房產(chǎn)私下寫協(xié)議書匯總 夫妻兩人私下寫房產(chǎn)協(xié)議版本(六篇)

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

如何寫房產(chǎn)私下寫協(xié)議書匯總一

鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了(主合同)合同，現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無(wú)法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)位于(位置和情況)。

第二條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第三條 本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)。

第四條 抵押期間甲方不得撞自轉(zhuǎn)讓、買賣、租抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

第五條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

第六條 本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第七條 除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登記等費(fèi)用。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

第九條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十條 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

如何寫房產(chǎn)私下寫協(xié)議書匯總二

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

贈(zèng)與房產(chǎn)合同范本一甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

如何寫房產(chǎn)私下寫協(xié)議書匯總?cè)?/h3>

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_(kāi)________元整（原樓價(jià)為_(kāi)________元整）。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。

六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)______________機(jī)構(gòu)_____或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

買方（簽字）：_________?賣方（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________?簽訂地點(diǎn)：_____________

鑒（公）證意見(jiàn)：

經(jīng)?辦?人：?鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

年?月?日

（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）

如何寫房產(chǎn)私下寫協(xié)議書匯總四

委托人：______________

被委托人：______________

茲有______________全權(quán)委托______________辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜，房產(chǎn)地址：______________，房產(chǎn)面積______________m2，申請(qǐng)貸款______________萬(wàn)元(具體額度以銀行審批為準(zhǔn))，并向乙方承諾如下：

1、保證提供真實(shí)、有效的證件和相關(guān)資料;

2、積極配合受托人辦理貸款業(yè)務(wù)的各項(xiàng)工作;

3、委托人夫妻雙方保證在銀行無(wú)信用不良，如果因委托人隱瞞或不知自己有信用不良等情況的，代理費(fèi)用另外增加;

4、委托代理費(fèi)用及付款方式：甲方保證在資金到達(dá)甲方指定賬戶同時(shí)一次性支出______________元人民幣(稅后)給乙方作為代理費(fèi)。

5、如遇國(guó)家政策、放款制度、銀行利率等的調(diào)整，以銀行最新的規(guī)定為準(zhǔn)。

特此承諾!

授權(quán)人(簽字)：______________

授權(quán)日期：_______年_____月____日

如何寫房產(chǎn)私下寫協(xié)議書匯總五

下面是離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本：

贈(zèng)與人(甲方)：_________________，身份證編號(hào)：_________________。

受贈(zèng)人(乙方)：_________________，身份證編號(hào)：_________________。

甲方是乙方的，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：

一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在，房產(chǎn)籍號(hào)：_________________號(hào)，建筑面積：_________________平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間___ 年 ___ 月 ___ 日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。

四、其它約定事項(xiàng)。

五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方(贈(zèng)與人)簽名：_________________

乙方(受贈(zèng)人)簽名：_________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

合同簽訂時(shí)間：_________________年月日

如何寫房產(chǎn)私下寫協(xié)議書匯總六

對(duì)于“房產(chǎn)抵押下戶調(diào)查范文怎么寫?”回答如下

一、概述

市場(chǎng)是社會(huì)生產(chǎn)分工和商品交換的產(chǎn)物，是連接商口若懸河生產(chǎn)者與商品消費(fèi)者的橋梁。市場(chǎng)原有四重含義：

一是指商品交易的場(chǎng)所，

二是指買賣雙方共同決定商品、勞務(wù)的價(jià)格和交易數(shù)量的機(jī)制，

三是指商品交換言之關(guān)系的總和，

四是指資源配置的一種手段，與“計(jì)劃”手段相對(duì)應(yīng)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)原是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基礎(chǔ)和依托，是社會(huì)主義市場(chǎng)體系的重要組成部分。由于房地產(chǎn)商品獨(dú)特的自身特點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)與一般商品市場(chǎng)相比，在結(jié)構(gòu)體系、運(yùn)行機(jī)制、交易對(duì)象、交易方式、供求關(guān)系、市場(chǎng)功能等方面都具有自己鮮明的特征。其亦是整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)體系中的重要組成部分，是一個(gè)活躍、具有顯著特性的專門市場(chǎng)。它的產(chǎn)品包括：廠房、倉(cāng)庫(kù)、商店、寫字樓、酒樓、賓館等各種樓宇，是各行各業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所不可缺少的特質(zhì)條件，在要素市場(chǎng)中占有舉足輕重的位置。

為了更好的了解樓盤信息，我們進(jìn)行了為期一周的廣州住宅類樓盤市場(chǎng)調(diào)查。

(一)調(diào)查研究的目的

了解當(dāng)今及未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況、互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)的影響,地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)現(xiàn)狀。通過(guò)這次調(diào)查研究，培養(yǎng)動(dòng)手能力，強(qiáng)化專業(yè)技能訓(xùn)練，為日后的學(xué)習(xí)奠定基礎(chǔ)。

(二)調(diào)查的方法

實(shí)地問(wèn)卷調(diào)查法、觀察分析法、資料分析法。

資料來(lái)源：_________________互聯(lián)網(wǎng)權(quán)威網(wǎng)站，報(bào)紙，

4月14日我們?cè)诶蠋煹慕M織下到天河體育中心附近的樓盤進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。首先，我們小組來(lái)到了位于珠江新城的津?yàn)I騰越大廈，下面讓我們來(lái)認(rèn)識(shí)以下這座大廈。

名稱：_________________津?yàn)I騰越大廈

占地面積：_________________6293平方米

容積率：_________________11

總戶數(shù)：_________________535

停車位：_________________451

入住時(shí)間：_________________20__-03

建筑面積：_________________83195平方米

樓層狀況：_________________地上28層，地下3層，分為南、北兩塔

項(xiàng)目介紹：_________________

津?yàn)I騰越大廈地處珠江新城cbd門戶，坐鎮(zhèn)cbd核心，雄踞交通要塞。華夏路與華強(qiáng)路黃金交匯處，據(jù)守廣州城市交通動(dòng)脈，北臨黃埔大道約50米，西連廣州大道約150米，東接華南快速干道約20__米，距地鐵市民廣場(chǎng)站約2分鐘路程、體育西站約4分鐘路程、珠江新城站約5分鐘路程。三核商圈輻射，全能配套完善，盡享珠江新城cbd商圈、天河北休閑購(gòu)物商圈、琶洲會(huì)展商圈三核商圈輻射，彰顯不可比擬的商務(wù)辦公區(qū)位優(yōu)勢(shì)，同時(shí)一公里內(nèi)五星級(jí)酒店、銀行、大型購(gòu)物中心、體育中心等服務(wù)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，商務(wù)資訊盡在掌控。新銳商務(wù)代表?甲級(jí)生態(tài)美學(xué)。低輻射鍍膜遮陽(yáng)型low-e落地玻璃幕墻，最大限度提高景觀視野度，有效提升入駐企業(yè)品牌形象;出色的低能耗、隔熱、恒溫性能，節(jié)省空調(diào)成本。600平米挑高約11米的陽(yáng)光大堂，東入口實(shí)現(xiàn)寫字樓內(nèi)部空間與庭院空間的自然過(guò)渡與對(duì)流，西入口專用車行大堂彰顯純正商務(wù)的尊貴氣質(zhì)。28層生態(tài)商務(wù)體，基于開(kāi)放式、人性化的國(guó)際辦公新概念，以u(píng)型的創(chuàng)新布局設(shè)計(jì)，形成環(huán)抱式內(nèi)廣場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)戶戶自然采光;近1400平米空中花園及共享空間，徹底改變“密室”辦公生活，打造陽(yáng)光辦公環(huán)境。

高效商務(wù)之道?成本運(yùn)營(yíng)哲學(xué)。14臺(tái)otis高速商務(wù)電梯、采用雙候分區(qū)設(shè)計(jì)，專設(shè)高低區(qū)轉(zhuǎn)換層，構(gòu)建高效便捷的垂直交通系統(tǒng)，有效縮短上落梯時(shí)間，為企業(yè)精英伙伴提速，關(guān)鍵時(shí)刻贏得客戶。提供獨(dú)立空調(diào)安裝位，用戶可自行選擇空調(diào)安裝系統(tǒng)，24小時(shí)自行控制空調(diào)運(yùn)行時(shí)間，有效降低運(yùn)營(yíng)成本。滿足國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓配備，由中國(guó)電信提供路由環(huán)網(wǎng)，光纖接入，容量最大化，100m/1000m入戶，實(shí)現(xiàn)atm、fr、ddn全方位覆蓋及支持wlan無(wú)線上網(wǎng)，商機(jī)連通世界。

自由格局，新銳企業(yè)首選。津?yàn)I騰越大廈主力戶型60-180㎡，整層面積約1300㎡，大開(kāi)間淺進(jìn)深的實(shí)用設(shè)計(jì)，戶型方正實(shí)用，形成百變的辦公格局，滿足不同的商務(wù)需求。每層預(yù)留ceo專屬盥洗室接口，充分體現(xiàn)總裁身份的尊貴感。

其價(jià)格平均為17000元/平方米，目前已售出80%，可見(jiàn)只要地理位置優(yōu)越并且軟硬件條件完善的話，房地產(chǎn)還是有很大的市場(chǎng)的。

之后我們還去了朱美拉公寓、珠江怡景等樓盤，都進(jìn)行了較為深入的調(diào)查。

二、調(diào)查研究的主要發(fā)現(xiàn)

(一)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)“滯漲”特征顯著

20__年前7個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品住房竣工面積均繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但全國(guó)商品住房銷售面積，無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，卻出現(xiàn)了不同程度的下降。全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資15884億元，同比增長(zhǎng)30.9%，全國(guó)商品住房竣工面積16533萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.4%，增幅同比提高9個(gè)百分點(diǎn);但銷售面積大幅下降，7月份銷售面積為27743萬(wàn)平方米，同比下降10.8%，增幅同比下降37.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，現(xiàn)房銷售面積同比下降17.8%，增幅同比下降27.6個(gè)百分點(diǎn);期房銷售面積同比下降8.2%，增幅同比下降42個(gè)百分點(diǎn)。此外，全國(guó)土地市場(chǎng)交易整體降溫。今年上半年，以底價(jià)成交的土地接近一半，土地流拍接近10%。8月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲5.3%，漲幅比7月低1.7個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.1%，首次出現(xiàn)環(huán)比下降。從此以后，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了持續(xù)的萎靡。

(二)周期性因素將主導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)下滑

針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷現(xiàn)象，我們認(rèn)為廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了周期性調(diào)整的階段，20__年的形勢(shì)更加不容樂(lè)觀，預(yù)計(jì)到20__年房地產(chǎn)周期將隨經(jīng)濟(jì)周期重新進(jìn)入上升周期。

本世紀(jì)初，以互聯(lián)網(wǎng)為代表的新經(jīng)濟(jì)泡沫破滅，全球經(jīng)濟(jì)陷入長(zhǎng)達(dá)兩年的衰退。全球央行開(kāi)始采取寬松的貨幣政策，美聯(lián)儲(chǔ)于20__年6月25日將聯(lián)邦基金利率下調(diào)至1%的歷史最低水平，超低利率刺激了消費(fèi)和投資，特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)帶動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了新一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期，直到20__年美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)，終結(jié)了全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)。從西方經(jīng)濟(jì)周期史來(lái)看，由于各國(guó)政府采取相機(jī)抉擇的貨幣政策和財(cái)政政策，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)期拉長(zhǎng)，收縮期縮短，衰退的程度減輕，而且經(jīng)濟(jì)衰退期通常為兩年，據(jù)此我們認(rèn)為，20__～20__年全球經(jīng)濟(jì)將低速增長(zhǎng)，20__年有望恢復(fù)上升。

隨著我國(guó)對(duì)外開(kāi)放程度的提高，凈出口對(duì)gdp增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率由20__年的-0.1%提高到20__年的21.5%，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)外依賴性增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)周期與發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)周期開(kāi)始呈現(xiàn)趨同性。隨著近期美、歐等發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩甚至出現(xiàn)衰退，對(duì)我國(guó)出口產(chǎn)生較大的負(fù)面影響，預(yù)計(jì)今明兩年凈出口對(duì)gdp拉動(dòng)將從20__年的2.6個(gè)百分點(diǎn)下降到1個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，內(nèi)外需求下降將使部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題更加突出，導(dǎo)致企業(yè)投資意愿下降，資本形成對(duì)gdp的拉動(dòng)作用將明顯下降。雖然近期消費(fèi)需求旺盛，但受財(cái)富縮水等因素影響未來(lái)消費(fèi)增長(zhǎng)也將趨于下降。總之，20__年是我國(guó)這輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的峰值，預(yù)計(jì)20__～20__年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率分別為9.8%、9.0%、9.5%。我國(guó)經(jīng)濟(jì)周期下行趨勢(shì)已經(jīng)確立，未來(lái)兩年廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)也將隨之調(diào)整。

三、總結(jié)

針對(duì)的當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的萎靡，我們房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生首先要對(duì)這個(gè)專業(yè)充滿信心，好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，在校期間要多關(guān)注全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體走勢(shì)。只有學(xué)好了知識(shí)才能在幾年后出來(lái)找到好的工作。

感謝學(xué)校和老師給了我們這么好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，我們一定會(huì)努力學(xué)習(xí)，絕不辜負(fù)大家的厚望。

四、附件