開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫 向開發(fā)商申請退款書怎么寫(9篇)

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫一

住所：__________

法定代表人：__________

電話：__________

保證人(以下稱"乙方")：__________

住所：__________

法定代表人：__________

電話：__________

鑒于甲方參加 項目的開發(fā)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向 (以下簡稱"項目發(fā)包方")提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 定義

本合同所稱項目開發(fā)擔(dān)保是指乙方向項目發(fā)包方保證，當(dāng)甲方未按照項目開發(fā)合同的規(guī)定履行項目開發(fā)人義務(wù)時，由乙方代為承擔(dān)保證責(zé)任的行為。

第二條 保證的范圍及保證金額

2.1 乙方保證的范圍是甲方未按照《項目開發(fā)合同》的規(guī)定履行項目開發(fā)人義務(wù)，給項目發(fā)包方造成的實際損失。

乙方在甲方發(fā)生以下情形時承擔(dān)保證責(zé)任：__________

在項目規(guī)定的項目開發(fā)有效期內(nèi)即 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日內(nèi)未完成《項目開發(fā)合同》約定的開發(fā)任務(wù)。

《項目開發(fā)合同》簽訂后不能按照合同的規(guī)定提供履約保證。

《項目開發(fā)合同》規(guī)定的開發(fā)人違反開發(fā)合同規(guī)定的其他情形。

2.2 乙方保證的金額為人民幣(大寫) (￥ _____元)。

第三條 保證的方式及保證期間

3.1 乙方保證的方式為：__________連帶責(zé)任保證。

3.2 乙方保證的期間為：__________自保函生效之日起至《項目開發(fā)合同》規(guī)定的開發(fā)有效期屆滿后 _____日，即至 _____年 _____月 _____日止。

3.3 開發(fā)項目時間有效期延長的，經(jīng)乙方書面同意后，保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整。

第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式

4.1 乙方根據(jù)甲方要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任：__________

代甲方支付項目開發(fā)保證金人民幣 _____元。

若甲方無法依照《項目開發(fā)合同》的約定完成項目開發(fā)工作被項目發(fā)包方追責(zé)的，由乙方向項目發(fā)包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第五條 擔(dān)保費及支付方式

5.1 擔(dān)保費率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險等因素確定。

5.2 雙方確定的擔(dān)保費率為：__________ 。

5.3 本合同生效后 _____日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔(dān)保費共計人民幣(大寫) (￥ _____元)。

第六條 乙方的追償權(quán)

在甲方向乙方支付了擔(dān)保費后，若乙方按照本合同的約定了承擔(dān)保證責(zé)任，乙方不得再向甲方追償任何責(zé)任。

第七條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)

8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔(dān)保費之日起 _____日內(nèi)，向項目發(fā)包方人出具《擔(dān)保函》。

8.2 甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應(yīng)立即通知乙方。

第八條 爭議的解決

本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第 款約定的方式解決：

9.1 向 法院起訴;

9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機構(gòu)名稱)

第九條 甲乙雙方約定的其它事項：

第十條 合同的生效、變更和解除

11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

11.2 本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十一條 附則

本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方：__________

法定代表人：__________

(或授權(quán)代理人)

_____年 _____月 _____日

乙方：__________

法定代表人：__________

(或授權(quán)代理人)

_____年 _____月 _____日

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫二

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________

項目名稱：________________________項目

委托方：______________________ （甲方）

承接方：_________科技有限公司（乙方）

為充分利用inter_____商業(yè)效用，開展電子商務(wù)活動， ____________ （甲方）委托_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設(shè)計開發(fā)____________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用。

一、合同內(nèi)容和技術(shù)要求

1。合同內(nèi)容：

合同內(nèi)容為____________項目。

包括：網(wǎng)站規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計文檔、網(wǎng)頁設(shè)計、技術(shù)培訓(xùn)與支持。

2。技術(shù)要求：

乙方應(yīng)該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計開發(fā)整個____________項目，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達(dá)到現(xiàn)階段的先進(jìn)水平，并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴(kuò)展性。

二、合同價款與工期

1。合同價款：

合同總價為 ：人民幣____________元整（rmb）。

2。工程工期：

工程開工之日起____________個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同完成____________開發(fā)項目。

網(wǎng)站建設(shè)完成后的____________個工作日內(nèi)，在互聯(lián)網(wǎng)上試運行，確認(rèn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計完成和內(nèi)容無誤后。甲方依本合同所規(guī)定的原則進(jìn)行驗收。

工程驗收后，在網(wǎng)絡(luò)運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決。

三、甲方責(zé)任

1。甲方需對網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求，若在所規(guī)定的時間甲方不能夠及時確認(rèn)開發(fā)設(shè)計的內(nèi)容，所造成的項目進(jìn)度的延誤，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

2。甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細(xì)的文字、_____等資料。

3。甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時足額向乙方支付相應(yīng)的費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行。

四、乙方責(zé)任

1。根據(jù)甲方的要求，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔(dān)甲方項目開發(fā)與運作。在技術(shù)上具有先進(jìn)性、主流性，各項工作具有規(guī)范性。

2。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作，并及時如實向甲方通報工程進(jìn)度。乙方應(yīng)在項目的進(jìn)行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設(shè)的所需資料，及準(zhǔn)備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識指導(dǎo)。

3。在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進(jìn)行修改。

五、版權(quán)、源代碼及商業(yè)機密

1。乙方為甲方開發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有。

2。乙方必須為甲方嚴(yán)守商業(yè)機密，不得將該工程設(shè)計和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第三方。

3。乙方保留本合同涉及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán)。

甲方____________乙方____________

____________年____________月____________日

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫三

合同簽訂地：__________________

甲方(委托方)：__________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

中國__公司同時代表其子公司、分公司共同作為"甲方"，

乙方(受托方)：__________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

雙方本著平等互惠的原則，通過友好協(xié)商簽署本合同。

第一條定義

1.1"軟件"：軟件是指由硬連線邏輯指令及置于系統(tǒng)儲存器內(nèi)的機器可讀碼(包括但不限于半導(dǎo)體裝置或系統(tǒng))組成的電腦程序，可提供基本邏輯、操作指令以及與用戶相關(guān)的應(yīng)用程序指令，包括用于說明、維護(hù)及使用程序的有關(guān)文件。軟件包括系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件。

1.2"系統(tǒng)軟件"：乙方合法地用于開發(fā)應(yīng)用軟件的第三方軟件和/或自有軟件。乙方承諾已從系統(tǒng)軟件權(quán)利人處取得系統(tǒng)軟件的許可使用權(quán)(或乙方為系統(tǒng)軟件的著作權(quán)人)，并有權(quán)許可甲方或甲方指定的第三方使用并用于應(yīng)用軟件，且該授權(quán)長期合法有效并能夠滿足本項目需要。系統(tǒng)軟件的著作權(quán)人，在本合同中指：_____________。

1.3"應(yīng)用軟件"：乙方根據(jù)本合同商務(wù)和技術(shù)要求為甲方工程("項目"或"工程")開發(fā)、研制的軟件,包括技術(shù)文件及技術(shù)資料等。該應(yīng)用軟件的所有權(quán)和全部知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.4"技術(shù)文件"或"技術(shù)資料"：合同附件四中規(guī)定的所有與應(yīng)用軟件、技術(shù)開發(fā)及服務(wù)、軟件的安裝、調(diào)測、運行、維護(hù)和檢驗相關(guān)的文件。

1.5"培訓(xùn)"：按合同的約定，乙方為確保設(shè)計開發(fā)的應(yīng)用軟件能夠充分適當(dāng)?shù)乇患追绞褂枚蚣追教峁┑姆?wù)。

1.6"服務(wù)"：按合同規(guī)定由乙方向甲方就所設(shè)計開發(fā)的應(yīng)用軟件做出的行為和擔(dān)保。

1.7"現(xiàn)場"：對應(yīng)用軟件進(jìn)行安裝和運行的場所。

1.8"初驗"：甲方按照附件二對應(yīng)用軟件按照測試規(guī)范進(jìn)行測試和驗證。合格后，甲方與乙方共同簽署初驗證書。

1.9"移交"：乙方在約定時間內(nèi)向甲方提交應(yīng)用軟件設(shè)計文件、開發(fā)各階段文件及應(yīng)用軟件全部源代碼。

1.10"試運行"：在初驗合格后與最終驗收之間的一段時間內(nèi)，對應(yīng)用軟件進(jìn)行運行，用來證明應(yīng)用軟件的指標(biāo)是否達(dá)到了附件二規(guī)定的所有要求。

1.11"最終驗收"或"終驗"：甲方對應(yīng)用軟件按照附件二進(jìn)行最終驗收。合格后，由甲乙雙方共同簽署終驗證書。

1.12"保修期"：按照本合同約定，乙方提供對應(yīng)用軟件的修復(fù)、技術(shù)支持和服務(wù)、以及升級，以保證整個工程系統(tǒng)正常運行的時期。

1.13"響應(yīng)時間"：乙方就甲方提出的問題予以答復(fù)并提供可行性解決方案的時間。

1.14"一方"：甲方或乙方。

1.15"雙方"：甲方和乙方。

1.16"中國"：中華人民共和國，但在本合同中不包括香港、澳門和中國臺灣地區(qū)。

第二條

2.1甲方委托乙方為甲方工程開發(fā)"工程軟件"(即應(yīng)用軟件)，乙方負(fù)責(zé)完成應(yīng)用軟件的設(shè)計開發(fā)、移交、培訓(xùn)及相關(guān)其他服務(wù)工作，并保證該應(yīng)用軟件滿足本合同及附件提出的所有要求。

2.2乙方承諾，為完成本合同約定事項，乙方已從系統(tǒng)軟件權(quán)利人處取得系統(tǒng)軟件的許可使用權(quán)(或乙方為系統(tǒng)軟件的著作權(quán)人)，并有權(quán)許可甲方或甲方指定的第三方使用并用于應(yīng)用軟件，且該授權(quán)長期合法有效并能夠滿足本項目需要。乙方保證系統(tǒng)軟件及軟件介質(zhì)能夠滿足甲方要求并不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵。

2.3乙方向甲方移交應(yīng)用軟件的同時提供完整、準(zhǔn)確的技術(shù)文件，包括但不限于附件四規(guī)定的需移交的技術(shù)文件清單。

2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同分包或轉(zhuǎn)包給第三方。在向甲方交付應(yīng)用軟件之前，乙方不得將應(yīng)用軟件轉(zhuǎn)讓給第三方或交第三方使用。

3.1乙方向甲方提供本合同的總價格("合同總價")(含稅價)：人民幣大寫__________元，小寫__________元;其中價款為人民幣大寫__________元，小寫__________元，增值稅款為人民幣大寫__________元，小寫__________元。

3.2上述合同總價為確定價格并不可更改。

3.3上述合同總價包括：

(1)由乙方根據(jù)本合同開發(fā)應(yīng)用軟件的費用。

(2)甲方獲得系統(tǒng)軟件許可使用的費用。

(3)根據(jù)本合同甲方獲得應(yīng)用軟件的費用。

(4)乙方應(yīng)繳納的所有稅費(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。

(5)由乙方根據(jù)本合同向甲方提供培訓(xùn)的費用。

(6)甲方就乙方履行本合同所應(yīng)支付的一切其他費用。

除另有約定外，甲方無需就本合同項下委托事項向乙方支付上述費用之外的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。

第四條支付

4.1合同總價的所有支付由甲方以_____(銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等方式)付至乙方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：_____________

開戶行：__________________

銀行地址：_________________

戶名：____________________

賬號：____________________

納稅人識別號：____________

地址：____________________

電話：____________________

乙方信息如下：____________

開戶行：_________________

銀行地址：________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

納稅人識別號：_____________

地址：_____________________

電話：_____________________

4.2甲方按照以下條款向乙方支付合同總價：

4.2.1首付款：本合同簽訂并生效且收到乙方提供的如下單據(jù)后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的_____%，計人民幣__________元整：

(1)相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

(2)付款通知書，原件一份。

4.2.2初驗付款：初驗合格且收到乙方如下單據(jù)后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的_____%，計人民幣__________元整：

(1)相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

(2)初驗證書，原件一份，復(fù)印件一份。

(3)付款通知書，原件一份。

4.2.3終驗付款：終驗合格且收到乙方如下單據(jù)后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的_____%，計人民幣__________元整：

(1)相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

(2)終驗證書，原件一份，復(fù)印件一份。

(3)付款通知書，原件一份。

4.2.4保修期滿后付款：_收到乙方如下單據(jù)后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的_____%，計人民幣_____元整：

(1)相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

(2)保修期滿證書，原件一份。

(3)保修期內(nèi)的保修記錄相關(guān)文件、資料，復(fù)印件一份。

(4)付款通知書，原件一份。

4.3乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票的，乙方應(yīng)派專人或使用掛號信件或特快專遞方式在發(fā)票開具后[30]日內(nèi)送達(dá)甲方，送達(dá)日期以甲方簽收日期為準(zhǔn);逾期送達(dá)的，每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期送達(dá)發(fā)票金額的萬分之三支付違約金,若因逾期送達(dá)造成甲方無法抵扣的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失,金額相當(dāng)于逾期送達(dá)發(fā)票可抵扣金額。

4.4如乙方提供的增值稅專用發(fā)票不符合法律法規(guī)要求或本合同約定，或不能通過稅務(wù)認(rèn)證的，甲方有權(quán)拒收或于發(fā)現(xiàn)問題后退回，乙方應(yīng)及時更換，如因此導(dǎo)致未能在第4.3條約定時限內(nèi)送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，乙方應(yīng)當(dāng)按照第4.3條約定承擔(dān)逾期送達(dá)的違約責(zé)任。

4.5若根據(jù)本合同規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金和/或承擔(dān)賠償責(zé)任，則甲方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。

4.6在甲方銀行所發(fā)生的銀行費用由甲方負(fù)擔(dān)，甲方銀行以外的一切銀行費用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.7本合同項下的合同總價由甲方中的分公司承擔(dān)金額具體見附件。

5.1乙方保證其向甲方提供的應(yīng)用軟件為全新、完整的軟件，并且保證其應(yīng)用軟件的性能、質(zhì)量及運行與合同及附件中的所有要求相符。雙方按本條規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的應(yīng)用軟件進(jìn)行初驗、移交、試運行和終驗。

5.2初驗

乙方按照本合同規(guī)定將應(yīng)用軟件開發(fā)完成后，應(yīng)向甲方提交書面初驗申請，甲方在收到申請后個工作日內(nèi)，按照附件二對應(yīng)用軟件進(jìn)行初驗，乙方須提供必要的配合。如果測試結(jié)果符合附件五的初驗測試標(biāo)準(zhǔn)，雙方將簽署初驗證書。初驗證書應(yīng)由雙方代表簽字，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

初驗不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行更正修改，直至測試結(jié)果符合附件五。初驗不合格日后，經(jīng)乙方更正修改仍不能達(dá)到附件五的，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3移交

乙方在初驗合格后個工作日內(nèi)向甲方提交應(yīng)用軟件設(shè)計文件，包括但不限于應(yīng)用軟件的軟件開發(fā)計劃及其管理變更日志、需求規(guī)格說明書、軟件設(shè)計文檔、軟件架構(gòu)文檔、軟件系統(tǒng)設(shè)計、軟件安裝前測試方案、測試計劃、模塊設(shè)計、模塊組織、模塊流程及模塊間接口設(shè)計等,同時應(yīng)提交應(yīng)用軟件開發(fā)各階段文件及應(yīng)用軟件全部源代碼，并根據(jù)附件四的要求進(jìn)行全部完整、準(zhǔn)確的技術(shù)文件的移交。

5.4試運行

應(yīng)用軟件初驗合格后進(jìn)入試運行期。試運行期限為。試運行應(yīng)表明應(yīng)用軟件的功能和性能符合乙方在本合同附件六中的承諾。如果在試運行期間發(fā)現(xiàn)任何因乙方原因造成的與附件六規(guī)定的不符，乙方有責(zé)任對其進(jìn)行修改和更正直到達(dá)到附件六中的要求，同時試運行期依據(jù)上述修改、更正期間進(jìn)行相應(yīng)順延。如果由于乙方原因引起的應(yīng)用軟件的質(zhì)量和性能問題造成整個系統(tǒng)癱瘓，并且不能在小時內(nèi)恢復(fù)，試運行期將自系統(tǒng)恢復(fù)之次日起重新開始計算。試運行最長不得超過，超過該期間后仍不能達(dá)到附件六的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)終止合同。

5.5終驗

終驗在試運行期屆滿后個工作日內(nèi)由甲方指派代表進(jìn)行。如果終驗測試應(yīng)用軟件的所有功能和性能指標(biāo)均與附件六的規(guī)定相符，甲方與乙方將共同簽署兩份終驗證書，其中一份由乙方保存，一份由甲方保存。終驗不合格，由乙方負(fù)責(zé)更正和修改。乙方更正、修改后必須再次按照附件六進(jìn)行終驗。如果再次終驗仍不合格，甲方有權(quán)終止本合同。

5.6終驗合格并不免除乙方根據(jù)本合同規(guī)定的保修責(zé)任。

第六條技術(shù)支持與服務(wù)、保修

6.1乙方應(yīng)向甲方提供與使用應(yīng)用軟件相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容包括電話支持、現(xiàn)場服務(wù)、軟件維護(hù)支持、電子郵件支持、因特網(wǎng)支持和提供系統(tǒng)應(yīng)急策略等內(nèi)容。

6.2乙方自終驗證書簽署之日起，就所提供的應(yīng)用軟件乙方為甲方提供為期個月的技術(shù)支持和服務(wù)("保修期")。

6.3在保修期內(nèi)，如果乙方所提供的應(yīng)用軟件的性能和質(zhì)量與合同規(guī)定不符，乙方負(fù)責(zé)盡快排除缺陷，所有費用由乙方承擔(dān)。

6.4在保修期內(nèi)如果甲方的有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行了修改，乙方承諾對應(yīng)用軟件進(jìn)行升級。

6.5在應(yīng)用軟件保修期滿后_____年內(nèi)，對于由于乙方原因產(chǎn)生的軟件缺陷及/或不合理情況，乙方提供應(yīng)用軟件補丁或升級。

6.6保修期內(nèi)應(yīng)用軟件出現(xiàn)問題時，乙方響應(yīng)時間不得超過四小時，故障修復(fù)時間不得超過六小時，包括提供相同功能的應(yīng)用軟件給甲方使用，直至故障應(yīng)用軟件修復(fù)為止。在特殊情況下，如果乙方不能在上述期限內(nèi)將替換或修復(fù)后的軟件運至現(xiàn)場，雙方將協(xié)商故障應(yīng)用軟件修復(fù)或替換時間期限。如應(yīng)用軟件出現(xiàn)故障造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的通信手段，以保證能夠提供每天24小時、每周7天的響應(yīng)服務(wù)("7×24小時響應(yīng)服務(wù)")。

6.7在保修期內(nèi)，如果乙方進(jìn)行了技術(shù)改進(jìn)，且這項改進(jìn)對甲方有重要意義并對軟件運行維護(hù)有實用價值，乙方應(yīng)向甲方提供與這些改進(jìn)有關(guān)的詳細(xì)技術(shù)資料和軟件升級。

6.8應(yīng)用軟件保修期滿后，甲方將簽發(fā)兩份保修期滿證書。

6.9保修期屆滿后的升級、改造費用，每個功能模塊最高不超過本次合同總價中的對應(yīng)功能模塊價格，總的升級、改造費用每年最高不超過本次合同總價的%;新功能模塊增加開發(fā)費用，最高不超過本次應(yīng)用軟件成交后的相關(guān)功能模塊價格或最復(fù)雜功能模塊的價格，總的新功能模塊的增加開發(fā)費用每年最高不超過本次合同總價的%。

6.10保修期屆滿后乙方繼續(xù)提供服務(wù)的價格和方式由雙方另行協(xié)商確定。但乙方需保證保修期后給予甲方最優(yōu)惠的服務(wù)價格，且該價格不得高于本合同約定的有關(guān)價格及乙方屆時市場最低價。

6.11保修期屆滿后甲方在系統(tǒng)運行或維護(hù)過程中，乙方所提供的應(yīng)用軟件出現(xiàn)問題或故障時，應(yīng)派有經(jīng)驗的技術(shù)人員，一般情況應(yīng)在小時趕到現(xiàn)場，進(jìn)行更換和維修。乙方應(yīng)具有靈活、多樣的通信手段，應(yīng)提供7×24小時響應(yīng)服務(wù)。

6.12保修期屆滿后，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)用軟件自身存在瑕疵或缺陷，乙方應(yīng)予以更換或修理。

6.13如甲方變更本合同系統(tǒng)使用人、所有人和硬件所有人、持有人，書面通知乙方即可。本項目技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容詳見附件七。

第七條培訓(xùn)

7.1雙方確定，乙方應(yīng)在向甲方移交應(yīng)用軟件后，根據(jù)甲方的要求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，使參加受訓(xùn)的人員理解并掌握軟件的操作和維護(hù)。

7.2培訓(xùn)目的

7.2.1確保甲方技術(shù)人員能夠熟練地對應(yīng)用軟件進(jìn)行運行、診斷、維護(hù)和管理。

7.2.2確保甲方相關(guān)業(yè)務(wù)人員對其使用的應(yīng)用軟件能熟練地操作和使用。

7.3培訓(xùn)內(nèi)容：__________________。

7.4培訓(xùn)時間與地點

乙方在甲方所在地為甲方提供不少于__________個工作日的技術(shù)培訓(xùn)，具體培訓(xùn)時間由雙方協(xié)商決定。甲方應(yīng)在培訓(xùn)日前日內(nèi)向乙方提供參加培訓(xùn)的人員名單，名單中不得包括非甲方人員。由于培訓(xùn)產(chǎn)生的所有費用由已經(jīng)包含在合同總價中。具體培訓(xùn)方式見附件八。

8.1如乙方提供的系統(tǒng)軟件許可使用權(quán)限、數(shù)量、范圍、期限等與本合同及附件不符，或軟件介質(zhì)存在瑕疵，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方按照本合同第13.9條的規(guī)定采取措施并承擔(dān)責(zé)任。

8.2由于乙方原因使得初驗、移交、試運行(含順延和重新計算的試運行期)、終驗(含再次終驗)等任一階段工作延誤的，乙方應(yīng)就該等延誤向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對于乙方在任一階段工作的延誤，甲方均有權(quán)要求乙方按照下列比率向甲方支付違約金：任一階段工作遲延的，則遲延履行的第[1、2]周，乙方應(yīng)每周按相當(dāng)于合同總價[1]%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;遲延履行的第[3至6]周，乙方應(yīng)每周按相當(dāng)于合同總價[1.5]%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;遲延履行7周以上，乙方應(yīng)每周按相當(dāng)于合同總價2%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。遲延履行不足1周時按1周計算。因任一階段工作遲延而使甲方額外增加的各項費用(包括但不限于運輸及保險費用、測試費用)由乙方承擔(dān)。如乙方任一階段工作遲延使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

如乙方任一階段工作遲延，其遲延違約金的數(shù)額累計達(dá)到合同總價的10%時，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同并不影響乙方根據(jù)甲方要求應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的上述違約責(zé)任。

8.3保修期內(nèi)，如乙方未能按合同規(guī)定及時提供服務(wù)，除本合同規(guī)定的不可抗力原因外,每遲延一次，乙方應(yīng)當(dāng)支付合同總價的5‰的違約金。

8.4對于乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各項違約金及損失賠償，甲方均有權(quán)依據(jù)本合同第4.5條規(guī)定從應(yīng)支付乙方的款項中扣除。如乙方對前述扣款事項有異議，應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)提出。

8.5如甲方依據(jù)本合同約定解除合同，則除應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任(包括支付違約金、賠償甲方由此遭受的損失等)外，乙方并應(yīng)退還甲方已支付的全部款項及自付款之日起至返還之日止的中國人民銀行同期貸款利息。

8.6除非甲方解除合同，否則，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

8.7如果因為甲方原因使得合同時間未能得到履行，則在得到甲方書面確認(rèn)后時間將相應(yīng)順延。

第九條不可抗力

9.1本合同所稱不可抗力，是指地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它本合同各方不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。

9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)書面通知本合同另一方，并在不可抗力發(fā)生之日起三十日內(nèi)向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

9.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，受影響方部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行九十日或以上時，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同，并書面通知乙方。

第十條稅收

10.1雙方將各自承擔(dān)中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與合同執(zhí)行有關(guān)的稅費。

第十一條法律適用及爭議解決

11.1本合同適用中華人民共和國法律。

11.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第__________種爭議解決方式：

(1)將該爭議提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁在進(jìn)行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由__________承擔(dān)。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

11.3仲裁或訴訟進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

第十二條保密

12.1乙方對甲方所提供的所有資料以及在本合同簽訂、過程中所接觸到的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等資料和信息(統(tǒng)稱"保密資料")，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向任何第三方披露，不得將保密資料的部分或全部用于本合同約定事項以外的其他用途。乙方有義務(wù)對保密資料采取不低于對其本身商業(yè)秘密所采取的保護(hù)手段予以保護(hù)。乙方可僅為本合同之目的向其確有知悉必要的雇員披露保密資料，但同時須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。

12.2乙方僅得為履行本合同之目的對保密資料進(jìn)行復(fù)制。乙方不得以任何方式(如軟硬盤、圖紙、彩樣、照片、__、光盤等)留存保密資料(包括但不限于素材、半成品、成品)。乙方應(yīng)當(dāng)在完成委托事項或本合同終止或解除時將保密資料原件全部返還甲方，并銷毀所有復(fù)制件。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管保密資料，并對保密資料在乙方期間發(fā)生的被盜、泄露或其他有損保密資料保密性的事件承擔(dān)全部責(zé)任，因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12.3當(dāng)出現(xiàn)下述情況時，本條對保密資料的限制不適用。當(dāng)保密資料：

(1)并非乙方的過錯而已經(jīng)進(jìn)入公有領(lǐng)域的。

(2)通過該方的有關(guān)記錄證明是由乙方獨立開發(fā)的。

(3)由乙方從沒有違反對甲方的保密義務(wù)的人合法取得的?；?/p>

(4)法律要求乙方披露的，但乙方應(yīng)在合理的時間提前通知甲方，使其得以采取其認(rèn)為必要的保護(hù)措施。

12.4如乙方違反本合同關(guān)于保密的約定，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失。

12.5本保密條款自保密資料提供或披露之日起至本合同終止或解除后年內(nèi)有效。

第十三條權(quán)利歸屬及侵權(quán)處理

13.1雙方同意本項目應(yīng)用軟件的所有權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)、專利申請權(quán)，歸甲方所有。

13.2乙方按照本合同約定在履行維護(hù)和技術(shù)服務(wù)過程中，利用甲方提供的相關(guān)資料和工作條件完成的新技術(shù)成果的所有權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)、專利申請權(quán)，歸甲方所有。

13.3甲方依據(jù)本合同的規(guī)定，利用乙方提供的工作成果完成的新技術(shù)成果的所有權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)、專利申請權(quán)，歸甲方所有。

13.4乙方不得將本項目應(yīng)用軟件及與本項目應(yīng)用軟件具有相同或類似功能的軟件提供或變換方式提供、出售給除甲方外的其他方。乙方在本合同終驗證書簽署后二年內(nèi)，不得為除甲方外的其他方開發(fā)同類或類似功能的應(yīng)用軟件，也不能對其他方開發(fā)同類或類似功能的應(yīng)用軟件提供任何協(xié)助。

13.5如果乙方違反上述條款，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方一切損失，同時甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金金額為合同總價的倍。

13.6乙方承諾，為完成本合同約定事項，乙方已從系統(tǒng)軟件權(quán)利人處取得系統(tǒng)軟件的許可使用權(quán)(或乙方為系統(tǒng)軟件的著作權(quán)人)，并有權(quán)許可甲方或甲方指定的第三方使用并用于應(yīng)用軟件，且該授權(quán)長期合法有效并能夠滿足本項目需要。系統(tǒng)軟件的著作權(quán)仍歸軟件著作權(quán)人所有。

13.7乙方承諾，其依據(jù)本合同開發(fā)應(yīng)用軟件及甲方或甲方指定的第三方使用應(yīng)用軟件的，均不存在對系統(tǒng)軟件權(quán)利人的侵權(quán)情形。如乙方與系統(tǒng)軟件權(quán)利人之間產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快解決該等糾紛，并保證該等糾紛不得影響甲方對應(yīng)用軟件的正常使用。否則，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價%的違約金，并賠償甲方或甲方指定的第三方的損失。

13.8如果有人提出法律或行政程序(合稱"侵權(quán)指控")，聲稱甲方或甲方指定的第三方使用本合同項目軟件侵犯了其所有權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方或甲方指定的第三方就此所承擔(dān)的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的訴訟費用、調(diào)查費用、合理的律師費用、和解金額或生效法律文書中規(guī)定的賠償金額。

13.9如果在侵權(quán)指控的審理過程中有關(guān)機關(guān)禁止甲方或甲方指定的第三方繼續(xù)使用本合同項目軟件的部分或全部，乙方應(yīng)采取以下措施之一：

(1)使甲方或甲方指定的第三方重新獲得使用上述軟件的權(quán)利。

(2)更換或改造上述軟件，使甲方或甲方指定的第三方不受上述禁令限制繼續(xù)使用該軟件。

(3)其它使甲方或甲方指定的第三方對軟件擁有合法使用權(quán)，或其它彌補甲方或甲方指定的第三方受損利益、實現(xiàn)合同目的的合理方式。

乙方采取上述措施不能免除乙方就甲方或甲方指定的第三方因此遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)牧x務(wù)。

第十四條合同的解除

14.1雙方確定，本合同可以在以下情況出現(xiàn)時解除：

(1)由于本合同規(guī)定的不可抗力致使本合同的履行成為不必要或不可能的。

(2)在本合同履行中，若應(yīng)用軟件已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道前述公開之日起日內(nèi)通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。乙方逾期未通知致使甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)要求予以賠償。如果出現(xiàn)由于乙方原因(如泄密)導(dǎo)致技術(shù)公開，除應(yīng)退還甲方已付款項及自付款之日起至返還之日止的中國人民銀行同期貸款利息外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于甲方已付款項倍的賠償金額。

14.2本合同自有權(quán)解除合同一方發(fā)出解除的書面通知時解除。

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同將保持其有效直至雙方已完全履行合同項下的所有義務(wù)且雙方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。

15.3本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。

15.4任何一方未經(jīng)另一方同意不得向任何第三方透露本合同的簽訂及其內(nèi)容。任何一方向其關(guān)聯(lián)公司透露的，不受此限。

15.5對合同內(nèi)容做出的任何修改和補充應(yīng)為書面形式，由雙方簽字蓋章后成為合同不可分割的部分。

15.6甲方與乙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行。采用信函方式的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達(dá)。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。

甲方：__________________公司

地址：__________________

聯(lián)系人：_________________

電話：__________________

傳真：__________________

郵編：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

聯(lián)系人：________________

電話：__________________

傳真：__________________

郵編：__________________

15.7未得到對方的書面許可，任何一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標(biāo)、圖案、服務(wù)標(biāo)志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標(biāo)、圖案、服務(wù)標(biāo)志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權(quán)。

15.8本合同各條標(biāo)題僅為提示之用，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。

15.9如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。

15.10本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關(guān)系。

15.11乙方不得以任何形式將本合同項下的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方(中國__________銀行、中國__________銀行、中國__________和中國__________銀行除外，該等銀行簡稱"四大國有銀行")，包括(但不限于)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等;轉(zhuǎn)讓給四大國有銀行的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。

15.12本合同附件是本合同不可分割的部分，若附件與合同正文沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。

本合同附件為：

附件一價格清單：略

附件二總體技術(shù)要求：略

附件三項目進(jìn)度表：略

附件四技術(shù)文件清單：略

附件五軟件安裝前測試方案、測試計劃、初驗、終驗測試標(biāo)準(zhǔn)：略

附件六乙方承諾：略

附件七技術(shù)支持及服務(wù)：略

附件八培訓(xùn)方式：略

附件九軟件許可使用權(quán)證書或其他軟件許可使用文件：略

補充附頁

經(jīng)友好協(xié)商，對本合同條款補充、修改如下，本補充附頁為合同正文的一部分，與合同正文沖突時，以本補充附頁為準(zhǔn)：略

甲方：_________________公司

法定代表人(簽字)：__________

__________年_____月_____日

乙方：______________________

法定代表人(簽字)：__________

__________年_____月_____日

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫四

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

甲方委托乙方研究開發(fā)并完成軟件二次開發(fā)項目，并支付研究開發(fā)實施經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進(jìn)行此項目研究開發(fā)工作。為此，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、平等互利、意思表示真實的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議共同遵守履行。

一、合作項目

1、項目實施范圍要求： 對軟件進(jìn)行二次開發(fā)。

2、項目技術(shù)內(nèi)容要求： 乙方按照甲方要求對甲方使用的軟件進(jìn)行二次開發(fā)，交付出的軟件由甲方確認(rèn)是否滿足需要：。

3、成果交付

（1）研究開發(fā)成果交付的內(nèi)容：

（2）交付形式、數(shù)量：

（3）研究開發(fā)成果交付的時間：

二、合作時間

合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

三、合作分工

1、系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，由甲方組織進(jìn)行一次系統(tǒng)測試，測試通過后出具測試報告，同時進(jìn)行系統(tǒng)驗收，由雙方授權(quán)代表確認(rèn)簽署《軟件二次開發(fā)驗收單》，乙方同時提供相關(guān)成果交付物。

2、如系統(tǒng)最終驗收不合格，則乙方應(yīng)在甲乙雙方共同確認(rèn)的工作日內(nèi)修改完畢，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后驗收合格，若甲方驗收仍未通過，則按乙方違約責(zé)任處理。

3、乙方保證交付出開發(fā)的軟件后，如在運行中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極配合甲方查找原因，并直至問題解決。

四、技術(shù)、市場保密

1、雙方都有責(zé)任對對方提供的技術(shù)情報、資料數(shù)據(jù)及商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。

2、未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得以任何形式公開合同及其相關(guān)附件內(nèi)容，不得向第三方泄露接觸到的對方需要保密的情報和資料。

3、未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得為任何其他目的而自行使用或允許他人使用從對方獲得的信息（信息指包括但不限于所有的報告、摘錄、紀(jì)要、文件、計劃、報表、復(fù)印件等）。

4、乙方若要在相關(guān)的宣傳、廣告或出版物中使用甲方商標(biāo)、標(biāo)志、名稱或項目簡介，并作為案例進(jìn)行市場推廣行為，必須與甲方協(xié)商書面同意后方可執(zhí)行。

5、保密期限：雙方合作開始至合同終止后年內(nèi)。

6、泄密責(zé)任：任何一方違反此協(xié)議，須承擔(dān)本合同金額％的違約金，給對方造成損失的，還須承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、雙方約定：不論本合同是否變更、解除、終止，保密條款均有效。

五、收益分配

1、合同金額（含稅）為元，（人民幣大寫：元整）。

2、 乙方為甲方開具的發(fā)票臺頭為：。

3、付款方式：合同簽訂生效，甲方收到乙方交付的開發(fā)成果并測試應(yīng)用正常，雙方確認(rèn)簽署了相關(guān)驗收文件后，自甲方接到乙方開具的全額發(fā)票后的個工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方元，（人民幣大寫：元整）。

六、違約責(zé)任

1、乙方保證按合同規(guī)定的時間和質(zhì)量完成軟件開發(fā)、實施、培訓(xùn)及服務(wù)工作，因乙方原因造成工期拖延的，每延期日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的違約金，違約金總額達(dá)到合同金額的時，甲方有權(quán)單方解除合同并有權(quán)要求乙方返還已收取的預(yù)付款和/或貨款，由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)予以賠償。

2、任意一方如提出增減合同標(biāo)的數(shù)量，變動履行時間，應(yīng)提前通知對方并征得對方同意，否則應(yīng)承擔(dān)合同金額的違約責(zé)任。

3、乙方所提供并安裝的軟件二次開發(fā)程序不合規(guī)格或存在質(zhì)量問題不能使用，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的所有款項，并向甲方支付合同金額的違約金。

4、在合同有效期內(nèi)（包括個月的免費維護(hù)期），甲方以電話、紙質(zhì)、電郵、傳真等書面形式通知乙方進(jìn)行維護(hù)或緊急情況處理，乙方在接到通知后每延遲響應(yīng)天，影響甲方的業(yè)務(wù)正常進(jìn)行而造成損失的，乙方向甲方支付合同金額的的違約金。

5、乙方實施人員變動應(yīng)提前征得甲方的同意，若甲乙雙方未達(dá)成一致且由于乙方原因?qū)е乱曳綄嵤┤藛T變動超過，甲方有權(quán)提出索賠，索賠金額為合同金額的。

6、如因甲方原因，導(dǎo)致工期拖延，則軟件開發(fā)與交付時間相應(yīng)順延，如發(fā)生費用，甲乙雙方應(yīng)參照本合同另行商定。

七、禁止分包與轉(zhuǎn)包

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目全部或部分研究開發(fā)工作分包或轉(zhuǎn)包第三方承擔(dān)。否則，甲方有權(quán)隨時單方面解除合同并要求乙方返還甲方已經(jīng)支付的所有款項，同時乙方同意按合同金額的向甲方支付違約金。

八、知識產(chǎn)權(quán)

1、履行本合同產(chǎn)生的研究開發(fā)成果的著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)均由甲方享有，乙方不得公布、傳播、出售或使用該研究開發(fā)成果或相關(guān)技術(shù)信息。

2、乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方取得上述技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于簽署（或蓋章）申請書、轉(zhuǎn)讓書和其它法律文件，以及提供與各該知識產(chǎn)權(quán)申請、保護(hù)及訴訟有關(guān)之資料；若乙方未簽署（或蓋章）本條款所述的任何法定文件者，乙方同意依本協(xié)議授權(quán)甲方或甲方指定人代表乙方簽署各類相關(guān)法定文件。

3、乙方應(yīng)保證其向甲方提交的研究開發(fā)成果的自主性和真實性，不侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。

4、若發(fā)生任何第三方就此研究開發(fā)成果主張知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的情形，甲方應(yīng)于該第三方主張?zhí)岢鲋掌饍?nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)以第三人身份或以甲方名義參加訴訟或其他爭議解決方式，并就該糾紛所生之任何費用（包括但不限于訴訟費和律師費）以及任何結(jié)果承擔(dān)全部法律責(zé)任。由此給甲方造成任何損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)予以全部賠償。

九、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

日期：日期：

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫五

甲方：

乙方：

x年xx月

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。

一、合作方式

甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，并根據(jù)甲方的要求定制開發(fā)甲方所需的軟件產(chǎn)品，甲方向乙方支付費用。

二、合同標(biāo)的

1.依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方開發(fā)的軟件產(chǎn)品(以下簡稱：軟件)為：

2.乙方負(fù)責(zé)完成軟件的設(shè)計開發(fā)、交付、培訓(xùn)及相關(guān)其他服務(wù)工作，并保證該軟件滿足甲方的要求，且不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵。

3.乙方承諾，為完成本合同約定事項，乙方已取得為開發(fā)本軟件所需的其它軟件的許可使用權(quán)，并有權(quán)許可甲方或甲方指定的第三方使用并用于本軟件，且該授權(quán)長期合法有效。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同標(biāo)的分包或轉(zhuǎn)包給第三方。在向甲方交付軟件產(chǎn)品之前，乙方不得自行將軟件轉(zhuǎn)讓給第三人或交第三人使用。

三、開發(fā)進(jìn)度及軟件成果交付

1.自簽定本合同起30日內(nèi)，乙方完成軟件的需求分析、設(shè)計、編碼、測試工作，并交付甲方使用。

2.軟件產(chǎn)品交付地點為，交付內(nèi)容包括但不限于全部源代碼、安裝盤、技術(shù)文檔、用戶指南、操作手冊、安裝指南和測試報告等。

四、開發(fā)費用

軟件總開發(fā)費用為(人民幣) 元整，費用包括：完整的軟件交付成果、技術(shù)文件開發(fā)費用;乙方應(yīng)承擔(dān)的提供技術(shù)服務(wù)及技術(shù)支持的費用;其

他軟件的全部接口費用;稅費;技術(shù)培訓(xùn)費用(包括教材、課程費等);以及乙方為全面履行合同義務(wù)所需支付的所有其他費用。

五、付款結(jié)算方式

1.在本合同簽訂后7x元)。

2.在乙方完成軟件開發(fā)并交付甲方后，甲方在可正確使用后的15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)度款：計人民幣(￥：x元)。

3.軟件經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提供全額開發(fā)費用17%稅率的增值稅專用發(fā)票，甲方憑增值稅發(fā)票在7個工作日內(nèi)，向乙方支付余款：計人民幣(￥：x元)。

六、知識產(chǎn)權(quán)條款

1.根據(jù)本合同產(chǎn)生的全部研究開發(fā)成果(包括軟件產(chǎn)品和以此為基礎(chǔ)研發(fā)出的其他技術(shù)成果)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2. 雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有。

3.乙方保證按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，任何第三方如果提出侵權(quán)指控時，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律上和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)獲得乙方所提交的軟件交付成果、服務(wù)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。

(2)甲方有權(quán)及時了解和監(jiān)督軟件開發(fā)的進(jìn)展情況。

(3)甲方應(yīng)向乙方提供完成軟件開發(fā)所必需的資料和工作條件。

(4)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付合同價款。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款。

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供軟件開發(fā)所必需的資料和支持。

(3)乙方保證所交付的軟件產(chǎn)品是完整的、全新的、技術(shù)上先進(jìn)和成熟的，并在性能、質(zhì)量和設(shè)計方面滿足安全、可靠和高效運行與方便維護(hù)的全部要求，能夠滿足甲方的個性化需求與接口的相關(guān)開發(fā)工作。乙方所提供的技術(shù)文件應(yīng)是完整的、清晰易讀的、準(zhǔn)確無誤的，能夠滿足軟件交付成果的檢驗、安裝、調(diào)試、測試、驗收、運行、維護(hù)和培訓(xùn)的需要。

(4)乙方應(yīng)派遣身體健康、有工作經(jīng)驗和相應(yīng)技能的技術(shù)人員到甲方現(xiàn)場提供開發(fā)實施、安裝、調(diào)試、測試、試運行、維護(hù)及培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)，該技術(shù)服務(wù)費用包括在合同價格內(nèi)。

(5)如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方交付的軟件產(chǎn)品有缺陷，或性能和質(zhì)量不符甲方要求時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償?shù)嘏懦毕?、替換或更換所交付的軟件產(chǎn)品。因乙方交付的軟件產(chǎn)品存在缺陷，或性能和質(zhì)量不符合本合同約定而給甲方造成損失或者工作障礙的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

(6)在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費向甲方提供與軟件有關(guān)新的或改進(jìn)的運行經(jīng)驗、技術(shù)開發(fā)和安全方面的所有資料及信息，且負(fù)責(zé)對本合同項下的軟件進(jìn)行免費更新、升級。

(7)乙方保證其所交付軟件產(chǎn)品及服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，如任何第三方就乙方交付的軟件產(chǎn)品及服務(wù)向甲方提起侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

(8)乙方承諾所提供的軟件產(chǎn)品不含有任何安全隱患，并在軟件使用期內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任(包括但不限于消除安全隱患、退款、賠償損失等)。發(fā)生任何由于軟件產(chǎn)品安全引起的事故時，乙方應(yīng)賠償甲方及相關(guān)用戶因此所發(fā)生的損失。

八、驗收

1.乙方向甲方交付所開發(fā)的軟件產(chǎn)品后進(jìn)入試運行期，試運行期限為2個月，如果在試運行期間，如發(fā)現(xiàn)軟件產(chǎn)品有缺陷，或性能和質(zhì)量不符甲方要求時，乙方有責(zé)任對其進(jìn)行修改和更正。同時試運行期依據(jù)上述修改、更正期間進(jìn)行相應(yīng)順延。

2.試運行期屆滿，在甲方可正常使用乙方所交付的軟件產(chǎn)品，且乙方向甲方提交軟件設(shè)計文件后(包括但不限于軟件開發(fā)計劃及管理變更日志、需求規(guī)格說明書、軟件設(shè)計文檔、軟件架構(gòu)文檔、軟件系統(tǒng)設(shè)計、軟件安裝前測試方案、測試計劃、模塊設(shè)計、模塊組織、模塊流程及模塊間接口設(shè)計等，同時應(yīng)提交軟件開發(fā)各階段文件及軟件全部源代碼)，甲方與乙方共同簽署兩份軟件驗收合格證書，甲、乙雙方各保存一份。

3.驗收不合格，由乙方負(fù)責(zé)更正和修改，乙方更正、修改后必須再次進(jìn)行驗收。如果再次驗收仍不合格，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

九、售后服務(wù)支持

1.在驗收合格后，乙方對所開發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)提供一年免費的售后服務(wù)。

2.在售后服務(wù)期的前兩周，乙方協(xié)同甲方使用該軟件。

3.售后服務(wù)內(nèi)容包括軟件缺陷、故障等，用戶因工作需要要求對部分功能作小范圍改動時，乙方應(yīng)免費給予完成。

4.在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方保證在出現(xiàn)應(yīng)用系統(tǒng)故障時應(yīng)及時、積極響應(yīng)，遇有特殊情況雙方協(xié)商。

十、培訓(xùn)

乙方在向甲方交付軟件產(chǎn)品后，負(fù)責(zé)為甲方的管理員提供軟件操作指導(dǎo)和培訓(xùn)。

十一、保密責(zé)任

甲、乙雙方保證本軟件產(chǎn)品的所有技術(shù)信息和資料，不得透露給第三方。 十二、不可抗力

1.如合同雙方中任何一方由于不可抗力，如：地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭和其他雙方都認(rèn)為的不可抗力原因而無法按期履行合同。由雙方協(xié)商確定后，合同執(zhí)行的時間做相應(yīng)延期。

2.受影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故的情況以電話或傳真通知另一方，并在不可抗力發(fā)生14天內(nèi)盡快用傳真和掛號信將有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件提交另一方確認(rèn)。

3.當(dāng)不可抗力事故終止或事故消除后，受阻方應(yīng)盡快用傳真或電傳通知對方關(guān)于不可抗力形勢的解除并以掛號信加以確認(rèn)，并繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力阻礙合同的履行超過180天，雙方就合同的進(jìn)一步履行問題進(jìn)行討論并達(dá)成一致意見。

十三、爭議的解決

1.凡與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成一致，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地仲裁部門提請仲裁。

2.仲裁結(jié)果對雙方都有約束力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。

3.由上述過程發(fā)生的費用，除仲裁結(jié)果另有規(guī)定外，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

4.仲裁地點為合同簽訂所在地。

十四、其它事項

1.合同簽訂時間： 年 月 日

2.合同簽訂地點：。

3.合同由雙方簽字蓋章后生效。

4.本合同一式四份，均具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)二份。

5.本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

(公章)

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼： 乙方：(公章) 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：

甲方：

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫六

(合同編號： )

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，決定以聯(lián)建方式開發(fā)__項目。在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)之上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同信守。

第一條：聯(lián)建的方式

甲方與乙方同意以本協(xié)議約定的方式對甲方享有土地使用權(quán)的土地[土地證號：青國用(_)字第_號]進(jìn)行聯(lián)建開發(fā)，在乙方承擔(dān)了甲方的銀行債務(wù)后支付甲方前期費用及工程管理費。聯(lián)建項目占用范圍的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)在乙方履行了合同相關(guān)義務(wù)后歸乙方所有，具體是指：

1、乙方支付甲方前期費用及合同約定的人民幣 萬元的工程管理費，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程費用。

2、聯(lián)建項目投資額完成至投資總額的25%以上(含25%)時，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。同時還應(yīng)辦理其他與聯(lián)建項目有關(guān)事項(包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、在聯(lián)建前期應(yīng)以甲方名義辦理的其他法律手續(xù)及對外合同)的主體變更手續(xù)。

辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及其他變更事項的具體時間以乙方通知為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后三日內(nèi)出具辦理轉(zhuǎn)讓、變更手續(xù)所需的法律文件或其他證明材料。

3、在辦理完畢土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶以及其他全部相關(guān)事項的變更登記手續(xù)，乙方付清甲方應(yīng)得款項后的當(dāng)日，甲方即應(yīng)退出本聯(lián)建項目，并且不再參與聯(lián)建辦公室的工作。

4、甲、乙雙方共同組成聯(lián)建辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)建工程的前期管理工作。土地使用權(quán)及其他事項的轉(zhuǎn)讓、變更工作完成后，甲方自動退出聯(lián)建辦公室。此后聯(lián)建辦公室的具體工作由乙方單獨負(fù)責(zé)。

5、作為本聯(lián)建合同共同乙方的_公司和_公司獲得聯(lián)建項目占用范圍的土地使用權(quán)和地上建筑物所有權(quán)的具體比例或其他有關(guān)權(quán)利義務(wù)的劃分，以補充協(xié)議的方式另行約定。甲方在辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時應(yīng)依此補充協(xié)議出具相關(guān)法律文件。

6、如有關(guān)的許可手續(xù)按照規(guī)定或政府主管部門的要求只能變更至共同乙方中的一方，甲方則應(yīng)按乙方要求進(jìn)行變更。無論變更為共同乙方中的任何一方，均視為甲方履行了變更義務(wù)。

7、在完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之前，如與本聯(lián)建項目有關(guān)的許可手續(xù)或?qū)ν鈪f(xié)議須以甲方的名義辦理或簽訂，甲方應(yīng)在聯(lián)建辦公室通知后三天內(nèi)備齊全部相關(guān)文件報送主管部門或在對外協(xié)議上簽章。

第二條：聯(lián)建項目的位置

聯(lián)建項目位于_市_路_號(詳見附件一：規(guī)劃圖紙)。

第三條：聯(lián)建項目的用途、規(guī)模以及建設(shè)內(nèi)容

1、聯(lián)建項目的用途

聯(lián)建項目用于 等日常工作辦公以及附隨功用。

2、聯(lián)建項目的規(guī)模

該聯(lián)建項目占地面積 平方米，建筑面積約為 平方米，其中包括商住兩用式多層公寓約 平方米。

上述功能區(qū)的劃分以及詳細(xì)建筑面積和方案，以經(jīng)過乙方簽字認(rèn)可的設(shè)計以及施工圖紙報政府批準(zhǔn)后最終確定。

第四條：甲方的陳述、承諾與保證

1、甲方是由_集團(tuán)公司與_實業(yè)有限公司共同投資設(shè)立，并經(jīng)_市工商行政局批準(zhǔn)登記注冊的合法經(jīng)營的有限公司制企業(yè)法人，其經(jīng)營期限為19_年_月_日開始，其注冊資本為人民幣_萬元，其兩股東已出資到位。

2、甲方具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格。

3、甲方自成立至本合同簽訂之日一直處于合法、持續(xù)經(jīng)營狀態(tài)，甲方同時保證其在本合同有效期內(nèi)保持合法、正常和持續(xù)經(jīng)營狀態(tài)。

4、甲方通過與_市土地管理局簽訂于19_年_月日的《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》擁有對_市_路_號土地的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)證號為青國用(_)第_號，_路拓寬工程前丈量面積為__平方米，現(xiàn)建筑用地為__平方米;其原規(guī)劃用途為公寓、寫字樓、商場等;其主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)獲得_市現(xiàn)劃局確認(rèn)(詳見附件三：_市土地管理局20_年_月_日青土函字(20_)第_號《關(guān)于確認(rèn)__用地調(diào)整后土地面積的函》和_市規(guī)劃局20_年_月_日青規(guī)函字(20_)_號《關(guān)于確認(rèn)_用地調(diào)整后有關(guān)技術(shù)指標(biāo)的函》)。

5、甲方保證其所擁有的青國用(_)第_號土地上不存在除中國銀行_分行通過與其簽訂于19_年_月×_的《人民幣借款抵押合同》設(shè)定的數(shù)額(包括本金、利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用)的抵押權(quán)之外的任何法律負(fù)擔(dān)。

6、甲方保證其在本合同簽訂前不存在任何的行政法律負(fù)擔(dān)，包括但不限于稅收法律負(fù)擔(dān)、工商法律負(fù)擔(dān)和勞動法律負(fù)擔(dān)。

7、甲方保證在本合同有效期內(nèi)不進(jìn)行任何形式的利潤分紅和收益處分(包括但不限于資產(chǎn)出售、對外抵押、抵押和保證)，但為履行本合同并經(jīng)乙方書面同意的除外。

8、甲方保證在本合同有效期內(nèi)，甲方及其高級管理人員(包括但不限于董事長、副董事長、總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、董事會秘書)不得從事有損于甲方和乙方的行為，也不得對外簽署任何未經(jīng)乙方書面同意的合同、協(xié)議和承諾。

9、甲方保證本合同約定的聯(lián)建行為己經(jīng)得到其股東大會或董事會的批準(zhǔn)。

10、甲方保證已經(jīng)對在本協(xié)議簽訂之日前所發(fā)生的除本合同所涉及的中國銀行_省分行的銀行貸款之外的其它債務(wù)做出了切實有效的安排，并保證上述債務(wù)的債權(quán)人在聯(lián)建期間不會對聯(lián)建工程提出任何訴訟、保全等法律強制措施。

如在聯(lián)建期間因甲方獨自債務(wù)(除本合同所涉及的中國銀行_省分行銀行貸款之外的其他債務(wù))而使聯(lián)建所占用范圍的土地使用權(quán)、在建項目或聯(lián)建資金被采取保全或執(zhí)行措施，乙方可按被保全、查封的金額相應(yīng)扣減甲方應(yīng)得款項，此項扣減應(yīng)折合乙方應(yīng)付款項。

第五條：乙方的陳述、承諾和保證

1、乙方保證協(xié)助甲方辦理為本合同約定目的的青國用(_)第_號土地上的使用用途和有關(guān)規(guī)劃的變更手續(xù)。

2、乙方保證按照本合同約定的方式和時間支付有關(guān)款項。

3、乙方保證指定甲方享有_工程建成后的物業(yè)管理。

4、乙方保證不得因本合同未涉及的工程影響工程進(jìn)度及工程的預(yù)期竣工。

5、乙方承諾甲方應(yīng)乙方要求變更規(guī)劃設(shè)計方案而出現(xiàn)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條：雙方共同承諾與保證

1、按“四項原則”確保聯(lián)建辦公室工作正常有序地開展，按期、保質(zhì)地完成其工作目標(biāo)。

2、為保護(hù)雙方的利益，確保工程的順利進(jìn)行，雙方保證對本合同的內(nèi)容對外保密，但雙方同意的第三人除外。

3、雙方保證在本合同項目建設(shè)過程中，不得對項目作出任何形式的非本合同約定內(nèi)容之外的處分(包括但不限于抵押、轉(zhuǎn)讓)。

第七條：聯(lián)建辦公室

1、聯(lián)建辦公室是指甲、乙雙方在誠信基礎(chǔ)上，本著乙方主管、乙方?jīng)Q策、乙方監(jiān)督和甲方配合的原則(簡稱“四項原則”)建立起的，為全面、高效履行本合同。確保聯(lián)建項目工作任務(wù)的完成的管理機構(gòu)。

2、聯(lián)建辦公室的建立

本合同簽訂后的當(dāng)日，甲方和乙方共同成立聯(lián)建辦公室，聯(lián)建辦公室的組成人員共5入，其中甲方委派2人，乙方委派3人;其中：主任、財會人員由乙方委派、聯(lián)建辦公室工作人員的一切勞動待遇按照歸屬原則由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)和承擔(dān)，該費用不得從聯(lián)建辦公室賬戶支付。聯(lián)建辦公室實行主任負(fù)責(zé)制，聯(lián)建辦公室下設(shè)執(zhí)行機構(gòu)、內(nèi)設(shè)工程部、法律部、綜合部、外聯(lián)部等部門，直接向聯(lián)建辦公室負(fù)責(zé)，各部門人員由甲方指派，薪金由甲方發(fā)放，乙方按人民幣__元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相關(guān)人員的工作補貼。乙方有權(quán)建議甲方撤換人員。

3、聯(lián)建辦公室的組織原則

⑴聯(lián)建辦公室依據(jù)雙方確定的四項原則開展工作，在工作中本著有利于工程進(jìn)度、有利于工程質(zhì)量保證和有利于資金的節(jié)約和有效使用的方針，在聯(lián)建辦公室領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作;

⑵聯(lián)建辦公室的議事原則是甲方服從乙方。如果涉及甲方責(zé)任問題，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見，如果意見不統(tǒng)一，上報聯(lián)建領(lǐng)導(dǎo)小組決定。如果甲、乙雙方對涉及聯(lián)建的問題不能達(dá)成一致意見，仍然須執(zhí)行乙方的意見，但乙方應(yīng)對其決策承擔(dān)法律責(zé)任。

4、聯(lián)建辦公室的職責(zé)是執(zhí)行聯(lián)建過程中的甲方和乙方的有關(guān)決定，對工程設(shè)計、工程施工進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)項目資金的使用和支付，竣工驗收、工程預(yù)決算以及對外合同簽訂等工程建設(shè)過程中的法律問題，其工作內(nèi)容包括但不限于：

⑴工程的前期工作，包括但不限于規(guī)劃審批、辦理開工報告、招投標(biāo)工作、圖紙會審。

⑵工程的施工建設(shè).包括但不限于土建工程、綜合布線、設(shè)備安裝、消防工程、監(jiān)控工程、初裝修、室外管線、綠化配套、對外合同簽訂。

⑶竣工驗收以及后期工作，包括但不限于組織工程竣工驗收、編制工程決算、竣工材料回繳和建檔、產(chǎn)權(quán)證辦理、與物業(yè)公司交接。

上述具體工作由執(zhí)行機構(gòu)各專門技術(shù)工作人員負(fù)責(zé)組織實施。

5、聯(lián)建辦公室自成立之日即需刻制“_培訓(xùn)中心聯(lián)建辦公室”印鑒，并報甲、乙雙方備案;該印鑒由聯(lián)建辦公室主任保管并負(fù)責(zé)使用管理;聯(lián)建工程中所涉及的所有法律文書(包括但不限于合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件、承諾函、報批材料)必須加蓋聯(lián)建辦公室印鑒并由主任簽字。

6、聯(lián)建辦公室應(yīng)在本合同簽訂之日到中國銀行_分行開設(shè)專用賬戶，并預(yù)留聯(lián)建辦公室印鑒和乙方授權(quán)代理人印鑒;聯(lián)建過程中的所有資金往來必須通過該賬戶結(jié)算。

7、聯(lián)建辦公室在聯(lián)建工程中需甲、乙雙方審批決定事宜，甲、乙雙方均應(yīng)在接到聯(lián)建辦公室書面通知的三日內(nèi)予以書面答復(fù);在對外聯(lián)絡(luò)以及辦理相關(guān)手續(xù)需甲、乙雙方配合的，甲、乙雙方應(yīng)在接到聯(lián)建辦公室書面通知后的三日內(nèi)予以書面答復(fù)。

8、聯(lián)建辦公室賬戶中的資金由乙方注入，歸乙方所有。

9、就聯(lián)建項目所用的主、輔料由聯(lián)建辦公室同意對外簽訂購銷合同，對材料的質(zhì)量、價格由聯(lián)建辦公室會同工程監(jiān)理單位進(jìn)行確認(rèn);材料運抵現(xiàn)場須經(jīng)聯(lián)建辦公室會同監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。

10、聯(lián)建辦公主負(fù)責(zé)對聯(lián)建工程中的隱蔽工程、變更工程、質(zhì)量認(rèn)定出具現(xiàn)場實證。

第八條：工程的設(shè)計

聯(lián)建工程的設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》進(jìn)行招標(biāo)，由聯(lián)建辦公室組織有關(guān)專家進(jìn)行議標(biāo)和決標(biāo)，選擇一家設(shè)計單位按照乙方的要求進(jìn)行設(shè)計。

設(shè)計合同文本由聯(lián)建辦公室提供并簽訂，設(shè)計費用由聯(lián)建辦公室開立的賬戶中支付(詳見設(shè)計合同)。

第九條：工程的施工建設(shè)

聯(lián)建工程的施工單位由聯(lián)建辦公室按照乙方的要求依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》進(jìn)行全國性招標(biāo)，由甲方和乙方組織有關(guān)專家進(jìn)行議標(biāo)和決標(biāo)，選擇一家施工單位按照乙方的要求進(jìn)行施工建設(shè)。

施工合同由聯(lián)建辦公室與選定的施工單位簽訂，合同文本由聯(lián)建辦公室提供，建設(shè)費用由聯(lián)建辦公室開立的賬戶中支付(詳細(xì)見施工合同)。

第十條：工程的監(jiān)理

聯(lián)建工程必須進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理公司由乙方選定并與之簽訂監(jiān)理合同，監(jiān)理費用由聯(lián)建辦公室開立的賬戶中支付(詳見委托監(jiān)理合同)。

第十一條：工程用料

1、工程用料包括主料和輔料。其中主料的購買必須經(jīng)乙方和監(jiān)理單位書面認(rèn)可。而且主料運抵施工場地和安裝使用前必須經(jīng)聯(lián)建辦公室和監(jiān)理單位驗收合格后方可使用、安裝，輔料由聯(lián)建辦公室根據(jù)乙方出具的輔料清單及其型號、標(biāo)準(zhǔn)采購，但運抵施工現(xiàn)場或者是用前必須經(jīng)監(jiān)理單位檢驗合格后方可使用或者采用。

2、工程用料必須符合國家優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，其環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)必須高于gb標(biāo)準(zhǔn)。

3、主料與輔料的劃分詳見乙方提供的工程用料型號、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求清單，該清單是本合同的有效組成部分(詳見聯(lián)建辦公室決議)。

第十二條：工程的質(zhì)量

工程應(yīng)該按照國家優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和驗收。

第十三條：工程工期、竣工和驗收

本合同約定之聯(lián)建工程(包括設(shè)計、土建、初裝修)的工期、竣工和驗收服從施工合同。

自施工圖完成后的三十個日歷日內(nèi)，聯(lián)建辦公室應(yīng)辦理好本工程開工所需的所有手續(xù)。

第十四條：抵押權(quán)的解除和設(shè)定

1、乙方負(fù)責(zé)取得中國銀行_分行的書面承諾，解除在青國用(_)第_號土地的抵押權(quán)。

2、上述執(zhí)行完成后，甲方應(yīng)將青國用(_)第_號土地使用權(quán)抵押給乙方，抵押期限至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶至乙方為止。

第十五條：合同款項及其支付

1、工程款項由聯(lián)建辦公室根據(jù)工程的進(jìn)度付款。

2、在本協(xié)議簽訂的5日內(nèi)，乙方向中國銀行_分行出具(債務(wù)承擔(dān)承諾函)(附件七)，或者償還相應(yīng)數(shù)額的抵押擔(dān)保之債務(wù)。同時取得中國銀行_分行解除在青國用(_)第_號土地上的抵押權(quán)的書面承諾(附件八)。甲方必須應(yīng)乙方的要求在本合同簽訂之日的10日內(nèi)協(xié)同乙方以及中國銀行_分行前往_市國土資源與房屋管理局辦理解除抵押和設(shè)定新的抵押之手續(xù)。

上款乙方承諾函的出具視為乙方承擔(dān)甲方的銀行債務(wù)。

3、前期費用及工程管理費人民幣 萬元的支付：

⑴合同簽訂之日支付定金人民幣 萬元;

⑵在本合同簽訂的5日內(nèi)，乙方支付甲方前期費用人民幣 萬元整;

⑶規(guī)劃設(shè)計完成之日支付人民幣 萬元;

⑷辦理完畢全部的項目審批許可手續(xù)，取得《施工許可證》后三日內(nèi)支付人民幣 萬元;

⑸完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶和其他有關(guān)事項的變更手續(xù)后，支付余款 萬元。

第十六條:稅、費特別約定

前期費用和工程管理費用的稅賦由甲方承擔(dān)，乙方的其他行為和合同以外行為的稅賦由乙方承擔(dān)。

雙方發(fā)生合同內(nèi)的房地產(chǎn)過戶的費用由甲方承擔(dān)，乙方與第三方交易所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)。

計稅標(biāo)準(zhǔn)和繳納時間按國家稅務(wù)機關(guān)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計費標(biāo)準(zhǔn)以政府有關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

第十七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同價款5%的違約金，同時，對方享有解除合同以及要求賠償?shù)臋?quán)利。

2、若任何一方違反承諾與保證，按定金條款執(zhí)行。

3、若乙方違反本合同第十六條關(guān)于稅費義務(wù)的約定并因此增加了甲方的稅費負(fù)擔(dān)，將以建成后的房產(chǎn)以成本價為計算單位，向甲方補償(成本價以竣工決算為準(zhǔn))。

4、如甲方不能按期出具符合法律要求的有關(guān)土地使用權(quán)或其他事項的轉(zhuǎn)讓變更所需的法律文件，致使轉(zhuǎn)讓和變更手續(xù)無法完成的，每逾期一日甲方應(yīng)按甲方應(yīng)得前期費用及工程管理費總額的萬分之承擔(dān)違約責(zé)任。該項違約金可在乙方應(yīng)付款項中扣減。

第十八條：不可抗力條款

因公認(rèn)的不可抗力導(dǎo)致合同履行不能、遲延履行，雙方互為免責(zé)。待不可抗力消除后15個日歷日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)就合同是否繼續(xù)履行達(dá)成書面補充協(xié)議。

第十九條：其他約定

1、在建項目的戶外廣告及其他媒體廣告由聯(lián)建辦公室全權(quán)負(fù)責(zé)，任何一方未經(jīng)聯(lián)建辦公室同意不得單獨以聯(lián)建項目為內(nèi)容進(jìn)行廣告宣傳。

2、_集團(tuán)公司與_實業(yè)有限公司為甲方履行本合同向乙方提供連帶的保證責(zé)任(保證合同作為本合同附件)，保證期間為本合同的有效期，保證范圍為合同價款。

3、因本合同履行而發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方一致同意首先通過協(xié)商解決;若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，以補充協(xié)議的方式解決。

6、本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份，六份具有同等的法律效力。

7、自本合同簽訂之日起，以前甲、乙雙方簽訂的合同意向書自然失效。

8、本合同簽訂于_市。

甲方：_投資有限公司 乙方：_公司 _房地產(chǎn)有限公司

(蓋章) (蓋章) (蓋章)

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫七

旅游合作開發(fā)合同發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)開發(fā)商：_________(以下簡稱乙方)

一、合作開發(fā)范圍為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開發(fā);

二、開發(fā)經(jīng)營期限旅游合作開放經(jīng)營年限為________年(即________年____月至________年____月);

三、旅游開發(fā)投資規(guī)模旅游開發(fā)總投資為_________萬元，________年內(nèi)資金投入不少于_________萬元(包括：規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);

四、旅游收入分配

1、從開業(yè)開始，前________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%，)，第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%);第________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%);

2、____區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;

五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);

2、保證乙方的經(jīng)營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實，除國家法律規(guī)定的規(guī)費外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的.青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負(fù)責(zé)補償;

3、負(fù)責(zé)與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);

4、負(fù)責(zé)____區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù);

5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;

6、協(xié)助處理社會治安;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;

8、負(fù)責(zé)動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物;

9、協(xié)助乙方落實該____區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

10、保證____區(qū)內(nèi)的三通問題，即路通、電通、水通;乙方的義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)____區(qū)開發(fā)的所有投入;

2、負(fù)責(zé)提供____區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);

4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務(wù);

5、負(fù)責(zé)建設(shè)____區(qū)內(nèi)的旅游步道;

6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù);

7、有照章繳交稅費的義務(wù);

8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù);

9、負(fù)責(zé)落實四統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;

六、違約處理

1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金;

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有;

七、其他事項：

1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在____區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;

2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;

3、在____區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目，不得影響旅游____區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方，投資____區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施， 乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有;

5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施;

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，____區(qū)所在村委會各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)甲方名稱：_________乙方名稱：_________e - a： _________ e - a：_________網(wǎng)址：._________網(wǎng)址：._________________年____月____日________年____月____日合同簽定地點

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫八

甲方：_______________

法定代表人：_______________ 職務(wù)：_______________

乙方：_______________

法定代表人：_______________ 職務(wù)：_______________

丙方：_______________

法定代表人：_______________ 職務(wù)：_______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同合作各方就共同參與研究開發(fā) [據(jù)實填寫項目全稱] 項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下：

1.技術(shù)目標(biāo)：_______________ [明確項目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)目標(biāo)] 。

2.技術(shù)內(nèi)容：_______________ [明確項目的技術(shù)內(nèi)容] 。

3.技術(shù)要求：_______________ [明確項目的具體技術(shù)要求] 。

4.應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)： [明確項目最終的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)] 。

第二條 本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔(dān)如下工作：

甲方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作分工填寫] ;

2.工作進(jìn)度：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] ;

3.研究開發(fā)期限：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] ;

4.研究開發(fā)地點：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] 。

乙方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作分工填寫] ;

2.工作進(jìn)度：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] ;

3.研究開發(fā)期限：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] ;

4.研究開發(fā)地點：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] 。

丙方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作分工填寫] ;

2.工作進(jìn)度：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] ;

3.研究開發(fā)期限：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] ;

4.研究開發(fā)地點：_______________ [根據(jù)研發(fā)工作情況填寫] 。

第三條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)： [根據(jù)管理和協(xié)調(diào)需要進(jìn)行明確] 。

第四條 合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

甲方： [列x需要提供的技術(shù)資料、條件或其他協(xié)作事項] 。

乙方： [列x需要提供的技術(shù)資料、條件或其他協(xié)作事項] 。

丙方： [列x需要提供的技術(shù)資料、條件或其他協(xié)作事項] 。

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

[明確后期處理方式] 。

第五條 合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

甲方：

1.提供或支付方式：_______________ [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] ;

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________ [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] ;

3.使用方式：_______________ [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] 。

乙方：

1.提供或支付方式：_______________ [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] ;

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________ [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] ;

3.使用方式：_______________ [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] 。

丙方：

1.提供或支付方式：_______________ [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] ;

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________ [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] ;

3.使用方式： [根據(jù)研發(fā)具體情況予以明確] 。

第六條 以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供的技術(shù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁椉夹g(shù)而侵權(quán)的，技術(shù)提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任;因第三人指控導(dǎo)致本合同合作方經(jīng)濟(jì)損失的，技術(shù)提供方負(fù)責(zé)賠付因此產(chǎn)生的所有損失。本條款持續(xù)有效，不因合同結(jié)束而終止。

第七條 本合同內(nèi)容的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

第八條 未經(jīng)其他合作方同意，合作一方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。

第九條 在本合同履行過程中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險損失： [根據(jù)實際情況予以明確] 。

合作各方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險由各方以共同認(rèn)可的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：

1.本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

2.各方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)為合理的失敗。

一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在 [明確時限] 日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，合作一方或多方應(yīng)在 [明確時限] 日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十一條 在本項目研究開發(fā)過程中，各方所知悉的、與項目有關(guān)的任何技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其它有關(guān)資料，均不得以任何方式對外披露、泄露，否則應(yīng)承擔(dān)因此給其他合作方造成的損失。本條款持續(xù)有效，不因合同結(jié)束而終止。

第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：

甲方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_______________ [據(jù)實填寫] ;

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：_______________ [據(jù)實填寫] 。

乙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_______________ [據(jù)實填寫] ;

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：_______________ [據(jù)實填寫] 。

丙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_______________ [據(jù)實填寫] ;

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：_______________ [據(jù)實填寫] 。

第十三條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗收：

驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______________ [據(jù)實填寫] 。

驗收方法：_______________ [據(jù)實填寫] 。

驗收的時間和地點：_______________ [據(jù)實填寫] 。

第十四條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗收：_______________ [明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式] 。

第十五條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按以下第 種方式處理：

1. [據(jù)實填寫] (完成方、合作各方)方享有申請專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_______________ [據(jù)實填寫] 。

2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：_______________

(1)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_______________ [據(jù)實填寫] 。

(2)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_______________ [據(jù)實填寫] 。

(3)相關(guān)利益的分配辦法：_______________ [據(jù)實填寫] 。

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_______________ [據(jù)實填寫] 。

第十六條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按以下第 種方式處理：

1. [據(jù)實填寫] 方享有申請專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_______________ [據(jù)實填寫] 。

2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

(1)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_______________ [據(jù)實填寫] 。

(2)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_______________ [據(jù)實填寫] 。

(3)相關(guān)利益的分配辦法：_______________ [據(jù)實填寫] 。

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_______________ [據(jù)實填寫] 。

第十七條 合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單，此完成人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)，歸 [據(jù)實填寫] 方所有。

第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方：_______________ [違約責(zé)任應(yīng)具體明確，具有可操作性] 。

乙方：_______________ [違約責(zé)任應(yīng)具體明確，具有可操作性] 。

丙方：_______________ [違約責(zé)任應(yīng)具體明確，具有可操作性] 。

第二十條 合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸 [協(xié)商確定歸屬方] (完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_______________ [據(jù)實填寫] 。

第二十一條 為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 [據(jù)實填寫] 為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 [據(jù)實填寫] 為乙方項目聯(lián)系人，丙方指定 [據(jù)實填寫] 為丙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_______________ [根據(jù)實際需要予以明確] 。

一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知其他合作各方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十二條 合作各方確定，因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，經(jīng)各方協(xié)商一致可以解除本合同。

第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 種方式處理：_______________[提示：三種模式選擇一種]

1. 提交xx集團(tuán)協(xié)調(diào)解決(僅限于xx集團(tuán)內(nèi)部企業(yè)之間);

2. 提交晉城仲裁委員會仲裁;

3. 依法向甲方所在地人民法院起訴。

第二十四條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：_______________ [據(jù)實填寫] 。

第二十五條 與履行本合同有關(guān)的技術(shù)文件，經(jīng)合作各方共同認(rèn)可，為本合同的組成部分。

第二十六條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項為：_______________ [無或據(jù)實填寫] 。

第二十七條 本合同一式 份，具有同等法律效力。

第二十八條 本合同經(jīng)合作各方簽字并蓋章后生效。

甲方：_______________(蓋章)

法定代表人/委托代理人：_______________(簽字)

住所地：_______________

開戶銀行：_______________ 賬號：_______________

項目聯(lián)系人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

傳真：_______________ 電子信箱：_______________

通訊地址：_______________

________年 ________月____日

乙方：_______________(蓋章)

法定代表人/委托代理人：_______________(簽字)

住所地：_______________

開戶銀行：_______________ 賬號：_______________

項目聯(lián)系人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

傳真：_______________ 電子信箱：_______________

通訊地址：_______________

________年 ________月_____日

丙方：_______________(蓋章)

法定代表人/委托代理人：_______________(簽字)

住所地：_______________

開戶銀行：_______________ 賬號：_______________

項目聯(lián)系人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

傳真：_______________ 電子信箱：_______________

通訊地址：_______________

________年 ________月_____日

關(guān)于開發(fā)商讓我填退房申請書怎么寫九

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同。

第一條?本合同軟件開發(fā)項目的內(nèi)容、工作進(jìn)度與安排、價款、交付和驗收方式等由附件載明。??

第二條?合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長該期限。

第三條?甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和方便條件，協(xié)助配合乙方進(jìn)行軟件的開發(fā)、調(diào)試、安裝及實施。?

第四條?雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助，并提供有關(guān)的資料，報表及文檔等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。按本合同約定支付軟件開發(fā)費用。甲方有權(quán)在軟件驗收之日起一年內(nèi)，要求乙方對驗收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯誤及故障，進(jìn)行免費維護(hù)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的軟件開發(fā)工作。

可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。依合同收取軟件開發(fā)費用。

乙方有義務(wù)在軟件驗收之日起一年內(nèi)，對驗收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯誤及故障，進(jìn)行免費維護(hù)。

第五條甲方在一年的免費維護(hù)期之后，需要乙方對軟件模塊進(jìn)行維護(hù)時，乙方可根據(jù)情況酌情優(yōu)惠收取模塊維護(hù)費用。

第六條?甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。

第七條?本合同涉及的相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有，但乙方授予甲方使用權(quán)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復(fù)制、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用這些作品。

第八條?甲方不能按時支付合同費用，導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第九條?雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。

第十條?雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以終止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

第十一條?本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

第十二條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。?

第十三條任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還預(yù)付費用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

第十四條任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。