小區(qū)垃圾外運協(xié)議書簡短 運垃圾的協(xié)議怎么寫(5篇)

每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

小區(qū)垃圾外運協(xié)議書簡短一

乙方(簽字)：____________

為了進(jìn)一步改善小區(qū)壞境，提高住戶的生活質(zhì)量，經(jīng)公司研究決定，對小區(qū)安全進(jìn)行保衛(wèi)。為確保完成安保工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議：

一、根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要，聘請乙方____________從事保安員工作。每月工資由基本工資和獎勵工資構(gòu)成，其中基本工資為____________元，獎勵工資元視工作表現(xiàn)與業(yè)績而定。其他福利待遇由公司視情況而定。

二、聘任時間：自________年________月________日至________年________月________日。若續(xù)聘合同再訂。

三、工作時間：全年無休假，實行24小時輪流值班工作制。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)：

(1)為乙方從事本崗位工作提供必要的工作和生活條件。

(2)提供必需的安保用品。

(3)按月以人民幣或銀行轉(zhuǎn)帳方式發(fā)放勞動工資，每________月發(fā)一次獎勵工資。

(4)組織人員不定期進(jìn)行檢查，有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，不符合工作要求的，扣除獎勵工資。

(5)因乙方對本職工作責(zé)任性不強(qiáng)，安全防衛(wèi)不到位，群眾意見大，經(jīng)批評教育不改正，情節(jié)嚴(yán)重的在服務(wù)期內(nèi)可作辭退處理;

五、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、服從安排，嚴(yán)格遵守公司制度，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好小區(qū)安全防范工作。

2、要做到衣著整潔，講究儀表，語言文明，以禮待人。嚴(yán)禁在值班室娛樂，嚴(yán)禁外來人員在值班室內(nèi)閑談聊天。

3、負(fù)責(zé)業(yè)主和住戶以及外來人員進(jìn)出監(jiān)督。

4、負(fù)責(zé)外來人員接待并登記。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)出車輛監(jiān)督并登記，以及隨車人員和貨物的檢查。

6、做好報刊收發(fā)工作，對郵件、掛號信函等要及時登記、保管、通知、送交。

7、值班、值勤人員要堅守崗位，換班交班要認(rèn)真做好交接手續(xù)。值班時不得擅離職守，不得睡覺，不得做與值勤、值班無關(guān)的活動。

8、做好業(yè)主臨時寄存物品的保管工作。

9、認(rèn)真接聽好用戶的來電，做好值班記錄，并保存好值班的各項記錄，有關(guān)事項及時告知相關(guān)部門處理。

六、安全事項：乙方要采取嚴(yán)格的安全措施，注意安全，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

七、其他事項：本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

簽訂時間：___________年________月________日

小區(qū)垃圾外運協(xié)議書簡短二

租房子租賃合同范文1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、該房屋租賃期為 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作 使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金：

1、該房屋租金為 元/月。

2、租金每 月乙方向甲方預(yù)付一次。

第四條

乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過

第五條

房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租。

第六條

1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在

租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金 元( 元)無違約本合同約定退租時退還。

2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。

第九條：

本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條

本合同雙方簽字后生效。

本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房子租賃合同范文2

出租房屋者： (甲方)簽字：

租房屋者： (乙方)簽字：

水表指數(shù) 度

電表指數(shù) 度

煤氣指數(shù) 度 簽約時間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將坐落在棟號 廳房屋出租給乙方居住，現(xiàn)將簽訂此合同。暫定租期為 ，租賃時從 年 月 日起至 年 月 日止，月租金為 元，租金按每 交一次，先預(yù)付租金 元，押金 元，租金需提前 天交于甲方，乙方對該房只有暫時居住權(quán)，沒有出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借權(quán)。

第二條：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)出租的采暖費、小區(qū)管理費以及乙方負(fù)責(zé)所租房屋期間的水、電、煤氣、有線電視費以及 。

第三條：在預(yù)交下一次租金時，乙方應(yīng)主動拿出上一次交的水，電煤氣費收據(jù)讓甲方核對，如未交應(yīng)該按實際情況補(bǔ)交給甲方或雙方聯(lián)系小區(qū)收費人員進(jìn)行收取。在租賃期滿后，乙方未損壞甲方屋內(nèi)任何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費。甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金。

第四條：在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何房屋設(shè)備改造及建筑施工，乙方若損壞甲方屋內(nèi)任何物品均照價賠償，該房不準(zhǔn)進(jìn)行任何違法活動。否則甲方有權(quán)終止履行合同并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應(yīng)無條件搬出該房地產(chǎn)，但在乙方合法居住的情況下，甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。

第五條：乙方不租用甲方房屋，應(yīng)在合同期期滿前天告知甲方，如乙方未按規(guī)定合同日提前通知甲方，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，如有租賃期滿后，乙方未通知甲方，乙方在合同期的最后也未交房屋鑰匙，甲方有權(quán)撬開出租房屋更換門鎖收回該房，并不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

第六條：租賃期滿后，按雙方協(xié)議可繼續(xù)簽約合同，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，合同期內(nèi)雙方應(yīng)格守信用，自覺履行上述協(xié)議款項，不得以任何理由提前解除合同，如任何一方違約，一切經(jīng)濟(jì)損失以及后果由違約方承擔(dān)。

第七條：租賃合同簽訂時，雙方互驗身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證或者房本相互進(jìn)行審核、檢驗，并清點物品，做登記，本合同自簽訂之日起執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第八條：在租賃期內(nèi)，乙方因不慎發(fā)生觸電、煤氣中毒等人身傷亡事故，后果由乙方負(fù)擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第九條：如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協(xié)商解決應(yīng)到當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房子租賃合同范文3

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

咀乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，特定本合同。

一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于 租賃給乙方使用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機(jī)等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。

二、年租金___，現(xiàn)交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。

三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。

四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施：乙方要愛護(hù)室內(nèi)所有設(shè)施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護(hù)不利而造成損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。

五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴(yán)重后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在承租期間承擔(dān)物業(yè)費和水電費。

七、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。

八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)垃圾外運協(xié)議書簡短三

第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人

委托方 ?以下簡稱甲方)?南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會

受托方 ?以下簡稱乙方)?中標(biāo)物管公司

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型?住宅小區(qū)

座落位置?南京市鼓樓區(qū)閩江路8號

占地面積?24000平方米

建筑面積?45000平方米。其中，一期建筑面積23734.05平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成為香榭里小區(qū)一期。包括內(nèi)容有：1-6棟多層住宅及其配套設(shè)施。配套設(shè)施見附件一(香榭里一期設(shè)施、設(shè)備明細(xì))

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托管理事項

第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包 括?樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房。

第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括?共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、配電系統(tǒng)等。

第六條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的市政公有設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、?自行車棚、停車場。

第七條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所 。

第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條 維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤 。

第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料?見附件2。注附件2為“和平物業(yè)”代保管的全部物業(yè)材料的清單。

第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用?

1.物業(yè)管理服務(wù)費?2.公攤費?3.物業(yè)公司提議并經(jīng)業(yè)委會同意的其它收費。

第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施。

第十七條 其它委托事項?

1. ?2. ?3 。

第三章 委托管理期限

第十八條 委托管理期限為3年。自x年11月1日零時起至x年10月31日24時止。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)?

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益?

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約?

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度?

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況?

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算?

6.在合同生效之日起30日內(nèi)向乙方提供100余平方米建筑面積管理用房?5棟102室，由乙方按下列第?1項執(zhí)行?

?1無償使用?

?2按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收人用于 。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30日內(nèi)向乙方移交(物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，見附件二：一期檔案文件細(xì)目)?

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付?

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題?

?1 2 。

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度?自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害業(yè)主的合法權(quán)益、獲取不當(dāng)利益。

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理?

3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理?

4.在甲方訂可下，可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.入駐的物業(yè)公司應(yīng)在入駐本小區(qū)后3個月內(nèi)編制完成本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理年度計劃、以及年度財務(wù)預(yù)算。經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施?

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督?

7.每月向業(yè)委會負(fù)責(zé)財務(wù)審計的委員告知一次上個月的管理費用收支情況;每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支賬目;

8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)政、擴(kuò)建或完善配套項虱 須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施?

9.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條 乙方須按標(biāo)書內(nèi)容，以及與標(biāo)書服務(wù)檔次相近的《江蘇省物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的級別內(nèi)容提供服務(wù)。

第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用

第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建設(shè)面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元和業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(以中標(biāo)書為準(zhǔn))2.空置房屋的管理服務(wù)費，由乙方按政府主管部門的相關(guān)規(guī)定收取。

3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，由乙方按政府主管部門的相關(guān)規(guī)定收取相關(guān)滯納金。

第二十三條 車位使用費由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取(具體內(nèi)容見本合同的補(bǔ)充合同。) 第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗鄰部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實發(fā)生的費用計付，收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方同意。

第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)如下?1. 2. 3.。

第二十六條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費用?

1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費用，由乙方承擔(dān)?更新費用，由甲方承擔(dān)。

2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費用，由乙方承擔(dān)?大中修費用，由甲方承擔(dān)?更新費用，由甲方承擔(dān)。

3.市政公有設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費用，由乙方承擔(dān)?大中修費用，由甲方承擔(dān)?更新費用，由甲方承擔(dān)。

4.公共綠地的養(yǎng)護(hù)費用，由乙方承擔(dān)?改造、更新費用，由甲方承擔(dān)。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費用，由乙方承擔(dān)?大中修費用，由甲方承擔(dān)?更新費用，由甲方承擔(dān)。

第七章 違約責(zé)任

第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決?逾期末解決的，乙方有權(quán)終止合同?造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期末整改的，甲方有權(quán)終止合同?造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退?造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金?給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第八章 附則

第三十一條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第三十三條 本合同附有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中末規(guī)定的事宜，均遵照國家、省、市政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。各規(guī)章的解釋順序為：國家、省、市的相關(guān)文件。

第三十五條 本合同正本連同附件共 頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門?備案各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 仲裁委員會仲裁 ?當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿x天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第四十條 本合同自簽字之日起生效。

代表人?代表人：

年 月 日

注：本小區(qū)有可能的遺留問題：

1、小區(qū)內(nèi)是否可以停車、停車收費問題;

2、封閉陽臺、安裝防盜網(wǎng)的監(jiān)督執(zhí)行工作;

3、“和平物業(yè)”前期物業(yè)服務(wù)終止時，有可能存在部分善后責(zé)任。

小區(qū)垃圾外運協(xié)議書簡短四

根據(jù)《xx市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城市生活垃圾分類工作的實施意見》（青政辦發(fā)〔20xx〕13號），按照垃圾分類要實現(xiàn)“三個全覆蓋”，即生活垃圾分類管理主體責(zé)任全覆蓋，生活垃圾分類類別全覆蓋，生活垃圾分類投放、收集、運輸和處理系統(tǒng)全覆蓋。結(jié)合街道工作實際，薛家島街道生活垃圾分類工作行動方案。

20xx年，按市、區(qū)生活垃圾分類管理方面的相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位生活垃圾分類全覆蓋，推進(jìn)其他公共機(jī)構(gòu)和相關(guān)企業(yè)的生活垃圾分類工作；轄區(qū)開展居民小區(qū)生活垃圾分類試點，分類覆蓋率達(dá)到30%；整合優(yōu)化垃圾分類收集、運輸體系，推進(jìn)垃圾分類相關(guān)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)餐廚垃圾、建筑（裝修）垃圾、有害垃圾處理設(shè)施建設(shè)；生活垃圾回收利用率達(dá)到25%。

20xx年，加快推進(jìn)生活垃圾分類政策體系建設(shè)；實現(xiàn)公共機(jī)構(gòu)和相關(guān)企業(yè)生活垃圾分類全覆蓋，繼續(xù)擴(kuò)大居民小區(qū)試點范圍，生活垃圾分類覆蓋率達(dá)到50%；加快實施標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場改造；力爭建設(shè)完成餐廚垃圾、建筑（裝修）垃圾和有害垃圾處理設(shè)施項目；生活垃圾回收利用率達(dá)30%。

20xx年，生活垃圾分類政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范基本完善；垃圾分類投放、收集、運輸、處理體系基本健全，長效運行管理機(jī)制基本建立，居民垃圾分類覆蓋率達(dá)到70%；轄區(qū)內(nèi)生活垃圾無害化處理率達(dá)100%，人均生活垃圾末端處理量同比減少，原生垃圾基本實現(xiàn)“零填埋”；生活垃圾回收利用率達(dá)35%。

堅持街道帶動、部門聯(lián)動、全面發(fā)動、全民參與的工作原則，實行分類投放、分類收集、分類轉(zhuǎn)運、分類處理，實現(xiàn)生活垃圾的減量化、資源化和無害化。

（一）完善政策法規(guī)制度。根據(jù)國家相關(guān)部門的文件要求，結(jié)合街道實際，制定街道生活垃圾分類實施方案；梳理國家及省市區(qū)現(xiàn)行有關(guān)垃圾分類政策法規(guī)，并根據(jù)新區(qū)的實際制定相關(guān)規(guī)范性文件，提高生活垃圾分類管理工作的法治化、規(guī)范化水平；制定生活垃圾分類實施方案，配合區(qū)完善街道監(jiān)管考核體系。

（二）完善垃圾收運體系

1、配置分類收運容器、車輛。街道和市政作業(yè)隊根據(jù)居民生活區(qū)、各類企事業(yè)單位的大小和人員數(shù)量，按照“四分類”要求做好垃圾分類投放容器、分類運輸車的選型、采購和配置。在轄區(qū)范圍城市道路、旅游景點、廣場公園、公交場站、車站碼頭、機(jī)場等公共場所設(shè)置分類垃圾桶。

2、按照全區(qū)統(tǒng)一要求，完成垃圾分類運輸車輛的外觀設(shè)計噴涂工作，確定各類垃圾的分類收運路線。

3、按照便利、快捷、安全原則，街道和市政作業(yè)隊選址建立有害垃圾臨時貯存場所，針對不同品種的有害垃圾進(jìn)行分類收集、運輸、暫存，建立完善有害垃圾收運處置體系，確保有害垃圾得到妥善處理。

（三）加快大分流體系建設(shè)，增強(qiáng)垃圾終端處置能力

1、加快餐廚垃圾處置設(shè)施建設(shè)。推進(jìn)餐廚垃圾處理廠二期（擴(kuò)能）項目建設(shè)，進(jìn)一步完善餐廚垃圾分類收運體系；各區(qū)開展農(nóng)貿(mào)市場有機(jī)垃圾、公共機(jī)構(gòu)和相關(guān)企業(yè)餐廚垃圾的就地或相對集中處置設(shè)施的建設(shè)。

2、推進(jìn)大件垃圾處理設(shè)施建設(shè)。加快推進(jìn)大件垃圾資源化利用體系的建設(shè)；建立并完善大件及裝修垃圾收運處置體系，基本實現(xiàn)城區(qū)大件及裝修垃圾收集全覆蓋。

3、配套足夠的裝修垃圾消納場地。加快建設(shè)裝修垃圾消納場地建設(shè)，推進(jìn)裝修垃圾資源化利用體系的建設(shè)。裝修垃圾中可燃部分運至生活垃圾焚燒處理設(shè)施進(jìn)行焚燒處置，不可燃部分運至裝修垃圾消納場按要求進(jìn)行回填、利用或無害化處置。

4、完善再生資源回收利用體系。研究制定低價值可回收物品價格補(bǔ)貼機(jī)制，激發(fā)全社會參與回收的積極性。

5、加快建立有害垃圾收運管理體系。建設(shè)有害垃圾暫存設(shè)施，將有害垃圾統(tǒng)一送往具有有害垃圾處置資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行處置，確保源頭分類的有害垃圾得到分類運輸、妥善處理。

（四）分步推進(jìn)垃圾分類實施片區(qū)建設(shè)

1、在黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位率先開展生活垃圾強(qiáng)制分類。同時，各區(qū)積極探索駐區(qū)內(nèi)可率先開展生活垃圾強(qiáng)制分類的的相關(guān)企業(yè)，包括物業(yè)管理的高檔寫字樓、賓館、飯店、綜合商超、工礦企業(yè)等。到20xx年底，各區(qū)基本實現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)所有黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位垃圾分類全覆蓋，配套垃圾分類收運體系。

2、以街道辦事處機(jī)關(guān)、xx管區(qū)、xx島示范區(qū)、xx灣社區(qū)為單位開展生活垃圾分類試點工作。到20xx年底，實行生活垃圾分類的居民戶數(shù)達(dá)到本行政區(qū)域內(nèi)總戶數(shù)的70%。所有新增的`垃圾分類小區(qū)、單位及公共區(qū)域在設(shè)置垃圾分類投放設(shè)施的同時，必須配套建設(shè)相應(yīng)的分類收集、運輸及處理設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)格做到分類投放、分類收集、分類運輸和分類處理。要建立固定的宣傳陣地，引導(dǎo)居民將廚余垃圾瀝干水分后投放至其他垃圾。

（五）深化宣傳教育培訓(xùn)，形成共同參與垃圾分類的良好局面

1、思想高度重視，街道大力宣傳垃圾分類重要性。城市管理中心、宣教文衛(wèi)中心和管區(qū)、社區(qū)要加強(qiáng)生活垃圾分類宣傳，營造人人知曉、人人參與的工作氛圍，加快推進(jìn)街道生活垃圾分類宣傳中心建設(shè)，各社區(qū)要創(chuàng)新宣傳形式和載體，通過更多的形式開展垃圾分類宣傳，在各類媒體上進(jìn)行廣泛宣傳，擴(kuò)大垃圾分類知曉率和影響力；有針對性地開展宣傳教育，樹立先進(jìn)典型，形成示范效應(yīng)。

2、抓住學(xué)校教育，小手拉大手促進(jìn)垃圾緊迫性。街道通過區(qū)相關(guān)部門的教育培訓(xùn)，重點在大中小學(xué)和幼兒園普及垃圾分類知識，通過多種方式加強(qiáng)實踐練習(xí)，讓學(xué)生養(yǎng)成垃圾分類的習(xí)慣，并以學(xué)生帶動家庭、以家庭帶動社會。各區(qū)、各單位要圍繞宣傳重點，確定適合的宣傳引導(dǎo)模式，對所轄區(qū)的社區(qū)、居民小區(qū)、單位、學(xué)校等制訂不同的宣傳方案。

3、結(jié)合街道實際，建立垃圾分類培訓(xùn)制度。根據(jù)市級開展針對區(qū)級垃圾分類管理人員、志愿者等的集中培訓(xùn)工作，通過培訓(xùn)班、專題講座、參觀實踐等方式，提高垃圾分類各層級管理人員的技術(shù)水平和管理能力；街道積極引導(dǎo)社區(qū)垃圾分類管理人員培訓(xùn)工作。

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各部門、各管區(qū)、社區(qū)要充分認(rèn)清推行生活垃圾分類制度的重大意義，把生活垃圾分類作為政府工作的.重要任務(wù)。街道成立由辦事處主任為組長的生活垃圾分類工作領(lǐng)導(dǎo)小組，研究協(xié)調(diào)生活垃圾分類工作的重大事項。街道建立相應(yīng)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本轄區(qū)生活垃圾分類工作。

（二）強(qiáng)化資金保障。按照污染者付費原則，完善生活垃圾處理費統(tǒng)籌管理制度。建設(shè)垃圾分類專項補(bǔ)貼政策，對生活垃圾分類體系建設(shè)涉及的設(shè)備采購、征地拆遷、設(shè)施建設(shè)和宣傳推廣等予以支持；完善生活垃圾分類工作投融資體制，鼓勵社會資本參與生活垃圾分類收集、運輸和處置；積極探索特許經(jīng)營和購買服務(wù)等方式，引入專業(yè)化服務(wù)公司，參與生活垃圾分類，積極爭取國家投資補(bǔ)助、貸款貼息等政策性資金。

（三）嚴(yán)格執(zhí)法檢查。把握好處罰與教育并重的原則，個人以“督促、教育、責(zé)改”為主，管理責(zé)任單位以“嚴(yán)管、重罰”為主。采取“過程抓環(huán)節(jié)、環(huán)節(jié)抓重點、重點求規(guī)范”的執(zhí)法工作思路，通過執(zhí)法活動，督促黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社團(tuán)組織、公共場所管理單位等公共機(jī)構(gòu)以及相關(guān)企業(yè)切實承擔(dān)生活垃圾分類工作的示范帶頭作用和主體責(zé)任。

（四）廣泛宣傳發(fā)動。通過新聞媒體等多種方式，廣泛開展以“垃圾分類，人人有責(zé)”、“垃圾分類，從我做起”為主題的生活垃圾分類宣傳。各管區(qū)、社區(qū)組織干部、督導(dǎo)員、志愿者進(jìn)家入戶開展宣傳和示范，各社區(qū)、物業(yè)小區(qū)開展生活垃圾分類基礎(chǔ)知識、操作流程、政策法規(guī)的宣傳。通過廣泛持續(xù)宣傳，確保生活垃圾分類家喻戶曉。

（五）提升科技水平。在智慧城市、智慧城管的大框架下，推進(jìn)智慧環(huán)衛(wèi)建設(shè)，建立生活垃圾產(chǎn)生、投放、收集、運輸、處置的全過程管控體系，實行精準(zhǔn)管理，提高生活垃圾分類和減量管理的智能化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平。

小區(qū)垃圾外運協(xié)議書簡短五

為更好履行本公司物業(yè)服務(wù)責(zé)任，切實維護(hù)交通秩序，規(guī)范車輛停放管理，維護(hù)相關(guān)業(yè)主權(quán)益，解決本小區(qū)車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)實際情況需要，特制定如下各項管理規(guī)定：

1、本小區(qū)車輛管理實行“一車一卡”方式，由本小區(qū)業(yè)主攜帶有效駕駛證、行車證、保險證等相關(guān)證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理車輛出入登記手續(xù)，并辦理車輛出入小區(qū)通行卡，為控制外來車輛進(jìn)入小區(qū)停放，只對本小區(qū)業(yè)主辦理。

2、原則上禁止大貨車、大客車進(jìn)入小區(qū)停放。對強(qiáng)烈要求進(jìn)入小區(qū)停放車輛，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心許可后，按物業(yè)服務(wù)中心指定，停放在小區(qū)相對偏僻位置停放。

3、對運送裝修材料及搬運家具(家電)的貨車經(jīng)許可方能進(jìn)入。外來車輛(訪客)進(jìn)入小區(qū)必須領(lǐng)取小區(qū)臨時通行卡，領(lǐng)卡時付10元押金，出小區(qū)時按物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)對車主實行多退少補(bǔ);執(zhí)行任務(wù)或其他特種車輛除外;

4、車輛進(jìn)入小區(qū)后，請按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定有序停放。減速慢行，禁鳴喇叭;禁止裝有易燃、易爆、劇毒或污染性物品車輛進(jìn)入小區(qū);出租車進(jìn)入小區(qū)經(jīng)門崗許可后才能進(jìn)入，但必須領(lǐng)取小區(qū)臨時通行卡并付卡片押金;

5、本小區(qū)地面車位車輛停放不設(shè)專用固定車位。禁止車輛停放在消防登高平臺，占用消防通道。由于占用通道所引起的一切責(zé)任及后果由當(dāng)事人全部承擔(dān);

6、安全駕駛，文明停車。禁止車輛在小區(qū)亂停亂放、越線停車或占用通道及出口影響別人通行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，將采取勸告、拖走、報警等相關(guān)措施，由此帶來的費用全部由肇事車主承擔(dān);

7、車輛停放時，請按規(guī)定有序停放，關(guān)好門窗，拿走車內(nèi)貴重物品;禁止將小區(qū)車輛通行卡轉(zhuǎn)讓他人;

8、地面停車位及地下停車場對業(yè)主申請進(jìn)入停放的，先到物業(yè)服務(wù)中心繳納停車服務(wù)費用 (按縣物價部門審批的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)、簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》。停車服務(wù)費服務(wù)內(nèi)容包含：維護(hù)、維修和更新停車位必要的設(shè)施，維持停車位的公共秩序、衛(wèi)生和公共照明，相應(yīng)管理人員的工資、稅費等。不包含：車輛被盜搶、玻璃破碎、車身劃痕、其他部位損壞等財產(chǎn)損失費用。如業(yè)主需本公司承擔(dān)此項費用的，請事先聲明，簽訂書面協(xié)議，費用另計，并辦理相關(guān)險種。

9、車輛在小區(qū)出現(xiàn)意外后，請業(yè)主在第一時間內(nèi)報警或請物業(yè)服務(wù)中心代為報警，通知公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查解決。物業(yè)配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控，提供線索。

10、小區(qū)車輛進(jìn)出不受時間限制，進(jìn)入小區(qū)車輛車主要愛護(hù)停車位(停車場)的消防、供水、供電、通訊、路沿石等一切公共設(shè)施，不慎損壞照價賠償，造成嚴(yán)重事故的將追究法律責(zé)任;

11、進(jìn)入小區(qū)停車位(場)停放車輛業(yè)主，停車時請注意場地衛(wèi)生，禁止將車內(nèi)垃圾、飲料瓶(罐)隨手扔在停車位(場)邊上;禁止將故障車(僵尸車)長時間停放在停車位(場)上。經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心查實后，將聯(lián)系交警部門對該車強(qiáng)制拖走，物業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任;

12、購買架空層車位及地下停車場專用車位的業(yè)主，請遵守購車位時與開發(fā)公司(物業(yè)公司)簽訂的購買協(xié)議或合同，禁止業(yè)主私自在架空層(地下停車場)中間隔墻、加設(shè)圍欄、改變用途;如業(yè)主不遵守約定需改變車位(車庫)用途的，房產(chǎn)開發(fā)公司(物業(yè)公司)有權(quán)利采取制止、勸告、拆除措施，并由此引發(fā)的相關(guān)費用由當(dāng)事人全部承擔(dān)。

13、如有因不交納相關(guān)費用或其他糾紛故意損壞道閘、歐打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者，本公司將報告有關(guān)部門依法追究肇事者一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

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