居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用 房屋糾紛和解協(xié)議書范本(八篇)

每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質范文，僅供參考，一起來看看吧

如何寫居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用一

一、室內無人時，請鎖好門窗。

二、物業(yè)相關人員有責任對到訪本小區(qū)的人員進行來訪原因詢問登記，如拒絕詢問登記，秩序維護人員有權阻止其入內。請業(yè)主/租戶予以理解配合。

三、若發(fā)現(xiàn)任何可疑人和物，及意外或目睹可疑事件請在保證自身安全的情況下，立即通知秩序維護人員或其他管理人員。

四、業(yè)主/租戶攜大件物品及搬運貨物出門前，請到秩序維護部開具《物品放行條》。

五、施工單位及其雇員必須嚴格遵守物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度及其他要求，自覺接受物業(yè)公司的管理。所有施工人員名單需報物業(yè)服務中心備案。

六、施工人員必須佩帶物業(yè)公司秩序維護部發(fā)放的出入證或臨時出入證，從指定大門及通道出入小區(qū)，并自覺接受秩序部人員的檢查，凡不佩戴證件或使用他人證件及過期證件者物業(yè)服務中心有權禁止其在小區(qū)中停留并進行處罰。

七、施工人員必須遵守小區(qū)有關的.管理規(guī)定，不得擅自進入與施工無關的區(qū)域，未經(jīng)批準不得使用小區(qū)公共設施（洗澡、用餐等）。

八、在裝修過程中發(fā)生的施工人員的人身傷害，由施工單位承擔全部責任。施工單位應對工人辦理有關的意外傷害保險。

九、施工人員嚴禁在小區(qū)中留宿、待客，禁止從事與施工無關的活動。

十、所有使用停車場的業(yè)主，須嚴格遵守相關標識并服從管理人員的指揮，細則請參閱停車場內《停車場使用管理規(guī)定》。

十一、自覺遵守消防法律法規(guī)，配合社區(qū)消防管理，自覺維護社區(qū)的消防安全。

十二、自覺愛護公共消防設施，不挪用、圈占、埋壓、損壞消防設施。

十三、嚴禁在公共通道、樓梯、安全出口等涉及安全疏散的場所堆放雜物、停放自行車，保障安全出口和通道暢通。

十四、規(guī)范使用燃氣設備，用后要隨手關閉氣源閥門，不私自改變或拉設臨時供氣管路，經(jīng)常檢查連接軟管安全狀態(tài)【用肥皂泡】。燒煮東西要有人看管，防止熄火而發(fā)生事故。

十五、不躺在床上吸煙，不將火種隨意扔在窗外、公共樓梯間、垃圾筒、易燃物堆垛上。

十六、不亂拉亂接電氣線路，不用鐵絲、銅絲代替保險絲，線路老化或破損要及時更換，不超負荷用電，安全使用家用電器，不用時及時切斷電源。

十七、家庭防盜網(wǎng)應設置逃生出口，外出和睡覺前關好門窗，電源，氣源等。

十八、正確使用電視機、洗衣機、電腦等家用電器，預防電器火災。

十九、關愛孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱勢人員，防止發(fā)生意外火災事故。

二十、一旦發(fā)生火災立即撥打“119”電話或社區(qū)義務消防隊值班電話報警，立即組織撲救初期火災和組織疏散人員工作，保護好火災現(xiàn)場，主動配合公安消防部門開展火災調查處理工作。

二十一、積極參與社區(qū)組織的消防安全活動，接受消防安全教育培訓，掌握一定的滅火常識和消防器材的操作使用，共同維護社區(qū)的消防安全。

二十二、發(fā)現(xiàn)違反消防規(guī)章制度和破壞消防設施的行為，要及時制止，并向物業(yè)或公安消防部門舉報。

業(yè)主簽字：_____

_____年_____月_____日

如何寫居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用二

尊敬的各位居民：

你們好！我是居住在拉菲公館小區(qū)的一名小學生。近幾年來，我們小區(qū)的許多居民都養(yǎng)起了小寵物。雖然寵物給我們帶來了快樂，但是也給我們帶來了很多麻煩，如：有些小主人不給自己的寵物整理毛發(fā)，不給它們洗澡，并且?guī)С鋈ズ蟛患右钥垂?，導致寵物們四處覓食，這樣很容易傷害一些小朋友。還有一些寵物隨地大小便，不僅使小區(qū)異味熏天，造成污染，還影響居民出行。更有一些主人大清早的就出來遛狗，狗的叫聲嚴重影響了居民們的睡眠。因此，我想給各位小區(qū)居民提出幾條建議：

1、帶寵物散步是要給它帶上牽引繩，防止寵物亂跑傷到他人。

2、要定期給寵物洗澡，剪毛，打預防針。

3、合理安排寵物散步的時間，避免打擾他人休息。

4、帶寵物出行時要隨身攜帶塑料袋，寵物大小便后及時處理。

最后，我懇切地希望各位小區(qū)居民，我們一起積極行動起來，為改善我們的小區(qū)環(huán)境而努力。

一個熱愛小區(qū)的小市民：謝佳穎

3月2號

如何寫居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用三

民房是指____市規(guī)劃區(qū)內，獨立擁有土地使用權屬證件的居民個人投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構筑物或設施。出租方：_______________________________承租方：_______________________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______________元.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的39條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。十

一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。十

二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。十

三、雙方約定的事項：甲方乙法定代表人：_____________法定代表人：_____________住址：_______________住址：_____________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________編碼：_________________編碼：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________________年____月____日

如何寫居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用四

社區(qū)精神衛(wèi)生服務是一個不斷發(fā)展和完善過程，服務的內容和服務的范圍都將隨著工作的深入而不斷的增加和擴大。我國當前重點防治的精神疾病是精神分 裂癥、抑郁癥、兒童青少年行為障礙和老年期癡呆。目前山前社區(qū)精神衛(wèi)生服務的主要服務計劃主要有

一、為社區(qū)普通人群提供心理咨詢，普及精神衛(wèi)生知識

要通過二個途徑為社區(qū)普通人群提供心理咨詢，普及精神衛(wèi)生知識。其一是在例行的對社區(qū)居民進行健康體檢的過程中，有針對性的進行心理活動的評估，尤其是對于重點人群，如婦女在孕產(chǎn)期的情緒狀態(tài)，老年人的記憶、智力活動等，以早期發(fā)現(xiàn)抑郁癥、老年期癡呆等。二是通過舉辦科普講座、開展咨詢活動、發(fā)放科普宣傳讀物、制作宣傳展板等形式，向社區(qū)居民普及精神衛(wèi)生知識，促進其精神健康水平。

二、開展精神疾病線索調查，建立疾病檔案

對社區(qū)精神疾病患者進行線索調查，是開展社區(qū)精神衛(wèi)生服務的首要任務，也是動態(tài)掌握社區(qū)精神疾病變化的第一手資料。社區(qū)精神疾病的建檔立卡率應不低于社區(qū)覆蓋人群的0.6%。還將組織精神科醫(yī)師對社區(qū)的精神疾病患者進行年度的免費檢查。如果社區(qū)的精神疾病患者因病情復發(fā)加重，緊急住院治療，出院后其住院治療有關情況將被及時轉入社區(qū)，以便社區(qū)衛(wèi)生服務中心繼續(xù)進行社區(qū)康復治療。所建立的是一套完整的連續(xù)的疾病檔案資料。將對社區(qū)精神疾病患者的疾病資料進行妥善保管，堅決維護患者的隱私權。社區(qū)精神疾病患者及其家屬可以充分利用這些疾病資料。

三、定期隨訪，對重性精神疾病進行管理治療

精神疾病，尤其是以精神分 裂癥為主的重性精神疾病，由于疾病自身的特點，多不承認有病，不主動治療，特別是在疾病的嚴重期，因此需要對社區(qū)的精神疾病患者給予的關懷和看護。個案管理員，每個月至少一次主動對建檔立卡的社區(qū)精神疾病患者進行家庭隨訪，通過隨訪與患者及其家屬保持密切聯(lián)系，并取得患者的信任和配合。隨訪內容包括：患者的服藥情況、病情穩(wěn)定情況等，并指導家屬開展家庭精神疾病的家庭護理。以此提高社區(qū)精神疾病患者的服藥率，動態(tài)掌握患者的病情變化社區(qū)精神疾病患者可就近在社區(qū)衛(wèi)生服務中心理進行服藥期間必要的實驗室檢查和化驗檢查，以保證用藥的安全。

四、開展社區(qū)康復治療，促使早日回歸社會

個案管理員在對社區(qū)精神疾病患者進行隨訪的同時，將對患者進行社區(qū)康復治療。社區(qū)康復治療的內容包括：心理康復指導、家庭護理指導、勞動技能訓練、工娛治療和職業(yè)康復等。社區(qū)康復治療的目的是減輕精神殘疾的程度，促使患者早日回歸社會。中國殘聯(lián)制定的“__”發(fā)展規(guī)范要求，加強精神病康復機構建設，統(tǒng)籌規(guī)劃，每縣(市、區(qū))都將扶持建立一所示范性精神病康復機構。康復機構的形式有：工療站、農療基地、活動中心、托養(yǎng)中心、中途宿營、職業(yè)技能培訓中心等。社區(qū)衛(wèi)生服務機構將在殘聯(lián)的配合下開展“社會化、綜合性、開放式”精神疾病康復工作。

五、建立應急處置機制，避免不良事件發(fā)生

對于以精神分 裂癥為主的重性精神疾病，實行管理治療的首要目的是避免不良事件的發(fā)生。不良事件包括：急性藥物不良反應，__行為和肇事肇禍行為。社區(qū)衛(wèi)生服務機構與精神衛(wèi)生醫(yī)療機構建立有應急處置機制，制定有應急處置預案，將在最短的時間，最直接的渠道，以最恰當?shù)姆绞阶龀鰬碧幹梅磻?，避免不良事件發(fā)生。社區(qū)衛(wèi)生服務機構將對社區(qū)精神疾病患者家屬及周圍人員提供應對精神疾病突發(fā)事件的專業(yè)指導。

六、建立雙向轉診制度，提供無縫隙服務

負責社區(qū)精神疾病患者診斷的確定和治療方案的擬定，負責精神疾病患者的社區(qū)管理治療和康復指導，共同為社區(qū)精神疾病患者提供了無縫隙的服務。社區(qū)衛(wèi)生服務機構與精神衛(wèi)生醫(yī)療機構建立有雙向轉診的制度，社區(qū)中的精神疾病患者由于病情反復或加重，需提請精神衛(wèi)生醫(yī)療機構會診，如果不適宜社區(qū)管理治療，將轉入精神衛(wèi)生醫(yī)療機構緊急住院治療。在精神衛(wèi)生醫(yī)療機構緊急住院治療的精神疾病患者，在病情得到及時控制后，應及時轉回社區(qū)進行管理治療。所倡導的原則是緊急住院要果斷、及時，社區(qū)康復治療要堅持、要有耐心，要細致。

七、維護患者合法權益，爭取社會支持

以精神分 裂癥為主的重性精神疾病多在青壯年發(fā)病，病程遷延，多呈慢性，致殘率較高，主要危害勞動力人口，極易造成家庭貧困。黨和政府歷來十分重精神疾病患者的救助工作，但由于精神疾病患者由于疾病自身的特點，多不承認有病，拒絕治療，給救工作帶來困難。開展社區(qū)精神衛(wèi)生服務，可以利用社區(qū)衛(wèi)生服務機構掌握的情況，配合民政、殘聯(lián)、勞動等部門積極為社區(qū)精神疾病患者合法權益，爭取適當?shù)纳鐣С趾驼戎?/p>

八、廣泛開展健康宣傳活動，普及精神疾病防治知識

由于受社會偏見的'影響，目前社會上仍存在歧視精神疾病的現(xiàn)象;相當部分的精神疾病患者及其家屬存在社會羞恥感，不愿意別人知道，擔心受到社會歧視。精神疾病患者和軀體疾病患者一樣，也是疾病的受害者，應得到人們的理解和幫助。社區(qū)衛(wèi)生服務機構將廣泛開展健康宣傳活動，普及精神疾病防治知識，在社區(qū)中造就良好的社會風尚，關心、不歧視精神疾病患者，幫助他們回歸社會、社區(qū)和家庭。

如何寫居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用五

親愛的社區(qū)居民們：

在杭州存有著大量的垃圾。那些垃圾能把整個西湖給填滿，在那里的垃圾足足有100米那么深，他們填埋的垃圾清理需要300年。他們每一個人在不知不覺的情況下，可以在一天創(chuàng)造1.2公斤的垃圾。如果我們每一個地區(qū)都想杭州那樣，那么我們的國家不就變成了一個巨大的垃圾場了嗎?所以我們要向杭州那邊居住的人們寫一份關于垃圾分類的倡議書。

1、垃圾分類要從小事做起，比如像相對的垃圾要扔進相對的垃圾箱內，不能亂扔。

2、不僅在外面的垃圾要做好分類，在家里的垃圾最好也要做到垃圾分類，就要買適合在家里用分類垃圾桶。

3、有感興趣的人可以在一些報廢的垃圾素材做一些自己喜歡的藝術品，這樣就不會覺得垃圾很枯燥了。

所以，請廣大的社區(qū)居民們，我們要做到從我做起，要人人愛護環(huán)境。

此致

敬禮!

倡議人：

時間：

如何寫居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用六

管理處的工作人員們：

你們好，多謝你們一直以來的辛苦工作，我們才能安心的居住在這個安靜優(yōu)雅的小區(qū)里。不過，你們的管理也存在一些不足。為了你們更好的開展工作，為我們營造一個和諧溫馨的小區(qū)，我給你們提出一些建議。

1.小區(qū)應該提供相應的運動場所和更多的娛樂設施。如果能規(guī)劃一個籃球場，或羽毛球場，這樣就可以讓小區(qū)居民的生活更加多樣化。同時小區(qū)應該像一年前一樣，可以多舉行一些相應的節(jié)日活動，來豐富居民的日常生活，讓居民住的舒服，也住的開心。

2.小區(qū)要改善自身的管理，提供及時和高質量的服務。對于居民提出的問題和建議，管理處應當重視，及時幫助居民解決急迫的問題。盡量滿足小區(qū)居民的需求，讓我們住的放心。

3.小區(qū)要加強對停車場的管理。平時，過多的車輛停放在小區(qū)的道路上，造成道路擁擠?？梢酝ㄟ^增設停車場的場點，或合理規(guī)劃車輛的停放來解決現(xiàn)狀。

以上是我個人的建議，請管理處的叔叔、阿姨作為參考并作出響應。

建議人：xxx

20xx年xx月xx日

如何寫居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用七

按照區(qū)委、區(qū)政府“十區(qū)一推進”的工作部署，堅持以“創(chuàng)新工作思路，拓展品牌特色、完善服務體系”為目標，強化社區(qū)服務功能，全面推進社區(qū)建設，以新作為、新成就為金川區(qū)決戰(zhàn)決勝全面小康貢獻更大力量。

(一)重點加強黨組織建設。

牢固樹立轄區(qū)就是服務區(qū)、服務區(qū)就應無盲區(qū)的理念，真正寓管理于服務之中，在暢通服務群眾最后一公里中提供更加貼心的服務。一要加強黨建工作。切實強化黨建龍頭引領作用，不斷增強各級黨組織落實全面從嚴治黨主體責任意識和監(jiān)督責任意識，實行清單式定責，層層分解黨建工作責任，進一步明確各級黨組織領導班子、黨組織書記和班子成員等責任主體之間的責任界限和履責相關要求，做到知責、盡責、負責，確保黨建工作有人抓、問題有人管、責任有人擔。建立健全壓力傳導機制，每月不定期通過工作約談、聽取匯報、個別指導、工作檢查等方式，將壓力層層傳導下去，把黨建工作責任壓緊壓實。強化對黨建工作的日常管理、動態(tài)跟蹤、定期檢查、重點巡查、年度考核，推行留痕式工作法，做到學習有記錄、部署有文件、活動有方案、督查有臺賬，促進黨建工作更加規(guī)范有效。二要強化隊伍建設。深入推進“兩學一做”常態(tài)化制度化學習教育。

(二)全力推進“十區(qū)一推進”

認真貫徹落實20__年區(qū)委、區(qū)政府關于“十區(qū)一推進”的安排部署，對照上級工作組下發(fā)的年度任務分解表和階段性重點工作安排，精心研究部署，靠實工作責任。結合“多彩金冶”特色服務品牌，督促落實好各項工作任務，并加大工作宣傳力度，將有關工作動態(tài)和活動情況及時上傳微信公眾號和社區(qū)政務網(wǎng)，提高公眾對“十區(qū)一推進”的知曉率和關注率。同時，采取直接問詢、查閱資料、工作匯報等方式，落實“每月一次督查，每季度一次通報，每半年一次小結，年終進行綜合考評”的工作督查機制，對“十區(qū)一推進”重點工作和階段性任務開展精準督查，確保我社區(qū)“十區(qū)一推進”扎實有效開展。著重加大招商引資和項目建設工作力度，緊扣20__年區(qū)委、區(qū)政府下達的經(jīng)濟社會發(fā)展指標，廣辟招商引資渠道，優(yōu)化招商引資環(huán)境，做好協(xié)調跟蹤服務，全力完成年度目標任務。找準向上爭取項目資金的切入點，結合轄區(qū)居民關切的養(yǎng)老服務問題，積極向上申報__社區(qū)老年人綜合服務中心建設項目。

(三)辦好民生保障實事。

規(guī)范和完善臨時救助、教育救助、醫(yī)療救助、法律援助等制度，嚴格低保申報、審核、評議程序，落實低保和特殊困難家庭救助提標政策。全面完成就業(yè)再就業(yè)、技能培訓、創(chuàng)業(yè)培訓、城鎮(zhèn)富余勞動力輸轉和勞務輸轉任務，認真做好小額擔保貸款、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險的宣傳發(fā)動。及時、準確更新維護計劃生育全員人口信息數(shù)據(jù)庫，全面落實利益導向政策和各項救助政策，深入實施“幸福家庭”、“誠信計生”創(chuàng)建活動，積極穩(wěn)妥實施全面二孩政策。

(四)強化社區(qū)服務功能。

一要加強環(huán)境衛(wèi)生管護。深化鞏固省級衛(wèi)生社區(qū)創(chuàng)建成果，以“健康之區(qū)”建設為契機，長抓不懈治理環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”，常態(tài)化管護轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，每年至少組織開展4次以上環(huán)境衛(wèi)生集中整治，努力營造干凈、宜居的居家環(huán)境。加大生態(tài)環(huán)境保護宣傳力度，以網(wǎng)格員入戶宣傳、張貼宣傳海報、網(wǎng)格巡查勸導等方式，認真宣傳貫徹市、區(qū)關于禁燃禁放禁燒的有關規(guī)定，引導轄區(qū)群眾自覺愛護生態(tài)環(huán)境。二要加強社會綜合治理。以“平安之區(qū)”建設為抓手，深化平安建設，結合綜治e通積極推進網(wǎng)格化服務管理工作，加大對吸毒人員、邪教人員和兩勞釋解人員的管控和幫教力度。全面實行重大決策社會穩(wěn)定風險評估制度，大力開展矛盾糾紛排查化解，強化社會矛盾源頭防控。嚴格落實安全生產(chǎn)工作責任制，加大安全隱患排查力度，營造良好的安全環(huán)境。積極處理“一線兩箱”等交辦事項，有效解決群眾合理訴求。深入實施“七五”普法教育，推進全民尊法學法和守法用法。三要加強精神文明和文化建設。廣泛開展社會主義核心價值觀宣傳教育活動，持續(xù)辦好“道德講堂”，推薦、評選表彰先進典型。精心謀劃實施20__年“多彩金冶”特色文體活動計劃，積極打造社區(qū)10-15分鐘文化娛樂圈，廣泛開展群眾性文體活動。強化志愿者隊伍建設，廣泛開展服務活動，拓展服務內涵，提升服務水平。

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一、指導思想及工作方向

社區(qū)繼續(xù)堅持以街道有關會議精神，緊密聯(lián)系社區(qū)實際，按照構建社會主義和諧社會的要求，堅持以人為本，以服務群眾，切實維護群眾利益為宗旨，團結和動員廣大居民為社區(qū)建設發(fā)展

發(fā)揮積極作用。不斷健全機制，強化功能，不斷提高社區(qū)的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，為建設好管理有序、服務完善、環(huán)境優(yōu)美的和諧社區(qū)而努力。

二、工作目標

社區(qū)始終堅持以服務群眾為己任，高效務實地為居民服好務，辦實事、做好事，讓群眾滿意;不斷改進工作作風，深入了解居民所需、所想，作居民的貼心人，在工作中不斷改進與創(chuàng)新;

抓住新一輪大開發(fā)的重大機遇，積極拓展發(fā)展渠道，為社區(qū)的不斷發(fā)展努力。

三、具體工作計劃

(一)黨風廉政建設

1、社區(qū)將繼續(xù)鞏固加強基層黨組織建設，社區(qū)兩委成員要時刻加強理論政策學習，不斷提高自身綜合素質，抓好黨支部的思想、組織和作風建設，團結協(xié)作，積極開拓進取，為社區(qū)的發(fā)展出謀劃策。

2、社區(qū)黨支部將不斷吸納優(yōu)秀人員進入黨組織，同時不斷完善黨員管理制度，積極鼓勵黨員同志參與到社區(qū)建設中來，不斷增強黨組織的凝聚力、戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，發(fā)揮領導核心作用。

3、堅持以人為本，推進和諧社區(qū)建設，加強自身學習，加強黨員隊伍建設，不斷提高為居民服務的質量，為居民謀利的本領，做到權為民所用，情為民所系，利為民所謀，不斷完善社區(qū)服務功能，努力為群眾辦實事，辦好事。

(二)社區(qū)文化建設

1、加強文化宣傳，活躍社區(qū)文化，把社區(qū)文化建設作為構建和諧社區(qū)的主要抓手，把開展社區(qū)文化活動與創(chuàng)建文明社區(qū)緊密結合起來，創(chuàng)新工作思路和方法，積極發(fā)展社區(qū)文化。

2、不斷完善社區(qū)硬件設施的配置，加強全國文化信息資源共享工程基層服務點建設，積極引導居民利用互聯(lián)網(wǎng)進行學習，為廣大基層群眾提供了生產(chǎn)生活、職業(yè)技能、休閑愛好等方面的知識，同時為基層黨員干部及群眾互相學習交流提供了平臺。積極利用社區(qū)文化資源進行廣泛宣傳，定期開展科普教育、法制教育等活動，不斷提高居民的綜合文化素質。

3、及時更新社區(qū)農家書屋圖書資源，根據(jù)居民實際閱讀需求，不斷擴大書籍種類，力求讓每個居民都能找到適合自己閱讀的書籍，讓每個前來讀書借書的居民都能滿意，在此基礎上，積極開展社區(qū)居民讀書活動，可增設“優(yōu)秀讀者”獎項，對優(yōu)秀讀者贈予實用書籍以示鼓勵。

(三)治安、環(huán)境綜合整治、安全工作

1、社區(qū)將加強治保會建設，不斷完善治安巡邏隊伍的建設，不斷提高治保會人員執(zhí)行工作的能力與素質，進一步加強社區(qū)治安綜合治理，群防群治，認真宣傳安全消防知識，提供居民的安全消防意識。杜絕不安全因素的產(chǎn)生，為居民的生產(chǎn)生活提供和諧安寧的環(huán)境。

2、社區(qū)將不遺余力地對轄區(qū)內亂搭建、牛皮癬廣告等現(xiàn)象進行集中整治和長效管理。

(四)社會保障問題

認真貫徹執(zhí)行國家關于城鎮(zhèn)居民的社會保險政策，讓居民真正享受到社會福利，人人都老有所養(yǎng)，病有所醫(yī)。同時，進一步做好就業(yè)、再就業(yè)政策的宣傳工作，積極搜索用工信息，努力提供就業(yè)機會。積極宣傳就業(yè)政策和優(yōu)惠條件，不斷增強社區(qū)居民的就業(yè)觀念。

1、失業(yè)人員安置救助

進一步加大宣傳力度，鼓勵下崗人員自主創(chuàng)業(yè)，社區(qū)將積極組織開展失業(yè)人員就業(yè)與再就業(yè)培訓工作，同時切實解決好困難戶、低保戶的基本生活問題，深入開展走訪慰問工作，為社區(qū)困難家庭、低保戶辦實事、好事，解決他們的生活困難。

2、擴大醫(yī)療保險覆蓋面

社區(qū)將進一步加大醫(yī)保宣傳力度，努力擴大城鎮(zhèn)醫(yī)療保險覆蓋面，引導廣大居民關心醫(yī)保工作，積極參加醫(yī)療保險。同時不斷加強工作人員自身學習，提高業(yè)務能力，熟練掌握運用醫(yī)療保險知識，準確理解和執(zhí)行有關政策。增強工作責任心，實事求是，秉公辦事，不斷提高辦事效率。

(五)計生工作

定期對育齡婦女進行檢查，并及時發(fā)放藥具，努力完成街道下達的各項工作目標。

(六)財務管理工作

社區(qū)將進一步加強財務工作的執(zhí)行和監(jiān)管力度。要求財務工作嚴格按照財務制度執(zhí)行，堅決執(zhí)行“收支兩條線”杜絕座收座支。經(jīng)濟開支做到年初有計劃，并上墻公示，嚴格按照財務審批制度，做到每一筆開支都有經(jīng)辦人、審批人、理財小組簽字，手續(xù)齊全后才能報銷入賬，嚴格管理、層層把關。

在今后三年的工作中，社區(qū)定會秉持高效務實地為群眾服務的理念，堅持不懈，不斷提高服務質量，讓群眾滿意，作好居民的貼心人，實實在在地為居民辦好事、謀好利。同時不斷深入貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本，創(chuàng)造性開展各項工作，為推動社區(qū)的全面發(fā)展而不懈努力。

如何寫居民房產(chǎn)調解協(xié)議書通用八

住房與人民生活緊密相關，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。居住，是職工基本的生活需求，近年來，在局領導的關心和支持下，我局職工住房條件有了很大的改善。但據(jù)調查，目前尚有109戶無房戶，且我局前進中路住宅小區(qū)中大部分住房建于八十年代中期，約４００多戶住房面積不足５０平方米，房屋結構布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。住房短缺，大兒大女合住一室等困難狀況仍屬普遍，經(jīng)調研分析，結論如下：

1 、住房面積總體偏小

住房面積是衡量居住水平的重要指標，住房面積的大小 , 直接關系到職工居住環(huán)境的好壞。本次調查顯示，我局職工每戶的住房使用面積 50 平方米以下的占 % ， 80 平方米以上的僅占 % 。由此看出職工住房面積總體偏小，且尚有百戶無房戶。

2 、住房結構、設施、環(huán)境不盡人意

目前我局職工住房成套率不高，配套設施不全，本次調查顯示，職工對住房的建筑式樣滿意的僅占 % ，基本滿意的占 % ，不滿意的占 % ；對房間的結構設施（指客廳、臥室、廚房等布居的合理性及大?。M意的占 % ，基本滿意的占 % ，不滿意的占 % ；對住房周圍環(huán)境滿意的占 %, 基本滿意的占 % ，不滿意的占 % 。由此可以看出，大多數(shù)人對現(xiàn)有住房不滿意，尤其是一些舊樓房的房間結構、設施不合理，環(huán)境衛(wèi)生不盡人意，難以滿足現(xiàn)在居民的生活要求。

因此，改善職工住房現(xiàn)狀已勢在必行。

指導思想：立足實際，著眼未來。以適用、舒適、經(jīng)濟為開發(fā)的新理念，體現(xiàn)人文關懷、綠色環(huán)保、科技創(chuàng)新的新主題。

開發(fā)建設原則：合理開發(fā)、經(jīng)濟適用、科學配套、永續(xù)利用的原則，具體為

一是住宅的功能空間要更加合理。要在較小的空間內創(chuàng)造較大的舒適度，提高單位住宅面積使用率和功能空間的合理性。

二是住宅的物理性能要有較大改善。住宅保溫、隔熱、隔聲、通風、采光、日照等物理性能，越來越成為衡量住宅質量的重要因素。

三是住宅設施設備的裝備水平要進一步提高。廚房、衛(wèi)生間設施、智能化技術系統(tǒng)的高效性和實用性已經(jīng)成為住宅舒適性的重要內容。

四是居住區(qū)的環(huán)境和配套水平要更加完善，要創(chuàng)造自然和諧、樸實優(yōu)美、安全環(huán)保、舒適便捷的住區(qū)環(huán)境。

五是住宅的耐久性要延長。住宅具有價值量大、位置固定的特點，對耐用性有很強的要求，應當在目前磚混結構50年的基礎上，延長住宅使用壽命。

開發(fā)建設的性價比綜合分析：

本著以上指導思想和原則，我們對擬定的前進東路和濱江路兩塊土地進行性價比綜合分析：

區(qū)位優(yōu)勢及發(fā)展前景

前進東路土地：北臨世紀園小區(qū)、南臨移動公司、東臨朝陽路、西臨建設中的聯(lián)通公司，距離我局王觀營住宅小區(qū)百米之遙，周邊有陜西理工學院、漢中市商校、漢中市農校等，文化氛圍濃厚，古有“孟母三遷，擇鄰而居”之說，因此，該地段區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景看好；

濱江路土地：北臨正在建設中的濱江路、南臨 、東臨 、西臨 ，此地段雖屬政府遠景規(guī)劃之中，但開發(fā)建設仍困難重重，發(fā)展速度較為緩慢，因此其區(qū)位優(yōu)勢不明顯，發(fā)展前景不明朗。

交通環(huán)境條件：

前進東路土地：通市區(qū)內２路、３路公交車，且朝陽路寬闊平坦，路段四通八達，交通十分便利。

濱江路土地：目前尚無公交車?？奎c，濱江路仍在建設之中，且該地段較偏僻，曾有打劫行兇案件發(fā)生，為我市多年來多事之地，故交通及周遭環(huán)境較差。

開發(fā)建設成本分析：

前進東路土地：

①地價：28.50萬元／畝，容積率３，平方米土地價143.43元／平方米

②建筑安裝工程平方米造價：593.00元／平方米（含防盜門、鋁合金門窗、電氣材料費等）

③室外工程：190.00元／平方米（包括小區(qū)內草坪、道路、電纜溝、圍墻等，草坪綠地以60.00元／平方米計入）

④相關稅費：85.00元／平方米（包括城市配套費、消防費、人防費、墻改費、施工圖審查費、勞保統(tǒng)籌費、設計費、監(jiān)理費、質檢費、交易服務費等）

估算成本價：1010.43元／平方米（以上四項相加）

濱江路土地：

①地價：34.00萬元／畝，容積率３，平方米土地價169.92元／平方米

②、③、④項同上

估算成本價：1037.72元／平方米（以上四項相加）

可見濱江路開發(fā)建設成本明顯偏高。

可操作性：

前進東路土地：目前該土地手續(xù)齊備，項目報批已至規(guī)劃定址階段，前期準備工作已基本就緒。

濱江路土地：該處土地最初由政府以政策性優(yōu)惠低價出讓給中房公司，后由中房公司以略高價格分塊轉讓給其他開發(fā)商，因此地價偏高，我公司購買該處土地時資金短缺，目前該土地轉讓手續(xù)尚未理順，前期報批工作尚未辦理。

性價比綜合分析：

１、在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)后將還保存小區(qū)群居的特點，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有"個性化"、"休閑化"、"辦公室化"和較高服務、娛樂和消費需求的傾向。在經(jīng)濟方面，開發(fā)該小區(qū)的成本價格相對較低，可減輕職工負擔，使小區(qū)建設趨于智能化。

２、在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)，無論居住環(huán)境、基礎設施、或是公共配套設施等方面都可達到較高水平，體現(xiàn)了小區(qū)"以人為本" 的原則

綜上所述：在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)優(yōu)勢明顯，推薦為首選。

開發(fā)建設實施方案

由公司負責全面開發(fā)、建設和經(jīng)營管理各項具體工作。公司將本著居住小區(qū)智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒適、方便三者的統(tǒng)一，將居住小區(qū)的內環(huán)境和外環(huán)境通過設計集成協(xié)調起來。提高住宅的等級。

(1) 智能化小區(qū)設計的任務就是要將居住小區(qū)的內環(huán)境和外環(huán)境通過設計集成充分利用和協(xié)調起來，用有限的投入達到最大的住宅功能的提高。

(2) 智能化設計的面向 a. 面向功能的設計思想，由住宅的功能要求出發(fā)，設計配置相應的系統(tǒng)及設備，有針對性地滿足功能需要。 b. 面向配套設施的設計思想，由配套設施的專業(yè)性出發(fā)，滿足功能需要。

(3) 智能化設計的系統(tǒng)分析 a. 系統(tǒng)分析設計思想 由住宅的安全、舒適、方便三大功能要求出發(fā)，經(jīng)系統(tǒng)分析，設計配置相應的功能設備，并考慮功能設備的相互利用和更新計劃。

由購房職工集資籌措。

銷售分析

調查顯示，大部分職工對“我想有個家”的買房需求較為迫切，打算在近期內買房，截至目前提出購房報名申請的職工已超過700名?？梢姡S著房改的深入，大多數(shù)職工已經(jīng)接受購房觀念并計劃在近期買房，未來兩三年內我局職工對住宅的需求仍然較大。銷售前景十分看好。