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關(guān)于立即執(zhí)行終止協(xié)議書(推薦)一
貴院受理申請執(zhí)行人xx與執(zhí)行人xx公司提供勞務(wù)者受害責任糾紛一案,在執(zhí)行過程中查封了被執(zhí)行人的房產(chǎn),貴院以無法處置為由于xx年12月24日作出溫龍執(zhí)民字第121號執(zhí)行裁定書,終結(jié)執(zhí)行。
申請執(zhí)行人現(xiàn)已查明被執(zhí)行人將貴院查封的房產(chǎn)出租,用于開辦幼兒園。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,特此申請貴院立即恢復執(zhí)行,切實保護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益。
此致
敬禮!
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
關(guān)于立即執(zhí)行終止協(xié)議書(推薦)二
住所:
法定代表人:
住所:
法定代表人:
鑒于:
1.?甲乙雙方簽署了《合同》(合同編號:)及其相關(guān)補充協(xié)議(以下簡稱“合同”),約定。
2.?因,故乙方已訴至*人民法院,現(xiàn)該案已審結(jié),*人民法院出具了(案號)判決書。
3.?(案號)判決書生效后,甲方未能履行此生效判決。乙方已向*人民法院申請強制執(zhí)行(執(zhí)行案號:)。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1.?甲方確認于前向乙方支付人民幣*元。
2.?如甲方嚴格按照本協(xié)議第一條履行付款義務(wù)的,乙方同意免除。
3.?如甲方未嚴格按照本協(xié)議第一條履行付款義務(wù)的,則本協(xié)議立即失效,雙方仍按原判決恢復執(zhí)行程序。
4.?本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各持貳份,交*人民法院壹份,叁份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
【以下無正文】
甲方:
乙方:
日期: ?年 ?月??日
關(guān)于立即執(zhí)行終止協(xié)議書(推薦)三
異議人:賴,女,漢族,19xx年xx月xx日出生,xx省韶關(guān)市曲江區(qū)xx鎮(zhèn)路號,身份證號碼:44x20,聯(lián)系方式:13x28。
申請執(zhí)行人:中國xx銀行股份有限公司支行
法定代表人:郭
住址:xx省xx市花都區(qū)xx鎮(zhèn)路1號。
被執(zhí)行人:鄒,男,19xx年xx月xx日出生,漢族,住xx省韶關(guān)市曲江區(qū)xx鎮(zhèn)路9號房。
被執(zhí)行人:xx市實業(yè)發(fā)展有限公司
法定代表人:鄭
住址:xx省xx市花都區(qū)xx鎮(zhèn)xx村路南。
在申請執(zhí)行人中國xx銀行股份有限公司支行與被執(zhí)行人鄒、xx市實業(yè)發(fā)展有限公司,就貴院作出的(20xx)穗花法民二初字第20xx號《民事判決書》的強制執(zhí)行過程中(執(zhí)行案號:()穗花法執(zhí)字第16號),貴院誤將異議人的財產(chǎn)“xx市花都區(qū)xx鎮(zhèn)城xx街商鋪”作為被執(zhí)行人鄒財產(chǎn)予以執(zhí)行,嚴重損害了異議人的合法權(quán)益,同時,本商鋪尚處于有效租賃合同期內(nèi),權(quán)屬的變更不應(yīng)影響租賃合同的繼續(xù)履行,故異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請求事項:請求貴院立即中止()穗花法執(zhí)字第16號案的執(zhí)行,停止查封xx市花都區(qū)xx鎮(zhèn)城xx街商鋪。
事實與理由:
一、被執(zhí)行財產(chǎn)并非被執(zhí)行人鄒所有,而系異議人的個人合法財產(chǎn),據(jù)以執(zhí)行的(20xx)穗花法民二初字第20xx號《民事判決書》不具有強制處分異議人財產(chǎn)的法律效力
《中華人民共和國物權(quán)法》第二十八條規(guī)定:因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。
被執(zhí)行財產(chǎn)“xx市花都區(qū)xx鎮(zhèn)城xx街商鋪”原系被執(zhí)行人鄒與異議人夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn),后經(jīng)法院判決離婚,貴院作出()花法民一初字第號《民事判決書》、xx市中級人民法院作出()穗中法民一終字第56號《民事判決書》均一致確認:位于xx市花都區(qū)xx鎮(zhèn)城xx街商鋪及商鋪內(nèi)物品,歸異議人所有。雖然該被執(zhí)行商鋪尚未辦理過戶登記,但并不影響異議人對該被執(zhí)行商鋪所有權(quán)的享有,結(jié)合《中華人民共和國物權(quán)法》第二十八條的規(guī)定,異議人早已自()穗中法民一終字第56號《民事判決書》生效之日起成為該商鋪的所有人。被執(zhí)行人鄒表面上雖是該商鋪的登記產(chǎn)權(quán)人,但實際上已不享有該商鋪的所有權(quán)。
異議人通過()穗中法民一終字第56號《民事判決書》合法取得該被執(zhí)行商鋪的所有權(quán),依法應(yīng)當受到法律的保護,任何組織均不得非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。同時,申請執(zhí)行人中國xx銀行股份有限公司支行申請強制執(zhí)行所依據(jù)的(20xx)穗花法民二初字第20xx號《民事判決書》僅對案件當事人具有法律約束力,異議人并非該案審理過程中的當事人,不能對其產(chǎn)生法律約束力,更不能以此做為強行處分異議人財產(chǎn)的法律依據(jù)。
二、被執(zhí)行商鋪自x年起一直處于租賃狀態(tài),現(xiàn)由案外人賴某程承租,租期至x年4月27日。根據(jù)“買賣不破租賃原則”,房屋所有權(quán)的變動不影響租賃合同的效力,因此,承租人仍有權(quán)繼續(xù)占有該商鋪進行經(jīng)營活動
《中華人民共和國合同法》第二百二十九條【所有權(quán)變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
《商品房屋租賃管理辦法》第十二條規(guī)定:房屋租賃期間內(nèi),因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的,原房屋租賃合同繼續(xù)有效。
承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
被執(zhí)行商鋪自x年9月起先后由被執(zhí)行人鄒出租給案外人伍某林、劉某松等人,一直處于租賃狀態(tài)。20xx年9月15日,異議人收回出租權(quán),并將商鋪出租給案外人賴某程,后雙方協(xié)商一致將商鋪續(xù)租至x年4月27日。該租賃合同合法有效,且尚處于租賃期內(nèi),如強行要求案外人賴某程搬出商鋪不僅不利于保護善意承租人的合法權(quán)益,更不利于市場經(jīng)濟穩(wěn)定。
結(jié)合《中華人民共和國合同法》第二百二十九條以及《商品房屋租賃管理辦法》第十二條規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效國,也即,貴院對異議人財產(chǎn)進行查封拍賣時應(yīng)保留承租人合法享有的繼續(xù)承租權(quán)。
綜上,貴院將異議人的財產(chǎn)作為被執(zhí)行人鄒財產(chǎn)予以執(zhí)行,顯然不符合法律規(guī)定;結(jié)合“買賣不破租賃”原則,貴院也應(yīng)立即中止該執(zhí)行案的執(zhí)行,為了避免引發(fā)不必要的訴訟以及異議人與承租人財產(chǎn)權(quán)益的重大損失,特請貴院待查明事實之后再依法決定是否予以執(zhí)行。
異議人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條“執(zhí)行過程中,案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的,人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定中止對該標的的執(zhí)行;理由不成立的,裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無關(guān)的,可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟?!钡囊?guī)定提出異議,請求貴院立即中止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行,維護異議人與承租人的合法權(quán)益,節(jié)省訴訟資源。
此致
xx市花都區(qū)人民法院
異議人:
20 年 月 日
關(guān)于立即執(zhí)行終止協(xié)議書(推薦)四
甲方:
乙方:
甲方聘用乙方并分配乙方從事 崗位工作,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議。
一、協(xié)議期限:
本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止;其中試用期為 個月。
二、用工約定:
1、乙方簽訂勞務(wù)用工協(xié)議后,在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的,立即解除其勞務(wù)用工關(guān)系(試用期內(nèi)按實際日工計酬);
2、勞務(wù)用工協(xié)議期滿,如甲方繼續(xù)留用乙方,可續(xù)簽協(xié)議。甲方不再留用,勞務(wù)用工協(xié)議即時終止;
3、勞務(wù)協(xié)議期內(nèi)乙方要求辭職,應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方。
三、乙方工作職責:
1、要聽從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責按時、按質(zhì)、按量完成工作;
2、要自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和政府法律、法規(guī)規(guī)定。做到遵章守紀保證出勤;
3、要認真執(zhí)行崗位責任制度和安全操作規(guī)程,杜絕各類事故發(fā)生。如違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè),出現(xiàn)工傷事故,本人應(yīng)負一定責任;
4、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等,乙方在聘用期間不得損害甲方利益,出于個人行為而給甲方帶來經(jīng)濟損失的,乙方必須承擔全部責任。
四、工作時間:
1、乙方在甲方工作期間加班的,甲方將予以支付相應(yīng)報酬。
2、乙方必須規(guī)定的勞動日數(shù)出滿勤,缺勤者必須提前一天以書面的形式向甲方業(yè)務(wù)主管請假,否則按曠工處理,主管應(yīng)在請假單上簽字,并做好保存,以便月底報考勤計工資時備查。
3、凡缺勤者均扣發(fā)當日工資及相應(yīng)的補貼和考評獎金,但缺勤休假不得超過7天/月,凡超過者,按不勝任崗位工作予以解除勞務(wù)協(xié)議。
五、勞動保護和勞動條件:
甲方根據(jù)工作需要,向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品,乙方調(diào)出或離職時需將勞動工具歸還甲方。
六、勞動報酬:
1、甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配的原則;
2、執(zhí)行定時工作制的乙方為甲方工作,甲方每月20日前以貨幣的形式支付乙方上月度工資,工資不得低于荊州市最低工資標準。試用期工資 元。
七、保險福利:
甲方所發(fā)放的工資中已經(jīng)包含養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、基本醫(yī)療和工傷保險。
八、有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議:
1、乙方違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度的;
2、因乙方失職,給甲方利造成損失的;
3、不服從分配,有違法、違紀行為者;
4、不執(zhí)行崗位責任制度和安全操作規(guī)程,造成質(zhì)量和安全責任事故者;
5、隱瞞身體健康情況并影響工作者;
6、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的;
7、甲方宣告解散的。
九、其它:
1、 雙方必須嚴格遵守履行本協(xié)議,任何一方不履行協(xié)議,根據(jù)情況給予經(jīng)濟補償;
2、 因乙方違反勞動紀律、規(guī)章制度或失職、違法亂紀、不遵守安全操作規(guī)程造成安全責任事故的,甲方可隨時無薪解雇,不發(fā)給乙方任何工資,給甲方造成損失的乙方還應(yīng)另承擔經(jīng)濟賠償和法律責任;
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效;
3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,進行修訂和補充;
4、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
代表:
年 月 日
年 月 日
關(guān)于立即執(zhí)行終止協(xié)議書(推薦)五
被申請人:_________________
法定代表人:_________________
申請人__________申請財產(chǎn)保全,請求凍結(jié)被申請人__________有限公司的銀行存款__________萬元或查封、扣押其同等價值的財產(chǎn)。申請人_________的保單保函提供擔保。_____年_____月_____日,濟南仲裁委員會將保全申請書、擔保材料等提交本院。
本院經(jīng)審查認為,申請人__________的申請符合法律規(guī)定,依照《中華人民共和國仲裁法》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第第一百零三條規(guī)定,裁定如下:
凍結(jié)被申請人__________有限公司的銀行存款__________萬元;或查封其價值相當?shù)钠渌呢敭a(chǎn),查封期間不得過戶、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押。
本裁定送達后立即執(zhí)行。
如不服本裁定,可以向本院申請復議一次,復議期間不停止本裁定的執(zhí)行。
審判員
_____年_____月_____日
書記員
關(guān)于立即執(zhí)行終止協(xié)議書(推薦)六
異議人(案外人):張,女,x年7月24日出生,漢族,住xx市山街道辦事處北正街160號。聯(lián)系電話:(代理人)。
申請執(zhí)行人xx市江漢區(qū)小額貸款股份有限公司,住所地xx市江漢區(qū)青年路元辰國際a座三樓。法定代表人龔申侯,該公司董事長。
被執(zhí)行人投資發(fā)展有限公司,住所地xx市xx區(qū)xx大道鄔樹村x號。法定代表人張,該公司董事長。
被執(zhí)行人x科技集團股份有限公司,住所地xx市東湖開發(fā)區(qū)獅子山王家灣118號瀾花語岸11棟2層01號。法定代表人:張,該公司董事長。
被執(zhí)行人張,男,漢族,x年3月17日出生。
被執(zhí)行人劉,女,漢族,x年4月9日出生。
被執(zhí)行人:置業(yè)發(fā)展有限公司,住所地xx市x區(qū)路南xx學校。法定代表人:張,該公司董事長。
申請執(zhí)行人xx市江漢區(qū)小額貸款股份有限公司與被執(zhí)行人投資發(fā)展有限公司、x科技集團股份有限公司、張、劉、置業(yè)發(fā)展有限公司就()鄂江天證經(jīng)字第11645號執(zhí)行證書的強制執(zhí)行,貴院以()鄂中執(zhí)字第00395號立案執(zhí)行,在執(zhí)行過程中,貴院于x年8月8日作出的()鄂中執(zhí)字第00395-2號執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,誤將案外異議人的財產(chǎn),即位于xx市東西湖區(qū)府上住宅小區(qū)一期1-1-1104房屋,當作被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行,異議人現(xiàn)依法提出執(zhí)行異議。
請求事項:
立即中止對xx市東西湖區(qū)府上住宅小區(qū)一期1-1-1104房屋的執(zhí)行,解除對該房屋的查封、凍結(jié)。
事實與理由:
異議人張與被執(zhí)行人置業(yè)發(fā)展有限公司于x年9月14日簽訂《xx市商品房買賣合同》,約定被執(zhí)行人將其位于xx市東西湖區(qū)府上住宅小區(qū)一期1-1-1104房屋出售給異議人、被執(zhí)行人應(yīng)當在x年12月31日前將符合條件的商品房交付異議人使用、被執(zhí)行人應(yīng)當在商品房交付使用后90日內(nèi)辦理完成房地產(chǎn)初始登記。x年9月28日,異議人向被執(zhí)行人付清全部房款60萬元,被執(zhí)行人出具了《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票》。x年10月31日被執(zhí)行人向申請人發(fā)出《延遲交房通知書》,預計x年6月30日啟動交房程序,但此后由于被執(zhí)行人資金鏈出現(xiàn)斷裂等原因,被執(zhí)行人一直沒有向異議人交付房屋并辦理初始登記,無奈異議人自行入住了該房屋。現(xiàn)貴院將異議人所有的房屋予以執(zhí)行,導致異議人無法辦理房屋初始登記。
另外,根據(jù)另一異議人譚申請,貴院已經(jīng)作出()鄂中執(zhí)字第00001號執(zhí)行裁定書,中止了對異議人譚府上住宅小區(qū)一期房屋的執(zhí)行,而譚案件情況與異議人的案件性質(zhì)完全相同。
綜上所述,異議人是案外人,貴院將異議人的財產(chǎn)予以執(zhí)行,明顯錯誤。異議人特依據(jù)《民事訴訟法》第227條及《最高院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法執(zhí)行程序若干問題的解釋》第十五條的規(guī)定,對執(zhí)行標的提出異議,請求立即中止對上述房屋的執(zhí)行,并解除對該房屋的查封凍結(jié),切實維護異議人的合法權(quán)益。
此致
xx市中級人民法院
異議人:張
x年 5月 12日
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