn)行檢查；

4、保證各類貨物運(yùn)輸暢通等。

5、各項(xiàng)道具文字資料的準(zhǔn)備、制作、核查，以清單的形式登記，制作出布置程控表，配以文字資料，交代工程人員執(zhí)行組的各項(xiàng)安裝事宜。

6、現(xiàn)場(chǎng)主要禮儀人員（如禮儀小姐、鑼鼓隊(duì)等）的實(shí)施；

7、開(kāi)業(yè)典禮主要關(guān)鍵禮儀小物料（如簽到用具、胸花、禮花炮等）的看管等。

（二）企劃宣傳組：

1、負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)典禮的媒體宣傳廣告的選擇和媒介人員的邀請(qǐng)；

2、負(fù)責(zé)宣傳資料編輯、印刷的配合跟蹤工作；

3、具體負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃方案（執(zhí)行計(jì)劃）的擬訂、組織及實(shí)施；

4、擬訂活動(dòng)實(shí)施細(xì)則方案并在該方案中明確各部門及成員個(gè)人的工作職責(zé)；

5、理出各類布置道具的情況，在準(zhǔn)備工作中有機(jī)進(jìn)行；

（三）聯(lián)絡(luò)接待組：

1、負(fù)責(zé)對(duì)外信函的發(fā)放、禮品的接存和分發(fā)；

2、負(fù)責(zé)嘉賓的迎接。

3、負(fù)責(zé)與領(lǐng)導(dǎo)嘉賓的聯(lián)系和落實(shí)日程安排。

（四）財(cái)務(wù)組：

負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)典禮所需經(jīng)費(fèi)的審核與及時(shí)支付。

（五）安全保衛(wèi)組：

負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)典禮的現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)和消防安全檢查，以及公安、交警部門協(xié)調(diào)，方案報(bào)批，督促項(xiàng)目展示品的堆、擺、放等。

（六）后勤組：

1、飲料、茶水、宣傳資料的配備；

2、會(huì)場(chǎng)所需桌椅的配置；

3、會(huì)場(chǎng)布置所需電源、場(chǎng)地以及停車場(chǎng)的落實(shí)等。

4、具體負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)及周邊地區(qū)全部會(huì)場(chǎng)布置的準(zhǔn)備、實(shí)施及清理；

6、在活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中隨時(shí)維護(hù)、檢查會(huì)場(chǎng)布置的相關(guān)情況。

（七）突發(fā)事件處理組：

1、預(yù)見(jiàn)、擬訂突發(fā)事件處理辦法，以便臨場(chǎng)調(diào)節(jié)；

2、與相關(guān)工作小組時(shí)刻保持聯(lián)系，詳細(xì)完善現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)細(xì)節(jié)；

3、協(xié)助安全保衛(wèi)組作好現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)；

4、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外的突發(fā)事件時(shí)，保持清醒的頭腦，如能處理當(dāng)機(jī)立斷，如不能處理需及時(shí)上報(bào)指揮部。開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)安排：

07：30—08：00工作人員到位。

1、檢查確認(rèn)電源及備用發(fā)電機(jī)情況，準(zhǔn)備好各媒介的接待工作。

2、檢查確認(rèn)會(huì)場(chǎng)布置及停車場(chǎng)，準(zhǔn)備配合公安、交警作好保衛(wèi)、安全和交通指揮工作。

3、檢查確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)車輛的到位情況，并按指定位置排放好。

4、檢查確認(rèn)簽到處、簽到用品。

5、檢查宣傳資料、禮品等，與外協(xié)人員一起作好迎賓的準(zhǔn)備。08：00—08：30禮儀人員到位。

1、主持人熟悉完善文稿。

2、銜接音控師，背景音樂(lè)播放。

3、軍樂(lè)隊(duì)和鑼鼓隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)站位完畢。

4、禮儀小姐站位：停車場(chǎng)、簽到臺(tái)、臨時(shí)休息區(qū)、主席臺(tái)。

5、攝像師到場(chǎng)，選擇取景地點(diǎn)，全程采寫(xiě)，直到儀式結(jié)束。（要求：主題明確、畫(huà)面清晰、視覺(jué)中心突出）08：30—09：00暖場(chǎng)。

1、軍樂(lè)隊(duì)、鑼鼓隊(duì)在主會(huì)場(chǎng)交替暖場(chǎng)表演。

2、音控師播放背景音樂(lè)。

09：00—09：30迎賓。

1、負(fù)責(zé)接待媒介記者，并向記者介紹會(huì)場(chǎng)安排情況，明確攝影、攝像及采訪區(qū)域。

2、負(fù)責(zé)媒介記者的簽到及標(biāo)識(shí)發(fā)放。

3、落實(shí)致辭、剪彩來(lái)賓名單，與主持人銜接。

09：30—09：38迎賓隊(duì)伍引導(dǎo)嘉賓就位嘉賓區(qū)，軍樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)，鑼鼓隊(duì)表演。

09：38—09：40主持人上臺(tái)宣布開(kāi)業(yè)典禮正式開(kāi)始。

09：40—09：45介紹參加開(kāi)業(yè)慶典的領(lǐng)導(dǎo)名單，并請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)就位。09：55—10：00gffd。

10：00—10：30開(kāi)業(yè)剪彩儀式，剪彩同時(shí)，主持人宣布剪彩嘉賓為紅土地房地產(chǎn)公司剪彩，剪彩同時(shí)施放10門禮炮，公司領(lǐng)導(dǎo)揭幕（啟動(dòng)水晶球），一架帶著宣傳標(biāo)語(yǔ)的動(dòng)力傘在上空飛翔并拋灑鮮花、小禮品、掌聲、音樂(lè)配合。宣布紅土地房地公司正式營(yíng)業(yè)開(kāi)始。

九、廣告宣傳。

1、廣告標(biāo)語(yǔ)：預(yù)?！凹t土地房產(chǎn)公司”圓滿開(kāi)業(yè)。

2、看板文字：主標(biāo)：“”次標(biāo)：。

4、電臺(tái)廣告：瑞金人民廣播電臺(tái)fm107.1hz,每日重復(fù)播放。

贛州好朋友車電臺(tái)（從對(duì)贛州瑞金開(kāi)車朋友的了解和調(diào)查，每每開(kāi)車聽(tīng)的廣播，贛州好朋友車電臺(tái)是其首選。備選考慮方案）。

十、dm文字商榷：主標(biāo)：盛世旺鋪匯聚瑞金一流的二手房資源和服務(wù)的紅土地房產(chǎn)，將雄起于瑞金?。〞r(shí)尚氣氛?qǐng)D片）次標(biāo)：

十一、吸引周邊人氣方法：先期在瑞金街頭，分發(fā)海報(bào)，調(diào)查問(wèn)卷，認(rèn)真填寫(xiě)調(diào)查問(wèn)卷者可以到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取獎(jiǎng)品一份。參與互動(dòng)的熱心觀眾可以領(lǐng)取額外獎(jiǎng)品，為開(kāi)業(yè)前期造勢(shì)。

十二、活動(dòng)費(fèi)用：

開(kāi)業(yè)宣傳費(fèi)：

2萬(wàn)元。

媒體協(xié)調(diào)費(fèi)：

1萬(wàn)元貴賓接待費(fèi)：

1萬(wàn)元表演費(fèi)：

5萬(wàn)元場(chǎng)景布置費(fèi)：

1萬(wàn)元緊急備用預(yù)算：1萬(wàn)元總費(fèi)用約：

12萬(wàn)元。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇五

企業(yè)建設(shè)網(wǎng)站的目的在于利用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷來(lái)達(dá)到提升企業(yè)利潤(rùn)，而網(wǎng)站推廣則是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。而許多人對(duì)于網(wǎng)站推廣的定義尚不甚清楚，銳旗網(wǎng)站建設(shè)專家指出，網(wǎng)站推廣就是以國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，利用nnt流量的信息和網(wǎng)絡(luò)媒體的交互性來(lái)輔助營(yíng)銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的一種新型的市場(chǎng)營(yíng)銷方式。簡(jiǎn)單的說(shuō)，網(wǎng)站推廣就是以互聯(lián)網(wǎng)為主要手段進(jìn)行的，為達(dá)到一定營(yíng)銷目的的推廣活動(dòng)。網(wǎng)站推廣是指將網(wǎng)站推廣到國(guó)內(nèi)各大知名網(wǎng)站和搜索引擎。因此，我們要進(jìn)行網(wǎng)站推廣就需要先指定一個(gè)行之有效的網(wǎng)站建設(shè)推廣方案。

這其中包括立足企業(yè)自身產(chǎn)品服務(wù)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)分析，放眼企業(yè)未來(lái)發(fā)展方向的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式方法分析，縱觀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況的綜合分析。深圳網(wǎng)站建設(shè)公司國(guó)人在線認(rèn)為只有立足現(xiàn)在，放眼未來(lái)，縱觀全局才能找到最適合自己的企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案。

企業(yè)要進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷自然少不了網(wǎng)站建設(shè)與網(wǎng)絡(luò)推廣，而網(wǎng)絡(luò)推廣的重要元素之一就是關(guān)鍵字，因此，關(guān)鍵字的選擇與判斷是企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案的重中之重。企業(yè)可根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)分析以及產(chǎn)品特性分析來(lái)確定網(wǎng)站關(guān)鍵字，選擇正確的營(yíng)銷渠道，并以此為重點(diǎn)進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)。

有了一個(gè)適合于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案并不代表會(huì)有一個(gè)好的結(jié)果，好結(jié)果的關(guān)鍵在于執(zhí)行力度。究竟是將推廣交給專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)公司負(fù)責(zé)還是在專業(yè)人士的協(xié)助下組建一支屬于企業(yè)自己的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷隊(duì)伍呢?魚(yú)或是漁，有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)管理者定能做出正確的選擇。

1、網(wǎng)站推廣不僅僅是對(duì)網(wǎng)址、首頁(yè)的推廣。

網(wǎng)站推廣不應(yīng)只重視首頁(yè)的推廣，而是要注重整體推廣效果。因?yàn)榫W(wǎng)站推廣的目的并不是為了讓用戶記住網(wǎng)址，而是為了獲得更多的潛在用戶，直到增加企業(yè)收益的最終目的。

2、網(wǎng)站推廣效果的影響因素是多方面的網(wǎng)站推廣受到多方面因素的影響，尤其是網(wǎng)站基本要素的影響，如網(wǎng)站結(jié)構(gòu)、功能、內(nèi)容等。

3、網(wǎng)站推廣還要考慮外部環(huán)境因素。

網(wǎng)站之所以需要進(jìn)行推廣，還有一個(gè)重要原因是因?yàn)樾袠I(yè)環(huán)境因素，同一個(gè)行業(yè)有太多來(lái)爭(zhēng)奪有限的潛在用戶。

網(wǎng)站推廣應(yīng)取得的效果是多方面的，如網(wǎng)站訪問(wèn)量增加帶來(lái)直接銷售的增長(zhǎng)、網(wǎng)絡(luò)品牌的提升、用戶資源的增加等等。

銳旗網(wǎng)站建設(shè)簡(jiǎn)介：銳旗是河南百度總代理銳之旗集團(tuán)-河南企匯網(wǎng)信息技術(shù)有限公司旗下高端建站品牌。現(xiàn)已服務(wù)河南數(shù)萬(wàn)多家用戶，作為鄭州網(wǎng)站建設(shè)的領(lǐng)軍企業(yè)，銳旗一直以制作高品質(zhì)網(wǎng)站為理念，8年間已成為河南企業(yè)首選建站服務(wù)品牌，客戶遍布建筑、農(nóng)業(yè)、機(jī)械、房產(chǎn)等多個(gè)行業(yè)。

銳旗網(wǎng)站建設(shè)公司擁有一批頂尖的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、程序開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)以及網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，涵蓋創(chuàng)意設(shè)計(jì)、動(dòng)畫(huà)、程序、營(yíng)銷等多個(gè)部門，致力于為用戶提供整體網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷解決方案，提供從高端建站咨詢、品牌網(wǎng)站建設(shè)、vi設(shè)計(jì)、網(wǎng)站診斷、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策劃、網(wǎng)站代運(yùn)營(yíng)、智能手機(jī)客戶端等一系列專業(yè)服務(wù)。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇六

本站發(fā)布房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣方案，更多房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣方案相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)本站策劃頻道。

一、前言

二、物業(yè)概述

三、目標(biāo)購(gòu)房群

四、營(yíng)銷阻礙及對(duì)策

五、形象定位

六、廣告宣傳

七、費(fèi)用預(yù)算

八、專業(yè)精神和職業(yè)水準(zhǔn)將為您帶來(lái)不一樣的效果

前言

一、太原樓市分析

個(gè)性化、形象化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。

二、項(xiàng)目物業(yè)概述(略)

三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢(shì)與不足

優(yōu)勢(shì)：

、位置優(yōu)越，交通便捷

位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。

交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案

、區(qū)內(nèi)康體、娛樂(lè)、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全

室外設(shè)施：活動(dòng)廣場(chǎng)、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購(gòu)物廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)

室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊

、小戶型

房廳、房廳，面積——平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對(duì)于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、時(shí)尚、享受的目標(biāo)購(gòu)房群極具吸引力。

不足：

、環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀

環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購(gòu)房群興趣;不利于提升花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶;同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的.榮譽(yù)感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)

、物業(yè)管理缺乏特色服務(wù)

物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購(gòu)房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求(事業(yè)有成、時(shí)尚、享受)開(kāi)展特色服務(wù)，使花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力。

四、目標(biāo)購(gòu)房群

、年齡在——?dú)q之間經(jīng)濟(jì)富裕有投資意識(shí)或有習(xí)慣在北城生活的中老年人

家庭構(gòu)成：—口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年

家庭構(gòu)成：—口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年

五、項(xiàng)目物業(yè)營(yíng)銷阻礙及對(duì)策

阻礙：

、花園內(nèi)朝向差、無(wú)景、背陰的單位難于銷售。

、區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營(yíng)狀況不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳。

對(duì)策：

、把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無(wú)景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價(jià)單位適時(shí)限量發(fā)售。通過(guò)廣告炒作、整體形象和價(jià)格之間的落差以及增值贈(zèng)送來(lái)促進(jìn)銷售。

、商鋪經(jīng)營(yíng)不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳，究其原因有二。

一是區(qū)內(nèi)人氣不旺，二是花園離大型購(gòu)物中心太近。

故對(duì)策有二：

一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營(yíng)和銷售;

二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點(diǎn)、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實(shí)際需求開(kāi)展特色經(jīng)營(yíng)。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。

六、形象定位

根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的自身特點(diǎn)和目標(biāo)購(gòu)房群特殊的身份、社會(huì)地位和所處的人生階段，我們把物業(yè)項(xiàng)目定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。

主體廣告語(yǔ)：

輝煌人生，超凡享受

——花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……

輝煌人生

花園的目標(biāo)購(gòu)房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇七

個(gè)案房地產(chǎn)從開(kāi)發(fā)到銷售到服務(wù)的成功并非是在最后取得的，而是在開(kāi)始開(kāi)放商將自身優(yōu)勢(shì)與外部條件有效的結(jié)合在一起，系統(tǒng)而又專業(yè)的準(zhǔn)備工作的開(kāi)展，一個(gè)具有生命力的產(chǎn)品才會(huì)走向成功。

房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，本公司就要以市場(chǎng)為起點(diǎn)，以消費(fèi)者的需求為中心，以整體市場(chǎng)營(yíng)銷為手段，達(dá)到咱們從用戶的滿足獲取豐厚利潤(rùn)為目的，客觀的對(duì)柳岸御府的營(yíng)銷進(jìn)行策劃安排。

從現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商日益增多，競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈，從文登本地市場(chǎng)來(lái)看，現(xiàn)階段，從表面來(lái)看，房地產(chǎn)商太多，樓房的閑置率太高，很多樓盤都存在銷售停滯或者銷售緩慢的情況，但從市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)看，在文登，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)依舊是一個(gè)很有前景的產(chǎn)業(yè)。原因如下：

1、人口城市化。

我國(guó)處于城市化進(jìn)程加速階段，城市人口的比重不斷升上，也就意味著，對(duì)文登的房屋需求量也就越來(lái)越大。

2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境。

居民的消費(fèi)能力及消費(fèi)意識(shí)有較大的提高。

居民的居住需求在發(fā)生變化。

居民的收入增多，儲(chǔ)蓄的余額在成倍的增長(zhǎng)。

居民的購(gòu)房率快速的增長(zhǎng)。

3、消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境的要求。

潛意識(shí)里面，走出農(nóng)村走進(jìn)城市是每個(gè)人的愿望或者理想，所以對(duì)城市樓房的需求只會(huì)。

有增無(wú)減。

針對(duì)這些問(wèn)題，我們?nèi)绾螌⒆约旱臉潜P進(jìn)行更好的銷售，那就要結(jié)合咱們自身優(yōu)勢(shì)，擬定一份行之有效的銷售方案。

開(kāi)發(fā)商基本情況。

一、柳岸御府簡(jiǎn)介。

柳岸御府開(kāi)發(fā)商介紹。

柳岸御府的建地面積。

柳岸御府的地里位置。

柳岸御府的周邊配套情況。

二、柳岸御府的戶型介紹（附圖）。

50平米（附圖）戶型情況。

60平米（附圖）戶型情況。

70平米（附圖）戶型情況。

90平米（附圖）戶型情況。

100平米以上（附圖）戶型情況。

三、柳岸御府的銷售價(jià)格。

前期需要對(duì)文登市場(chǎng)的房產(chǎn)信息進(jìn)行收集，整理（附圖），開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，知己知彼方能百戰(zhàn)百勝。從而指定最貼合實(shí)際的銷售價(jià)格，創(chuàng)造最大的利潤(rùn)空間（需要充分的市場(chǎng)調(diào)查）當(dāng)然，這個(gè)也必須要考慮消費(fèi)者對(duì)價(jià)格方面的反應(yīng)，針對(duì)指定人群，制定最合理的價(jià)格。（在開(kāi)發(fā)和整理客戶的時(shí)候進(jìn)行總結(jié)）。

四、柳岸御府的銷售方式。

自銷。

自銷+外銷。

代理。

代理+外銷。

根據(jù)形勢(shì)來(lái)定，自銷+外銷比較貼合開(kāi)發(fā)商需求。

五、柳岸御府的宣傳方式。

房地產(chǎn)作為一項(xiàng)特殊的商品，其銷售手段比較特殊，廣告促銷也一直是開(kāi)發(fā)商關(guān)注的問(wèn)題，怎么才能快速準(zhǔn)確的吧銷售信息轉(zhuǎn)達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者，如何的花最少的廣告投入，發(fā)揮最大的廣告效益，這是我們必須考慮的，也就是如何的更好的利用廣告效應(yīng)。

1、市場(chǎng)常用的促銷方式。

比如報(bào)紙投放大版面套紅廣告，或者譬如文登不少房產(chǎn)的派單或者是車票廣告，車體廣告等等。

2、較大投入的比如說(shuō)電視廣告、整點(diǎn)地點(diǎn)的廣告位等。

3、適時(shí)的戶外活動(dòng)，推廣活動(dòng)等。

以上是柳岸御府最基本的前期調(diào)查和準(zhǔn)備工作。期間我們應(yīng)。

該做好一下工作：

一、市場(chǎng)調(diào)查。

所謂的市場(chǎng)調(diào)查也就是競(jìng)爭(zhēng)力的調(diào)查有以下內(nèi)容：

1、優(yōu)勢(shì)對(duì)比。

從開(kāi)發(fā)商自身的優(yōu)勢(shì)出發(fā)，包括地理位置優(yōu)勢(shì)，周邊配套優(yōu)勢(shì)，戶型優(yōu)勢(shì)，價(jià)格優(yōu)勢(shì)等等，從優(yōu)勢(shì)出發(fā)，研究顧客心理，讓顧客知道，不選擇這里可能不是他們的損失，但選擇這里他們是正確的。

2、劣勢(shì)互補(bǔ)。

每種商品包括房產(chǎn)，沒(méi)有十全十美的，都必定存在相應(yīng)的劣勢(shì)，比如說(shuō)，有些人喜歡封閉小區(qū)，安全，有些人喜歡多層，物業(yè)費(fèi)或者是公攤沒(méi)有那么多等等，我們沒(méi)有這些優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，怎么能把相應(yīng)的劣勢(shì)轉(zhuǎn)移出去，這就需要我們能正確的把握，如何把優(yōu)劣相結(jié)合，講商品最高的性價(jià)比推薦給自己的顧客，達(dá)成最后的成交目的。

3、價(jià)格戰(zhàn)。

現(xiàn)在房產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，價(jià)格戰(zhàn)也是在所難免，但咱們不能一味的跟隨有些房產(chǎn)公司，打價(jià)格戰(zhàn)，促銷手段必須有，但不能經(jīng)常打，促銷的目的是讓顧客更多的過(guò)來(lái)了解咱們的房源，而不是讓咱們的房源更快的以低價(jià)位賣出去，這樣一來(lái)，利潤(rùn)會(huì)大打折扣，也就是不能滿足最大的銷售利潤(rùn)，俗話說(shuō)的好：好貨不便宜。咱們的價(jià)格高，就要讓顧客認(rèn)識(shí)到，高價(jià)格就有高價(jià)格的原因，這才是真正的銷售。當(dāng)然，這也要根據(jù)房產(chǎn)的變化情況而定。

在整合上面公司的基本情況+市場(chǎng)調(diào)查+優(yōu)劣勢(shì)明確接下來(lái)該做的就如何去營(yíng)銷。

營(yíng)銷策略。

一、市場(chǎng)定位。

二、市場(chǎng)區(qū)格。

我們可以利用自身加周邊配套的優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品中的相關(guān)細(xì)節(jié)在廣告中做宣傳，給人以平實(shí)可信的感覺(jué)，避免單純的概念和高檔炒作，逐步吸引客戶，去的客戶，低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)不是重點(diǎn)，重點(diǎn)是讓消費(fèi)者有一種“用比較少的錢買到了更好的東西”而不是“用最少的錢買到將就的東西”的心里滿足感。

三、營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)。

即在項(xiàng)目開(kāi)盤前，以獨(dú)特的引人注目的方式制造開(kāi)盤新聞，比如懸念廣告等，引發(fā)消費(fèi)者的好奇心，吸引他們的注意力，引導(dǎo)他們一直關(guān)注咱們樓盤的動(dòng)態(tài)，使其暫停當(dāng)時(shí)的購(gòu)買行動(dòng)，重點(diǎn)就是：預(yù)告開(kāi)盤及開(kāi)盤情況活動(dòng)。

接下來(lái)是全面攻擊戰(zhàn)術(shù)，房地產(chǎn)的宣傳，多以報(bào)紙，派單和電視的形式作為宣傳手段，但大多數(shù)以報(bào)紙和派單為主，這是由于報(bào)紙和派單廣告費(fèi)用比較低，覆蓋面廣，但如此方式必須做到內(nèi)容簡(jiǎn)單，主要達(dá)到一種醒目，引人注意的效果。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇八

作為超級(jí)掙錢的行業(yè)房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，做廣告的意義就在于傳播，讓更多的人了解和知道房地產(chǎn)上的樓盤有多好，有多優(yōu)惠，有多優(yōu)越等等，而微信營(yíng)銷最出彩的地方就是傳播，利用微信營(yíng)銷做活動(dòng)來(lái)傳播有效的廣告信息是最有效和最直接的。推薦兩個(gè)超級(jí)火的房地產(chǎn)微信營(yíng)銷活動(dòng)方案。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇九

世和御景居住戶數(shù)750戶，車位200個(gè)，目前只銷售64個(gè)，為了方便客戶購(gòu)房車位，與建行合作，推出車位分期付款，促進(jìn)車位銷售。

車位營(yíng)銷過(guò)程中，為了確保實(shí)現(xiàn)車位良好的消化，我們制定了一個(gè)適合世和御景項(xiàng)目停車位銷售的推廣策略。

1、推廣廣告語(yǔ)：買車位可以分期付款啦。

2、具體策略：

制定相關(guān)促銷優(yōu)惠活動(dòng)辦法。加大優(yōu)惠力度。

一次性付款優(yōu)惠5000元。

1、電話告知業(yè)主車位可以分期付款的信息。

2、在小區(qū)門口設(shè)立桁架。

3、售樓部?jī)?nèi)x展架。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇十

2015年是贛州中昊地產(chǎn)大量推盤的一年，也是贛州中昊品牌重要的品牌宣傳年。贛州中昊地產(chǎn)在贛州有著成功的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，回首過(guò)去，無(wú)論是銷售速度、還是營(yíng)銷手法都不斷繽紛出彩，著眼現(xiàn)在，贛州中昊地產(chǎn)兩個(gè)高端項(xiàng)目同處城市中心，同期銷售，推盤量劇增，贛州中昊品牌逐漸提升與放大，勢(shì)必在市中心掀起在場(chǎng)銷售大戰(zhàn)。

把握未來(lái)，由于市場(chǎng)的變動(dòng)、新政的壓力，產(chǎn)品的推陳出新，客戶置業(yè)特征的轉(zhuǎn)變，居住文化或潮流的變遷等都將影響接下來(lái)的營(yíng)銷工作。

時(shí)值贛州中昊地產(chǎn)新項(xiàng)目推出之際，贛州太房網(wǎng)結(jié)合市場(chǎng)情況和自身的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)制定以下方案，以期為項(xiàng)目銷售和品牌推廣作出貢獻(xiàn)。

一、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷整體思路

（一）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷目的

1、宣傳鑫城國(guó)際和贛州映像項(xiàng)目，為項(xiàng)目銷售積累客戶，促進(jìn)項(xiàng)目銷售，擴(kuò)大項(xiàng)目的品牌和市場(chǎng)知名度。

2、宣傳贛州中昊地產(chǎn)品牌，提升企業(yè)知名度、認(rèn)可度和美譽(yù)度，為企業(yè)的后期產(chǎn)品銷售打下市場(chǎng)基礎(chǔ)。

（二）網(wǎng)絡(luò)推廣方式

1、活動(dòng)推廣線：通過(guò)一系列網(wǎng)絡(luò)主題策劃活動(dòng)，提高新聞曝光點(diǎn)，帶來(lái)人氣，帶動(dòng)產(chǎn)品銷售。

2、產(chǎn)品推廣線：對(duì)項(xiàng)目全方位立體宣傳，通過(guò)各種網(wǎng)絡(luò)資源手段定期系列宣傳項(xiàng)目和企業(yè)。

3、廣告推廣線：長(zhǎng)期固定廣告位跟重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)重大廣告位相結(jié)合。

二、活動(dòng)推廣思路

贛州映象和鑫城國(guó)際兩個(gè)項(xiàng)目盡管市場(chǎng)定位、客群界定方面有所不同，但從當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)來(lái)看，首次置業(yè)和改善置業(yè)等剛性需求依然存在，且在一段時(shí)間內(nèi)是市場(chǎng)的主導(dǎo)，客戶的購(gòu)房需求仍很旺盛。我們?cè)噲D從客戶心理出發(fā)，去打動(dòng)他們。其實(shí)最有效的推廣方式就是和客戶進(jìn)行心靈的溝通，直達(dá)客戶內(nèi)心，以情動(dòng)人，增強(qiáng)銷售力的轉(zhuǎn)換。

經(jīng)過(guò)前期與發(fā)展商和代理公司的深入溝通，贛州太房網(wǎng)針對(duì)項(xiàng)目的不同客群為贛州中昊地產(chǎn)量身定做了一系列活動(dòng)，意在與客戶進(jìn)行心靈的溝通，結(jié)合樓盤訴求、聚集人氣，促進(jìn)銷售，從而打造一個(gè)2015年贛州樓市的經(jīng)典營(yíng)銷案例。

本系列活動(dòng)分春華、夏馨、秋實(shí)、冬韻四個(gè)階段，配合項(xiàng)目全年開(kāi)盤、強(qiáng)銷、加推、持續(xù)的銷售節(jié)點(diǎn)，通過(guò)《我和春天有個(gè)約會(huì)》——可愛(ài)寶寶秀大賽、《夏日嬤嬤茶》——贛州時(shí)尚“嘉年華”、《溫暖的秋天》——2015贛州魅力新娘大賽；《冬日戀歌》——紫荊花開(kāi)，情定香江浪漫游，四個(gè)主題活動(dòng)次第展開(kāi)。

本營(yíng)銷活動(dòng)思路以目前擬定銷售節(jié)奏作為階段節(jié)點(diǎn)考慮，具體思路如下：

春華

產(chǎn) 品 線 活動(dòng) 線 網(wǎng) 絡(luò) 體現(xiàn)

夏馨

秋實(shí)

冬韻

開(kāi) 盤 （3-5月）

持續(xù)熱銷

（6-7月）

加推

（8-10月）

持續(xù)熱銷

冬日戀歌

香港浪漫游

硬廣：熱線房產(chǎn) 軟性：新聞、視頻、論壇、博客 特色：植入式視頻短片、美女樣板間

三、活動(dòng)推廣計(jì)劃 （一）第一階段：春華

1.主題：《我和春天有個(gè)約會(huì)》 2.時(shí)間：3月—5月

3.背景：開(kāi)盤及開(kāi)盤前的客戶積累期，需要迅速傳播項(xiàng)目的知名度，提升現(xiàn)場(chǎng)人氣，奠定項(xiàng)目的時(shí)尚、現(xiàn)代、高端形象。 4.內(nèi)容：（詳見(jiàn)附件一）

片，上傳贛州太房網(wǎng)網(wǎng)后經(jīng)網(wǎng)友海選，評(píng)出“最可愛(ài)寶寶”，參加6.1贛州迪斯尼雙日游。

4.2落地：活動(dòng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，提前到現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上報(bào)名，增加現(xiàn)場(chǎng)人氣和人流量；積累客戶資料，后期跟蹤轉(zhuǎn)化；隨即發(fā)布開(kāi)盤信息。

5.網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用：

5.2制作活動(dòng)網(wǎng)站跟蹤體現(xiàn)系列活動(dòng)全程、網(wǎng)上積累客戶、融入項(xiàng)目宣傳；

5.3贛州太房網(wǎng)新聞、論壇、專題、博客、頻道跟蹤配合炒作；

5.4針對(duì)古田等目標(biāo)區(qū)域，跟蹤網(wǎng)友ip地址和qq群進(jìn)行定點(diǎn)廣告投放。

6. 特色視頻宣傳：

以電影《我和春天有個(gè)約會(huì)》為藍(lán)本，為項(xiàng)目量身制作植入式廣告視頻，并在虔誠(chéng)熱線寬頻、贛州太房網(wǎng)等大型網(wǎng)站播放。

（二）第二階段：夏馨

1.主題：《夏日嬤嬤茶》

2.時(shí)間：6月—7月

3.背景：市場(chǎng)將經(jīng)受由旺到淡再轉(zhuǎn)旺的變化，推廣為后期加推積累客戶；隨著項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn)，現(xiàn)場(chǎng)感更強(qiáng)；學(xué)生放假，以家庭為單位的親子活動(dòng)增多，活動(dòng)目標(biāo)以家庭為主。

4.內(nèi)容：

4.1活動(dòng)：舉辦名為《夏日嬤嬤茶》——贛州時(shí)尚“嘉年華”活動(dòng)，包括：贛州影視明星見(jiàn)面會(huì)，贛州電影反串比賽、贛州電影海報(bào)展、贛州時(shí)尚公仔展等活動(dòng)，通過(guò)系列活動(dòng)，掀起活動(dòng)高-潮，加深對(duì)贛州中昊企業(yè)形象的好感。

4.2落地：所有活動(dòng)在售樓部舉行，帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名與網(wǎng)上報(bào)名結(jié)合，吸納人群，積累客戶；活動(dòng)內(nèi)容網(wǎng)上體現(xiàn)，通過(guò)活動(dòng)專題體現(xiàn)項(xiàng)目特色和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

4.3創(chuàng)新：將明星見(jiàn)面會(huì)與該明星的電影片段反串秀比賽相結(jié)合，增加看點(diǎn)和娛樂(lè)性；幸運(yùn)者和優(yōu)勝者提供贛州迪斯尼樂(lè)園免費(fèi)旅游。

5.網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用：

5.1贛州太房網(wǎng)首頁(yè)、虔誠(chéng)熱線首頁(yè)、寬頻頻道廣告參與活動(dòng)召集；

5.2通過(guò)專題發(fā)動(dòng)網(wǎng)上搶票，積累客戶、融入項(xiàng)目宣傳；

5.3贛州太房網(wǎng)新聞、論壇、專題、博客、頻道跟蹤配合炒作；

5.4網(wǎng)上專題贛州公仔展和贛州電影海報(bào)展。

6. 特色視頻宣傳：

6.2制作贛州電影反串賽的系列視頻，結(jié)合視頻看房進(jìn)行網(wǎng)上展播。

（三）第三階段：秋實(shí)

1.主題：《溫暖的秋天》

2.時(shí)間：8月—10月

3.背景：金九銀十，項(xiàng)目銷售進(jìn)入強(qiáng)熱階段；項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)展示面也更加豐富和生動(dòng)。

4.內(nèi)容：（詳見(jiàn)附件二）

4.1活動(dòng)：舉辦《溫暖的秋天》——2015贛州魅力新娘大賽，將通過(guò)線上線下聯(lián)動(dòng)的方式，在市民中展開(kāi)一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的婚紗攝影大賽，大賽擬分老中青三個(gè)小組，將所有已婚未婚目標(biāo)人群一網(wǎng)打盡，掀起項(xiàng)目宣傳推廣的又一個(gè)高-潮。

4.2落地：大賽專題與項(xiàng)目專題相結(jié)合進(jìn)行宣傳；在贛州映象或者鑫城國(guó)際項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)婚紗拍攝。

4.3創(chuàng)新：大賽在去年的基礎(chǔ)之上增加已婚女性參加，擴(kuò)大影響力和參與度，并針對(duì)項(xiàng)目的業(yè)主，設(shè)立“美麗新娘”等獎(jiǎng)項(xiàng)。

5.網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用：

5.1此活動(dòng)贛州太房網(wǎng)已成功舉行一次，有著豐富的操作經(jīng)驗(yàn)和一批活動(dòng)的忠實(shí)參與者和fans，并持續(xù)維護(hù)著fans qq群和大賽專用論壇，至今依然活躍，資源可直接調(diào)動(dòng)。

5.2這將是一場(chǎng)調(diào)用虔誠(chéng)熱線、贛州太房網(wǎng)新聞、論壇、博客、視頻等眾多欄目的立體宣傳戰(zhàn)。

5.3所有決賽照片均印上項(xiàng)目logo和廣告語(yǔ)，以增加項(xiàng)目的宣傳力度和傳播力度。

6. 特色視頻宣傳：

6.2邀請(qǐng)大賽的獲勝者參與《美女樣板間》的拍攝，打破傳統(tǒng)拍攝樣板間的方式，增加對(duì)于樣板間視頻的關(guān)注度，充分運(yùn)用美女經(jīng)濟(jì)。

（四）第四階段：冬韻

1.主題：《冬日戀歌》

2.時(shí)間：11月—12月

3.背景：年終將至，項(xiàng)目進(jìn)入了銷售的沖刺階段；動(dòng)用老客戶，帶動(dòng)新客戶是營(yíng)銷推廣的主旋律。

4.內(nèi)容：

4.1活動(dòng)：舉辦《冬日戀歌》----紫荊花開(kāi)，情定香江浪漫游活動(dòng)，舉辦業(yè)主答謝會(huì)，組織幸運(yùn)業(yè)主、獲獎(jiǎng)選手同游香江，牽手親密愛(ài)人，共賞紫荊花開(kāi)，親身感受贛州映象所提倡的“純正贛州，純粹文化，純?nèi)簧睢?，整個(gè)活動(dòng)至此圓滿落幕。

4.2落地：答謝客戶和業(yè)主，刺激目標(biāo)客戶，以老帶新，促進(jìn)銷售。

4.3創(chuàng)新：答謝會(huì)與新娘大賽頒獎(jiǎng)同時(shí)舉行，由獲獎(jiǎng)?wù)弑硌莨?jié)目，配合贛州游大獎(jiǎng)舉行。

5.網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用：

5.1在網(wǎng)上制作《贛州映象》圖片、視頻展，記錄業(yè)主們?cè)谮M州的游玩情況。

5.2贛州太房網(wǎng)新聞、論壇、新房、博客、視頻配合炒作與宣傳。

5.3活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)專題融入項(xiàng)目宣傳。

6. 特色視頻宣傳：

6.2可邀請(qǐng)部分獲獎(jiǎng)?wù)邊⑴c拍攝一部專題片，以記錄“愛(ài)在贛州中昊，情定香江”整個(gè)活動(dòng)。

四、費(fèi)用預(yù)算

注:廣告投放的具體時(shí)間、頻率和廣告類型、內(nèi)容以貴公司安排為準(zhǔn)。

五、贛州太房網(wǎng)vip客戶專有增值服務(wù)

六、贛州太房網(wǎng)為贛州中昊地產(chǎn)專職服務(wù)團(tuán)隊(duì)

附件一 “我和春天有個(gè)約會(huì)”

—2015贛州可愛(ài)寶寶秀活動(dòng)方案

一、活動(dòng)時(shí)間

2015年3月20日—2015年6月1日

二、活動(dòng)內(nèi)容

由主辦方指定地點(diǎn)舉辦一場(chǎng)別開(kāi)生面的寶寶秀，設(shè)置t秀、詩(shī)歌朗誦、才藝秀等環(huán)節(jié)，贛州太房網(wǎng)全程錄制，將活動(dòng)視頻制作成“可愛(ài)寶寶”海選專題，經(jīng)網(wǎng)友海選，評(píng)出“最可愛(ài)寶寶”等獎(jiǎng)項(xiàng)，在“六一”兒童節(jié)當(dāng)天頒獎(jiǎng)。

三、活動(dòng)目的

開(kāi)盤及開(kāi)盤前的客戶積累期，通過(guò)此次活動(dòng)迅速傳播項(xiàng)目的知名度，提升現(xiàn)場(chǎng)人氣，奠定項(xiàng)目的時(shí)尚、現(xiàn)代、高端形象。

四、獎(jiǎng)項(xiàng)說(shuō)明

決賽產(chǎn)生前1名“最可愛(ài)寶寶”，獲得“六一”兒童節(jié)贛州迪斯尼雙日游的資格，前5名人氣最高寶寶獲得主辦方提供的不同價(jià)值禮品。

五、活動(dòng)流程

（一）預(yù)熱宣傳階段：2015年3月20日—4月1日

利用虔誠(chéng)熱線的部分頻道，全面展開(kāi)活動(dòng)的宣傳工作；

贛州太房網(wǎng)全頻道覆蓋，展開(kāi)活動(dòng)的立體宣傳；

召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，充分利用各路媒體對(duì)活動(dòng)進(jìn)行廣泛散布；

落實(shí)活動(dòng)報(bào)名等各項(xiàng)準(zhǔn)備和組織工作

（二）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名階段：2015年4月1日--4月14日

在贛州映象或者鑫城國(guó)際項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名參加此次活動(dòng)。

（三）才藝表演階段：2015年4月19日--4月20日（周末）

活動(dòng)地點(diǎn)：贛州映象或者鑫城國(guó)際營(yíng)銷中心

（四）選手海選階段：2015年4月25日--5月20日

主辦方將對(duì)每個(gè)選手資料進(jìn)行登記編號(hào)，同時(shí)在網(wǎng)絡(luò)上制作專門的投票專題，引導(dǎo)和號(hào)召網(wǎng)友投票，投票時(shí)間從2015年5月1日開(kāi)始，截至到2015年5月20日，從中選出人氣最高的5名寶寶，第一名獲得“六一”兒童節(jié)贛州迪士尼雙日游的獎(jiǎng)勵(lì)。

附件二

2015贛州魅力新娘風(fēng)采大賽活動(dòng)方案

一、活動(dòng)主題

展現(xiàn)個(gè)性魅力 引領(lǐng)時(shí)尚風(fēng)采----2015贛州魅力新娘風(fēng)采大賽

二、活動(dòng)時(shí)間

啟動(dòng)預(yù)熱階段：2015年8月1日—8月10日

報(bào)名征集階段：2015年8月11日--8月31日

選手海選階段：2015年9月1日--9月17日

通知外拍階段：2015年9月19日—9月25日

外景拍攝階段：2015年9月26日—9月27日

決賽投票階段：2015年9月28日—10月7日

頒獎(jiǎng)典禮 ：2015年10月9日（暫定）

三、參賽規(guī)則

（1）參賽者需提供兩張照片：一張個(gè)人生活照片；一張?jiān)谮M州印象或者鑫城國(guó)際項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的照片。

（2）入圍決賽的選手婚紗照片由主辦方免費(fèi)提供拍攝，具體攝影時(shí)間和地點(diǎn)請(qǐng)查看贛州太房網(wǎng)新聞報(bào)道或電話通知，請(qǐng)務(wù)必在報(bào)名表填寫(xiě)詳細(xì)的通訊聯(lián)系方式以及上傳生活照。

四、獎(jiǎng)項(xiàng)說(shuō)明

決賽產(chǎn)生前3名，獲得贛州浪漫游的資格。

五、活動(dòng)流程

（一）預(yù)熱宣傳階段：2015年8月1日—8月10日

利用虔誠(chéng)熱線的部分頻道，全面展開(kāi)活動(dòng)的宣傳工作；

贛州太房網(wǎng)全頻道覆蓋，展開(kāi)活動(dòng)的立體宣傳；

召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，充分利用各路媒體對(duì)活動(dòng)進(jìn)行廣泛散布；

落實(shí)活動(dòng)報(bào)名等各項(xiàng)準(zhǔn)備和組織工作

（二）報(bào)名征集階段：2015年8月11日--8月31日

報(bào)名條件：?jiǎn)紊砘蛞鸦榈呐?，年齡不限

報(bào)名方式及流程：

a、登陸虔誠(chéng)熱線或贛州太房網(wǎng)的活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)專題頁(yè)面進(jìn)行報(bào)名

注：建議開(kāi)通博客，這樣可以方便大家上傳更多的照片和更多的精彩內(nèi)容，但開(kāi)通博客并不作為報(bào)名參賽的充要條件。

b、直接到贛州映象或者鑫城國(guó)際售樓部報(bào)名(8月11日—15日上午8：30—11：

30)到項(xiàng)目售樓部----領(lǐng)取、填寫(xiě)報(bào)名表----提交照片----報(bào)名成功

（三）選手海選階段：2015年9月1日--9月17日

主辦方將對(duì)每個(gè)選手資料進(jìn)行登記編號(hào)，同時(shí)在網(wǎng)絡(luò)上制作專門的投票專題，引導(dǎo)和號(hào)召網(wǎng)友投票，投票時(shí)間從2015年9月1日起，截止到11月26日，得票前20名的新娘自動(dòng)進(jìn)入決賽。

（四）通知外拍階段：2015年9月19日—9月25日

通知入圍：2015年9月19日——9月25日：主辦方通過(guò)報(bào)名表上的聯(lián)系方式通知進(jìn)入決賽的20名選手。

（五）外景拍攝階段：2015年9月26日—9月27日

外拍地點(diǎn)：贛州映象和鑫城國(guó)際營(yíng)銷中心

拍攝說(shuō)明：決賽選手分批前往外拍地點(diǎn)，由主辦方免費(fèi)提供外拍服裝一套、

造型化妝一次。（參賽選手也可自行化妝或自備外拍服裝）

由選手自行下載留存

（六）決賽投票階段：2015年9月28日—10月7日

主辦方重新制作網(wǎng)絡(luò)專題，根據(jù)網(wǎng)友投票的數(shù)量決出各個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，海選時(shí)的票數(shù)不計(jì)入決賽。

（七）頒獎(jiǎng)典禮：2015年10月9日（暫定）

主辦方舉行一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的頒獎(jiǎng)活動(dòng)，對(duì)獲獎(jiǎng)選手進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng)。獲獎(jiǎng)選手將盡情展示個(gè)人才藝。

附件三

虔誠(chéng)熱線·贛州太房網(wǎng)優(yōu)勢(shì)介紹

贛州太房網(wǎng)自2015年成立以來(lái)，抓住市場(chǎng)最新變化和發(fā)展趨勢(shì)，依靠一批來(lái)自房地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視、廣播等行業(yè)專業(yè)人士組成的團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)新運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)資源和社會(huì)資源，依托虔誠(chéng)熱線和贛州太房網(wǎng)的強(qiáng)勢(shì)平臺(tái)，迅速改變贛州房地產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)格局，初步奠定贛州房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)第一媒體的地位。

一、強(qiáng)勢(shì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

虔誠(chéng)熱線成立于1997年，是贛州最早成立的網(wǎng)站，也是贛州市、華南地區(qū)最大的綜合門戶網(wǎng)站，目前網(wǎng)站流量人氣在全國(guó)的電信網(wǎng)站中名列第一。網(wǎng)絡(luò)知名度在贛州市、湖北省及周邊省份具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。目前擁有網(wǎng)民人數(shù)400多萬(wàn)人，日獨(dú)立ip訪問(wèn)者70萬(wàn)，首頁(yè)訪問(wèn)量50萬(wàn)，日均頁(yè)面瀏覽量2700多萬(wàn)，是國(guó)內(nèi)外網(wǎng)民認(rèn)識(shí)贛州，了解贛州的必經(jīng)渠道。虔誠(chéng)熱線單位ip瀏覽量達(dá)12頁(yè)，網(wǎng)民已經(jīng)對(duì)虔誠(chéng)熱線形成了“鎖定”效應(yīng)，具有極高的粘稠度和品牌忠誠(chéng)度。

作為贛州乃至全國(guó)最早開(kāi)辦，也是人氣最旺的論壇，虔誠(chéng)熱線論壇的美譽(yù)度、知名度、忠誠(chéng)度已經(jīng)使其在廣大網(wǎng)民中樹(shù)立了品牌地位，常年活躍的注冊(cè)網(wǎng)民人數(shù)在百萬(wàn)以上，贛州也因此受到了眾多企業(yè)的認(rèn)同，先后成功的為海爾、麥當(dāng)勞、ibm、歐萊雅、統(tǒng)一企業(yè)、假日酒店、淘寶網(wǎng)等上千家企業(yè)和政府策劃并實(shí)施了網(wǎng)絡(luò)推廣，充分展示了各廣告商的品牌形象和具有沖擊性的產(chǎn)品宣傳，以及虔誠(chéng)熱線的專業(yè)水平和商業(yè)價(jià)值。

頻廣告的首選媒體，受到了包括房地產(chǎn)在內(nèi)的眾多品牌商家的青睞，成為贛州目前廣告市場(chǎng)最具性價(jià)比，可以替代傳統(tǒng)電視、報(bào)紙媒體的不二選擇。

贛州太房網(wǎng)是面向大眾的房地產(chǎn)專業(yè)垂直縱深網(wǎng)站。

網(wǎng)站建設(shè)堅(jiān)持“內(nèi)容為主”、“服務(wù)為本”，主要包括新聞、新房、論壇、博客等欄目，涵蓋了房地產(chǎn)主流網(wǎng)絡(luò)媒體的絕大部分內(nèi)容，針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房用戶，內(nèi)容精細(xì)配置，為客戶和用戶提供良好的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，具有很高的用戶黏度和美譽(yù)度，是贛州市信息最全、專業(yè)度最高、最具人氣的房地產(chǎn)網(wǎng)站之一，也是贛州房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)成長(zhǎng)最快最具發(fā)展前景的網(wǎng)站。目前日獨(dú)立ip訪問(wèn)者10萬(wàn)，日均頁(yè)面瀏覽量490萬(wàn)。贛州太房網(wǎng)已成功的為包括地產(chǎn)集團(tuán)、福星惠譽(yù)、華潤(rùn)金都、世茂、沿海、金地及f·天下在內(nèi)的150余家客戶成功的策劃并進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)推廣。

二、專業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷

1. 媒體化運(yùn)作

與其他網(wǎng)站的it定位不同，贛州太房網(wǎng)從誕生之日起就將專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體作為網(wǎng)站的'追求目標(biāo)，從人員構(gòu)架，組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)容設(shè)置等各個(gè)方面全文位打造熱線的媒體特色，并以媒體化的方式運(yùn)作，以媒體化的手法做推廣，以媒體化的方式向著贛州房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)第一媒體的目標(biāo)不斷邁進(jìn)。

贛州太房網(wǎng)是贛州第一個(gè)有自己專業(yè)采編隊(duì)伍的網(wǎng)站，他們長(zhǎng)期活躍在市場(chǎng)中，從自己的視角出發(fā)，表達(dá)思想、傳遞資訊，及時(shí)地報(bào)道了各發(fā)展商的最新商情和市場(chǎng)反應(yīng)、最新、最全，準(zhǔn)確、及時(shí)，首發(fā)、原創(chuàng)成為業(yè)內(nèi)對(duì)贛州太房網(wǎng)的共同評(píng)價(jià)。

作為一家具有獨(dú)立思考習(xí)慣的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體，贛州太房網(wǎng)密切關(guān)注根據(jù)市場(chǎng)最新熱點(diǎn)和焦點(diǎn)，緊跟市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)，通過(guò)論壇、沙龍與大型系列報(bào)道等豐富多彩的形式，迅速及時(shí)地為業(yè)內(nèi)人士和贛州消費(fèi)者剖析房產(chǎn)形勢(shì)，領(lǐng)先于各家媒體，一時(shí)成為輿-論的引領(lǐng)。

2．專業(yè)化團(tuán)隊(duì)

證。

贛州太房網(wǎng)是贛州眾多的房地產(chǎn)媒體中，第一個(gè)也是惟一家擁有自己專業(yè)化的營(yíng)銷策劃中心網(wǎng)絡(luò)媒體，中心下設(shè)策劃、客服、視頻等專業(yè)服務(wù)部門，完善的人員配置、強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力，能為客戶不同階段的不同推廣需求提供量身定做的個(gè)性化服務(wù)方案。

3.創(chuàng)新式營(yíng)銷

贛州太房網(wǎng)順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合新聞、論壇、博客、視頻等網(wǎng)絡(luò)手段，通過(guò)輿-論引導(dǎo)、整合營(yíng)銷、定向推廣等方式，為贛州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供個(gè)性化的專業(yè)服務(wù)。公司成立自今，贛州太房網(wǎng)曾先后成功策劃和組織了新華西美林公館“尋找那條街”、 “f·天下異地拓展”、“美聯(lián)大講壇”等一系列在市場(chǎng)上產(chǎn)生重大影響的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣活動(dòng)，為客戶帶來(lái)豐厚的回報(bào)的同時(shí)，也為贛州太房網(wǎng)贏得市場(chǎng)的高度贊譽(yù)，目前贛州太房網(wǎng)的創(chuàng)新式營(yíng)銷和專業(yè)式服務(wù)已經(jīng)為業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)同。

三、特色推廣服務(wù)

1.定向直投 --- 化被動(dòng)為主動(dòng) 目標(biāo)用戶點(diǎn)對(duì)點(diǎn)

在互聯(lián)網(wǎng)廣告市場(chǎng)的飛速發(fā)展中，廣告主對(duì)網(wǎng)絡(luò)廣告的精準(zhǔn)投放有了更深層次的需求，要求每一次廣告投放都能直接有效的面對(duì)目標(biāo)客戶。定向廣告這種更高級(jí)的網(wǎng)絡(luò)傳媒模式是以合縱連橫之術(shù)對(duì)整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)的廣告資源進(jìn)行有效的利用，以實(shí)現(xiàn)廣告的精準(zhǔn)投放。廣告主可自由選擇網(wǎng)站、網(wǎng)頁(yè)和關(guān)鍵字進(jìn)行動(dòng)態(tài)的主動(dòng)行銷，向目標(biāo)受眾點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的投放其所需要的廣告信息。廣告投放方式主要有: 定向網(wǎng)址投放、全局投放和專線用戶獨(dú)立投放。

“定向”就是有針對(duì)性的而不是盲目的，“直投”就是直接投放到目標(biāo)客戶，定向廣告就是把定向和直投這兩種策略結(jié)合起來(lái)，根據(jù)用戶的網(wǎng)絡(luò)行為，對(duì)用戶進(jìn)行識(shí)別與甄選，針對(duì)與廣告客戶的產(chǎn)品存在潛在需求的用戶，進(jìn)行策略性廣告信息投放；可覆蓋贛州90%以上的寬帶用戶，通過(guò)匹配關(guān)鍵字、網(wǎng)址等，根據(jù)用戶的愛(ài)好和所關(guān)注的內(nèi)容，投放與之相匹配的廣告信息；廣告投放面廣，不受廣告展現(xiàn)形式和類型的限制；廣告投放成功率高達(dá)93%以上。

贛州電信作為基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)商，獨(dú)家推出定向直投的廣告模式，必將為廣告主的網(wǎng)絡(luò)投放帶來(lái)巨大的幫助。

2.視頻植入 --- 寓廣告于娛樂(lè) 視頻植入面對(duì)面

植入式廣告，因其鮮明而突出的植入特點(diǎn)，將廣告信息從硬性接收變?yōu)殡p向互動(dòng)和潛移默化的潛意識(shí)影響，從而成功地將廣告信息的有效性和印象度大大提高。作為個(gè)性化的廣告表現(xiàn)，視頻植入廣告切合了廣告產(chǎn)品的功能特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了小眾傳播與大眾傳播的結(jié)合。比起其它形式，視頻和廣告的融合能激發(fā)出更多的品牌回顧率。

贛州太房網(wǎng)擁有一支隊(duì)伍齊全的視頻團(tuán)隊(duì)，專業(yè)的視頻制作隊(duì)伍與創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)不僅能根據(jù)贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和變化，滿足客戶對(duì)視頻宣傳手段常規(guī)需求，還能結(jié)合時(shí)下流行的各種元素為客戶量身定做視頻植入或整合式的視頻短片，為客戶創(chuàng)造超越常規(guī)的廣告價(jià)值。以《樓市英雄》、《地產(chǎn)色戒》、《天煞---地產(chǎn)反擊戰(zhàn)》為代表的各種短片獲得客戶和用戶的一致肯定。

3.多媒體整合營(yíng)銷

虔誠(chéng)熱線與贛州太房網(wǎng)主要目標(biāo)受眾均為贛州本地網(wǎng)民，虔誠(chéng)熱線作為贛州乃至華南地區(qū)最大的綜合門戶網(wǎng)站，具有覆蓋面廣、訪問(wèn)量高、影響力大的特點(diǎn)；而定位于贛州房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)第一媒體的贛州太房網(wǎng)，則具有信息量大、專業(yè)度高、目標(biāo)受眾明確的優(yōu)勢(shì)。虔誠(chéng)熱線與贛州太房網(wǎng)“綜合門戶+專業(yè)垂直縱深網(wǎng)站”的媒體組合，同時(shí)覆蓋目標(biāo)用戶和潛在用戶，不但從廣度上滿足廣告瀏覽量和覆蓋面的廣的需求，還可滿足客戶專業(yè)、精準(zhǔn)、縱深的宣傳需求。雙網(wǎng)疊加的網(wǎng)站構(gòu)架還可以為客戶提供豐富多變的媒體組合，滿足項(xiàng)目在不同推廣時(shí)期的不同推廣需示，既可全面覆蓋，也可精準(zhǔn)投放；既可飽和攻擊，也可定點(diǎn)推廣，形成贛州其它單一網(wǎng)站無(wú)法比擬的混搭優(yōu)勢(shì)。

房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)蓬勃發(fā)展（天時(shí)）+本地化的兩大網(wǎng)絡(luò)媒體（地利）+專業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)（人和），贛州太房網(wǎng)是您選擇網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的最佳合作伙伴！

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇十一

過(guò)程繁瑣而復(fù)雜，品牌推廣的表現(xiàn)手法也是多種多樣、不一而足，因而很難全面分析到各個(gè)企業(yè)的品牌策略。然而通過(guò)簡(jiǎn)要地分析卻能幫助我們了解到各個(gè)企業(yè)的推廣思路和品牌傳播的重點(diǎn)，以利我們總結(jié)得失，制訂出切實(shí)可行的推廣策略及相應(yīng)計(jì)劃。

1、各品牌企業(yè)品牌推廣簡(jiǎn)析

1.1 棲霞建設(shè)——成就優(yōu)質(zhì)生活空間

棲霞建設(shè)的品牌推廣走的是循序漸進(jìn)道路，成功上市之后正式開(kāi)始企業(yè)品牌推廣。大力宣傳公司在資本市場(chǎng)運(yùn)作的地位，南京（江蘇）本地房產(chǎn)企業(yè)的龍頭，國(guó)有控股企業(yè)，政府大力支持。

房展會(huì)大規(guī)模出擊、在南京房產(chǎn)市場(chǎng)交易中心長(zhǎng)期設(shè)展示和接待中心。去年4月份，舉辦“棲霞建設(shè)社區(qū)文化活動(dòng)節(jié)”活動(dòng)，為期兩個(gè)月，是棲霞建設(shè)品牌宣傳和社區(qū)文化建設(shè)的一大動(dòng)作。今年5-6月期間，南京市、副和人大代表相繼視察了東方天郡、泓山莊項(xiàng)目。

1.2 仁恒地產(chǎn)——善待土地，用心造好房

作為最早進(jìn)入南京市場(chǎng)的外資開(kāi)發(fā)商給南京的房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了不少全新的理念。仁恒地產(chǎn)沒(méi)有刻意地進(jìn)行企業(yè)品牌推廣，而是通過(guò)塑造和推廣好每個(gè)項(xiàng)目確立了自身的品牌形象。

仁恒2015年12月27日24億零500萬(wàn)拿下河西地塊后，開(kāi)展仁恒“地王”大猜想活動(dòng)。每個(gè)項(xiàng)目推廣都個(gè)性突出，同時(shí)也加入了企業(yè)所有項(xiàng)目的信息以此推廣公司的雄厚實(shí)力和良好業(yè)績(jī)，充分突出“尊重自然環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境”的企業(yè)文化高度。通過(guò)其他品牌聯(lián)動(dòng)效應(yīng)來(lái)提升自身品牌。在廣告推廣中一度運(yùn)用各大建材的品牌整合（公司產(chǎn)品的建材供應(yīng)商都是知名品牌）來(lái)顯示企業(yè)不凡的實(shí)力和產(chǎn)品優(yōu)秀的品質(zhì)。重視人際傳播，幾乎每個(gè)到南京來(lái)考察的開(kāi)發(fā)商都對(duì)仁恒銷售人員的素質(zhì)贊嘆有加。

,品牌推廣

1.3 銀城地產(chǎn)——品質(zhì)生活 漸行漸近

西堤國(guó)際在推廣上一反過(guò)去低調(diào)宣傳的模式，系列“營(yíng)銷手法”使企業(yè)和項(xiàng)目成為業(yè)內(nèi)外一度關(guān)注的焦點(diǎn)。

2015年7月12日，由中歐國(guó)際工商學(xué)院主辦、銀城地產(chǎn)協(xié)辦的“如何打造強(qiáng)勢(shì)品牌”論壇將在金陵飯店開(kāi)講。2015年4月6日，銀城鮑德溫鋼琴之夜----未來(lái)之星龔天鵬鋼琴獨(dú)奏音樂(lè)會(huì)在南京藝術(shù)學(xué)院音樂(lè)廳上演。今年5月銀城正式啟動(dòng)了“終身服務(wù)客戶——銀城地產(chǎn)臵業(yè)顧問(wèn)中心”，示為品牌服務(wù)的延伸。

1.4萬(wàn)科——建筑無(wú)限生活

萬(wàn)科進(jìn)入南京之初就開(kāi)始了自己的品牌宣傳。在“建筑無(wú)限生活”的集團(tuán)品牌下，以項(xiàng)目小活動(dòng)推動(dòng)企業(yè)大品牌，2015年針對(duì)萬(wàn)科光明城市提出了“豐享五周年”的口號(hào)，進(jìn)行了“南京萬(wàn)科五周年光明城市金秋豐享”活動(dòng)，將企業(yè)品牌與項(xiàng)目推廣充分結(jié)合。

1.5萬(wàn)達(dá)——植根南京 用心建筑

南京萬(wàn)達(dá)2015年度取得了7.9億元的銷售額，榮獲2015年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)銷售額第一名，借此開(kāi)始在品牌塑造上有所動(dòng)作。萬(wàn)達(dá)會(huì)成立于2002年9月，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)啟動(dòng)了各種會(huì)員回饋活動(dòng)，其中“萬(wàn)達(dá)新城市文化之旅”已經(jīng)成為萬(wàn)達(dá)會(huì)的一項(xiàng)傳統(tǒng)活動(dòng)。今年年初在南京分會(huì)舉辦了“古韻金陵情系萬(wàn)達(dá)”活動(dòng)，將集團(tuán)品牌與地方品牌推廣相結(jié)合。

1.6朗詩(shī)——科技地產(chǎn)的引領(lǐng)者

以“科技地產(chǎn)的引領(lǐng)者”定位自身品牌，為自己劃分了“科技地產(chǎn)”這一細(xì)分市場(chǎng)，自立為王。南京朗詩(shī)在南京悄無(wú)聲息，卻在蘇州、常州、杭州等二級(jí)城市不斷圈地，可以看出，南京朗詩(shī)埋頭于產(chǎn)品，不加入南京地產(chǎn)品牌大戰(zhàn)，更看重的是長(zhǎng)三角地區(qū)縱深市場(chǎng)的品牌建立。

2、各企業(yè)品牌推廣對(duì)比分析

以上南京代表性地產(chǎn)品牌各具氣質(zhì)，在品牌推廣中亦采用符合企業(yè)文化與內(nèi)涵的推廣手段，其中組織與企業(yè)文化融合的各種sp\pr活動(dòng)為多數(shù)企業(yè)所用，一方面與項(xiàng)目搭接，進(jìn)行客戶維護(hù)與公關(guān)，另一方面作為企業(yè)品牌的一部分，體現(xiàn)企業(yè)的內(nèi)涵與理念。

3、南京消費(fèi)者對(duì)中海的認(rèn)識(shí)與理解

通過(guò)對(duì)南京中海業(yè)主與部分來(lái)訪客戶的專項(xiàng)調(diào)研，得出以下結(jié)論：

消費(fèi)者對(duì)中海地產(chǎn)的最深刻印象為：樓盤價(jià)格高、企業(yè)實(shí)力強(qiáng)、全國(guó)各

城市精品樓盤多；

社區(qū)文化豐富；

對(duì)中海地產(chǎn)的個(gè)性形容以：嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)、低調(diào)和自信居多。

具體數(shù)據(jù)如圖（調(diào)研樣本為100份，各選項(xiàng)所得票數(shù)即為百分比）

二、中海地產(chǎn)品牌理解

1.中國(guó)〃中海

中海地產(chǎn)誕生、成長(zhǎng)于香港，擴(kuò)展至澳門，發(fā)揚(yáng)光大于中國(guó)內(nèi)地。29年來(lái)，中海地產(chǎn)始終堅(jiān)持“誠(chéng)信卓越、精品永恒”的理念并付諸于實(shí)踐，贏得了社會(huì)各界的深度認(rèn)可，成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。

1.1.品牌規(guī)?！嬲娜珖?guó)性房地產(chǎn)品牌

中海地產(chǎn)堪稱中國(guó)地產(chǎn)元老級(jí)企業(yè)。無(wú)論是發(fā)展戰(zhàn)略，還是開(kāi)發(fā)深度，中海地產(chǎn)的全國(guó)性規(guī)模在同類企業(yè)中都具有代表性和唯一性。具體來(lái)講：

一是港澳地產(chǎn)。做為中國(guó)大陸唯一涉足港澳地區(qū)的全國(guó)性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，從上世紀(jì)八十年代起，中海地產(chǎn)在香港先后獨(dú)資和主導(dǎo)發(fā)展地產(chǎn)項(xiàng)目六十多個(gè)。在香港完全市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)條件下，積累了寶貴的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，取得了良好的社會(huì)效應(yīng)。

二是內(nèi)地地產(chǎn)。中海地產(chǎn)秉承務(wù)實(shí)穩(wěn)健的企業(yè)風(fēng)格，依托全國(guó)主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，重點(diǎn)深入一、二級(jí)城市，形成了以港澳地區(qū)、長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)，以及內(nèi)地的中心城市為點(diǎn)狀支持的全國(guó)性布局。從區(qū)域覆蓋的`廣度和品牌規(guī)模來(lái)講，中海地產(chǎn)是真正的全國(guó)性房地產(chǎn)品牌。

1.2.豪宅專家——值得信賴的房地產(chǎn)品牌

中海地產(chǎn)始終堅(jiān)持中高檔精品作為自己的定位，以過(guò)程精品塑造樓樓精品。在中國(guó)很多城市，中海地產(chǎn)已成為“精品”的代名詞。老業(yè)主推介購(gòu)房、多次重復(fù)購(gòu)房的比例明顯大幅上升，“八天七夜排隊(duì)買樓不知價(jià)，只因市民信任他”的樓市佳話多次在中海創(chuàng)造。

2004年——2015年，在國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)top10研究組”連續(xù)三年的品牌“三度”調(diào)研中，中海地產(chǎn)綜合得票率均是居于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先地位。

從對(duì)社會(huì)的影響深度與客戶美譽(yù)度、忠誠(chéng)度來(lái)講，中海地產(chǎn)是值得信賴與推崇的房地產(chǎn)品牌。

1.3.服務(wù)力與社會(huì)影響力——中國(guó)城市人居環(huán)境的強(qiáng)勁推動(dòng)力

桃李不言下自成蹊。中海地產(chǎn)通過(guò)精品策略與專業(yè)化運(yùn)作模式得到了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可。就全國(guó)影響力而言，中海地產(chǎn)已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)名副其實(shí)的領(lǐng)先者與地產(chǎn)旗艦。最近幾年來(lái)，無(wú)論是從專業(yè)研究機(jī)構(gòu)與媒體的層面，還是從社會(huì)的層面；無(wú)論是從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)還是從品牌形象而言，中海地產(chǎn)均得到了高度的評(píng)價(jià)。

近幾年中海地產(chǎn)獲得的全國(guó)性獎(jiǎng)項(xiàng)不斷，這些不同層面獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)定，既體現(xiàn)了社會(huì)各界對(duì)品牌開(kāi)發(fā)商與精品物業(yè)的推崇，也體現(xiàn)了社會(huì)各界對(duì)中海地產(chǎn)先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念與專業(yè)的開(kāi)發(fā)能力的高度認(rèn)可。

2.南京〃中海

2001年左右就開(kāi)始接觸南京地產(chǎn)市場(chǎng)，2004年首度進(jìn)入南京；2015年正式啟動(dòng)中海塞納麗舍的銷售，借網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷一戰(zhàn)成名；2015年繼續(xù)拿地。中海地產(chǎn)在南京開(kāi)了個(gè)好頭，東妙峰庵項(xiàng)目“凱旋門”也將上市，明年下半年，巨大體量的鳳凰片區(qū)項(xiàng)目也將公開(kāi)。并南京繼續(xù)打造繼“塞納麗舍”之后的一個(gè)個(gè)精品。

2.1.從“知道中?！钡健袄斫庵泻！?/p>

中海品牌在全國(guó)地產(chǎn)界的影響力和號(hào)召力自不待言，但每一個(gè)城市都有其不同的市場(chǎng)特性，房地產(chǎn)行業(yè)尤甚。

在南京市民心目中，中海是全國(guó)性發(fā)展商，產(chǎn)品好，價(jià)格較高，值得信賴，但卻未能將中海與高端、豪宅相對(duì)應(yīng)，故而理解度、美譽(yù)度和影響力都還有很大的提升空間。

2.2.從“讓產(chǎn)品說(shuō)話”到“為產(chǎn)品說(shuō)話”

南京中海雖系出名門，但自進(jìn)入南京以來(lái)，是以有說(shuō)服力的產(chǎn)品為市場(chǎng)突破口，在品牌推廣上并未開(kāi)始大的動(dòng)作，塞納麗舍也是以“精品”而非“豪宅”的形象面市。

配合旗下物業(yè)形象的全面提升，爭(zhēng)取營(yíng)銷推廣中的主動(dòng)姿態(tài)。如果說(shuō)南京中海之前是以產(chǎn)品來(lái)為品牌作注，那么現(xiàn)階段需要的是以品牌來(lái)為產(chǎn)品加分。

三、品牌推廣核心提煉

一個(gè)企業(yè)品牌的樹(shù)立并非一朝一夕，所幸中海已經(jīng)站在了相當(dāng)?shù)母叨?；要使一個(gè)成熟品牌進(jìn)入特定的市場(chǎng)也非易事，所幸中海已經(jīng)有了塞納麗舍作為第一輪的市場(chǎng)接觸。中海品牌本年度所面臨的，是如何以品牌推廣帶動(dòng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升的問(wèn)題。

1.品牌推廣目標(biāo)

南京中海需借品牌推廣全面提升旗下物業(yè)形象，以配合塞納麗舍轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)

凱旋門高調(diào)面世，為鳳凰西街作市場(chǎng)預(yù)熱；

擴(kuò)大品牌影響力，加深市場(chǎng)對(duì)于南京中海的品牌理解；

展示南京中海的本土化理解；

建立其高端精品建設(shè)專家的品牌形象；

爭(zhēng)取營(yíng)銷推廣中的主動(dòng)姿態(tài)。

2.品牌價(jià)值梳理

2.1.全國(guó)規(guī)模帶來(lái)品牌高度

十七座主要城市，二十九年開(kāi)發(fā)歷程，堪稱中國(guó)地產(chǎn)元老級(jí)企業(yè)，論資歷，論規(guī)模，論高度，放眼中國(guó)地產(chǎn)界，無(wú)出其右者！這是中海品牌含金量真實(shí)可靠的保證，是最具說(shuō)服力，最具代表性，最實(shí)在的體現(xiàn)。從香港到大陸，從深圳到北京，中國(guó)主流豪宅總與中海如影隨形，可以毫不夸張地說(shuō)：“中海在哪里，豪宅就在哪里”。

南京中海依托中海地產(chǎn)已有的市場(chǎng)口碑，站在全國(guó)性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的高度，有利于取得對(duì)于一個(gè)地區(qū)中心城市的營(yíng)銷推廣主動(dòng)權(quán)。

2.2.服務(wù)力帶來(lái)深遠(yuǎn)社會(huì)影響

中海物業(yè)歷來(lái)有“中國(guó)第一管家”之稱。迄今共獲400多項(xiàng)榮譽(yù)；同行業(yè)中第一家通過(guò)iso9002國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證和iso14001國(guó)際環(huán)境管理體系認(rèn)證；成功登陸全國(guó)30多個(gè)大中城市，簽約管理面積突破3000萬(wàn)平方米，雄居業(yè)內(nèi)第一位；旗下建成的“全國(guó)優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）”占國(guó)有總數(shù)的3%以上，為國(guó)內(nèi)同業(yè)擁有量最多的企業(yè)。

海者，博大廣闊，包容萬(wàn)象。其色為藍(lán)，越近中央藍(lán)越深，其色呈深藍(lán)處，其凝重與深厚已不可測(cè)?！爸泻Ｉ钏{(lán)”代表著高端精品的物業(yè)管理水平，代表著包羅萬(wàn)象的服務(wù)內(nèi)涵。深諳東方服務(wù)哲學(xué)的中海深藍(lán)物業(yè)，以此雕琢西方服務(wù)禮儀。中海深藍(lán)物業(yè)是第一個(gè)將“禮賓式”服務(wù)理念，用于頂級(jí)住宅領(lǐng)域的專業(yè)物業(yè)管理公司，充分體現(xiàn)了中?！耙匀藶楸尽蔽飿I(yè)文化的經(jīng)典之作。

中海深藍(lán)，根植中國(guó)第一物業(yè)中海物業(yè)19年，為中海物業(yè)第三代升級(jí)版物業(yè)服務(wù)體系，代表著中國(guó)未來(lái)物業(yè)管理的方向。

2.3.專精產(chǎn)品帶來(lái)豪宅品質(zhì)認(rèn)同

因地制宜定制豪宅：將一個(gè)的產(chǎn)品形態(tài)克隆，然后規(guī)模化批量復(fù)制到其它項(xiàng)目或其它城市，這是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)慣用的開(kāi)發(fā)思路。而在中海今時(shí)今日的規(guī)模下，卻堅(jiān)持尊重市場(chǎng)，求質(zhì)不求量。使中海地產(chǎn)在各大城市都獲得了極高的地位和難得的發(fā)展機(jī)遇。

專精于高層、小高層：中海的開(kāi)發(fā)歷程，一直是圍繞城市中心地帶展開(kāi)的。所以，對(duì)現(xiàn)代城市空間尺度的準(zhǔn)確把握，使其在城中項(xiàng)目，尤其是高層、小高層的開(kāi)發(fā)建設(shè)上達(dá)到了一個(gè)其他地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商難以企及的水平。

過(guò)程精品，樓樓精品：“過(guò)程精品”是中海地產(chǎn)一直堅(jiān)持的理念。中海走的是中高端路線，又因?yàn)槭墙ㄖ錾?，?duì)建筑質(zhì)量的要求很高。在整個(gè)設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售過(guò)程中時(shí)刻以精品標(biāo)準(zhǔn)要求。由于方面對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的高度重視和嚴(yán)格管理，中海地產(chǎn)在地獲得了相當(dāng)?shù)娜葑u(yù)，其徽記也成為質(zhì)量和承諾的標(biāo)志。

堅(jiān)持新古典主義風(fēng)格：作為一個(gè)穩(wěn)健、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，中海在產(chǎn)品設(shè)

計(jì)風(fēng)格上并不盲目跟從市場(chǎng)流行，求新求異。堅(jiān)持做經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)和審美推敲的設(shè)計(jì)，多年來(lái)中海始終以新古典主義為主要設(shè)計(jì)風(fēng)格，讓精品成為經(jīng)典。

精品淬煉升級(jí)版豪宅：第-四-代精品以生態(tài)環(huán)保、技術(shù)領(lǐng)先與人文歸宿為基本

理念；不僅要滿足顯性功能，還要滿足人的心理需求，不僅滿足于通用技術(shù)，還要通過(guò)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)新的全方位超越，不僅關(guān)注物質(zhì)層面的需求，更加重視社區(qū)文化氛圍的營(yíng)造。

3.核心價(jià)值提煉

基于以上三大方面的品牌價(jià)值梳理，加之對(duì)凱旋門項(xiàng)目理解與定位，我們從代表性和市場(chǎng)接受度兩方面考量，對(duì)其中產(chǎn)品與服務(wù)進(jìn)行提煉總結(jié)，挖掘其核心價(jià)值：

4.品牌推廣主題

提煉中海地產(chǎn)區(qū)別于其他地產(chǎn)企業(yè)的唯一性核心價(jià)值優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)企業(yè)沉穩(wěn)、內(nèi)斂的前進(jìn)風(fēng)格：

（中國(guó).中海）

二十八年 地產(chǎn)專業(yè)守望者

精琢南京 主流生活

因?yàn)閷I(yè)，所以不冒然跟風(fēng)，不急劇擴(kuò)張；

因?yàn)閷I(yè)，建筑的各環(huán)節(jié)都精雕細(xì)琢；

因?yàn)閷I(yè)，創(chuàng)造更大利潤(rùn)與價(jià)值，贏得更多信任和推崇

……

四、品牌推廣實(shí)施計(jì)劃

1.本次品牌推廣總體戰(zhàn)略

通過(guò)高端人群聚會(huì)、定向推介等活動(dòng)，配合媒體宣傳放大，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，引領(lǐng)目標(biāo)客群進(jìn)入產(chǎn)品營(yíng)銷的有效打擊范圍。

引領(lǐng)策略：高端聚會(huì)到項(xiàng)目推介

通過(guò)高端人群聚會(huì)、定向推介等活動(dòng)，展開(kāi)項(xiàng)目推廣，使品牌推廣與項(xiàng)目推廣合理而流暢的結(jié)合。

2.本次品牌推廣階段劃分

考慮到現(xiàn)有客觀條件、各方面物料準(zhǔn)備及本年度銷售任務(wù)，我司建議本年度品牌推廣，除了從傳播受眾品牌推廣活動(dòng)分為大眾與小眾兩方面結(jié)合。根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和階段任務(wù)的不同，圍繞“主流生活標(biāo)尺，豪宅建設(shè)專家”的主題，大致分為三個(gè)階段。

由中海地產(chǎn)品牌引導(dǎo)，由巡展實(shí)現(xiàn)客戶對(duì)南京中海品牌的深入理解和高端屬性的切身體驗(yàn)，結(jié)合巡展宣傳乘勢(shì)推出南京中海會(huì)（南京）升級(jí)計(jì)劃（包含南京中海網(wǎng)站升級(jí)）及積分計(jì)劃；再以秋交會(huì)作為品牌效應(yīng)積累的爆發(fā)點(diǎn)，以胡潤(rùn)奢侈品展全面引爆，由中海酒會(huì)積聚忠誠(chéng)客戶，亮相凱旋門項(xiàng)目，得到推廣實(shí)效。

3.2015年品牌推廣月計(jì)劃（計(jì)劃實(shí)施詳見(jiàn)附件一）

品牌推廣月將以秋交會(huì)為核心，以奢侈品展為引爆點(diǎn)。媒體先行，巡展蓄勢(shì)，中海會(huì)升級(jí)（暨南京中海網(wǎng)站升級(jí)公開(kāi)）與之呼應(yīng)，借中海酒會(huì)拔高調(diào)性，全面引爆南京市場(chǎng)。其中調(diào)查問(wèn)卷將貫穿始終（問(wèn)卷執(zhí)行與禮品發(fā)放詳見(jiàn)品牌推廣實(shí)施計(jì)劃表）。

3.1.前期炒作與品牌引導(dǎo)

時(shí) 間：9月21日——10月1日

階段主題：（中國(guó).中海）二十八年 地產(chǎn)專業(yè)守望者

目 的：介紹中海品牌發(fā)展歷程，使南京了解中海，宣布南京中海生活館開(kāi)館，

邁出南京中海品牌推廣戰(zhàn)略第一步。

主要內(nèi)容：借宣布南京中海生活館正式開(kāi)館之機(jī)，以軟文炒作全面介紹中海地產(chǎn)

的發(fā)展歷程、企業(yè)實(shí)力，提出“二十八年地產(chǎn)專業(yè)守望者”的品牌推

廣主題及南京中海發(fā)展戰(zhàn)略。戶外媒體前期主要以企業(yè)形象為主題，

持續(xù)至秋交會(huì)后更換為項(xiàng)目形象畫(huà)面。以戶外媒體引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，軟

文主題炒作放大社會(huì)效應(yīng)。網(wǎng)絡(luò)品牌問(wèn)卷調(diào)查啟動(dòng)，預(yù)告中海會(huì)（南

京）升級(jí)計(jì)劃。保持較密集報(bào)紙軟文投放，不定期穿插企業(yè)形象廣告，

與軟性新聞呼應(yīng)，持續(xù)至10月末。

備注：關(guān)于前期媒體運(yùn)用

大牌、道旗等戶外媒體，其投放周期較長(zhǎng)，并不僅僅服務(wù)于品牌推廣階段，其作用將延續(xù)至凱旋門項(xiàng)目，甚至鳳凰西街項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣。

3.2.中海會(huì)升級(jí)

時(shí) 間：10月1日——10月25日

階段主題：尊榮升級(jí)、享所未想

目 的：檢驗(yàn)前期品牌推廣成效，完善客戶體系，鎖定目標(biāo)客戶。體現(xiàn)服務(wù)理

念，增加項(xiàng)目附加值。

主要內(nèi)容：中海會(huì)（南京）新章程及積分計(jì)劃擬定、執(zhí)行，南京中海網(wǎng)站升級(jí)。

性領(lǐng)取獎(jiǎng)品一份。

媒體策略：主要運(yùn)用巡展及報(bào)紙軟文，集中一周宣傳中海南京網(wǎng)站及中海會(huì)（南

京）會(huì)員招募信息。軟文突出中海地產(chǎn)“豪宅專家”、“全國(guó)規(guī)?！?、“服務(wù)一流”的品牌核心，配合一期凱旋門項(xiàng)目形象報(bào)廣。

備注：關(guān)于南京中海網(wǎng)站建設(shè)

我司認(rèn)為中海品牌在南京的長(zhǎng)期建設(shè)，首先需要建立一個(gè)南京中海自己的獨(dú)立網(wǎng)站，現(xiàn)階段來(lái)看，中海南京在網(wǎng)絡(luò)上尚缺乏自己的品牌主戰(zhàn)場(chǎng)，尚未實(shí)現(xiàn)品牌信息的有效傳達(dá)。參考萬(wàn)科的地方性網(wǎng)站，我們需要將注意力放在網(wǎng)絡(luò)資源的集中上：

功能集中：不僅有首頁(yè)滾動(dòng)新聞、活動(dòng)公告等傳播功能，并且具有本地區(qū)樓盤電子地圖檢索、臵業(yè)建議、商鋪?zhàn)赓U等功能。

客戶集中：本地區(qū)客戶需有統(tǒng)一、集中的網(wǎng)絡(luò)渠道了解南京中海，并在此網(wǎng)站中享受到中海會(huì)的整套服務(wù)內(nèi)容。

（網(wǎng)站功能完善建議已提交）

3.3.秋交會(huì).生活?yuàn)W斯卡系列

時(shí) 間：10月25日——10月28日

階段主題：體驗(yàn)奢華、享所未想

捧。要求胡潤(rùn)邀請(qǐng)地產(chǎn)知名人士，與365共同舉辦網(wǎng)絡(luò)財(cái)富論壇，通

過(guò)365網(wǎng)站與中海南京網(wǎng)站同步網(wǎng)絡(luò)直播財(cái)富論壇與秋交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。借

此樹(shù)立南京中海旗下三大項(xiàng)目高端形象，以凱旋門項(xiàng)目為重點(diǎn)。

媒體策略：借胡潤(rùn)之社會(huì)影響力與媒體號(hào)召力，一方面在減少秋交會(huì)的場(chǎng)地費(fèi)用

的基礎(chǔ)上充分利用其最佳展示空間，另一方面依托秋交會(huì)自身宣傳媒

體以及軟性新聞炒作，實(shí)現(xiàn)本次活動(dòng)的宣傳效應(yīng)和傳播價(jià)值最大化。

另外，網(wǎng)絡(luò)財(cái)富論壇作為輔助活動(dòng)，使現(xiàn)場(chǎng)與網(wǎng)絡(luò)形成線上線下的互

動(dòng)，一方面提升網(wǎng)尚的形象與影響力，另一方面也使胡潤(rùn)得到一次深

入南京本土的機(jī)會(huì)，將我方從出資者變?yōu)榻M織者和聯(lián)絡(luò)人，從而減少

我方付出，形成多贏的局面。

備注：關(guān)于秋交會(huì)的活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)

本階段是品牌推廣計(jì)劃重中之重，是南京中海旗下三大項(xiàng)目第一次集中亮相，是南京中海品牌推廣的高-潮部分，也是下階段項(xiàng)目推廣的發(fā)端。所以，本次秋交會(huì)活動(dòng)執(zhí)行上，需特別注意與項(xiàng)目推廣的承接關(guān)系：

南京中海旗下三大物業(yè)的形象畫(huà)面，將作為展品之一，與奢侈品一同展示，

從而樹(shù)立項(xiàng)目高端形象。而這其中，無(wú)論其展示位臵、信息介紹，都將以凱旋門項(xiàng)目為重點(diǎn)，為項(xiàng)目推廣埋下伏筆。

要求胡潤(rùn)邀請(qǐng)地產(chǎn)界知名人士，與網(wǎng)尚共同舉辦網(wǎng)絡(luò)財(cái)富論壇。在“體驗(yàn)奢

華、享所未想”的大主題下，圍繞有關(guān)財(cái)富、生活、享受等話題展開(kāi)討論，365網(wǎng)站、網(wǎng)尚與中海南京網(wǎng)站同步網(wǎng)絡(luò)直播財(cái)富論壇與秋交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，從而形成線上線下的互動(dòng)。

奢侈品展現(xiàn)場(chǎng)參觀者在留下個(gè)人有效資料（住址、聯(lián)系方式等）后，可與部

分展品合影，照片會(huì)在秋交會(huì)結(jié)束后兩周內(nèi)寄送至客戶家中。這樣大大提高了客戶資料的真實(shí)性與準(zhǔn)確性，借此與項(xiàng)目推廣階段dm直投相結(jié)合，使dm直投更加有效果、有針對(duì)性。

計(jì)劃12月初舉辦的項(xiàng)目開(kāi)盤酒會(huì)，原則上作為聯(lián)排部分開(kāi)始銷售的標(biāo)志性

活動(dòng)。但為得到更好的市場(chǎng)影響力，提升項(xiàng)目檔次，力求在不增加或增加少量費(fèi)用的前提下，與胡潤(rùn)繼續(xù)合作。故而在秋交會(huì)與胡潤(rùn)合作過(guò)程中，將進(jìn)一步協(xié)商有關(guān)事宜。從這個(gè)意義上，可將其看作是秋交會(huì)活動(dòng)的延續(xù)，從而形成了品牌推廣高-潮與項(xiàng)目推廣高-潮相呼應(yīng)的局面，使得整個(gè)2015年度整個(gè)推廣計(jì)劃更加完整，一氣呵成。

4.附件

《中海凱旋門品牌推廣活動(dòng)2015年10月實(shí)施計(jì)劃案》

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇十二

本站發(fā)布2019房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣方案，更多2019房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣方案相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)本站策劃頻道。

一、前言

二、物業(yè)概述

三、目標(biāo)購(gòu)房群

四、營(yíng)銷阻礙及對(duì)策

五、形象定位

六、廣告宣傳

七、費(fèi)用預(yù)算

八、專業(yè)精神和職業(yè)水準(zhǔn)將為您帶來(lái)不一樣的效果

前言

一、太原樓市分析

個(gè)性化、形象化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。

二、項(xiàng)目物業(yè)概述(略)

三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢(shì)與不足

優(yōu)勢(shì)：

、位置優(yōu)越，交通便捷

位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。

交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案

、區(qū)內(nèi)康體、娛樂(lè)、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全

室外設(shè)施：活動(dòng)廣場(chǎng)、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購(gòu)物廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)

室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊

、小戶型

房廳、房廳，面積——平方米之間的`小戶型，以及提供菜單式裝修，對(duì)于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、時(shí)尚、享受的目標(biāo)購(gòu)房群極具吸引力。

不足：

、環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀

環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購(gòu)房群興趣;不利于提升花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶;同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)

、物業(yè)管理缺乏特色服務(wù)

物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購(gòu)房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求(事業(yè)有成、時(shí)尚、享受)開(kāi)展特色服務(wù)，使花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力。

四、目標(biāo)購(gòu)房群

、年齡在——?dú)q之間經(jīng)濟(jì)富裕有投資意識(shí)或有習(xí)慣在北城生活的中老年人

家庭構(gòu)成：—口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年

家庭構(gòu)成：—口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年

五、項(xiàng)目物業(yè)營(yíng)銷阻礙及對(duì)策

阻礙：

、花園內(nèi)朝向差、無(wú)景、背陰的單位難于銷售。

、區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營(yíng)狀況不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳。

對(duì)策：

、把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無(wú)景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價(jià)單位適時(shí)限量發(fā)售。通過(guò)廣告炒作、整體形象和價(jià)格之間的落差以及增值贈(zèng)送來(lái)促進(jìn)銷售。

、商鋪經(jīng)營(yíng)不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳，究其原因有二。

一是區(qū)內(nèi)人氣不旺，二是花園離大型購(gòu)物中心太近。

故對(duì)策有二：

一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營(yíng)和銷售;

二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點(diǎn)、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實(shí)際需求開(kāi)展特色經(jīng)營(yíng)。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。

六、形象定位

根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的自身特點(diǎn)和目標(biāo)購(gòu)房群特殊的身份、社會(huì)地位和所處的人生階段，我們把物業(yè)項(xiàng)目定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。

主體廣告語(yǔ)：

輝煌人生，超凡享受

——花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……

輝煌人生

花園的目標(biāo)購(gòu)房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。

房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)推廣方案范文簡(jiǎn)短篇十三

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