全體業(yè)主同意協(xié)議書 業(yè)主雙方協(xié)議書(3篇)

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有關(guān)全體業(yè)主同意協(xié)議書(精)一

第一章總則&

第二章業(yè)主和業(yè)主大會

第一節(jié)業(yè)主

第二節(jié)業(yè)主大會

第三章業(yè)主委員會

第一節(jié)委員

第二節(jié)業(yè)主委員會

第四章聘用物業(yè)管理公司程序

第五章維權(quán)程序

第六章業(yè)主委員會經(jīng)費

第七章通知與公告

第一節(jié)通知

第二節(jié)公告

第八章附則

第一章總則

第一條為了維護(hù)

小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主與建設(shè)單位、物業(yè)管理公司三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范業(yè)主、業(yè)主大會與業(yè)主委員會的組織與行為，根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》及建設(shè)部頒布的《業(yè)主大會規(guī)程》制定本章程。

第二條業(yè)主大會由該小區(qū)全體業(yè)主組成，于年月日在

小區(qū)經(jīng)政府有關(guān)部門指導(dǎo)下成立。

第三條業(yè)主大會下設(shè)

業(yè)主委員會于年月日在

小區(qū)由第屆業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。

第四條業(yè)主委員會全稱：

.

第五條業(yè)主委員會地址：

.

第六條業(yè)主委員會主任為

小區(qū)業(yè)主委員會的代表人，對內(nèi)行使業(yè)主大會所授予的權(quán)力，對外代表業(yè)主大會和業(yè)主委員會。

第七條本章程的宗旨是代表和維護(hù)本物業(yè)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的居住環(huán)境。

第八條本章程自生效之日起，即成為規(guī)范業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組織與行為，業(yè)主、業(yè)主大會與業(yè)主委員會之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，具有法律約束力的文件。業(yè)主委員會依據(jù)本章程的規(guī)定，行使權(quán)利，履行義務(wù)。 第二章業(yè)主和業(yè)主大會第一節(jié)業(yè)主

第九條小區(qū)的房屋所有權(quán)人為

小區(qū)業(yè)主，包括享有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的個人、公司或其他組織。建設(shè)單位以不予出售的自營部分產(chǎn)權(quán)可成為業(yè)主。房屋所有權(quán)人為兩人以上時，房屋所有權(quán)共有人共同作為物業(yè)業(yè)主。經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)，房屋承租人可以行使業(yè)主依據(jù)本章程所享有的權(quán)利。

業(yè)主按照其擁有的投票權(quán)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)證書是證明房屋所有人為業(yè)主的充分證據(jù)，在

小區(qū)開發(fā)商未協(xié)助房屋所有人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之前，購房合同或其他房屋所有權(quán)證明是證明房屋購買人為業(yè)主的證據(jù)。

第十一條業(yè)主享有下列權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；

（三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

（五）選舉和罷免業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第十二條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：

（一）遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；

（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；

（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十三條業(yè)主依照法律和本章程的規(guī)定，有權(quán)獲得下列信息和資料：

（一）繳付成本費用后得到本章程；

（二）有權(quán)查閱和繳付成本費用后復(fù)印：

1.業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)委托管理合同；

2.業(yè)主大會、業(yè)主委員會會議記錄；

3.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況的記錄；

4.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金部分的賬冊。

業(yè)主提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會提供證明其為業(yè)主的書面文件，業(yè)主委員會經(jīng)核實業(yè)主身份后按照業(yè)主的要求予以提供。

第十四條業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決議違反法律、行政法規(guī)的或者與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)委托管理合同權(quán)利義務(wù)明顯不對等的，侵犯業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主有權(quán)向房地產(chǎn)管理部門投訴，要求停止或撤銷該違法行為和侵害行為。 第二節(jié)業(yè)主大會

第十五條業(yè)主大會是

小區(qū)物業(yè)管理的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成。代表和維護(hù)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。

第十六條業(yè)主大會分為定期會議和臨時會議。

定期會議每年兩次，并應(yīng)于每年月日之前召開。

有下列情形之一的，應(yīng)在事實發(fā)生之日起兩個月以內(nèi)召開臨時業(yè)主大會：

(1）委員人數(shù)少于章程所定人數(shù)的三分之二時；

(2）距物業(yè)管理合同到期日三個月時；

(3）業(yè)主委員會任期屆滿兩個月前；

(4）業(yè)主委員會認(rèn)為必要時；

(5）經(jīng)20%以上的業(yè)主書面請求時；

(6）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的；

(7）業(yè)主大會議事規(guī)則或者業(yè)主公約規(guī)定的其他情況。

臨時業(yè)主大會只對通知中列明的事項做出決議。

第十七條業(yè)主大會會議由業(yè)主委員會依法召集，由委員會主任主持。業(yè)主委員會主任因故不能履行職務(wù)時，由業(yè)主委員會主任指定的副主任或其他委員主持；主任和副主任均不能出席會議，主任也未指定會議主持人的，由出席會議的業(yè)主共同推舉一名業(yè)主主持會議。

第十八條召開業(yè)主大會，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在會議召開15日以前通知全體業(yè)主，通知可以采用書面或公告形式。經(jīng)業(yè)主委員會決定也可以采用包括書面或公告形式在內(nèi)的多種形式。

第十九條業(yè)主可以親自參加，也可以書面委托代理人參加業(yè)主大會。住宅類房屋業(yè)主為房屋所有權(quán)共有人的，任何一共有人均可行使依照本章程享有的投票表決權(quán)，其他共有人在該共有人行使投票表決權(quán)后，不再享有表決權(quán)。商業(yè)性房屋業(yè)主為房屋所有權(quán)共有人的，需全體共有人共同書面指定或委托一人行使依照本章程享有的投票表決權(quán)。

有關(guān)全體業(yè)主同意協(xié)議書(精)二

尊敬的同事們：

你們好!

值此20xx年新春佳節(jié)即將來臨之際，我代表公司向你們，并通過你們向你們的家人致以節(jié)日的祝賀和親切的問候!金玉普惠有限公司向你們致以新春的問候和吉祥的祝福，祝您新春愉快、萬事如意、合家歡樂!

剛剛過去的一年，是公司上下團(tuán)結(jié)拼搏、開拓創(chuàng)新的一年，也是公司全面發(fā)展不斷拓展。這一切都凝聚著每一位員工的智慧、汗水、才干和艱辛。天道酬勤，是你們用勤奮、敬業(yè)、忠誠，鑄造了的今天，用青春和激情續(xù)寫著的新篇章。在這里公司發(fā)自內(nèi)心的向大家表示深深的敬意和感謝，員工朋友們，辛苦了!

20xx年經(jīng)過全體員工的共同努力，公司圓滿完成了全年的目標(biāo)。公司在市場危機(jī)的大環(huán)境下，公司依然穩(wěn)健增長，這一年，我們經(jīng)歷了無數(shù)的歷練，收獲了成長、快樂、幸福和滿足。公司的發(fā)展和壯大離不開你們的默默支持和無私奉獻(xiàn)，在這里向全體員工道一聲：謝謝你們!首先，感謝你們在眾多企業(yè)中選擇了金玉普惠資產(chǎn)管理有限公司，感謝你們對公司的認(rèn)可和信賴，不管你來自何方，相聚就有緣，知遇就有恩。大家的支持和信任是前進(jìn)的動力。感謝大家對企業(yè)的忠誠、敬業(yè)，用千萬次的勞作提升公司企業(yè)質(zhì)量，每天用千萬次的重復(fù)動作創(chuàng)造卓越?？崾罴ぐl(fā)更大熱情，嚴(yán)寒使你更加認(rèn)真。 讓我相起了一句哲理詩：美麗的冬天需求寒冷，喜悅的生命需要忍耐。

感謝你們強(qiáng)烈的責(zé)任感和創(chuàng)新精神，你們以公司為家，仁愛、創(chuàng)新，任務(wù)面前不撓頭，困難面前不低頭，危險面前不縮頭。改革中不計個人得失，創(chuàng)新中永不服輸，完善制度，把一個個成果看成新的起點。工作上相互幫助、人與人相互尊重，把愛傳播，用行動傳播著精神。感謝你們傳播文化，肩負(fù)使命。走出公司崗位，你們的舉止言行都體現(xiàn)和宣傳著精神，個個是的活廣告，用行動為公司增輝。真誠的感謝大家為企業(yè)創(chuàng)造了巨大精神財富，積淀了濃厚的文化底蘊，為公司發(fā)展提供了智力支持和精神動力。馳光照明燈飾永遠(yuǎn)不會忘記你們。

在這一年中，我們通過宣傳、培訓(xùn)、考核，通過學(xué)習(xí)、工作和鍛煉，在工作中學(xué)習(xí)，在前進(jìn)中成長。希望你們能從《士兵突擊》中，找到自己的影子，從龜兒子轉(zhuǎn)變成兵王。企業(yè)大家庭又是一個學(xué)校，一座熔爐。同時，企業(yè)提供給員工發(fā)展的平臺、表演的舞臺、客觀公正的評價。我欣喜地看到，在我們企業(yè)從小到大的發(fā)展過程中，已經(jīng)培養(yǎng)和造就了大批人才，他們在企業(yè)的各個崗位發(fā)揮著越來越重要的作用。

在這一年中，我和你們生活在一起，經(jīng)常說有緣在中山，相聚在馳光。希望你們能從每月的生日幻燈片里找到歡樂，好人就在身邊。作為大家庭中的一員，我想對你們說：公司的每一個員工都是公司寶貴的財富，你們的健康和安全，不僅維系著公司的興衰，更關(guān)系到你們家庭的幸福。衷心希望每個員工在為企業(yè)努力工作的同時，都能關(guān)注健康，珍惜生命，一同創(chuàng)造我們企業(yè)明日的輝煌，共同分享奮斗的成果。

此致

敬禮!

20xx年x月x日

有關(guān)全體業(yè)主同意協(xié)議書(精)三

尊敬的業(yè)主：

您好!

時光荏苒，歲序更新。承載著收獲的喜悅，滿懷著美好的憧憬，值此新年來臨之際，管委會全體員工向您致以新年真誠的問候，恭祝您新年快樂、身體健康、全家幸福!

過去的一年，在各級領(lǐng)導(dǎo)的支持下，我們圍繞 “實實在在做服務(wù)，點點滴滴獻(xiàn)真情”的工作要求，切實把居民的所需所求作為工作的出發(fā)點，注重細(xì)節(jié)，講求實效，圓滿完成了物業(yè)部的各項任務(wù)。在全體職工的努力，疊南區(qū)被運城市授予“平安示范小區(qū)”稱號。此榮譽離不開廣大住戶給予我們的信任、關(guān)心、理解和支持，在此，向你致以誠摯的感謝!

在即將來臨的x年，我管委會將一如既往的秉承“盡職盡責(zé)、盡心盡力、盡善盡美”的服務(wù)理念，繼續(xù)發(fā)揚“誠信合作、務(wù)實創(chuàng)新、科學(xué)規(guī)范、以人為本”的企業(yè)管理精神，從細(xì)微處表真情，從眼前事見質(zhì)量，力爭為您營造雅致、優(yōu)美的生活環(huán)境及活動空間。同時我們期待著與您有更多的交流、更多的默契，根據(jù)你的需求，我們將規(guī)范業(yè)務(wù)、精心管理、細(xì)心服務(wù)，將每一份潔凈、平安、舒心的生活真誠地奉獻(xiàn)給您。您的滿意將是我們永遠(yuǎn)的追求 ! 再次祝福您及您的家人新年快樂、吉祥如意!

此致

敬禮！

x年xx月xx日