2023年商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本(匯總11篇)

總結(jié)是一種對(duì)所學(xué)內(nèi)容進(jìn)行梳理和歸納的方式，可以提升我們的理解和記憶能力。完美的總結(jié)要抓住核心要點(diǎn)，避免贅述和冗長(zhǎng)的敘述。經(jīng)過整理，我為大家收集了一些相關(guān)的資源，希望對(duì)你有所幫助。

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇一

甲方（賣方）：

身份證號(hào)：

甲方（代理人）：

身份證號(hào)：

乙方（買方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就位于（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購(gòu)買甲方位于的'商鋪現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。

（2）商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)；

（3）商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米。套內(nèi)面積：平方米。

（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的'保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)（人民幣）萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金（人民幣）萬元。合同履行過程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。

甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。

甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒?guó)土所過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付。

如因甲方原因?qū)е律啼仧o法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。

第三條、商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由方承擔(dān)。

第四條、甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。

第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

第六條、本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。

第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

住所地：

電話：

住所地：

電話：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

____年___月___日。

____年___月___日。

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇二

出賣方：

電話：

身份證號(hào)碼：

地址：

買受方：

電話：

身份證號(hào)碼：

地址：

出賣方店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____萬______千______百_____拾______元整（小寫元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣方。

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即____年___月___日）之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的.一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣方（簽章）____________買受方（簽章）____________。

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇三

第九條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;。

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;。

2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;。

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________。

第十七條保修責(zé)任。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十八條物業(yè)管理。

1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;。

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;。

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),使用期間買受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

(簽章)(簽章)。

年月日年月日。

簽于簽于。

賣方：徐xx(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：___________________。

地址：聯(lián)系電話：

買方：蔣xx(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè)房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買。

第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán)房，用途商業(yè)，結(jié)構(gòu)鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)間，房屋建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)。

房產(chǎn)證號(hào)：

土地證號(hào)：

甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)萬元整。

第六條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序：

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購(gòu)房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：

開戶行：

帳號(hào)：

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。

3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于xx年月日之前付清。

乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

第八條違約責(zé)任。

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份。

交房屋交易管理部門。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過。

協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與。

本合同同具法律效力。

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇四

甲方（出賣人）：張三。

乙方（買受人）：李四。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方所售賣的商鋪位于____x，面積為____x平方米，該商鋪的現(xiàn)狀及所有設(shè)施設(shè)備均由甲方負(fù)責(zé)，且甲方保證該商鋪無任何債權(quán)、債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。

二、售價(jià)及支付方式。

1.甲方所售賣的商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)___x元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____x日內(nèi)支付甲方總價(jià)款的____x%作為定金，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并將產(chǎn)權(quán)證交乙方后，乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證辦妥之日起____x日內(nèi)支付剩余價(jià)款。

3.乙方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)承擔(dān)。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____x日內(nèi)，持有關(guān)文件向____x有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交給乙方。

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。如需乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、商鋪交付及使用。

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起____x日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

2.商鋪交付后，由乙方自行管理，甲方不再承擔(dān)任何管理責(zé)任。

五、維修及保養(yǎng)。

1.商鋪的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任。

1.本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲乙雙方書面同意解除合同；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的；

（3）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。

2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決。

如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：張三。

簽字（蓋章）：

日期：____x

乙方（買受人）：李四。

簽字（蓋章）：

日期：____x

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇五

乙方（買受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

該商鋪位于________，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，用途為商業(yè)。

二、交易價(jià)格和付款方式。

1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）在本合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付總交易價(jià)格的____%作為定金。

（2）在房屋交付前，乙方向甲方支付總交易價(jià)格的____%作為房屋價(jià)款。

（3）在房屋交付后，乙方向甲方支付總交易價(jià)格的____%作為房屋尾款。

三、房屋交付。

甲方應(yīng)在乙方支付房屋尾款后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

五、其他條款。

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，將與該房屋有關(guān)的費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任。

1.甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

2.乙方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決。

如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

簽字（蓋章）：________。

日期：________

乙方（買受人）：________。

簽字（蓋章）：________。

日期：________

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇六

甲方（出賣人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。

鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況。

該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]。該商鋪已經(jīng)取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書和規(guī)劃許可證，且產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。

二、買賣價(jià)格及支付方式。

1.雙方約定的商鋪買賣價(jià)格為[價(jià)格]元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）一次性支付：[一次性支付金額]元；

（2）分期支付：[分期支付金額]元，具體方式為：[分期支付方式]。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付余款：

（1）若乙方未按照約定時(shí)間支付余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）余款金額為[余款金額]元，乙方應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付完畢。

三、交付時(shí)間。

甲方應(yīng)于收到乙方支付的余款后[天]內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)。

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)；

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供必要的文件和資料，并保證所提供文件的真實(shí)性和合法性。

五、違約責(zé)任。

1.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲乙雙方應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性和合法性，如因提供虛假文件導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定。

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向[仲裁委員會(huì)]提起仲裁。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]。

乙方（買受人）：[簽字/蓋章]。

簽訂日期：[簽訂日期]

注意：以上內(nèi)容為商鋪買賣協(xié)議書的范本，實(shí)際協(xié)議書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署協(xié)議書時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解每個(gè)條款的含義和法律效應(yīng)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，并保護(hù)自己的權(quán)益。

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇七

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：___________。

身份證號(hào)。

地址。

聯(lián)系電話。

購(gòu)房合同和發(fā)票復(fù)印件。

注冊(cè)地址：________________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________。

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________。

買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：

姓名：___________。

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：_____________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________。

該地塊土地面積為xx，規(guī)劃用途為xx，土地使用年限自xx年xx月日至xx年xx月xx日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】xx_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為xx，施工許可證號(hào)為xx。

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號(hào)為。

第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號(hào)商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米xx元，總金額人民幣xx元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列方式付款：

1、支付定金。

買受人在xx年xx月xx日前付定金xx元(大寫xx元整)。

2、分期付款。

買受人應(yīng)當(dāng)在xx年xx月xx日之前將房?jī)r(jià)款余款xx元整(大寫。

元整)當(dāng)面交付出賣人。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

逾期超過xx日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人向出賣人支付違約金xx元整(大寫xx元整)。

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在xx年xx月xx日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第xx種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過xx日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金xx元整(大寫xx元整)。

第十條交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的xx%，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證，過戶，更名后，買受人支付余款xx元整(大寫xx元整)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的`延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用，并且支付給買方xx元整(大寫xx元整)補(bǔ)償延期損失。

第十一條。

第十二條。

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期xx年xx月xx日達(dá)到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;。

3.維修基金的約定_______________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

____________________________。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后xx日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起xx日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，賠償買受人損失xx元整(大寫xx元整)。

2.買受人不退房，出賣人向買受人支付xx元整(大寫xx元整)。

3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款xx%后xx日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由xx________方承擔(dān)，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由xx方承擔(dān)，過戶費(fèi)由xx方承擔(dān)。

4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款xx%后在xx日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由xx方承擔(dān)。

第十七條。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條本合同連同附件共xx頁(yè)，一式xx份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人xx份，買受人xx份,。

第二十二條本合同自xx年xx月xx日起生效。

第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇八

甲方：身份證號(hào)：住址：

乙方：身份證號(hào)：住址。

丙方：身份證號(hào)：住址：

三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購(gòu)買商鋪一事，達(dá)成如下一致意見：

甲乙丙三方共同出資購(gòu)買________________號(hào)商鋪，商鋪地址位于________________________________________________，面積為___________平方米，價(jià)格為______________________（總價(jià)）：。

甲方出資___________，占商鋪總出資的______%；乙方出資___________，占商鋪總出資的______%；丙方出資___________，占商鋪總出資的______%。

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等）由三方按照出資比例共享和分配。

2、商鋪投資需投入的費(fèi)用（包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、各種稅費(fèi)等）由三方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偤统袚?dān)。

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的損失）由三方按照出比例承擔(dān)。

1、商鋪購(gòu)買協(xié)議的購(gòu)買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為______方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由______方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。三方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，______方應(yīng)予配合。

2、三方委托____方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）、商鋪購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（4）、其他應(yīng)當(dāng)由登記產(chǎn)權(quán)人承辦的事務(wù)。

3、____方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與三方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙丙三方共同協(xié)商決定：

（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)；

（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

1、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另兩方書面同意。

2、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另外兩方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、若商鋪由甲乙丙三方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用三方另行協(xié)商。

三雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，友好協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向商鋪所在地即北京市西城區(qū)法院提起訴訟。

1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

（以下為三方親筆簽名）。

甲方：乙方：丙方：

簽訂時(shí)間：

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇九

甲方（出賣人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話]，聯(lián)系地址：[地址]。

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話]，聯(lián)系地址：[地址]。

鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1.該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[面積]平方米。

2.該商鋪已經(jīng)過甲方同意并確認(rèn)，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情況。

二、交易價(jià)格及支付方式。

1.雙方協(xié)商一致，該商鋪的交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）一次性支付：[價(jià)格]元；

（2）分期支付：[價(jià)格]元，支付時(shí)間為[時(shí)間]。

三、商鋪交付及使用。

1.雙方約定，甲方應(yīng)在收到乙方支付的最后一筆款項(xiàng)后[時(shí)間]內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

2.商鋪交付后，乙方有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修并使用。

1.該商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)監(jiān)督。

2.乙方在裝修和使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免造成商鋪損壞。

五、違約責(zé)任。

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)。

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.若在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[管轄法院/仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟。

甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]。

乙方（買受人）：[簽字/蓋章]。

日期：[日期]

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇十

乙方（買受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方出賣給乙方的商鋪位于________（商鋪的具體地址），建筑面積為平方米，用途為商業(yè)。該商鋪已經(jīng)取得了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

二、交易價(jià)格。

1.雙方協(xié)商一致，該商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及期限向甲方支付商鋪價(jià)款。

三、付款方式。

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的________%作為定金，剩余價(jià)款在________日內(nèi)付清。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，如有任何逾期，應(yīng)按照逾期金額的________%向甲方支付違約金。

四、交付時(shí)間。

甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后，在________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶。

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，甲方應(yīng)保證其出賣給乙方的商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，如擔(dān)保、抵押等。

六、質(zhì)量保證。

甲方應(yīng)保證其出售的商鋪不存在任何質(zhì)量問題，如墻面、地面等設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。

七、違約責(zé)任。

1.如有任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金。

2.如甲方未能按時(shí)交付商鋪，應(yīng)按照商鋪總價(jià)款的________%向乙方支付違約金。

3.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的________%向甲方支付違約金。

八、其他條款。

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

代表（簽字）：________。

日期：________

乙方（買受人）：________。

代表（簽字）：________。

日期：________

商鋪買賣預(yù)定協(xié)議書范本篇十一

乙方（買受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方所擁有的位于________的商鋪，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，現(xiàn)將該商鋪出售給乙方。

二、交易價(jià)格及支付方式。

1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪交易總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的____%；

（2）甲方將商鋪交付給乙方后____日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的____%；

（3）剩余總價(jià)款的____%，乙方在商鋪交付后____個(gè)月內(nèi)支付。

三、交付時(shí)間及方式。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

四、商鋪交接。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并保證該商鋪處于正常的可使用狀態(tài)，相關(guān)附屬設(shè)施也應(yīng)一并交付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方應(yīng)在本商鋪交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任。

1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)按照乙方已支付的款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。

2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。

七、其他約定。

1.甲方應(yīng)保證商鋪不存在權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)按照乙方已支付的款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

乙方（買受人）：________。

簽訂日期：____年__月__日