租地種植油茶協(xié)議書如何寫 租茶葉地合同書樣本(3篇)

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推薦租地種植油茶協(xié)議書如何寫一

承租方：_________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

四、地上物的處置

該地上有_________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_________元。

2.每年_________月_________日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的.土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各_________份。

出租方：(簽字)_________

承租方：(簽字)_________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_________年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：_________

推薦租地種植油茶協(xié)議書如何寫二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、租地情況：甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 ：東至________;南至________;西至________;北至________;大小為________平方米，長______米，寬______米 ，形狀為________形，土地證編號(另附圖紙)。

二、租賃用途：乙方租用該地用于建設(shè)生產(chǎn)廠房，搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設(shè)施。

三、租期：租賃期限為__10____年，自20xx年____月____日 至20xx年____月____日止。

四、租金：該場地采用每年計(jì)算方式， 20xx年____月____日至20xx年____月____日每年的租金為 萬元(大寫： )，20xx____月____日至20xx年____月____日每年的租金為萬元(大寫：)。

五、付款方式：每半年交一次，由乙方于每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。

1甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給六、交付場地：○

2甲方應(yīng)留有給乙方三個(gè)月的廠房建設(shè)時(shí)間，乙方;○并免計(jì)租金;

3甲方現(xiàn)有大門應(yīng)免費(fèi)提供給乙方使用，○并留有大門至該場地的

4甲方應(yīng)向乙方提供專進(jìn)出通道(水泥道路，貨柜車能進(jìn)出);○用變壓器一臺，并根據(jù)以后乙方用電情況，協(xié)助乙方升級變壓器;

5甲方應(yīng)留有通向該場地的自來水接口給乙方使用;

6甲方指定○○向乙方提供所租場地的排水通道，并保證在暴雨天氣的情況下該

7乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)通道能夠滿足整個(gè)廠區(qū)的排水問題;○執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。

七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補(bǔ)(另附投資預(yù)算表)。

八、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。

十、本合同終止后，該場地地面以上建筑物歸甲方所有。

十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠區(qū)。

十三、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月的，甲方可終止合同并收回該場地。

如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時(shí)，

十四、提前終止合同：○甲方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對其他原因，提前承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有;○終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

十五、乙方只負(fù)責(zé)場地租金及水電使用費(fèi)用，其他費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。

十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

十八、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦租地種植油茶協(xié)議書如何寫三

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

身份證號：_________________

承租方(以下簡稱乙方)： _________________

身份證號：_________________

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》(20__.1.1生效)及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、租地情況

甲方將位于_________________市_________________鎮(zhèn)_________________村_________________畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________________南至_________________西至_________________北至_________________大小為_________________畝，長_________________米，寬_________________米，形狀為_________________形。

二、租期

租賃期限為_________年，自________年________月________日至________年________月________日止，年租金_________________元，租金共計(jì)_________________萬元整(_________________元)。

三、甲方的義務(wù)

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植花卉)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

四、乙方的義務(wù)

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(用來種植花卉)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的_________%到_________%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后_________日由乙方一次性支付給甲方，即_________元。如逾期交納租金在_________日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日_________的違約金;如逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： _________________

乙方(簽章)： _________________

________年________月________日