商鋪簽認購協(xié)議書(模板11篇)

科技的發(fā)展給我們的生活帶來了諸多便利，我們要善于利用科技資源。寫總結(jié)時，我們要注意語言的準確性和簡練性，以便更好地傳達我們的思想。以下是一些總結(jié)的模板和方法，供大家參考使用。

商鋪簽認購協(xié)議書篇一

國籍：

地址：

電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)。

乙方：b(身份證號碼：)。

國籍：

地址：

電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)。

丙方：c(身份證號碼：)。

國籍：

地址：

電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)。

一、公司注冊資本由元增至，即增加注冊資本。

二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。

益。

四、增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊資本的%;乙方出資，占注冊資本的%;丙方出資，占注冊資本的。

五、三方同意以年月日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關(guān)批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。

六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。

七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門備案。

每份具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：

簽訂日期：年月日

商鋪簽認購協(xié)議書篇二

甲方：

電話：

乙方：地址：

身份證號：

電話：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及河北省石家莊市的相關(guān)法律規(guī)定，就項目的商鋪購買達成協(xié)議如下：

一、項目概況：

本小區(qū)位于地塊，占地約畝，建筑面積約萬，其中：住宅樓約萬、商業(yè)辦公樓約萬。

二、戶型面積、價格：

1、甲方在地塊為乙方定向設(shè)計，定向建筑購買商鋪。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方正式訂購小區(qū)的圖紙編號為的商鋪，按商鋪建筑面積約，大寫：__認購單價=購房總價)。

2、辦理產(chǎn)權(quán)正應繳納的各項稅費及公共維修資金由乙方按規(guī)定繳納。

三、購房款交付方法：乙方可選擇以下第種方式付款。

1、一次性付款：本協(xié)議簽訂當日乙方向甲方支付定金人民幣伍萬元整，并簽署商鋪定購協(xié)議書，5日內(nèi)乙方向甲方支付到%即元，日內(nèi)支付到總房款的%，即元，。

3、貸款：本協(xié)議簽訂當日乙方向甲方支付定金伍萬元人民幣，并簽署本協(xié)議。日內(nèi)支付到總房款的%，即元，。余款乙方以貸款形式支付給甲方。

4、甲方交房前，乙方付清本協(xié)議約定費用和購買商鋪法律政策規(guī)定應由乙方繳納的維修基金、印花稅、契稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費等。

四、乙方應確保通信地址、聯(lián)系電話真實有效，便于甲方能夠通知到乙方。甲方通過寄信、電話和報紙通知等方式通知乙方交款等事宜，乙方應按甲方信件寄出或電話和報紙通知之日起5日內(nèi)給予書面回復，如不回復意見，即表示接到通知，同意甲方意見。如乙方通信地址、聯(lián)系電話有變更時，應及時告知甲方，否則由此所造成的一切損失、責任由乙方自行承擔。

五、本協(xié)議的商鋪戶型，最終以規(guī)劃批準的戶型為準。

六、工程質(zhì)量必須符合國家的驗收規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到合格工程。

七、交房標準：

外墻為小區(qū)統(tǒng)一裝修墻面;內(nèi)墻為刮膩子;頂棚為主體結(jié)構(gòu)，不做處理;地面為毛面;222衛(wèi)生間：頂棚為主體結(jié)構(gòu)，不做處理、墻面為毛面、地面做完防水;供暖形式為集體供暖，暖氣為暖氣片;供水形式為單戶單閥獨立系統(tǒng);窗為斷橋鋁;內(nèi)門預留洞口，不按框扇;戶門為防火卷簾門、有框玻璃門或斷橋鋁門。

八、違約責任：

1、乙方應按本協(xié)議約定的付款期限向甲方交付房款，如逾期未辦理交款須向甲方交納滯納金，每日按當期應付房款額的0.3%向甲方交納滯納金，逾期一個月內(nèi)仍未履行，本協(xié)議自動終止。甲方視乙方單方終止本協(xié)議，視為乙方放棄購買該房屋的權(quán)利，所交款項不予退還。甲方有權(quán)將該房屋二次出售給他人。

2、該商鋪在年付使用，如不能按期完工，甲方須向乙方交納違約金，每逾期一日按已付購房總價的0.3%向乙方交納違約金，如因政策原因、非甲方原因或非甲方所能控制的意外情況致使本項目停工、停電、停建，無法正常進行，雙方互不承擔違約責任，可延期交付使用。

3、甲、乙雙方必須共同信守本協(xié)議，除本協(xié)議約定的條款外，如單方違反協(xié)議，須按購房款總額的0%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、其他：

1、本協(xié)議約定的解除權(quán)或法定解除權(quán)均自解除通知送達3日起生效。

2、自書面或媒體公示通知乙方辦理交付手續(xù)后，乙方在規(guī)定時間期限內(nèi)未與甲方辦理交接手續(xù)的，自通知的期限界滿之日起第二天視為甲方已向乙方交付了房屋，乙方應自交付之日起按規(guī)定交納物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并開始計保修期，且該房屋發(fā)生一切變故及產(chǎn)生的所有費用及后果均由乙方承擔。

3、甲方提供乙方辦理房屋所有權(quán)的相關(guān)資料，在房屋交付兩年內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)稅費由乙方承擔，乙方未按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，不提交有關(guān)證件手續(xù)，造成逾期辦理產(chǎn)權(quán)證書，責任由乙方負擔。

4、乙方所交定金系乙方為與甲方簽訂正式的商品房買賣合同提供的擔保。

5、乙方已詳細閱讀本協(xié)議，甲方將協(xié)議條款的內(nèi)容、內(nèi)涵、意思表示已向乙方告知說明，乙方均已完全理解且無任何異議。

十、此協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，履行完所有義務(wù)自動終止。

十一、本協(xié)議一式肆份，甲方持兩份，銷售代理公司持一份，乙方持一份效力相同。

十二、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日。

商鋪簽認購協(xié)議書篇三

買方(以下簡稱乙方)：

乙方自愿購買甲方的房屋，房屋用途為。乙方須于簽定協(xié)議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預購事項訂立本協(xié)議。

第一條：房屋，建筑面積為平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。

第二條：甲乙雙方同意，結(jié)算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過%(含)時，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起日內(nèi)，加以雙方同意按下述第種(大寫)方式處理：

1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。

2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價據(jù)實結(jié)算。(親子活動安全協(xié)議書)。

第三條：雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣元，總價款合計為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，(小寫)元。付款方式見本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款，甲方售樓款監(jiān)管銀行，銀行帳號為。

第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之(大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

第五條：甲方交付房屋時，應同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年月日。甲方交付的房屋被建設(shè)部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。

第六條：甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按不足部分的相應市場平均價格向乙方補償。

第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之(大寫)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過日，超過時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內(nèi)部認購協(xié)議書內(nèi)部認購協(xié)議書。甲方應將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計，應于日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。

第十條：甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主委員會未選訂物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預售合同》前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于年月日之前，完備法律手續(xù)，取得《北京市商品房預售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預售合同》。本協(xié)議書與換簽的《北京市商品房預售合同》內(nèi)容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預售合同》中應予保留，不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預售合同》的附件為準，如有違反視為違約行為，承擔相應的違約責任。若甲方未能于年月日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無法換簽正式契約時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預售合同》后30天內(nèi)不與甲方換簽《北京市商品房預售合同》，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起30天內(nèi)退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。

第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預售合同》前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議。

第十四條：辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納。

第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第種(大寫)方式解決糾紛。

1、提交北京仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：甲方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

商鋪簽認購協(xié)議書篇四

法定代表人：于_______________________。

乙方：_______________________。

住所地：___________________________路。

法定代表人：_________________________。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________。

2.________________________。

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

第三條商鋪面積的約定。

1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1.________________的商鋪單價為________元平方米;。

2.________________的商鋪單價為________元平方米;。

3.________________的商鋪單價為________元平方米;。

4.________________的商鋪單價為________元平方米;。

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付。

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)________乙方(蓋章)__________。

簽字：________________簽字：________________。

______年_____月_____日。

商鋪簽認購協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

第一條甲方通過出讓方式取得位于_____市_____路_____號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：_____)，土地使用年限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，規(guī)劃用途為_____。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)_____，暫定名為_____。

第二條乙方自愿向甲方購買上述項目中的部分商鋪，具體為：1.第_____、_____層的_____商鋪(具體見附圖1)，2.第_____、_____層的_____商鋪(具體見附圖2)，3.第_____層(具體見附圖3)。

第三條商鋪面積的約定。

1.第_____層_____商鋪建筑面積暫定為_____平方米;。

2.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_____平方米;。

3.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_____平方米;。

4.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_____平方米;。

5.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_____平方米;。

以上暫定建筑面積總計為_____平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。

乙方承諾在購買的上述商鋪中，將_____層部分用于_____，二層為_____，第三層商鋪部分為_____。

第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價為人民幣(大寫)：

1.第_____層_____商鋪單價為________元/平方米;。

2.第_____層_____商鋪單價為_____元/平方米;。

3.第_____層_____商鋪單價為_____元/平方米;。

4.第_____層_____商鋪單價為_____元/平方米;。

5.第_____層_____商鋪單價為_____元/平方米。

第五條定金及其價款的支付。

2.乙方應在______年_____月_____日之前向甲方支付_____元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后_____個工作日內(nèi)向甲方支付至_____、_____層商鋪總價的_____%及第_____層除按揭款以外的所有價款。

4.、_____層商鋪總價_____%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第_____層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第_____層總價款的_____%。

乙方未按規(guī)定準時付款，每延遲一日應向甲方支付延遲價款的_____%違約金。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后_____個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的.建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽訂預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付___元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條與乙方認購商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條鑒于第___層___商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用___年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可。乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交___仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

(以下無正文，為合同簽署及附件頁)。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

______年_____月_____日。

商鋪簽認購協(xié)議書篇六

甲方：(身份證號碼：)國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)。

乙方：(身份證號碼：)國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)。

丙方：(身份證號碼：)國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)。

一、公司注冊資本由萬元增至，即增加注冊資本。

二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。

三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市_有限公司的合法股東，其股權(quán)占公司股份的%，享有股東的合法權(quán)益。

四、增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊資本的%;乙方出資，占注冊資本的%;丙方出資，占注冊資本的。

五、三方同意以__年__月__日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關(guān)批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。

六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。

七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門備案。

每份具有同等法律效力。

編號：__________。

商鋪簽認購協(xié)議書篇七

住所地：___________________________路。

法定代表人：_________________________。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________。

2.________________________。

3.________________________。

第三條商鋪面積的約定。

1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1.________________的商鋪單價為________元平方米;。

2.________________的商鋪單價為________元平方米;。

3.________________的商鋪單價為________元平方米;。

4.________________的商鋪單價為________元平方米;。

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付。

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：________乙方__________。

簽字：________________簽字：________________。

______年_____月_____日。

商鋪簽認購協(xié)議書篇八

法定代表人：于_______________________。

乙方：_______________________有限公司。

住所地：香港新界___________________路。

法定代表人：_________________________。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州_______________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________.甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州_______________酒店。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)。

2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)。

3.酒店服務(wù)式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

第三條商鋪面積的約定。

1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

5.第三層商鋪建筑面積暫定為________________平方米;。

以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1.第一層西北向的商鋪單價為________元/平方米;。

2.第一層西南向的商鋪單價為________元/平方米;。

3.第二層西北向的商鋪單價為________元/平方米;。

4.第二層西南向的商鋪單價為________元/平方米;。

5.第三層商鋪單價為________________元/平方米;。

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付。

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%.

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)________乙方(蓋章)__________。

簽字：________________簽字：________________。

______年_____月_____日______年_____月_____日。

商鋪簽認購協(xié)議書篇九

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國______________》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)

2.________________________(具體見附圖2)

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

第三條商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)________乙方(蓋章)__________

簽字：________________簽字：________________

______年_____月_____日

商鋪簽認購協(xié)議書篇十

法定代表人：于_______________________。

乙方：_______________________有限公司。

住所地：___________________________路。

法定代表人：_________________________。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)。

2.________________________(具體見附圖2)。

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

第三條商鋪面積的約定。

1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;。

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;。

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;。

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;。

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付。

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)________乙方(蓋章)__________。

簽字：________________簽字：________________。

______年_____月_____日。

合同范本。

商鋪簽認購協(xié)議書篇十一

甲方：（以下簡稱甲方）地址：

電話：

乙方：（以下簡稱乙方）地址：

身份證號：（附身份證復印件）。

電話：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及河北省石家莊市的相關(guān)法律規(guī)定，就項目的商鋪購買達成協(xié)議如下：

一、項目概況：

本小區(qū)位于地塊，占地約畝，建筑面積約。

萬m，其中：住宅樓約萬m、商業(yè)辦公樓約萬m。

二、戶型面積、價格：

1、甲方在地塊為乙方定向設(shè)計，定向建筑購買商鋪。經(jīng)甲乙雙方。

協(xié)商，乙方正式訂購小區(qū)的圖紙編號為的商鋪，按商鋪建筑面積約m2，單價為元/m2，購買總價為元，大寫：

×認購單價=購房總價）。

2、辦理產(chǎn)權(quán)正應繳納的各項稅費及公共維修資金由乙方按規(guī)定繳納。

三、購房款交付方法：乙方可選擇以下第種方式付款。

1、一次性付款：本協(xié)議簽訂當日乙方向甲方支付定金人民幣伍萬元整，并簽署商鋪定。

購協(xié)議書，15日內(nèi)乙方向甲方支付到100%即元，（大寫。

2、分期付款：乙方向甲方支付定金人民幣伍萬元整，并簽署本協(xié)議。15日內(nèi)支付到總房款的50%，即元，（大寫：元整）。60日內(nèi)支付到總房款的100%，即元，（大寫：元整）。

3、貸款：本協(xié)議簽訂當日乙方向甲方支付定金伍萬元人民幣，并簽署本協(xié)議。15日內(nèi)支付到總房款的50%，即元，（大寫：元整）。余款乙方以貸款形式支付給甲方。

4、甲方交房前，乙方付清本協(xié)議約定費用和購買商鋪法律政策規(guī)定應由乙方繳納的維修基金、印花稅、契稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費等。

四、乙方應確保通信地址、聯(lián)系電話真實有效，便于甲方能夠通知到乙方。

甲方通過寄信、電話和報紙通知等方式通知乙方交款等事宜，乙方應按甲方信件寄出或電話和報紙通知之日起5日內(nèi)給予書面回復，如不回復意見，即表示接到通知，同意甲方意見。如乙方通信地址、聯(lián)系電話有變更時，應及時告知甲方，否則由此所造成的一切損失、責任由乙方自行承擔。

五、本協(xié)議的商鋪戶型，最終以規(guī)劃批準的戶型為準。

六、工程質(zhì)量必須符合國家的驗收規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到合格工程。

七、交房標準：

衛(wèi)生間：頂棚為主體結(jié)構(gòu)，不做處理、墻面為毛面、地面做完防水；供暖形式為集體供暖，暖氣為暖氣片；供水形式為單戶單閥獨立系統(tǒng)；窗為斷橋鋁；內(nèi)門預留洞口，不按框扇；戶門為防火卷簾門、有框玻璃門或斷橋鋁門。

八、違約責任：

1、乙方應按本協(xié)議約定的付款期限向甲方交付房款，如逾期未辦理交款須向甲方交納滯納金，每日按當期應付房款額的0.3%向甲方交納滯納金，逾期一個月內(nèi)仍未履行，本協(xié)議自動終止。甲方視乙方單方終止本協(xié)議，視為乙方放棄購買該房屋的權(quán)利，所交款項不予退還。甲方有權(quán)將該房屋二次出售給他人。

2、該商鋪在年付使用，如不能按期完工，甲方須向乙方交納違約金，每逾期一日按已付購房總價的0.3%向乙方交納違約金，如因政策原因、非甲方原因或非甲方所能控制的意外情況致使本項目停工、停電、停建，無法正常進行，雙方互不承擔違約責任，可延期交付使用。

3、甲、乙雙方必須共同信守本協(xié)議，除本協(xié)議約定的條款外，如單方違反協(xié)議，須按購房款總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、其他：

1、本協(xié)議約定的解除權(quán)或法定解除權(quán)均自解除通知送達3日起生效。

2、自書面或媒體公示通知乙方辦理交付手續(xù)后，乙方在規(guī)定時間期限內(nèi)未與甲方辦理交接手續(xù)的，自通知的期限界滿之日起第二天視為甲方已向乙方交付了房屋，乙方應自交付之日起按規(guī)定交納物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并開始計保修期，且該房屋發(fā)生一切變故及產(chǎn)生的所有費用及后果均由乙方承擔。

3、甲方提供乙方辦理房屋所有權(quán)的相關(guān)資料，在房屋交付兩年內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)稅費由乙方承擔，乙方未按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，不提交有關(guān)證件手續(xù)，造成逾期辦理產(chǎn)權(quán)證書，責任由乙方負擔。

4、乙方所交定金系乙方為與甲方簽訂正式的商品房買賣合同提供的擔保。

5、乙方已詳細閱讀本協(xié)議，甲方將協(xié)議條款的內(nèi)容、內(nèi)涵、意思表示已向乙方告知說明，乙方均已完全理解且無任何異議。

十、此協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，履行完所有義務(wù)自動終止。

十一、本協(xié)議一式肆份，甲方持兩份，銷售代理公司持一份，乙方持一份效力相同。

十二、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。

年月日年月日。