北京市汽車指標(biāo)注銷申請書 北京小客車指標(biāo)如何注銷(九篇)

無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書一

委托人：______________ 簽訂地點(diǎn)：____________

行紀(jì)人：______________ 簽訂時(shí)間：____________

第一條委托人委托行紀(jì)人以自己的名義為其處理以下事務(wù)：____________________

第二條委托權(quán)限及具體要求：_________________________

第三條行紀(jì)期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第四條委托人（是/否）允許受托人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第五條行紀(jì)人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：________________

第六條行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的等費(fèi)用，由承擔(dān)。

第七條結(jié)算價(jià)款的方式及期限：___________________

第八條報(bào)酬的計(jì)算方法及支付方式、期限：________________

第九條委托人未向行紀(jì)人支付報(bào)酬的，行紀(jì)人（是/否）可以留置委托物。

第十條本合同解除的條件：委托人或者行紀(jì)人可以隨時(shí)解除合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第十一條委托人違約責(zé)任：_____________________

行紀(jì)人違約責(zé)任：______________________

第十二條合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向_______人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)：____________________

北京市工商行政管理局制定

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書二

第一條出租方的權(quán)利和義務(wù)

1. 向承租方交付在運(yùn)行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2. 按本合同第四條規(guī)定的比例，承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

3. 免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。

4. 非承租方原因，導(dǎo)致租賃車輛不符合第一條第1款標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，提供同等檔次替換車或減免租金。

5. 承租方違反本合同第二條第4、8款內(nèi)容時(shí)或可能造成更大損失時(shí)，出租方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

6. 出租方不承擔(dān)由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7. 承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，出租方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。

8. 出租方對汽車租賃申請者及承租方的信用信息有知情權(quán)。

第二條承租方的權(quán)利和義務(wù)

1. 在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。

2. 按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。

3. 妥善保管租賃車輛;配合出租方保障車輛性能的各項(xiàng)工作。

4. 按照本合同第四條規(guī)定比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的賠償。

5. 不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

6. 保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。

7. 承擔(dān)由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

8. 承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。

第三條保證金

1. 承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日一次性足額交付相應(yīng)保證金。

2. 合同履行完畢后，保證金退還承租方。

3. 保證金不得用于充抵租金。

第四條意外風(fēng)險(xiǎn)及交通事故處理

1. 出租方承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的意外風(fēng)險(xiǎn)。具體比例如下：交通事故車輛損失、車輛盜搶的80%。

2. 出租方可以向保險(xiǎn)公司投保或其它方式承擔(dān)意外風(fēng)險(xiǎn)。

3. 上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。

4. 在租賃期間若發(fā)生租賃車輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃車輛滅失之日起至出租方獲得保險(xiǎn)公司賠款時(shí)止的租金，但最多為三個月。未投保車輛不得要求租金賠償。

5. 租賃車輛發(fā)生交通事故時(shí)承租方應(yīng)立即向交管部門報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方。因承租方原因被保險(xiǎn)公司拒絕賠償，全部損失由承租方承擔(dān)。

6. 意外風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)辦法、比例等如雙方另有約定，按約定辦理。

第五條違約責(zé)任

1. 除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。

2. 承租方如不能按時(shí)交還租賃車輛，每逾期一日，除繼續(xù)計(jì)收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。逾期不足一日，按小時(shí)計(jì)收超時(shí)費(fèi)。每提前一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。

3. 承租方未能按合同規(guī)定交納租金，每逾期一日按應(yīng)交租金的1%交納滯納金。

4. 出租方不能履行第一條第3、4款，承租方可終止合同，要求出租方退還租賃車輛停駛期間租金及違約金。

第六條其它

承租方如要求延長租期，須在合同到期前5日提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否接續(xù)租。術(shù)語解釋

1. 出租方：獲北京市交通局頒發(fā)汽車租賃經(jīng)營許可證的為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。

2. 承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其它組織。

3. 擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃雙方簽定的合同時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。

4. 租賃車輛：依照汽車租賃合同及附件約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。

5. 租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及其功能，按照合同規(guī)定向出租方支付的費(fèi)用。租金單位為元/月、元/天、元/小時(shí)。

6. 超時(shí)費(fèi)：超過合同規(guī)定租期且不足一個收費(fèi)周期，以合同規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)收超時(shí)部分的租金。

7. 超程費(fèi)：超出合同規(guī)定的行駛里程部分，按元/公里記收費(fèi)用。

8. 保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。

出租方(簽章)：_________ 承租方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書三

合同編號：

旅游者：

出境組團(tuán)旅行社：

北京市工商行政管理局

北京市旅游局監(jiān)制

使用說明

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的出境旅游組團(tuán)社與旅游者之間締結(jié)出境組團(tuán)旅游服務(wù)關(guān)系適用本合同。本合同由背書式通用條款和約定式專用條款共同組成。旅游者在簽訂合同前請仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，特別是《通用條款》第二條、第五條、第六條、第八條和《專用條款》第四條。本合同中旅游者簡稱為甲方，出境旅游組團(tuán)社簡稱為乙方。

2、填寫本合同請逐頁標(biāo)明“合同編號”，填寫完畢后，請乙方保存復(fù)寫聯(lián)，甲方保存原件。

3、本合同專用條款第三條中的“行程時(shí)間”是以自然日（0：00－24：00）為計(jì)算依據(jù)的，甲方在簽訂合同前請問清行程有關(guān)事宜。

4、甲方請保存好旅游行程中的有關(guān)票據(jù)、證明和資料，以便當(dāng)合法權(quán)益受到侵害時(shí)作為投訴憑據(jù)、索賠證據(jù)。

北京市旅游局通訊地址：朝陽區(qū)建外大街28號，郵編：100022。

北京市旅游社服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督管理所投訴電話：。

國家旅游局通訊地址：建國門內(nèi)大街甲9號，郵編：100740。

國家旅游局旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所投拆電話：。

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方可以書面形式對本合同內(nèi)容予以變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充含有不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。標(biāo)有團(tuán)號、出發(fā)日期的《出境旅游行程表》、《行程須知》均為本合同組成部分。

專用條款

旅游者（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出境旅游組團(tuán)社（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就出境組團(tuán)旅游的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方情況

甲方應(yīng)當(dāng)為依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許出境的中國公民。

甲方人數(shù)為＿＿＿＿＿＿人，姓名、性別、年齡、身體健康狀況為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條旅游手續(xù)

以下旅游手續(xù)由甲方自行辦理：護(hù)照、簽證、出境機(jī)票、＿＿＿＿＿＿＿。

第三條旅游內(nèi)容及安排

乙方負(fù)責(zé)組團(tuán)為甲方提供出境旅游服務(wù)。合同報(bào)價(jià)以＿＿人成行為基準(zhǔn)。

行程時(shí)間共計(jì)＿＿＿＿＿＿日，行程中的在途時(shí)間包含在內(nèi)。

成行團(tuán)號：＿＿＿＿＿＿＿＿（或在行前說明會告知）。

出發(fā)地點(diǎn)及時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

返回地點(diǎn)及時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

目的地國家（地區(qū)）旅游線路：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

旅游費(fèi)用為＿＿＿＿＿元（人民幣）/人，總計(jì)為＿＿＿＿＿元。

關(guān)于旅游費(fèi)用的特別約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

旅游費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

國際間交通工具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

住宿標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

餐飲標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

購物安排：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條不成團(tuán)安排

因報(bào)團(tuán)人數(shù)未達(dá)到成行基準(zhǔn)而不成團(tuán)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提前7日（不含）通知甲方，雙方按下列第＿＿種方式解決：

1、解除合同。

2、解除合同，乙方建議甲方與其他旅行社拼團(tuán)；若甲方接受建議的，應(yīng)當(dāng)與拼團(tuán)旅行社另行簽訂旅游合同。

3、建議甲方延期或更改旅游線路，如甲方同意則改簽旅游合同，費(fèi)用如有增減，由乙方退還或由甲方補(bǔ)足。

4、乙方未提前7日通知甲方的，應(yīng)當(dāng)按照《通用條款》第八條中成行前解約責(zé)任的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

第五條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的國內(nèi)旅游質(zhì)監(jiān)所、消費(fèi)者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解，或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴，協(xié)商、調(diào)解或申訴解決不成的，向＿＿＿＿＿人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第六條其他約定

通用條款

第一條甲方的權(quán)利

（一）自主選擇旅行社的權(quán)利。甲方有權(quán)自主選擇具有出境旅游組團(tuán)資格的旅行社，并接受其提供的出境旅游服務(wù)。

（二）知悉乙方服務(wù)真實(shí)情況的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方如實(shí)提供《出境旅游行程表》和《行程須知》，并告知有關(guān)服務(wù)價(jià)格、住宿、餐飲、交通服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的真實(shí)情況。

（三）人身、財(cái)產(chǎn)不受侵害的權(quán)利。

（四）要求乙方提供約定服務(wù)的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和《出境旅游行程表》安排旅行游覽；有權(quán)要求乙方為旅游團(tuán)隊(duì)委派持有《領(lǐng)隊(duì)證》的領(lǐng)隊(duì)人員代表乙方安排境外旅游活動并協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。

（五）自主購物和公平交易的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方人員按照合同約定帶團(tuán)到行程國家或地區(qū)合法購物場所自愿購物，有權(quán)拒絕違反合同約定的購物安排。

（六）自主選擇自費(fèi)項(xiàng)目的權(quán)利。甲方有權(quán)拒絕乙方人員推薦的合同約定以外的自費(fèi)項(xiàng)目。

（七）人格尊嚴(yán)、民族風(fēng)俗習(xí)慣受尊重的權(quán)利。

（八）對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。甲方有權(quán)對乙方侵害其合法權(quán)益的行為提出批評、建議，或向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)。

第二條甲方的義務(wù)

（一）維護(hù)祖國的安全、榮譽(yù)和利益。甲方應(yīng)當(dāng)自尊、自重、自愛，維護(hù)國家和民族的尊嚴(yán)與形象，舉止文明，不得涉足不健康場所。

（二）不得侵害他人權(quán)利和利益。甲方在行使權(quán)利的同時(shí)，不得損害國家的、社會的、集體的利益和他人的合法權(quán)益。

（三）遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)當(dāng)保守國家秘密，遵守公共秩序，尊重社會公德，尊重領(lǐng)隊(duì)和導(dǎo)游的人格，遵守行程國家或地區(qū)的法令，尊重當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)俗習(xí)慣。

（四）如實(shí)提交相關(guān)材料，告知相關(guān)信息。甲方應(yīng)當(dāng)在出境旅游申辦和行程中提供真實(shí)情況，如實(shí)填寫有關(guān)資料，履行合法手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)確保自身身體條件能夠完成旅游活動，并將健康狀況如實(shí)告知乙方。

（五）遵守合同約定，自覺履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付旅游費(fèi)用，在行程中應(yīng)當(dāng)遵守團(tuán)隊(duì)紀(jì)律，不得因個人原因強(qiáng)迫乙方改變旅游團(tuán)隊(duì)行程或擅自離團(tuán)活動，不得在境外滯留不歸。

（六）努力掌握旅行所需知識，提高自我保護(hù)意識。甲方應(yīng)當(dāng)參加乙方組織的行前說明會，并自行選擇和購買旅游人身意外保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)，行程中應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的行李物品，貴重物品應(yīng)當(dāng)隨身攜帶或采取其他保護(hù)措施。

（七）境外糾紛境內(nèi)解決。出境旅游過程中甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)本著平等的原則協(xié)商解決或在回國后通過法律途徑解決。甲方不得以服務(wù)質(zhì)量等問題為由，在境外拒絕登機(jī)（車、船）、實(shí)施違反行程國家或地區(qū)法令的行為或采取其他拖延行程、擴(kuò)大影響的措施強(qiáng)迫乙方接受其提出的條件。

（八）攜帶的貨幣及行李物品應(yīng)當(dāng)符合我國和行程國家或地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。不得攜帶違禁物品出入境。

第三條乙方的權(quán)利

（一）享有在出發(fā)前向甲方收取約定旅游費(fèi)用的權(quán)利。

（二）享有核實(shí)甲方提供資料的權(quán)利。

（三）享有按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安排交通工具，酒店、接待社的權(quán)利。

（四）不成團(tuán)時(shí)，有建議甲方轉(zhuǎn)入本社其他團(tuán)隊(duì)或者其他社團(tuán)隊(duì)的權(quán)利。

（五）享有在緊急情況下根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)處置問題的權(quán)利，但不得損害旅游團(tuán)隊(duì)的根本利益。

第四條乙方的義務(wù)

（一）應(yīng)當(dāng)向甲方出示行政管理部門頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》和《出境旅游組團(tuán)社經(jīng)營許可證》。

（二）應(yīng)當(dāng)按照《旅行社投保旅行社責(zé)任保險(xiǎn)的規(guī)定》投保旅行社責(zé)任保險(xiǎn)。

（三）應(yīng)當(dāng)就出境旅游的具體行程、標(biāo)準(zhǔn)、購物等情況向甲方做如實(shí)陳述，不得做虛假、誤導(dǎo)性的書面或口頭宣傳。

（四）應(yīng)當(dāng)召開行前說明會，并向甲方提供《出境旅游行程表》和旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容，書面告知出境旅游過程中可能涉及的行程國家或地區(qū)的重要規(guī)定、風(fēng)俗習(xí)慣、安全避險(xiǎn)、境外小費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及其他注意事項(xiàng)，并向甲方推薦旅游人身意外保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)。

（五）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將甲方轉(zhuǎn)至其他旅行社拼團(tuán)。

（六）應(yīng)當(dāng)本著謹(jǐn)慎、周到的原則按照合同約定為甲方提供旅游服務(wù)，提供的服務(wù)不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（七）出境旅游過程中安排合同約定之外的自費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，不得強(qiáng)行安排甲方購物。

（八）應(yīng)當(dāng)向甲方出具或提供發(fā)票等消費(fèi)憑證。

第五條旅游費(fèi)用

本合同約定的旅游費(fèi)用包含以下費(fèi)用：團(tuán)隊(duì)簽證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、國際間交通費(fèi)、游覽交通費(fèi)、住宿房費(fèi)、餐費(fèi)（一日三餐，含航班等交通工具上提供的免費(fèi)餐飲）、旅游景點(diǎn)門票費(fèi)、導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)、國外機(jī)場稅。

旅游費(fèi)用不包含以下費(fèi)用：護(hù)照費(fèi)、境內(nèi)地面服務(wù)費(fèi)、出境機(jī)場稅、國內(nèi)段交通費(fèi)、行李物品的保管費(fèi)及超重費(fèi)、自費(fèi)項(xiàng)目有關(guān)費(fèi)用、自由活動期間的交通費(fèi)及餐費(fèi)、計(jì)劃外行程費(fèi)用、境外小費(fèi)。

雙方另有約定的，應(yīng)當(dāng)在專用條款中予以注明。

第六條旅游手續(xù)

本合同涉及的各項(xiàng)旅游手續(xù)除另有約定外，均由乙方代為辦理，甲方應(yīng)當(dāng)積極提供有關(guān)協(xié)助。雙方約定由甲方自行辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)保證自備手續(xù)符合旅行要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條旅游內(nèi)容變更

行程中因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方的原因，導(dǎo)致無法按照約定線路、交通、食宿等標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同的，乙方可在征得團(tuán)隊(duì)內(nèi)三分之二以上成員同意后對相應(yīng)內(nèi)容予以變更，但團(tuán)隊(duì)成員無法達(dá)成三分之二多數(shù)意見的或因情況緊急無法征求意見的，由乙方?jīng)Q定；因變更而超出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，節(jié)省的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還甲方。

除前款規(guī)定的情況以外，乙方不得單方變更旅游內(nèi)容。

第八條責(zé)任約定

（一）違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

（1）甲方違約或由于甲方自身過錯、自由活動期間內(nèi)的行為或自身疾病引起的人身、財(cái)產(chǎn)損失由甲方自行承擔(dān)，給乙方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方因違反有關(guān)國家或地區(qū)法令而被懲罰、拘留、遣返或追究其他法律責(zé)任的，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，給乙方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任

（1）代為辦理旅游手續(xù)或在出境旅游過程中乙方因未盡妥善保管義務(wù)而遺失、毀損甲方證件、機(jī)票的，或代為辦理的旅游手續(xù)存在瑕疵的，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)補(bǔ)辦手續(xù)所需直接費(fèi)用及其他應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用；因上述行為影響甲方旅游行程的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失，該損失包括因滯留而必須支付的費(fèi)用、無法繼續(xù)履行的合同部分涉及的旅游費(fèi)用等等。

（2）乙方擅自增加、減少、變更旅游項(xiàng)目，以及提供的旅游服務(wù)未達(dá)到合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的、按照《旅行社質(zhì)量保證金賠償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行賠償。除為滿足甲方的特殊要求以外，若出境旅游過程中實(shí)際提供的餐飲、住宿、交通標(biāo)準(zhǔn)高于合同約定的，增加的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）屬于《旅行社質(zhì)量保證金賠償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定以外的因乙方過錯給甲方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，根據(jù)《旅行社投保旅行社責(zé)任保險(xiǎn)的規(guī)定》由保險(xiǎn)公司按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。

（4）乙方委托的境外旅行社違反本合同約定的，視同乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）乙方擅自將甲方轉(zhuǎn)至其他旅行社拼團(tuán)的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方承擔(dān)由此給其造成的損失；甲方在出發(fā)前才得知存在擅自拼團(tuán)情況的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付旅游費(fèi)用總額的5％作為違約金。

（二）補(bǔ)救責(zé)任

因一方違約發(fā)生損失后，未違約方應(yīng)當(dāng)積極采取措施配合違約方防止損失擴(kuò)大，沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的，就擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任，無權(quán)要求違約方賠償。

（三）成行前的解約責(zé)任

1、甲方解約責(zé)任

因甲方原因解除合同的：

（1）應(yīng)當(dāng)提前15日（不含）書面通知乙方，在扣除手續(xù)費(fèi)100元后，乙方應(yīng)當(dāng)一次性退還甲方支付的剩余旅游費(fèi)用。

（2）出發(fā)前15日（含）至9日（含）內(nèi)解約的，除扣除手續(xù)費(fèi)100元以外，甲方還應(yīng)當(dāng)支付旅游費(fèi)用總額的5％作為違約金并支付簽證費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

（3）出發(fā)前8日（含）至4日（含）內(nèi)解約的，除扣除手續(xù)費(fèi)100元以外，甲方還應(yīng)當(dāng)支付旅游費(fèi)用總額的10％作為違約金并支付簽證費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

（4）出發(fā)前3日（含）內(nèi)解約的，除扣除手續(xù)費(fèi)100元以外，甲方還應(yīng)當(dāng)支付旅游費(fèi)用總額的20％作為違約金并支付簽證費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

（5）圣誕、春節(jié)、五一、十一旅游旺季出發(fā)前15日內(nèi)（含）解約的，除扣除手續(xù)費(fèi)100元以外，甲方還應(yīng)當(dāng)支付旅游費(fèi)用總額的30％作為違約金并支付簽證費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

甲方未能按照約定時(shí)間及地點(diǎn)集合出發(fā)，也未能中途加入的，視為解除合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)前款規(guī)定承擔(dān)解約責(zé)任。

凡屬上述情況，乙方保留注銷簽證的權(quán)利。

2、乙方解約責(zé)任

因乙方原因解除合同的：

（1）應(yīng)當(dāng)提前7日（不含）書面通知甲方，支付違約金100元，并一次性退還甲方支付的旅游費(fèi)用。

（2）如乙方未提前7日通知甲方的，除一次性退還甲方支付的旅游費(fèi)用以外，還應(yīng)當(dāng)按照旅游費(fèi)用總額的10％支付違約金。

（3）圣誕、春節(jié)、五一、十一旅游旺季乙方未提前7日通知甲方的，除一次性退還甲方支付的旅游費(fèi)用以外，還應(yīng)當(dāng)按照旅游費(fèi)用總額的30％支付違約金。

凡屬上述情況，簽證費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、因旅游線路涉及的城市、景點(diǎn)發(fā)生社會動蕩、恐怖活動、重大傳染性疫情、自然災(zāi)害等有可能嚴(yán)重危及甲方人身安全的情況，且雙方又未能達(dá)成變更協(xié)議的，雙方均可在成行前解除合同，旅游費(fèi)用在扣除簽證費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后返還甲方，解約方無需承擔(dān)其他解約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)書面通知對方。

4、雙方對解除合同的通知時(shí)間和方式另有約定的，從其約定。

（四）行程中的解約責(zé)任

甲方在行程中單方要求解除合同或自愿放棄某項(xiàng)旅游項(xiàng)目的，乙方有權(quán)不予退還相應(yīng)旅游費(fèi)用。甲方未能按照合同安排及時(shí)參加旅游項(xiàng)目或未能及時(shí)搭乘交通工具的，視為自愿放棄。雙方另有約定的，從其約定。

乙方在行程中不得單方解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

（五）免責(zé)條款

1、任何一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。

2、是否給予簽證，是否準(zhǔn)予出、入境，為有關(guān)機(jī)關(guān)的行政權(quán)力。如因甲方自身原因或因提供材料存在問題不能及時(shí)辦理簽證而影響行程的，以及被有關(guān)機(jī)關(guān)拒發(fā)簽證或不準(zhǔn)入境、出境的，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，給乙方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、權(quán)力機(jī)關(guān)政策調(diào)整造成旅行證件、簽證延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如發(fā)生費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4、對由于航班延誤或取消、第三方侵害等不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е录追饺松?、?cái)產(chǎn)權(quán)益受到損害的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決甲方與責(zé)任方之間的糾紛。

第九條換匯規(guī)定

乙方為甲方提供換匯的必要手續(xù)，甲方持有關(guān)證件自行到銀行換匯。

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書四

出租方（甲方）： ，身份證號碼

承租方（乙方）： ，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì)xx個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元（押金xx元），按季度年結(jié)算。每季季初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)x個月以上。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金xx元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書五

北京市房屋裝修合同書

發(fā)包方：__________________

身份證號：__________________________

承包方：__________________

身份證號：__________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)

2.住房結(jié)構(gòu)：房型_______房_______廳_______套，施工面積______________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________。

5.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，______工期______天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：_________元，大寫：____________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付____________元訂金，

第二次付款時(shí)扣除。

第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)______%合計(jì)_________元

第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)______%合計(jì)_________元

第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)______%合計(jì)_________元

工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

4.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

5.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：_____________電話：_____________

乙方：_____________電話：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂日期：________年____月____日

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書六

編號：

賣 方(以下簡稱甲方)：

買 方(以下簡稱乙方)：

見證方(以下簡稱丙方) ：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款 1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它：

第八條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書七

甲方：北京市________區(qū)________中學(xué)

單位性質(zhì)：____________

法定代表人：____________

乙方：____________

性別：____________

民族：____________

學(xué)歷：____________

出生年月：____________

身份證號碼：____________

郵政編碼：____________

居住地址：____________

戶口所在地：____________

根據(jù)北京市人事局《關(guān)于完善事業(yè)單位崗位(項(xiàng)目)聘用制度加強(qiáng)聘用合同管理的若干規(guī)定》(滬人[]29號)文件精神和國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知(國辦發(fā)[]35號)和《北京市事業(yè)單位聘用合同辦法》(京發(fā)[]4號)文件精神，以及《北京市海淀區(qū)第二中學(xué)聘用合同制的實(shí)施方案》和本校各項(xiàng)配套規(guī)章制度，甲、乙雙方在平等、自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本聘用合同(以下簡稱合同)。雙方共同信守本合同所列各條款，并確認(rèn)本合同為雙方解決人事爭議的依據(jù)。

一、合同期限和工作崗位

甲方聘用乙方為本校教職工，聘用期限自________年____月____日至________年____月____日止。

乙方的具體工作崗位以甲方每學(xué)年(每年____月份)下達(dá)的崗位任務(wù)書為準(zhǔn)。在本合同期間，甲方可以根據(jù)學(xué)校工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作崗位，乙方應(yīng)當(dāng)服從安排。

二、崗位職責(zé)要求及崗位紀(jì)律

1、乙方必須按照甲方的崗位職責(zé)和規(guī)范要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成崗位職責(zé)所規(guī)定的工作任務(wù)。

2、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，具有良好的職業(yè)道德，熱愛本職工作。

三、工作報(bào)酬和保險(xiǎn)福利待遇

1、甲方按照國家和本市現(xiàn)行的事業(yè)單位工資制度和支付方式，發(fā)給乙方工資待遇。

2、甲乙雙方共同遵守國家和本市規(guī)定的各種社會保險(xiǎn)和稅收的規(guī)定。

3、乙方在甲方工作期間因患病或非因工負(fù)傷，按國家和本市法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定享受相關(guān)醫(yī)療待遇。

4、甲方根據(jù)乙方每年工作目標(biāo)和任務(wù)的完成情況以及遵守各項(xiàng)規(guī)章制度的情況進(jìn)行考核，并按國家和本單位的規(guī)定對乙方進(jìn)行管理和獎懲。

5、乙方因工負(fù)傷及女職工孕期、產(chǎn)假和產(chǎn)后長休假待遇等按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6、乙方在合同期內(nèi)的各類法定節(jié)日、婚喪假、計(jì)劃生育假、探親假、寒暑假等均按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、勞動保護(hù)和工作條件

1、甲方按國家規(guī)定實(shí)行每周工作四十小時(shí)的工時(shí)制度。

2、甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定為乙方提供工作環(huán)境和勞動保護(hù)設(shè)施，建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度并嚴(yán)格要求執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)樹立安全防范意識，確保單位及個人人身安全，對違反安全規(guī)定而造成的損失，必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、獎勵與處分

1、乙方工作表現(xiàn)優(yōu)秀，有突出貢獻(xiàn)的，甲方按有關(guān)規(guī)定予以獎勵。

2、乙方不履行聘用合同及單位各項(xiàng)規(guī)章制度，違反崗位紀(jì)律，給工作帶來損失和不良影響的，甲方有權(quán)進(jìn)行批評教育，并按照有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處分。

3、乙方在甲方工作期間的獎懲按學(xué)校有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、聘用合同的終止、續(xù)訂、變更、解除

(一)有下列情形之一的，聘用合同終止：

1、聘用合同期滿;

2、雙方約定的聘用合同終止條件出現(xiàn);

3、聘用單位被撤銷、解散。

(二)續(xù)訂：本合同期滿前，根據(jù)崗位需要，經(jīng)考核合格，且甲乙雙方協(xié)商一致，可在合同期滿前30天時(shí)按照規(guī)定的程序簽訂《聘用合同續(xù)簽書》。

(三)變更：

甲乙雙方在聘用合同期內(nèi)，因客觀情況發(fā)生變化，致使無法履行合同有關(guān)內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商變更聘用合同的相關(guān)內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方經(jīng)業(yè)務(wù)考核不合格的，甲方可以調(diào)整其工作崗位，并相應(yīng)變更聘用合同。乙方應(yīng)當(dāng)接受。

(四)在聘用合同期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方可以單方面隨時(shí)解除聘用合同：

1、違反國家法律、法規(guī)，損害甲方利益的;

2、違反甲方規(guī)章制度，損害甲方利益的;

3、違反本聘用合同約定經(jīng)甲方兩次指出仍不改正的;或者工作不負(fù)責(zé)任，發(fā)生責(zé)任事故，給國家或甲方造成大損失的;

4、連續(xù)兩次年度考核不合格的;

5、連續(xù)曠工超過10個工作日或一年以內(nèi)累計(jì)曠工超過20個工作日的;

6、未經(jīng)甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的;

7、被判處拘役、有期徒刑以上刑罰或被勞動教養(yǎng)的;

8、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。

(五)有下列情況之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后經(jīng)競聘無崗位的或不服從另行安排其他工作的;

2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任的;

3、乙方年度考核不合格，又拒不服從甲方工作安排的;

4、乙方競聘崗位不成功，又不服從甲方另行安排工作的。

5、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的;

6、乙方未履行聘用合同的;

7、其它符合國家有關(guān)規(guī)定條件的。

(六)在合同期內(nèi)，出現(xiàn)下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)解除聘用合同，但應(yīng)書面通知甲方：

1、甲方不履行聘用合同，未按合同規(guī)定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的;

2、甲方違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的;

3、乙方考入普通高等院校的;

4、乙方被錄用或者選調(diào)到國家機(jī)關(guān)工作的;

5、乙方依法服兵役的;

(七)除第六條第(四)款列舉情況之外，乙方有下列情況之一的，甲方不得終止或者解除聘用合同：

1、因工負(fù)傷，經(jīng)勞動能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為1-4級喪失勞動能力的;

2、實(shí)行計(jì)劃生育的女職工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的;

3、患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4、在目前醫(yī)療條件下難以治愈的嚴(yán)重疾病或者精神病。

5、正在接受法律審查尚未做出結(jié)論的。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況;

(八)除第六條第(六)款規(guī)定外，乙方提出解除聘用合同應(yīng)當(dāng)提前30日通知甲方。乙方提出解除聘用合同未能與單位協(xié)商一致，又不屬于第六條第(六)款規(guī)定情形的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本聘用合同;6個月后再次提出解除聘用合同仍未能與單位協(xié)商一致的，乙方可以單方面解除合同。法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的，按規(guī)定辦理。

(九)下列情況下，必須經(jīng)甲方同意才能解除合同：

1、承擔(dān)重大科研項(xiàng)目任務(wù)未完成的;

2、承擔(dān)研究課題任務(wù)未完成的;

3、擔(dān)任畢業(yè)班教學(xué)工作，學(xué)期未結(jié)束的。

七、違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法及賠償責(zé)任

(一)聘用合同期間，任何一方違反聘用合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(二)有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方在本單位的實(shí)際工作年限，每工作1年給予其1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(乙方上年月平均工資)：

1、甲方不履行聘用合同，未按合同規(guī)定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件而乙方提出解除聘用合同的;

2、甲方違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益而乙方提出解除聘用合同的;

3、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后經(jīng)競聘無崗位的或不服從甲方另行安排的其他工作而甲方提出解除聘用合同的;

4、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任而甲方提出解除聘用合同的;

5、乙方年度考核不合格，又拒不服從崗位調(diào)整而甲方提出解除聘用合同的;

6、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成一致而甲方單方面解除聘用合同的。

(三)合同期內(nèi)，乙方由甲方出資接受教育、培訓(xùn)、購房(包括貨幣分配)、出國等，必須為本校服務(wù)一定年限。如服務(wù)年限超過本合同期限的，根據(jù)甲方需要，本合同期限應(yīng)當(dāng)續(xù)延。因乙方個人原因未到服務(wù)期限而解除聘用合同(包括違紀(jì)、辭退、開除、自動離職等)的，需按甲方有關(guān)規(guī)定支付違約金。具體事宜由甲、乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。

(四)關(guān)于違約補(bǔ)償和賠償按照《本校有關(guān)費(fèi)用賠償、補(bǔ)償?shù)囊?guī)定》執(zhí)行。

八、人事爭議的調(diào)解和仲裁

甲、乙雙方因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向甲方人事爭議調(diào)解小組提出書面調(diào)解申請，也可向甲方上級主管部門或政府人事部門申請調(diào)解。人事爭議調(diào)解小組受理的人事爭議，應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)結(jié)案，到期未能結(jié)案視作調(diào)解不成。如調(diào)解不成，雙方均可按國家和本市有關(guān)規(guī)定行使權(quán)利。

九、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項(xiàng)

1、如乙方在病假期間從事有收入的其他工作，甲方有權(quán)單方面解除合同。

2、乙方原為聘用制干部的，如未能被甲方繼續(xù)聘用在干部崗位上，則由甲方按工人身份進(jìn)行管理,并享受工人待遇,按國家對工人身份的政策辦理退休手續(xù)。

3、根據(jù)教育系統(tǒng)教育教學(xué)特點(diǎn)，除特殊情況外，乙方提出解除合同應(yīng)在學(xué)期結(jié)束前30天時(shí)以書面形式通知甲方。

4、乙方一年中累計(jì)無故遲到10次,造成不良影響的，甲方有權(quán)單方面解除聘用合同。

5、乙方在應(yīng)聘材料或職務(wù)評審提供材料中有虛假行為的，甲方可以單方面隨時(shí)解除聘用合同。

6、_____________________________________________________________________

7、_____________________________________________________________________

十、其他

1、本合同若與國家法律、法規(guī)和政策不符合時(shí)，以國家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

2、《北京市海淀區(qū)第二中心小學(xué)崗位任務(wù)書》為本合同的附件。

3、本合同一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,歸入人事檔案一份。

4、本合同履行過程中，雙方訂立的其他各類文件，與本合同具有同等效力。

甲方簽章：(學(xué)校公章)________________

甲方法定代表人：________________

乙方簽名：________________

(蓋章)

簽約日期：________年____月____日

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書八

出租方：______________________

承租方：______________________

本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。

第一條出租方的權(quán)利

1.擁有租賃車輛所有權(quán)。

2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。

第二條出租方的義務(wù)

1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2.交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。

3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。

4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時(shí)救援服務(wù)。

5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。

6.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。

7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。

第三條承租方的權(quán)利

1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。

2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。

3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

第四條承租方的義務(wù)

1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。

2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。

3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。

5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。

6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失；承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。

7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。

8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。

9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。

10.租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車輛及有效證件。

第五條租金、保證金

1.租金單位為______元/年、______元/季、______元/月、______元/天、______元/小時(shí)。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。

2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。

第六條意外風(fēng)險(xiǎn)

1.雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，出租方可向保險(xiǎn)公司投保或以其他方式承擔(dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險(xiǎn)未投保的，風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。

2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

第七條出租方的違約責(zé)任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20％的違約金。

3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。

4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。

第八條承租方的違約責(zé)任

承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1.逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。

2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。

3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：

（1）提供虛假信息。

（2）拖欠租金或其他費(fèi)用。

（3）轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明村在上述危險(xiǎn)的。

（4）確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失；承擔(dān)因過失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失。

5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

6.未協(xié)助出租方按時(shí)參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

7.非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。

8.違反交通安全法規(guī)時(shí)，應(yīng)在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。

第九條擔(dān)保條款

如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。

第十條特別約定

承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。

1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。

2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向北京市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。

出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：______

住所：_______________住所：________________

電話：_______________電話：________________

委托代理人：_________委托代理人：__________

證照號碼：___________

保證人（簽章）：_____

住所：_______________

電話：_______________

委托代理人：_________

簽訂時(shí)間：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

北京市汽車租賃合同登記表

合同編號：_____________

承租方：_____________

電話：_____________

住址/地址：_____________

證件名稱：_____________

證件號碼：_____________

經(jīng)辦人：_____________

電話：_____________

住址/地址：_____________

保證人：_____________

電話：_____________

住址/地址：_____________

駕駛員：_____________

駕駛證編號：_____________

檔案編號：_____________

電話：_____________

車牌號：_____________

車型：_____________

顏色：_____________

燃料標(biāo)號：_____________

租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________

保證金：_____________

起租時(shí)間：_____________

應(yīng)還時(shí)間：_____________

租期：_____________

限駛里程：_____________

超程費(fèi)：_____________

超時(shí)費(fèi)：_____________

預(yù)付租金：_____________

付款方式：_____________

下次付款日期：_____________

合同變更記錄：_____________

特別約定

簽訂合同前請仔細(xì)閱讀合同條款；本合同自簽訂之日（時(shí)）起生效

出租方（簽章）：_____________

經(jīng)辦人：_____________

簽約日期：_____________

______年___月____日

承租方（簽章）：_____________

經(jīng)辦人：_____________

簽約日期：_____________

______年___月____日

保證方（簽章）：_____________

經(jīng)辦人：_____________

簽約日期：_____________

______年___月____日

有關(guān)北京市汽車指標(biāo)注銷申請書九

委托人（甲方）

居間人（乙方）

依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：――――――；對承租人條件的特別要求：――――――――。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：―――――――――――――。

第二條?委托期限

自――年――月――日至――年――月――日。

第三條?現(xiàn)場看房

本合同簽訂后――日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、――――――――等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；

（四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；

（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后――日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；

（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；

――――――――――――。

第五條?乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的_____票據(jù)；

（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)_____用；

――――――――――。

第六條?傭金

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的――――――%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/――――――日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；――――――。

委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條?費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：―――――。

第八條?轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條?本合同解除的條件

（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；

（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；

―――――――――――――。

第十條?違約責(zé)任

（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照――――――的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照―――――――的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照―――――――――――的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照――――――――的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

――――――――――――――――――――。

第十一條?合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第――――種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

（一）提交北京_____委員會_____；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條?其他約定事項(xiàng)

――――――――――――――――――。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（章）

居間人（章）

住所：

住所：

身份證號碼：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

編碼：

編碼：