備案后退房協(xié)議書如何寫 房款退款協(xié)議書怎么寫(6篇)

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧

有關(guān)備案后退房協(xié)議書如何寫一

注：請仔細(xì)閱讀本申請書《填寫說明》，按要求填寫。法定代表人信息董事、監(jiān)事、經(jīng)理信息附表

民辦學(xué)校辦學(xué)申請報告（示范文本）為了實施科教興國略，為中華民族的偉大復(fù)興、切實提高公民素質(zhì)，為社會主義教育事

業(yè)貢獻(xiàn)一份力量，我們在深入調(diào)查、反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了充分的準(zhǔn)備，特申請開辦臨夏市xx培訓(xùn)學(xué)校。學(xué)校名稱：

（名稱應(yīng)符合，《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》

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和民政部《民辦非企業(yè)單位名稱管理暫行規(guī)定》的規(guī)定。）學(xué)校地址：臨夏市xx街xx號辦學(xué)性質(zhì)：

自愿舉辦，從事教育事業(yè)的民辦非企業(yè)法人單位。辦學(xué)宗旨：

（遵守憲法、法律、法規(guī)和《國家民辦教育促進(jìn)法》政策，堅持社會主義辦學(xué)方向，貫

徹國家的教育方針，保證教育、教學(xué)質(zhì)量，遵守社會道德風(fēng)尚。）辦學(xué)目標(biāo)：（寫明本校要培訓(xùn)的對象，實現(xiàn)的目標(biāo)。）辦學(xué)能力：

學(xué)校主辦人具備的條件：xxxxxxxxxx學(xué)校的辦學(xué)理念、管理水平；學(xué)校教師的從教經(jīng)驗、資力、水平以及取得的榮譽(yù)。辦學(xué)條件：建筑和環(huán)境：教學(xué)設(shè)備：

資金保障：申請人：

年月日篇二：民辦學(xué)校申請報告民辦學(xué)校申請設(shè)立申辦報告申請人（蓋章）年月日

民辦教育機(jī)構(gòu)的申請報告為了實施科教興國略，為中華

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民族的偉大復(fù)興、切實提高公民素質(zhì)，為社會主義教育事業(yè)貢獻(xiàn)一份力量，我們在深入調(diào)查、反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了充分的準(zhǔn)備，特申請開辦江

寧區(qū)成人非學(xué)歷教育培訓(xùn)中心。機(jī)構(gòu)名稱：瀘州市龍馬潭區(qū)樹美文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)地址：

瀘州市龍馬潭區(qū)辦學(xué)性質(zhì)：民辦非學(xué)歷教育自愿舉辦，從事教育事業(yè)的民辦非企業(yè)法人單位。辦學(xué)宗旨：遵守憲法、法律、法規(guī)和《國家民辦教育促進(jìn)法》政策，堅持社會主義辦學(xué)

方向，貫徹國家的教育方針，保證教育、教學(xué)質(zhì)量，遵守社會道德風(fēng)尚。辦學(xué)目標(biāo)：本培訓(xùn)中心以社會成人為對象，提升成人的技能素質(zhì)，實現(xiàn)成人能更快、更好地就業(yè)目標(biāo)。

辦學(xué)能力：豐富的辦學(xué)經(jīng)驗，良好的師德品質(zhì)，真誠為成人服務(wù)的理念。學(xué)校主辦

人具備的條件：良好的辦學(xué)理念和管理水平；在江蘇省經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院從教五年的經(jīng)驗，即將評為講師。

辦學(xué)條件：優(yōu)質(zhì)的師資隊伍，和諧優(yōu)雅的教學(xué)環(huán)境。建筑和環(huán)境：300平方米的1層樓房，教室配置空調(diào)，緊靠金城學(xué)院和金肯學(xué)院。教學(xué)設(shè)備：富有現(xiàn)代氣息、幽雅的課桌，傳統(tǒng)的講臺。

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資金保障：辦學(xué)資金來源合法充足，20萬元民辦非學(xué)歷教育資金。申請人：

年月日篇三：民辦學(xué)校辦學(xué)申請報告民辦學(xué)校辦學(xué)申請報告學(xué)校名稱：中寧縣華爾教育培訓(xùn)學(xué)校新南街教學(xué)點(diǎn)學(xué)校地址：中

衛(wèi)市中寧縣新南街郵政銀行隔壁申請人：余濤聯(lián)系方式：申請日期：1329957995920xx年1月22日中寧縣華爾教育培訓(xùn)學(xué)校新南街教學(xué)點(diǎn)辦學(xué)申請中寧縣教育體育局：根據(jù)中寧縣教育局頒發(fā)的中寧教體發(fā)【20xx】210號文件規(guī)定，為實施科教興國偉大戰(zhàn)

略，提高我縣學(xué)生綜合素質(zhì)，結(jié)合我國《教育法》關(guān)于民辦學(xué)校有關(guān)規(guī)定。本著能夠為社會

主義教育事業(yè)貢獻(xiàn)一份力量，我們經(jīng)過深入調(diào)查、反復(fù)論證，也進(jìn)行了充分的準(zhǔn)備，現(xiàn)特申

請開辦中寧縣華爾教育培訓(xùn)學(xué)校，具體情況如下：一、舉辦者：余濤

二、機(jī)構(gòu)名稱：中寧縣華爾教育培訓(xùn)學(xué)校新南街教學(xué)點(diǎn)三、辦學(xué)地址：中衛(wèi)市中寧縣新南街郵政銀行隔壁四、培養(yǎng)目標(biāo)：

我校本著以孩子為主，為孩子的一切努力做好工作，使學(xué)生在德、智、體、美、勞等方

面全面發(fā)展。以專業(yè)英語要求學(xué)生打下扎實的語言基礎(chǔ)：

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具備聽、說、讀、寫的基礎(chǔ)技能：

知識面較寬，適用性較強(qiáng)，在培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)過程中，養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣掌握有效的學(xué)習(xí)策略，提高自主學(xué)習(xí)能力。

五、辦學(xué)宗旨：遵守法律法規(guī)，貫徹國家的教育方針，和諧育人，打好基礎(chǔ)，培養(yǎng)能力，發(fā)展學(xué)生個性和特長。

六、辦學(xué)類型：民辦教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

七、辦學(xué)內(nèi)容：朗文3h教材英語培訓(xùn)課程和麥克森自然拼讀。

八、辦學(xué)層次：小學(xué)及初中學(xué)生九、辦學(xué)形式：專業(yè)英語培訓(xùn)及輔導(dǎo)十、辦學(xué)條件：

我校占地面積320平方米。設(shè)立3h電教室7間，學(xué)習(xí)環(huán)境優(yōu)雅，課程設(shè)置豐富，學(xué)習(xí)氛

圍濃厚，硬件設(shè)施完善：學(xué)校配備教學(xué)中所需的各種教學(xué)設(shè)備，液晶電視、電子白板、電腦等，進(jìn)一步方便提高教學(xué)。就

此特針對初中、小學(xué)開設(shè)一對一輔導(dǎo)，英語專業(yè)培訓(xùn)，全科性輔導(dǎo)班以減輕學(xué)生學(xué)習(xí)壓力，

把學(xué)生培養(yǎng)成有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律，具有創(chuàng)新精神和實踐能力的人才。十一、內(nèi)部管理體制：我校堅

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持不懈地進(jìn)行組織建設(shè)，制度建設(shè)，為進(jìn)一步完善法人治理結(jié)構(gòu)，實行理事會領(lǐng)

導(dǎo)下的董事負(fù)責(zé)制。學(xué)校有理事會，校務(wù)會兩大領(lǐng)導(dǎo)班子：理事會為決策機(jī)構(gòu)，校務(wù)會為管

理以及監(jiān)督保障機(jī)構(gòu)。兩大領(lǐng)導(dǎo)班子成員“雙向進(jìn)入、交叉任職”，使決策、管理、監(jiān)督擰成一股繩，做到三力合一。

十二、經(jīng)費(fèi)籌措與管理使用：自籌資金22萬。學(xué)校的辦學(xué)資金主要用于學(xué)校的校園校舍建設(shè)、教育教學(xué)設(shè)備購買、教職工工資、福利、

教師培訓(xùn)、教育教研活動、招聘宣傳、備用流動資金等。以上申請報告妥否？請批示。辦學(xué)申請人：余濤20xx年1月22日篇四：民辦學(xué)校的申辦報告2民辦學(xué)校的申請報告（文本）xxx教育局，xxx政府：根據(jù)《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》及其實施條例和有關(guān)規(guī)定，xxx擬申請籌辦xxxx學(xué)校，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：一、辦學(xué)理由

二十世紀(jì)九十年代初，我國民辦教育事業(yè)開始興起并蓬勃發(fā)展，國家對民辦教育也采取

了政策扶持，開辟多種渠道吸引社會力量辦學(xué)?！渡鐣α哭k學(xué)管理條理（試行）》、《民辦教

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育促進(jìn)法》的頒布，為民辦教育的發(fā)展提供了法律保障。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和經(jīng)濟(jì)全球化對人才的需求，為了充分利用資源

優(yōu)勢，為社會提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。決定舉辦一所民辦學(xué)校，讓xxxxxxx居住的外來工隨遷子弟學(xué)生享受到優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。二、舉辦者概況

xxx，男，xx歲。xxxxxxx人。一貫熱心于黨的教育事業(yè)。在廣州xxxxxxx等地都辦有多所學(xué)校，有豐富的辦學(xué)經(jīng)驗。

三、擬辦學(xué)校名稱與辦學(xué)地址學(xué)校名稱：學(xué)校地址：四、辦學(xué)目標(biāo)

為社會培養(yǎng)合格的九年義務(wù)教育學(xué)生（附設(shè)幼兒園）五、辦學(xué)規(guī)模計劃開設(shè)xx個標(biāo)準(zhǔn)教學(xué)班（中學(xué)x個班，小學(xué)xx個班）。

六、辦學(xué)層次與形式

層次：小學(xué)教育、初中教育。形式：全日制。七、招生范圍及對象

招生范圍：周邊居住的外來工隨遷子弟。招生對象：九年義務(wù)教育階段的適齡少年兒童。擬開學(xué)時間：20xx年x月x日。

有關(guān)備案后退房協(xié)議書如何寫二

公安局：

我公司（名稱）已于年月日向工商行政管理局申領(lǐng)了《工商營業(yè)執(zhí)照》，并于年月日正式開業(yè)。經(jīng)營范圍為?，F(xiàn)向你局申請登記備案，請予以辦理。

（公司名稱）

年 ? 月 ? 日

備案（登記）回執(zhí)聯(lián)

公司：

貴公司（名稱）于年月日向工商行政管理局申領(lǐng)了《工商營業(yè)執(zhí)照》，并于年月日正式開業(yè)。經(jīng)營范圍為?，F(xiàn)向我局申請登記備案，已予以辦理。

公安局 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 ? 月 ? 日

南寧市行業(yè)場所( ? ? ? ? )備案登記表

轄區(qū)分局：南寧市高新公安分局 ? ? ? ? ? ? ?轄區(qū)派出所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年 ? 月 ? 日

場所招牌名稱

法人照片

場所工商注冊名稱

經(jīng)營詳細(xì)地址

行業(yè)性質(zhì)

經(jīng)營范圍

法人姓名

聯(lián)系電話

法人住址

身份證號碼

場所負(fù)責(zé)人

聯(lián)系電話

從業(yè)人員總數(shù)

開鎖技師人數(shù)

印刷排版技師人數(shù)

經(jīng)營場地面積

刻章技師人數(shù)

金銀加工技師人數(shù)

備注：（一）此表適用于按《南寧市特種行業(yè)治安管理條例》所規(guī)定的旅館業(yè)、典當(dāng)業(yè)除外的其余種行業(yè)；（二）備案所需材料：

1、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；、消防意見書；、法人及主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；、從業(yè)人員花名冊及身份證復(fù)印件（開鎖服務(wù)業(yè)需提供開鎖技師無違法犯罪證明）；、各項安全管理工作制度；、場地使用權(quán)證明（租賃合同）；、監(jiān)控設(shè)備安裝部位平面圖；、經(jīng)營場所地理位置和內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面示意圖。此表一式四份，轄區(qū)派出所、轄區(qū)分局治安大隊、市局治安管理支隊、經(jīng)營企業(yè)各存檔一份。

審核人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系電話：

有關(guān)備案后退房協(xié)議書如何寫三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________。

7、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，范文參考寫作網(wǎng),教您怎樣寫范文甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，提供最新和免費(fèi)范文模板參考可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;

(七)依法向人院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方________________身份證號：________________

乙方________________身份證號：________________

有關(guān)備案后退房協(xié)議書如何寫四

甲方:(出租方)________________ 乙方:(承租方)________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 如下:

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區(qū)____________________________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數(shù)/總數(shù):____________。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權(quán)證)，證書編號:____________________，房屋所有權(quán)囗姓名、囗購房人:________________。

第二條 該房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:囗居住、囗商業(yè)、囗其它________________。

(二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。 第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。(二)租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金

(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月)，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款)，押______付______;簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方:第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān):1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。第六條 房屋維護(hù)及維修

㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

⒈對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

第八條 合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

⒈遲延交付房屋達(dá)______日的;⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的:⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的。㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋:⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條 違約責(zé)任

⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。 第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

本合同(及附件)共______頁，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_________________________

證件號碼:____________________________ 證件號碼:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:_________________________通訊地址:____________________________ 通訊地址:____________________________

簽約日期:____________年______月______日

有關(guān)備案后退房協(xié)議書如何寫五

甲方：_________________合同編號：_________________

乙方：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方與乙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1.建設(shè)工程施工對象及內(nèi)容：_________________

工程名稱：_________________

工程地點(diǎn)：_________________分包范圍：_________________放線、挖槽、下地樁、填埋、支架安裝、相變、逆變基礎(chǔ)、低壓接線的施工。

2.工程計價方式：_________________

2.1本合同價款采用固定綜合單價方式確定。

固定綜合單價：_________________

暫定總價：_________________小寫：_________________(元)

大寫：_________________(元)

施工范圍：_________________放線、挖槽、下地樁、填埋、支架安裝、電板安裝、相變、逆變基礎(chǔ)、低壓接線等工程。

工程結(jié)算價：_________________工程結(jié)算價=甲方確認(rèn)(甲方施工技術(shù)員、項目經(jīng)理、預(yù)算員三方共同確認(rèn))

的工程量*工程量清單中的單價+(-)設(shè)計變更部分費(fèi)用。

2.2價格調(diào)整

除下列情況之一者可作調(diào)整外，不會因施工過程中人工、材料價格或其他不可預(yù)見的變動做任何調(diào)整。

2.2.1甲方確認(rèn)的設(shè)計變更、修改和施工現(xiàn)場簽證。2.2.2甲方代表簽證的工程量的增減。

2.3乙方同意現(xiàn)場簽證按甲方的簽證制度執(zhí)行，否則甲方不予認(rèn)可。

2.4上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權(quán)委托造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，確定合同價款的增減。

2.5除2.2款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費(fèi)用，由于乙方自行核算導(dǎo)致的漏項由乙方自行承擔(dān)。

2.6工期要求：_________________

1開工時間：_________________根據(jù)甲方書面通知為準(zhǔn)

竣工時間：_________________年月日

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________

工程質(zhì)量應(yīng)滿足以下要求：_________________

3.1本工程驗收按“火電施工質(zhì)量檢驗及評定標(biāo)準(zhǔn)-安裝篇”、甲方施工圖紙、甲方施工組織設(shè)計為依據(jù)。如在合同執(zhí)行過程中，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定做了重大修改或頒布新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，則應(yīng)執(zhí)行新的規(guī)定。

3.2本合同工程質(zhì)量目標(biāo)：_________________合格，達(dá)到甲方要求。

3.2.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合格工程，并應(yīng)符合本合同或技術(shù)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工，直致達(dá)到規(guī)定合格要求，返工的費(fèi)用和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.2.2乙方須按照甲方iso9001質(zhì)量管理體系的各項管理制度及規(guī)定，服從甲方代表的質(zhì)量監(jiān)督;

3.2.3乙方應(yīng)按甲方要求及時提供各種完整原始資料及經(jīng)過監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)的工程質(zhì)檢、驗收資料。

4.合同文件及解釋順序：_________________

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________

(1)本合同;

(2)本合同附件;

5.總(分)包合同：_________________無

6.圖紙：_________________

6.1甲方免費(fèi)向乙方提供工程有關(guān)施工藍(lán)圖1套，乙方需要更多資料文件時，則費(fèi)用自理。除了嚴(yán)格用于本合同的，乙方不能在未得到甲方書面批準(zhǔn)的情況下讓第三方使用或向第三方轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方在施工過程中負(fù)責(zé)提供的技術(shù)資料如下：_________________

6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在工程施工前按甲方要求編寫分項、分部工程與部分單位工程的施工技

2

術(shù)措施和作業(yè)指導(dǎo)書，報甲方相關(guān)部門審批同意后方可實施;但審批并不能減輕或排除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

6.2.2施工過程中按甲方要求填制施工記錄與質(zhì)量檢驗記錄;

6.2.3乙方隨工程進(jìn)度同步完成分部、分項檢驗批、隱蔽、質(zhì)評等竣工驗收資料。資料員須常駐現(xiàn)場，如資料有延誤，則按規(guī)定接受甲方項目部處罰。工程竣工后按甲方要求整理報送相關(guān)竣工資料。

7.甲方義務(wù)：_________________

7.1按本合同約定，向乙方支付勞務(wù)報酬;

7.2負(fù)責(zé)與業(yè)主方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

7.3提供完成本合同協(xié)議書上約定的材料。

7.4指定現(xiàn)場代表，協(xié)調(diào)處理相關(guān)現(xiàn)場事務(wù)。

7.5編制本工程的施工組織設(shè)計，審核施工技術(shù)措施與技術(shù)資料;現(xiàn)場工程管理、監(jiān)督與檢查，協(xié)助乙方搞好同其他工序的配合;

7.6編制本工程的整體進(jìn)度計劃，并且對乙方每月的施工計劃提出明確要求;

7.7提供測量控制基準(zhǔn)點(diǎn)。

7.8甲方委托項目經(jīng)理為現(xiàn)場代表，履行甲方的責(zé)任。

7.9在開工之日起，甲方應(yīng)按時供應(yīng)所需的材料，不得因材料不到位所造成的誤工和停工，如有因材料引起的停工天以上，應(yīng)有甲方承擔(dān)所造成乙方的損失，例如機(jī)械費(fèi)用、民工工資。

8.乙方義務(wù)：_________________

8.1對本合同建設(shè)工程施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;

8.2未經(jīng)甲方書面授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主方及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;

8.3自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

8.4乙方根據(jù)甲方施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，施工前向甲方項目經(jīng)理提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;

8.5嚴(yán)格按照甲方設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，

3

確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款，如未按甲方要求及時處理，甲方有權(quán)委托其他分包商代為完成，其費(fèi)用按實際發(fā)生額的2倍從乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除;

便利。

9.安全施工與檢查：_________________

9.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。乙方施工出現(xiàn)的任何事故責(zé)任和因此而發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān);

9.2乙方項目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格管理勞務(wù)人員，不得在施工工地酗酒，不得參與賭博、尋釁滋事、打架斗毆，不得阻礙甲方現(xiàn)場管理人員、業(yè)主方、行政主管部門行使監(jiān)督檢查工作，不得對前述人員進(jìn)行任何形式的個人人身權(quán)益的侵害;

9.3乙方應(yīng)定期召開安全例會(每周)，并形成會議記錄，存入工程施工檔案;

9.3.1不發(fā)生重傷及人身事故，輕傷事故在0人次以下。

9.3.2不發(fā)生機(jī)械、設(shè)備、火災(zāi)事故和同等及以上責(zé)任交通事故以及環(huán)境影響事件。

9.3.3不發(fā)生因工程建設(shè)原因造成的電網(wǎng)、設(shè)備事故。

9.3.4達(dá)到甲方提出的現(xiàn)場安全文明施工要求。

9.4本工程執(zhí)行的主要法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)制度，包括但不限于：_________________

9.4.1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

9.4.2國務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

9.4.3國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》

9.4.4國家經(jīng)貿(mào)委《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》(dl5009.1)

9.4.5國家部委辦相關(guān)安全的規(guī)定

9.4.6國家電網(wǎng)公司《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》

9.4.7國家電網(wǎng)公司《電力安全工作規(guī)程》

9.4.8國家電網(wǎng)公司相關(guān)安全文明施工的規(guī)定和規(guī)程

9.4.9建設(shè)工程所屬的地方安全、環(huán)境法規(guī)

9.4.10建設(shè)單位、總包單位有關(guān)安全文明施工的規(guī)章制度

9.5甲乙雙方的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)

9.5.1認(rèn)真貫徹國家、地方、國家電網(wǎng)公司有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)制度，執(zhí)行建設(shè)單位有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定，切實履行本協(xié)議相關(guān)的安全

5

技術(shù)交底，收集、提供地下管線、設(shè)施等相關(guān)資料，并提出保護(hù)措施要求。

9.6.4組織同一區(qū)域交叉施工各方簽訂相應(yīng)的安全協(xié)議，督促上下道工序各自做好安全措施。

9.6.5編制現(xiàn)場安全文明施工防護(hù)措施要求。臨近帶電設(shè)備作業(yè)，落實專人監(jiān)護(hù)。

9.6.6建立健全施工現(xiàn)場臨時用電安全、施工現(xiàn)場防火、安全設(shè)施等管理制度，按規(guī)定在施工組織設(shè)計中編制施工現(xiàn)場臨時用電方案。

9.6.7定期召開安全工作例會和安全專題會議，組織安全監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)活動，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場的安全問題。

9.6.8組織現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查，糾正違章行為，提出整改意見，進(jìn)行考核扣款。對查出問題整改不力的，可視其嚴(yán)重程度責(zé)令其停工整頓直至終止合同。

9.6.9組織對乙方編制的重大作業(yè)項目和大型機(jī)械的安裝拆除等施工方案和安全措施的會審，報送監(jiān)理審定簽認(rèn)。

9.6.10按規(guī)定撥付約定的安全文明施工措施補(bǔ)助費(fèi)，并對乙方措施補(bǔ)助費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

9.6.11建立應(yīng)急處置組織機(jī)構(gòu)，組織編制應(yīng)急預(yù)案，開展演練。

9.6.12按相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行檢查考核，作為安全保證金的考核依據(jù)。

9.6.13如可能對其他施工單位或人員造成安全影響，乙方要求其他單位人員臨時撤離或停止作業(yè)，甲方應(yīng)做好組織協(xié)調(diào)工作。

9.7乙方的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)：_________________

9.7.1按規(guī)定提供本單位的所有安全資質(zhì)、資格證明材料，并對其真實性負(fù)責(zé)。

9.7.2遵守現(xiàn)場安全文明施工管理制度，服從甲方以及建設(shè)單位、監(jiān)理對現(xiàn)場的安全文明施工、環(huán)境保護(hù)的管理，配合安全檢查(包括建設(shè)單位、總包單位的上級單位和主管部門對工程項目的檢查)，對存在問題落實整改。

9.7.3按照甲方總平面布置和安全文明施工管理制度、標(biāo)準(zhǔn)，制定安全技術(shù)措施計劃，報甲方備案，并組織落實。

9.7.4按照國家電網(wǎng)公司的有關(guān)管理要求，建立完善相關(guān)安全記錄臺帳。

9.7.5按照規(guī)定和要求，編制并落實各項有針對性的安全文明施工具體措施，組織施工方

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案和安全措施的全員交底，并由雙方簽字確認(rèn)。

9.7.6按規(guī)定對員工進(jìn)行安全教育，對新進(jìn)廠人員進(jìn)行三級安全教育和考核;

9.7.7嚴(yán)格特種作業(yè)人員管理，包括特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、復(fù)審，持證上崗，并報甲方備案。

9.7.8定期組織施工人員身體檢查，做到健康合格上崗，并按照國家規(guī)定為施工人員辦理人身意外保險。

9.7.9開展危險源分析預(yù)控工作，進(jìn)行作業(yè)場所危險點(diǎn)的告知并落實防范措施。

9.7.10對地下管線、架空線路、通訊線路以及已建成的裝置采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

9.7.11對施工現(xiàn)場作業(yè)人員的行為規(guī)范和安全措施的落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時糾正和整改。

9.7.12為施工人員配備合格、規(guī)范的勞動防護(hù)用品，并督促、教育施工人員按照使用規(guī)則正確佩帶和使用;定期對安全帽、安全帶、絕緣鞋等勞動防護(hù)用品進(jìn)行檢驗試驗和更新;做好安全工器具的檢測，確保合格、有效。

9.7.13建立和完善現(xiàn)場施工機(jī)械管理制度和驗收要求。按照國家有關(guān)規(guī)定由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對特種機(jī)械進(jìn)行檢驗檢測，并將檢測報告和檢測合格證書報甲方備案。

9.7.14按規(guī)定編制起重機(jī)械、垂直運(yùn)輸機(jī)械等的安裝拆除的施工和安全措施方案，報甲方和監(jiān)理審查通過后實施。安裝拆除單位必須具備相應(yīng)的安全資質(zhì)。

9.7.15對危險性較大的施工項目，應(yīng)經(jīng)安全驗算，編制專項安全技術(shù)措施并報甲方和監(jiān)理審查通過后實施。

9.7.16落實現(xiàn)場施工環(huán)境保護(hù)要求，對施工產(chǎn)生的噪聲、振動、大氣污染、廢水泥漿排放、揚(yáng)塵、固體廢料和危險廢料等進(jìn)行控制。

9.7.17按實際情況和季節(jié)特點(diǎn)制定包括防火、防大風(fēng)、防汛、防凍、防暑、防雷、防雨、防霧等安全措施或管理辦法，落實相應(yīng)的安全設(shè)施。

9.7.18建立和執(zhí)行施工臨時用電管理制度;根據(jù)甲方施工組織設(shè)計中的施工現(xiàn)場臨時用電方案，編制施工臨時用電實施方案報甲方審批后執(zhí)行;按要求選用合格的配電箱，裝設(shè)漏電保護(hù)器，電纜、架空線敷設(shè)、接地等符合規(guī)范。

9.7.19土石方開挖應(yīng)按相關(guān)規(guī)定報甲方批準(zhǔn)和備案，并采取防塌陷、排水和相關(guān)地下管

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線保護(hù)措施，周邊應(yīng)設(shè)置圍欄和警示標(biāo)志，防止水土流失。(不包括爆破作業(yè))

9.7.20落實土方開挖、運(yùn)輸?shù)姆缐m措施，工地出入口必須采取措施，防止污水和污土污染周邊環(huán)境。

9.7.21施工廢水經(jīng)處理合格后排放。

9.7.22現(xiàn)場一旦發(fā)生事故，必須立即進(jìn)行救援，及時報告甲方，并按要求報告地方安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理部門，做好善后處理工作。

9.8對甲方、監(jiān)理及上級單位和人員的違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度并可能造成安全事故的指令有權(quán)拒絕執(zhí)行，對甲方、監(jiān)理在安全管理工作中存在的問題有權(quán)提出意見和改進(jìn)建議。

9.9安全文明施工措施補(bǔ)助費(fèi)

9.9.1甲方按規(guī)定向乙方提供萬元的安全文明施工措施補(bǔ)助費(fèi)，在合同價款中單獨(dú)列支，并按照規(guī)定以及實際使用情況和工程進(jìn)展情況分期支付。

9.9.2乙方應(yīng)按規(guī)定用于安全文明施工措施等相關(guān)支出，不得挪作他用。有關(guān)使用情況應(yīng)定期報告甲方，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。

9.10安全文明施工考核標(biāo)準(zhǔn)：_________________

9.10.1發(fā)生由乙方責(zé)任引起的各類事故、事件及乙方的違章違規(guī)、違反本協(xié)議條款的行為，甲方有權(quán)按照保證金扣款標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方相應(yīng)的安全保證金。

9.10.2甲方在撥付工程款或竣工結(jié)算時，匯總在施工過程中發(fā)生的《安全保證金扣款通知單》，對安全保證金進(jìn)行扣款。

9.10.3乙方被扣除的安全保證金超出預(yù)留金額部分，在工程款中抵扣。

10.安全防護(hù)：_________________

10.1乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨路交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施;未經(jīng)甲方同意擅自施工造成的任何損失及安全檢查事件均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

10.2實施工程工作期間(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前10天以書面形式通知甲方，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施;

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

有關(guān)備案后退房協(xié)議書如何寫六

甲方：__________

乙方：__________

第一條 房屋基本情況

1、該房屋坐落于上海市區(qū)。

2、該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積__________平方米

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種

1、甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________。

2、甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________。

第三條 租賃期限

1、房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計__年__個月。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

3、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日通知對方。

第四條 租金

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元，支付方式為__。

2、租金支付時間：__。

第五條 房屋租賃保證金

1、甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__元。

2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第六條 其他費(fèi)用

1、租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

2、甲乙雙方共同承擔(dān)等費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第七條 房屋的交付及返還

1、交付：甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

2、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

3、甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同的解除

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

第十條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。

2、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方。

第十八條其他約定事項

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)__份。

2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同。本合同具有同等的法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________