房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫 房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫的(八篇)

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精選房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫一

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________________________________

2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)

1、_____室，計__________平方米;2、______廳，計__________平方米;3、______廚房，計__________平方米;4、______衛(wèi)生間，計__________平方米;5、______陽臺，計__________平方米;6、_______過道，計_______平方米;7、其他(注明部位)__________，計_______平方米;總計：施工面積___________平方米;3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件4.委托方式：_____________________________________5.工程開工日期：_______年_______月________日6.工程竣工日期：__________年_________月_________日工程總天數(shù)：_____________天

第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款_______元;2、人工費_________元;3、設計費________元;4、施工清運費_________元;5、搬卸費________元;6、管理費__________元;7、稅金(5.535%)___________元;8、其他費用(注明內(nèi)容)_____________元;

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質量檢查監(jiān)督部門：本市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(三)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。

如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

(注：施工工費包括人工費)簽訂合同簽訂合同之日甲方支付乙方工程款元工程過半甲方支付乙方工程款元竣工驗收合格后支付余款元增加工程項目簽訂項目變更合同并付清增項合同款甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。

驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，應簽寫《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。

增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

6.如因自然災害，或人力不可抗拒的因素(如停電，停水，等)造成的工期延誤雙方均不按誤工處理。工期順延。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，應簽寫《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。

施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2.指派(姓名：)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處理。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，保修期為12個月。

第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;或向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。

任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

第十三條：未盡事宜

甲方(業(yè)主)：(簽章)

乙方：(簽章)

住所地址：

企業(yè)地址：

精選房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫二

建設方(下稱甲方)：?身份證號碼：?承攬方(下稱乙方)：?身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款：

一、承攬項目

1、甲方擬建一處房屋，位于面積為?平方米，現(xiàn)將?工程承攬給乙方，具體包括：

(1)基礎工程、布設鋼筋。

(2)主體框架及砌墻工程。

(3)布筋及水泥砼工程。

(4)基礎泥土回填及平整。

(5)其它。

2、乙方應按甲方設計方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工設備、工具等均由乙方負責。

二、工價及其支付

1、本工程工程款為?元。

2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

三、安全責任

乙方在施工過程中，應注重加強安全意識，乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔。

四、工程驗收及工期

1、乙方應保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質量標準。

2、本合同所涉及工程的工期為?天。

3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工，每拖延一天乙方應向甲方支付違約金?元。

五、返工義務的承擔

在施工過程中，若出現(xiàn)建設工程質量及未按甲方設計施工等問題，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責。

六、保修期限

1、工程質量保修期為?年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質量瘕疵，非因乙方施工造成的質量缺陷，乙方不承擔責任。因乙方施工造成質量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。

七、特別約定

1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉包給第三人施工。

2、乙方應恪守施工道德，以確保甲方樓房建筑質量。

八、違約責任

任何一方違約，對方均有權解除合同且違約方應承擔如下責任：

1、執(zhí)行本合同相關違約約定。

2、賠償守約方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權益所需合法費用支出。

九、本合同一式二份，雙方簽字后生效。

建設方(甲方)：?承攬方(乙方)：

年?月?日

精選房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫三

甲方(贈與人)_______________(寫明姓名：住址)住所：_______________

有效證件號碼：_______________

乙方(受贈人)_______________(寫明姓名：住址)

住所：_______________

有效證件號碼：_______________

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照_______________等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_______________，建筑面積_______________平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_______________;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方_______________，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲：乙雙方定于_______________時辦理過戶該房屋，雙方定于_______________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲：乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲：乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲：乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京_______________委員會_______________。

第十二條：本合同一式_______________份。其中甲方留執(zhí)_______________份，乙方留執(zhí)_______________份，為公正留執(zhí)公證處_______________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條：甲：乙雙方約定補充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

證件身份證號碼：_______________證件身份證號碼：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

精選房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫四

甲方：上巴河小學

乙方;上巴河鎮(zhèn)平麓培訓學校

現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

教師代表 公證人

x年10月8日

精選房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫五

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項目：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積______平方米。

3.委托方式：_________________________

4.工程開工日期：_____年___月___日

5.工程竣工日期：_____年___月___日

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)____________元。

第三條：付款方式

本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

篇二：承包房屋建筑合同范本

房主：______________________(稱甲方)

建筑施工隊：________________(稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典、建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。

一、工程概況

1、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：_________組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、單包價格：每地平方單價為_____元。

二、工程期限

本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達___小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;

3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

4、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內(nèi)容：挖機挖基礎土方回填，基礎、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;

5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

五、付款方式

根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓___%的費用，______萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結算完畢后余款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

精選房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫六

抵押權人名稱(以下稱甲方)： 身份證號：

抵押人名稱(以下稱乙方)： 身份證號：

身份證號：

為確保 與 借款合同(以下稱主合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、乙方自愿將其享有處分權的位于沈陽市 建筑面積 平方米的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。

第二條、本合同項下抵押房屋共作價人民幣(大寫) 萬元整，抵押率為百分之 百 ，實際抵押額為人民幣(大寫) 萬元整，(小寫) 元整。

第三條、抵押擔保范圍為主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權的各項費用。

第四條、抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。

第六條、抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。乙方不能提供價值相當?shù)膿５?，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。

第七條、抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。

第八條、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的：

2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的：

3. 處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的：

第九條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條、違約責任

1.乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權。

2.乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。甲方可視請況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額的20%的違約金。

3.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4.應履行本合同發(fā)生糾紛的雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可訴至沈陽市皇姑區(qū)人民法院。

第十一條、本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。

第十二條、本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十三條、本合同一式五份，甲、乙、借款人各執(zhí)一份，房管局報抵押存檔二份。

抵押權人名稱(甲方)：

抵押人名稱(乙方)： 擔保人名稱：

年 月 日

精選房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫七

甲方：________________有限責任公司

乙方：________________

配偶：________________

聯(lián)系電話：____________

甲、乙雙方擬定對____________________路__________號住宅進行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進行置換新房，為此根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。

乙方的房屋位于_________________________，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為____________________平方米(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積平方米)。

二、置換原則：

1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。

2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關手續(xù)。

3、乙方需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)自行完成搬運工作(費用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。

4、乙方要負責協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。

5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。

三、置換比例：

臨街商業(yè)用房按1：2.5進行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。

四、置換新房數(shù)量：

1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向____________________路的商業(yè)用房一套，層m2，住宅用房一套m2(各含公攤面積)。

2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補差價。

五、交房標準：

1、房子交付標準為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進戶門、取暖設施，沒有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一戶一表，采取單獨計費方式。各種管線入戶，相關部門收取的配套入戶費由乙方承擔(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。

2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。

3、物業(yè)管理及費用參照國家相關規(guī)定標準與所有用戶持相同標準收費，費用住戶自理。

六、新建房的分配方式和交付時間：

1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。

2、新房交付時間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內(nèi)交房。

七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：

(一)甲方的權利和義務

1、協(xié)議簽訂后甲方有權給乙方設定搬遷時限(不少于30天)。超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執(zhí)行本協(xié)議約定進行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。

2、乙方搬遷后，甲方有權拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權。

3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準。

4、甲方有權要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續(xù)和簽字(包括必要時提供身份證)。

(二)乙方的權利和義務

1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關標準的質量問題(在有依據(jù)的前提下)，甲方應改正。

2乙方有權要求甲方快速辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時間拿到房產(chǎn)證。

3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時應無償協(xié)助甲方調(diào)解。

4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務，租賃及產(chǎn)權問題完全自付，任何經(jīng)濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

八、違約責任：

1、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。

2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟損失_______________萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執(zhí)行。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

十一、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)______份。

甲方(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

配偶(簽字)：________________

乙方家庭成員(簽字)：___________

中證人(簽字)：________________

__________年_____月_____日

精選房屋裝潢協(xié)議書文本如何寫八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

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