民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫 怎樣寫房屋買賣協(xié)議書(9篇)

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫一

因甲方資金需求,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款并擔(dān)保協(xié)議,供各方共同遵守：

一、借款金額：?萬元(大寫:?元整)人民幣。

二、借款期限：?日，自?年?月?日至?年?月?日。

三、借款利率及計(jì)收方法：

1、如甲方按期歸還乙方借款，乙方按月息?%收取甲方利息，利息按月支付，支付利息時(shí)間為每月?號(hào)。

2、如超過借款期限甲方未按時(shí)、足額還款付息，乙方可立即宣布債權(quán)提前到期，甲方應(yīng)無條件立即返還借款本息，同時(shí)，利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)變更為：自借款之日起按照中國人*銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算。

3、如甲方未按期還款、付息，乙方有權(quán)要求甲方(含連帶責(zé)任保證人)立即還款、付息，如導(dǎo)致訴訟的，因訴訟所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)(包含但不限于法院收取的保全費(fèi)、乙方為采取訴訟保全而由擔(dān)保公司或擔(dān)保人提供擔(dān)保物而產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)等)、執(zhí)行費(fèi)及律師費(fèi)等乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用)由甲方承擔(dān)，連帶責(zé)任保證人對(duì)此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方在本合同簽訂之日起?日內(nèi)一次性將借款?萬元支付給甲方。支付方式為：轉(zhuǎn)賬支付?萬元，甲方指定收款帳號(hào)?，開戶行，開戶名(甲方指定收款人)：?;現(xiàn)金支付?萬元。乙方按照上述付款方式、金額，將款項(xiàng)支付到甲方上述指定賬號(hào)和將現(xiàn)金支付給指定收款人后，即視為乙方履行付款義務(wù)完畢。

五、資金保證為保證乙方的資金安全和甲方按時(shí)、足額還款，擔(dān)保方特為甲方向乙方提供連帶責(zé)任保證。擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包含但不限于：借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。擔(dān)保期限為借款期限屆滿之日起兩年。

六、爭(zhēng)議解決?在本合同履行期限內(nèi)，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地?法院管轄。

七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方未盡事宜可另行簽訂合同解決。甲方?：?乙方：年月日?年?月?日丙方?：?年月日合同簽訂地：?附件：甲、乙、丙三方身份資料?本《借款協(xié)議》為重慶*誠律師事務(wù)所主任安*泉律師，總結(jié)多起民間借貸合同糾紛案件中，易產(chǎn)生分歧或糾紛的案件焦點(diǎn)，而專門擬定的標(biāo)準(zhǔn)版民間借貸合同，該合同用語簡(jiǎn)單、易懂，但對(duì)民間借貸中易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)均進(jìn)行了較為完善的風(fēng)險(xiǎn)防控。

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫二

甲方(借款人)：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________ ，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責(zé)任：_____________________________________________民間借款合同六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：_____________________

乙方(簽字、蓋章)：_____________________ 借據(jù)

今借到_________(姓名)人民幣(大寫)_________________元整，_______年______月_____日前歸還，月息按________計(jì)算。

借款人：_________________________

(簽字蓋章)

____________年________月_______日

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫三

(一)借條中借貸一方的名字出現(xiàn)同音字

在借條中，出現(xiàn)同音字也特別的常見。常見的有“小”和“曉”、“兵”和“斌”、“楊”和“揚(yáng)”等等，因?yàn)槊种械耐糇謱?dǎo)致民間借貸案無法順利進(jìn)行的案例也比比皆是。主要存在以下兩種情形：

第一種情形：張某向陳某借款30000元后消失，陳某遂起訴張某。起訴狀送達(dá)時(shí)發(fā)現(xiàn)張某的名字不符，隨后發(fā)現(xiàn)此人意向多人借款，均署名“張x斌”，實(shí)際上其身份姓名為“張x兵”。

第二種情形：李某向朋友謝景文借款5000元.署名時(shí)李某存心將“謝景文”寫為“謝井文”。還款期到后方前去索債可李某以從未向方借款為由拒還，謝景文持借條將其告上法院。

(二)借條中借貸一方的名字為日常習(xí)慣稱謂

出借人與借款人可能關(guān)系密切，或是親友關(guān)系，借款時(shí)很容易將日常習(xí)慣稱謂(小名、外號(hào)、綽號(hào)等)寫入借條。有的借條中有姓無名或者有名無姓，以為朋友圈子里大家都知道這個(gè)稱呼就是此人，在書寫借條時(shí)也沒有很在意，但在法律上是無法明顯區(qū)分的。

因?yàn)樾彰且蝗藚^(qū)別于其他人的重要標(biāo)志，姓名具有完整性，在書寫借條時(shí)，有姓無名或有名無姓，都容易導(dǎo)致時(shí)間一長，因?qū)Ψ劫囐~而發(fā)生糾紛。萬一借款人逾期還款，出借人想到法院起訴，往往因債權(quán)、債務(wù)人不明確，使出借人花更多時(shí)間證明雙方存在借貸糾紛。

(三)借條中借貸一方的名字為讀音一致的方言

中國地廣人多，幾乎每個(gè)民族都有自己的語言，每個(gè)地方都有自己的方言。

在筆者所處的基層法院，是屬于客家語言，很多音都不加區(qū)分，特別是在生活中比較常見的“黃”和“王”，在客家語言中都讀“王”。

在民間借貸中，也有出現(xiàn)過這類案例，出借人為黃某，借款人在書寫借條時(shí)將“黃某”寫為了“王某”，出借人當(dāng)時(shí)也沒有注意，在借款人遲遲沒有還款的情況下，出借人持著這張借條將借款人訴至人民法院，由此引發(fā)了黃某是否是借貸當(dāng)事人的爭(zhēng)議。相比之前的兩種名字錯(cuò)誤，這種方言差異引發(fā)的名字錯(cuò)誤，其舉證和法律認(rèn)定更加復(fù)雜。

以上幾類案件審理較為麻煩，原告人需提供證據(jù)證明兩個(gè)姓名為同一人。若無法證明兩個(gè)姓名為同一人，對(duì)方又否認(rèn)借款行為的情況下，法院審理時(shí)將認(rèn)為雙方存在借貸合同關(guān)系證據(jù)不足，駁回原告人的訴訟請(qǐng)求。

借條中名字錯(cuò)誤的法律救濟(jì)途徑(一)降低門檻，法官全面、細(xì)致的審查案情

1、立案時(shí)降低門檻，嚴(yán)格實(shí)行立案登記制

在當(dāng)事人持著名字書寫錯(cuò)誤的借條向法院提起訴訟時(shí)，只要符合民事訴訟法第一百一十九條規(guī)定，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織，有明確的被告，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。法院就應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟?，給予當(dāng)事人進(jìn)入訴訟程序的機(jī)會(huì)，并闡明訴訟中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，讓當(dāng)事人對(duì)訴訟有充分的心理準(zhǔn)備。

2、法庭審理中，法官應(yīng)利用經(jīng)驗(yàn)法則，全面、客觀的審查案件

最高人民法院在20xx年4月1日實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十四條：“審判人員應(yīng)當(dāng)依照法定程序，全面客觀地審核證據(jù)，依據(jù)法律的規(guī)定，遵循法官職業(yè)道德，運(yùn)用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗(yàn)，對(duì)證據(jù)有無證明力和證明力大小獨(dú)立進(jìn)行判斷，并公開判斷的理由和結(jié)果?！?/p>

法官在審理這類糾紛時(shí)要全面、客觀的審查案件。當(dāng)借貸關(guān)系出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，法官應(yīng)全面的審查案件，了解借貸雙方的真實(shí)情況，特別是在大額借貸中，應(yīng)了解出借人的收入狀況，是否有能力提供借款;通過對(duì)借款人的筆跡鑒定，確認(rèn)是否是借款人出具的借條，以全面、辯證、聯(lián)系的眼光看待證據(jù)，要透過現(xiàn)象看到本質(zhì)，維護(hù)當(dāng)事人的合法利益。

(二)出借人承擔(dān)舉證責(zé)任，需證明兩個(gè)姓名為同一人，以證明雙方借貸關(guān)系的存在

根據(jù)誰主張誰舉證的原則，交付借款的舉證責(zé)任應(yīng)當(dāng)由原告承擔(dān)。出借人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。當(dāng)借條中一方當(dāng)事人的名字與其身份證上的姓名不一致時(shí)，出借人就有責(zé)任提供證據(jù)證明這兩個(gè)姓名為同一人。

當(dāng)借條名字與借款人的實(shí)際名字不一致時(shí)，如果借條名字是借款人的曾用名、小名，可通過借款人所在派出所、居(村)委會(huì)出具一張證明，證明此人即是彼人。如果有見證人在場(chǎng)，出借人可以找見證人作證，以證明這兩個(gè)姓名是同一人，以此來認(rèn)定借貸關(guān)系的存在。若沒有見證人，借款人又不承認(rèn)借貸關(guān)系的存在，法院受理后，原告可申請(qǐng)筆跡鑒定，證明此借條的簽名出自借款人之手，以證明借條的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性。

(三)出借人可以實(shí)際履行的憑證來證明與借款人的借貸關(guān)系

除借據(jù)外，還必須有實(shí)際交付借款的行為，合同才能生效。借條僅是合同成立的依據(jù)，合同生效與否需要原告繼續(xù)舉證，因此原告應(yīng)當(dāng)就其向被告交付了錢款舉證，在借貸關(guān)系中，最好通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式來交付，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，可以銀行轉(zhuǎn)賬憑證來證明這借貸合同的成立;也可要求朋友作為見證人，以證明借貸關(guān)系的實(shí)現(xiàn)。

三、規(guī)范書寫借條，最大限度的維護(hù)自身合法權(quán)益

借款常常在熟人之間進(jìn)行，通?？咳伺c人之間的信任來維系，借據(jù)的書寫有時(shí)并不規(guī)范，借款人、保證人、見證人的身份往往比較模糊。一旦借款一方經(jīng)濟(jì)惡化，或者不誠信，不按時(shí)還款，就會(huì)引發(fā)借貸糾紛。

那么，一張正規(guī)的借條應(yīng)包含哪幾個(gè)部分?如何寫借條才能避免糾紛，最大限度地維護(hù)債權(quán)債務(wù)雙方的合法權(quán)益?

一是名稱。應(yīng)寫明“借條”而非“欠條”或是“收條”。

二是當(dāng)事人。應(yīng)寫清借款人和出借人的法定全名并寫明身份證號(hào)碼，千萬不要寫昵稱或者綽號(hào)。

三是金額。應(yīng)寫清借款金額，包括大寫和小寫的金額，并確保雙方一致，如不一致法律規(guī)定以大寫為準(zhǔn)。

四是時(shí)間。一般應(yīng)寫清與借款有關(guān)的時(shí)間期限，包括借款時(shí)間和還款期限。

五是利息。如雙方約定了借款利息，就應(yīng)該在借條中用文字予以明確，并保證約定的利率不得違反法律規(guī)定。

六是簽名。應(yīng)由借款者本人親自簽名并加按手印，留下聯(lián)系方式。七是語言文字。借條的書寫要清晰，同時(shí)為了避免歧義，一定要考慮文字、語句有無歧義。

八是擔(dān)保。為維護(hù)借款安全，可以考慮讓對(duì)方提供相應(yīng)擔(dān)保，如提供抵押或保證人擔(dān)保：即便不提供擔(dān)保，也可以考慮有兩個(gè)無利害關(guān)系的第三人擔(dān)任見證人，并在借條上簽名。法律關(guān)于抵押權(quán)的成立有特殊規(guī)定，如房地產(chǎn)抵押必須到主管部門登記，拿著借款人房產(chǎn)證不產(chǎn)生抵押效力。

九是交款證明。民間借貸在法律上屬于實(shí)踐性合同，即款項(xiàng)的實(shí)際交付才能使借貸關(guān)系生效。一般來說，借條足以證明借款的發(fā)生.但為了防止不必要的糾紛，應(yīng)保留出借人給借款人交付款項(xiàng)的證明，如少量借款直接以現(xiàn)金交付的，可在借條上載明“借款人已收到該款項(xiàng)”;以銀行轉(zhuǎn)賬等有記錄憑證方式交付的，應(yīng)保管好該憑證。

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫四

貸款方： 借款方： 保證人：

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng) 作為保證人，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：本貸款為借貸雙方和保證人共同協(xié)商的民間貸款;

第二條：本貸款用于借款方的個(gè)人經(jīng)營活動(dòng);

第三條：借款金額為人民幣(大寫) 萬元整。

第四條：借款利率為 利息，即月利率為 %，年利率 %;

第五條：借款期限為壹年(二〇 年 月 日至二〇 年 月 日)，逾期按月利率 %計(jì)算;

第六條：還款方式為到期本息一次結(jié)清。即二〇 年 月 日借款方一次性還給貸款方本息 共計(jì) 人 民 幣(大寫) 萬元整;

第七條：保證條款 1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、 監(jiān)督貸款的使用情況， 了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。4、保證人擔(dān)保有

向借貸雙方追償?shù)臋?quán)利，借貸雙方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

第八條：違約責(zé)任 1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按 利息加收罰息。2、貸款方中途不得收要本息，如違約應(yīng)與加收借款方的罰息相同計(jì)算。

第九條：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

第十條：任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng) 事人一方要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份。

貸款方：(簽字) 電話號(hào)碼：

借款方：(簽字) 電話號(hào)碼：

保證方：(簽字) 電話號(hào)碼：

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫五

甲方(借款人)__________________

乙方(出借人)__________________

甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下借款協(xié)議。

第一條

第二條 甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整，用途為____________________________________。 借款期限為___年，從____年__月__日起至____年__月__日

第三條 借款利率為：__________________。

第四條 借款期限屆滿，甲方保證返還借款，否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。民間借款合同第五條 乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方。

第六條 還款方式：__________________。

第七條 乙方未按時(shí)將款交付甲方或者甲方未按時(shí)還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金______元。

第八條 本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一

份為憑。

甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)________

身份證號(hào)：_______ 身份證號(hào)：______

電話：_________ 電話：_________

____年__月__日 ____年__月__日

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫六

民間植被貿(mào)易協(xié)議

合同號(hào)：

(下稱賣方)為一方， (下稱買方)為另一方，于 年 月 日簽訂本協(xié)議書。

經(jīng)同意：賣方出售、買方購買 (下稱貨物)，其數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格詳見清單a.

茲同意如下：

1.本合同所列條款，包括了雙方達(dá)成的全部協(xié)議，并取代在此以前雙方所達(dá)成的一切協(xié)議。除雙方授權(quán)主管人或代表同意書入本合同的條款外，其余一律無效。

2.買方須由賣方確認(rèn)的銀行，開出不可撤銷的、無追索權(quán)的、保兌的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的、允許轉(zhuǎn)船和分批裝運(yùn)、以賣方為受益人的見票即付信用證。信用證有效期為末批貨物從裝運(yùn)港啟運(yùn)后45天。信用證保兌費(fèi)用由買方支付。

3.賣方須向議付行提交下列單據(jù)：

(1)整套清潔海運(yùn)提單一式兩份;

(2)發(fā)票一式四份;

(3)由商品檢驗(yàn)局出具的質(zhì)量證書一式兩份;

(4)由商品檢驗(yàn)局出具的數(shù)量/重量檢驗(yàn)報(bào)告一式兩份。

4.允許的溢短裝數(shù)量為相當(dāng)于信用證總金額5%的貨物數(shù)量。

5.交貨：

(1)交貨期為 ;

(2)裝運(yùn)港 。

6.裝運(yùn)條件：

(1)應(yīng)賣方之要求，買方于每批貨物裝運(yùn)前20天，將船名、船籍、預(yù)計(jì)抵

達(dá)裝運(yùn)港日期和載重噸位等以書信告知賣方;

(2)買方可指定 遠(yuǎn)洋運(yùn)輸代理公司作為其船運(yùn)代理，并負(fù)責(zé)支付港口所有費(fèi)用。買方應(yīng)分別于船到達(dá)裝運(yùn)港前10天、5天、72小時(shí)、24小時(shí)，把船到達(dá)裝運(yùn)港的預(yù)計(jì)日期和時(shí)間，以及船到達(dá)裝運(yùn)港時(shí)，該船的吃水量以電報(bào)告知其代理;

(3)買方應(yīng)在船達(dá)裝運(yùn)港前10天，將該船的詳細(xì)情況，包括船名、船籍、預(yù)達(dá)日期、船長和船員之國籍，呼號(hào)、載重噸位、吃水、總長及按國際海運(yùn)慣例所需的其他資料，以電報(bào)告知其代理;

(4)買方應(yīng)將租船方出具的租船單一份盡快提交給賣方。

7.貨物裝船后，凡發(fā)生貨物短缺、損壞、變質(zhì)，其風(fēng)險(xiǎn)均由買方承擔(dān)。貨物之投保由買方自理。

8.買方應(yīng)通過銀行及時(shí)向賣方提供履約按金，金額為合同總值的3%，有效期為末批貨物自裝運(yùn)港啟運(yùn)后30天。此按金作為買方部分違約但尚未涉及全部協(xié)議的違約罰金。買方不按第2條開出不可撤銷的信用證時(shí)，賣方有權(quán)立即終止合同，沒收上述3%按金并寫信給買方告之理由。

9.買方須按本合同第2條所規(guī)定的日期前開立本批交易信用證，否則，賣方有權(quán)不經(jīng)通知取消本合同，或?qū)τ纱硕馐艿膿p失提出索賠。

10.適用規(guī)則和章程：

(1)裝運(yùn)條款：見清單b;

(2)外輪在 港速遣費(fèi)和滯期費(fèi)收取規(guī)定，見清單c;

(3)滯期費(fèi)率/速遣費(fèi)率以及裝卸結(jié)算法則刊行于 ，

應(yīng)遵照 頒布之規(guī)則予以辦理。所有費(fèi)用均由買方負(fù)擔(dān)。

11.除保險(xiǎn)公司和船方應(yīng)承擔(dān)的索賠外，凡涉及貨物質(zhì)量、數(shù)量和重量等爭(zhēng)

執(zhí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商予以解決。如果協(xié)商不能解決，則提交 商檢局或其下屬單位進(jìn)行裁決，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均無權(quán)上訴。

12.賣方因自然的原因而無法控制之因素，諸如不可抗力、政變、罷工、禁運(yùn)、解雇等造成合同貨物推遲交貨或妨礙交貨，賣方不承擔(dān)責(zé)任。但賣方按買方之要求，應(yīng)向買方掛號(hào)郵寄由 出具的證書，如有可能，也可提交由 _主管當(dāng)局出具的證書。

(某一)

13.凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可提交被告方國家根據(jù)該國仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用除該仲裁機(jī)構(gòu)另有判定外，則由敗訴方負(fù)責(zé)。

清單a

1.物 品 名：

2.貨物規(guī)格：

3.數(shù) 量：(由賣方定，買方同意溢短裝總額之5%)

4.單 價(jià)：

5.總 值：u.s.d.

(每公噸價(jià)為 總值按實(shí)際交貨數(shù)量而定)

6.包 裝：

清單b

裝運(yùn)條款

1.合同規(guī)定的每批交貨日前20天，賣方應(yīng)將合同號(hào)、數(shù)量、預(yù)定交貨期寫信告訴買方，以便買方租船訂艙。

2.每批貨物裝運(yùn)前15天，買方應(yīng)將：船名、船籍、抵港日期、合同號(hào)、載重噸位等須經(jīng)賣方認(rèn)可的項(xiàng)目以信件告知賣方，以便賣方安排交貨。

3.買方將委托裝運(yùn)港 遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司作為其海運(yùn)代理，買方承擔(dān)一切費(fèi)用，買方將通過 獲得該船進(jìn)出裝運(yùn)港口的所有簽證。

買方須于船抵裝運(yùn)港10天之前，將該船詳情以信件告知賣方。(包括船名、船籍、船員人數(shù)、船員國籍、呼號(hào)、載重、吃水和總長等)。

4.船達(dá)裝運(yùn)港，賣方不能及時(shí)裝貨，由此而引起的空艙費(fèi)和滯期費(fèi)，則由賣方承擔(dān)。

若15天裝運(yùn)期滿而船未達(dá)裝運(yùn)港，則自16天起的倉儲(chǔ)費(fèi)和滯期費(fèi)由買方承擔(dān)。

5.賣方保證1個(gè)工作日連續(xù)24小時(shí)每個(gè)艙口的裝貨率為 公噸，滯留期/速遣期按附件c之規(guī)定計(jì)算， 遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司按外輪?？?港的有關(guān)速遣費(fèi)和滯期費(fèi)計(jì)算暫行規(guī)定，與買方直接進(jìn)行結(jié)算。

6.貨裝完畢，賣方將合同號(hào)、品名、數(shù)量、載運(yùn)船名和啟航日期以信件告知買方。

清單c

外輪?？?港裝卸有關(guān)速遣費(fèi)和滯期費(fèi)計(jì)算規(guī)定(附件略)。

賣方代表： 簽字：

買方代表： 簽字：

注：

不同的國家和地區(qū)之間，因種種原因尚不能直接往來，但只有通過雙方都能接受民間貿(mào)易團(tuán)體的或個(gè)人的名義進(jìn)行貿(mào)易往來，稱之為民間貿(mào)易，系非官方的貿(mào)易。

民間貿(mào)易是單進(jìn)、單出亦稱單邊進(jìn)口和單邊出口，逐筆成交。民間貿(mào)易合同的條款中的權(quán)利和義務(wù)必須對(duì)等，即一方的權(quán)利是另一方的義務(wù)，反之，另一方的權(quán)利又是這一方的義務(wù)。賣方的義務(wù)是交付合同貨物和移交單據(jù)，貨物與單據(jù)必須相符;買方的義務(wù)是支付價(jià)款，驗(yàn)收貨物。合同經(jīng)簽字生效。

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫七

答辯人：________(姓名)，____(性別)，19____年____月____日生，____族，住________省________市____區(qū)(縣)____(鎮(zhèn))____街道(村)________號(hào)。

委托人：________(姓名)，________________律師事務(wù)所。

被答辯人：________(姓名)，____(性別)，19____年____月____日生，____族，住________省________市____區(qū)(縣)____(鎮(zhèn))____街道(村)________號(hào)。

因被答辯人訴答辯人民間借貸糾紛一案，答辯人現(xiàn)答辯如下：

1、在被答辯人所提交的書面欠條上，并沒有答辯人本人的簽名，同時(shí)被答辯人沒有相應(yīng)證據(jù)證明這筆錢的真實(shí)借款人為答辯人，所以答辯人并非借款人，該筆款項(xiàng)于我答辯人無關(guān)。被答辯人將答辯人列為本案被告屬于錯(cuò)誤，且被答辯人無權(quán)請(qǐng)求答辯人還款，應(yīng)當(dāng)駁回被答辯人對(duì)答辯人的一切訴訟請(qǐng)求。

2、在收到貴院送來的相應(yīng)訴訟材料之前，答辯人從不知道有該筆借款的存在，也不知道該筆借款發(fā)生的情況，對(duì)于被答辯人所主張的______萬元欠款，答辯人從始至終都沒有聽說過，對(duì)此也深感詫異。在被答辯人的舉證中也沒有證據(jù)能夠證實(shí)該筆借款是被答辯人用于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同經(jīng)營或共同生活，所以該筆款項(xiàng)也并非夫妻共同債務(wù)，答辯人不必承擔(dān)任何還款責(zé)任，被答辯人向答辯人主張還款無事實(shí)與法律依據(jù)，應(yīng)予以駁回其訴訟請(qǐng)求。

綜上所述，答辯人不是本案適格被告，該筆欠款不屬于共同債務(wù)，被答辯人向答辯人主張還款無事實(shí)與法律依據(jù)，請(qǐng)求法院查明本案事實(shí)，駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。

此致

____市____區(qū)人民法院

答辯人：________

二〇____年____月____日

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫八

甲方(借款人)：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________ ，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責(zé)任：_____________________________________________民間借款合同六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：_____________________

乙方(簽字、蓋章)：_____________________ 借據(jù)

今借到_________(姓名)人民幣(大寫)_________________元整，_______年______月_____日前歸還，月息按________計(jì)算。

借款人：_________________________

(簽字蓋章)

____________年________月_______日

關(guān)于民間房產(chǎn)買賣協(xié)議書如何寫九

標(biāo)準(zhǔn)民間借貸合同范本一

貸款方:__________________

借款方:__________________

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣----元。

三、借款利息

自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。

四、借款期限

借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：____________乙方(簽字、蓋章)：_________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

標(biāo)準(zhǔn)民間借貸合同范本二

合同編號(hào)：____________

建設(shè)項(xiàng)目：_________________________

借款單位：_________________________

主管部門：_________________________

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《民法典》和《中國投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請(qǐng)為進(jìn)行_________項(xiàng)目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫)_____________________，其中：本金__________，建設(shè)期利息_________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元，建設(shè)期利息_________元(以下簡(jiǎn)稱貸款)。

上述貸款，已包括按甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)_________。

第二條貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中寬限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立賬戶。本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度投資貸款年度用款計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱用款計(jì)劃并在項(xiàng)目用款期內(nèi)每一會(huì)計(jì)年度終了三十天前，提送下年度用款計(jì)劃，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款賬戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計(jì)收貸款利息，同時(shí)對(duì)未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。

第四條乙方按審查同意的用款計(jì)劃，保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動(dòng)年息(按起息日的年息計(jì)算)加百分之二十計(jì)付。

第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時(shí)，由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。

第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之_________/浮動(dòng)一利率按_________個(gè)月浮動(dòng)一次，本次基期利率為年息百分之_________。

第七條實(shí)行浮動(dòng)利率的外匯貸款，同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆修k法》承擔(dān)損益。

實(shí)行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對(duì)本年度用款計(jì)劃貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款計(jì)劃時(shí)，必須提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。

第八條對(duì)乙方提供的貸款，甲方保證從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計(jì)劃如下：________________。

如果甲方不能按年度還本計(jì)劃歸還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對(duì)逾期貸款加息百分之二十。

第九條還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意提交按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書和按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時(shí)，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。

第十條本項(xiàng)目貸款必須?？顚Ｓ?，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動(dòng)終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。

第十二條本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時(shí)，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。

第十三條本合同的附件，除第九條提到的外，如有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。

借款單位(蓋章)：_______________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________________

___________年________月________日

貸款單位(蓋章)：_______________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________________

___________年________月________日

附件

一、按期償還外匯本息擔(dān)保書(略)

二、按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書(略)